11 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Italie (Italy)

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  • Garage
  • Ascenseur
EUR 6'950'000.–
10 pièces
22018 Porlezza

Résidence Il Platano - Nouvelles résidences entre le lac de Lugano et les Préalpes

Au cœur de Porlezza, à quelques pas du lac et immergé dans un contexte naturel d'une beauté exceptionnelle, nous proposons la Résidence Il Platano, un projet résidentiel exclusif conçu pour ceux qui souhaitent combiner design contemporain, confort et valeur dans le temps.Le projet se compose de deux bâtiments élégants qui abritent 19 appartements, des studios aux appartements de quatre pièces, conçus avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et à la fonctionnalité des espaces. Des environnements lumineux, des finitions de haute qualité et de grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et le dialogue constant avec le paysage environnant, offrant des vues suggestives sur le lac de Lugano et les montagnes.La situation est l'un des principaux atouts de la résidence : le centre de Porlezza, le lac, les services et les liaisons avec Lugano et le canton du Tessin sont facilement accessibles, ce qui fait du projet un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement immobilier.Dans un marché caractérisé par une demande croissante de nouvelles constructions et une offre de plus en plus limitée, la Résidence Il Platano représente une opportunité exclusive, capable de combiner la qualité de vie, le prestige de l'emplacement et des perspectives solides d'appréciation dans le temps. Une adresse conçue pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans l'un des destinations les plus appréciées du lac de Lugano.

  • Garage
  • Ascenseur
Giovanni Ferrara

Giovanni Ferrara

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Giovanni Ferrara

Giovanni Ferrara

  • Vue
  • Machine à laver
  • Quartier calme
Prix sur demande
Strada Panoramica Solva Cavia, 17021 Alassio SV

Terrains et projets avec une vue grandiose sur la mer de Ligurie

Emplacement :Le terrain est situé sur la colline à environ 300m au-dessus d'Alassio dans la province de Savone sur la Riviera italienne di Ponente avec vue sur le golfe d'Alassio. De là, vous avez une vue dégagée sur la mer de Ligurie jusqu'en Corse. La paix et la tranquillité du lieu avec végétation méditerranéenne et oliveraies environnantes sont en fort contraste avec la ville animée et célèbre d'Alassio en dessous.Architecture :Le bâtiment neuf ou les bâtiments forment une unité optique et harmonieuse grâce à la conception de la façade et au choix des matériaux. L'architecture suisse de haute qualité conçue par Ferrara Architekten AG, Bâle, s'intègre de manière moderne et pourtant traditionnelle dans le paysage. L'alternance entre les grandes fenêtres et les parties murales closes ouvre constamment la vue sur la mer et le paysage. Les matériaux durs tels que la pierre et le bois entrent dans un dialogue excitant et créent un effet unique.L'infrastructure moderne telle que les panneaux photovoltaïques et l'utilisation de l'eau de pluie incl. l'installation de piscine avec végétation méridionale et murs de pierre complète l'offre exceptionnelle de la conception intérieure et donne à l'ensemble une apparence harmonieuse. Architecture intérieure :L'intérieur du bâtiment neuf ou des bâtiments est caractérisé par une structure de construction et de support simple et permet aux acheteurs d'apporter leurs souhaits individuels. Les espaces intérieurs sont conçus avec l'équipe de Ferrara Innenarchitekten GmbH de Bâle en allemand, italien, français, portugais ou anglais et développés et réalisés.Surface habitable : environ 306 m2Surface du terrain : environ 1 070 m2Prix d'achat incl. garage double, piscine, terrain - sur demandeContact :La propriété est vendue avec un projet approuvé.Vous pouvez obtenir de plus amples informations lors d'une consultation personnelle et non contraignante.

  • Vue
  • Machine à laver
  • Quartier calme
Giovanni Ferrara

Giovanni Ferrara

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Giovanni Ferrara

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Prix sur demande
Strada Panoramica Solva Cavia, 17021 Alassio SV

