572 résultats - Immobilier à vendre à Centro (Lugano)

Villa avec vue sur le lac et piscine

Villa avec piscine et vue sur le lac Villa moderne élégante avec vue sur le Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaÀ Lugano-Breganzona, à seulement 4 km du centre-ville, nous proposons à la vente cette belle villa moderne qui allie élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exclusif.La propriété est située dans une position privilégiée et ensoleillée toute la journée, sur un parc d'environ 20 000 m², et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le pittoresque Laghetto di Muzzano.La villa se développe sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 400 m² sur un terrain d'environ 912 m², avec de grandes pièces lumineuses conçues pour garantir un maximum de confort de vie.Répartition des espaces :Sous-sol (-1) : deux pièces de loisirs, dont l'une équipée d'une cuisine, idéales comme espace de détente ou espace invité. Grande disponibilité de places de parking avec 6 places internes et 2 externes.Niveau d'entrée : entrée élégante raffinée en marbre et soigneusement détaillée. Le vaste séjour et la cuisine donnent directement sur le jardin, la belle piscine chauffée et la vue sur le lac. Une grande salle de bain et une chambre complètent le niveau.Étage supérieur : trois grandes chambres servies par deux salles de bain en marbre et mosaïque raffinées. L'espace nuit est complété par une suite parentale prestigieuse avec dressing, salle de bain en marbre attenante et vue lac enchanteuse.Espaces extérieurs :À l'extérieur, la propriété offre un jardin finement entretenu, une piscine chauffée et un pergola élégant, parfaits pour la détente et la convivialité. Une agréable veranda complète les espaces extérieurs dédiés à la vie en plein air.Caractéristiques techniques :Chauffage au gaz avec système à serpentinFinitions de haut niveau et matériaux précieuxExposition optimale avec lumière naturelle tout au long de la journéeCette villa représente une solution d'habitation exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, entouré de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Maison moderne

Maison moderne Située dans le quartier calme et recherché de Cadro, dans une position résidentielle dominante avec une vue splendide ouverte sur les montagnes et des vues sur le lac de Lugano, nous proposons cette élégante maison de ville sur trois niveaux, insérée dans un contexte soigné et bien entretenu. L'exposition sud garantit une luminosité excellente et une irradiation solaire idéale tout au long de la journée.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface de 208 m², dont 183 m² de surface habitable, ainsi que d'environ 50 m² de terrasses, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.L'entrée conduit au séjour lumineux, composé d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de bain pour les invités. L'environnement est valorisé par une importante verrière qui relie directement au jardin-terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage supérieur se développe la zone nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec balcon et grandes fenêtres qui offrent une vue partielle agréable sur le lac. L'étage est complété par deux salles de bain : l'une avec fenêtre et baignoire à jets et une seconde avec douche.Le niveau mansardé abrite la chambre à coucher principale, équipée d'une garde-robe, de la climatisation et d'une vue ouverte avec des vues sur le lac, offrant un espace intime et réservé.Construite en 2011, la maison a été modernisée en 2016, ce qui a encore valorisé les environnements et les équipements. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute gamme V-ZUG, dont une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cave à vin pratique.À l'extérieur, un espace de convivialité accueillant avec un âtre en granit représente la solution idéale pour passer des moments agréables en compagnie, parfait pour les barbecues et les soirées en plein air.La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage (box fermé) avec accès automatique, des finitions de haut niveau et un système de chauffage efficace avec pompe à chaleur air-eau et distribution en serpentins, qui garantit un confort de vie et une consommation contenue.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et une position panoramique à quelques minutes de la ville.Disponible immédiatement.

Espaces généreux et lumière naturelle : 3,5 pièces à Via Lucino

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces dans un emplacement stratégique et résidentiel à Breganzona, Via Lucino, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie.L'immobilie se distingue par ses pièces spacieuses et bien distribuées, qui offrent confort et fonctionnalité. L'orientation double est l'un des principaux avantages : la lumière naturelle accompagne les pièces tout au long de la journée, du matin au tard dans l'après-midi.Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable avec vue ouverte, parfait pour les moments de détente, tandis que l'aménagement intérieur comprend : • grand salon lumineux • zone cuisine fonctionnelle • deux chambres • deux salles de bains, pratiques et bien organisées L'immeuble est actuellement en cours de rénovation de façade, ce qui augmentera encore la valeur de l'immobilie à l'avenir. Il dispose également d'un système photovoltaïque sur le toit, qui permet de couvrir les coûts énergétiques des parties communes et offre un avantage significatif dans la gestion des frais de condominium.Grand parc communal vert en face de la maison, une caractéristique rare dans la région de Lugano, offrant espace, air et qualité de vie.L'emplacement est extrêmement pratique : écoles, supermarchés, pharmacies, hôpitaux et transports en commun sont à proximité, ce qui rend l'immobilie idéale pour les familles et en tant qu'investissement.Les propriétaires bénéficient également de : • possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 CHF • possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 30 000 CHF appartement lumineux, spacieux et bien situé dans un environnement en développement.

