155 résultats - Immobilier à vendre à Vacallo

LA TUA CASA CON GRANDE GIARDINO E VISTA MOZZAFIATO

In zona residenziale privilegiata, immersa nel verde e costantemente baciata dal sole, grande villa unifamiliare di 6.5 locali, edificata nel 1974 su un mappale di 1’566mq, che dispone ulteriori indici di sfruttamento, caratterizzata da ampi spazi luminosi, meravigliosi spazi esterni, impreziositi da alberi secolari ed una incantevole vista aperta sulla valle sottostante. Sviluppata su due livelli, la proprietà si trova in buono stato di manutenzione e dispone di locali ben distribuiti come segue: il piano terra è suddiviso tra un accogliente grottino con camino, un bagno finestrato con doccia, un ampio locale attualmente adibito a lavanderia/stireria, il locale tecnico, un locale deposito, il bunker e una grande autorimessa di 36mq, che può tranquillamente ospitare due vetture; al primo piano invece troviamo l’ingresso principale su un comodo disimpegno, l’ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, impreziosito da grandi vetrate da cui sia accede ad una splendida terrazza coperta e al giardino, ideale per momenti conviviali, la cucina abitabile separata, un comodo studio e la generosa zona notte, che ospita tre camere da letto, tutte con accesso al balcone panoramico, di cui due servite da un bagno finestrato con doccia e la padronale con cabina armadio su misura e bagno finestrato en-suite con vasca.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas, installata nel 2005 ed è distribuito tramite radiatori, mentre gli infissi, dotati di vetrocamera, sono in legno e pvc all’esterno, a garanzia di una buona isolazione.Si tratta di un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di soluzione abitativa in totale privacy e tranquillità, ma anche per chi desiderasse suddividere l’oggetto in due appartamenti indipendenti, o per chi volesse realizzarne altri, sfruttando gli indici ancora disponibili, che permetto un ampliamento di ulteriori 487mq.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Vacallo: casa contigua con giardino privato

Proponiamo in vendita a Vacallo una splendida casa contigua situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a ridosso del torrente. La posizione è ideale: riservata ma al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i principali servizi e laccesso autostradale.Limmobile, edificato nel 2004, si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione.Caratteristiche principali:Ampio e curato giardino privato dotato di irrigazione perfetto per famiglie con bambini o amanti degli animali.Ingresso con cucina aperta sulla zona giorno luminosa, studio e bagno di servizio al piano terra.Tre camere da letto e un bagno con vasca al primo piano.Piano seminterrato con unulteriore camera riscaldata e locale tecnico/lavanderia.Impianto di allarme e fibra ottica.Due posti auto coperti e due posti auto scoperti.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Villa mit ikonischer Architektur, Panoramablick und Privatsphäre

Wir präsentieren eine einzigartige Villa, die 1976 von renommierten Architekten erbaut wurde und hochwertiges architektonisches Design, natürliches Licht und eine enge Verbindung zur umgebenden Natur vereint.Die Villa zeichnet sich durch ihre erhöhte Lage, die Südausrichtung und den weiten Panoramablick bis zum Horizont aus und liegt eingebettet in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung.Das Anwesen erstreckt sich über drei versetzte Ebenen und schafft so ein Spiel aus Volumen und Perspektiven, das jeden Raum zur Geltung bringt. Große Fensterfronten verbinden die Innenräume mit den Außenterrassen und sorgen für konstante Helligkeit und eine kontinuierliche Harmonie mit der Landschaft.Die Villa wurde unter Beibehaltung ihrer ursprünglichen Struktur im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt, wodurch ihre Funktionalität gewährleistet und der von den Architekten gewollte architektonische Charme der 70er Jahre bewahrt wurde.Zu den Highlights zählen: eine einzigartige Villa, ein Fitnessraum, ein Kamin für entspannte Momente, eine geräumige Garage und ein Atombunker mit Notausgang ins Freie. Die Innenräume bieten große Flexibilität und können ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden, ohne den ursprünglichen Charakter der Villa zu beeinträchtigen.Der fast 2'000 m² große Privatpark bietet weitläufige Grünflächen, während das Hauptgebäude eine Fläche von 210 m² auf sechs Zimmer verteilt aufweist.Es stehen zusätzliche bebaubare Flächen zur Verfügung, mit der Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder ein zweites, unabhängiges Gebäude zu errichten.Die strategisch günstige Lage verbindet Privatsphäre mit Komfort. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, ohne auf die Ruhe und den Charme der Wohngegend verzichten zu müssen.Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in einem ikonischen Anwesen wohnen möchten, das in seiner ursprünglichen Integrität erhalten geblieben ist und in einer exklusiven Umgebung liegt.Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie von großem architektonischem Wert zu zeigen.Preis: CHF 2'500'000

