58 résultats - Immobilier à vendre à Capolago

Villa fantastique immergée dans le verdure

Complexes composé de 4 villas mitoyennes, immergées dans la nature entre vignobles et forêts. La structure, conçue et réalisée en privilégiant les matériaux et les technologies éco-compatibles, s'insère parfaitement dans le contexte dans lequel elle se dresse, située à l'intérieur du site du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, les villas sont parfaites pour un noyau familial.La villa proposée, 4,5 pièces pour un total de 150 m², plus 20 m² de terrasse et de jardin, est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, salle de bain, chambre simple, chambre double avec dressing et salle de bain privée, deuxième chambre simple et jardin accessible directement depuis les chambres.Premier étage : entrée, débarras, salle de bain, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et grande terrasse.La propriété présente d'excellentes finitions et de grandes fenêtres dont on peut profiter d'une belle vue sur les vignobles et la vallée en contrebas.Des places de parking couvertes sont disponibles à 35 000 CHF, avec possibilité d'ajouter un élément d'ascenseur pour créer deux places de parking.

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Maison élégante avec vue lacustre à 180 degrés sur le Lago di Lugano dans un emplacement magnifique avec jardin et plusieurs options de stationnement

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et d'une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ vendre, une maison individuelle exceptionnellement bien entretenue et très sympathique, située dans un emplacement surélevé au-dessus de Capolago, avec une vue spectaculaire sur le lac et une excellente luminosité tout au long de l'année. La propriété est située dans un ensemble de quinze maisons et convainc par son emplacement attractif ainsi que par sa position stratégiquement intéressante entre Lugano et la région de Mendrisio-Chiasso. Lugano est accessible en environ 20 à 30 minutes en voiture, tandis que les centres de Mendrisio et Chiasso peuvent être atteints en environ 5 à 15 minutes, selon la destination.L'accès direct en voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieures et un garage fermé offrent un confort quotidien élevé. Le jardin peu entretenu avec terrasse ensoleillée permet d'avoir un extérieur agréable et personnalisable avec peu d'efforts.La maison impressionne par sa disposition harmonieuse et bien pensée. Dans le hall d'entrée, un accueil chaleureux avec toilettes pour les invités attend. Le séjour s'ouvre sur un espace ouvert et crée un sentiment de pièce agréable et un concept de vie contemporain avec des transitions fluides entre salon, salle à manger et cuisine moderne. Les grandes surfaces de fenêtres et les pièces élégamment conçues laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et de haute qualité.Depuis le séjour, un escalier mène au sous-sol, où se trouvent trois pièces. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, créant un lien particulièrement beau entre l'intérieur et l'extérieur. Deux des pièces partagent une salle de bain, tandis que le master dispose d'une salle de bain en suite. Ce niveau est complété par plusieurs pièces secondaires pratiques avec buanderie, technologie de maison et possibilités de stockage supplémentaires.Un autre détail bien pensé est l'escalier extérieur qui longe la façade de la maison, reliant directement la zone de stationnement à la cuisine et au jardin, créant ainsi une flexibilité supplémentaire dans la vie quotidienne.Un véritable point fort de cette propriété est la vue lacustre à 180 degrés, qui, combinée à l'intérieur élégant et lumineux, crée une qualité de vie rarement trouvée sous cette forme.La maison est actuellement utilisée comme résidence principale. Avec une entrée de bâtiment correspondante, une conversion en résidence secondaire est très bien concevable et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires - qu'il s'agisse d'un refuge exclusif ou d'une résidence de vacances avec une qualité de vie élevée.La propriété sera disponible à partir de l'été 2027.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIERE:Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et d'une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Appartement mansardé à Capolago

Appartement mansardé à Capolago Grand appartement mansardé de 3,5 pièces à vendre à Capolago, situé dans une résidence calme avec peu d'unités d'habitation.Caractéristiques principales :Rénovation complète en 2023 avec des matériaux modernes et de qualité.Buanderie dans l'appartement. Climatiseur chaud/froid.Frais de copropriété contenus.L'immobilier est situé dans une position stratégique, à courte distance de tous les principaux services et attractions de Capolago. Vous pouvez profiter de la beauté du lac et de la nature environnante, et en même temps avoir un accès facile aux transports en commun et aux centres de Mendrisio et Lugano.Solution idéale également en tant que seconde résidence. Location-vente possible.Surface habitable : environ 90 m²Surface utile : environ 130 m²

