1011 résultats - Immobilier à vendre à 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Appartements spacieux en première ligne du lac | unité C

- Appartements en première ligne du lac, à deux pas du centre de Lugano - Vue panoramique - Appartements en état semi-brut - Piscine condominiale intérieure dans le bloc A - Les plans exposés représentent des solutions possibles, s'agissant d'anciens bureaux - Chaque appartement comprend un espace de stationnement dans le garage et une cave - Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires - Possibilité de réunir plusieurs unités d'habitation Lugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie à haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes pittoresques, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Lugano: Penthouse panoramique de 2,5 pièces avec terrasse à proximité du

Appartement-penthouse accueillant et lumineux de 2,5 pièces, récemment rénové, composé d'un hall d'entrée avec petit placard, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une cuisine avec île et balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain complète avec baignoire et bidet, d'une terrasse de 10 m². Très belle vue ouverte.Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour CHF 60'000.Frais de copropriété CHF 2'570 + quote-part du fonds de rénovation d'environ CHF 500 par an.Emplacement pratique pour les services du centre.POUR INFO ou VISITES TEL.: 0766900684.

Maison rustique charmante au cœur de Bré

À Lugano-Bré, nous proposons à la vente une charmante et romantique maison tessinoise de 1950, complètement rénovée en 2010 avec un soin particulier et des finitions en pierre, située dans le noyau caractéristique du village de Brè, sur le Monte Brè.La propriété, facilement accessible à pied depuis le parking communal, à environ 100 mètres, offre la possibilité de charger et de décharger directement devant la maison. Immergée dans un contexte de tranquillité absolue et agréablement ensoleillée, elle représente une oasis idéale pour ceux qui veulent s'éloigner de la circulation et de l'agitation de la ville, tout en restant à quelques minutes de Lugano.La maison, petite mais confortable, fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, se développe sur deux niveaux.Un court chemin mène à la terrasse et à l'entrée principale. Au niveau d'habitation, nous trouvons un salon-salle à manger accueillant avec poêle à pellets, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre spacieuse avec balcon et une salle de bain avec douche.Le niveau inférieur, connecté par un escalier extérieur et ayant également un accès indépendant de l'extérieur, offre un porche agréable avec un petit espace vert. De là, vous pouvez accéder à la taverne caractéristique, complète avec une cuisine équipée, ainsi qu'à une cave et à une salle technique.Un logement au charme authentique et à l'atmosphère idyllique, idéal comme maison de vacances ou refuge pour les week-ends. L'emplacement est particulièrement adapté pour les randonneurs et les amoureux de la nature, grâce à la proximité avec les nombreux sentiers du Monte Brè.Un petit joyau tessinois, pratique et accueillant, où la tranquillité, la nature et l'authenticité se rencontrent à quelques minutes de la ville.

Residenza Flora City, Paradiso - Attique 4.5 pièces avec jardin sur le toit

Dans la Residenza Flora City à Paradiso, nous proposons à la vente un attique exclusif de 4.5 pièces situé au 9ème et dernier étage, avec une surface habitable de 163 m². L'appartement se compose de : • Un grand espace de vie avec une cuisine moderne en îlot et accès au terrazzo de 21 m² • Un placard/laverie équipé avec lave-linge et sèche-linge • Salle de bain pour les invités • Suite parentale avec salle de bain privée • Deux chambres à coucher supplémentaires • Salle de bain avec grande douche Depuis l'attique, on accède directement au jardin sur le toit privé de 75 m² Places de parking dans le garage à 90'000.- CHF Solution d'habitation moderne, lumineuse et parfaite pour ceux qui recherchent le confort et les espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

Lugano – Appartement lumineux de 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac

À quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2.5 pièces avec terrasse et vue agréable sur le lac, situé dans uncontexte résidentiel calme.L'appartement est ainsi composé : • entrée avec placard mural pratique; • cuisine séparée; • séjour lumineux avec accès direct à la terrasse; • chambre à coucher spacieuse; • salle de bain. Un cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 60'000.- complètent la propriété.Les résidents peuvent également profiter d'espaces communs agréables dédiés au bien-être, dont une piscine couverte, un sauna et une zone de détente.Grâce à sa position stratégique, à courte distance du centre-ville et des principaux services, cette propriété représente une excellente solution à la fois comme résidence principale et comme investissement.

