151 résultats - Immobilier à vendre à Vacallo

Villa architecturale avec vue panoramique

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa moderne raffinée conçue par l'architecte Mario Botta, située dans une position dominante et ensoleillée avec une vue panoramique splendide, une confidentialité maximale et un jardin sur une superficie totale de 1134 m². La propriété se développe sur trois niveaux décalés reliés par un escalier intérieur et se distingue par des pièces spacieuses et lumineuses, valorisées par de grandes fenêtres et un lien parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'accès à la villa se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur qui mène à l'entrée principale. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, tandis que le niveau supérieur abrite un élégant salon avec cheminée, cuisine américaine et accès aux terrasses panoramiques. Au niveau inférieur, on trouve une salle de sport, une buanderie, une salle technique et un abri antiatomique. Le chauffage est au fuel et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La propriété est complétée par un garage double et deux places de parking extérieures. Grâce à sa grande taille, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine et des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires avec l'achat de la parcelle adjacente de 776 m² supplémentaires. Un logement au caractère contemporain, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une vue ouverte sur les collines environnantes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo : Bureau +41.91.966.33.55 Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70 email : danilo@domusrealty.com Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa indépendante panoramique, également Rent To Buy

À vendre dans le centre-ville de Vacallo, baignée par le soleil et dans un quartier dominant avec vue partielle sur le lac de Côme, une grande maison indépendante de 5,5 pièces avec de grands espaces et jardin privé. Parfait également comme solution de résidence secondaire.POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC LA FORMULE RENT TO BUY.Propriété des années 60 avec rénovation totale en 1998. Système de chauffage avec nouvelle chaudière à gaz et distribution de chaleur par radiateurs murals.Surface habitable de 186 m² et terrain de 442 m².La villa est structurée sur trois niveaux : au premier niveau, le sous-sol, se trouvent la cave et la salle technique. De ces pièces, on accède à la terrasse panoramique et au grand jardin. Au deuxième niveau, se trouvent un grand entrée, une salle à manger et une cuisine séparée avec réserve, une salle de bain avec douche et un salon avec accès à la terrasse. À l'étage supérieur, la zone nuit avec trois chambres, dont deux chambres à coucher avec terrasse et une chambre simple, ainsi que la deuxième salle de bain avec baignoire. Des espaces spacieux et généreux pour toute la famille.Place de parking extérieure non couverte avec possibilité de places de parking communales supplémentaires à moins de 50 mètres.Possibilité de transformation également en maison bifamiliale avec deux appartements.La propriété est actuellement habitable mais nécessite quelques travaux d'amélioration/rénovation.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Maison indépendante avec 5 appartements, jardin et garage

Nous proposons à la vente dans la basse Vacallo une maison indépendante de 5 appartements, située dans une position commode et ensoleillée avec un jardin et un garage pour une superficie totale de 472 m².Une proposition qui offre différentes solutions à la fois pour un investissement rentable et pour une combinaison de logement familial, d'investissement et d'environnement de travail pour les professionnels libéraux. Actuellement, deux appartements sont déjà loués avec un revenu annuel de 15'000.- Chf, ce qui permet déjà de payer presque intégralement les intérêts hypothécaires en cas d'achat de la propriété.La propriété s'étend sur 4 niveaux reliés par un escalier interne et se distingue par des environnements spacieux et lumineux. Appartements de différentes tailles, des studios aux 4,5 pièces, chacun avec sa cave.À l'extérieur, un beau jardin, un garage individuel et des places de parking supplémentaires non couvertes.La propriété a bénéficié au fil des ans de différents travaux de maintenance et se présente en bon état. L'année de construction de la maison est 1903.Le nouveau système de chauffage est au gaz et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Une excellente opportunité qui laisse de la place aux besoins personnels et familiaux.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comNote: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement duplex 4,5 pièces à Vacallo

Appartement duplex 4,5 pièces à Vacallo Inséré dans un complexe résidentiel soigné, immergé dans le verdure, doté d'espaces communs généreux et de jardins à la disposition des résidents, cet intéressant appartement duplex de 4,5 pièces se trouve dans le calme commune collinaire de Vacallo, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services.L'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², pour une surface utile totale d'environ 135 m², distribuée de manière fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour distinguer la zone jour de la zone nuit.Le niveau d'entrée introduit aux principaux espaces : d'un côté la cuisine avec salle à manger, valorisée par l'accès au balcon, de l'autre le lumineux salon, également orienté sur un second balcon. Le niveau est complété par un wc invité avec douche, pratique et bien fini.Le niveau inférieur est dédié à la zone nuit et accueille un grand dégagement avec espace de rangement, trois chambres à coucher de bonne taille et une salle de bain fenêtrée.À compléter l'offre, il y a un parking en garage et un cave, qui rendent cette solution d'habitation particulièrement complète et adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent des espaces bien organisés dans un contexte calme et verdoyant.Surface habitable : environ 120 m²Surface utile : environ 135 m²

