562 résultats - Immobilier à vendre à Italie (Italy)

Appartement exclusif de 3,5 pièces

Appartement exclusif neuf avec grande terrasse et vue panoramique Bellinzona, la capitale du canton du Tessin, est une ville qui combine histoire, nature et modernité, célèbre pour ses châteaux du patrimoine mondial de l'UNESCO dans l'un des plus beaux quartiers. Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces dans une petite résidence.La construction récente et le design moderne se distinguent par leur qualité architecturale, la tranquillité du contexte et la proximité des principaux services et connexions.Le point fort de cette habitation est sans aucun doute le grand espace de vie, un espace ouvert parfaitement distribué et caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue ouverte merveilleuse et garantissent une luminosité constante tout au long de la journée.À partir de là, vous pouvez accéder à une belle terrasse, idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité des espaces verts environnants. Cet espace extérieur est grand et bien orienté, représentant une véritable extension du salon, parfaitement intégrée au style contemporain de l'appartement.L'appartement offre une surface généreuse et bien organisée avec des espaces conçus pour garantir un maximum de confort quotidien.La zone de nuit accueille deux chambres de taille excellente, idéales comme chambre principale et deuxième chambre. Il y a deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, finies avec des matériaux de qualité et un design élégant.Un plus est la buanderie privée interne, une commodité qui élève la praticité de l'appartement et permet une gestion efficace des espaces domestiques.La résidence est située dans un quartier résidentiel très apprécié, entouré de verdure mais parfaitement connecté aux principales voies de communication.La présence du demi-échangeur autoroutier permet de se déplacer rapidement vers Lugano ou Locarno, ce qui rend cet appartement idéal également pour ceux qui désirent un point d'appui commode pour les déplacements professionnels.Dans les environs, vous pouvez trouver des écoles, des magasins, des supermarchés, des arrêts de transports en commun et des chemins piétonniers qui permettent de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.L'appartement dispose également de deux places de parking dans le garage, facilement accessibles, et d'une cave privée commode.Un appartement parfait pour ceux qui veulent vivre à Bellinzona avec style, confort et modernité dans un cadre vert et calme, mais à quelques pas de tout.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Andora: Maison unifamiliale 5.5 pièces

Rollo fraz. Andora. Dans le village pittoresque de Bande di là, nous proposons à la vente une propriété rustique caractéristique avec jardin privé et vue mer à couper le souffle.En montant des collines d'Andora, niché dans ce village pittoresque, nous trouvons cette propriété en pierre et en bois typique de la région avec une vue sur la mer de chaque angle.Accessible depuis une porte privée, elle s'étend sur trois niveaux et se compose de:entrée au rez-de-chaussée; salon avec cheminée; cuisine séparée habitable équipée de lave-vaisselle, four, réfrigérateur et cave à vin; accès à une grande terrasse en position dominante sur la mer où vous pouvez dîner en profitant d'une atmosphère suggestive; salle de bain avec douche. Par un escalier en bois, vous atteignez la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec baignoire.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace avec buanderie, débarras et cave, ainsi qu'un petit jardin privé.La maison est chauffée par un cheminée et une climatisation et refroidie par un onduleur.Un garage fermé à 150 mètres de la propriété complète la propriété.Trois points forts: position privilégiée, vue magique et terrasseSi vous pensez à vous offrir une fenêtre sur la mer, c'est la solution parfaite pour vous.Prix: ? 385'000.-

Villa avec vue sur le lac de Côme

Dans le cadre du merveilleux parc privé, avec des arbres séculaires, un bosquet charmant et des sentiers romantiques, nous proposons à la vente une élégante villa d'époque avec vue sur le lac de Côme.Construite en 1860 par le comte Galliano di Lodi, la solution, disposée sur trois niveaux, dispose d'espaces vastes et lumineux.Des marbres précieux, des plafonds décorés et des salons accueillants avec cheminées donnent du style, de la chaleur et de l'harmonie à la solution.Trois appartements adjacents à l'unité principale, en plus de caves, de locaux accessoires et de trois garages, complètent la propriété.Dans le paysage pittoresque de la ville de Lecco, se déroule le célèbre roman "I Promessi Sposi".Lecco dispose aujourd'hui d'activités commerciales et de services de tous genres, ainsi que de liaisons autoroutières et ferroviaires pratiques.Opportunité de réhabilitation résidentielle ou possibilité de conversion pour des activités de réception et d'hôtellerie.ZENIT collabore avec toutes les agences afin d'optimiser les délais de vente et de garantir la satisfaction maximale du client.

