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Appartement & maison à vendre à Rafz

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CHF 590’000.–64m23.5pcs

Rietgass 8, 8197 Rafz

MEHRFAMILIENHAUS Zusammen mit der Götze 25, bildet die Rietgass 8 eine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 11 Wohnungen. WOHNUNG Die 3.5 Zimmerwohnung ist nach Süden ausgerichtet und liegt im Erdgeschoss. Durch das Entrée gelangt man in das grosse Wohn/-Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne ausgestattet. GARTENSITZPLATZDer 6m2 gross Sitzplatz ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Die Umgebung präsentiert sich in einem gepflegten und unterhaltenen Zustand. UNTERGESCHOSSDirekt von der Wohnung erreicht man den 24 m2 grossen Keller/Bastelraum. Der Anschluss für eine Waschmaschine und Tumbler ist vorhanden.HEIZUNG Zentrale Heizanlage mit Ölbrenner. Die Wohnung wird mit einer Niedertemperatur-Bodenheizung beheizt. Für das Warmwasser besteht ein zentraler Boiler.

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CHF 730’000.–103m23.5pcs

8197 Rafz

Im idyllisch gelegenen Rafz, nur 30 S-Bahn-Minuten von Zürich entfernt, entstehen gleich beim Dorfkern 16 grosszügige und sonnenverwöhnte Wohnungen - mit Einkauf, Schulhaus, Kindergarten und -krippen in kurzer Gehdistanz. Die 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt mit äusserst praktischem Raumkonzept, dessen offene Bereiche jederzeit mit Schiebetüren abgetrennt werden können. Die Küche verschmilzt mit dem hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum teilweise gedeckten, 16 m² grossen Sitzplatz an der Südwest-Ecke. Zwei Zimmer geniessen direkten Zugang von zwei Seiten her ins Bad, zwei zusätzliche Nasszellen sind über den Korridor erschlossen. Ein geräumiges Reduit beherbergt den Waschturm. Die Raumaufteilung kann nach Wunsch angepasst werden, sie eignet sich für einen barrierefreien Ausbau. Grosszügige Budgets sichern einen hochwertigen Ausbau nach individuellem Geschmack.Weite Wiesen, Rebberge und viel Natur prägen die liebliche Umgebung. Seinen ländlichen Charakter hat sich die Gemeinde nördlich des Rheins trotz guter Anbindungen an die Ballungszentren bewahrt. Kein Wunder, erfreut sich Rafz wachsender Beliebtheit bei Neuzuzügern.

3

CHF 750’000.–103m23.5pcs

8197 Rafz

Im idyllisch gelegenen Rafz, nur 30 S-Bahn-Minuten von Zürich entfernt, entstehen gleich beim Dorfkern 16 grosszügige und sonnenverwöhnte Wohnungen - mit Einkauf, Schulhaus, Kindergarten und -krippen in kurzer Gehdistanz. Die 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt mit äusserst praktischem Raumkonzept, dessen offene Bereiche jederzeit mit Schiebetüren abgetrennt werden können. Die Küche verschmilzt mit dem hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum teilweise gedeckten, 16 m² grossen Sitzplatz an der Südwest-Ecke. Zwei Zimmer geniessen direkten Zugang von zwei Seiten her ins Bad, zwei zusätzliche Nasszellen sind über den Korridor erschlossen. Ein geräumiges Reduit beherbergt den Waschturm. Die Raumaufteilung kann nach Wunsch angepasst werden, sie eignet sich für einen barrierefreien Ausbau. Grosszügige Budgets sichern einen hochwertigen Ausbau nach individuellem Geschmack.Weite Wiesen, Rebberge und viel Natur prägen die liebliche Umgebung. Seinen ländlichen Charakter hat sich die Gemeinde nördlich des Rheins trotz guter Anbindungen an die Ballungszentren bewahrt. Kein Wunder, erfreut sich Rafz wachsender Beliebtheit bei Neuzuzügern.

