683 résultats - Immobilier à vendre à France

Charmant appartement de 5 pièces avec vue panoramique à Megève-Rochebrune

Duplex clé en main, entre calme absolu et vie de station.Il y a des biens que l’on visite. Et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement. Au cœur du secteur prisé de Rochebrune, cet appartement en duplex entièrement rénové incarne exactement cela : un lieu pensé pour se retrouver, ralentir… et profiter pleinement de Megève, en toute saison. L’appartement offre une belle superficie et une organisation idéale. L’espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée et crée une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Un lieu fait pour les retours de ski, les soirées d’hiver, les moments qui comptent. 2 balcons pour une vue dégagée sur les montagnes et le Mont-blanc. Côté nuit : - 3 chambres - une mezzanine sous toiture, parfaite pour accueillir enfants ou adolescents - une séparation fluide entre espace de réception et espace nuit L’ensemble a été entièrement refait à neuf, électricité comprise, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux. L’emplacement vient parfaire le tout : - navette au pied de la résidence - centre de Megève accessible à pied en 15 minutes - environnement calme et préservé En complément : box fermé, cave, local à skis, stationnements extérieurs et accès à un terrain de tennis. Appartement vendu entièrement meublé. Un bien prêt à vivre, pensé pour profiter immédiatement de Megève. Plus qu’un appartement, un lieu où l’on vient se retrouver. Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

Charmante Ferme en Pierre à Vendre à Vergranne – 6 Pièces avec Grand Potentiel

Découvrez cette magnifique ferme en pierre rustique datant de 1800, idéalement située au cœur du village de Vergranne (25110), dans le département du Doubs. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux et une surface totale de 500 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie authentique et plein de charme.Les points forts de cette propriété : • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires blanches, un plan de travail en granit et une cuisinière intégrée, alliant fonctionnalité et élégance. • Séjour chaleureux : Lumineux et convivial, avec une grande fenêtre, une cheminée et une atmosphère accueillante, idéal pour les moments en famille. • Salle à manger rustique : Une pièce confortable avec des murs en bois, un sol carrelé et une table en bois, baignée de lumière naturelle. • Couloir de caractère : Avec ses murs en bois et ses poutres apparentes, il reflète parfaitement l'âme de cette ancienne ferme. • Grand espace atelier/garage : Vaste espace avec sol en béton et poutres en bois apparentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Cheminée : Pour des soirées douillettes en hiver. • Balcon et terrasse : Profitez de l'extérieur avec une petite terrasse agrémentée d'une table et de chaises. • Garage et parking : Stationnement aisé avec garage et places de parking disponibles. • ATELIER de 130m2 qui conviendra parfaitement à un artisan ou collectionneur ou bricoleur + Grange aménageable Le jardin : • Un terrain de 1 250 m² bien entretenu avec une pelouse verdoyante, des arbres, des arbustes fleuris et un abri en bois. • Un cadre naturel et paisible, parfait pour les familles avec enfants. Caractéristiques générales : • Surface habitable : 127 m² • Surface totale : 500 m² • Terrain : 1 250 m² • Nombre de pièces : 6 • Année de construction : 1800, rénovée en 2000 • Hauteur sous plafond : 2,5 m • Disponible immédiatement Calme et authentique, cette ferme en pierre est un véritable coup de cœur pour les amoureux du patrimoine et de la nature. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux, elle saura séduire par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Chalet de montagne à vendre à Verchaix au hameaux du giffre

Découvrez ce charmant chalet de montagne situé au cœur de la résidence de loisir Les Hameaux du Giffre à Verchaix (74440), disponible immédiatement. Bien vendu pour résidence secondaire uniquement. ( parc résidentiel de loisir) chalet 18 visible sur le site du hameau.Le chalet vous propose : • Séjour chaleureux : Murs et plafond en bois, deux canapés confortables, une table basse et un poêle à bois pour des soirées douillettes au coin du feu. • Cuisine ouverte équipée : Espace cuisine fonctionnel intégré au séjour, avec réfrigérateur, four et évier. • Salle de bain moderne : Douche à l'italienne avec paroi vitrée, lavabo blanc, robinetterie contemporaine et carrelage gris élégant. • Grande terrasse en bois • Vue panoramique sur les montagnes : De grandes fenêtres et la terrasse offrent un panorama exceptionnel sur le massif environnant. • Parking inclus : Une place de stationnement est disponible avec le bien. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 58 m² – Surface totale : 80 m² • Terrain : 100 m² • 4 vrais chambres • Chalet adapté aux familles avec enfants • Cheminée / poêle à bois • vendu meublé avec literie de standing • accès rivière 800m lac bleu de Morillon

