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GIOIELLO DELLA NATURA: 2'136m² di prato con 1 casa approvata, 100% autonoma, natura pura radura forestale

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Rifugio / Bijou 2,136 m2 di terreno naturale con progetto di costruzione nuova approvato Königstal 2, 8487 Zell ZH Progetto di costruzione nuova approvato: (100% autonomo) 1 casa residenziale con protezione esistente per la ricostruzione, (edificio esistente già rimosso), residenza principale approvata, con prato / foresta / ruscello / stagno. Vendita individuale (1 casa con diversi terreni o come progetto totale con 2 case residenziali (permesso di costruire e autorizzazione di costruire disponibili). Königstal 2 con edificio annesso Königstal 2: parcello 7943 con 2,136 m² (prato) La proprietà non è soggetta al BGBB e può essere acquistata senza approvazione agricola. 9 parcelle adiacenti, prati e foreste possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51 505 m², circa 8 500 m² di prato e circa 43 000 m² di foresta (esclusi 2 edifici principali e 2 edifici secondari oltre a zone di circolazione). Per l'acquisto di queste 9 proprietà circostanti, è richiesta un'approvazione parziale (prati) dell'Ufficio agricolo (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare). Alcune parti di questi prati sono particolarmente preziose dal punto di vista ecologico in quanto habitat secchi con l'obiettivo di preservare e promuovere la diversità specifica delle piante e degli animali e devono essere mantenute in conformità con l'ordinanza di cura. Esiste la possibilità di affidare questi compiti contro il trasferimento del finanziamento garantito del Cantone di Zurigo agli agricoltori. Alternativamente, è disponibile un'offerta di acquisizione di un'organizzazione di conservazione della natura nel Cantone di Zurigo, che vorrebbe anche acquisire le aree se i nuovi proprietari non sono interessati. Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51 505 m² con 11 parcelle. Casa residenziale approvata (permesso di costruire per un avvio di costruzione immediato disponibile). È richiesto un cantiere di costruzione per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la fine della costruzione). La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per le due nuove costruzioni di sostituzione è stata completata, e la vendita è effettuata con un progetto di costruzione nuova approvato per 2 case residenziali. (compreso permesso di costruire legalmente vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente. Posizione unica, radura forestale, in mezzo alla natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campagna adiacente (nessuna strada pubblica). Le case residenziali sono state utilizzate al 100% in modo autonomo fino ad ora senza connessioni alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuova. Lo sviluppo autonomo deve essere completamente rinnovato. L'intero sviluppo è pianificato come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto. Fonte propria sul posto, (deve essere riempita), diritto d'acqua Cantone ZH disponibile. Costruzione di una stazione di depurazione biologica unica a livello nazionale senza elettricità e senza chimica (approvazione disponibile). Alimentazione energetica: sistema insulare fotovoltaico e eolico (scorta esistente). Distanza in auto a: Stazione principale di Winterthur 15 km 26 min. Stazione principale di Zurigo 34 km 40 min. Aeroporto di Zurigo 34 km 32 min. Distanza a piedi alla stazione di Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min. Viaggio in treno dalla stazione di Rämismühle-Zell: stazione principale di Winterthur 22 min. Stazione principale di Zurigo 48 min. Aeroporto di Zurigo 47 min. Vendita diretta dal proprietario (autore del progetto) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "C'è solo una cosa che porta a una vita straordinaria: un'attitudine straordinaria." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS REGNO CERCA REGINA E RE Gioiello della natura inviolato, pronto per le tue visioni. Plasma il tuo regno nobile, circondato dalla natura eppure vicino alla civiltà. Assicurati un bene unico per le generazioni. Sei un vero re? Sei anche il signore dell'acqua e hai la tua fonte d'acqua potabile (registrata nel libro dell'acqua del Cantone di Zurigo). La costruzione di una stazione di depurazione basata su principi naturali (senza chimica e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità d'acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente. L'acqua, una moneta del futuro. 1904 menzionato per la prima volta in documenti, il Königstal è stato abitato per la prima volta da un uomo che si faceva chiamare re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Quanto era cool!) I proprietari successivi erano anche persone di un genere speciale, quelle che non amavano essere dirette dallo stato - exgüsi, la Confederazione - su ciò che potevano e non potevano fare: re e regine, naturalmente. Ti senti interpellato? Hai una regina a casa o sei la regina che legge questo e vuoi mostrare al tuo caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di te? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo fascino operi. Ma attenzione: il pericolo è grande che tu prenda fuoco. Perché chiunque ci sia stato una volta sogna sempre di tornarci. Ciò ha la sua propria radiance speciale. È di valore inestimabile. Perché le tue "folli" visioni hanno spazio qui. E il duro lavoro di essere autorizzato a ricostruire su questo sito è già stato fatto per te in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro: un regno con permesso di costruire e autorizzazione di costruire per un avvio di costruzione immediato nel Cantone di Zurigo. Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà zurighesi, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re. Testo: Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