Villa élégante avec jardin et terrasses panoramiques

Nous proposons à la vente à Vacallo, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec vue panoramique, une villa fascinante caractérisée par des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes et le paysage environnant.La propriété, construite dans les années 70, se développe sur deux niveaux et se distingue par son caractère noble et la répartition particulière des espaces, qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le jardin privé agréable, les terrasses panoramiques et la grande véranda couverte avec un espace barbecue offrent des espaces idéaux pour la détente et les moments de convivialité.La villa est divisée comme suit :Premier étageL'entrée mène à un petit atrium d'où l'on peut accéder à la cuisine spacieuse, équipée de grandes fenêtres donnant sur le jardin. À côté se trouve une salle à manger, reliée à un salon confortable avec cheminée et accès à un balcon latéral.En continuant, on atteint le grand et lumineux salon, relié par quelques marches à une autre salle à manger avec accès direct à la grande terrasse panoramique.Un couloir mène à la zone de nuit, composée d'un grand et lumineux studio, d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée et dressing. À proximité se trouvent une autre chambre, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et un WC séparé. Le studio et la chambre principale ont tous deux un accès direct à la terrasse.Réz-de-chausséeLes deux niveaux sont reliés par un escalier circulaire élégant qui donne à la maison un charme particulier.L'entrée principale s'ouvre sur un grand atrium, d'où l'on peut accéder à une zone composée de deux chambres et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, idéale également pour accueillir des invités.Sur le côté opposé se trouve un grotto caractéristique avec des plafonds en bois, un espace bar et repas et un salon confortable avec cheminée. Dans la même zone, il y a également un studio et une salle de bain pour invités. De cette zone, on peut accéder directement à la grande véranda couverte et au jardin.Le rez-de-chaussée comprend également diverses pièces annexes, telles qu'une buanderie, une réserve et des caves à vin.La propriété dispose également de deux garages spacieux, reliés à la salle technique, et de trois places de parking extérieures supplémentaires.La propriété dispose également de deux garages spacieux, reliés à la salle technique, et de trois places de parking extérieures supplémentaires.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40. Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Appartement intéressant de 5.5 pièces avec balcon et vue dégagée

Nous proposons à la vente à Vacallo, dans un quartier collinaire, un intéressant appartement de 5.5 pièces situé au troisième étage d'un immeuble avec un grand jardin communal bien entretenu.La proximité des principaux services et infrastructures, tels que des magasins, des écoles, des cabinets médicaux, une gare, des banques, un accès autoroutier et une piscine publique, qui peuvent être atteints en quelques minutes, ainsi que l'exposition favorable et la situation, font de cette propriété une excellente solution pour ceux qui recherchent de la praticité et des environnements accueillants.La propriété, d'environ 130 m² et déjà objet de quelques travaux de modernisation au fil des ans, comprend un grand hall d'entrée avec des armoires murales, une cuisine séparée et un salle de bain pour les invités. Le séjour, éclairé par les grandes fenêtres et le bon ensoleillement donné par l'exposition sud-ouest, est caractérisé par un grand salon et un coin repas bien défini avec un balcon pratique et ensoleillé d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La zone nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un second petit balcon avec vue sur la verdure. La polyvalence des différentes pièces permet de modifier les espaces en fonction de vos besoins.La propriété est complétée par une cave comprise dans le prix et un emplacement de parking extérieur couvert (non compris dans le prix) au coût de Fr. 20'000.--. Il est également possible d'acheter un garage à vendre au prix de Fr. 35'000.--.Un grand jardin bien entretenu et une terrasse solarium avec douche sur le toit de l'immeuble sont à la disposition des propriétaires de l'immeuble.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement de revenu à vendre à Vacallo

Nouveau 2,5 pièces à revenu à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans une position bien desservie, à quelques minutes de la frontière avec l'Italie et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un 2,5 pièces bien distribué, situé au premier étage et présente une zone de vie lumineuse composée d'un salon avec cuisine américaine et accès direct au terrasse, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcellanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40 000 CHF, avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement se trouve à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie condominiale, les locaux techniques et le garage.Livraison prévue au début 2027, avec possibilité de personnaliser les finitions en phase de construction.Vacallo est un lieu bien desservi, à quelques minutes de la frontière avec l'Italie et à proximité de Mendrisio et de Côme. Une position idéale pour les professionnels qui nécessitent des solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terrasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de types différents sont disponibles dans la même résidence.

Villa charmante à Vacallo – 5.5 pièces dans le vert avec vue panoramique

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et réservés de Vacallo, immergé dans le calme du vert et embellie par des vues suggestives ouvertes sur le paysage du Mendrisiotto, nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse au caractère élégant et intemporel, entourée d'un magnifique parc privé.La résidence en résumé • 5,5 pièces • Environ 248 m² d'espace habitable • Terre de 932 m² • 4 chambres à coucher • 3 niveaux plus grenier • Veranda vitrée panoramique • Sauna privée • Garage pour jusqu'à 4 voitures • Possibilité de réaliser une piscine • Intimité et tranquillité maximales La propriété se développe sur un terrain de 932 m² et offre environ 240 m² d'espace habitable réparti sur trois niveaux plus grenier, avec des espaces grands et lumineux conçus pour garantir un maximum de confort de vie.L'entrée introduit un salon raffiné, le cœur de la résidence. Le salon, caractérisé par des volumes généreux et de grandes ouvertures sur l'extérieur qui inondent les espaces de lumière naturelle, est enrichi par une cheminée élégante qui contribue à créer une atmosphère chaude et accueillante.Depuis le salon, on accède à une splendide veranda vitrée, un environnement particulièrement suggestif qui permet de vivre le jardin et le paysage environnant à chaque saison, dans une totale intimité.La cuisine habitable, spacieuse et parfaitement intégrée à la vie quotidienne de la maison, bénéficie d'un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.La zone nuit, située à l'étage supérieur, est conçue pour offrir de la tranquillité et de l'intimité. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée et d'une terrasse exclusive donnant sur le jardin. Trois autres chambres à coucher, lumineuses et de bonne taille, partagent une deuxième salle de bain et bénéficient de l'accès à une grande terrasse couverte qui s'étend le long de la façade de la villa.Au même niveau, une sauna privée est insérée dans un espace couvert et réservé dédié au bien-être.Le dernier niveau abrite un vaste grenier avec lucarnes, un espace polyvalent et fascinant qui peut être interprété comme un studio privé, un espace de détente, un atelier ou un espace supplémentaire pour les invités.D'un point de vue architectural, la villa se distingue par l'élégance des colonnes en granit, de l'arc central caractéristique et de la composition harmonieuse des façades, éléments qui confèrent à la résidence une identité distinctive et une présence scénique de valeur particulière.La propriété est complétée par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, une cave, la buanderie, la salle technique et d'autres locaux annexes au service de la résidence.Le jardin soigné qui entoure la villa garantit un niveau élevé d'intimité et représente une véritable extension des espaces habitables. Sa taille permet également de réaliser une piscine, valorisant encore davantage le prestige et la valeur potentielle de la propriété.Prix: CHF 1'790'000.--Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Avertissement: Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

VACALLO - VENTE : PROPRIÉTÉ PLURIFAMILIALE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION

Intéressante opportunité d'investissement, située dans un quartier résidentiel intensif (RI) sur un terrain de 729 m², caractérisé par un indice de construction de 1,0 et un indice d'occupation de 25%, qui offre des possibilités de construction intéressantes. Hauteur maximale des bâtiments de 16 mètres. À Vacallo, nous proposons une propriété composée de trois appartements connectés, actuellement tous loués, qui garantissent un rendement annuel, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur immobilier et bénéficier d'un revenu locatif déjà consolidé. La configuration de la propriété offre également une flexibilité notable d'utilisation, avec la possibilité de maintenir les trois unités d'habitation indépendantes ou de les destiner à une seule famille. La propriété est complétée par divers locaux de service, dont une salle de loisirs, une cave et une buanderie, en plus de deux boxes de parking inclus dans le prix de vente. Une solution immobilière polyvalente, qui allie rentabilité, flexibilité et potentiel de valorisation, idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec un grand potentiel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

Villa fascinante dans un cadre panoramique

À Vacallo, dans la Via Vignola panoramique et réservée, nous proposons à la vente une villa individuelle qui se développe sur deux étages habitables, caractérisée par des pièces spacieuses et des vues panoramiques larges.L'entrée principale est accessible par un chemin piétonnier dans le jardin. Le hall d'entrée est divisé au centre par un escalier en colimaçon en fer forgé et recouvert de parquet qui mène à la partie principale de la maison. Celle-ci se développe sur un niveau : d'un côté se trouve la cuisine, un premier salon à manger avec salon et cheminée, ainsi qu'une salle de bain de service. À côté du salon se trouve le salon, avec une pièce séparée pour le thé ou qui peut être utilisée comme salon à manger secondaire. Ces deux pièces partagent une grande terrasse couverte avec vue, équipée de stores, qui donne sur un côté du jardin privé.La zone de nuit, dans l'aile opposée, se compose de trois chambres : une première chambre avec balcon, la chambre principale avec salle de bain privée et dressing, et une troisième chambre qui peut être divisée en deux si nécessaire, qui est actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque. Toutes les chambres ont des portes avec fenêtres et un accès direct au balcon. Il y a enfin deux salles de bain pour la zone de nuit et une grande buanderie avec armoires murales sur tous les côtés, connectée à la cuisine et équipée d'une entrée de service secondaire.Toujours au niveau de l'entrée, en plus du hall d'entrée aéré, il y a d'un côté une zone d'hôtes indépendante composée de deux chambres et d'une salle de bain, ainsi que l'accès direct aux garages. De l'autre côté, nous trouvons un bureau et le grottino aux plafonds en bois, divisé en deux pièces très accueillantes, l'une avec un bar et une table spacieuse, l'autre avec un salon avec cheminée.À l'extérieur, correspondant à la terrasse du premier étage, il y a un grand portique avec un barbecue extérieur où l'on peut déjeuner à l'ombre pendant l'été. Le jardin est de bonne taille et comporte des arbres agréables et un potager. Au rez-de-chaussée, en plus d'une autre salle de bain, nous trouvons une série de pièces annexes : la buanderie, la réserve et deux caves à vin qui sont fonctionnellement connectées au grottino.Pour compléter la propriété, il y a deux garages de taille généreuse à la fois en largeur et en hauteur, largement utilisés avec des armoires. Connectés à ceux-ci sont la pièce technique qui abrite la chaudière à fuel et son réservoir relatif, ainsi qu'une pièce pour les outils de jardin.La surface de vente totale est d'environ 650 mètres carrés sur un terrain d'environ 1309 mètres carrés.Il s'agit d'une maison avec un charme indéniable et des finitions de haut niveau. Elle a été conçue pour une grande famille et pour des moments conviviaux avec des invités tout au long de l'année.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

VACALLO - PROPRIÉTÉ LUMINEUSE À VENDRE AVEC JARDIN PRIVÉ

Découvrez cette splendide et lumineuse propriété située à Vacallo, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et confortable avec un accès facile aux transports en commun. Avec une surface habitable de 176 m², chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total de 7,5 pièces, réparties comme suit : - P1 : Au même niveau que le garage, elle comprend un hall d'entrée accueillant, salle de bain pour les invités, grande cuisine avec accès direct au jardin et salle à manger avec salon lumineux avec cheminée et sortie sur la terrasse. - P2 : Chambre principale avec accès au balcon privé, grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux autres chambres à coucher spacieuses. - PT : Grande pièce hobby, idéale également comme seconde zone de jour, avec accès direct au magnifique jardin privé, studio avec sortie sur le jardin, buanderie et local technique. La propriété comprend également un garage pratique et trois places de parking extérieures. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et est distribué par des serpentin, garantissant un confort de vie agréable. Proposée à la vente pour seulement CHF 970'000, cette propriété représente une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison spacieuse, lumineuse et immergée dans la tranquillité. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre future maison !

Villa à l'architecture emblématique, vue panoramique

Villa à l'architecture emblématique, vue panoramique Nous proposons une villa unique, construite en 1976 par des architectes réputés, qui combine une architecture de haute qualité, une lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec la nature environnante.La villa impressionne par sa situation surélevée, son orientation sud et sa vue panoramique dégagée jusqu'à l'horizon, nichée dans un environnement calme et privé.La propriété s'étend sur trois niveaux décalés, créant ainsi un jeu fascinant de volumes et de perspectives qui met chaque pièce en valeur. Des façades de fenêtres spacieuses relient les espaces intérieurs aux terrasses extérieures et assurent une luminosité constante ainsi qu'une harmonie continue avec le paysage.Bien que la villa ait conservé sa structure d'origine, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans, garantissant ainsi la fonctionnalité et préservant le caractère architectural des architectes.Les avantages particuliers incluent une villa unique, un salle de sport, une cheminée pour des moments de détente, un garage spacieux ainsi qu'un abri anti-atomique avec une issue de secours vers l'extérieur. Les espaces intérieurs offrent une grande flexibilité et peuvent être adaptés aux besoins individuels sans altérer le caractère originel de la villa.Si vous êtes intéressé, il existe également la possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'environ 800 m² pour agrandir la villa ou réaliser un deuxième bâtiment indépendant. Prix sur demande.Prix : CHF 1'800'000