Villa unique, une oasis secrète à Cadorago, au cœur du Parco Lura

Au cœur du Parco Lura, à Cadorago, le Village des Peintres, nous proposons à la vente une villa exclusive, unique en son genre, immergée dans la nature et les fresques médiévales illustres.Entre durabilité et bien-être, elle est parfaite pour se donner un style de vie en plein air, respirer la Valle et habiter l'espace de rêve intact et totally privé.Le cœur de la résidence, le parc privé exceptionnel d'environ 3 800 m², finement planté et de rare disponibilité dans le contexte régional, se distingue par la présence d'arbres matures qui assurent une totale intimité, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité.Le jardin comme un tableau offre des possibilités intéressantes de personnalisation, notamment la création d'une piscine, d'un court de tennis ou d'espaces de vie extérieurs élégants. La villa principale, située dans un contexte protégé, s'étend sur une surface habitable totale d'environ 282 m², répartie sur deux niveaux et un terrain constructible supplémentaire avec des possibilités d'extension. La grande surface de la maison, élégamment meublée, présente au rez-de-chaussée un entrée lumineuse et un patio, un bureau avec cheminée d'inspiration littéraire, un grand et structuré salon avec thermocamino, une cuisine équipée de tous les confort avec vue sur la véranda et le jardin, une chambre avec terrasse privée, une salle de bain fenêtrée avec Jacuzzi de style pop, avec sanitaires murales et une autre pièce utilisée comme débarras.Au premier étage, une mansarde soigneusement conçue, un véritable refuge, occupe un lugar d'honneur en raison de sa proximité avec le ciel, d'atmosphère poétique et de position privilégiée. Un grand espace ouvert avec terrasse et vue sur le jardin est le protagoniste, une autre chambre avec dressing et salle de bain fenêtrée avec douche complète l'environnement. Le demi-sous-sol abrite une taverne d'environ 80 m², comprenant salle de bain et stockage. Détails remarquables, valeur ajoutée de la villa : ferrures extérieures en bois, double vitrage et volets au rez-de-chaussée, volets en aluminium à l'étage mansardé, sol en grès et parquet d'olivier dans les chambres, climatisation, chauffage autonome avec radiateurs à gaz de methane, vidéophone, systèmes et cheminées conformes à la loi, four à bois extérieur pour BBQ et pizza, portail automatique. Deux garages, de nombreux espaces de parking à l'intérieur de la villa et un parking couvert pour trois voitures complètent l'appartement prestigieux. La résidence, un contexte renommé, très recherché dans la région lariane, un véritable investissement, à quelques minutes du lac de Côme et de la ville de Côme, Milan (40-50 minutes), Malpensa (30-40 minutes) et Lugano (30 minutes).Cadorago se révèle être un axe stratégique, dispose d'une gare Trenord et de l'entrée de l'autoroute Pedemontana/A9, avec un accès facile aux restaurants, magasins, écoles et sites culturels.La solution de logement idéale pour les familles, les professionnels ou les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété distinctive, réservée et importante valorisation dans l'immédiateté du lac de Côme, est un luxe rare.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Lac de Côme, Cernobbio : palazzina d'époque prestigieuse rénovée

À Cernobbio, au cœur de la renommée Strettoia, une rue piétonne élégante animée par des boutiques et des magasins de charme, le long du chemin qui mène à la célèbre Villa d'Este et aux rives du lac de Côme, une raffinée maison ciel-terre du XIXe siècle est proposée, restaurée avec soin en 2022.L'intervention, soigneusement étudiée dans tous les détails, a réussi à combiner le charme authentique de l'architecture historique avec des solutions contemporaines, à travers un projet attentif à la qualité des matériaux et à l'équilibre des espaces.La propriété, d'environ 245 m², se développe sur plusieurs niveaux et accueille trois unités résidentielles indépendantes. Les environnements, lumineux et harmonieux, sont mis en valeur par des finitions raffinées : parquet à lattes, revêtements en mosaïque dans les salles de bains et travaux artisanaux qui exaltent le caractère original du bâtiment. Les meubles, sélectionnés avec goût parmi des éléments de design, sont inclus dans la propriété.L'entrée se fait par la porte historique, qui introduit l'escalier interne reliant les étages.Au premier niveau, se trouve un studio indépendant, compact et fonctionnel, équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain, idéal comme espace privé, dépendance pour les invités ou unité destinée à la location.L'étage intermédiaire accueille l'appartement principal, spacieux et lumineux, caractérisé par un salon élégant avec boiserie et une cuisine en teck sur mesure, inspirée des lignes iconiques des bateaux Riva. L'environnement s'ouvre sur un agréable terrazzino avec vue sur le Monte Bisbino. L'étage est complété par une chambre principale et une salle de bain avec des finitions raffinées.Au dernier étage, se trouve un autre appartement, avec salon et cuisine, accès au terrazzino, deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une deuxième salle de bain, les deux finies en mosaïque.La propriété est complétée par deux garages privés situés à courte distance, un élément rare et particulièrement précieux dans le centre de Cernobbio. Il est également possible d'installer un ascenseur interne sans travaux invasifs.Grâce à la configuration en plusieurs unités indépendantes et à la position stratégique, la propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle se prête également comme investissement immobilier de valeur, avec un potentiel intéressant de revenus locatifs lié à la forte demande de locations courtes sur le lac de Côme.Cernobbio, l'un des endroits les plus exclusifs du lac, est apprécié pour son charme authentique et la présence de maisons historiques et de structures iconiques telles que la Villa Erba, siège d'événements internationaux. La proximité de Côme, des connexions autoroutières à Milan et en Suisse, et des aéroports internationaux rend cette propriété particulièrement attractive également pour une clientèle internationale.