Grilly - Maison contemporaine avec vue panoramique

Rare à Grilly (01220), située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2017 saura vous séduire par sa luminosité, sa vue imprenable sur le bassin lémanique et son architecture moderne.Implantée sur un terrain de 787 m2 paysagé, la maison offre 113 m2 de surface habitable organisés sur demi-niveaux suivant la pente naturelle du terrain, tout en permettant une circulation fluide, cohérente et harmonieuse entre l’espace de vie et de nuit.La maison se compose d’un séjour, d’une salle à manger avec de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur; d'une cuisine entièrement aménagée et de deux chambres disposant de sa salle d'eau privative.Elle comprend également une buanderie, un garage, un jardin et plusieurs emplacements de stationnement extérieur. Une autorisation d'urbanisme a été accordée en mairie en 2025 permettant la création d'une surface supplémentaire habitable d'environ 20m2.L'ensemble a été pensé avec soins et réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme.Le DPE est noté B garantissant une très bonne performance énergétique et thermique.Située à quelques minutes seulement de Divonne-les-bains et de la frontière suisse, ce bien atypique est localisé dans un secteur préservé et apprécié des amateurs de nature. Un véritable havre de paix, unique, à proximité de nombreuses écuries, de la voie verte et de sentiers de promenade.Une opportunité à ne pas manquer alliant qualité, confort et cadre naturel exceptionnel aux portes de Genève et de Nyon. A découvrir sans tarder!.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez prendre contact aux coordonnées mentionnées ci-dessous.

Bauernhaus in Frangy en Bresse

Einmalige renovierte Ferme, Wärmepumpe, Bodenheizung, Alu-Holz-Fenster, etc.Siehe unter:https://remax.fr/fr/mandats/vente-maison-ch3-saone-et-loire---71-frangy-en-bresse/750271005-82

L'art de vivre à Megève : attique élégant en coeur de village

Situé en plein coeur de l'élégante station de Megève, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en attique prend place au sein d'un immeuble typiquement alpin et offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain.Entièrement rénové en 2017, ce bien développe une surface totale d'environ 115 m², dont 103 m² selon la loi Carrez, et séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes d'époque, qui lui confèrent un charme typiquement montagnard.L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur le Jaillet et d'un accès direct aux balcons, prolongeant agréablement les espaces intérieurs.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec salle de bains privative : • une suite parentale avec salle de bains et accès balcon, • une seconde suite disposant d'une salle de douche avec hammam, d'un dressing, de WC séparés et d'un accès au balcon, • une troisième chambre, idéale pour des enfants ou des invités. Une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau pour un confort optimal.Cet appartement offre un équilibre parfait entreprestations modernes et authenticité alpine, au sein d'un environnement recherché et central.En complément, il est possible de louer une place de parking intérieure au Casino, situé à environ 200 mètres à pied, pour un montant annuel de CHF 950.-, ou pour la saison d'hiver (du 1er décembre au 15 avril) au tarif de CHF 585.-.Un bien rare sur le marché mégevan, idéal en résidence secondaire ou en investissement de prestige.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Located in the heart of the elegant resort of Megève, in the immediate vicinity of all amenities, this attic apartment takes its place within a typically Alpine building and offers a rare living environment, blending authenticity and contemporary comfort.Completely renovated in 2017, this property develops a total surface area of around 115 m², including 103 m² according to the Carrez law, and immediately seduces with its generous volumes, high ceilings and exposed period beams, giving it a typically mountain charm.The living space revolves around a fully equipped contemporary kitchen, opening onto an elegant dining room and a warm living room, sublimated by a functional wood-burning stove. The ensemble benefits from an unobstructed view of the Jaillet and direct access to balconies, pleasantly extending the interior spaces.The night area comprises three bedrooms, including two true suites with en-suite bathrooms: • a master suite with bathroom and balcony access, • a second suite featuring a shower room with hammam, dressing room, separate WC and balcony access, • a third bedroom, ideal for children or guests. A independent shower room and a guest WC complete this level for optimum comfort.This apartment...

Lot de deux maisons jumelées de 5.5 pièces accompagnée d'une maison indépendante de 31m2 à Lugrin avec vue sur le lac

Charmant lot de deux villas jumelées accompagnée d'une charmante maison indépendante de 31m2 avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, ce lot de deux maisons jumelées identiques sauront vous séduire par leur cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elles offrent des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.En complément de ce lot de deux villas jumelées identiques qui composent la propriété, ces biens d'exception dispose également d'une charmante maison indépendante de 31 m², entièrement rénovée en 2023. Véritable cocon avec vue imprenable sur le lac, elle offre un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du panorama. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 650 m², cette dépendance constitue un atout rare, parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire.Les maisons se composent comme suit :Au niveau principal Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2eme étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVillas entièrement meubléesCharmante maison indépendante de 31 m2Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villas construites aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

Lot de deux maisons jumelées de 5.5 pièces à Lugrin avec vue sur le lac

Charmant lot de deux maisons jumelées avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, ce lot de maisons jumelées identiques sauront vous séduire par leur cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elles offrent des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.Les maisons se composent comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2eme étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVillas entièrement meubléesSurface habitable de 126 m²Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villas construites aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