APPARTEMENT DE LUXE 4,5 PIÈCES VUE SUR LE LAC

Lugano - Dans un emplacement exclusif avec une vue imprenable sur le lac, nous proposons cet élégant appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une résidence de nouvelle construction, à livrer d'ici la fin 2026.Avec une surface habitable de 157 m², l'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, complétées par une terrasse panoramique de 31 m² et un jardin privé de 100 m², un espace extérieur unique pour profiter de moments de détente en toute intimité.Pour informations ou visites : aline@immolifeticino.ch076 438 28 17Parmi les caractéristiques exclusives :- Piscine privée- Salle de sport condominiale équipée- Possibilité de choisir les finitions intérieures, pour personnaliser chaque détail selon votre goûtIdéal également comme maison de vacances Un garage privé avec 3 places de parking est disponible, qui peuvent être achetées à CHF 80'000 chacune.

Appartement moderne avec vue lac enchanteur à Carona

• Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes• Immeuble de seulement 5 appartements• Finitions de haute qualité personnalisables (cuisine,parquet, salle de bain)• Ascenseur interne avec accès direct à l’appartement• Efficacité Minergie• Piscine condominiale• Zone très calme

MASSAGNO - 3,5 PIÈCES RÉNOVÉS - JARDIN PRIVÉ

Au cœur de Massagno, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec jardin privé, dans une résidence récemment rénovée. Le bâtiment a fait l'objet d'interventions importantes qui ont concerné la façade, les revêtements de sol des balcons - entièrement remplacés et imperméabilisés - et les garde-corps en verre, éléments qui confèrent à l'immeuble une image moderne et soignée.L'appartement a été complètement rénové en 2025, avec un projet attentif à la fonctionnalité des espaces et au choix des matériaux, pour créer des ambiances lumineuses, contemporaines et prêtes à vivre.Distribution intérieureL'entrée spacieuse et accueillante offre un grand placard mural à trois portes.La cuisine, séparée et fonctionnelle, se relie harmonieusement au salon, déjà meublé et conçu pour offrir confort et convivialité. De là, on accède au balcon et au jardin privé, parfaits pour des moments de détente à l'air libre. La zone nuit comprend : • une chambre à coucher spacieuse et harmonieuse • une deuxième chambre • La salle de bain est moderne, avec fenêtre, et est équipée d'une douche, d'un bidet, offrant une solution pratique et complète pour la vie quotidienne. Préparation pour une colonne lave-essuie.La propriété est complétée par une cave et une buanderie collective.Un emplacement de parking extérieur est disponible pour 25'000.- CHF.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement lumineux 3.5 pièces avec terrasse dans une résidence noble

À Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces au premier étage de la noble Residenza Villanita.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre de Lugano, du lac et des principaux services. À proximité se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés, un hôpital, des transports en commun et des espaces verts avec des sentiers vers le Monte Brè.L'appartement offre une distribution fonctionnelle des espaces. La zone jour comprend un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse avec une vue agréable. La zone nuit dispose d'une spacieuse chambre principale, d'une chambre simple, d'une salle de bain principale avec baignoire et d'une deuxième salle de bain de service.L'immobilier est complété par une vaste cave privée et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000, à ajouter au prix de vente.La Residenza Villanita se distingue par la soin apporté aux espaces communs et aux services réservés aux résidents, notamment un grottino condominial pouvant être réservé pour des moments conviviaux ou de petits événements et une zone équipée pour l'activité physique.Ces dernières années, des travaux d'entretien importants ont été effectués, notamment la rénovation du toit, l'installation de panneaux solaires et le remplacement de l'ascenseur, ce qui réduit la nécessité de travaux extraordinaires significatifs à court terme.Une solution intéressante à la fois comme habitation et comme investissement, grâce à l'emplacement, à la fonctionnalité des espaces et à la qualité de la résidence.Remarque : certaines images ont été traitées avec l'IA pour améliorer les couleurs et la luminosité et, dans certains cas, pour insérer des meubles à des fins illustratives ou supprimer des éléments non structurels. Les photographies sont réelles et reflètent les dimensions réelles, la configuration et l'état général de l'immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Molino Nuovo, moderne et spacieux 4,5 pièces avec vue ouverte