Terrains et projets avec une vue grandiose sur la mer de Ligurie

Emplacement :Le terrain est situé sur la pente à environ 300m au-dessus d'Alassio dans la province de Savone sur la Riviera italienne di Ponente avec une vue sur le golfe d'Alassio. De là, vous avez une vue dégagée sur la mer de Ligurie jusqu'en Corse. La paix et le calme du lieu avec une végétation méditerranéenne et des oliveraies environnantes sont en fort contraste avec la ville animée et célèbre d'Alassio en dessous.Architecture :Le bâtiment neuf ou les bâtiments forment une unité optique et harmonieuse grâce à la conception de la façade et au choix des matériaux. L'architecture suisse de haute qualité conçue par Ferrara Architekten AG, Bâle, s'intègre de manière moderne et pourtant traditionnelle dans le paysage. L'alternance entre les grandes fenêtres et les parties murales fermées ouvre toujours la vue sur la mer et le paysage. Les matériaux durs tels que la pierre et le bois entrent en un dialogue passionnant et créent un effet unique.L'infrastructure moderne telle que les panneaux photovoltaïques et l'utilisation de l'eau de pluie incl. l'installation de piscine avec une plantation méridionale et des murs de pierre complète l'offre exceptionnelle de la conception intérieure et donne à l'ensemble une apparence harmonieuse. Architecture intérieure :L'intérieur du bâtiment neuf ou des bâtiments est caractérisé par une structure de construction et de support simple et permet aux acheteurs d'apporter leurs souhaits individuels. Les espaces intérieurs sont conçus ensemble avec l'équipe de Ferrara Innenarchitekten GmbH de Bâle en allemand, italien, français, portugais ou anglais et développés et réalisés.Surface habitable : environ 100 m2Surface du terrain : environ 640 m2Prix d'achat incl. garage double, piscine, terrain : sur demandeContact :La propriété est vendue avec un projet approuvé.Des informations supplémentaires peuvent être obtenues lors d'une consultation personnelle et non contraignante.

  • Vue
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Giovanni Ferrara

Giovanni Ferrara

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Giovanni Ferrara

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  • Quartier calme
Prix sur demande
Strada Panoramica Solva Cavia, 17021 Alassio SV

Terrains et projets avec une vue grandiose sur la mer de Ligurie

Emplacement :Le terrain est situé sur la colline à environ 300m au-dessus d'Alassio dans la province de Savone sur la Riviera italienne di Ponente avec vue sur le golfe d'Alassio. De là, vous avez une vue dégagée sur la mer de Ligurie jusqu'en Corse. La paix et la tranquillité du lieu avec végétation méditerranéenne et oliveraies environnantes sont en fort contraste avec la ville animée et célèbre d'Alassio en dessous.Architecture :Le bâtiment neuf ou les bâtiments forment une unité optique et harmonieuse grâce à la conception de la façade et au choix des matériaux. L'architecture suisse de haute qualité conçue par Ferrara Architekten AG, Bâle, s'intègre de manière moderne et pourtant traditionnelle dans le paysage. L'alternance entre les grandes fenêtres et les parties murales fermées ouvre toujours la vue sur la mer et le paysage. Les matériaux durs tels que la pierre et le bois entrent en dialogue excitant et créent un effet unique.L'infrastructure moderne telle que les panneaux photovoltaïques et l'utilisation des eaux pluviales, y compris une installation de piscine avec végétation méridionale et murs de pierre, complète l'offre exceptionnelle de la conception intérieure et donne à l'ensemble une apparence harmonieuse. Architecture intérieure :L'intérieur du bâtiment neuf ou des bâtiments est caractérisé par une structure de construction et de support simple et permet aux acheteurs d'apporter leurs souhaits individuels. Les espaces intérieurs sont développés et réalisés en collaboration avec l'équipe de Ferrara Innenarchitekten GmbH de Bâle en allemand, italien, français, portugais ou anglais.Surface habitable : environ 312 m2Surface du terrain : environ 1'280 m2Prix d'achat incl. garage double, piscine, terrain : sur demandeCoordonnées :La propriété est vendue avec un projet approuvé.Des informations supplémentaires peuvent être obtenues lors d'une consultation personnelle et non contraignante.

  • Vue
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  • Quartier calme
Giovanni Ferrara

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Giovanni Ferrara

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  • Vue
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Prix sur demande
Strada Panoramica Solva Cavia, 17021 Alassio

Terrains et projets avec une vue grandiose sur la mer de Ligurie

Emplacement :Le terrain est situé sur la pente à environ 300m au-dessus d'Alassio dans la province de Savone sur la Riviera italienne di Ponente avec vue sur le golfe d'Alassio. De là, vous avez une vue dégagée sur la mer de Ligurie jusqu'en Corse. La paix et la tranquillité du lieu avec végétation méditerranéenne et oliveraies environnantes sont en fort contraste avec la ville animée et célèbre d'Alassio en dessous.Architecture :Le bâtiment neuf ou les bâtiments forment une unité optique et harmonieuse grâce à la conception de la façade et au choix des matériaux. L'architecture suisse de haute qualité conçue par Ferrara Architekten AG, Bâle, s'intègre de manière moderne et pourtant traditionnelle dans le paysage. À travers l'alternance entre les grandes fenêtres et les parties murales closes, la vue s'ouvre à nouveau sur la mer et le paysage. Les matériaux durs tels que la pierre et le bois entrent en un dialogue passionnant et créent un effet unique.L'infrastructure moderne telle que la photovoltaïque et l'utilisation de l'eau de pluie incl. l'installation de piscine avec végétation méridionale et murs de pierre complète l'offre exceptionnelle de la conception intérieure et donne à l'ensemble une apparence harmonieuse. Architecture intérieure :L'intérieur du bâtiment neuf ou des bâtiments est caractérisé par une structure de construction et de support simple et permet aux acheteurs d'apporter leurs souhaits individuels. Les espaces intérieurs sont conçus en collaboration avec l'équipe de Ferrara Innenarchitekten GmbH de Bâle en allemand, italien, français, portugais ou anglais et développés et réalisés.Surface habitable : environ 156 m2Surface du terrain : environ 535 m2Prix d'achat incl. garage double, piscine, terrain : sur demandeContact :Le terrain est vendu avec un projet approuvé.Vous pouvez obtenir de plus amples informations lors d'une consultation personnelle et non engageante.