Lac de Côme, Cernobbio : villa historique prestigieuse rénovée

À Cernobbio, au cœur de la renommée Strettoia, une élégante rue piétonne animée par des boutiques et des magasins de charme, le long du chemin qui mène à la célèbre Villa d'Este et aux rives du lac de Côme, une raffinée maison ciel-terre du XIXe siècle est proposée, savamment restaurée en 2022.L'intervention, soigneusement étudiée dans les moindres détails, a su allier le charme authentique de l'architecture historique avec des solutions contemporaines, à travers un projet attentif à la qualité des matériaux et à l'équilibre des espaces.La propriété, d'environ 245 mètres carrés, se développe sur plusieurs niveaux et accueille trois unités résidentielles indépendantes. Les environnements, lumineux et harmonieux, sont mis en valeur par des finitions raffinées : parquet à lattes, revêtements en mosaïque dans les salles de bains et travaux artisanaux qui exaltent le caractère originel du bâtiment. Les meubles, sélectionnés avec goût parmi des éléments de design, sont inclus dans la propriété.L'entrée se fait par la porte historique, qui introduit l'escalier interne reliant les étages.Au premier niveau, se trouve un studio indépendant, compact et fonctionnel, doté d'un coin cuisine et d'une salle de bain, idéal comme espace privé, dépendance pour les invités ou unité destinée à la location.L'étage intermédiaire abrite l'appartement principal, spacieux et lumineux, caractérisé par un élégant salon avec boiserie et une cuisine sur mesure en teck, inspirée des lignes iconiques des bateaux Riva. L'environnement s'ouvre sur un agréable terrazzino avec vue sur le Monte Bisbino. Complètent l'étage une chambre principale et une salle de bain aux finitions raffinées.À l'ultimo étage, se développe un autre appartement, avec salon et cuisine ouverte, accès au terrazzino, deux chambres dont une avec salle de bain en suite et une seconde salle de bain, les deux finies en mosaïque.La propriété est complétée par deux garages privés situés à courte distance, un élément rare et particulièrement précieux dans le centre de Cernobbio. Il est également possible d'installer un ascenseur interne sans travaux invasifs.Grâce à la configuration en plusieurs unités indépendantes et à la position stratégique, la propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle se prête également comme investissement immobilier de qualité avec un potentiel de rendement intéressant lié à la forte demande de locations courtes sur le lac de Côme.Cernobbio, l'un des endroits les plus exclusifs du lac, est apprécié pour son charme authentique et la présence de villas historiques et de structures iconiques telles que Villa Erba, siège d'événements internationaux. La proximité de Côme, des connexions autoroutières vers Milan et la Suisse et des aéroports internationaux rend cette propriété particulièrement attractive également pour une clientèle internationale.

Belle villa dans un contexte de resort

À quelques pas de Villanova d'Albenga (SV), de nouvelles résidences Jour/Nuit surgissent, immergées dans la verdure et dotées des services d'un club exclusif. Découvrez un SPA de luxe avec sauna finlandais, bain turc, parcours Kneipp, bassin de sel, douches émotionnelles et traitements personnalisés. Profitez du relax dans deux piscines splendides : l'une avec solarium et chiringuito, l'autre dédiée à la natation à contre-courant. Il ne manque pas un espace de fitness Technogym pour vous maintenir en forme.Nous vous proposons cette belle villa sur 2 étages avec terrasse.Au premier étage, vous trouverez un grand séjour/cuisine à vue, une salle de bain, un WC et une belle terrasse.Au deuxième étage, deux chambres, 1 salle de bain, 1 dressing, 2 terrasses.

Bel appartement avec vue ouverte

À deux pas de Villanova d'Albenga (SV), s'élèvent les nouvelles résidences Giorno/Notte, immergées dans le verdure et dotées des services d'un club exclusif. Découvrez un SPA de luxe avec sauna finlandaise, bain turc, parcours Kneipp, bain salin, douches émotionnelles et traitements personnalisés. Relaxez-vous dans deux magnifiques piscines : l'une avec solarium et chiringuito, l'autre dédiée à la natation contre-courant. L'hôtel dispose également d'un centre de fitness Technogym pour rester en forme.Ce splendide trilocale est composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.Une terrasse complète la propriété.