Penthouse fascinant avec vue sur le lac de 5,5 pièces

Dans une position privilégiée à Capolago, nous proposons à la vente un élégant penthouse de 223 mq, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble composé de deux appartements et d'un local commercial aménagé en bar. La propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et au lac, un atout qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.L'appartement se compose d'un grand salon avec un plafond mansardé et des poutres apparentes, d'un poêle suédois, d'une zone de repas et d'une cuisine moderne avec île, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie et d'un débarras. Les pièces sont valorisées par des sols en pierre naturelle noire et parquet, des fenêtres en bois et aluminium et une climatisation dans la zone de vie et la chambre principale.La zone de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 15,5 mq avec vue sur le lac, tandis qu'une seconde terrasse de 13 mq est accessible depuis deux chambres.Inclus dans le prix de vente sont également un spacieux garage indépendant et un espace de parking extérieur.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

3,5 pièces rénovés | 55-100 m²

Nous proposons des appartements de 3,5 pièces complètement rénovés dans un quartier résidentiel calme à Mendrisio, immergés dans le verdure et à proximité des principaux services.Unités disponibles sur différents étages, avec des superficies de 55 m² à 100 m² et des prix de CHF 360 750 à CHF 685 425, incluant les caves, EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EXCLUS.-Séjour avec cuisine ouverte-2 chambres-Terrasse d'environ 10 m²-Deux salles de bains modernes-Places de parkingExtérieur : CHF 25 000Intérieur : CHF 40 000Solution idéale pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité dans un quartier bien desservi.

Mendrisio , stabile misto al 5%

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100%Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5%Per info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.Number of units : 8 total 100% occupancyParking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )Heating : Diesel oil Existing long-term leases.For info and documentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------

CARACTÉRISTIQUE ET ESPACIEUX 2.5 PIÈCES COMME NEUF À CAPOLAGO

Appartement confortable 2.5 pièces avec vue sur le lac d'environ 88 m², situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment typique de noyau, à proximité de tous les services importants et idéal comme objet de location, dans la commune de Capolago.L'unité se compose de:Un salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte, desservi par une salle de bain pour les invités, zone nuit avec une chambre à coucher simple et une salle de bain avec douche et débarras, adapté pour l'installation d'une colonne de lavage à usage privé.Le sol est entièrement carrelé, les fenêtres sont en PVC avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des radiateurs.Le bâtiment est en outre valorisé par sa proximité avec tous les moyens de transport et le bord du lac, ainsi que par les nombreux parkings communaux bleus à seulement 20 mètres de distance, ce qui rend cette unité idéale également comme investissement locatif.Un cellier attribué complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/5808

Penthouse avec vue lac spectaculaire, jardin privé avec pergola, panorama & standing supérieur!

À Capolago, nichée sur les rives du lac de Lugano pittoresque, vous attend une oasis d'élégance et de privacité absolues. Cette résidence extraordinaire d'environ 140 m² se distingue par une quintuple rareté : une exposition totale sur quatre côtés qui offre une luminosité naturelle extraordinaire à toutes les heures de la journée et une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.L'accès est une expérience d'élite grâce à l'ascenseur privé avec accès direct à l'étage. Les intérieurs, complètement et finement rénovés avec des finitions supérieures, offrent trois chambres à coucher spacieuses conçues pour un maximum de détente, trois salles de bains modernes et raffinées, des armoires murales pratiques et le confort du chauffage au sol. Le véritable joyau de la propriété est le splendide jardin privé attenant, un coin de paradis immergé dans le vert d'où contempler une vue lac unique. La propriété comprend également un espace de stationnement réservé pratique et bénéficie d'une position stratégique à deux pas de la gare, des écoles et des principaux services.Cette offre de propriété se distingue par : • Rénovation complète avec des matériaux et des finitions neuves et supérieures • Exposition exclusive sur 4 côtés pour une éclairage parfaite et une privacité totale • Ascenseur privé avec accès exclusif et direct à l'étage • Vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano • Jardin privé attenant avec des vues enchantées sur le paysage environnant • Confort maximum : 3 chambres à coucher élégantes, 3 salles de bains complètes et des armoires murales • Espace de stationnement réservé inclus dans la propriété • Chauffage au sol et proximité immédiate avec la gare, les écoles et les supermarchés Une demeure d'exception prête à être vécue ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Capolago: penthouse exclusif avec vue sur le lac, 5.5 pièces, 223 m² avec terrasse

Capolago, penthouse exclusif avec 5.5 pièces, 223 m², avec terrasses de 28.50 m², 3 chambres, 1 bureau, deux salles de bains, buanderie, deux places de parking, avec accès à la plage et au lac. L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et accueillants, conçus pour offrir une qualité de vie supérieure. La zone de jour lumineuse, caractérisée par un plafond mansardé suggestif avec poutres apparentes, offre une vue à couper le souffle sur le lac et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, embellie d'une cheminée. La zone de repas est généreuse et bien distribuée, cuisine moderne avec île centrale. Les trois chambres, certaines avec vue sur le jardin et d'autres sur le lac, représentent de véritables coins de tranquillité et de privacité. Un bureau, deux salles de bains soigneusement conçues, complètent harmonieusement les espaces intérieurs. Le penthouse est situé au dernier étage d'une maison bifamiliale avec un local commercial et dispose de nombreux locaux accessoires, dont une grande buanderie et un débarras confortable. La propriété est complétée par un garage à 80'000 CHF et un emplacement de parking privé à 40'000 CHF. L'accès direct à la plage et au lac rend cette propriété unique. Idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

MENDRISIO: 2,5 pièces penthouse de haut standing avec terrasse

Proposition résidentielle intéressante de construction récente, dans un contexte excellent immédiatement proche de tous les services de la ville et des transports en commun : arrêt de bus devant la résidence, gare de Mendrisio San Martino à 100 m et Mendrisio Centrale à 600 m, à 300 m de l'outlet Fox Town, à 1 km de la sortie d'autoroute Milano/Zurigo, à 10 minutes en voiture de la frontière de Chiasso, à 50 minutes en voiture de Milano Malpensa. Le bâtiment abrite un restaurant, une salle de sport, une pharmacie, un supermarché pratique et quelques bureaux.La conception moderne et fonctionnelle avec des pièces aérées donnant sur la terrasse avec une vue ouverte sur les montagnes et l'horizon, les finitions intérieures de haute gamme et les équipements supplémentaires de la propriété, complètent la valeur absolue de ce penthouse, garantissant le meilleur confort de vie.DESCRIPTION : penthouse au 6e étage, 2,5 pièces, 70 m², composé d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte, terrasse 13,3 m², antichambre avec connexions lave-linge/sèche-linge, salle de bain avec douche, cave, place de parking intérieure dans le garage (CHF 50 000).Chauffage/rafraîchissement avec pompe à chaleur/sérpentine, 2 déshumidificateurs canalisés, revêtement de sol dans la zone de jour en gres 120x120, revêtement de sol dans la zone de nuit en parquet.

Immeuble à revenu en phase d'achèvement

À vendre, un immeuble à revenu composé de 8 appartements de 3,5 pièces, actuellement en phase d'achèvement.Les appartements seront livrés complètement rénovés et neufs avec des matériaux de haute qualité et la livraison finale est prévue pour avril/mai 2026.La propriété offre :4 garages internes4 places de parking externesSur la base des taux de marché actuels, on prévoit un rendement annuel d'environ 4%.Un investissement de valeur dans une zone stratégique, idéal pour ceux qui cherchent un immeuble moderne, prêt à générer des revenus.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique.

Attico mansardato con giardino e vista aperta sul Ceresio

All'ultimo piano di una casa storica nel nucleo di Capolago, proponiamo in vendita questo attico mansardato di 140 m², ristrutturato nel 2020. Le finestre ad arco e i lucernari affacciano sul Ceresio, mentre le travi a vista e il camino nel soggiorno danno carattere e profondità agli ambienti.La distribuzione si sviluppa su 4.5 locali: cucina con zona pranzo aperta sul soggiorno, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio e cromoterapia) e una lavanderia dedicata. Un ascensore sale direttamente all'interno dell'abitazione. Dall'appartamento un ponticello conduce a un giardino di proprietà con tavolo in granito e area pranzo all'aperto, affacciato sul lago e sulle montagne circostanti.Completano la proprietà un posteggio esterno e la possibilità di utilizzo della proprietà quale residenza secondaria o di vacanza. La stazione di Capolago e la ferrovia a cremagliera del Monte Generoso si trovano a pochi passi, Lugano a circa venti minuti di auto.Im obersten Geschoss eines historischen Hauses im Kern von Capolago liegt diese 2020 renovierte Attikawohnung von 140 m² unter dem Dach, mit Blick auf den Luganersee. Rundbogenfenster und Dachfenster rahmen das Wasser, während sichtbare Holzbalken und ein Cheminée im Wohnzimmer den Räumen Charakter und Tiefe verleihen.Die Wohnung verteilt sich auf 4.5 Zimmer: eine Küche mit Essbereich, offen zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Whirlpool-Badewanne und Farblichttherapie) sowie ein eigener Waschraum. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Von der Wohnung führt ein Steg in einen eigenen Garten mit Granittisch und Essplatz im Freien, mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.Die Liegenschaft wird durch einen Aussenparkplatz ergänzt sowie durch die von der Gemeinde bestätigte Eignung zur Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung. Der Bahnhof Capolago und die Zahnradbahn auf den Monte Generoso liegen wenige Schritte entfernt, Lugano rund zwanzig Autominuten.On the top floor of a historic building in the old centre of Capolago, this renovated top-floor apartment of 140 m² sits under the roofline, overlooking Lake Lugano. Arched windows and skylights frame the water, while exposed beams and a living-room fireplace give the rooms character and depth.The layout comprises 4.5 rooms: an eat-in kitchen open to the living room, three bedrooms, two bathrooms (one with a whirlpool tub and chromotherapy), and a dedicated laundry room. A lift rises directly into the apartment. From inside, a footbridge leads to a private garden with a granite table and an outdoor dining area, looking out over the lake and the surrounding mountains.The property is completed by an outdoor parking space and by its eligibility, confirmed by the municipality, for use as a secondary or holiday residence. Capolago station and the Monte Generoso rack railway are a short walk away, with Lugano about twenty minutes by car.

Vaste et merveilleux monolocal au rez-de-chaussée à Capolago

Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 50 mq, a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l’uso dell’immobile come residenza secondaria o come ufficio.All’ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L’appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l’atrio offre ampio spazio; inoltre, c’è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.L’edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d’ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e lamnato conferiscono un tocco di eleganza all’ambiente, è stata posata una nuova cucina e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all’edificio, grazie ad un abbonamento comunale.Completa le pertinenze una cantina al piano.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI MÊME POUR PLUS D’INFORMATIONS!SM/6012

3 Appartements de 2.5 pièces

Nous proposons à la vente à Capolago 3 appartements de 2.5 pièces dans une maison de nucleo.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 tout en conservant le style de cette époque et est divisée en trois blocs avec une petite cour et un jardin communal.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou pour investissement.Possibilité d'acquérir plusieurs unités.Bloc B - appartement typeVaste séjour-salle à manger, une cuisine confortable, une chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire/douche.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximité.Actuellement, l'appartement au rez-de-chaussée surélevé est loué pour CHF 850.00 / mois hors frais.Les appartements au premier et deuxième étages ont été laissés libres pour permettre les visites, les deux pourraient être loués pour CHF 900.00 - 950.00 / mois.Le revenu potentiel du bloc serait de CHF 33'000.00 / 34'200.00 par an, ce qui correspond à un rendement de 4,65 / 4,8% pour un prix d'achat de CHF 710'000.00.Vente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.