42 résultats - Immobilier à vendre à Gränichen

Nouvelle construction
1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • +2
CHF 998'000.–
5.5 pièces131m² surface habitable
Herbstweg, 5722 Gränichen

Sortir de l'appartement en location. Entrer dans votre propre maison – 131 m² avec jardin à Gränichen

Votre propre porte d'entrée. Votre propre jardin. Enfin, de l'espace pour la famille. Vous vivez aujourd'hui dans un appartement en location et rêvez de vos quatre murs ? Peut-être que "un jour" est plus proche que vous ne le pensez. À Gränichen, deux maisons familiales modernes de 4,5 ou 5,5 pièces sont en construction avec 131 m² d'espace de vie, environ 150 m² de jardin privé et un carport pour deux véhicules. Les maisons seront construites en construction en bois massif à l'aide d'éléments en bois massif – modernes, durables et avec un climat de vie particulièrement agréable. Voici ce que vous pouvez attendre • 131 m² d'espace de vie • 4,5 ou 5,5 pièces • 3 ou 4 chambres • Environ 150 m² de jardin privé avec terrasse • Espace de vie/salle à manger spacieux et lumineux • Cuisine ouverte moderne • 2 salles de bain + toilettes pour les invités • Environ 33 m² d'espace de stockage et secondaire • Carport pour 1 voiture plus espace de stationnement • Grandes surfaces de fenêtres et architecture moderne • Matériaux de haute qualité et planchers en parquet • Prêt à être occupé environ 5 mois après la signature du contrat Une maison qui grandit avec vous La maison est prévue comme une variante de 4,5 pièces spacieuse. Si vous le souhaitez, elle peut devenir une solution de 5,5 pièces avec quatre chambres – par exemple, avec une chambre d'enfants ou un bureau à domicile supplémentaire. Des ajustements supplémentaires du plan d'étage sont également possibles dans les possibilités de construction. L'avenir est également pris en compte : La maison est statiquement préparée pour la possible addition d'un étage de comble. Une expansion ultérieure est donc généralement possible, mais nécessite une demande de construction séparée et une approbation officielle. Beaucoup d'espace de stockage – environ 33 m² d'espace de stockage et secondaire pratique, réparti là où vous en avez vraiment besoin dans la vie quotidienne. Une vie familiale agréable à Gränichen Gränichen combine un cadre de vie calme et naturel avec des distances courtes dans la vie quotidienne : • Gare de Gränichen – environ 4 minutes à pied • Migros – environ 6 minutes à pied • Pharmacie – environ 6 minutes à pied • Complexe scolaire de Mitteldorf – environ 7 minutes à pied • Arrêt de Gränichen Töndler – environ 14 minutes à pied • Sentiers de randonnée et nature à proximité immédiate Appartement en location aujourd'hui. Votre propre maison demain. 131 m² d'espace de vie, jardin privé, beaucoup d'espace de stockage et de place pour la famille – dans une maison en bois massif moderne qui peut grandir avec vos besoins. Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer les plans d'étage détaillés et d'autres informations sur le projet.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 17
CHF 1'760'000.–
8 pièces180m² surface habitable
Rütihof 27, 5722 Gränichen

Maison de campagne unique avec jardin pittoresque

Sur le Rütihof calme et naturel de Gränichen, un foyer exceptionnel avec une histoire vous attend. L'ancienne ferme a été soigneusement entretenue, agrandie et transformée en une maison d'habitation spacieuse avec un caractère spécial au fil des ans.Des éléments historiques, des salons confortables et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles se combinent ici avec un paradis de jardin impressionnant sur une superficie de 2 225 m².Le rez-de-chaussée surprend déjà par une disposition de pièces polyvalente et spacieuse. La cuisine avec une salle à manger adjacente forme un centre d'accueil chaleureux de la maison. Directement devant se trouve un espace de séjour couvert avec une belle vue sur le jardin. La salle à manger séparée avec son poêle en faïence traditionnel irradie de la chaleur et du confort. Une galerie souligne le caractère spécial du bâtiment et crée des vues excitantes à l'intérieur de la maison. Elle relie également l'ancienne zone de consommation, qui est maintenant utilisée comme un vaste salon. La cheminée offre une atmosphère confortable et fait de cette pièce un lieu de retraite idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est complété par une douche avec WC, une buanderie et un hall d'entrée pratique.À l'étage supérieur, il y a trois chambres dans la zone de la galerie. La spacieuse chambre des maîtres de l'autre côté dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain privée en suite, offrant ainsi beaucoup de confort et d'intimité.Les combles aménagés abritent deux autres grandes pièces, qui peuvent être utilisées, par exemple, comme des pièces de loisirs, des ateliers, des chambres d'amis ou des chambres supplémentaires. L'une des pièces dispose également d'un WC séparé.La cave offre plus que des espaces annexes : outre la cave, il y a une cave à vin accueillante et un sauna privé avec un espace de repos adjacent - idéal pour se détendre dans son propre foyer dans l'oasis de bien-être.Un chapitre très spécial de cette propriété est le jardin. Le terrain est situé dans la zone agricole et s'étend sur une superficie impressionnante de 2 225 m². L'espace extérieur exceptionnellement bien entretenu se présente comme un véritable paradis de jardin avec beaucoup de verdure, d'intimité et de nombreux recoins. Ici, les amateurs de jardinage trouveront beaucoup d'espace pour profiter de la nature et réaliser leurs propres idées.Un garage avec de la place pour deux voitures est disponible pour les véhicules. Des places de parking supplémentaires se trouvent directement devant.Cette ancienne ferme spéciale combine l'histoire, l'espace et la vie naturelle d'une manière rare. Un foyer pour les personnes qui apprécient le caractère, la paix et l'espace.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 10
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • +2
CHF 998'000.–
5.5 pièces131m² surface habitable
Herbstweg, 5722 Gränichen