GIOIELLO NATURALE: 3'903 m² di prato con 1 casa approvata & piccola stalla per animali, 100% autosufficiente, radura naturale di bosco

GIOIELLO NATURALE NOBILE, Rifugio / Bijou3.903 m2 di terreno naturale con progetto di costruzione nuovo approvato Königstal 3, 8487 Zell ZHProgetto di costruzione nuovo approvato: (100% autosufficiente) 1 casa di abitazione con protezione esistente per ricostruzione, (edificio esistente già rimosso), residenza principale approvata, con prato / foresta / ruscello / stagno.Vendita individuale (1 casa con vari terreni o come progetto completo con 2 case di abitazione (permesso di costruire e permesso di costruire disponibili). Königstal 3 con edificio annessoKönigstal 3: Terreno 7944 con 3.903 m², (circa 2.275 m² di prato e circa 1.628 m² di foresta).Il terreno non è soggetto al BGBB e può essere acquistato senza approvazione agricola.9 parcelle adiacenti, prati e foreste possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51.505 m², circa 8.500 m² di prato e circa 43.000 m² di foresta (esclusi 2 edifici principali e 2 edifici secondari nonché aree di traffico).Per l'acquisto di questi 9 terreni circostanti, è richiesta un'approvazione parziale (prati) dell'Ufficio agricolo (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare).Alcune parti di questi prati sono considerate particolarmente preziose per la biodiversità in quanto zone secche con l'obiettivo di preservare e promuovere la varietà caratteristica di piante e animali e devono essere mantenute secondo l'ordinanza sulla cura. Esiste la possibilità di affidare questi lavori contro il trasferimento del finanziamento garantito del Cantone di Zurigo agli agricoltori. Alternativamente, è disponibile un'offerta di acquisizione da parte di un'organizzazione di conservazione della natura nel Cantone di Zurigo, che acquisirebbe volentieri le aree se i nuovi proprietari non sono interessati.Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51.505 m² con 11 terreni.Casa di abitazione approvata (permesso di costruire disponibile per un inizio immediato della costruzione).È richiesto un cantiere di costruzione per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la costruzione).La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per i due edifici nuovi di sostituzione è stata completata, e la vendita è effettuata con un progetto di costruzione nuovo approvato per 2 case di abitazione. (compreso permesso di costruire giuridicamente vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente.Posizione isolata, radura di foresta, nel mezzo della natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campo adiacente (nessuna strada pubblica).Le case di abitazione sono state utilizzate al 100% in modo autosufficiente fino ad ora senza collegamento alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuovo. L'infrastruttura autosufficiente deve essere completamente rinnovata.L'infrastruttura completa è pianificata come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto.Fonte propria sul posto, (deve essere riattivata), diritto all'acqua Canton ZH disponibile.Costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su basi naturali (senza prodotti chimici e senza elettricità) (approvazione disponibile).Alimentazione energetica: sistema insulare fotovoltaico e eolico (esistente).La proprietà confina con il ruscello di Zell a sud e sul lato della valle.Ci sono 2 piccoli stagni sulla proprietà.Distanza in auto a:Stazione principale di Winterthur 15 km 26 min.Stazione principale di Zurigo 34 km 40 min.Aeroporto di Zurigo 34 km 32 min.Distanza a piedi alla stazione di Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Viaggio in treno dalla stazione di Rämismühle-Zell: Stazione principale di Winterthur 22 min.Stazione principale di Zurigo 48 min. Aeroporto di Zurigo 47 min.Vendita diretta dal proprietario (autore del progetto)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"C'è solo una cosa che porta a una vita straordinaria: un'attitudine straordinaria."