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CHF 900’000.–150m23.5pcs

Rietgass 8, 8197 Rafz

Sie denken und wohnen gerne etwas grösser und gehobener als die Norm? Dann werden Sie sich in dieser sehr grosszügigen Dachwohnung mit Terrasse bestimmt wohl fühlen: Es stehen Ihnen 71 m2 und vier Meter Raumhöhe als Raum zum Wohnen/Essen/Arbeiten und/oder als Schlafzimmer zur Verfügung. Dazu kommen 36 m2 z.B. als Büro oder grosszügigem Essbereich. Eine Küche, ein ca. 10 m2 grosser Raum (z.B. als Kleiderschrank), WC und sep. Gäste WC runden das Raumprogramm perfekt ab. Für den Einbau einer Dusche sind die Anschlüsse vorhanden.Zum Verkaufsobjekt gehört ein Kellerabteil sowie drei Abstellräume im Untergeschoss. Drei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Interessiert? Gerne steht Ihnen unser Verkaufsteam für weitere Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Steinauer Immobilien AGImmoShopMarktgasse 128180 BülachTel. +41 44 864 16 14immoshop@steinauer-immo.ch

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CHF 960’000.–137m23.5pcs

auf Anfrage, 8197 Rafz

Extravagant und modern - Luxuriöse Wohnung im LoftstyleIm zentral gelegenen Rafz finden Sie diese luxuriöse Wohnung im Loftstyle mit vielen Vorteilen. Mit einem geschmackvollen Mix aus modernen und hochwertigen Materialien zieht dieser Wohntraum jeden in seinen Bann. Der einmalige Charakter und das luxuriöse Ambiente vermitteln zeitlose Eleganz. Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen Räumen und einem durchdachtem Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich durch bodentiefe Fensterfronten zum 11m² Balkon. Die offene Küche punktet mit einer praktischen Kochinsel die jeden Hobbykoch ins Schwärmen bringt. Der Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Reduit, sowie eine Nasszelle mit Dusche, Whirlpool-Wanne und WC runden das Raumangebot gekonnt ab.Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum mit 15.50m² zur vielseitigen Verwendung. Zur Wohnung gehören ein Doppelparkplatz für zzgl. CHF 45,000 und ein Einzelparkplatz in der Tiefgarage für zzgl. CHF 25,000 welche dazu erworben werden müssen.Sie möchten sich gerne vor Ort von diesem Wohntraum begeistern lassen? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Bezugstermin Ende 2021/Anfang 2022