Maison unifamiliale - Alghero

Bienvenue dans une résidence unique avec une vue imprenable sur le golfe d'Alghero, située à seulement 5 km du centre d'Alghero, dans la pittoresque localité de La Scaletta à Scala Picada. Cette propriété extraordinaire, à 200 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une expérience sans pareil, embrassant 11 200 mètres carrés de terrain, en grande partie caractérisé par de charmantes étendues de maquis méditerranéen et de formations rocheuses qui vous laisseront sans souffle.La maison se développe sur deux niveaux, couvrant environ 260 mètres carrés. Chaque détail de cette maison a été conçu pour capturer l'essence de la beauté naturelle qui l'entoure. La vue sur le golfe d'Alghero est visible de chaque angle, mais surtout de la splendide piscine, qui a été installée en 2022 et utilise du chlore comme traitement. Des panneaux solaires éclairent les espaces extérieurs, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé avec un réservoir de 10 000 litres d'eau potable. Un générateur de 7 KWH (en cas de coupure de courant). La maison est complètement autonome, avec un système de chauffage au gaz qui bénéficie d'un réservoir de 1 000 litres de méthane, d'un système d'égouts autonome et d'un système d'alarme de sécurité. En outre, l'éclairage solaire extérieur contribue à la durabilité et à l'efficacité énergétique.À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres à coucher confortables, dont deux sont situées à l'étage supérieur et trois à l'étage inférieur, ainsi que cinq salles de bains bien réparties. Il y a également deux cuisines, une pour chaque niveau, idéales pour le confort et la praticité. Diverses zones de stockage et deux lave-linge ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété.Construite en 2015, la maison est vendue complètement meublée, offrant une atmosphère accueillante et confortable. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaires et le confort est garanti par la climatisation présente dans toute la maison. En outre, il existe la possibilité d'installer un générateur diesel pour l'électricité, garantissant une autonomie supplémentaire en cas de besoin.Cette propriété combine la tranquillité de la nature environnante avec le luxe d'une résidence moderne, offrant une opportunité unique de vivre dans une oasis de beauté et de sérénité, à quelques pas de la ville vibrante d'Alghero. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus et pour réserver une visite de cette résidence extraordinaire.Prix 990 000 euros, taux de change en francs suisses au 02.06.2025 équivalent à 920 000 fr.Possibilité de location annuelle à 3 500 euros / mois

VILLA ASTRA - Élégance contemporaine avec vue sur le lac de Lugano

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Porlezza, immergé dans le calme du paysage préalpin, Villa Astra représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort et exclusivité.La propriété se distingue par ses espaces vastes et lumineux, valorisés par de grandes surfaces vitrées qui offrent une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le séjour open space, avec salon et cuisine intégrés, offre un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités.La zone nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses et des salles de bains finies avec des matériaux de qualité, conçues pour garantir le bien-être et la privauté. À l'extérieur, le jardin privé représente une oasis de tranquillité, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.Équipée de systèmes de dernière génération, la villa assure des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort de vie. L'accès se fait par une cour privée qui garantit la privauté et la praticité.Un box auto double, proposé à la vente séparément au prix de 40 000, complète la propriété.La position stratégique, à quelques minutes de Lugano, de la Suisse et du lac de Côme, fait de Villa Astra une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme domicile de vacances exclusif, alliant nature, privauté et liaisons internationales.

Résidence exclusive de nouvelle construction - Levena Ponte Tresa

Nous proposons à la vente une villa indépendante de haute valeur, achevée en 2023, conçue pour offrir une qualité de vie élevée et une expérience résidentielle élégante.Caractéristiques principalesSécurité et contrôleL'accès à l'habitation est garanti par une porte blindée de dernière génération avec reconnaissance d'empreintes digitales, programmable jusqu'à 30 clés alphanumériques, pour assurer une protection maximale et une gestion personnalisée des accès.Cuisine de haut niveauLa cuisine, équipée d'appareils de qualité et d'une cave à vin, est enrichie par une île de cuisson en marbre qui combine raffinement esthétique et praticité, la rendant idéale pour l'usage quotidien et les moments conviviaux.Technologie et efficacité énergétiqueL'immobile est doté d'un videophone, d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur et d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant un confort climatique constant, une efficacité énergétique élevée et un bien-être résidentiel tout au long de l'année.Espaces bien distribués et polyvalentsAu rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres à coucher, tandis que le demi-sous-sol abrite une pièce indépendante, idéale pour les invités, un studio professionnel ou une solution résidentielle séparée.La propriété est complétée par environ 120 mètres carrés de jardin répartis sur deux côtés et une place de même superficie, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'une zone de détente extérieure.Terrasse panoramiqueUne grande terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, offre un espace exclusif pour la détente en plein air, avec vue ouverte et couchers de soleil suggestifs.PositionSituée dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, la villa permet de vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité des principaux services à proximité.Personnalisation finaleCertains détails, tels que l'installation de LED extérieurs et de corps d'éclairage intérieurs, sont laissés au choix du futur propriétaire, offrant la possibilité de compléter l'habitation selon son goût personnel.Une proposition immobilière de haut standing, conçue pour ceux qui recherchent qualité, indépendance et confort moderne dans un emplacement stratégique.