Maison jumelée de 5.5 pces de 126 m2 à Lugrin

Charmante maison jumelée avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, cette maison jumelée saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.La maison se compose comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2eme étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVilla entièrement meubléeSurface habitable de 126 m²Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villa construite aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

Grosszügiges Anwesen im Burgund - Superbe propriété de charme en Bourgogne

Le Fay (Bourgogne): Charmantes Bauernhaus-Ensemble mit viel Ruhe, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Wohnfläche ca. 320 m² (Haupthaus ca. 230 m² + Gästehaus ca. 90 m²), Grundstück ca. 3’500 m² mit parkähnlichem Garten, natürlichem Weiher und Obstbäumen. Umfassend renoviert: Haupthaus 2013-2015, Gästehaus 2018-2020 - sehr gepflegter Zustand. Heizung: Ölheizung im Haupthaus; Fussbodenheizung (teilweise bzw. elektrisch im Gästehaus). Insgesamt 6 Zimmer und 3 Badezimmer sowie separate Garage. • Gästehaus (2018-2020 renoviert): moderne Küche, Duschbad, separates WC, Anschlüsse WM/Tumbler • Aussenbereich: Terrasse/Sitzplätze, Feuerstelle, Obstgarten (Kirsche, Mirabelle, Apfel, Zwetschge, Nuss), natürlicher Weiher, Aufstell-Pool (Ø ca. 5 m) • Infrastruktur: separate Garage/Nebengebäude, Perimeterdrainage, Satellitenempfang • Verkauf inkl. Mobiliar, Gerätschaften und Fundus - bezugsbereit ab Tag 1 • Lage: sehr ruhig; Einkauf/Tankstelle ca. 5 Min.; Louhans/Lons-le-Saunier ca. 15 Min.; TER ab Louhans nach Chalon-sur-Saône/Bourg-en-Bresse Preis: CHF 499’000. Verfügbarkeit: sofort.Ideal als Familiensitz, Zweitwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen plus Vermietung - eine Oase der Ruhe mit Substanz, Charakter und dauerhafter Wertbeständigkeit. Le Fay (Bourgogne) : Ensemble de ferme de charme offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’usage.Surface habitable d’env. 320 m² (maison principale env. 230 m² + maison d’amis env. 90 m²), terrain d’env. 3’500 m² avec jardin de type parc, étang naturel et arbres fruitiers. Rénovations complètes : maison principale 2013–2015, maison d’amis 2018–2020 – état d’entretien irréprochable.Chauffage : chaudière au fioul dans la maison principale ; chauffage au sol (partiel, respectivement électrique dans la maison d’amis).Au total, 6 pièces et 3 salles de bains, ainsi qu’un garage indépendant.La maison d’amis (rénovée entre 2018 et 2020) comprend une cuisine moderne, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que les raccordements pour lave-linge et sèche-linge.Les extérieurs séduisent par leurs terrasses et espaces de détente, un foyer extérieur, un verger (cerisiers, mirabelliers, pommiers, pruniers et noyers), un étang naturel ainsi qu’une piscine hors sol (Ø env. 5 m).L’infrastructure comprend un garage indépendant/annexe, un système de drainage périphérique et une réception satellite.La propriété est vendue avec le mobilier, les équipements et le fonds existant – prête à être habitée dès le premier jour.Situation : environnement très calme ; commerces et station-service à env. 5 minutes ; Louhans et Lons-le-Saunier à env. 15 minutes ; liaison TER depuis Louhans vers Chalon-sur-Saône et Bourg-en-Bresse.Prix : CHF 499’000.– | Disponibilité : immédiate.Idéal comme résidence principale, résidence secondaire, maison multigénérationnelle ou pour une combinaison habitation et location, une véritable oasis de tranquillité offrant substance, caractère et valeur durable.