Appartamento - Vacallo

A Vacallo vendiamo 2 ultimi nuovi APPARTAMENTI di 4,5 locali finiti, in una recente e moderna residenza di alta qualità, che si divide in due blocchi A e B, con 5 piani fuori terra, un piano seminterrato (PT) ed un piano cantinato-posteggi completamente interrato. In vendita vi sono gli appartamenti del blocco A, composto da 14 appartamenti, mentre nel blocco B (13 unità) è in vendita solamente l'attico. La residenza si trova in un comune residenziale tranquillo e soleggiato, in cui si può respirare ancora un'aria di paese e un clima sereno, senza escludere le comodità che offrono il centro di Chiasso e la frontiera italiana raggiungibili entrambi in 5 minuti d'auto. Gli Appartamenti 4,5 locali di mq 121, sono così composti: Atrio d' entrata, soggiorno-pranzo con uscita diretta sulla terrazza di ca 18 mq, cucina abitabile con balcone, camera padronale con bagno wc-bidet-vasca, due camere ragazzi, bagno wc-doccia. PPP nr. 04 - 1 piano - Chf 670'000.-; PPP nr. 10 - 3 piano - Chf 710'000.-.Vi sono inoltre a disposizione per i condomini: al PT locale hobby e gioco bambini con uscita sull'ampia terrazza, locali lavanderia, cantine private, posteggi auto privati ed ospiti, posteggi bici interni, parco giochi esterno, ecc. Riscaldamento: serpentine-pompa di calore aria/acqua per ottimizzare i consumi energetici. Porte d'entrata blindate. Finestre isolate, in alluminio termo-laccato. Tapparelle e tende da sole elettriche. Predisposizione sistema di allarme. Posteggi disponibili acquistabili separatamente (a scelta 1 o 2 posteggi): CHF 37'500.- cadauno.Ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e ben collegato alla principali zone della città. Chiama subito per una vistia!

Moderno e Luminoso Appartamento con Terrazza Panoramica a Vacallo

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al 3 piano di una moderna palazzina di recente costruzione.La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata, a pochi minuti da Chiasso e dal confine italiano, ideale per chi desidera coniugare privacy, qualità di vita e collegamenti rapidi verso i principali centri. Tutti i principali servizi, le scuole e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili.L'appartamento, pari al nuovo e vissuto solo per un breve periodo, si distingue per l'eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e le finiture contemporanee di alto livello. Gli spazi, ampi e armoniosamente distribuiti, offrono un'esperienza abitativa raffinata e confortevole.La superficie abitabile di circa 120 m² è così suddivisa:- Una generosa zona living con soggiorno e cucina open space, pensata per accogliere e vivere momenti conviviali in un'atmosfera luminosa e moderna.- Accesso diretto alla splendida terrazza panoramica, un vero prolungamento dello spazio abitativo, perfetta per momenti di relax con una suggestiva vista aperta sulle montagne di Pedrinate- 3 camere da letto ben proporzionate- 2 bagni eleganti, uno con vasca e uno con doccia, realizzati con materiali di qualità e linee contemporaneeCompletano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e una cantina privata.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, in un contesto riservato ma perfettamente collegato.In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Vacallo bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 3. Stock eines modernen, kürzlich errichteten Gebäudes befindet.Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Lebensqualität und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren kombinieren möchten. Alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.Die neuwertige und erst seit kurzem bewohnte Wohnung besticht durch die Eleganz der Räume, die natürliche Helligkeit und die hochwertige, moderne Ausstattung. Die großzügigen und harmonisch verteilten Räume bieten ein raffiniertes und komfortables Wohnerlebnis.Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich wie folgt auf:- Ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, der dazu einlädt, gesellige Momente in einer hellen und modernen Atmosphäre zu genießen.- Direkter Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse, einer echten Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt für Momente der Entspannung mit einem suggestiven freien Blick auf die Pedrinate-Berge- 3 wohlproportionierte Schlafzimmer- 2 elegante Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, gebaut mit hochwertigen Materialien und modernen LinienDie Immobilie wird vervollständigt durch 1 Parkplatz in der Garage und einen privaten Keller.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und sofort bewohnbare Wohnung in einem zurückhaltenden, aber perfekt angebundenen Kontext suchenIn a quiet and verdant residential area of Vacallo, we offer for sale a refined 4.5-room apartment, located on the 3rd floor of a modern building of recent construction.The property enjoys a strategic and privileged location, a few minutes from Chiasso and the Italian border, ideal for those who want to combine privacy, quality of life and quick connections to the main centers. All major services, schools and transportation are within easy reach.The apartment, like new and lived in for only a short time, is distinguished by its elegant rooms, natural brightness and high-end contemporary finishes. The spacious and harmoniously distributed spaces offer a refined and comfortable living experience.The living area of approximately 120 m² is divided as follows:- A generous living area with open-plan...