Appartement lumineux 2.5 pièces, idéal également comme investissement

Nous proposons un appartement cozy de 2,5 pièces d'environ 60 m² à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Breganzona, dans la Via Lucino 20.L'objet se caractérise par son orientation très lumineuse, qui garantit que les pièces sont aérées et agréables tout au long de la journée, ainsi que par une disposition fonctionnelle et confortable des pièces.L'immeuble est actuellement en cours de rénovation majeure de la façade (2026), ce qui augmente encore la valeur de l'investissement et améliore l'efficacité de l'immeuble.L'appartement est disponible immédiatement, ce qui en fait une solution idéale pour une utilisation personnelle ou comme investissement de revenus.L'emplacement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate se trouvent écoles, supermarchés, pharmacies, services et transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Les éléments suivants appartiennent à la propriété : • Le sous-sol est inclus dans le prix • Option d'acheter un espace de stationnement dans le garage souterrain pour 50 000.– CHF • Option d'acheter un espace de stationnement extérieur pour 30 000.– CHF Une offre intéressante pour ceux qui recherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé dans un environnement en développement.

Villa moderne avec piscine

Villa moderne avec piscine Villa de prestige avec vue sur le lac - Lugano RuviglianaDans un emplacement exclusif et calme à Ruvigliana, nous proposons à la vente une villa de prestige moderne construite en 2019, à quelques minutes du centre de Lugano.La propriété bénéficie d'une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville, avec une exposition sud-ouest optimale qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.La villa se développe sur deux niveaux pour plus de 400 m² au total, reliés par un ascenseur interne, et offre des environnements spacieux et bien distribués. Le séjour comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine américaine avec îlot et accès direct à la terrasse avec piscine chauffée.La zone nuit accueille une suite parentale avec terrasse vue lac, double dressing et salle de bain en suite, ainsi que d'autres chambres et salles de bain.Un garage avec 4 places de parking et 3 places de parking extérieures complètent la propriété.Caractéristiques principales :5 chambres4 salles de bainPiscine chaufféeAscenseur interneSurface habitable environ 300 m²Terrasses environ 250 m²7 places de parkingAnnée de construction : 2018/2019Solution idéale pour ceux qui recherchent une villa contemporaine avec vue sur le lac dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.

Appartement Cassarate avec jardin

Ebuyhouse vous invite à découvrir un appartement de 4.5 pièces à Lugano Cassarate, une demeure moderne en parfait état, avec jardin privé, cuisine séparée, trois grandes chambres à coucher (dont une suite parentale avec dressing), trois salles de bain, buanderie, deux débarras et deux places de parking au prix de CHF 100'000..Contactez Ebuyhouse pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère exclusif de cette propriété.Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilierTél.: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

Breganzona - 4,5 pièces 138 m² au 1er étage, disponible immédiatement

Disponible immédiatement : 4,5 pièces de 138 m² commerciaux au 1er étage, avec ascenseur et deux balcons, dans un immeuble complètement rénové à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Conçu pour les familles, l'appartement comprend un entrée, un grand salon avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres à coucher, une salle de bain et des toilettes pour les invités, ainsi que deux balcons pour un total de 16 m². Les espaces sont fonctionnels et faciles à personnaliser. Un cave au sous-sol est inclus.Le complexe de trois bâtiments de la Via Lucino 20 a été complètement rénové : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et parties communes. Un système photovoltaïque sur le toit alimente les parties communes et contient les coûts accessoires. Les résidents ont accès à un parc condominium de 3 000 m².Les écoles, les transports en commun, les magasins et les services sont facilement accessibles.Surface commerciale : 138 m² | Étage : 1 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 690 000.Parking dans le garage : CHF 50 000. | Parking extérieur : CHF 30 000.Contactez-nous pour recevoir la documentation ou planifier une visite.

