555 résultats - Immobilier à vendre à Italie (Italy)

Villa Gignese

Dans la localité calme d'Alpino, dans la commune de Gignese, à seulement dix minutes de Stresa et facilement accessible en voiture, nous proposons une villa à vendre qui est actuellement utilisée comme maison de vacances, accueillant de grands groupes de clients et offrant une atmosphère détendue au milieu de la nature. Grâce à la disposition des pièces et à ses caractéristiques, elle convient également parfaitement comme résidence privée, entreprise d'hébergement ou centre holistique. La propriété s'étend sur quatre niveaux et présente des intérieurs spacieux qui garantissent confort et fonctionnalité. Dans le sous-sol, il y a une salle de yoga spacieuse ou salle polyvalente, une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande salle pour le petit déjeuner et le déjeuner avec accès à une petite zone extérieure. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un bureau avec accès direct à un jardin privé bien entretenu, idéal pour se détendre. À l'étage supérieur, il y a six chambres avec salles de bain privées, parfaites pour accueillir confortablement de nombreux clients. Les combles, qui doivent encore être terminés, offrent la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et un espace de détente ou un sauna, élargissant ainsi le potentiel de la propriété. Dans la zone extérieure à côté de la villa, il y a un terrain où un parking ou une zone avec un grill, un jacuzzi, un terrain de jeux, etc. peut être aménagé. Dans l'ensemble, la villa dispose d'environ 21 lits et constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité de location de vacances ou ouvrir une entreprise d'hébergement, mais également pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et polyvalente au milieu de la tranquillité des collines du lac Majeur.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour toujours assurer de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de la technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système anti-intrusion intégré et la prévision pour les caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. Les grandes façades de fenêtres et les terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que les matériaux de haute qualité et les surfaces soigneuses définissent un style contemporain et raffiné. L'appartement A3 se caractérise par sa vue spectaculaire sur le lac Majeur et son orientation sud, qui procure de la lumière et de la chaleur tout au long de la journée. La maison se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains élégamment aménagées. Du salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte d'environ 30 m², qui est parfaite pour la détente en plein air à tout moment de l'année. Via un escalier intérieur, vous pouvez rejoindre le beau solarium supérieur, une oasis privée au milieu de la verdure et de la forêt, équipée d'un spa en plein air, d'une cuisine extérieure et d'un espace de détente panoramique, d'où vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac. Une maison pour tous ceux qui cherchent l'élégance, la technologie et le bien-être en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour toujours assurer de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de la technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système anti-intrusion intégré et la prévision pour les caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. Les grandes façades de fenêtres et les terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que les matériaux de haute qualité et les surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. L'unité A4, avec une vue imprenable sur le lac Majeur et une orientation sud, offre un équilibre parfait entre le style et le confort. L'entrée mène à un salon avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de 30 m², idéale pour les déjeuners et les moments détendus avec vue sur le lac. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bain privée dans la chambre principale avec accès direct à la terrasse. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée supérieure, une zone exclusive avec un spa en plein air, une cuisine extérieure et un espace de détente, entouré de calme verdoyant et avec une vue unique sur le lac. Une maison pour tous ceux qui cherchent l'élégance, la technologie et le bien-être en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète un nouveau mode de vie : moderne, efficace et profondément connecté à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée pour assurer toujours de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système d'alarme anti-intrusion intégré et la prévision pour des caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. De grandes façades de fenêtres et des terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que des matériaux de haute qualité et des surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Rustique Angera

NEGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente au cœur de la forêt de San Quirico, à Angera, cette charmante maison rustique entourée de 8 000 m2 de jardin privé, un lieu de paix et d'authenticité dans la nature, avec une vue merveilleuse sur le lac Majeur. Une propriété unique qui offre l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons de campagne, combinée avec de grandes et lumineuses pièces qui interagissent harmonieusement avec le paysage environnant. Le cœur de la maison est un grand salon ouvert, caractérisé par des volumes à double hauteur et de grandes fenêtres qui encadrent la vue sur le lac. La cuisine ouverte avec un grand espace de dinette est conçue pour les moments sociaux et familiaux, tandis que les terrasses et les vérandas permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toutes saisons. À l'extérieur, un espace de fitness et une terrasse panoramique offrent une extension naturelle des espaces intérieurs en parfaite harmonie avec la nature. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et indépendance à tous les invités. Du salon, vous avez accès à un loft avec un espace de télévision et de détente, idéal pour les moments de repos. La propriété est complétée par un appartement indépendant composé d'un salon avec cuisine, salle de bain et d'une véranda avec accès direct au jardin, parfait pour les invités ou pour créer un espace autonome. La maison est située dans un grand parc naturel, avec de vieux arbres et des vues évocatrices sur le lac. L'accès se fait par une route non goudronnée, qui préserve la confidentialité et le charme de cet endroit authentique. Cette propriété est une véritable oasis de paix : une maison avec du caractère, pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, dans un environnement de tranquillité complète, à quelques minutes du centre d'Angera et des rives du lac Majeur.

Villa Arona

À Arona, dans un emplacement privilégié au pied du Parco della Rocca Borromea, se trouve cette élégante villa historique de 1866, originellement construite pour le marquis Raul De Forcade. Nichée dans un parc privé d'environ 2 000 mètres carrés, la propriété jouit d'une position dominante, offrant une vue impressionnante sur la vieille ville, le Lago Maggiore et la Rocca di Angera. La villa est à quelques pas du centre et de la promenade du lac. La propriété d'environ 400 m² s'étend sur trois étages principaux et préserve avec fierté les détails originaux qui racontent son histoire noble. Les sols en marbre vénitien, également trouvés dans le Palazzo Borromeo sur l'Isola Bella, les plafonds avec des poutres du XVIIe siècle et la cheminée en marbre double qui relie le salon et la cuisine, ainsi que les parquets d'origine, donnent à la maison une identité raffinée. Au fil du temps, la villa a subi d'importants travaux de rénovation pour la préserver et améliorer le confort de vie : le toit a été entièrement renouvelé et isolé, les fenêtres ont été remplacées par des doubles vitrages modernes, une chaudière à condensation de dernière génération a été installée et chaque étage a été équipé d'un thermostat indépendant. Cependant, certaines zones intérieures et extérieures méritent une rénovation pour permettre à la propriété de retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, une cuisine et une véranda avec vue sur le jardin, qui est actuellement en cours de rénovation pour être transformée en un élégant jardin d'hiver. Au premier étage, il y a la zone de sommeil avec une chambre double avec cheminée et terrasse privée, deux autres chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage, qui a été entièrement rénové et est maintenant utilisé pour des séjours courts, est un appartement indépendant avec entrée séparée et se compose d'une cuisine, de deux salles de bain et de trois chambres, dont deux ont une vue panoramique sur le lac. Dans le sous-sol, il y a une impressionnante cave en pierre. Le parc environnant est un endroit charmant, divisé en terrasses naturelles, zones de détente et points de vue avec vue sur le lac. À l'intérieur, vous pouvez découvrir une grotte naturelle sous la Rocca Borromea, un élément d'un grand attrait paysager. Les espaces extérieurs spacieux offrent également la possibilité de construire des garages. Une rare occasion pour ceux qui cherchent une résidence avec du caractère.