LUMINOSO DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON BALCONI E VISTA APERTA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI.

In un tranquillo contesto residenziale immerso in un ampio e curato parco condominiale, proponiamo in vendita spazioso appartamento duplex di 4.5 locali, situato al 3° e 4° (ultimo) piano.L’abitazione, di circa 120 mq, gode di doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta sulle colline circostanti.La distribuzione degli spazi è la seguente:Zona giorno• Accogliente atrio d’ingresso• Bagno ospiti con predisposizione per doccia• Ampia e luminosa zona living con doppia esposizione• Cucina aperta sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza• Spazioso soggiorno con camino e uscita sul balcone Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da:• Corridoio con armadio a muro• Camera matrimoniale• Ampio bagno con vasca e lucernario, lavatrice• Due ulteriori camere da lettoL'appartamento dispone di condizionatori nella zona giorno e nella zona notte.Il condominio è molto curato e offre diversi spazi comuni, tra cui una sala multiuso e un grande parco condominiale, ideale per famiglie con bambini.A disposizione dei condomini una grande e comoda lavanderia condominiale, oltre alla possibilità di avere la lavatrice in casa. Box condominiale per moto e biciclette.Completano la proprietà• Cantina• 1 posto auto in autorimessa• 1 box auto• Orto ad uso esclusivoNegli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui:• 2020: nuovo impianto di riscaldamento a gas• Rifacimento del tetto• Ascensori nuovi• Nuova pavimentazione area esterna e ingresso condominialePosizione strategica:• Scuola dell’infanzia raggiungibile a piedi e scuole elementari a pochi minuti• Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze• Accesso autostradale a pochi chilometriE' POSSIBILE ACQUISTARE COME RESIDENZA SECONDARIA (CASA VACANZA)Prezzo: CHF 425'000.- appartamento + CHF 50'000.- 1 box auto + 1 posto auto in autorimessa

Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo

In posizione tranquilla e soleggiata a Vacallo, nelle immediate vicinanze del campo sportivo e a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con grande giardino, ideale per chi cerca privacy, verde e comodità ai servizi.La proprietà gode di una vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato: fermata bus a circa 200 m, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, scuole nelle immediate vicinanze e stazione FFS di Chiasso a pochi minuti.La villa si sviluppa su 2 livelli:PIANO TERRA:- Ampio atrio d'ingresso- Luminoso soggiorno con camino- Sala da pranzo con camino- Cucina separata- Studio- 3 camere da letto- Bagno- Bagno con doccia- Terrazze esternePIANO CANTINA (parzialmente seminterrato):- Autorimessa collegata alla casa (2 posti auto)- Lavanderia-stenditoio- Locale riscaldamento- Deposito / ex rifugio- Stireria- Studio- Servizio con doccia- 2 cantineUlteriori 2 posti auto si trovano nell'autorimessa sulla particella adiacente.Caratteristiche principali:- Ampio giardino privato- 2 camini- Serramenti in legno- Pavimenti in parquet nelle camere e zona giorno- Piano cucina in granito- Riscaldamento a gasolio con distribuzione a radiatori- Impianto d'allarme- Allacciata ai principali serviziLe finiture sono di buon livello per l'epoca di costruzione. L'immobile si presenta in stato di manutenzione discreto-buono e offre interessanti possibilità di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.Ideale per le famiglie alla ricerca di spazi generosi, amanti del verde o acquirenti che desiderano personalizzare una villa con carattere in una zona strategica e ben servita del Mendrisiotto.In ruhiger und sonniger Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine grosszügige Einfamilienvilla mit grossem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Grün und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.Das Anwesen geniesst einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, in einer ruhigen, aber gut vernetzten Wohngegend: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar, Schulen in unmittelbarer Nähe und Bahnhof Chiasso der SBB nur wenige Minuten entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen:ERDE:- Grosser Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Separate Küche- Büro- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Badezimmer mit Dusche- Aussen-TerrassenKELLER (teilweise unterkellert):- Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze)- Waschküche mit Wäscheständer- Heizraum- Abstellraum / ehemaliger Schutzraum- Bügelzimmer- WC mit Dusche- 2 WeinkellerWeitere 2 Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück.Wichtige Merkmale:- Grosser privater Garten- 2 Kamine- Holzfenster- Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen- Granit-Küchenarbeitsplatte- Heizung mit Öl-Heizkörpern- Alarmanlage- Angeschlossen an die wichtigsten DienstleistungenDie Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit. Das Objekt befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um das Potenzial weiter zu steigern.Ideal für Familien, die grosszügige Räume suchen, Naturliebhaber oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einer strategischen und gut erschlossenen Lage im Mendrisiotto personalisieren möchten.In a quiet and sunny position in Vacallo, in the immediate vicinity of the sports field and just a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore, we offer for sale a spacious single-family villa with a large garden, ideal for those looking for privacy, greenery and convenience to services.The property enjoys an open view of the surrounding areas and the mountains, in a private but well-connected...

Casa unifamiliare nel verde, con vista e soleggiata

Proponiamo in vendita a Vacallo un'interessante casa unifamiliare situata in posizione residenziale nel verde collinare, particolarmente soleggiata e con splendida vista panoramica. La proprietà gode di un ampio giardino e di ottima privacy, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutte le principali infrastrutture come scuole (materna, elementari e medie), banca, farmacia, negozi, chiesa e ristoranti. L'accesso avviene comodamente in auto tramite una strada privata.Distribuzione degli spazi:?Piano terra: ampio atrio d'ingresso che conduce alla lavanderia con locale stenditorio, cantina/rifugio e a un generoso locale disponibile di circa 30 mq. Quest'ultimo, grazie all'accesso diretto all'esterno tramite porta-finestra, si presta perfettamente come studio, locale hobby, sala fitness, laboratorio-atelier o ulteriore spazio multifunzionale.Primo piano: una scala interna conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno per gli ospiti. Dalla sala da pranzo si accede a una magnifica terrazza panoramica di 44 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul retro dell'abitazione si trova inoltre un patio con zona grill, accessibile anche direttamente dalla cucina.Secondo piano: la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite dotato di doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca.Completano la proprietà un ampio piazzale di 131 mq con due posti auto coperti e due posti auto esterni scoperti. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e ampliato nel 2014 (realizzazione della terrazza di 44 mq). Nel 2022 è stata installata una termopompa e nel 2023 un impianto di climatizzazione, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendida villa con ampio giardino e vista

Proponiamo a Vacallo una splendida villa dall'architettura moderna, caratterizzata da una posizione dominante e da una magnifica vista panoramica. L'esposizione a sud garantisce un'eccellente luminosità e un soleggiamento ottimale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione rialzata assicura privacy e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.?L'abitazione si sviluppa su tre livelli sfalsati, armoniosamente collegati da una scala interna, e si distingue per le ampie vetrate che valorizzano gli ambienti e creano una continuità naturale tra spazi interni ed esterni, con accesso diretto alle terrazze panoramiche e al giardino.L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada tramite una scala esterna dotata di illuminazione con sensori di movimento, che conduce all'ingresso principale e al grande atrio centrale della villa.Piano terra: si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia e vasca idromassaggio. Una delle camere dispone di bagno in camera e accesso a un balcone privato, mentre le altre due si affacciano su un ampio patio esterno con vista panoramica e collegamento diretto al giardino. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, veneziane e tende elettriche.Piano superiore: ospita la zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Il salotto, impreziosito da un caminetto, gode di spazi generosi e si apre su una splendida terrazza panoramica. La cucina open space con grande sala da pranzo si affaccia su una terrazza attrezzata con camino esterno, ideale per vivere gli spazi all'aperto anche nei mesi più freddi.Al piano interrato si trovano un locale fitness, il locale tecnico e lavanderia, oltre a un bunker antiatomico dotato di tunnel di evacuazione con uscita verso l'esterno. Il riscaldamento è a nafta (2015) e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori. La villa è completata da un garage doppio di circa 18 mq con porta elettrica telecomandata e illuminazione con sensori di movimento, oltre a due posti auto esterni.Il terreno, con una superficie complessiva di 1'910 mq, è attualmente adibito a giardino curato, dotato di impianto di irrigazione automatica suddiviso in cinque zone. Grazie all'ampia metratura, la proprietà offre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare, ad esempio, una piscina o ulteriori spazi outdoor di pregio, valorizzando ulteriormente la proprietà.?Dal punto di vista architettonico, la villa si distingue per un linguaggio contemporaneo di grande personalità, caratterizzato da volumi geometrici netti e ben equilibrati, rivestiti in mattoni faccia a vista che conferisce solidità, eleganza senza tempo. La composizione su piani sfalsati crea un interessante gioco di pieni e vuoti, logge e terrazze, che alleggerisce l'impianto volumetrico e valorizza la relazione tra architettura e paesaggio collinare. Le ampie superfici vetrate, incorniciano il paesaggio circostante, garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e rafforzano il rapporto visivo continuo tra interni ed esterni. L'insieme restituisce un'architettura sobria ma distintiva, razionale nelle forme e al contempo scenografica, pensata per offrire comfort abitativo, privacy e una forte identità estetica.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

Appartamento all'ultimo piano di 5 locali con balcone

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali situato all'ultimo piano di uno stabile nel centro di Vacallo.L'immobile si trova al settimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista aperta e di un'ottima illuminazione naturale, caratteristiche che rendono gli ambienti particolarmente gradevoli e confortevoli.L'appartamento è composto da un atrio d'entrata, una cucina separata, un soggiorno con accesso al balcone principale, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, un servizio e un bagno con vasca. Sono presenti due balconi: quello principale, accessibile dal soggiorno, e un balconcino secondario raggiungibile da una delle tre camere da letto.Completano la proprietà una cantina assegnata al piano seminterrato e un posto auto in garage. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite termosifoni. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

70' Jahre Glam Style

Diese im Jahr 2013 - mit viel Liebe zum Detail - kernsanierte Liegenschaft besticht durch eine fast märchenhafte Atmosphäre - mit einem atemberaubenden Weitblick, der von Como bis zum Monte Rosa reicht. Das außergewöhnliche Raumkonzept, das sich gegen Richtung Su?den der Landschaft öffnet, gibt Bewohnern und Gästen ein besonderes Wohngefu?hl. Der Außenbereich lädt zum Entspannen mit Fernblick ein.Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen. Der Eingangsbereich mit seinem großzu?gigen Atrium ermöglicht Zugang zum Arbeitszimmer und einer Gäste-Suite mit Wohn-und Schlafbereich mit eigenem Bad. Eine wunderschön geschwungene Treppe fu?hrt zur Wohnetage, die aus einem großzu?gigen Wohn-Esszimmer, Ku?che und einem Gäste- WC besteht. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern,von dem jedes Zugang zum Balkon hat, zwei große Bäder sowie eine geräumige Kleiderkammer. Im Untergeschoss befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit eigener Ku?che, sowie ein Fitnessraum mit en-suite Badezimmer und die Waschku?che und Abstellräume. Diese Etage bietet Zugang zum Garten und der Sonnenterrasse sowie dem u?berdachten Patio. Die Liegenschaft verfu?gt u?ber 4 Autostellplätze.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Vacallo liegt im su?dlichen Teil der Region Mendrisiotto, auf den Abhängen des Monte Bisbino. Die Gegend bietet viele Villenviertel und eine hohe und begehrte Lebensqualität. Vacallo genießt exzellente Dienstleistungen und Infrastrukturen. Ausserdem befindet sie in unmittelbarer Nähe der Zollstelle Pizzamiglio und des Comer Sees mitseinen Perlen - wie Cernobbio oder Como. Dank der guten Verkehrsnetze und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (35 Minuten von Mailand / Malpensa) zählt die Gemeinde Vacallo zu einem begehrten Wohnort.Die Stadt Lugano ist in 35 Autominuten zu erreichen.Herzlich Willkommen in Vacallo!

SPLENDIDA CASA UNIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA

Proponiamo splendida casa unifamiliare di recente costruzione, ottimamente soleggiata ed incredibile vista panoramica. La proprietà è perfettamente curata nei minimi dettagli ed è rifinita con materiali di pregio.Al piano entrata (78 mq) troviamo un ingresso, generoso locale hobby (con predisposizione per ricreare un bagno e una cucina), locale lavanderia e accesso diretto all'autorimessa.Salendo le scale troviamo una bellissima zona giorno (78 mq), soggiorno con camino, uscita sul portico e sul giardino dove si gode di una spettacolare vista aperta, con addirittura un piccolo scorcio del lago di Como, sala pranzo e cucina confortevole e ben arredata con uscita all'esterno; lo spazio esterno è curato e molto funzionale, dove troviamo anche il forno a legna esterno, area grill in giardino, inoltre vi è una caratteristica cantina vini con sassi a vista; una parte di giardino è terrazzato, ben piantumato e dedicato anche all' orto.Al piano secondo (78 mq) spiccano le particolari travi a vista, è presente una camera matrimoniale con bagno en-suite, altre due camere spaziose con balcone e un bagno.Garage e due posti auto esterni.Ottima soluzione per famiglie, tranquillità e privacy garantite, oltre alla comodità di essere a meno di 10 minuti dal centro di Chiasso. LA CASA E' VENDIBILE ANCHE PER RESIDENZA SECONDARIA. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento 3.5 locali con terrazza e vista aperta a Vacallo

Appartamento 3.5 locali a Vacallo, caratterizzato da una piacevole vista aperta con scorcio sul lago di Como, situato a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti verso Chiasso e Mendrisio.L’immobile è situato al terzo e ultimo piano di un edificio composto da sole 6 unità. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, bagno di servizio, camera matrimoniale, ulteriore camera da letto e bagno.Le finiture interne includono soffitti mansardati, infissi in legno con doppi vetri e lamelle manuali/elettriche, pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in parquet nelle camere. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto esterno scoperto al prezzo di 20'000 CHF.L’edificio, costruito nel 1990, si presenta in buone condizioni. A disposizione dei condomini vi è una lavanderia condominiale.La posizione risulta particolarmente comoda, grazie alla sua collocazione in un tranquillo contesto residenziale a breve distanza dai principali servizi, dai collegamenti stradali e dal confine. MISUREAppartamento: 81.00 mqTerrazza: 16.00 mqSuperficie commerciale: 89.00 mqRif.: V-OD-VAC-JN-7

*2 Appartamenti con autorimessa*

Due appartamenti di 5 locali al IV piano, praticamente uguali per metrature e specchiati fra di loro. Superficie: 95,54 m2 e 97,73 m2. Si tratta di due fondi costituiti in PPP nel 1968 a Vacallo, più precisamente nella zona San Simone.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 767'500.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 091-228 08 63.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 091-228 08 63. www.zwangsversteigerung.ch

CASA RISTRUTTURATA CON PARCO

A Vacallo, via Pizzamiglio, proponiamo in vendita una casa d'epoca ristrutturata, composta da due appartamenti, con quattro garage e un ampio parco verde di mq 4'500 ca.La villa sviluppa su tre piani fuori terra, ogni piano misura mq 170 ca., oltre al piano interrato con classiche cantine e locali tecnici.L'appartamento al piano terreno è composto da un ampio ingresso, una prima stanza adibita a biblioteca con camino, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, un bagno e una camera.Con una scala in pietra, si può salire alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto di cui due molto spaziose, di mq 30 ca. l'una, e due bagni finestrati, di cui uno è attualmente adibito a lavanderia. Tutti i locali sono luminosi e caratterizzati da soffitti alti oltre tre metri, che aumentano la percezione di ampiezza.Fuori dalla cucina è stato realizzata una gradevole terrazza attrezzabile anche con un barbecue e la zona relax che si affaccia sul giardino privatoDal giardino, tramite un cancello pedonale, si può raggiugere e percorrere un camminamento in beole che attraversa il resto del parco, caratterizzato da alberi secolari, che resta parte della proprietà.Al piano secondo, con accesso completamente indipendente tramite una scala esterna, vi è un appartamento mansardato, attualmente affittato, di 3.5 locali, con due camere da letto un bagno, cucina separata e una grande zona soggiorno-pranzo.La villa internamente è stata ristrutturata molto recentemente, con l'installazione della cucina nuova, serramenti in legno verniciato bianco a doppi vetri, nuove porte, pavimenti in grès porcellanato, sanitari nuovi.Tutti i locali sono provvisti di aria condizionata.Il riscaldamento è a gas con termosifoni in ghisa.Il tetto è stato sostituito e le facciate sono state riverniciate nel periodo dal 2021 al 2023.All'esterno della proprietà ci sono infine quattro garage, di cui due sono attualmente affittati all'appartamento del piano secondo, con apertura automatizzata.Si tratta di una villa molto interessate per chi cerca una spaziosa soluzione indipendente che allo stesso tempo può garantire un reddito, oltre che per gli amanti del verde che non vogliono rinunciare alle comodità del Comune di Vacallo.

Esclusivo 4.5 locali di alto standing a Vacallo

In contesto residenziale moderno ed esclusivo, proponiamo splendido e nuovo appartamento di 4.5 locali impreziosito da una grande terrazza panoramica di ca. 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità con vista aperta sul verde e sui vigneti.Situato al 2 piano, servito da ascensore, limmobile fa parte di una residenza di alto standing ultimata nel 2025, composta da soli 8 appartamenti distribuiti in due edifici di 4 piani, in zona collinare, soleggiata e riservata.Caratteristiche principaliAmpio ingresso con disimpegno e armadio a muroGrande soggiorno luminoso con ampie vetrate panoramicheCucina a vista con isola, elettrodomestici Miele, cantinetta vini e accesso diretto alla terrazzaMagnifica terrazza di 31 mq con locale deposito annessoZona notte ben separata:Camera matrimoniale con bagno padronale e vascaDue luminose camere singoleSecondo grande bagno con doppio box docciaLavanderia privata con lavatrice e asciugatrice integrate su misuraFiniture & comfort di alto livelloSanitari di pregio (Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia)Parquet FiemmeSerramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche automatizzateRiscaldamento, raffrescamento e deumidificazione con termopompa aria/acqua e serpentine a pavimentoContabilizzazione consumi individuale2 posti auto in autorimessa a CHF 40000 cad. (non inclusi nel prezzo)Cantina privataVacallo è una località molto apprezzata per qualità della vita e servizi: collegamenti rapidi per Chiasso, Lugano e lItalia, mezzi pubblici efficienti e tutte le infrastrutture essenziali (scuole, negozi, posta, banca) a pochi minuti.Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, design moderno e una vista impareggiabile, in un contesto tranquillo ma ottimamente servito.Contattaci per una visita: lasciati conquistare dal panorama.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Vacallo: Confortevole e luminoso appartamento 5.5 locali con vista dominante

A Vacallo, in zona Sovernigo, proponiamo in vendita un confortevole e luminosissimo appartamento di 5.5 locali, con balcone e vista aperta, situato al terzo piano di un importante condominio immerso nel verde.Collocata in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, in via Poeta Francesco Chiesa, la residenza Villa Elsa si sviluppa su di un ampio terreno, in gran parte destinato a parco condominiale, e gode di una posizione dominante e particolarmente soleggiata.La location è ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano: a pochi passi si trova la fermata dell’autobus che permette di raggiungere comodamente la stazione di Chiasso e il centro cittadino in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano, inoltre, l’accesso autostradale, negozi, bar, ristoranti, scuole, farmacie e banche.L’appartamento, situato al terzo piano della residenza, offre spazi ampi e luminosi grazie all’esposizione a sud-ovest e alle grandi vetrate che illuminano tutti gli ambienti. Nel corso degli anni l'immobile ha avuto un rinnovo parziale grazie alla sostituzione della cucina (2016), alla ripavimentazione in grés porcellanato (2008), al rifacimento del bagno principale (2008) e alla sostituzione dei serramenti (2004).Suddiviso in 5.5 locali per circa 125 mq di superficie utile lorda, internamente l'immobile è così composto:- Zona giorno: l’ingresso si apre su di un pratico atrio dotato di armadiature a muro e di un primo servizio ospiti con wc. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space con grandi vetrate, una cucina separata e una sala da pranzo luminosa, anch’essa arricchita da vetrate panoramiche che si affacciano sul balcone coperto di circa 8 mq, e su di un balconcino laterale con vista sulle suggestive pendici del Monte Rosa;- Zona notte: un disimpegno separa con armonia la zona giorno dalla zona notte. Qui si trovano due confortevoli camere da letto, una suite matrimoniale con ampie finestre che si affacciano sul verde del giardino condominiale, e un servizio ristrutturato, completo di vasca da bagno.L’unità abitativa dispone di una cantina inclusa nell’offerta e di un posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 20’000. Possibilità di acquistare anche un secondo posteggio corrispondente ad un box auto, disponibile per CHF 35'000.A livello condominiale, la residenza offre un ampio giardino comune, arricchito da palme e vari arbusti, ideale per bambini, e un terrazzino sul tetto attrezzato come zona prendisole con doccia.Soluzione ideale per famiglie in cerca di un appartamento spazioso e confortevole, offerto a condizioni vantaggiose. Molto interessante anche quale investimento da reddito.Location: Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