Grand et lumineux appartement de 5.5 pièces, dernier étage, vue ouverte

Nous proposons à la vente à Vacallo, dans une zone collinaire calme et ensoleillée, au dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, un appartement de 5.5 pièces de bonnes dimensions, lumineux et doté de 3 balcons d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur Chiasso, la colline du Penz et les zones environnantes.L'appartement, d'environ 159 m², qui se présente dans un état d'entretien correct, se compose d'un double hall d'entrée, d'un vestibule avec armoires murales et d'un toilette pour les invités. Le vaste séjour, avec de grandes fenêtres, comprend le salon et la salle à manger d'environ 40 m² et une cuisine séparée, habitable.Un espace nuit de bonne taille, avec diverses et pratiques armoires murales, mène à la chambre à coucher avec armoires murales, à deux autres chambres à coucher et à une salle de bains avec une grande douche et fenêtres.La propriété comprend également 3 balcons couverts d'environ 23 m². Le premier, équipé d'un store de soleil, est accessible depuis le salon. Le deuxième balcon, également équipé d'un store de soleil, est accessible depuis la cuisine et deux chambres à coucher. Le troisième balcon est réservé à l'usage exclusif de la troisième chambre à coucher.La propriété est complétée par un grand et confortable cave en maçonnerie au rez-de-chaussée de l'immeuble et un garage en propriété, disponible pour 35'000 CHF (non inclus dans le prix).Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Publication 1

Nous offrons à la vente à Vacallo une belle villa avec une architecture moderne, caractérisée par sa position élevée et dominante et une vue panoramique magnifique. L'orientation sud offre des conditions de lumière excellentes et une exposition optimale au soleil tout au long de la journée, tandis que la position élevée assure un niveau élevé de privacité et de tranquillité dans un environnement résidentiel exclusif.La maison s'étend sur trois niveaux décalés, harmonieusement reliés par un escalier intérieur. Des façades de fenêtres spacieuses caractérisent les pièces et créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin.L'accès à la propriété se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur avec éclairage à détection de mouvement, menant à l'entrée principale et au hall d'entrée central spacieux de la villa.Réz-de-chaussée : Ici se trouve la zone de sommeil avec trois chambres et deux salles de bain, toutes deux équipées d'une douche et d'une baignoire à jets. L'une des chambres a sa propre salle de bain et un accès à un balcon privé. Les deux autres chambres s'ouvrent sur un patio extérieur spacieux avec une vue panoramique et un accès direct au jardin. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de stores électriques et de rideaux.Étage : Ici se trouve le spacieux et lumineux espace de vie. Le salon avec cheminée offre beaucoup d'espace et s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. La cuisine ouverte avec un grand espace de dining mène à une autre terrasse avec un cheminée extérieure – idéal pour profiter de l'espace extérieur même pendant les mois plus froids.Sous-sol : Ici se trouvent une salle de sport, une salle technique et de buanderie, ainsi qu'un abri anti-bombes avec un tunnel d'évacuation et une sortie à l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fuel de 2015, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. La villa est complétée par un garage double d'environ 18 m² avec une porte électrique et un éclairage à détection de mouvement, ainsi que deux places de parking extérieures.La propriété comprend un total de 1 134 m² et est actuellement aménagée en jardin bien entretenu. Un système d'irrigation automatique avec cinq zones d'irrigation séparées assure un entretien confortable des espaces verts. Grâce à la superficie de la propriété, celle-ci offre également un potentiel de développement intéressant, par exemple pour la réalisation d'une piscine ou d'autres espaces extérieurs de haute qualité, ce qui peut encore augmenter la valeur de la propriété.D'un point de vue architectural, la villa convainc par un langage formel contemporain et caractéristique. Des volumes géométriques clairs et équilibrés et des façades en briques apparentes donnent au bâtiment de la solidité et de l'élégance intemporelle. La disposition décalée des différents niveaux crée un jeu excitant d'espaces fermés et ouverts, de loggias et de terrasses. Cela fait apparaître le bâtiment plus léger et se fond harmonieusement dans le paysage vallonné.Les vastes surfaces de fenêtres encadrent le paysage environnant, offrent une excellente éclairage naturelle et renforcent le lien visuel entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dans l'ensemble, l'architecture se présente comme retenue et en même temps inconfondable : claire et rationnelle dans son langage formel, simultanément représentative et expressive – conçue pour un haut confort de vie, la privacité et une forte identité architecturale.En outre, il existe la possibilité d'acquérir la propriété adjacente spacieuse avec une superficie de 776 m².Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété intéressante, veuillez nous contacter au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont sujettes à changement.