Appartement Leggiuno

Dans un quartier résidentiel calme et retiré de Leggiuno, sur la rive lombarde du lac Majeur, nous proposons à la vente un appartement élégant sur deux niveaux, caractérisé par de grandes terrasses, une double exposition et une absolue intimité. La propriété a été créée en fusionnant deux unités résidentielles et présente une répartition harmonieuse des espaces, qui sont grands, lumineux et parfaitement organisés. Au premier niveau, se trouve un grand salon lumineux équipé d'une cheminée qui chauffe également l'étage supérieur, et adjacent à une grande cuisine séparée avec salle à manger, idéale pour recevoir famille et invités. Les deux pièces ont accès à des terrasses extérieures. Au même niveau, se trouvent deux salles de bain et une chambre avec placard, actuellement partiellement utilisée comme buanderie. Deux grandes terrasses avec différentes expositions permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La zone de sommeil à l'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de sport, et un autre bureau avec sa propre terrasse, offrant un espace extérieur privé avec une absolue intimité. Les sols alternent entre granit au rez-de-chaussée et parquet à l'étage supérieur, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage, les fenêtres Velux avec rideaux de blackout électriques, les auvents motorisés et la climatisation avec pompe à chaleur assurent le confort et la fonctionnalité. Un garage double, déjà inclus dans le prix, complète la propriété, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage pour 15 000 euros séparément. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu, composé de dix unités dans deux bâtiments, situé dans un jardin plat et bien entretenu avec une piscine souterraine pour usage partagé. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Leggiuno et, à pied, la belle plage de Reno, une destination populaire sur le lac Majeur. L'ermitage de Santa Caterina del Sasso, symbole du lac et lieu de grand charme, se trouve à proximité immédiate. Une solution pour tous ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité à quelques pas de l'eau.

Ferme Angera

Au cœur d'Angera, à quelques pas des rives du lac Majeur, se trouve Cascina Canée, une élégante ferme lombarde du XIXe siècle, habilement rénovée en 2015. Il s'agit d'un authentique refuge avec charme, où la tradition rencontre le confort moderne et où un équilibre parfait entre authenticité et luxe discret est créé. Aujourd'hui, la propriété est exploitée avec succès comme un B&B, apprécié des clients avec une note de 9,7 sur Booking.com, mais elle se prête également parfaitement comme une élégante résidence privée ou comme un investissement touristique de haute qualité avec une rentabilité immédiate. La propriété s'étend sur environ 6 700 mètres carrés de terrain et comprend un bâtiment principal d'environ 450 mètres carrés, entièrement dédié à l'hôtellerie. À l'intérieur, il y a cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain et entrée séparée, un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une galerie avec bibliothèque et des espaces communautaires raffinés conçus pour la sociabilité et la détente. Les intérieurs soigneusement entretenus combinent des matériaux nobles, pierre apparente, poutres en bois et des équipements de design qui reflètent le caractère authentique du bâtiment d'origine. La zone extérieure est entourée d'un jardin d'environ deux mille mètres carrés avec une terrasse panoramique, un espace barbecue et une vue charmante sur la Rocca Borromea d'Angera et le lac Majeur. Un vignoble privé d'environ quatre mille mètres carrés, certifié IGT Varese, planté de Chardonnay et de Nebbiolo, offre la possibilité de produire du vin dans un environnement naturel et pittoresque. La propriété est complétée par une cave, un garage pour jusqu'à sept voitures, deux places de parking extérieures, un petit bâtiment annexe avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'un autre bâtiment de plus de cent mètres carrés, parfait pour une conversion en spa, un atelier ou des chambres d'hôtes supplémentaires. Cascina Canée représente un équilibre rare entre histoire, beauté et fonctionnalité. La propriété offre des espaces adaptés à la fois à l'hôtellerie et à la vie privée, dans un paysage de paix et de charme exceptionnels. La zone entière est entourée de verdure, mais bien connectée.