Molino Nuovo est un quartier historique et en transformation de Lugano, en Suisse, situé au nord de la vieille ville. À l'origine, un regroupement de maisons autour d'un moulin, il s'est développé en un quartier populaire et densément peuplé, avec une zone résidentielle sur la colline de Castausio et une zone plus construite autour de la Piazza Molino Nuovo.Aujourd'hui, c'est un quartier vivace et multiculturel, qui abrite des infrastructures importantes comme l'université (USI), des écoles, l'hôpital civil, et devient de plus en plus accueillant grâce à des projets comme un nouveau parc.L'appartement que nous proposons se trouve à proximité de tous les services, facilement accessibles à pied, dans un quartier résidentiel et vert.Les intérieurs sont ainsi divisés : Entrée avec des armoires murales confortables, 2 très grandes chambres, une salle de bain complète avec douche, la chambre principale avec salle de bain en suite, de l'autre côté, nous trouvons un vaste espace de vie ouvert avec une belle et fonctionnelle cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, avec de grandes fenêtres qui diffusent la lumière dans les pièces, et donnent également accès à la vaste et vivable terrasse.Appartenant à l'appartement, nous trouvons un emplacement de parking pratique dans le garage à 60'000,00 CHF, un très vaste cave et la machine à laver/sèche-linge dans la buanderie.À usage collectif, il y a un grand et pratique espace dans le garage pour les vélos.

Appartement confortable de 3,5 pièces avec vue partielle sur le lac

L'appartement confortable que nous proposons compte 3,5 pièces et est situé sur une colline avec une vue partielle sur le lac.Dans un quartier résidentiel et très calme, avec tous les services facilement accessibles. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit :Entrée avec atrium, salon et salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, jolie terrasse avec vue sur le lac, une salle de bain, une chambre et une chambre principale avec salle de bain attenanteL'appartement a été rénové et ne nécessite pas d'interventions.Appartenant à l'appartement, un cellier, tandis que la buanderie et la piscine extérieure sont utilisées en commun par le condominium.Un gardien est présent sur place. Un espace de stationnement dans le garage est disponible à la location.Divers travaux ont déjà été réalisés au sein du condominium pour les parties communes et d'autres seront effectués.

Exclusivité et Modernité au Centre de Lugano

Découvrez cet appartement accueillant et confortable situé au cœur de Lugano, dans le canton du Tessin. Le salon lumineux invite au repos, tandis que la cuisine moderne et spacieuse est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. La propriété dispose de deux chambres à coucher, de deux salles de bain et d'un cave pratique, offrant ainsi tout l'espace et la fonctionnalité dont vous avez besoin.L'appartement, construit en 2009, se présente dans un excellent état et bien entretenu. Le style moderne et raffiné, combiné à la situation centrale et à l'atmosphère familiale, font de cette solution de logement un choix de première classe. La certification Minergie et le standard de construction de haute qualité assurent un maximum de confort et une haute efficacité énergétique.La propriété est située dans un quartier résidentiel moderne, central mais calme, avec tous les principaux services à portée de main : cafés, magasins, écoles et installations de loisirs.Points forts de la propriété : • Accès pour fauteuils roulants • Situation centrale dans un quartier résidentiel moderne • Certification Minergie • Standard de construction élevé • Deux places de parking privées dans le garage (CHF 50'000 chacune) • Salon accueillant et lumineux • Cuisine moderne et spacieuse • Deux salles de bain • Environnement idéal pour les familles Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement !

Élégance contemporaine à quelques pas du Parco Ciani et de la promenade du lac

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, à seulement deux minutes à pied du magnifique Parco Ciani et de la promenade du lac, nous proposons une élégante appartement de 3,5 pièces de 107 m² à vendre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2022. L'emplacement est particulièrement privilégié : le centre-ville, les magasins, les transports en commun, les écoles et tous les services importants sont facilement accessibles.L'appartement convainc par ses pièces lumineuses et ses équipements de haute qualité. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement et créent un ambiance moderne et accueillante, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte.La zone de nuit comprend une chambre principale avec des armoires encastrées sur mesure et une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième chambre, également avec des armoires encastrées, et une autre salle de bain avec douche.La résidence se caractérise par un design moderne, une haute qualité de construction et des installations techniques modernes qui assurent le confort de vie et l'efficacité énergétique.Un emplacement de garage complète l'immobilier et est disponible pour 120 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Grâce à la combinaison d'un emplacement central et pourtant calme, de pièces de haute qualité et d'un grand soin apporté aux détails, cette propriété constitue une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.Prix de vente : 1 670 000 CHFRésidence principale ou secondaire

Penthouse duplex exclusif avec grande terrasse panoramique et vue imprenable sur le lac

Dans l'un des quartiers les plus prisés et stratégiquement les meilleurs de la région de Loreto, dans un environnement élégant et privilégié, nous proposons un attique exclusif de 3,5 pièces à vendre, situé dans un bâtiment moderne construit en 2015.L'accès direct par ascenseur mène à un entrée spacieux et inondé de lumière, qui transmet déjà l'atmosphère exclusive de l'appartement dès l'entrée. Le cœur de l'immobilier est le salon panoramique exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac, offrant des vues uniques sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et les environs pittoresques. Un petit balcon panoramique complète cette zone et invite à des moments de détente dans une absolue intimité.La zone de vie se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte de haute qualité et à la salle à manger, créant ainsi un espace de vie accueillant et fonctionnel. La zone de sommeil comprend deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain.Un point fort particulier de l'immobilier est la belle terrasse privée sur le toit, accessible par un escalier intérieur : un espace extérieur exclusif avec vue dégagée sur le Parco Florida et le lac – idéal pour profiter d'heures de détente dans une absolue tranquillité et un environnement de rêve.De plus, deux places de parking couvertes sont disponibles. Pour les invités de la maison, il y a deux places de parking extérieures, et à proximité immédiate se trouvent de nombreuses autres possibilités de parking.La situation est particulièrement stratégique : à quelques pas de tous les services importants, à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à une courte distance du centre-ville, du LAC et de Paradiso.Une immobilier rare qui combine parfaitement le confort moderne, l'intimité et une vue imprenable.Prix de vente : 2’600’000 CHF, incluant deux places de parking couvertes.Conçu comme résidence principale ou secondaire.

Lugano centre: penthouse de luxe neuve avec vue sur le lac

Nouveau penthouse de 4,5 pièces composé d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, de 3 salles de bains, d'un corridor, d'un dressing et d'une terrasse avec vue sur le lac. Cave de 20 m² et 2 places de parking confortables dans le garage à CHF 100'000 chacune. Possibilité de résidence secondaire.Accès direct depuis l'ascenseur, palier privé. Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.Expression d'un véritable concept métropolitain, la Résidence offre un projet moderne, de haute qualité, sensible à la gestion des coûts, qui valorise l'investissement. Emplacement : en face de la belle promenade du lac de Lugano et de son lido, à 7 minutes à pied de la célèbre Via Nassa, écoles, supermarchés, boutiques, restaurants et bars à 500 mètres. L'école américaine TASIS à Montagnola est à 10 minutes en voiture.Transports : 3 arrêts de bus urbains à 60 mètres relient toute la zone, la gare centrale de Lugano (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 4 arrêts de bus, la gare de Paradiso (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 5 minutes à pied (500 mètres), accès direct à l'autoroute Lugano Sud.POUR INFORMATIONS OU VISITES : mobile +41 76 690 06 84.