Résidence Robilant - maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces avec jardin privé

www.cascina-robilant.comAux portes de Turin, immergé dans la quiétude de la campagne mais parfaitement connecté aux axes routiers principaux, prend vie la nouvelle Résidence Robilant : un projet architectural unique qui réinterprète le charme d'une ancienne ferme piémontaise, la transformant en maisons mitoyennes exclusives avec jardin, conçues pour ceux qui cherchent la nature, le confort et la qualité de vie.Le bâtiment est situé via Tullio Regge 26, une rue calme de la Strada del Drosso, qui garantit l'intimité et des connections confortables avec la ville.Le charme rural de la structure originale a été préservé, maintenant l'authenticité et la tranquillité de la campagne environnante. Chaque habitation est distribuée sur deux étages, avec jardin privé, et offre des espaces fonctionnels et bien organisés, parfaits pour la vie quotidienne.Des solutions de 3 et 4 pièces sont disponibles, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent un contexte serein sans renoncer à la proximité des services urbains. Les maisons mitoyennes combinent un espace de vie accueillant, des chambres lumineuses et des espaces extérieurs dédiés au repos, garantissant le confort et la praticité en toutes saisons.Chaque maison mitoyenne est également équipée d'un double garage en sous-sol, disponible pour 28 000 euros.Les maisons duplex se développent sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon lumineux et spacieux s'ouvre sur le jardin privé, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ; l'étage supérieur est dédié à la zone de nuit, accessible via un escalier interne élégant et fonctionnel.Pour rendre l'expérience d'achat encore plus complète et confortable, il est également possible de choisir des packages de mobilier étudiés par des professionnels du secteur, offerts par la société ArredoPiù, conçus pour valoriser au mieux chaque environnement et personnaliser son habitation.La Résidence Robilant représente une opportunité unique de vivre dans un environnement tranquille et verdoyant, où la simplicité et le charme de la ferme traditionnelle rencontrent la fonctionnalité et le confort des habitations modernes.Pour des informations :Esseti Partecipazioni SrlVia Carlo Marenco 32, 10126 TurinPoint d'information Marco : 338 76 79 660info@zenitrealestate.com

Casnate Con Bernate - Somptueuse villa de luxe avec piscine

RESIDENZA BELVEDERE située dans un contexte réservé et de prestige absolu, cette résidence exclusive représente un équilibre parfait entre élégance, architecture et confort moderne avec une haute qualité de vie. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 380 MQ, conçue avec des espaces lumineux et des finitions de haut niveau. Le salon principal ouvert, meublé avec de vieux portails importés des Indes, s'ouvre directement sur la piscine et de la terrasse, vous pouvez profiter de couchers de soleil splendides avec vue sur le Monte Rosa. À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit avec trois chambres à coucher, un dressing et une salle de bain avec un jacuzzi et une vue sur le parc. Dans le sous-sol de la villa principale, deux chambres à coucher, un dressing, une salle de bain, une buanderie et un local technique ont été aménagés. Un gymnase privé, équipé d'appareils modernes, un espace de détente, une salle de bain et divers espaces de service conçus pour assurer une fonctionnalité maximale, complètent la zone du sous-sol. La dépendance de la villa, située à l'étage supérieur et avec une grande terrasse surplombant le parc, a été conçue pour avoir un accès de service direct à la villa principale. La propriété a une superficie de 100 MQ, divisée en un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une buanderie. Entourée d'un parc luxuriant qui enveloppe la villa dans une atmosphère de confidentialité. La piscine, encadrée par un splendide solarium et des plantes qui créent des zones d'ombre de détente absolue, et flanquée d'une splendide veranda couverte qui se prête aux repas en plein air ou aux dîners au coucher du soleil. À côté de la veranda, une cuisine complètement équipée qui rend chaque moment de convivialité simple et raffiné. Cet espace vert est le cœur battant de la propriété. Au niveau du parc, se trouve un appartement raffiné pour les invités avec une chambre à coucher double, finie avec de la pierre, et une salle de bain privée. Un refuge intime et accueillant, immergé dans le calme et le vert, mais à quelques pas des zones communes. Une maison conçue pour la famille avec tous les confort et les fonctionnalités d'une grande propriété, le tout en absolue tranquillité dans un complexe privé très résidentiel composé de quelques villas de prestige. Pour toute information, veuillez contacter Sergio +41 76 651 94 90