Villa Cannero

Die Villa Orsi ist eine elegante historische Residenz mit Blick auf den Lago Maggiore in Cannero Riviera, einem der elegantesten und begehrtesten Orte am Verbano. Die Villa wurde 1905 als Wohnsitz der Familie Orsi erbaut und mit großer Sorgfalt restauriert, wobei der Charme der Epoche erhalten blieb und modernster Komfort integriert wurde. Originalböden, Fresken an den Decken und authentische architektonische Details harmonieren perfekt mit zeitgenössischen Designermöbeln von Baxter, Gervasoni, Twils und Cattelan.Umgeben von einem etwa 3.400 m² großen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen und einem italienischen Garten bietet das Anwesen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe. Ein 9×4 m großer Swimmingpool, der sich elegant in die grüne Umgebung einfügt, bietet einen spektakulären Blick auf den See, während die Panoramaterrassen und die Säulenveranda zu geselligen Momenten und Entspannung im Freien einladen.Die hellen und geräumigen Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen einen großen Wohnbereich mit Bioethanol-Kamin, ein Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und sechs Schlafzimmer mit vier Badezimmern, die Platz für bis zu zehn Personen bieten und höchsten Komfort garantieren. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon oder Seeblick, andere blicken auf den Garten und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Harmonie in jedem Raum.Ein klimatisierter Keller, eine Waschküche und eine Highspeed-WLAN-Anlage vervollständigen das Anwesen. Die Villa Orsi ist mit allem modernen Komfort ausgestattet und bietet auf Anfrage individuelle Dienstleistungen wie einen Privatkoch, Frühstück, Concierge oder zusätzliche Reinigungsdienste.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Zentrum und die Seepromenade von Cannero Riviera mit dem Yachthafen und dem kristallklaren Wasser des Lago Maggiore. Die Lage ist ideal, um Verbania, die Borromäischen Inseln und die berühmtesten Dörfer des Sees zu erreichen.Die Villa Orsi ist die perfekte Mischung aus historischer Eleganz, modernem Komfort und natürlichem Charme. Eine einzigartige Residenz, in der die Schönheit des Sees mit der Poesie der Zeit verschmilzt.

Appartement Ghiffa

Nous proposons à la vente dans la résidence prestigieuse Villa Ada, un oasis de paix entouré de verdure avec une piscine, des courts de tennis et un grand parc privé, cet élégant appartement maisonnette avec une vue imprenable sur le lac.Après avoir garé votre voiture dans le garage privé, vous montez au bâtiment G, où vous recevez immédiatement une atmosphère de paix.Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, la lumière naturelle accompagne chaque pas : Le salon avec cuisine ouverte est grand, confortable et équipé d'une cheminée fonctionnelle qui procure chaleur et atmosphère lors des soirées conviviales.À partir de là, vous pouvez accéder à la grande terrasse panoramique, un véritable salon de plein air avec un espace barbecue, où chaque coucher de soleil sur le lac devient un moment inoubliable.Au premier niveau, se trouve une chambre à coucher double élégante et calme ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour se détendre.Via l'escalier intérieur, vous atteignez la zone supérieure, un grenier lumineux et polyvalent : Ici, vous trouverez un espace de détente avec un lit, une troisième chambre à coucher et une deuxième salle de bain, idéale pour les invités ou pour créer une pièce privée sur mesure.Certains systèmes d'automatisation de la maison complètent le confort quotidien et font de cette maison un équilibre parfait entre la nature, la technologie et la raffinement.Un refuge pour tous ceux qui rêvent d'une vie dans le vert, sans sacrifier le confort, la vue sur le lac et la touche d'élégance authentique que seule la Villa Ada peut offrir.

Villa Porto Valtravaglia

Au cœur de Porto Valtravaglia, à quelques pas du lac et des principaux services, cette villa Art Nouveau combine des pièces spacieuses, un confort moderne et une atmosphère accueillante, où chaque détail témoigne de soin et d'harmonie.Au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et bien découpées accueillent naturellement le visiteur : le vaste salon est relié à la cuisine, tandis que le bureau et la salle de bain complètent l'étage, offrant fonctionnalité et confort.Le secteur nuit au premier étage invite au repos et à l'intimité avec deux chambres et deux salles de bain. Ici, une grande terrasse panoramique devient le cœur émotionnel de la maison : un espace entre le ciel et le lac, parfait pour commencer la journée avec un café ou se laisser envelopper par la magie du coucher de soleil, plongé dans le silence du village.Des détails tels que le chauffage par le sol et les surfaces bien entretenues rendent cette villa confortable et prête à être occupée, transformant la vie quotidienne en une expérience de bien-être et de sérénité.Grâce à son emplacement central et à sa proximité avec la promenade du lac, la propriété convient à la fois comme résidence principale et comme refuge exclusif pour des vacances au lac Majeur. Venez la découvrir : laissez-vous enchanté par son atmosphère et imaginez votre vie ici.