Davesco: Residenza Cà Cailà - dernière maison disponible

Nous proposons à la vente la dernière maison moderne avec un panorama splendide, à l'intérieur d'un complexe résidentiel immergé dans la nature, mais en même temps à 10 minutes de voiture de Lugano.Norme Minergie. 166 m² répartis sur 2 niveaux avec un jardin de 228 m², portique, cave, buanderie privée et deux places de parking comprises dans le prix.

LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ

Au cœur de Lugano-Loreto, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour sa proximité avec le centre et la qualité de la vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.Le bâtiment s'étend sur quatre niveaux et accueille seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis que au rez-de-chaussée se trouvent un local à vélos commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au rez-de-chaussée de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'unité 1, un élégant appartement de 5,5 pièces avec jardin caractérisé par des surfaces généreuses et une répartition équilibrée des pièces.L'appartement offre: • 180 m² de surface utile brute (SUL) • 206 m² de surface commerciale • Jardin privé de 42 m² • Terrasse de 30 m² • Terrasse couverte de 6,2 m² L'entrée mène à un atrium central qui distribue de manière harmonieuse les zones jour et nuit.La zone living se développe dans un grand espace lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé. La disposition permet une séparation claire entre la zone séjour et la zone repas.La cuisine, bien reliée à la zone de vie, est fonctionnelle et facile à intégrer dans un concept ouvert ou séparé, permettant un dialogue naturel avec les espaces extérieurs.La zone nuit, bien dégagée, comprend: • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux autres chambres • un bureau / quatrième pièce • deux salles de bain principales • buanderie interne Les espaces extérieurs représentent une véritable plus-value : le jardin privé et les terrasses permettent de vivre l'appartement aussi à l'extérieur, avec une extension naturelle de la zone jour.Solution idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent des pièces spacieuses, lumineuses et bien organisées dans un contexte réservé de seulement cinq unités.Place de parking:CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, dont: • Fenêtres en aluminium avec vitrage isolant triple • Parquets pour les zones jour et nuit • Revêtements de salle de bain en gres de grand format • Cuisines avec électroménager de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en mai 2026.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Massagno: appartement au dernier étage avec terrasse sur le toit et vue dégagée

Splendide appartement 4.5 pièces de 141 m² au dernier étage, avec un beau balcon habitable de 40 m² et une terrasse sur le toit de 81 m². À la fois de l'appartement et de la terrasse sur le toit, on peut profiter d'une vue panoramique splendide sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano.Entrée, corridor avec armoires murales, buanderie, salle de bain pour les invités, spacieux salon avec salle à manger, cuisine avec île et cave à vin, ainsi qu'accès à la grande terrasse.La zone de nuit se compose de 3 chambres, dont la chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et sortie sur la terrasse. Les deux autres chambres ont également une sortie sur la terrasse et une salle de bain supplémentaire à leur disposition.Chauffage au sol par une pompe à chaleur avec un système de refroidissement/dés humidification supplémentaire, auquel s'ajoute un système de climatisation dédié dans les pièces individuelles.Terrasse sur le toit d'environ 80 m² avec un jacuzzi et une vue dégagée à 360 degrés.Un grand cave et 2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 50'000 chacune) complètent la propriété.Des pièces aérées, des matériaux raffinés et une attention particulière à la fonctionnalité des espaces caractérisent cette élégante résidence, à proximité de la gare, du centre de Lugano et de tous les principaux services.