Splendido attico nel centro di Venezia

Venezia SAN MARCO a pochi passi dalla Piazza, siamo a proporvi una proprietà unica, classe energetica A4, quest'ultimo piano (terzo), con accesso dal secondo piano, in cui, una volta varcato il portone blindato e saliti i 13 gradini di scala interna con pedate in marmo antico si arriva nella "zona giorno", stiamo parlando di un salone "open space" di circa mq. 32 illuminato da n. 5 finestre e da un abbaino posto in copertura, dal salone parte una scala interna di arredo che consente di accedere passando tramite l' abbaino nell'altana in legno di larice realizzata in copertura dalla quale si ammira Venezia dall'alto ed in particolar modo la Basilica ed il Campanile di San Marco.Tutto l'Appartamento ha il tetto in legno, formato da n. 6 capriate in legno e tavole di abete rosso con il sotto catena posto ad una altezza di mt. 2,20 da pavimento finito ed il colmo interno della copertura posto ad una altezza di circa mt. 4,15 da pavimento finito.Il salone è collegato alla cucina, una stanza di circa mq. 7 illuminata da n. 2 finestre.Al centro del salone troviamo una porta che ci consente di accedere al reparto notte tramite un corridoio ribassato con altezza mt. 2,20 da pavimento finito.Sopra il corridoio , sfruttando le altezze dal colmo del tetto è stato creato un soppalco dove sono alloggiati tutti i macchinari neccessari a servizio dei nuovi impianti termo meccanici e di condizionamento.La prima stanza che troviamo sulla sinistra transitando nel corridoio è una camera da letto di circa mq. 12 illuminata da 1 finestra e da 1 lucernaio posto in copertura. La stanza è "attrezzata" per ospitare anche un letto matrimoniale, inoltre sfruttando le altezze dal colmo della copertura è stato ricavato all'interno della stanza un soppalco dove ci sta comodamente un divano o un letto, collegato alla camera mediante una scala di arredo.Proseguendo sul corridoi e sempre sulla sinistra si accede alla camera matrimoniale di circa mq. 16 illuminata da n. 2 finestre e da un abbaino posto in copertura. La camera matrimoniale è dotata di bagno interno ad uso esclusivo, inoltre sfruttando le altezze dal colmo della copertura è stato ricavato all'interno della stanza e precisamente sopra i due bagni un soppalco ad uso esclusivo della camera matrimoniale, collegato alla stanza matrimoniale mediante una scala "armadio di arredo".Infine sulla destra si accede al bagno per gli ospiti, un comodo bagno finestrato.Avendo creato le zone soppalcate entrambi i due nuovi bagni hanno una altezza di circa mt. 2,40 da pavimento finito.Venice SAN MARCO a few steps from the Piazza, we are offering you a unique property, energy class A4, this top floor (third), with access from the second floor, in which, once Once through the armoured door and up the 13 steps of the internal staircase with treads in antique marble you reach the living area, we are talking about an open space living room of about 32 square metres lit by 5 windows and a dormer window on the roof, from the living room there is an internal staircase that allows access through the dormer window to the larch wood roof terrace from which you can admire Venice from above and in particular the Basilica and the Campanile di San Marco.The entire flat has a wooden roof, consisting of 6 wooden trusses and spruce boards with the under chain placed at a height of 2.20 metres from the finished floor and the internal ridge of the roof placed at a height of approximately 4.15 metres from the finished floor.The living room is connected to the kitchen, a room of approximately 7 square metres lit by two windows.In the centre of the living room there is a door that gives access to the sleeping area through a lowered corridor with a height of 2.20 m from the finished floor.Above the corridor, taking advantage of the height from the ridge of the roof, a loft has been created to house all the necessary machinery to service the new thermo-mechanical and air-conditioning systems.The first room ...

Splendido loft con vista sulla laguna

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera possedere una residenza prestigiosa a Venezia con una vista incomparabile sulla Laguna. La proprietà offre potenzialità sia come investimento che come residenza principale.A Venezia- Giudica Zitelle, questa nuova costruzione offre un'esperienza residenziale senza paragoni. In passato ospitava un capannone industriale, ora è stata trasformata in un complesso immobiliare di alta qualità, composto da due unità abitative. Ciascuna unità dispone di un magazzino dedicato, posto barca e uno spazio scoperto esclusivo.Le caratteristiche distintive che rendono questa proprietà unica includono: Le unità sono di nuova costruzione, una rarità in una città storica come Venezia.La posizione e l'esposizione fronte laguna regalano una vista panoramica mozzafiato sulla Laguna di Venezia.Ogni unità è indipendente e dotata di un proprio magazzino separato.Vi è una terrazza e ciascuna unità dispone di uno scoperto esclusivo oltre a uno spazio scoperto comune.Vi sono dei posti barca in un molo adatto anche per barche a vela.Le stanze, ampie e luminose, presentano travi in legno a vista e offrono un'ampia luminosità grazie alle grandi finestre. L'intero complesso è stato attentamente ristrutturato e rimodellato con una cura minuziosa per i dettagli.Le unità immobiliari ancora disponibili sono le seguenti:Unità 1:Superficie netta Piano Terra: 59,28 mqSuperficie netta Piano Primo: 42,07 mqSpazio scoperto esclusivo: 26,09 mqUnità 2:Superficie netta Piano Terra: 95,16 mqSuperficie netta Piano Primo: 54,60 mqTerrazza in copertura: 15,00 mqSpazio scoperto esclusivo: 179,00 mqSpazio scoperto condominiale: 22,96 mqSpazio scoperto esclusivo per entrambe le unità: 31,62 mqPrezzo e Condizioni: 2.250.000 nella condizione attuale, allo stato grezzo avanzato. 2.450.000 finito secondo il rendering proposto.This is an unmissable opportunity for those who wish to own a prestigious residence in Venice with an incomparable view of the Lagoon. The property offers potential both as an investment and as a main residence.In Venice- Giudica Zitelle, this new construction offers an unparalleled residential experience. Formerly housing an industrial warehouse, it has now been transformed into a high quality property complex consisting of two residential units. Each unit has a dedicated storage room, berth and an exclusive uncovered space.Distinctive features that make this property unique include: The units are newly built, a rarity in a historic city like Venice.The location and exposure facing the lagoon offer breathtaking panoramic views of the Venice Lagoon.Each unit is independent and has its own separate storage room.There is a terrace and each unit has an exclusive uncovered space as well as a common uncovered space.There are berths on a pier also suitable for sailing boats.The bright and spacious rooms have exposed wooden beams and offer plenty of light thanks to the large windows. The entire complex has been carefully renovated and remodelled with meticulous attention to detail.The property units still available are as follows:Unit 1:Net surface ground floor: 59,28 sqmNet surface First Floor: 42,07 sqmExclusive open space: 26,09 sqmUnit 2:Net surface ground floor: 95,16 sqmNet surface First Floor: 54,60 sqmRoof terrace: 15,00 sqmExclusive uncovered space: 179,00 sqmCondominium uncovered space: 22,96 sqmExclusive uncovered space for both units: 31,62 sqmPrice and Condition: 2,250,000 in the current condition, in the advanced unfinished state. 2,450,000 finished according to the proposed rendering.