Villa Massino Visconti

Dans un emplacement dominant et exclusif à Massino Visconti, cette propriété prestigieuse jouit d'une vue complète et dégagée sur l'ensemble du Lago Maggiore, avec des vues spectaculaires sur le Lago di Varese et le Lago di Monate. Grâce à sa position surélevée et à son orientation parfaite, qui assure la lumière et un horizon sans fin, le panorama est à couper le souffle en toutes saisons. La propriété est située dans un parc privé d'environ 10 000 m², enrichi d'arbres ornementaux, de fleurs saisonnières et de beautés naturelles rares. Le parc abrite également une belle piscine qui se fond parfaitement dans le paysage et est idéale pour des moments de détente dans un environnement à couper le souffle. La villa principale s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale de plus de 500 m². La propriété comprend également un bâtiment séparé pour le gardien, un local de stockage et un appentis à bois. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de loisirs avec un grand salon, actuellement utilisé comme salle de loisirs avec un billard et une cheminée avec un bar, ainsi qu'une cave, une buanderie, des pièces de service, un double garage et une véranda extérieure. Le premier étage est dédié à l'espace de vie et dispose d'un grand salon avec accès à une grande terrasse partiellement couverte, offrant une vue à couper le souffle sur le lac. Le premier étage est dédié à l'espace de vie, avec un triple salon donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, d'où vous pouvez admirer une vue absolument impressionnante sur le lac. Une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un bureau complètent cet étage.Le dernier étage, qui peut également être utilisé comme unité séparée, abrite un autre espace de vie, quatre chambres, deux salles de bains et une deuxième terrasse panoramique. L'intérieur de la villa est lumineux et élégant, avec de grandes fenêtres, du marbre noble et des pièces spacieuses conçues pour un maximum de confort. La maison est équipée de volets électriques, de climatisation, d'un système d'alarme, d'un chauffage séparé par étage et de capteurs solaires. L'unicité de cette propriété est soulignée par la façade extérieure, conçue par le célèbre architecte et designer Gio Ponti, qui lui a donné une touche d'élégance et de style intemporel. Une résidence exclusive où la nature, le design et le panorama se fondent en parfaite harmonie.

Villa Castelletto Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino, entouré de verdure et de tranquillité, une villa indépendante élégante avec un grand jardin et une source d'eau naturelle, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement privé mais en même temps à proximité des commodités. La propriété, construite avec des matériaux de haute qualité, est actuellement divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour plusieurs familles ou à des fins d'investissement, mais peut être facilement convertie en un seul appartement.Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable avec une cheminée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère à la pièce, une cuisine intégrée qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse avec des plafonds hauts donnant sur le jardin et pouvant être utilisée à tout moment de l'année. Le hall mène à une zone avec deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme buanderie, deux salles de bains, une buanderie, une pièce de maison et un hangar à outils.À l'étage supérieur, il y a un salon élégant avec des poutres apparentes et un plancher en parquet, une cuisine moderne de haute qualité, complètement neuve et équipée d'une péninsule centrale, deux chambres avec balcons, deux salles de bains avec revêtement en marbre et une petite terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la végétation environnante et les sommets enneigés du Monte Rosa.À l'extérieur, la propriété offre des espaces qui invitent à la détente et aux rassemblements sociaux : une pergola parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air, des balcons habitables et un jardin qui entoure la villa sur les quatre côtés. La propriété est complétée par un garage pratique, une route d'accès avec une porte automatique, un système d'alarme, des panneaux solaires pour l'électricité et des panneaux thermopane pour l'eau chaude, assurant confort et économie d'énergie.Une villa unique, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, parfaite pour ceux qui recherchent la nature, la vie privée et la qualité de vie à quelques minutes des principales stations du lac Majeur.