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSREGNO IN CERCA DI REGINA E REGioiello della natura intatto, pronto per le tue visioni. Crea il tuo regno nobile, circondato dalla natura eppure non lontano dalla civiltà.Assicurati un valore materiale unico per le generazioni.La tua regina si annoia nella tua villa e sulla tua barca? Vuoi offrirle qualcosa che non ha mai visto? Ricorda i momenti in cui eravate entrambi più selvaggi e facevate cose come ballare sotto le stelle? Vuoi rifarlo, ma in un posto che ti appartiene? Dove non sei solo non disturbato ma anche il creatore del tuo dominio? Dovrebbe avere una certa dimensione eppure essere gestibile, offrire abbastanza spazio per due case di abitazione, uno spazio per desideri come un pavimento da ballo, un salone di festa, un camino aperto, un bagno di principessa, una cucina con isola di cucina e accesso all'esterno, forse attraverso una pergola fino alla spirale di erbe, per andare al bar Caipirinha all'aperto con menta fresca in mano e poi all'arborio o allo stagno. Più tardi, va su scale segrete fino al ruscello sotto i tassi antichi per avventure alla luce della luna … Sembra magico? È. Ora pensi che qualcosa del genere non esista più in Svizzera? O solo nel Jura più remoto o nelle terre alte? Si trova nel cantone di Zurigo, a soli 15 km dalla città culturale vibrante di Winterthur. Ma è nascosto. Accessibile via una strada naturale che termina in una radura di foresta: il retro di Königstal nella solitudine assoluta, circondato da foresta.Su 11 terreni con una superficie totale di circa 5,15 ha (51 500 m²), (prato di circa 0,85 ha (8 500 m²) e foresta di circa 4,3 ha (43 000 m²)), le 2 nuove case di abitazione sono state pianificate.Tutte le parcelle (un totale di 11 terreni) sono completamente arrotondate, superficie totale 5,15 ha PARADISO NATURALE.Una parte dei prati è, a causa della varietà di fiori e piante che vi fioriscono, considerata particolarmente preziosa per la biodiversità, di modo che sia inclusa nell'inventario federale delle zone ecologiche.In quanto vero re, sei anche il signore dell'acqua e hai la tua fonte d'acqua potabile (registrata nel libro dell'acqua del Cantone di Zurigo).La costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su basi naturali (senza prodotti chimici e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità di acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente.L'acqua, una moneta del futuro. – Sembra meraviglioso?Menzionato per la prima volta in documenti nel 1904, il Königstal è stato abitato per la prima volta da qualcuno che si chiamava re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Com'era cool?) I proprietari successivi erano anche persone di un tipo speciale, quelle che non amavano essere dirette dallo Stato – exgüsi, la confederazione – ciò che potevano e non potevano fare: re e regine, dopo tutto. Vi sentite interpellati? Avete una regina a casa o siete la regina che legge questo e vuole mostrare al vostro caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di voi? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo incantesimo agisca. Ma state attenti: il pericolo è grande che prendiate fuoco. Perché chi è stato lì una volta sogna sempre di nuovo.Ha la sua radiance speciale. È di valore inestimabile. Perché le vostre "folli" visioni hanno spazio qui. E il lavoro acharnè per essere autorizzato a ricostruire su questo sito è già stato fatto per voi in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro: Un regno con permesso di costruire e permesso di costruire per un inizio di costruzione immediato nel Cantone di Zurigo.Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà di Zurigo, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re.Testo: Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

NOBILES GIOIELLO DELLA NATURA: 5,15 ha TENUTA 100% AUTARICA progetto di costruzione approvato, prato / foresta / ruscello / stagno

NOBILES GIOIELLO DELLA NATURA5,15 ha di tenuta in assoluta solitudine e ambiente naturale, 8487 Zell ZH, rifugio / bijouProgetto di costruzione approvato: (100% autarchico) 2 case residenziali con conservazione delle strutture esistenti per ricostruzione, (strutture esistenti già rimosse), entrambe le residenze principali approvate, con prati / foreste / ruscello / stagno.Gioiello della natura intatto, pronto per le vostre visioni.Regno, circondato dalla natura eppure vicino alla civiltà.SICURATE UN BENI UNICO PER LE GENERAZIONI !!!Vendita individuale (ogni 1 casa con diverse parcelle o come progetto completo con 2 case residenziali e 2 edifici annessi (permesso di costruire e autorizzazione di costruire disponibili). Königstal 2 e 3 con edifici annessi.Königstal 2: parcella 7943 con 2.136 m² (prato).Königstal 3: parcella 7944 con 3.903 m², (circa 2.275 m² di prato e circa 1.628 m² di foresta).Entrambe le parcelle costruite hanno una superficie totale di 6.039 m².Le due parcelle non sono soggette al BGBB e possono essere acquistate senza approvazione agricola.9 parcelle adiacenti, prati e foresta, possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51.505 m², circa 8.500 m² di prato e circa 43.000 m² di foresta (esclusi 2 case principali e 2 edifici annessi e aree di circolazione).Per l'acquisto di queste 9 parcelle circostanti, è richiesto un permesso dell'Ufficio agricolo in parte (prati) (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare).Una parte di questi prati è, a causa della diversità di fiori e piante che vi fioriscono, considerata molto preziosa per la biodiversità e deve essere mantenuta conformemente all'ordinanza di cura. Esiste la possibilità di attribuire questi compiti ad agricoltori contro la trasmissione del finanziamento garantito dal Canton Zurigo. Alternativamente, esiste un'offerta di rilevamento di un'organizzazione di conservazione della natura nel Canton Zurigo, che vorrebbe anche acquistare le aree se i nuovi proprietari non sono interessati.Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51.505 m² con 11 parcelle.Case residenziali approvate (permesso di costruire disponibile per un avvio immediato della costruzione).Un cantiere di costruzione è richiesto per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la fine della costruzione).La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per i due edifici nuovi di sostituzione è stata completata, e la vendita è fatta con un progetto di costruzione nuovo approvato di 2 case residenziali. (incluso il permesso di costruire vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente.Posizione isolata, radura forestale, in mezzo alla natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campo adiacente (nessuna strada pubblica).Le case residenziali sono state utilizzate al 100% in modo autonomo fino ad ora senza collegamenti alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuovo. Lo sviluppo autonomo deve essere completamente rinnovato.L'intero sviluppo è previsto come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto.Fonte propria sul posto, (deve essere ricatturata), diritto all'acqua Canton Zurigo disponibile.Costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su base naturale (senza prodotti chimici e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità di acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente.Acqua, una moneta del futuro. – Suona meravigliosamente ? Nel 1904, il Königstal è stato menzionato per la prima volta e abitato da un uomo che si faceva chiamare Re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Quanto era cool !) I proprietari successivi erano anche persone di un genere speciale, quelli che non amavano essere detto dallo Stato – exgüsi, la Confederazione – ciò che potevano e non potevano fare : re e regine, appunto. Vi sentite interpellati ? Avete una regina a casa o siete la regina che legge questo e vuole mostrare al vostro caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di voi ? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo fascino agisca. Ma attenzione : il pericolo è grande che prendiate fuoco. Perché chi è stato lì una volta sogna sempre di ciò. Ha la sua propria radiance. È di un valore inestimabile. Perché le vostre "folli" visioni hanno spazio lì. E il duro lavoro di essere autorizzato a costruire di nuovo su questo sito è già stato fatto per voi in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro : un regno con un permesso di costruire e un'autorizzazione di costruire per un avvio di costruzione immediato nel Canton Zurigo. Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà zurighesi, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re. Testo : Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

Casa unifamiliare affascinante con grande giardino e molto potenziale

In una posizione tranquilla e centrale nel centro del villaggio di Zell, questa casa unifamiliare affascinante e annessa attende nuovi proprietari. Con un totale di sette stanze, un terreno spazioso e stanze secondarie polivalenti, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o gli acquirenti che vogliono modernizzare una casa con carattere secondo le loro idee.Il prato estensivo che circonda la casa invita a sostare. Un camino e un forno a pizza creano l'ambiente ideale per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Un pratico ripostiglio completa l'area esterna.Di fronte all'ingresso della casa si trova un garage separato con una sala tecnica e una cantina. La soffitta sopra offre uno spazio di stoccaggio supplementare o una stanza per gli hobby e i laboratori.All'interno, la casa impressiona con un piano spazioso e numerosi mobili incassati su misura. Il soggiorno con camino e galleria aperta crea un'atmosfera di stanza speciale e forma il centro della casa. La cucina funzionale è equipaggiata con un cuocitore a vapore combinato, un forno, un lavastoviglie e una cucina in vetroceramica.Un punto particolare è la soffitta recentemente ampliata. Qui, una stanza spaziosa con numerosi mobili incassati e un bagno moderno con doccia, vasca da bagno e toilette sono stati creati.Programma di stanzePiano terra • Entrata con toilette per gli ospiti • Lavanderia con nuova doccia, radiatore per asciugamani e lavatrice • Reduit • Cucina • Soggiorno con camino e galleria aperta • Stanze Piano superiore • Corridoio con armadio incassato e discesa della biancheria • Tre camere da letto, di cui due con armadi incassati e accesso al balcone • Bagno modernizzato con doccia, toilette e lavabo • Galleria • Stanze supplementari Soffitta • Stanze recentemente ampliate con mobili incassati • Bagno moderno con doccia, vasca da bagno e toilette • Spazio di stoccaggio pratico Stato e potenzialeLa proprietà è in buone condizioni, conformi alla sua età, e offre una base solida per una modernizzazione individuale. L'ampliamento della soffitta e delle ristrutturazioni individuali sono già stati effettuati.Tuttavia, una grande parte dei rivestimenti del pavimento nelle stanze e le superfici murarie non rispondono più agli standard attuali e dovrebbero essere rinnovati. Un nuovo strato di pittura sulla facciata è anche raccomandato a medio termine. Alcune finestre più vecchie sono ancora presenti e il riscaldamento è attualmente assicurato da un sistema di riscaldamento a olio.Queste circostanze offrono agli acquirenti la possibilità di ristrutturare la casa secondo le loro idee e di preservare allo stesso tempo il carattere e la disposizione spaziosa di questa proprietà.Punti di forza • Posizione tranquilla e centrale nel centro del villaggio di Zell • Terreno spazioso con molto spazio verde • Camino e forno a pizza nel giardino • Garage separato con cantina, sala tecnica e soffitta • Ambiente di vita spazioso con camino e galleria • Numero di mobili incassati • Soffitta recentemente ampliata con bagno moderno • Grande potenziale di modernizzazione a valore aggiunto • Idoneo per le famiglie o gli acquirenti abili Una proprietà con carattere, molto spazio e grande potenziale di sviluppo - ideale per tutti coloro che apprezzano il fascino di una casa esistente e vogliono realizzare il loro sogno di proprietà secondo le loro idee.

Esclusività nella perfezione più alta – dove il lago diventa uno spazio abitativo

In una posizione unica sul lungolago, direttamente sul lago di Pfäffikon, è presentato un progetto di costruzione nuovo e straordinario, che stabilisce degli standard nel design intemporel e nel comfort di vita esclusivo. La sensazione di spazio: luce, larghezza e materiali di alta qualità Su circa 140 m² di spazio abitativo generoso, si dispiega un'atmosfera di eleganza intemporel. La zona living vetrata in modo generoso si apre sul lago e bagna le stanze con una luce naturale soffusa. Materiali di alta qualità, autentici – dalla pietra naturale nobile alle superfici selezionate con cura – plasmano l'atmosfera e danno a ogni nota di stanza un valore tangibile. L'organizzazione: concept di stanza con flessibilità Gli appartamenti hanno 3,5 stanze e sono integrati da uno studio separato nel seminterrato con bagno e lavanderia. Questa struttura di stanza ben pensata offre una flessibilità massima: che sia come camera degli ospiti esclusiva, ufficio privato, studio creativo o rifugio per la famiglia – lo studio amplia le possibilità in modo elegante. La posizione sul lungolago non solo garantisce una vista mozzafiato sul lago, ma anche un senso di vita incomparabile. Le passeggiate mattutine lungo l'acqua, l'atmosfera calma e la vicinanza con la natura si combinano con un collegamento eccellente con i luoghi circostanti e la città. Una posizione unica. Comfort e accessibilità Un garage sotterraneo spazioso con ascensore per auto mette a disposizione di ogni parte due posti auto privati. L'ascensore conduce direttamente e senza ostacoli negli appartamenti – in modo discreto, diretto e confortevole. La procedura: In caso di interesse serio, vi invitiamo a una conversazione personale per presentarvi il progetto di costruzione nuovo in tutti i suoi dettagli. In questo contesto, avete la possibilità di presentare una dichiarazione di interesse vincolante e prenotare una visita sul posto. Gli appartamenti sono terminati e pronti per essere occupati secondo accordo. Potete trovare ulteriori informazioni su: www.riva-seequai.ch Ci rallegriamo del vostro contatto e della presentazione personale di questo progetto unico Cerfeda Immobilien AG

Affascinante appartamento di 4.5 locali con balcone e garage a Winterthur - Seen

Benvenuti in questo appartamento di 4.5 locali al 1° piano alla Hofmannstrasse 18 a Winterthur - Seen.L'edificio, costruito nel 1997, convince con il suo aspetto attraente e il suo ampio spazio circostante,L'appartamento è disponibile immediatamente.Allestimento interno che necessita di rinnovamento.Informazioni: Heinz Hüsser, Tel 078 770 44 55

Vivere direttamente sull'acqua con accesso al bagno

Loft di giardino sull'acqua – mobili di design inclusiTrasferirsi invece di arredare: Questo loft di giardino eccezionale nella storica filatura di Kollbrunn combina l'architettura industriale, il design moderno e la vicinanza immediata con la natura.L'ingresso della casa separato, la facciata indipendente e il tetto a doppio spiovente trasmettono il sentimento speciale di vivere in una piccola casa unifamiliare. Su circa 97,5 m² di spazio abitativo, il loft offre uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, una camera da letto separata e una galleria spaziosa, ideale come ufficio a casa, biblioteca o luogo di ritiro.Un punto di forza particolare è la terrazza privata direttamente sopra il canale d'acqua. Il parco comunitario è esclusivamente a disposizione dei residenti e comprende un'area di gioco, un barbecue e una piattaforma di balneazione. Attraverso una scala, è possibile accedere direttamente all'acqua del canale e nuotare o fare il bagno immediatamente davanti alla porta di casa.L'attrezzatura di alta qualità include una cucina di design nera con elettrodomestici V-ZUG, un bagno elegante con doccia a pavimento e due lavabi, armadi a muro dal pavimento al soffitto, lavatrice e asciugatrice, nonché riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito.Il loft di giardino è venduto come un concetto globale pronto per essere occupato. Il prezzo di acquisto di CHF 990 000.– include: • l'appartamento • la cantina separata • il parcheggio esterno n° 36 direttamente all'ingresso • i mobili di design e l'inventario di alta qualità La portata vincolante dei mobili inclusi sarà registrata in un elenco di inventario separato dopo la visita. Gli oggetti personali e gli oggetti individuali designati esplicitamente sono esclusi.La stazione ferroviaria di Kollbrunn è a circa tre minuti a piedi, la Migros è direttamente di fronte, e le scuole e gli asili sono a distanza di camminata.Una casa rara per le persone che vogliono vivere l'architettura, l'acqua, la natura e il design ogni giorno.Vi invieremo volentieri il dépliant di vendita dettagliato dopo il vostro contatto. Le visite si svolgono su appuntamento.

Vivere con un allestimento interno attraente

Cerchi un appartamento moderno e di alta qualità? Allora un appartamento nella casa multifamiliare di Hauflandweg 1 potrebbe essere proprio ciò che fa per te.La casa multifamiliare ben curata contiene in totale otto appartamenti, situati in una zona tranquilla e soleggiata a Gutenswil.- Appartamenti di 3,5 e 4,5 locali su diversi piani - Distribuzione degli spazi ben pensata con facciate di finestre dal pavimento al soffitto- Pavimenti in parquet di quercia e piastrelle di ceramica- Aree esterne spaziose (area giardino, area di seduta, balcone, loggia)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Norma Minergie- Sistemi fotovoltaici- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice privata in ogni appartamento- Generazione di calore con pompa di calore aria-acqua- Disponibile per occupazione secondo accordiLa posizione:- Posizione tranquilla, vicino al centro del villaggio- Possibilità di shopping, servizi e ristoranti a distanza di camminata- Asilo nido e scuola primaria raggiungibili in pochi minuti- Le scuole cantonali più vicine si trovano a Uster- Attività ricreative diverse e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata per questi appartamenti e di conoscerti meglio in una conversazione.Contattaci, ponici le tue domande.Ci auguriamo della tua telefonata al 043 810 90 10

Maisonette ampia di 5,5 locali vicino alla natura a meno di 1 milione di CHF

Punti salienti dell'oggetto: + Vasta mansarda di 5,5 locali a Rikon nel Tösstal + Circa 154 m² di superficie abitabile netta + Sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente: teleriscaldamento + Area mansardata in una casa multifamiliare ben curata + Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa con un senso di spazio speciale + Alti soffitti, più piani, forme di tetto visibili e lucernari + Cucina aperta o semi-aperta con buona integrazione nella zona soggiorno/pranzo + Stato ben curato e accogliente con uno standard di costruzione solido, leggermente superiore alla media + Pavimenti in legno nelle zone giorno e notte + Cellule umide funzionali e rivestimenti di piastrelle facili da mantenere + Aree di galleria aggiuntive con opzioni di utilizzo flessibili + Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici a casa e aree di svago + Balcone per momenti di relax all'aperto + Posizione di vita tranquilla e naturale con molta privacy + Misure di manutenzione documentate, tra cui il rimpiazzo dei lucernari e i lavori di facciata + Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di acquisto + Un secondo posto auto in garage è disponibile per l'acquisto o la locazione + Accesso breve all'appartamento via il 2° piano Informazioni di localizzazione: + Posizione residenziale attraente nel comune politico di Zell, cantone di Zurigo (distretto di Winterthur) + Localizzazione tranquilla e naturale nel Tösstal verde + Rikon con buona infrastruttura locale: amministrazione comunale, scuola superiore, sala comunale, piscina e attività di svago + Possibilità di shopping, scuola/asilo, trasporti pubblici e aree di svago a breve distanza + La proprietà confina a nord con una zona forestale e agricola + Stazione ferroviaria di Rikon nel Tösstal con collegamenti alla rete S-Bahn di Zurigo + S26 con collegamenti diretti a Winterthur e Rapperswil SG + Tempo di percorrenza a Winterthur circa 17 minuti + Collegamenti S11 supplementari secondo l'orario 2026 rafforzano l'accessibilità regionale, in particolare a Winterthur e Zurigo City + Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare pace, natura, praticità quotidiana e buone connessioni + Posizione di vita familiare, ben curata con una qualità di localizzazione crescente negli ambienti estesi di Winterthur L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e accogliente con uno standard di costruzione solido, leggermente superiore alla media. La cucina è progettata in modo funzionale e integrata nella zona soggiorno/pranzo, creando un concetto di vita aperto e moderno che convince sia nella vita quotidiana che nella ricezione di ospiti. Le cellule umide esistenti supportano un utilizzo confortevole dell'appartamento e offrono una funzionalità sufficiente per le famiglie o i nuclei familiari a più persone. Ciò che è particolarmente degno di nota sono le stanze luminose, i lucernari, le forme di tetto visibili e le aree aggiuntive nella zona della galleria. Questi elementi danno all'appartamento il suo carattere individuale e creano un'atmosfera accogliente con molta atmosfera. Negli ultimi anni, sono state documentate importanti misure di manutenzione, tra cui i lavori di facciata, il rimpiazzo della ringhiera in legno sul balcone e il rimpiazzo di tutti i lucernari. Ciò sostiene l'impressione generale ben curata della proprietà e costituisce un punto positivo prezioso dal punto di vista dell'acquirente. Un posto auto in garage è già incluso nel prezzo di acquisto e offre un parcheggio confortevole e protetto dalle intemperie direttamente alla proprietà. Se necessario, esiste anche la possibilità di acquistare o affittare un secondo posto auto in garage. Ciò rende l'offerta ideale per i nuclei familiari con due veicoli o per gli acquirenti che desiderano avere un comfort e una flessibilità supplementari.