Luxusapartments in Dubai

APARTMENTS WERDEN IN DUBAI - DAMAC HILLS 2 GEBAUTDie ELO 3 Apartments in DAMAC Hills 2 sind eine hervorragende Investition wie auch eine sehr gute Option für Kurz- und Langzeitmieten. Die vielen denkwürdigen Orte, die günstige Lage und die entwickelte Infrastruktur ziehen sowohl Touristen an, die einen Luxusurlaub lieben, als auch Familien mit Kindern, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen.Mit Blick auf die atemberaubenden Parkanlagen von DAMAC Hills 2 erleben Sie die Kunst des gehobenen Lebensstils mit ELO. Mit seinen geschwungenen Linien, die an eine moderne Skulptur erinnern, und privaten Aussenbereichen, die sich entlang seiner Seite erstrecken, ist ELO ein kühnes architektonisches Statement in einer der blühendsten Gemeinden Dubais.Preise:CHF 200`0000 2.5 Zimmer Apartment 55 m² WohnflächeCHF 260`0000 3.5 Zimmer Apartment 85 m² WohnflächeA DUBAI LIFESTYLE THAT I S A WORLD APARTEin seltenes und einzigartiges Projekt in Dubai Land mit Blick auf Parklandschaft und sehr vielen Vorteilen: • Moderne Ausstattung • Balkon • Tolle & Panoramablick • Überdachter Parkplatz Fitnessstudio • 24-Stunden-Sicherheit • Bodentiefe Fenster • Grosse Küche • Grosser Wohn- und Essbereich • Kinderspielbereich Umgebung:2.5 & 3.5 ZIMMER - WOHNUNGEN MIT GROSSEN BALKONENBEEINDRUCKENDE AUSSICHTEN - UMGEBEN VON GRÜNEN PARKANLAGENWELTKLASSE-ANNEHMLICHKEITEN - INNERHALB WENIGER MINUTENWASSERSTADT IN DER NÄHE - MIT WELLENBAD, TRÄGEM FLUSS UND WASSERRUTSCHENSUPERMARKT & CAFÉS - NUR 2 MINUTEN ENTFERNTMEDIZINZENTRUM - NUR 6 MINUTEN ENTFERNTStandortIn DAMAC Hills 2 gelegen, einer blühenden Gemeinschaft, die vor Leben sprüht, ist ELO an vier Hauptautobahnen und anderen Verkehrsnetzen angeschlossen, die die Stadt leicht erreichbar machen. Nehmen Sie die Al Qudra Road und finden Sie sich innerhalb von 25 Minuten an den Toren von DAMAC Hills 2 wieder.Entwickelte InfrastrukturWir begleiten Sie gerne durch den ganzen Kaufprozess und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Swiss Dubai Homes Team

Nice Mont-Boron Proprietà eccezionale

Un orizzonte infinito, il Mediterraneo sullo sfondo e un'atmosfera di assoluta serenità... Questa villa contemporanea, completamente ristrutturata con finiture di eccezionale qualità, è un invito all'arte di vivere della Costa Azzurra.Un panorama unicoDalle sue ampie vetrate e dalla sua vasta terrazza, la vista abbraccia la rada di Villefranche, la baia di Beaulieu e si estende fino a Cap Martin. Uno spettacolo vivace, dove l'intenso blu del mare si fonde con la vegetazione mediterranea e il balletto delle barche.Interni raffinatiL'ampio soggiorno di 45 m², inondato di luce, si apre direttamente sull'esterno, creando una perfetta armonia tra interni e paesaggio. Le finiture sobrie ed eleganti, l'arredamento contemporaneo e la fluidità dei volumi rafforzano lo spirito di eleganza e modernità.Spazi abitativi pensati per il comfortLa villa ospita spaziose camere con vista mare, di cui 2 suite al piano principale, che invitano al riposo di fronte al Mediterraneo, e altre 2 camere al piano inferiore con bagno. La cucina, dalle linee pulite e dai materiali nobili, è concepita come uno spazio di convivialità e condivisione. La proprietà viene venduta completamente arredata.Un esterno da cartolinaLa piscina si affaccia sul mare, circondata da ampie terrazze dove si mescolano salotti estivi e spazi relax.Palme, buganvillee e giardini paesaggistici impreziosiscono questo ambiente idilliaco. Sono disponibili diversi parcheggi (garage chiuso e parcheggi esterni).Un indirizzo raroIdealmente situata a pochi minuti da Nizza, Villefranche, Beaulieu e Monaco, questa proprietà unisce discrezione, accessibilità e prestigio. Qui ogni momento diventa un privilegio, ogni sguardo un'emozione.Per qualsiasi informazione contattare Sergio +41 76 651 94 90

Prestigiosa Villa in Pietra da Taglio - Quartiere residenziale di Fabr

Nel cuore dell'esclusivo quartiere collinare di Fabron, a Nizza, proponiamo in vendita una proprietà deccezione: una raffinata villa in pietra da taglio, con una superficie abitabile di circa 360 m². Immersa in una cornice di verde lussureggiante, questa dimora rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e luminosità, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.Spazi di Vita Ampi e RaffinatiFin dallingresso, la villa conquista con la sua atmosfera sofisticata e la qualità delle finiture. Lampio soggiorno con camino e la zona pranzo si aprono su una splendida veranda invernale completamente vetrata e modulabile, offrendo una continuità armoniosa con il giardino circostante in ogni stagione.La cucina, moderna e funzionale, è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e dispone di una pratica zona pranzo, oltre a una dispensa ben organizzata con ampi spazi di stivaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna elegantemente arredata e dotata di bagno o doccia privati, oltre a pratici armadi su misura.Dipendenze Indipendenti e Spazi di ServizioIl piano terra accoglie due appartamenti bilocali indipendenti, ideali per ospiti, personale di servizio o per essere adibiti ad uso ricettivo. Completano questo livello una lavanderia, il locale tecnico della piscina, il locale caldaia, una cantina e un ampio garage capace di accogliere più veicoli.Un Giardino Mediterraneo da SognoLa villa è incastonata all'interno di un terreno paesaggistico di 2.262 m², interamente recintato e piantumato con essenze mediterranee quali ulivi, palme e piante ornamentali. Lilluminazione esterna scenografica e il sistema di irrigazione automatizzato valorizzano ogni angolo del giardino.Nel cuore di questo spazio verde si trova una splendida piscina baciata dal sole, circondata da una generosa area prendisole: un ambiente privilegiato per momenti di relax e convivialità in totale privacy.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90

Magnifico appartamento belle époque

Nel cuore della zona più esclusiva di Cimiez, scoprite il miticoleggendario Manoir Belgrano, un sorprendente appartamento borghese di 147 m² con una terrazza di 90 m² esposta a sud, con vista sul mare e sul giardino.Noterete subito le stanze spaziose, i soffitti alti e la luce.L'appartamento è climatizzato e la terrazza è dotata di una grande tenda da sole.L'appartamento è composto da un ingresso, una sala da pranzo, un bellissimo soggiorno doppiotre camere da letto, di cui una grande camera da letto principale con bagno, un bagno, un bagno con doccia, uno studio e una camera da letto arredata.bagno, bagno con doccia, studio e cucina attrezzata.In un edificio iconico di Nizza, progettato da Charles Delmas, sarete immersi in un ambiente segreto.sarete immersi in un luogo segreto da vivere, con un grazioso giardino, due posti autogiardino, due posti auto e un piccolo condominio sereno.Questo bell'indirizzo di Nizza è vicino a scuole, musei, negozi, trasporti pubblici, al centro della città.negozi, trasporti pubblici, al centro città, alle spiagge e al porto.È un gioiello borghese della Costa Azzurra, vicino ai musei Matisse e Chagall.Musei Matisse e Chagall e la Régina.Piccola comproprietà con 20 lotti principali.Per ulteriori informazioni: Contattare Sergio +41 76 651 94 90

Villa lussuosamente ristrutturata con piscina

Situata in una ricercata zona residenziale a 10 minuti dal centro città, su un magnifico terreno alberato di 4200 m², la maggior parte del quale è pianeggiante, questa splendida villa moderna è stata lussuosamente ristrutturata per offrire circa 280 m² di spazio abitativo, con una grande piscina e una terrazza in teak. Perfettamente esposta e molto luminosa, è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata e dispensa, 5 camere da letto con bagno privato di cui una padronale, studio, cantina e vari annessi. Ampio parcheggio. Molto confortevole e facile da vivere, sarebbe perfetta come casa principale o seconda casa.La villa di 280 m2 è costruita su 4200 m2 di terreno esposto a sud con vista ininterrotta.Al livello del giardino si trovano1 ingresso 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 salotto 1 cucina - 1 cantina 4 camere da letto 4 bagni con doccia / toilette.Al piano superiore, 1 Camera da letto - 1 Bagno / WC - 1 Spogliatoio - 1 Ufficio.Completa la proprietà 1 posto auto per 4 auto.Situated in a sought-after residential area 10 minutes from the town centre, on a magnificent 4200 m² plot with trees, most of which is flat, this splendid modern villa has been luxuriously renovated to provide around 280 m² of living space, with a large swimming pool and teak decking. Perfectly exposed and very bright, it comprises an entrance hall, living and dining room, lounge, fitted kitchen and pantry, 5 en suite bedrooms including a master, study, cellar and various annexes. Plenty of parking. Very comfortable and easy to live in, it would be perfect as a main or second home.The 280 m2 villa is built on a 4200 m2 plot in a dominant south-facing position with uninterrupted views.On the garden level there is1 Entrance 1 Living room 1 Dining room 1 Lounge 1 Kitchen - 1 Cellar 4 Bedrooms 4 Shower rooms / toilets.Upstairs, 1 Bedroom - 1 Bathroom / toilet - 1 Dressing room - 1 Office.1 parking space for 4 cars completes the property.

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

TEXTE DE L'ANNONCE :L'ALTIMA - UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE MEGÈVE :Nichée dans un parc paysager de 3 hectares, la résidence L'Altima bénéficie d'un emplacement rare, surplombant la station de Megève et offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc. Située dans un quartier résidentiel prisé, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant, elle conjugue calme absolu et proximité immédiate du centre du village. Grâce au service de navettes de la station, les remontées mécaniques et les départs skis aux pieds sont accessibles en quelques minutes, été comme hiver. Profitez d'un cadre de vie privilégié proche des rues animées de Megève, de ses commerces, restaurants et services. Que ce soit pour un séjour de détente, un moment en famille ou un week-end sportif, L'Altima vous place au coeur d'une destination emblématique des Alpes.L'ESPRIT D'UNE RÉSIDENCE D'ALTITUDE ... EN MODE DADDY POOL :Pensée comme un lieu de vie chaleureux, L'Altima déploie des espaces communs haut de gamme dans un style Daddy Pool, alliant raffinement, convivialité et touches décalées. Les résidents profitent d'un salon d'accueil avec cheminée, d'une salle de jeux pour petits et grands, d'un bar à tapas convivial, d'un espace fitness ainsi que d'un vaste spa intérieur/extérieur baigné de lumière. Lieu central et animé, le bar à tapas invite à se retrouver à tout moment de la journée, du petit-déjeuner jusqu'à l'apéritif en fin de journée.UN ESPACE BIEN-ÊTRE SPECTACULAIRE DE 1 000 M² POUR PRENDRE SOIN DE VOUS :L'espace bien-être vous transporte dans une bulle de calme et de confort. Une piscine intérieure/extérieure chauffée, un sauna, un hammam, un jacuzzi, des douches sensorielles, un espace de halothérapie et des cabines de soins sont à votre disposition. Le tout dans un décor lumineux, raffiné, propice au lâcher-prise.UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE :L'appartement T3 N°I203 de 58,58 m² fonctionnel, comprend 2 chambres, un séjour, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un balcon de 12,22 m². Il est vendu entièrement meublé, avec une cave (N°28), un casier à skis chauffé, un local à vélo et une place de parking (N°71).DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UNE INSTALLATION SEREINE :Ouverte en juin 2024, la résidence L'Altima se distingue par son haut niveau de confort. Ce logement bénéficie de frais de notaire réduits, d'une isolation performante et de toutes les garanties liées à la construction. Aucuns travaux à prévoir.UNE GESTION LOCATIVE SIMPLIFIÉE :Le bien bénéficie d'un service de gestion locative intégrée via Terrésens, permettant de générer des revenus tout en conservant la possibilité de séjourner dans son logement pendant ses vacances.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la formule de gestion !

Modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage von Leymen

Modernes, lichtdurchflutetes Eigenheim in Leymen nahe der Schweiz (4 Autominuten von Biel-Benken). Hochwertige Innenausstattung, offene Grundrisse, privater Aussenbereich mit Pool – perfekt für Familien und Grenzgänger.Das Haus steht in einem kürzlich erschlossenen, ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien: Kinder können sicher auf der Strasse miteinander spielen, während die Eltern den Garten und die Ruhe geniessen können. Die Nachbarschaft besteht mehrheitlich aus deutschsprachigen Schweizern. Gleich dahinter ist die Birsig mit wunderschönen Wanderwegen.Aussenbereich und ArchitekturAussenauftritt:Klar strukturierte, moderne Bauweise mit gepflegter Erscheinung.Zufahrt & Parken: Eine 20 m lange, 9 m breite Einfahrt wirkt pompös und bietet Platz für mindestens 6 Autos; die angebaute Garage ergänzt zusätzlichen Parkraum für 2 weitere Fahrzeuge.Grundstück:Gesamtnutzfläche von 234 m²; das freistehende Haus befindet sich in einer Kurve und ist von einer dichten Hecke eingefasst.Südseite: Pergola mit genügendem Platz für einen Lounge-Bereich, Grill und grossem Esstisch; Grünfläche mit neu verlegtem Rollrasen (letzten Sommer).Pool & Terrassenbereich:Beheizbarer Pool (6,10 x 3,70 m) mit neuer, elektrischer Abdeckung und modernster Pooltechnik. Um den Pool erstreckt sich Accoya-Holz als hochwertige Terrassengestaltung. Drei Halterungen für Sonnenschirme schaffen Ferien-Feeling pur.Gartenpflege & Infrastruktur:Gardena-Bewässerungsanlage im Rasenbereich eingelegt; Nordseite neu mit hochwertigen Keramikplatten versehen; Gardena-Vorrichtung vorhanden. Von der Nordseite aus gelangen Sie direkt in die Garage.Schatten & Freizeit:Bereich hinter dem Haus bietet Schattenplätze, Sitzmöglichkeiten und Platz für Freizeitaktivitäten (z. B. Tischtennis). Innenbereiche – Highlights im Detail ErdgeschossEingang und EntréeBeim Betreten des Hauses kommt der Wow-Effekt durch die 3,10 m hohe Decke – Raumhöhe verleiht dem Eingangsbereich Grosszügigkeit und Präsenz.Das Entrée hat eine Fläche von 13 m² und ist mit eingelassenen Wandschränken für Schuhe, Jacken und Diverses ausgestattet.Indirekte Beleuchtung in der Wandverkleidung verleiht dem Entrée eine dezente, elegante Note. Gäste-BadezimmerWalk-In Wasserfalldusche mit modernem Mosaik-Stein-Boden ergänzt durch Lavabo, beheizten Wandspiegel und Toilette. Küche und EssbereichSchwarze, raumhohe Einbauschränke; integrierte Frischeschublade im Kühlschrank.Hochschränke in Holzoptik. Geschirrspülmaschine, eingebaute Mikrowelle und Backofen.Grosse Kochinsel mit Bora-System – ideal zum gemeinschaftlichen Kochen. Hochwertige Arbeitsoberflächen runden das Ganze ab.Essbereich: Grosszügig dimensioniert, Platz für einen Tisch bis 8 Personen; Eyecatcher ist eine stilvolle Betonsichtwand. Wohnzimmer und FensterflächenDas gesamte Erdgeschoss ist Lichtdurchflutet durch raumhohe Fenster welche Schiebetüren haben um nach aussen zu gehen für nahtlose Garten- und Poolzugänge.Beleuchtung: Deckenlampenanschlüsse und Spots sind sorgfältig positioniert, um Tages- und Abendstimmung zu gestalten.Sonnenlicht: Grosszügige Verglasungen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Man sieht beim Abendessen oder beim verweilen auf dem Sofa die Ruine Landskron. Treppenhaus und ObergeschossBeleuchtung der Treppe durch integrierte Spots.Obergeschoss: Natürliches Licht durch das im Flachdach integrierte Oberlicht (Dachfenster) – sorgt zusätzlich für Wärme und Helligkeit. Das Flachdach kann mittels Fernbedienung geöffnet werden und hat einen integrierten Sonnenstoren, welcher ebenfalls durch Fernbedienung ausgefahren werden kann. Obergeschoss Schlafzimmer-Layout:Drei Kinderzimmer (zwischen 9 m² bis 12 m²) plus Masterbedroom mit angrenzendem Ankleidezimmer (23 m²)Luxusbadezimmer im Obergeschoss:Designerbadewanne, grosses Doppellavabo mit Wasserfallarmaturen, Toilette und Walk-In Dusche. 3-D-Wandplatten setzen Stil-Highlights; zwei bodenhohe Fenster sorgen für grosszügige Helligkeit. Lichtdurchlässige Sichtschutzfolie am unteren Bereich der Fenster sorgen für Privatsphäre.Klimatisierung:Eines der Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer verfügen über eine neue Klimaanlage. UntergeschossVollständig ausgebaut mit fünf Räumen – vielseitig nutzbar (Gästezimmer, Büro, Fitness, Hobbyraum, Spielzimmer). Weitere Extras / HighlightsGestaltungselemente: Ausgefallene Tapeten in allen Räumen, erst auf den zweiten Blick erkennbar – hochwertige Akzente mit Stil.Smart-Home- und Sicherheitselemente.Grosszügige, getrennte Lebensbereiche für Familie, Freizeit und Privatsphäre. Das Haus ist ideal für Familien, Grenzpendler und Liebhaber ruhiger, hochwertiger Wohnträume. Praktische Anbindung an Frankreich und die Schweiz (Baselland-Tram Nr. 10 & 17 und Busverbindung in Nähe) – ideal für Pendler und Grenzgänger.In ruhigem Wohnviertel, dennoch nahe urbaner Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses Haus bald zu Ihrem Zuhause.Erleben Sie morgendliche Freude: Beim Aufstehen sehen Sie die Spiegelung des Wassers im Pool an der Decke. Fakten / Zusammenfassung: Parzellengrösse: 606 m²Wohnfläche: 156 m²Nutzfläche: ca. 234 m²Gartenfläche: 305 m²6 Zimmer5 Zimmer im Untergeschoss3 Etagen = 234 m²Pool 6.10 x 3.70 MeterHeizungsart: WärmepumpeBodenheizung Erdgeschoss:Badezimmer, WC, Küche, Wohn- und Essbereich (Keramikplatten-Boden) Obergeschoss:4 Schlafzimmer. 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette (Keramikplattenboden u.a. in Holzoptik) Untergeschoss:Waschküche, Lagerraum, Spielzimmer/Fitnesszimmer, Keller, Technikraum (mit neuem Parkett verlegt, teilweise versiegelter Steinboden).

France voisine, Villa neuve individuelle avec piscine

Située en France voisine, à seulement 12 minutes de la douane de Monniaz, cette villa contemporaine neuve et individuelle séduira les amateurs de confort moderne et de tranquillité.Édifiée sur un terrain plat soigneusement aménagé, cette propriété bénéficie d'une construction de qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- un wc visiteurs- une cuisine équipée ouverte environ 12 m2- séjour salon environ 33 m2- une terrasse- un garage attenant avec porte d'accès sur l'habitationEtage :- Un dégageement- Une salle de bains avec wc- Une suite parentale environ 19 m2 complétée d'un dressing de 5 m2 et d'une salle de douches- Trois chambres avec rangements de 11.30 ; 12.07 et 11.24 m2Extérieurs :- Terrain clos 600 m2- Terrasse- Piscine chauffée

Villa individuelle

Magnifique villa rénovée dans le Sud de la France Nichée au coeur du très prisé quartier résidentiel de Castellaras, cette élégante villa de plain-pied dominant un terrain d'environ 4286 m2, incarne l'art de vivre azuréendans toute sa simplicité raffinée.Parfaitement exposée plein sud, la propriété s'ouvre généreusement sur de vastes terrasses baignées de lumière, en parfaite continuité avec l'espace piscine.Les volumes de réception, prolongés par l'extérieur, offrent une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour recevoir.La cuisine, élégante et fonctionnelle, se prolonge par une superbe terrasse couverte au sud, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison.Les espaces nuits offrent trois suites spacieuses et confortables, dont une chambre de maîtres avec son dressing et sa salle de bains complète communiquant au sud sur une terrasse et le jardin.Au nord, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, apportant équilibre et sérénité à l'ensemble.Une dépendance indépendante complète la propriété, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau privé ou un espace dédié selon vos envies.Une adresse recherchée, un cadre résidentiel de qualité, et une villa alliant confort, élégance et douceur de vivre.A découvrir assurément !

Villa contemporanea vista mare

Incastonata in un prestigioso quartiere residenziale, riservato e protetto, questa magnifica villa contemporanea incarna lessenza del lusso mediterraneo. Con una superficie interna di 372 m² distribuiti armoniosamente su tre livelli, ogni dettaglio è stato pensato per offrire ampi volumi, luce naturale in abbondanza e una fluidità degli spazi che invita al benessere e alla convivialità.Dallistante in cui si varca lingresso, si viene accolti da unimponente zona giorno cattedrale di 90 m²: un ambiente scenografico, reso ancora più suggestivo dalla cucina a vista di design e dalle vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo su una vista mare a 180, incorniciata dalla vegetazione lussureggiante del giardino. Lesposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosità ideale in ogni momento della giornata, accompagnando gli interni con i caldi riflessi del sole provenzale.La proprietà dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui una sontuosa suite padronale dotata di terrazza privata da cui godere del panorama in totale intimità. Ogni ambiente riflette una raffinatezza discreta, dove materiali pregiati e comfort tecnologici si fondono con l'eleganza dell'architettura.Il parco di 2.133 m², sapientemente paesaggistico, è unoasi privata con palme, ulivi e persino un campo da padel per chi desidera coniugare relax e sport. Allesterno, una splendida piscina di acqua salata di 15 metri con nuoto controcorrente si affianca a unelegante pool-house indipendente, creando un angolo esclusivo dedicato al relax e alla condivisione.Allinterno, un raffinato spazio benessere con palestra attrezzata, hammam e sala cinema privata offre momenti di rigenerazione senza lasciare la propria dimora. Una cantina, soluzioni di climatizzazione reversibile, isolamento ad alte prestazioni e un consumo energetico ottimizzato (certificazione BBC DPE A) completano questa proposta rara, pensata per chi non accetta compromessi tra stile di vita, tecnologia e sostenibilità.Situata a soli 10 minuti da Cannes e 25 minuti dallaeroporto di Nizza, questa villa è il rifugio ideale per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di un luogo che coniughi accessibilità e dolcezza di vivere. Un indirizzo eccezionale, dove ogni istante è unesperienza di bellezza assoluta.Per ulteriori informazioni : +41 76 651 94 90 SergioSet in a prestigious residential district, reserved and protected, this magnificent contemporary villa embodies the essence of Mediterranean luxury. With an interior surface area of 372 m² harmoniously distributed over three levels, every detail has been designed to offer ample volumes, abundant natural light and a fluidity of space that invites well-being and conviviality.From the moment one crosses the threshold, one is greeted by an imposing 90 m² cathedral living area: a scenographic ambience, made even more evocative by the designer open kitchen and the full-height windows that open the gaze onto a 180 sea view, framed by the lush vegetation of the garden. The south-west exposure guarantees ideal brightness at all times of day, accompanying the interior with the warm reflections of the Provençal sun.The property has six bedrooms, all with en-suite bathrooms, including a sumptuous master suite with a private terrace from which to enjoy the panorama in total privacy. Each room reflects a discreet refinement, where fine materials and technological comforts blend with the elegance of the architecture.The expertly landscaped 2,133 m² park is a private oasis with palm trees, olive trees and even a padel court for those who wish to combine relaxation and sport. Outside, a splendid 15-metre saltwater pool with counter-current swimming is flanked by an elegant free-standing pool house, creating an exclusive corner dedicated to relaxation and sharing.Inside, a refined wellness area with a fully equipped gym, hammam and private cinema room offers moments of regeneration without leaving one's home. ...