Villa Como

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente une villa indépendante à Como, plus précisément à Blevio, située dans une tranquillité absolue. Entourée d'environ 900 mètres carrés de terrain, la propriété offre une vue à couper le souffle sur le lac de Côme, un cadre naturel authentique qui peut être admiré de chaque angle de la maison. L'accès se fait par un chemin muletier charmant qui mène à un jardin à trois niveaux, idéal pour installer une piscine à débordement ou profiter de moments de détente au milieu de la nature. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, où une fenêtre rectangulaire encadre le lac comme un tableau, flanqué d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Une véranda panoramique permet de profiter du jardin et du lac à tout moment de l'année, tandis qu'un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où la villa change de forme et se transforme en un chalet élégant, revêtu de bois, avec une chambre, une salle de bain et deux autres pièces qui peuvent être conçues comme souhaité. Cette propriété est un refuge exclusif, un oasis de privacité et de beauté naturelle, parfait pour ceux qui rêvent d'un coin paradisiaque sur le lac de Côme. Pour compléter la propriété, un espace de parking est inclus dans le prix de vente.

Villa à Castelletto Sopra Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto sopra Ticino, dans un quartier calme avec de bonnes connexions à tous les équipements et à seulement quelques minutes à pied de la rivière Ticino, cette villa d'une superficie d'environ 360 mètres carrés, qui a été rénovée en 2023 avec le bonus 110 et combine élégance, confort et efficacité énergétique au niveau le plus élevé, atteignant ainsi la classe A3. Les travaux ont inclus l'isolation thermique, la rénovation et l'isolation du toit, le remplacement de tous les équipements et l'installation de capteurs solaires, garantissant un niveau de vie élevé et une consommation d'énergie réduite.La propriété est située sur un terrain d'environ 1 700 mètres carrés et se caractérise par des pièces hautes et lumineuses avec des chambres aérées et très habitables.La villa s'étend principalement sur deux niveaux : le rez-de-chaussée, où se trouvent les pièces principales, et le demi-sous-sol, qui est actuellement partiellement inachevé mais déjà conçu pour l'habitation. Au premier niveau, il y a une chambre à coucher charmante dans la tour, qui donne à la propriété un caractère supplémentaire. Actuellement, la résidence est divisée en deux appartements indépendants et offre la possibilité d'occuper toute la maison ou de la gérer en tant que maison multifamiliale.À l'extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu, complété par un espace barbecue avec connexion d'eau et une zone de détente adjacente, offre des espaces idéaux pour des moments sociaux à l'extérieur et est parfait pour la construction d'une piscine. La propriété est complétée par un garage double, qui garantit confort et fonctionnalité.

Villa Arona

Nous proposons à la vente à Arona, dans le quartier de Dagnente, une villa moderne, nouvellement construite et entièrement équipée, située dans un emplacement en colline charmant de la ville, sur la rive piémontaise du lac Majeur.La conception linéaire et les grandes fenêtres donnent au projet une élégance unique et raffinée, qu'il offre avec la lumière naturelle et une vue panoramique sur le lac, la forteresse borroméenne d'Angera et les montagnes environnantes.La villa s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et offre un espace intérieur généreux et une superficie d'environ 3000 mètres carrés. Le projet comprend au rez-de-chaussée deux garages pour voitures avec une salle de fitness adjacente, un salon, une chambre avec lit double et une salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et un débarras. Un escalier intérieur pratique mène au premier étage, qui se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'où vous avez accès au jardin avec une belle piscine et un coin salon confortable où vous pouvez profiter de soirées d'été magiques.Au même étage se trouve la zone de sommeil avec une chambre principale, une salle de bain en suite et un dressing, deux chambres et une salle de bain avec douche.Une solution exclusive pour tous ceux qui veulent découvrir la beauté du lac Majeur dans un environnement réservé mais central, en contact avec la nature et la beauté du village du lac.Le délai de réalisation du projet est d'environ douze mois, avec la possibilité de personnaliser les surfaces, de prendre en compte la construction de la piscine à un prix de 90 000 € et de modifier la disposition intérieure des pièces, créant ainsi une maison vraiment unique et sur mesure.