  • Vue
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EUR 10'051'000.–
53019 Castelnuovo Berardenga

Vignobles d'environ 500 hectares avec oliviers, forêt avec truffes à Chianti

La propriété est située dans le sud de Sienne, dans la région la plus noble du Chianti/Chianti Classico. À seulement 20 km de Sienne, 90 km de Florence (train à grande vitesse/aéroport international) et très bien connectée à l'entrée de l'autoroute, à seulement 3 km de distance.Il est difficile de trouver en Toscane un environnement aussi beau avec une connexion aussi excellente. La propriété se compose de deux vignobles séparés, distants de quelques kilomètres l'un de l'autre, qui ont été fusionnés pour former une grande propriété avec des dimensions complexes. La superficie totale est d'environ 500 hectares.Les deux propriétés ont des bâtiments et des structures en plus des vignobles - forêts et terres cultivables, etc. Le propriétaire actuel a centralisé la plupart des activités de production de vin et a organisé les deux caves comme si elles n'en formaient qu'une. Certaines fonctions se trouvent dans la cave principale, tandis que d'autres se trouvent dans d'autres bâtiments.Unité unVignobles : Chianti Superiore D.O.C.G. : 23,00 HaVignobles : Chianti Superiore D.O.C.G. - non productifs : 7,30 HaVignobles : IGT - non productifs : 3,70 HaOliviers : 18,00Terres cultivables ** : 55,00 HaForêt de truffes ** : 140,00 HaForêt ** : 198,00 Ha** 290 Ha - partie d'une réserve de faune sauvageLES VIGNOBLESLa composition variétale est la suivante :Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Petit Verdot, Chardonnay ; Sangiovese est inscrit au Chianti Superiore D.O.C.G.Système de culture :Cordone speronato, avec une densité de plantation d'environ 5 000/5 500 plants/Ha pour les nouvelles plantes et 2 500/3 000 plants/Ha pour les systèmes plus anciens.Âge moyen des vignes :Les vignes ont un âge compris entre 10 et 20 ans.La capacité de production moyenne des plants est actuellement de 3 800/4 000 quintaux de raisins, ce qui correspond à une production totale d'environ 3 200/3 500 hectolitres, équivalent à environ 400 000/480 000 bouteilles par an.Les coûts moyens de gestion pour la culture de la vigne sont de 2 500/3 500 Euros par hectare.Développement avec de nouveaux vignobles :En cultivant les vignobles "en friche", la production pourrait augmenter de 200 000/250 000 bouteilles à 300 000/350 000 bouteilles par an.Avec une rotation dans la replantation des vignobles et l'introduction de masses dans les zones plus sèches, il est possible de prévoir une augmentation supplémentaire de 20 %, ce qui entraînerait une augmentation significative de la production.La cave peut être rapidement convertie en biologique, grâce à l'utilisation très limitée de produits chimiques pendant la saison/culture.L'environnement est très sain et statistiquement, l'impact des maladies dans la culture n'est pas significatif.AUTRES CULTURES ET ACTIVITÉS - Oliviers :L'entreprise vend actuellement de l'huile d'olive en vrac.Le potentiel est de produire 2 000/2 500 bouteilles d'huile d'olive qui pourraient être commercialisées et vendues comme produit toscan de haute qualité et complément des marques de caves.- Terres cultivables (pour culture biologique)L'entreprise a un contrat de location pour la culture biologique des terres cultivables.Le revenu annuel est constitué de : loyer + contributions de l'UE.L'entreprise étudie actuellement la possibilité d'utiliser 40/60 hectares de terres cultivables près de la rivière pour la culture de peupliers, dont le financement est fortement soutenu par l'UE.- Forêt (avec terrain de chasse)La taille de la forêt permet à l'entreprise d'appliquer une gestion forestière rotative.Chaque année, un plan de coupe approuvé est mis en œuvre sur une superficie de 10-20 hectares.Le revenu moyen est de 1 300/1 500 Euros/Ha pour la vente de bois.La forêt cache un grand espace naturel de truffes dans certaines zones.TRUFFES, FORÊTS ET TERRES CULTIVABLESUne grande partie de la forêt et des terres cultivables représente un espace naturel de truffes, divisé par type de truffe.Tuber uncinatum pour environ 84 Ha - actuellement avec une présence moyenne d'environ 10 kg de produit truffe Tuber aestivum pour environ 51 Ha - actuellement...

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche