1017 résultats - Immobilier à vendre à 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

2,5 locaux complètement rénovés - EXCELLENT INVESTISSEMENT -

Nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces complètement rénové, de 70 m², avec des espaces lumineux et bien distribués.La zone jour se compose d'un salon avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. L'environnement est accueillant et a un accès direct aux grandes terrasses, idéales pour se détendre à l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher lumineuse, qui donne également sur l'extérieur.La salle de bain a été rénovée dans un style moderne et est équipée d'une douche, d'une cabine de douche en verre et de sanitaires suspendus.L'appartement dispose de grandes terrasses qui garantissent une excellente utilisabilité des espaces extérieurs.Parking extérieur disponible.Une solution adaptée à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Appartement en centre-ville avec un grand potentiel de valorisation

À quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons la vente d'un appartement d'un grand intérêt inséré dans un contexte résidentiel ordonné et bien entretenu.Le bâtiment, construit dans les années 70, a été récemment valorisé grâce à une rénovation soignée des parties communes, qui en a amélioré l'esthétique, la fonctionnalité et l'efficacité. L'immobilier représente une occasion idéale pour ceux qui veulent investir ou réaliser une solution d'habitation personnalisée, bénéficiant d'une position stratégique et d'un contexte déjà mis à jour et soigné dans les détails.L'unité offre un grand potentiel de personnalisation, nécessitant une intervention de modernisation interne. Cette caractéristique représente une occasion rare pour ceux qui veulent créer un logement sur mesure au centre ou pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à valoriser.L'appartement jouit d'une disposition fonctionnelle et lumineuse, avec des espaces bien distribués qui permettent différentes solutions de planification. Les grandes fenêtres assurent une bonne illumination naturelle pendant toute la journée, contribuant à créer un environnement accueillant et agréable. Selon les besoins, il est possible de redessiner les environnements pour obtenir un espace de vie ouvert contemporain, une chambre confortable et des services modernes.La position est l'un des points forts principaux : centrale mais en même temps tranquille, elle permet un accès confortable à toutes les infrastructures urbaines. Vivre dans cette zone signifie avoir tout à portée de main, sans renoncer à la qualité de vie.La propriété est complétée par un parking pratique dans le garage et une cave.Une occasion intéressante pour transformer un espace moderne et fonctionnelPour les informations et les visites :Simone MezzapesaEBUYHOUSECell. +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Penthouse exclusif 4,5 pièces avec toit-terrasse et maximum de privacité à Savosa

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue parfaitement inséré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la privacité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, rehaussé par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une haute efficacité énergétique, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un penthouse exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec accès exclusif de 180 m², idéale pour des moments de privacité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, conduisant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bains pour les invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par sa grandeur et sa luminosité, avec une cuisine ouverte raffinée équipée d'une salle de stockage cachée et d'un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires spacieuses et une deuxième salle de bains avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes et plusieurs places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de 40 000 CHF.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente 2 980 000 CHF.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 3,5 pièces, conçues pour offrir un niveau de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pourrez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des surfaces vertes généreuses entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards mural, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, assurant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Élégance contemporaine avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel réputé de Ruvigliana, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa de récente construction avec une vue magnifique sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville.La propriété, exposée au sud-ouest et particulièrement lumineuse, s'étend sur plus de 400 m² répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur interne. Les pièces sont spacieuses et conçues pour offrir confort, élégance et intimité.Le niveau principal accueille le séjour avec un grand salon d'environ 80 m² caractérisé par de grandes baies vitrées panoramiques, une cuisine moderne avec îlot et salle à manger, un cellier, un atelier, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche. De ce niveau, on accède à la terrasse avec piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente avec vue sur le lac.Au niveau supérieur se trouve la zone nuit composée d'une suite parentale avec terrasse panoramique, dressing double et salle de bains en suite avec douche à l'italienne. Le niveau est complété par une autre chambre à coucher avec salle de bains en suite et terrasse, deux chambres à coucher desservies par une salle de bains avec douche et deux ateliers.La propriété dispose en outre d'un garage fermé pour quatre voitures et de trois places de parking extérieures supplémentaires.Les finitions sont de haut niveau et comprennent des sols en parquet, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, un chauffage par le sol, un système domotique, une climatisation et un système de pompe à chaleur.Prix sur demande.

APPARTEMENT LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN

Dans un quartier résidentiel calme à Canobbio, au sein d'une petite résidence de seulement quatre unités d'habitation, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces entièrement rénové, avec un grand jardin privé d'environ 155 m².L'appartement se trouve au premier étage et offre des espaces lumineux et bien distribués. L'entrée mène au salon avec cuisine moderne équipée d'une île et d'un coin repas. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, une deuxième chambre à coucher, un bureau utilisable comme troisième chambre, et une deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée et un cellier complètent la propriété.La zone de repas, le bureau et la chambre principale ont un accès direct aux balcons, tandis que le jardin privé est accessible par un escalier extérieur. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation et d'un robot tondeuse.L'immeuble fait l'objet d'une importante rénovation énergétique qui comprend une isolation thermique, des panneaux solaires, une isolation du toit, de nouvelles fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des garde-corps en verre, et une nouvelle pompe à chaleur ainsi qu'un système domotique pour la gestion des lumières, des volets et du chauffage.Prix de vente CHF 1'150'000.-Boîte de garage et parking extérieur CHF 80'000.-Dans la même résidence, un appartement en attique de 4,5 pièces est également disponible à la vente au prix de CHF 1'190'000.-

Cadro - Élégante maison unifamiliale avec terrasses panoramiques et grand jardin

Dans une position dominante, calme et particulièrement ensoleillée à Cadro, nous proposons à la vente une fascinante maison unifamiliale immergée dans la verdure, avec une splendide vue panoramique ouverte sur la ville de Lugano, les collines environnantes et les montagnes du Luganese. Un contexte réservé et naturel qui garantit la privacité et la tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.La propriété dispose d'environ 210 m² d'espace habitable, avec une empreinte au sol de 116 m², et est intégrée dans un terrain généreux d'environ 1 000 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif en contact avec la nature.Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants grâce aux grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue ouverte et l'exposition solaire favorable. La maison offre trois chambres et deux salles de bain : une salle de bain complète avec baignoire et douche et une deuxième salle de bain avec douche. Il y a également une salle de bain extérieure supplémentaire, située dans une maison en bois caractéristique.L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse panoramique présente sur les deux niveaux de la maison. Ces espaces se développent le long de la façade entière et permettent de profiter d'une vue spectaculaire sur le Luganese, représentant l'endroit idéal pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des soirées agréables en compagnie.La propriété offre également la possibilité de créer un espace hobby, un studio ou un espace fitness, permettant de personnaliser davantage les espaces selon vos besoins.À l'extérieur, nous trouvons un grotto caractéristique avec accès direct au jardin, parfait pour des dîners et des moments conviviaux en plein air. Deux granges indépendantes complètent la propriété, idéales comme local de stockage, atelier, salle de sport ou espace hobby. Dans l'une des maisons en bois, il y a également une salle de bain extérieure pratique.Le terrain d'environ 1 000 m² garantit des espaces verts amples et un niveau élevé de privacité, créant un environnement particulièrement agréable pour ceux qui aiment la tranquillité et la nature.La propriété dispose de deux places de parking couvertes. Depuis le parking, vous pouvez facilement rejoindre la maison via un court chemin piétonnier d'environ 50 mètres, qui contribue à préserver la quiétude et la privacité de la zone.Une valeur supplémentaire est représentée par la possibilité d'utiliser la propriété également comme résidence secondaire, la rendant idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive avec une vue imprenable sur le Luganese.Pour des raisons de confidentialité et pour protéger les occupants actuels, toutes les photos de la propriété n'ont pas été publiées. Pour recevoir plus d'images et une documentation plus complète, nous vous invitons à contacter le consultant chargé de la vente, qui sera ravi de vous fournir tout le matériel supplémentaire et de répondre à toutes vos questions.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro de téléphone indiqué.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Villa prestigieuse avec vue sur le lac

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, nous proposons à la vente une villa prestigieuse immergée dans un contexte d'absolue privacité.Construite en 1982 et rénovée en 2012, la propriété s'étend sur un terrain plat de 3'292 m² et offre une surface utile interne d'environ 805 m² répartie sur 11,5 pièces.Les environnements, raffinés avec du parquet en bois noble et des boiserie, se distinguent par leur élégance et leur luminosité. Un imposant escalier courbe met en valeur l'entrée principale et mène aux salons de réception, à la zone de repas et à la cuisine spacieuse.Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité avec le jardin plat, enrichi d'essences ornamentales et embelli par la vue sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.La zone de nuit, articulée sur des niveaux décalés, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et terrasse panoramique privée, ainsi que d'autres chambres toutes dotées de salle de bain privée, pour un total de 5 salles de bain.Un niveau entier est dédié au bien-être et à la détente, avec sauna et grande salle de télévision avec bar.Les espaces extérieurs comprennent des aires de barbecue et des zones de détente, idéales pour vivre des moments conviviaux dans une atmosphère réservée et harmonieuse.