1 résultat - Appartement & maison à vendre à Zell ZH

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CHF 500’000.–
3.5 pièces 70m² surface habitable
Müliwiesstrasse 47, 8487 Zell

Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung in Zell (ZH) mit großem Garten

Traumhafte 3.5-Zimmer-Wohnung in Zell (ZH) mit großem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Zell (ZH) bietet alles, was Sie sich von Ihrem Traumdomizil wünschen. Das ebenerdige Apartment besticht durch seinen grosszügigen Sitzplatz von etwa 20 m2 und einen grossen, wunderschönen Garten mit rund 200 m2 Fläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 renoviert. Der gemütliche Sitzplatz eignet sich hervorragend für gesellige Abende im Freien, entspannte Sonnenbäder oder einfach nur, um die frische Luft zu geniessen. Das Beste daran? Direkt neben dem Sitzplatz befindet sich ein kleiner Abstellraum perfekt, um Ihre Gartenmöbel, Werkzeuge oder Fahrräder sicher und bequem zu verstauen. Zur gemeinsamen Nutzung: - Waschküche mit Trockenraum. - Abschliessbarer Veloabstellraum. - Grosszügiger Spielplatz und Spielwiese. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Zell (ZH) ist die perfekte Wahl für alle, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu besichtigen und Ihr neues Leben zu beginnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Zell (ZH) ist eine charmante Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an Winterthur, Zürich und die umliegenden Orte bietet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.Die 3.5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre grosszügige Gestaltung und die gute Ausstattung. Die offene Wohnküche schafft ein helles und einladendes Ambiente, in dem das Kochen und Essen zum Vergnügen wird. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet. Neben all den bereits erwähnten Vorzügen verfügt diese Wohnung über einen Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für noch mehr Komfort haben Sie ausserdem die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz ( Fr. 30'000) dazu zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher und in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Zuhause zu wissen.

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Informations additionnelles

Aperçu

Zell (ZH) a connu une croissance de 3.05 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 6 491 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 69 000 CHF.

10.24 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.11 % d'une formation professionnelle supérieure, 50.64 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 24.01 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.02 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.94 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 10.95 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Zell (ZH) est 15.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.4 %, un couple avec deux enfants 6.85 % et un couple sans enfant 10.04 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Zell (ZH) a fait construire 295 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

4 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 58.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 109 appartements de 3 pièces et 92 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 18 de 5 pièces et 14 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Zell (ZH) compte 3 031 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 98.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 760, 902 et 692 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 692 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 259.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Zell (ZH) s'élève à 0.27 %.

Ceci représente 1.03 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces, 0.53 %,

0.11 % des 4-pièces

et 0.15 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.21 %, dont 0.39 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 690 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 430 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 970 francs suisses.