LUGANO: NOUVEAU 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Nouvelle résidence à Lugano, à seulement 50 mètres du lac!Située dans un quartier calme et ensoleillé, parfaitement desservi par toutes les infrastructures, cette élégante solution d'habitation offre confort et qualité dans une position privilégiée.L'appartement avec jardin privatif se compose de:Un accueil chaleureuxUn salon lumineux avec salle à manger et cuisine américaine1 chambre à coucher spacieuse1 petite chambre/étude1 salle de bain principale et 1 salle de bain de serviceUn jardin privatif de 80 m², idéal pour des moments de détente à l'air libre, et 1 place de parking en garage (CHF 180'000) complètent la propriété.Une proposition incontournable pour ceux qui cherchent une combinaison unique de tranquillité, de confort et de proximité avec le lac et le centre-ville.

Villa Rovellina | Un parco privato nel cuore di Lugano

Villa Rovellina rappresenta una rara opportunità di vivere in una dimora elegante, funzionale e privata. Immersa in una posizione privilegiata, all'interno di un parco completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, che si estende su quasi 3.300 mq, la villa gode non solo di un ottimo soleggiamento, ma anche di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.La villa, che si sviluppa su tre piani per un totale di 805 mq, si distingue per gli ampi spazi interni, raffinati e luminosi, tutti curati nei minimi dettagli e arricchiti da finiture pregiate di altissimo livello.La hall d'ingresso conduce a ampi ambienti dedicati alla ricezione, alla conversazione e alla convivialità: l'ampio soggiorno con splendido camino, la spaziosa sala da pranzo e la cucina, ben attrezzata e funzionale. Tutti questi spazi godono di accesso a due bellissimi porticati, uno dei quali con camino, e al generoso giardino, arricchendo la proprietà di ulteriori ambienti che trasmettono un'atmosfera di serenità e riservatezza, ideali per i momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra si trova un ampio studio, perfetto anche per chi lavora da casa, e una prima suite con guardaroba e un magnifico bagno en-suite.Un'imponente scalinata curvata conduce al piano superiore, sapientemente progettato su due livelli sfalsati, dove si trova una suite padronale di grande prestigio, dotata di bagno en-suite, cabina armadio e una terrazza privata che regala una vista incantevole sul lago e sul Monte San Salvatore. Le altre tre suite, tutte con bagno privato, godono della stessa spettacolare vista panoramica.Al piano giardino, un'area dedicata al benessere e al relax ospita una sauna di rara manifattura e una spaziosa sala intrattenimento con home cinema e un ampio bar. Oltre ai vari locali tecnici, sempre al piano giardino si trova un appartamento indipendente, ideale per eventuale personale di servizio.Completano la proprietà una piscina esterna, attualmente nascosta da un manto verde, giochi d'acqua nel giardino che aggiungono un ulteriore tocco di intimità, due generosi garage e un ampio piazzale d'ingresso con spazio per diverse auto.Villa Rovellina è un'autentica oasi di lusso, tranquillità e privacy, pensata per chi desidera un'esperienza abitativa senza pari, in una delle location più esclusive di Lugano.Die Villa Rovellina stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer eleganten, funktionellen und privaten Residenz zu leben. Eingebettet in eine privilegierte Lage, in einem komplett flachen Park mit viel Liebe zum Detail, mit einer Fläche von fast 3.300 m², geniesst die Villa nicht nur ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten entfernt.Die Villa, die sich über drei Etagen mit insgesamt 805 m² erstreckt, zeichnet sich durch ihre geräumigen, raffinierten und hellen Innenräume aus, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Die Eingangshalle führt zu weitläufigen Räumen, die dem Empfang, der Unterhaltung und der Geselligkeit gewidmet sind: das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das räumliche Esszimmer und die gut ausgestattete und funktionelle Küche. Alle diese Bereiche haben Zugang zu zwei schönen Portiken, von denen eine mit einem Kamin ausgestattet ist, und zum grosszügigen Garten, der das Anwesen um zusätzliche Bereiche erweitert, die eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre vermitteln, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft. Ebenfalls im Parterre befindet sich ein grosses Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und eine erste Suite mit einem Ankleideraum und einem prächtigen en-suite Badezimmer.Eine imposante geschwungene Treppe führt in das...