Grande ed elegante villa con terreno edificabile

Proponiamo in vendita a Vacallo una signorile villa edificata nel 1970 e ristrutturata completamente negli anni '90, con splendido giardino esterno. La casa è situata in una zona residenziale privilegiata, soleggiata e tranquilla, perfetta per famiglie con bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, raggiungibili anche a piedi.Progettata come abitazione unifamiliare, può essere adattata per diventare una villa bifamiliare, anche grazie ai numerosi locali e alla significativa superficie di ca. 625 mq. Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie totale: ca. 625 mqSuperficie fondo: 1'757 mqLocali: 9.5Bagni: 4Prezzo: 2'600'000.-Disponibilità: da subito La villa si presenta così:Seminterrato: garage doppio, cantina, lavanderia, locali di servizio, locale fitness, vano lift e bagno.Primo piano: atrio con lift, ampio soggiorno di oltre 100 mq con camino, angolo lettura, area bar, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, due camere, un bagno e un guardaroba.Secondo piano: 5 camere da letto di cui quella padronale di ca. 35 mq con bagno in camera, ripostiglio, un secondo bagno, disimpegno con botola e scala di accesso al solaio. Esternamente troviamo uno splendido ed ampio giardino, con orto e vista aperta sul verde.L'abitazione dispone di ben 8 posti auto coperti, di cui 4 nei due box presenti, oltre ai diversi posti auto esterni nel piazzale della villa. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in Vacallo

3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten in Vacallo In Vacallo, in einer ruhigen Residenz an sehr guter Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, eine angenehme Wohnqualität und einen besonders attraktiven Aussenbereich.Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von über 100 m² und zeichnet sich durch ein zunehmend gefragtes Element aus: einen privaten Garten von über 200 m². Ein idealer Bereich für alle, die ihr Zuhause auch im Freien geniessen möchten – mit Privatsphäre, Grünfläche und viel Freiheit im Alltag.Die Wohnung empfängt mit einem Eingangsbereich mit Korridor, der den Wohnbereich funktional vom Nachtbereich trennt. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenpatio und zum Garten sowie eine offene Eckküche, praktisch angeordnet und gut in den Raum integriert. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC mit Dusche, mit der Möglichkeit, eine komfortable Wasch-/Trockensäule einzubauen.Der Nachtbereich ist gut abgetrennt und bietet eine angenehme Privatsphäre. Er besteht aus einem Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie einem Hauptschlafzimmer, ebenfalls zum Grün hin ausgerichtet, mit eigenem, tageslichthellen Bad mit Dusche. Die Ausrichtung zum Garten wertet die Räume zusätzlich auf und vermittelt ein schönes Gefühl von Ruhe und Offenheit – besonders angenehm für eine Erdgeschosswohnung.Zur Wohnung gehört zudem ein grosser Keller. Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Einstellhallenplätze separat zu erwerben, zum Preis von CHF 30’000.– pro Platz.Auch die Lage ist ein klarer Pluspunkt: Vacallo bietet ein angenehmes, gut erschlossenes Wohnumfeld, mit bequemer Nähe zu Chiasso, den wichtigsten Dienstleistungen und dem nahegelegenen Italien. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als praktische und gut erreichbare Zweitwohnung.Eine ausgewogene und sehr attraktive Gelegenheit für alle, die eine grosszügige, gut aufgeteilte Wohnung mit grossem Privatgarten und einem überzeugenden Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Wohnfläche suchen.