Villa à vendre à Marchirolo

Êtes-vous à la recherche d'une villa qui est parfaite dans chaque détail pour vous et votre famille ? Voulez-vous profiter de tous les espaces et voir tous les couchers de soleil de l'année ? Nous proposons pour les familles cette fantastique villa de plus de 200 mètres carrés, qui dispose de nombreux places de parking extérieures, d'un double garage et d'un jardin d'environ 1000 mètres carrés, toujours ensoleillé avec un projet approuvé pour une piscine remarquable dont vous pourrez profiter de tous les couchers de soleil. Grande chambre à coucher avec balcon privé et dressing Taverne avec cuisine et salon, entrée indépendante de la cour et du double garage. Grand espace de vie ouvert avec salon, cheminée, salle à manger, cuisine et accès direct à la grande terrasse avec barbecue et jardin. Stores électriques, également centralisés Fenêtres en PVC double vitrage Portes en bois réel, détaillées et particulières Bonne classe d'efficacité énergétique Jardin sur trois côtés Escalier en verre Système solaire thermique.

Merveilleux quadrilocale à Lavena Ponte Tresa

Sur les rives de Lavena Ponte Tresa, dans un contexte résidentiel prestigieux, nous proposons au premier étage un élégant appartement avec une vue magnifique sur le lac et sur la piscine intérieure.De l'entrée de l'appartement avec fermeture centralisée (codes d'accès et fermeture automatique) on accède au dégagement qui sépare la zone jour de la zone nuit.La zone jour est composée d'un grand salon très lumineux, né en éliminant les deux chambres existantes qui peuvent toujours être rétablies, d'une cuisine en vue divisée par la presqu'île, d'une salle de bain complète et d'un débarras utilisé comme buanderie/office. Les deux environnements disposent d'un balcon.La zone nuit, séparée, est composée d'une chambre principale avec salle de bain complète et d'un balcon supplémentaire avec vue sur la piscine et sur le lac.Les finitions se caractérisent par des sols en porcelaine de marbre, des portes noires brillantes fantastiques, une cuisine sur mesure de haute qualité avec électroménager et enfin des aménagements de salle de bain complets inclus dans l'achat.Un mobilier supplémentaire peut être acheté par le biais de négociations séparées.La propriété est complétée par un box simple et un cellier, en plus des fantastiques services de la Résidence tels que zone de détente, sauna, bain turc, salle de sport équipée, piscine extérieure et accès direct au ponton des bateaux.L'installation d'un système photovoltaïque est prévue, qui réduira sensiblement les coûts fixes de la copropriété, qui comprennent actuellement l'eau, le chauffage, les services de la résidence, l'entretien complet et le nettoyage complet des parties communes.

