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Modernisierte 5.5-Zimmer-Maisonette in Zürich-Wiedikon mit attraktiver Hypothek im Baurecht

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Wiedikon, Zürich, ist die perfekte Gelegenheit für all jene, die ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt suchen. Mit einer kürzlich abgeschlossenen Renovierung erstrahlt diese Dachgeschosswohnung in neuem Glanz und wird ab Anfang 2024 verfügbar sein. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf der obersten Etage (4. Etage) zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und grosszügigen Stauraum. Auf der darunterliegenden Etage erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der eine nahtlose Verbindung von Küche und Esszimmer bietet. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche sorgt für Ihren Komfort und den Ihrer Gäste. Die Wohnung wird von natürlichem Licht durchflutet und liegt in einer ruhigen, dennoch äusserst gut angebundenen Nachbarschaft. Supermärkte, Restaurants und andere Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein eigener Parkplatz in der Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu verwahren. Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese bezaubernde Maisonette-Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kürzlich renoviert • 2 Schlafzimmer in der obersten Etage (4. Etage) • Badezimmer mit eingebautem Stauraum • Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer • Gästebad mit Dusche • Moderne Ausstattung und perfekte Lage • Helle und gut beleuchtete Räume • Ruhige, gut angebundene Nachbarschaft • In der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Einrichtungen • 1 1/2 grosser Parkplatz in der Garage vorhanden • Diese Wohnung ist im Baurecht bis 2071 und aktuell vermietet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Frisch renovierte Gartenwohnung

GartenwohnungDiese schöne und frisch renovierte 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen im Stadtkreis Seen am Rande der Stadt Winterthur. Diese Gartenwohnung wurde erst kürzlich für rund CHF 70.000.- erneuert und präsentiert sich in einem absolut makellosen und liebevoll renovierten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich auf grosszügige 157,5 m2 Nettowohnfläche und bietet Ihnen insgesamt 5.5 Zimmer, 2 Nasszellen, ein praktisches Kellerabteil und einen bequemen Tiefgaragenstellplatz direkt unterm Haus. Wohnungsrundgang:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Zwischengeschosstreppe in die Wohnung. Gleich dahinter erwartet Sie ein geräumiges Entrée, in dem Sie zusätzlich ein Home-Office installieren können, sowie ein offener Zugang zum sehr gemütlichen und dank grosser Fensterfronten hellen Wohnzimmer mit etwa 23 m2.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse und in den üppig bewachsenen Garten. Diese Gartenterrasse ist teilweise überdacht und verfügt zusätzlich über eine Markise, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spendet. Hier geniessen Sie echte Privatsphäre! Zur linken Seite des Eingangs hin liegt die erst kürzlich komplett renovierte und mit hochwertigen Geräten ausgestattet Küche mit zeitlosen Fliesen und praktischen weiss-matten Küchenfronten, die Ihnen in den neuen Schränken, Tablaren und Kästen sehr viel Stauraum bieten.Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer (einmal ca. 13 m2 und zum anderen ca. 16 m2) nehmen das Bad und das Gäste-WC in Ihre Mitte. Das eine Zimmer liegt zur verkehrsberuhigten Strasse hin und hat einen freien Ausblick Richtung Stadt (Norden), während das andere auf den südlich gelegenen Garten blickt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschfunktion, einem Lavabo, sowie einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Die Fiesen sind hell, steilvoll und zeitlos und direkt daneben finden Sie ein Gäste-WC, das seinen ursprünglichen 80er-Jahre-Stil noch teilweise an den Wänden und Armaturen zeigt, der Fussboden wurde aber mit denselben zeitlosen Fliesen neu ausgestattet, wie das Bad und die Küche.Unmittelbar neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein Aufzug, der Ihnen bequemen Zugang zum Untergeschoss ermöglicht. Dieser wurde erst kürzlich so umgerüstet, dass er sehr leise läuft und keinen unnötigen Lärm mehr verursacht. Hier im Untergeschoss finden Sie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum, sowie einen Velokeller (Rampe zur Strasse vorhanden). Das Angebot dieser Gartenwohnung wird durch ein eigenes Kellerabteil (5 m2) und einen Tiefgaragenstellplatz (Nr. 28) in der gemeinschaftlichen Einstellhalle direkt unter der Wohnung abgerundet. Lage des ObjektesDas Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von anderen, kleineren Mehrfamilien-häusern und grünen Wiesen, und bietet eine beschauliche Kulisse mit den viele Gärten, einem kleinen Bachlauf und den umliegenden Hügeln und Wäldern. Diese gut begrünte und seit Jahren gewachsene Quartier bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot, sei es für ausgedehnte Waldspaziergänge, sportliche Joggingtouren oder abwechslungsreiche Radtouren. Hier eröffnen sich Ihnen beinahe endlose Möglichkeiten.Der Bahnhof Seen ist ebenfalls nur einen entspannten kurzen Fussweg (8 Min.) von Ihrer neuen Wohnung entfernt, die Bushaltestelle sogar nur 2 Minuten. Von hier aus erreichen Sie das Winterthurer Stadtzentrum in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder per Bus. Die S11 verbindet Sie zusätzlich im regelmässigen Pendlerverkehr in nur etwa 25 Minuten mit dem Bahnhof ?Zürich-Stadelhofen? und in etwa 30 Minuten mit dem ?HB Zürich?. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten via ?Wohnquartier Breite? am Autobahnanschluss ?Winterthur-Töss? von wo aus Sie hervorragende Anbindung Richtung Zürich, St. Gallen und den Flughafen Kloten haben.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Tankstelle, einschliesslich Coop, Migros, Shopping Seen, Mediamarkt und einem grossen Obi-Baumarkt, sind ebenfalls ganz in nächster Nähe verfügbar. Trotz der urbanen Umgebung geniessen Sie hier dank der Nähe zum ?Hegiberg? und dem ?Eschen-Bergwald? wirklich ideale Naherholungsgebiete und den direkten Kontakt zur Natur. Totalrenovation mit einem Investment von CHF 70.000.- im Jahre 2022: • Fussböden im Entrée & im Wohnzimmer (Klötzliparkett) abgeschliffen und neu versiegelt. • Schlafzimmer 1 & 2 neuen Echtholz-Eichenparkettfussboden (versiegelt). • Küche komplett neu inkl. neuer Küchenschränke und -Möbel, neue hochwertige Küchengeräte, neue Granit-Arbeitsplatte, zeitlose helle Keramikfliesen am Fussboden, Marmor-Look Küchenrückwand, neuer Anstrich • Alle Zimmertüren wurden abgeschliffen, grundiert und neu weiss lackiert. • Bis auf die Küche (Positiv-Abrieb) hat die gesamte Wohnung in allen Räumen und Fluren einen neuen Weissputz erhalten und wurde neu gestrichen. • Der Holztäfer im Eingagnsbereich und dem Wohnzimmer wurde abgeschliffen, grundiert und weiss lasiert. • Badezimmer wurde komplett neu gefliest und hat ein neues Lavabo, sowie eine neue Waschmaschine erhalten. • Gäste-WC hat ebenfalls einen hochwertigen und zeitlosen neuen Fliesenboden erhalten. • Steckdosen und Lichtschalter (alle) wurden ausgetauscht und sind top-modern • Sicherungskasten wurde komplett erneuert und mit FI-Schaltern für gesamte Wohnung ergänzt. VerkaufsprozessDiese Wohnung wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Eigentümerschaft darüber, wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Zum Kaufpreis der Wohnung (CHF 740.000.- werden zusätzliche CHF 30.000.- für den Tiefgaragen-Stellplatz berechnet.Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese wirklich aussergewöhnliche 5.5-Zimmer Gartenwohnung persönlich zu zeigen. Zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren, denn diese charmante Wohnung wird sonst sehr schnell einen anderen Eigentümer finden!

Helle und bezugsbereite Dachwohnung mit Blick ins Grüne

An zentraler und doch ruhiger Lage in Unterengstringen bieten wir eine grosse, moderne und gepflegte 5.5 Zimmer Dachwohnung mit hohen Räumen und westlich ausgerichtetem Balkon für Sie zum Kaufen an. Besonders hervorzuheben ist der helle und grosszügig dimensionierte Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon mit freiem Rundumblick. Die Immobilie befindet sich am Rand des Dorfkerns in bequemer Fussdistanz zur Schule, dem Kindergarten, dem Einkaufen und der Bushaltestelle. Trotz dieser zentralen Lage geniessen Sie vom Balkon aus den schönen Ausblick ins Grüne und sind in wenigen Minuten zum Sporttreiben oder Spazieren an der Limmat. Vielleicht streichen sie die Wände vor dem Einzug, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt einfach einziehen und wohnen. _Lage Bushaltestelle 300 m, Bahnhof Schlieren 1.7 km Autobahnauffahrt 1.4 km Einkaufen 1 km, Schule 500 m, Kindergarten 700m beliebtes Quartier nahe am Zentrum Balkon mit Blick übers Dorf und ins Grüne, optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet _Raumangebot Lift von der Garage oder dem Eingang direkt in die Wohnung, Entrée mit Garderobe und Gang, grosszügiges, und helles Wohn-Esszimmer, offene Küche mit Granitabdeckung und Zugang zum westlich ausgerichteten und gefliesten Balkon (11.9 m2) mit Blick übers Dorf und ins Grüne sowie mit zwei Reduits, Hauptschlafzimmer (15.6 m2) zweites Zimmer (14.9 m2), Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm, zweiter Wohnbereich mit Treppenabgang, zwei Estrichbereiche _Nebenräume, Umgebung grosszügiges Kellerabteil im UG Tiefgaragenplatz (+ CHF 45000.-) Aktuell mietet der Besitzer einen zweiten Parkplatz gemeinsame Besucherparkplätze und Velounterstand Objekttyp: Dachwohnung Strasse: Dorfstrasse 22 PLZ und Ort: 8103 Unterengstringen Baujahr: 2007 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Helle und grosszügige Wohnung mit hohen Räumen Sehr gepflegt und bezugsbereit Blick übers Dorf und ins Grüne Lift direkt in die Wohnung Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 160 m2 Anzahl Balkon: 1 Balkonfläche: 12 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis Tiefgaragenplatz. CHF 45'000.- Heizung: Fernwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und in die grüne Umgebung Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.5 km Dist. Kindergarten: 0.7 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1 km Dist. Bus: 0.3 km Dist. Bahnhof: 1.7 km Dist. Autobahn: 1.4 km Dist. Flughafen: 15.7 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Schönes Reihenhaus in Langnau am Albis

Suchen Sie ein gemütliches Haus in Naturnähe, ohne auf Annehmlichkeiten wie Schulen und ÖV verzichten zu müssen? Dann sind Sie genau richtig hier. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Gartensitzplatz, über ein Heimkino, viel Platz und ist auch für grössere Familien gut geeignet. Wir freuen uns über Ihre Besuchsanfrage über das Neho Portal.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8135-23-2

Attraktive, sonnige 3½-Zimmer-Wohnung mit Bastelraum, Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz

Die 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist in neuwertigen Zustand. Der Innenausbau ist zeitgemäss, modern und funktionell. Das Badezimmer wurde im 2010 komplett saniert.Dazu gehört ein Bastelraum von ca. 16 m2, sowie eine eigene Waschküche und ein separater Kellerabteil.Der Tiefgaragenplatz muss für CHF 35'000 zusätzlich gekauft werden.Die Wohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Brüttisellen.Die Wohnung ist mit versiegeltem Parkett belegt.Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und integriertem Essbereich. Die Küche könnte zum Wohnbereich geöffnet werden. Bei anderen Wohnungen wurde dies schon Umgesetzt.Die Wohnung verfügt über zwei Einbauschränke und einen zusätzlichen Putzkasten.Badezimmer mit Dusche und Trennwand, Lavabo und modernem Spiegelschrank, sowie einem Aqua Clean Dusch-WC der Firma Geberit.Alle Geräte in der Küche sind in einem gut gewarteten Zustand (Geschirrspüler, Glaskeramik Herd, Backofen, Kühlschrank und Chromstahlbecken)Die Wohnung verfügt über einen ca. 10 m2 grossen Sitzplatz und einem kleinen Balkon im Essbereich.