Relais dei Cesari

À Borgo Ticino, au cœur du paysage piémontais, nous proposons à la vente un Relais d'une charme exceptionnel : une ferme historique habilement rénovée, où la tranquillité de la nature rencontre la beauté de l'authenticité. Un lieu qui invite et conquiert, où chaque recoin raconte une histoire intemporelle et où le temps lui-même semble s'être arrêté.La propriété s'étend sur environ 900 mètres carrés d'espace bâti, divisé en plusieurs unités d'habitation indépendantes, nichées dans un beau parc privé de plus de 7 000 mètres carrés, avec des arbres centenaires, des plantes ornementales et de nombreuses espèces d'arbres fruitiers. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été rénovés avec soin et attention au détail, en utilisant des matériaux d'origine pour mettre en valeur le caractère authentique du lieu, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité modernes.Actuellement, le Relais est partiellement utilisé comme maison de vacances et accueille des hôtes du monde entier, attirés par l'équilibre parfait entre la nature, l'élégance et la tranquillité. Une solution polyvalente et charmante, adaptée à la fois comme résidence privée exclusive et comme investissement touristique déjà établi avec une rentabilité immédiate.À l'extérieur, la propriété offre des recoins de rare beauté et de détente : une magnifique piscine avec espace de bain de soleil, un four à bois caractéristique avec vue sur l'eau - parfait pour les soirées sociales - et même un court de tennis, pour vivre le sport dans le vert. De plus, la propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 12,5 kW, qui garantit une haute efficacité énergétique. La localisation est stratégiquement pratique : bien que la propriété soit située dans la tranquillité de la nature, elle est à moins de 10 minutes de la vivante Arona sur le lac Majeur, à 20 minutes de l'aéroport international de Malpensa et à moins d'une heure de Milan.Une synthèse parfaite de la vie privée, du charme et de l'accessibilité.Cette propriété n'est pas seulement une collection de bâtiments et de terres : c'est un cadre parfait pour vivre, recevoir, accueillir et rêver. Une occasion rare, où chaque saison évoque des émotions différentes et où le charme authentique vit chaque jour.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations et découvrir ce coin de beauté intemporelle de près.

Villa Suna

Villa élégante avec vue panoramique sur le lac Majeur, à quelques pas de Suna et de Pallanza. Cette villa magnifique se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la rive du lac de Suna, et par sa vue à couper le souffle sur le lac Majeur. La qualité exceptionnelle des matériaux et des finitions est également unique, soulignant son caractère raffiné et intemporel. La maison, conçue par un architecte local renommé, s'intègre parfaitement dans l'architecture typique du lac et est disposée sur trois niveaux harmonieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine avec accès direct au portique, une salle à manger lumineuse, un salon avec vue panoramique, un salon intime avec cheminée en marbre, une salle de bain pour les invités et un vestiaire pratique. La zone de sommeil, située au niveau du jardin, comprend trois chambres à coucher doubles avec accès direct à l'extérieur, deux salles de bain en suite, une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre, ainsi qu'une buanderie et des pièces de service. À l'étage supérieur, un grenier lumineux avec terrasse vue sur le lac et salle de bain privée offre l'espace idéal pour un bureau, une chambre d'invité ou un espace de détente. La villa se caractérise par l'utilisation de matériaux nobles : bois de Hemlock, porte d'entrée en orme ancien, détails en marbre et granit sélectionnés, ainsi que des meubles d'époque qui donnent aux pièces une atmosphère chaude et exclusive. Le jardin d'environ 1 000 mètres carrés est orienté sud et équipé d'un système d'irrigation automatique alimenté par de l'eau de montagne collectée, offrant la possibilité de construire une piscine. Un portique élégant avec des colonnes en pierre locale complète l'espace extérieur, idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année et profiter de la beauté du lieu. La combinaison de l'emplacement, de la qualité de construction et de l'attention aux détails fait de cette villa une offre unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse sur le lac Majeur.