VILLA D'EPOQUE AVEC VUE SUR LE LAC

VILLA D'EPOQUE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE COME Une résidence historique de charme avec d’importantes potentialités de valorisationSituée dans le quartier prestigieux d’Aprica, à Monte Olimpino, cette charmante villa d’époque, datant du début du XXe siècle, représente une intéressante opportunité immobilière dans l’un des contextes panoramiques les plus suggestifs de Côme.La propriété se développe actuellement sur quatre niveaux, pour une surface d’environ 490 m², et bénéficie d’une splendide vue panoramique sur le Lac de Côme, sur la ville et sur les montagnes environnantes.Le terrain attenant, d’environ 2.150 m², et la possibilité d’agrandissement offrent des perspectives de développement intéressantes, idéales pour réaliser une résidence exclusive capable de conjuguer le charme de l’architecture historique avec le confort contemporain.Le projet de rénovation et d’extensionLa villa est à rénover. Des interventions préliminaires de démolition et de préparation des espaces intérieurs ont déjà été réalisées, créant les conditions pour une nouvelle distribution des pièces et la réalisation des futurs réseaux.Les travaux effectués comprennent : • Démolitions internes préliminaires. • Enlèvement de chapes, sous‑fonds et revêtements. • Mise hors service des réseaux d’eau, d’assainissement et de chauffage. • Retrait des portes intérieures. • Réalisation des saignées pour les futurs réseaux. • Installation électrique partiellement fonctionnelle, maintenue pour les besoins du chantier. Le projet prévoit une valorisation significative de la propriété, avec une nouvelle configuration des espaces intérieurs et extérieurs et des espaces dédiés au bien‑être et aux loisirs.Surfaces prévues par le nouveau projetLe projet prévoit une surface habitable globale d’environ 650 m², en plus des espaces porticés.Le projet inclut la création d’espaces conçus pour offrir une expérience de vie de haut niveau : • Garage spacieux, pour une gestion confortable des véhicules. • Piscine privée, pensée comme élément central de détente et de loisir. • Espace SPA et bien‑être, dédié au repos et aux soins de soi. • Salle de sport privée, pour s’entraîner directement à domicile. • Portiques, qui valorisent la continuité entre les espaces intérieurs et l’environnement extérieur. Caractéristiques principales • Emplacement : Aprica, Monte Olimpino – Côme • Époque de construction : début du XXe siècle • Typologie cadastrale : A/7 • Surface actuelle : environ 490 m² • Surface habitable prévue par le nouveau projet : environ 650 m² • Surface porticée prévue : environ 130 m² • Terrain : environ 2.150 m² • Développement : quatre niveaux, selon la configuration actuelle • État : à rénover • Potentiel : projet d’extension et de valorisation • Vue : panoramique sur le Lac de Côme, sur la ville et sur les montagnes environnantes Une opportunité pour réaliser une résidence exclusiveCette villa d’époque représente une intéressante opportunité pour qui souhaite développer un projet résidentiel de prestige dans une position panoramique privilégiée.Le charme historique de la propriété, l’ampleur du terrain, la vue sur le Lac de Côme et le potentiel du nouveau projet offrent la possibilité de créer une résidence sur mesure, enrichie d’espaces dédiés au bien‑être, à la confidentialité et à la convivialité.Une propriété au caractère distinctif, idéale pour qui recherche non seulement une demeure, mais un projet architectural à personnaliser et à valoriser dans le temps.

Penthouse avec toit-terrasse panoramique à Gallarate

Nous proposons à la vente un penthouse et un super penthouse de haute valeur, situés dans un contexte résidentiel de construction récente dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gallarate. La résidence, conçue pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie, s'étend sur plusieurs niveaux et est desservie par un ascenseur privé à usage exclusif.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:- Toit-terrasse panoramique privé avec toit solaire praticable et pergola bioclimatique réglable, pour profiter de l'extérieur à chaque saison avec une vue ouverte sur le paysage. - Vaste zone de jour au niveau principal avec de grandes fenêtres, terrasse périphérique et escalier de design qui relie les niveaux. - Zone de nuit composée de chambres aux mesures généreuses, toutes avec accès à des espaces extérieurs, un studio en mezzanine, deux salles de bains et une buanderie extérieure. - Finitions de haute qualité : parquet, matériaux sélectionnés et système d'alarme.Technologies et confort- Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Système photovoltaïque - Ventilation mécanique contrôlée et système de refroidissement avec déshumidification intégréeComplétude de la proposition- Cave, un emplacement de garage double et un emplacement de garage simple au prix de 40 000. Emplacement stratégique, à proximité des liaisons ferroviaires et routières pour Milan et l'aéroport de MalpensaUne solution exclusive et moderne, idéale pour ceux qui désirent des espaces raffinés, une haute qualité de construction et des grands espaces extérieurs sans compromettre la praticité.ZENIT et IRINICH HOME SOLUTIONS collaborent avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

3 pièces avec terrasse - Residenza Bellavista

Au cœur vert de Saltrio (VA), à quelques minutes de la frontière suisse, la Residenza Bellavista propose des appartements neufs, conçus pour ceux qui recherchent modernité, confort et espaces bien distribués dans un contexte réservé et calme.Cet appartement offre un environnement accueillant et lumineux. L'entrée mène à un salon avec cuisine open space, où design contemporain et fonctionnalité se combinent harmonieusement. La zone jour s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour des moments de détente en plein air ou pour des repas et des dîners en compagnie, tout en garantissant un contact direct avec l'extérieur sans renoncer à la vie privée.La zone nuit est composée de deux chambres à coucher confortables et de deux salles de bains élégantes, avec des finitions modernes et une attention aux détails, pensées pour assurer la praticité et le confort quotidien. Les grandes fenêtres confèrent une luminosité naturelle et rendent les espaces plus aériens et accueillants.Une cave privée et un box auto de 20 m², avec un espace supplémentaire pour les vélos ou les motos, complètent la propriété.L'appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte moderne, fonctionnel et lumineux, tout en étant à quelques minutes de Lugano et des principales artères du Mendrisiotto.Rif appartement B1-5