Hors de l'appartement loué. Dans votre propre maison – 131 m² avec jardin à Gränichen

Votre propre porte d'entrée. Votre propre jardin. Enfin, de l'espace pour la famille.Vous vivez aujourd'hui dans un appartement loué et rêvez de vos propres quatre murs ? Peut-être "un jour" est-il plus proche que vous ne le pensez.À Gränichen, deux maisons familiales modernes de 4,5 ou 5,5 pièces sont en construction avec 131 m² d'espace de vie net, autour de 150 m² de jardin privé et un carport pour deux véhicules.Les maisons seront construites en construction en bois massif à l'aide d'éléments en bois massif – modernes, durables et avec un climat de vie particulièrement agréable.Voici ce que vous pouvez attendre • 131 m² d'espace de vie net • 4,5 ou 5,5 pièces • 3 ou 4 chambres • Around 150 m² de jardin privé avec terrasse • Espace de vie/salle à manger spacieux et lumineux • Cuisine ouverte moderne • 2 salles de bain + toilettes pour les invités • Around 33 m² d'espaces de stockage et secondaires • Carport pour un véhicule plus un espace de parking • Grandes surfaces de fenêtres et architecture moderne • Matériaux de haute qualité et planchers en parquet • Prêt à être occupé autour de 5 mois après la signature du contrat Un home qui grandit avec vousLa maison est prévue comme une variante de 4,5 pièces spacieuse. Si vous le souhaitez, elle peut devenir une solution de 5,5 pièces avec quatre chambres – par exemple, avec une chambre d'enfants ou un bureau à domicile supplémentaire.Des ajustements supplémentaires du plan d'étage sont également possibles dans les possibilités de construction.L'avenir est également pris en compte : La maison est statiquement préparée pour une éventuelle extension d'un étage mansardé. Une extension ultérieure est ainsi généralement possible, mais nécessite une demande de construction séparée et une approbation officielle.Beaucoup d'espace de stockage – autour de 33 m² d'espaces de stockage et secondaires pratiques, répartis là où vous en avez vraiment besoin dans la vie quotidienne.Une vie de famille agréable à GränichenGränichen combine un cadre de vie calme et naturel avec des distances courtes dans la vie quotidienne : • Gare de Gränichen – environ 4 minutes à pied • Migros – environ 6 minutes à pied • Pharmacie – environ 6 minutes à pied • Complexe scolaire de Mitteldorf – environ 7 minutes à pied • Arrêt de Gränichen Töndler – environ 14 minutes à pied • Sentiers de randonnée et nature à proximité immédiate Appartement loué aujourd'hui. Votre propre maison demain.131 m² d'espace de vie, jardin privé, beaucoup d'espace de stockage et de l'espace pour la famille – dans une maison en bois massif moderne qui peut grandir avec vos besoins.Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer les plans d'étage détaillés et des informations supplémentaires sur le projet.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 11
CHF 1'000'000.–
3.5 pièces105m² surface habitable
Farnweg 3, 5722 Gränichen

"Farnweg" - Vivre à Gränichen

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété moderne ? À la meilleure situation à Gränichen, une surélévation résidentielle avec un total de 16 appartements en terrasse et 5 appartements en propriété est en cours de construction.Le projet:- Appartements en terrasse et en propriété de 3,5 à 5,5 pièces- Matérialisation attrayante et de haute qualité- Espaces extérieurs spacieux (balcon, loggia ou terrasse)- Répartition des pièces bien pensée avec des possibilités d'utilisation individuelles- Chambre principale avec salle de bain en suite- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge- Génération de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de terre)- Système Free-Cooling pour le soutien au refroidissement en été- Disponible à partir de l'automne 2026La situation:- Situation idyllique et naturelle en côte- De nombreuses possibilités de shopping, de services et de restaurants dans le village- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires à quelques minutes- L'école cantonale la plus proche se trouve à Aarau- Activités de loisirs diversifiées et aires de détente idylliques- Bonnes connections de transport (voiture et transport en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.farnweg-graenichen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 14.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de vous connaître mieux lors d'une conversation.