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CHF 995’000.–147m24.5pcs

Badener Landstrasse 3a, 8197 Rafz

Exklusive 4½ Zimmer Dachmaisonettewohnung mit luftiger Galerie. Hochwertiger und durchdachter Innenausbau, offener weitläufiger Küchen-/ Wohnbereich mit Balkon, drei Schlafzimmer mit je einer Ankleide und Nasszelle. Loftartiger Galerie-Raum im Dachgeschoss.Diese moderne zweistöckige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer neuwertigen und gepflegten Liegenschaft (Baujahr 2012) an zentraler Lage mit guter Besonnung.Ein Hauch von Luxus weht durch diese einzigartige Wohnung. Auf Anhieb fällt der gekonnte Materialmix aus hellen modernen Materialien, im Kontrast der fast schon rustikal wirkenden Holzelemente, der Innenausstattung ins Auge. Das stimmige Beleuchtungskonzept sorgt für eine weiche und sanfte Atmosphäre, die hochwertigen Parkett-/ und Plattenböden für Ruhe und Bodenhaftung, der durchdachte Einsatz von Glas bringt Transparenz und optimalen Lichtfluss ins Innere.Der gepflegte Treppenaufgang oder der Lift bringt sie zu dieser exklusiven Wohnung. Der Eingangsbereich geht nahtlos in einen breiten Korridor über, um den sich sämtliche Räume dieser Etage gruppieren.Links und rechts sind je zwei bequem geschnittene Schlafzimmer mit Ankleide angeordnet.Optimal und mittig zwischen den Privatzimmern und dem grosszügigen Gemeinschaftsraum, vorbei am Reduit mit eigenem Wäscheturm, sind die beiden Nasszellen auf diesem Geschoss plaziert. Das eine verfügt über eine Dusche, das andere und grössere vermag mit riesigen Platzverhältnissen, einem Dachfenster, einem Doppellavabo, einer Dusche sowie einer Badewanne zu überzeugen.Treten Sie weiter, so stehen sie im weitläufigen und luftigen Wohn-/ Ess- und Kochbereich. Ungehindert fliesst das Tageslicht durch die verschiedenen Fenster und die Panoramaschiebetüre, welche auch den Zugang zum Balkon ermöglicht. Das zeitlose Design und die hochwertige Ausrüstung der Küche vermögen zu begeistern. Charakteristisch sind die edlen Arbeitsoberflächen und das elegante Holz der Bar. Dieselben erstklassigen Holzelemente finden sich übrigens auch bei allen platzsparenden Schiebetüren sowie massgeschneiderten Regalen in der gesamten Wohnung wieder.Eine einläufige Treppe führt Sie ins offen konzipierte Dachgeschoss über dessen gesamte Fläche sich ein loftartiger Raum mit Galerie und Sicht ins darunter liegende Wohngeschehen erstreckt. Ein erhabenes Raumgefühl ergreift einem, wenn man hier steht und den Blick hoch unter den Giebel und über die zahlreichen Dachfenster schweifen lässt. Mit seinen annähernd 50 m² könnte er problemlos in mehrere Zimmer aufgeteilt werden. Auf der gleichen Sichtachse im hinteren Teil, durch eine massive Schiebetüre abzutrennen, liegt eine Schlafnische mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem angrenzender Wellnessnasszelle. Diese dient nicht nur als Durchgang und optische Unterteilung zum Privatbereich, sondern erscheint äusserst elegant. Die einzigartige Aufteilung mit den grossflächigen Glaswänden, dem exklusiven Waschbecken und den Holzkonstruktionen und eingepassten Tablaren lassen Träume wahr werden.Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Im Untergeschoss können zusätzlich zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35`000.- dazu erworben werden.Preis für die Wohnung inkl. Keller: CHF 995`000.-Preis für zwei Tiegfaragenplätze: je CHF 35`000.- (Total CHF 70`000.-)Verkaufspreis Total: CHF 1`065`000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular, wir melden uns dann so schnell wie möglich.Haben Sie ebenfalls eine Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch und für eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie!

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CHF 1’290’000.–162m25.5pcs

Chilewise 20, 8197 Rafz

Dieses moderne Wohnhaus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) angrenzend an die Grünzone. Dennoch ist es nur ein Katzensprung ins Dorfzentrum und zu den Einkaufsläden.Profitieren Sie von der ruhigen und sehr sonnigen Lage und lassen Sie die Kinder unbeschwert draussen spielen. Die Liegenschaft wurde stets sehr gut gepflegt und präsentiert sich heute in einem tollen Zustand - Einziehen und Wohnen!Das Haus im Detail:EG: Garage mit Direktzugang zum Haus. Grosse, helle Küche mit allem Komfort, Wohn-Esszimmer mit kuscheligem Schwedenofen. Hauseingang mit eingebauter Garderobe, Gäste-WC.1.OG: 3 bequeme Schlafzimmer und das grosszügige Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC.2.OG: Das riesige Dachstudio bietet aussergewöhnlich viel Platz und kann verschiedenartig genutzt werden.Zudem besteht die Möglichkeit, ein oder sogar zwei weitere Zimmer einzubauen. Ein tolles Bad mit Dusche und WC ist bereits vorhanden.UG: Wasch- und Technikraum, Erdsondenheizung, Wasserenthärter. Grosser Keller-Lager-Hobbyraum.Umgebung: Zwei gedeckte Sitzplätze, pflegeleichte Gartenanlage und Parkplatz.Das Haus ist per Ende 2021 verfübar.Die Gemeinde Rafz ist der grösste Ort im Rafzerfeld im nördlichsten Teil vom Kanton Zürich. Das lebendige Dorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Neben allen Schulen finden Sie hier auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie einen Dorfladen, Metzgerei, Bäckerei, diverse Coiffeurgeschäfte und das weitherum bekannte Gartencenter.Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Für alle Auskünfte stehen wir jederzeit zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören.Eine persönliche Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.

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