4.5 LOCALI IN RESIDENZA D’EPOCA A LUGANO

IMMEUBLE HISTORIQUE RÉNOVÉ À LUGANO

APPARTAMENTO DI VACANZA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE – ZWEITWOHNSITZ

**Residenza secondaria**Nel cuore autentico e suggestivo del nucleo storico di Bidogno, in Capriasca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3.5 locali, inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative distinte. La proprietà gode di una piacevole vista sui Denti della Vecchia e dispone di un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ricerca tranquillità e un contesto ricco di carattere.L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, mentre un bagno completa la disposizione interna.Elemento distintivo è il giardino privato di circa 94 m²: uno spazio esterno riservato e vivibile, già attrezzato con tavolo e panche.La proprietà è completata da un locale tecnico e da una cantina con lavanderia. Posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze abitative.Su richiesta, è disponibile un servizio completo di consulenza e realizzazione della ristrutturazione, che accompagna ogni fase: dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna finale. È inoltre possibile acquistare la proprietà già ristrutturata “chiavi in mano”, con un progetto sviluppato su misura in base alle specifiche esigenze e al budget.Maggiori informazioni, proposte di ristrutturazione e documentazione completa sono disponibili su richiesta.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta come responsabili dell'immobile e organizzare una visita per scoprire da vicino questa interessante opportunità.______________________________________________________________________FERIENWOHNUNG MIT GARTEN ZUM RENOVIEREN – ZWEITWOHNSITZ**Zweitwohnsitz**Im authentischen und malerischen Herzen des historischen Dorfkerns von Bidogno in Capriasca bieten wir eine reizvolle 3,5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Denti della Vecchia und verfügt über einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für alle, die Ruhe und ein charaktervolles Umfeld suchen.Der Eingangsbereich führt in den hellen und gut aufgestellten Wohnbereich, an den sich eine separate Küche anschließt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, während ein Badezimmer die Raumaufteilung vervollständigt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 94 m² grosse Privatgarten: ein abgeschirmter und wohnlicher Aussenbereich, der bereits mit einem Tisch und Bänken ausgestattet ist.Die Immobilie wird durch einen Technikraum und einen Keller mit Waschküche ergänzt. Kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine interessante Gelegenheit, ihr Potenzial voll auszuschöpfen und sie an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Auf Wunsch steht ein umfassender Beratungs- und Ausführungsservice für die Renovierung zur Verfügung, der Sie in jeder Phase begleitet: von der Planung über die Materialauswahl bis zur endgültigen Übergabe. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie bereits renoviert und schlüsselfertig zu erwerben, mit einem massgeschneiderten Projekt, das auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.Weitere Informationen, Sanierungsvorschläge und die vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.Als Maklerin freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser interessanten Gelegenheit überzeugen können.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Cet appartement 2.5 pièces est situé dans l'une des zones les plus stratégiques de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, le campus universitaire et tous les principaux services, ce qui rend cette emplacement particulièrement apprécié à la fois de ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer au confort, ainsi que de ceux qui recherchent un investissement avec de bonnes perspectives de rentabilité.Résidence moderne de 2014 avec pompe à chaleur et panneaux solaires. L'appartement, d'environ 60m² nets, s'ouvre sur un très vaste séjour directement relié à la terrasse couverte d'environ 8m², un espace extérieur vivable qui élargit naturellement l'intérieur.La chambre à coucher est également très généreuse et complète avec des armoires murales. La salle de bain est complète avec une baignoire et une colonne de lavage privée dans la buanderie au niveau du sol, un détail de plus en plus recherché.L'immeuble offre également une salle de détente commune au rez-de-chaussée, une excellente valeur ajoutée.Un grand cellier et un emplacement de parking extérieur à 30'000.- CHF complètent l'offre.Une solution idéale à la fois pour ceux qui cherchent un appartement moderne et bien situé, ainsi que pour ceux qui veulent un investissement sûr avec déjà un revenu existant.

Ville moderne de nouvelle construction à Cadro

Dans la localité de Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un secteur calme et à proximité de divers services tels que des écoles maternelles et primaires, un arrêt de bus, une pharmacie et des restaurants, nous proposons à la vente deux merveilleuses villas de 5,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 3 unités d'habitation.Les villas d'une superficie d'environ 200 mètres carrés se développent sur trois niveaux et sont composées comme suit :Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, se trouvent deux places de parking en garage confortables dont on peut accéder directement à l'intérieur de la maison. En entrant dans la maison, on trouve un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités et un accès à l'extérieur composé d'une terrasse couverte d'environ 26 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés.Premier étage : À l'étage supérieur, on accède à la zone de nuit où l'on trouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, et deux autres chambres servies par une salle de bain avec cabine de douche.Étage inférieur : À l'étage inférieur, se trouve la salle technique avec buanderie, un grand placard mural et deux grandes pièces hobby/bureau, idéales pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour dédier au travail ou au temps libre.Les villas, actuellement en construction et partiellement personnalisables dans les finitions intérieures, grâce au standard de construction élevé et à l'attention portée à la durabilité environnementale, offrent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.