Durée du trajet
-
1 / 11
CHF 900'000.–
4.5 pièces132m² surface habitable
Farnweg 7, 5722 Gränichen

"Farnweg" - Vivre à Gränichen

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété moderne ? À un emplacement idéal à Gränichen, un complexe résidentiel avec un total de 16 appartements en terrasse et 5 appartements en propriété est en cours de construction.Le projet :- Appartements en terrasse et en propriété de 3,5 à 5,5 pièces- Matériaux de haute qualité et aspect attrayant- Espaces extérieurs spacieux (balcon, loggia ou terrasse)- Distribution des pièces bien pensée avec possibilités d'utilisation individuelles- Chambre principale avec salle de bain en suite- Appartements accessibles en fauteuil roulant avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge- Système de chauffage à pompe à chaleur écologique (sonde de terre)- Système Free-Cooling pour le refroidissement en été- Disponible à partir de l'automne 2026L'emplacement :- Situation idyllique et naturelle sur une colline- De nombreux commerces, services et restaurants dans le village- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires à quelques minutes- L'école cantonale la plus proche se trouve à Aarau- Activités de loisirs diverses et aires de détente idylliques- Bonnes connexions de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.farnweg-graenichen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 14.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Durée du trajet
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1 / 10
CHF 1'790'000.–
9.5 pièces260m² surface habitable
Kirchenbündten 3, 5722 Gränichen

Maison à deux familles attrayante avec un potentiel de développement au cœur de Gränichen

À vendre, une charmante maison à deux familles (6,5 et 3,5 pièces), nichée dans le centre villageois pittoresque de Gränichen. Cette propriété attrayante combine une atmosphère rurale calme avec une excellente connexion à la ville voisine d'Aarau.La parcelle spacieuse convainc par son aménagement optimal, une forme géométrique favorable et un terrain plat, offrant diverses possibilités d'utilisation. La maison à deux familles, solidement construite, impressionne par une architecture fonctionnelle et une excellente substance de bâtiment, laissant beaucoup de liberté pour des idées de conception individuelles. La propriété est complétée par un appentis pratique et un garage, une pièce à cheminée accueillante avec un coin salon confortable, ainsi qu'un vaste jardin.Particulièrement notable est la réserve d'utilisation élevée, qui offre des possibilités de développement supplémentaires. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les constructeurs qui souhaitent exploiter le potentiel de cette propriété spéciale.Un endroit plein de possibilités - convainquez-vous vous-même !Vous trouverez de plus amples informations et documents sur la propriété à l'adresse :https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
-
1 / 11
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Prix sur demande
Lochgasse 2, 5722 Gränichen

Au cœur de Gränichen 2,5 à 4,5 pièces appartements neufs

Le projet de construction "Dorfzentrum"Un emplacement résidentiel attractif et calme dans le voisinage immédiat du centre du village est en train de créer 20 appartements de propriété stylish qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant. Le projet comprend des appartements modernes de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, qui convainquent par leur architecture intemporelle, des matériaux de haute qualité et des plans d'étage bien pensés.L'exécution est réalisée par un propriétaire de bâtiment ancré dans la région en coopération avec des entreprises spécialisées expérimentées et garantit un niveau élevé de qualité de construction et d'exécution. La technologie de bâtiment énergétiquement efficace avec un système photovoltaïque et un chauffage de district assure un fonctionnement durable et des coûts accessoires faibles.Les plans d'étage clairement structurés offrent un maximum de confort de vie et laissent de la place pour des désirs d'expansion individuels. L'offre attractive est complétée par un garage souterrain et un environnement soigneusement conçu, qui crée une image globale harmonieuse pour les futurs propriétaires. Appartements disponibles Maison A - Appartements de 3,5 et 4,5 piècesVie spacieuse avec confort et intimitéLes appartements de la Maison A convainquent par des plans d'étage spacieux, un équipement de haute qualité et un concept de pièce bien pensé. Le salon et la salle à manger lumineux et ouverts avec accès direct au balcon ou au jardin créent une atmosphère de vie invitante et étendent l'espace de vie à l'extérieur.La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et offre des conditions idéales pour la cuisine et la jouissance en commun. Deux salles de bains stylish - l'une avec baignoire et l'autre en suite avec douche - offrent un confort de vie élevé et de l'intimité.Idéal pour les couples et les familles avec une prétention à la qualité et à la vie moderne. Maison B - Appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 piècesSolutions de vie flexibles pour différents besoinsLa Maison B offre des appartements modernes avec des pièces lumineuses et amicales et une ligne architecturale claire. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le cœur de chaque appartement et convainquent par un agréable sentiment de pièce.Les chambres calmes créent des retraites avec une qualité de vie élevée. Les appartements sont complétés par des salles de bains stylish conçues avec des baignoires, qui combinent le confort et la fonctionnalité.Parfaitement adaptés pour les couples et les familles qui valorisent une combinaison équilibrée d'esthétique et de praticité quotidienne. Appartements de 2,5 piècesCompact, bien pensé et moderne.Les appartements de 2,5 pièces offrent une division de pièce efficace avec un salon et une salle à manger ouverts et une cuisine moderne avec îlot de cuisine. Ces unités ingénieusement conçues créent un sentiment de vie lumineux et moderne et sont idéales pour les célibataires ou les couples. Confort supplémentaireHauteur de pièce de 2,50 m confortablePortes de pièce hautes avec partie supérieureCompartiment de cave personnel dans le sous-solSalle de vélo spacieuse pour un espace de stockage supplémentaireInformations supplémentaires Sur le site web du projet www.dorfzentrum-lochgasse.ch, vous pouvez sélectionner votre appartement de rêve et recevoir le plan d'étage et des informations supplémentaires.Pour de plus amples informations et le traitement des ventes, nous sommes à votre disposition dans une conversation personnelle. Personne de contact Vente:KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 OberentfeldenArchitecture:Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrPropriétaire de bâtiment:FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Prendre rendez-vous Nous prendrons volontiers le temps pour vous.Expérimentez la raffinement et la qualité de cette propriété dans un emplacement central et ensoleillé lors d'une réunion personnelle. Laissez-vous convaincre des avantages.CONTACTEZ-NOUS par téléphone ou par courriel pour exprimer votre intérêt. Nous prendrons volontiers rendez-vous avec vous. Vos rêves trouveront un foyer chez nous!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 1'050'000.–
3.5 pièces82m² surface habitable
5722 Gränichen

Maison de plain-pied de 2020 avec technologie écologique domestique dans un bon emplacement

Dans un endroit ensoleillé et calme, une maison de plain-pied de 3,5 pièces avec un jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la terrasse couverte avec ombrage ou dans la zone verte autour de la propriété. De ce quartier résidentiel préféré à Gränichen, vous pouvez facilement rejoindre l'école, le jardin d'enfants, les commerces et l'arrêt de tram à pied en quelques minutes. Malgré cette bonne accessibilité, vous êtes rapidement dans les bois ou près de la Wyna pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été construite en 2020 de manière écologique et de haute qualité et a été bien entretenue. Les murs et les plafonds devraient être partiellement peints avant de déménager, mais sinon, aucune rénovation n'est nécessaire - il suffit de déménager et de profiter. Emplacement Le jardin est orienté vers le sud-ouest, vers le soleil du soir Jardin d'enfants 500 m, école 500 m, commerces 650 m Arrêt de tram 450 m, entrée d'autoroute 6,2 km Offre de pièces Rez-de-chaussée : pièce à vivre-salle à manger (45,02 m2, y compris cuisine) avec de grandes fenêtres, cuisine ouverte, poêle suédois et accès à la terrasse couverte et au jardin, cellule humide avec douche, toilettes et lavabo, deux pièces (15,14 et 11,92 m2, dont une avec placard intégré), renfoncement à l'entrée avec placard intégré et tour de lavage Sous-sol : sortie extérieure couverte, local de stockage avec fenêtre, local technique Environnement et stationnement Carport pour un véhicule et entrée couverte Deux places de stationnement extérieures Local de stockage des appareils à l'entrée Terrasse orientée sud-ouest avec ombrage Beaucoup de privacité grâce aux palissades et à la végétation Zone verte bien entretenue avec des buissons, des fleurs et une pelouse Zone de construction et d'utilisation La propriété a une superficie de 472 m2 et est située dans la zone de construction W2 avec une utilisation de 0,55. Cependant, toute utilisation restante a été transférée à la propriété voisine. Cela signifie qu'aucun espace de vie supplémentaire ne peut être généré sur la propriété par une extension ou une addition. Type d'objet : Maison unifamiliale Année de construction : 2020 État : Bien entretenu Spécialités : Système PV avec stockage Jardin beau avec beaucoup de privacité Conception intérieure de haute qualité Nombre de pièces : 3,5 Surface habitable nette : 82 m2 Taille de la propriété : 472 m2 Volume : 659 m3 Cellule humide : Douche, toilettes, lavabo Sous-sol : Oui Nombre de places de carport : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : Chauffage au sol Poêle suédois : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 0,5 km Distance au jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux commerces : 0,65 km Distance à la gare de tram : 0,45 km Distance à l'autoroute : 6,2 km Distance à l'aéroport : 50 km Disponible à partir de : immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, de votre appartement ou de votre terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF - vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

1 / 13
CHF 1'250'000.–
8.5 pièces195m² surface habitable
5722 Gränichen

Maison de deux familles bien entretenue pour conversion en grande maison unifamiliale

L'emplacement de cette maison unifamiliale est extrêmement attrayant. Au bout d'une impasse (route privée), vous pouvez profiter d'une grande tranquillité dans le jardin, et vos enfants peuvent rejoindre en toute sécurité le jardin d'enfants ou l'école en quelques minutes. Malgré cette situation calme, vous êtes à quelques pas de l'arrêt de tramway ou des commerces. La zone verte autour de la propriété, les différents espaces de séjour extérieurs et le balcon vous invitent à vous attarder ou à jouer. Actuellement, la maison comprend un appartement de 2,5 pièces au dernier étage et un appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Si vous cherchez une grande maison unifamiliale, il est également possible de relier les deux unités. La propriété d'origine date de 1953, a été agrandie avec une extension au rez-de-chaussée et au sous-sol en 1981, et un appartement au dernier étage avec son propre accès a été créé grâce à une surélévation en 1990. Emplacement/Distances Jardin d'enfants 500 m, école 500 m, arrêt de tramway 850 m Commerces 650 m, accès autoroutier 6,7 km Emplacement familial près des transports en commun et des écoles Rapidement dans les bois pour se promener et faire du sport Programme de pièces Rez-de-chaussée : Zone d'entrée avec corridor et penderie, salle à manger avec cheminée à air chaud, trois pièces (dont une de passage), cuisine séparée, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Dernier étage : Zone d'entrée avec penderie, salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, une pièce avec balcon, salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et lave-linge, accès au grenier (avec une hauteur de 155 cm au milieu) via une échelle rétractable Sous-sol : Escalier et zone d'entrée, local de stockage avec chauffage, buanderie avec douche, toilettes et lavabo, garage, local de stockage de carburant, deux pièces chauffées avec lumière du jour (dont une avec une porte sur le jardin) Environnement et stationnement Un garage dans la maison Trois cases de garage Cour avant pour quatre véhicules supplémentaires Maison de jardin avec cheminée et appentis Auvent derrière les garages Jardin d'utilité Chemins pavés autour de la propriété Zone verte avec pelouse, buissons et fleurs Type d'objet : Maison unifamiliale Année de construction : 1953 État : Bien entretenu Spécialités : Maison de deux familles avec de nombreux espaces de stationnement Balcon, espace de séjour et maison de jardin Propriété bien entretenue Nombre de pièces : 8,5 Surface habitable nette : environ 195 m2 Taille du terrain : 576 m2 Cubature : 1017 m3 Salle de bains 1 : Douche, toilettes, lavabo et lave-linge à l'étage Salle de bains 2 : Baignoire, toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 3 : Douche, toilettes, lavabo et lave-linge/sous-sol Cave : Oui Grenier : Oui Nombre de places de parking dans le garage : 4 Nombre de places de parking extérieures : 6 Chauffage : Huile Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Cheminée : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance : Écoles : 0,5 km Distance : Jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux commerces : 0,65 km Distance : Tram : 0,85 km Distance : Autoroute : 6,7 km Distance : Aéroport : 51 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

1 / 13
CHF 450'000.–
4 pièces75m² surface habitable
5722 Gränichen

Maison abordable à rénover en centre-ville

Dans un endroit calme, ensoleillé et central à Gränichen, une maison de rangée de 4,5 pièces avec un environnement beau et un potentiel d'expansion est disponible à l'achat ! Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la zone de sièges ou l'espace vert à côté de la propriété. En quelques pas, vous pouvez rejoindre le centre du village avec jardin d'enfants, école, tramway et commerces. La Wyna et les environs verts sont également situés à proximité immédiate. La propriété a une base solide et a été bien entretenue, mais quelques investissements sont nécessaires pour un nouveau propriétaire. Emplacement Jardin d'enfants 200 m, école 700 m, magasins 200 m Arrêt de tramway 550m, entrée d'autoroute 7,1 km Emplacement naturel : courte distance de la Wyna pour se promener et faire du sport Programme de pièces Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et lave-linge, hauteur de plafond au rez-de-chaussée environ 2,05 m Étage supérieur : escalier et couloir, 3 pièces (dont une de passage), hauteur de plafond à l'étage environ 1,90 m, accès au grand grenier haut via escalier pliant Le grenier est spacieux et a une bonne hauteur de plafond. Un espace de vie supplémentaire pourrait être créé ici. Pour cela, il faudrait isoler, accéder à la zone avec un escalier et installer des fenêtres. Les règlements de construction et de zonage applicables permettent cette expansion. Environnement et stationnement Garage pour un véhicule Place de stationnement pour 2 véhicules devant le garage Cabane à outils derrière le garage Place de stationnement et chemin d'accès à l'entrée Zone de sièges pavée Zone de jardin utilitaire Espace vert avec fleurs et buissons Possibilités d'expansion La propriété est située dans la zone WA3 avec une utilisation pour vivre de 0,6. En conséquence, 177 m2 d'espace de vie brut peuvent être générés sur la propriété. De ce point de vue, rien ne s'oppose à une extension de toit. Une extension ou un bâtiment supplémentaire pour des bâtiments résidentiels n'est pas possible en raison de la forme étroite de la propriété et des distances de limite applicables. Type d'objet : maison de rangée Année de construction : 1911 État : bien entretenu Spécialités : Beau jardin Emplacement calme près du centre Potentiel d'expansion Nombre de pièces : 4,0 Surface habitable nette : environ 75 m2 Cubature : 482 m3 Salle de bains 1 : douche, WC, lavabo et lave-linge Grenier : oui Nombre de places de garage : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : électrique Type de chauffage : chauffage électrique Nombre d'étages : 2 Lave-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,7 km Distance au jardin d'enfants : 0,2 km Distance aux commerces : 0,2 km Distance au tramway : 0,55 km Distance à l'autoroute : 7,1 km Distance à l'aéroport : 51,2 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et nous organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

1 / 13
CHF 1'250'000.–
8.5 pièces195m² surface habitable
5722 Gränichen

Maison de deux familles bien entretenue avec de nombreux parkings dans un emplacement préféré

L'emplacement de cette maison à deux familles est extrêmement attrayant. Au bout d'une impasse (route privée), vous pouvez profiter d'une grande tranquillité dans le jardin, et vos enfants peuvent rejoindre en toute sécurité le jardin d'enfants ou l'école en quelques minutes. Malgré cette situation calme, vous êtes à quelques pas de l'arrêt de tram ou des magasins. La zone verte autour de la propriété, les différents espaces de sièges extérieurs et le balcon vous invitent à vous attarder ou à jouer. La maison comprend un appartement de 2,5 pièces au dernier étage et un appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette disposition est parfaite pour une maison à deux générations, travailler et vivre sous un même toit, ou pour vivre et louer l'autre unité. Si vous cherchez une grande maison unifamiliale, il est également possible de relier les deux unités. La propriété d'origine date de 1953, a été agrandie avec une extension au rez-de-chaussée et au sous-sol en 1981, et l'appartement mansardé a été créé en 1990 grâce à une surélévation. Emplacement/Distances Jardin d'enfants 500 m, école 500 m, arrêt de tram 850 m Magasins 650 m, entrée d'autoroute 6,7 km Emplacement familial près des transports en commun et des écoles Rapidement dans les bois pour se promener et faire du sport Programme de pièces Rez-de-chaussée : Zone d'entrée avec corridor et vestiaire, salle à manger avec cheminée à air chaud, trois pièces (dont une en passage), cuisine séparée, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Dernier étage : Zone d'entrée avec vestiaire, salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, une pièce avec balcon, salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et lave-linge, accès au grenier (avec une hauteur de 155 cm au milieu) via une échelle rétractable Sous-sol : Escalier et zone d'entrée, local de stockage avec chauffage, buanderie avec douche, toilettes et lavabo, garage, local de stockage de carburant, deux pièces chauffées avec lumière du jour (dont une avec une porte sur le jardin) Environnement et stationnement Un garage dans la maison Trois cases de garage Cour avant pour quatre véhicules supplémentaires Maison de jardin avec cheminée et hangar Auvent derrière les garages Jardin utilitaire Chemins pavés autour de la propriété Zone verte avec gazon, buissons et fleurs Type d'objet : Maison à deux familles Année de construction : 1953 État : Bien entretenu Caractéristiques spéciales : Maison à deux familles avec de nombreux parkings Balcon, espace de sièges et maison de jardin Propriété bien entretenue Nombre de pièces : 8,5 Surface habitable nette : environ 195 m2 Taille du terrain : 576 m2 Volume cubique : 1017 m3 Salle de bains 1 : Douche, toilettes, lavabo et lave-linge au dernier étage Salle de bains 2 : Baignoire, toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 3 : Douche, toilettes, lavabo et lave-linge/bidet au sous-sol Sous-sol : Oui Grenier : Oui Nombre de places de parking dans le garage : 4 Nombre de places de parking extérieures : 6 Chauffage : Huile Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Cheminée : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance : Écoles : 0,5 km Distance : Jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux magasins : 0,65 km Distance : Tram : 0,85 km Distance : Autoroute : 6,7 km Distance : Aéroport : 51 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et nous organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

1 / 10
CHF 860'000.–
3.5 pièces97m² surface habitable
Weierwandweg 10, 5722 Gränichen

Habiter avec une vue panoramique En terrasse, De haute qualité, Individuel

Dans un quartier calme en pente, un projet de construction neuve exclusif avec seulement neuf appartements spacieux est en cours de réalisation, répartis sur deux corps de bâtiment avec un garage souterrain commun. L'architecture moderne en terrasse s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre à chaque appartement des espaces extérieurs étendus avec beaucoup d'intimité - en partie plus grands que la surface habitable chauffée. Tous les appartements sont facilement et sans obstacle accessibles via ascenseur.Diversité d'appartements pour célibataires, couples et familles : Appartements 3,5 pièces : Idéal pour les couples ou les individualistes. Avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, des fenêtres du sol au plafond, un accès direct à la zone de séjour couverte et, selon l'étage, un jardin privé ou une terrasse spacieuse. Deux salles de bains modernes, une pièce de stockage pratique avec lave-linge/sèche-linge, ainsi que deux pièces flexibles avec accès à la terrasse ou au jardin complètent l'offre. Caractéristiques supplémentaires : Deux appartements 3,5 pièces avec de grandes terrasses partiellement couvertes Un appartement 3,5 pièces avec un espace de séjour extérieur couvert et un jardin privé exclusif Cuisines de haute qualité avec îlot de cuisine et appareils de marque Deux salles de bains par appartement (baignoire/douche) Ventilation de confort réglable individuellement Pièce de stockage avec lave-linge/sèche-linge dans chaque appartement Accès sans obstacle via ascenseur depuis le garage souterrain 16 places de parking souterraines, 24 places de stationnement pour vélos couvertes Salles de loisirs chauffées optionnellesNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (cf. art. 12.3 DSG)

Durée du trajet
-
1 / 11
  • Place de parc
Prix sur demande
7.5 pièces135m² surface habitable
5722 Gränichen

Bonheur de vivre avec un charme particulier à Unterkulm

Cette maison individuelle dépendante, bien entretenue, convainc par son espace, son confort de vie élevé et sa situation calme et ensoleillée dans un quartier résidentiel populaire d'Unterkulm. La construction solide, l'excellent état et le caractère intemporel créent des conditions idéales pour les familles ou les couples qui souhaitent combiner un espace de vie généreux avec beaucoup d'intimité.À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et accueillantes, ainsi qu'un plan d'étage bien pensé sur plusieurs niveaux. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison, offrant beaucoup d'espace pour des moments partagés. La cuisine lumineuse avec un coin repas convivial complète l'agréable sentiment de vie. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres, bureau à domicile, chambre d'invité ou espace de loisirs.Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu, avec des espaces verts bien entretenus, de nombreuses plantes et un espace de sièges couvert. Cela crée une oasis de bien-être privée pour des heures détendues, des soirées d'été conviviales et des moments sociaux avec la famille et les amis. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation résidentielle calme et attrayante • Bonne connexion de transport • Plan d'étage bien pensé • Salles de séjour lumineuses et aérées • Cuisine spacieuse • Possibilités de rénovation • Pièce de sous-sol spacieuse • Espace de stockage polyvalent • Année de rénovation 2015 • Jardin ensoleillé 481 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
1 / 16
CHF 1'080'000.–
8 pièces193m² surface habitable
Zilstrasse, 5722 Gränichen

Arriver à la maison - avec de l'espace pour des idées créatives !

Dans un endroit extrêmement calme et ensoleillé de Gränichen, se trouve cette charmante maison individuelle dépendante avec un appartement annexe, qui a été construite à l'origine en 1958 et agrandie d'un étage entier en 1971. Sur un terrain spacieux d'environ 600 m², la propriété offre 193 m² d'espace habitable ainsi que environ 40 m² d'espace utilisable au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités pour un mode de vie individuel - parfait pour les familles, les logements intergénérationnels ou un travail confortable à domicile.La maison convainc par sa construction solide et une répartition des pièces bien pensée, qui crée un agréable environnement de vie et offre un grand potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces claires et fonctionnelles : une salle de bain, une cuisine, un coin repas, un grand salon ainsi qu'un jardin d'hiver avec une terrasse adjacente. Particulièrement attrayante est la possibilité de relier la zone de vie au coin repas et à la cuisine pour créer un centre de vie ouvert et accueillant pour toute la famille. L'étage supérieur, construit en 1971, a été entièrement réaménagé et rénové en 2017 et dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une chambre à coucher ainsi que d'un coin salon/salle à manger avec accès à une terrasse ensoleillée - idéal pour passer des heures détendues à l'extérieur. Le sous-sol et le rez-de-chaussée disposent d'environ 52 m² d'espace habitable avec trois pièces ainsi que d'une buanderie avec douche/WC, ainsi que d'environ 40 m² d'espace utilisable supplémentaire, qui conviennent parfaitement comme pièce de stockage, atelier, salle de loisirs ou entrepôt. En outre, il existe partiellement la possibilité d'intégrer le sous-sol dans la zone de vie, créant ainsi un espace de vie supplémentaire.Le jardin spacieux avec deux étangs, alimentés par de l'eau de source, invite les familles et les amateurs de jardin à se détendre. Les enfants trouveront ici beaucoup d'espace pour jouer, tandis que vous pouvez concevoir votre paysage de jardin avec une terrasse, un coin salon ou un espace de grill selon vos souhaits. La terrasse du terrain ouvre de nombreuses idées de conception - desde un jardin de famille amoureusement conçu jusqu'à une oasis verte de paix.Cette combinaison de flexibilité dans la maison et de diverses possibilités d'utilisation à l'extérieur crée des conditions idéales pour un mode de vie harmonieux et spacieux avec une haute qualité de vie.

Durée du trajet
-
1 / 7
CHF 1'370'000.–
5.5 pièces156m² surface habitable
Weierwandweg 10, 5722 Gränichen

Habiter avec une vue panoramique En terrasse, de haute qualité, Individuel

Dans un quartier calme en bordure de coteau, un projet de construction neuve exclusif avec seulement neuf appartements spacieux en propriété, répartis sur deux corps de bâtiment avec un garage souterrain commun. L'architecture moderne en terrasse s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre à chaque appartement des espaces extérieurs étendus avec beaucoup d'intimité - en partie plus grands que la surface habitable chauffée. Tous les appartements sont facilement et sans obstacle accessibles via ascenseur.Diversité d'appartements pour célibataires, couples et familles : Appartements 5,5 pièces : Idéal pour les couples et les familles ayant besoin de beaucoup d'espace. Avec un séjour, un coin repas et une cuisine ouverts, des fenêtres du sol au plafond, un accès direct au coin salon couvert et, selon l'étage, un jardin privé ou une terrasse spacieuse. Deux cellules humides modernes, une réduction pratique avec lave-linge/sèche-linge ainsi que deux pièces flexibles avec accès à la terrasse ou au jardin complètent l'offre. Caractéristiques supplémentaires : Trois appartements 5,5 pièces avec de grandes terrasses partiellement couvertes et jardins privés exclusifs Cuisines de haute qualité avec îlots de cuisine et appareils de marque Deux cellules humides par appartement (baignoire/douche) Ventilation de confort individuellement réglable Réduction avec lave-linge/sèche-linge dans chaque appartement Accès sans obstacle via ascenseur depuis le garage souterrain 16 places de parking souterrain, 24 places de parking pour vélos couvertes Salles de loisirs chauffées optionnellesNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (cf. art. 12.3 DSG)

Durée du trajet
-
1 / 7
CHF 1'340'000.–
4.5 pièces127m² surface habitable
Weierwandweg 10, 5722 Gränichen

Vivre avec une vue panoramique En terrasse, de haute qualité, individuel

Dans un quartier calme sur une pente, un projet de construction neuve exclusif avec seulement neuf appartements en copropriété spacieux est en cours de réalisation, répartis sur deux corps de bâtiment avec un garage souterrain commun. L'architecture moderne en terrasse s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre à chaque appartement des espaces extérieurs étendus avec beaucoup d'intimité - en partie plus grands que la surface habitable chauffée. Tous les appartements sont accessibles de manière pratique et sans obstacle via ascenseur.Diversité d'appartements pour les célibataires, les couples et les familles : Appartements 4,5 pièces : Idéal pour les couples et les familles. Avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, des fenêtres du sol au plafond, un accès direct à la zone de séjour couverte et, selon l'étage, un jardin privé ou une terrasse spacieuse. Deux salles de bains modernes, une buanderie pratique avec lave-linge/sèche-linge, ainsi que deux chambres flexibles avec accès à la terrasse ou au jardin complètent l'offre. Caractéristiques supplémentaires : Un appartement 4,5 pièces avec un espace de séjour extérieur couvert et un jardin privé exclusif Un appartement 4,5 pièces avec une grande terrasse partielle et un jardin privé exclusif supplémentaire Un appartement 4,5 pièces en attique avec deux grandes terrasses latérales partiellement couvertes Des cuisines de haute qualité avec îlot de cuisine et appareils de marque Deux salles de bains par appartement (bain/douche) Ventilation de confort individuellement réglable Buanderie avec lave-linge/sèche-linge dans chaque appartement Accès sans obstacle via ascenseur depuis le garage souterrain 16 places de parking souterraines, 24 places de parking pour vélos couvertes Des pièces de loisirs chauffées optionnellesNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (comparez l'art. 12.3 DSG)

Durée du trajet
-
1 / 8
CHF 1'075'000.–
5.5 pièces124m² surface habitable
Zilstrasse 48, 5722 Gränichen

Maison unifamiliale indépendante avec vue sur Gränichen

Description de l'objet À une situation calme sur une pente au-dessus du centre du village se trouve cette maison unifamiliale indépendante. De l'emplacement surélevé, une vue étendue sur Gränichen, la vallée de la Suhre et les collines boisées en face est possible.La maison est conçue comme un bungalow - l'ensemble du rez-de-chaussée se trouve sur un seul niveau. De l'entrée, on accède à un hall central qui sépare clairement les pièces : d'un côté, se trouve un vaste espace de vie et de repas avec des fenêtres du sol au plafond sur le côté de la vallée et un accès direct au balcon couvert, à côté de la cuisine séparée. De l'autre côté du corridor se trouvent les trois chambres à coucher et la salle de bain. Au sous-sol, il y a une autre pièce, une deuxième salle de bain ainsi que des caves et des locaux techniques.La propriété est accessible via une boîte de garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures directement devant la maison. De la zone de stationnement, un escalier mène à travers le jardin avant jusqu'à l'entrée surélevée.Ce qui caractérise la maison, c'est l'entretien constant au fil des ans. Les propriétaires actuels l'ont modernisé en continu depuis sa prise de possession en 1997 : rénovation de la toiture avec sous-toiture, façade isolée extérieurement, fenêtres en bois/aluminium vitrées triple, ainsi que des volets de terrasse électriques. À l'intérieur, la salle de bain et la douche ont été renouvelées, et la cuisine a été modernisée à plusieurs reprises.

Durée du trajet
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