179 résultats - Immobilier à vendre à District Brugg

Appartement mansardé charmant avec beaucoup d'espace et de potentiel

Cet appartement mansardé charmant à Hausen combine un emplacement central, agréablement calme, avec des espaces généreux pour toute la famille. Les pentes du toit donnent aux pièces un sentiment de confort de vie. Le concept de pièces bien pensé offre de l'espace pour la vie familiale partagée, des retraites personnelles et un bureau à domicile.Le balcon spacieux avec une belle vue sur le paysage environnant invite à se détendre, à manger ensemble et à profiter des soirées d'été chaudes.Il y a également beaucoup d'espace pour les hobbies et les idées créatives. Un grenier privé, une cave privée et une cave commune complètent l'offre de pièces et offrent un espace de stockage pratique pour les équipements de loisirs et de famille.Un foyer avec du caractère et un potentiel polyvalent que vous pouvez concevoir avec vos propres idées de vie.Remarque sur les images : des images individuelles ont été numérisées et montrent des idées de conception et d'aménagement possibles. Les plafonds partiellement blancs sont en bois brun dans l'original. Programme de pièces : • Salle de séjour : 41,8 m² • Salle à manger : 12,2 m² • Cuisine : 7,6 m² • Chambre parentale 1 : 20,4 m² • Avec salle de bain attenante : 4,4 m² • Chambre 2 : 12,8 m² • Chambre 3 : 12,8 m² • Bureau à domicile : 16,0 m² • Douche/WC : 3,7 m² • Couloir : 18 m² Surface utile supplémentaire : • Balcon couvert : 20 m² Cette offre immobilière AZ se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement central et calme à Hausen • Balcon spacieux avec une belle vue sur le paysage • Concept de pièces bien pensé avec beaucoup d'intimité • Beaucoup d'espace de stockage grâce au grenier et à la cave privés • Cave commune supplémentaire • Bons transports en commun et accès rapide aux localités environnantes • 2 places de parking souterraines No. 14 & 15 disponibles pour 25 000 CHF chacune Emplacement :5212 Hausen AG est situé dans le district de Brugg, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Hausen (AG) a changé en moyenne de +0,7 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 774 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,1 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,4 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +33,4 % au cours des cinq dernières années (canton : +23,0 %).Transports en commun • Arrêt de bus Hausen AG, bureau de poste à proximité immédiate • Connexions de bus/poste bus régulières vers la gare de Brugg • Bonnes connexions de train depuis Brugg vers Zurich, Baden, Aarau et Bâle Autoroute • Accès à l'autoroute A3 Brugg/Lupfig à quelques minutes • Bonne connexion vers Zurich et Bâle • À proximité du nœud autoroutier A1/A3 Avez-vous été intéressé ?Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch

Maisonnette lumineuse & spacieuse de 5,5 pièces avec deux terrasses à Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Habitation en terrasse avec vue lointaine - élégant, calme et proche de la natureLe projet Grünblick Birrhard combine l'architecture moderne avec un sentiment de vie rurale - dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt adjacente et la nature ouverte. La planification réfléchie comprend quatre pièces spacieuses et deux terrasses sur les deux étages, réparties sur 159 m². Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, ainsi que d'un équipement de haute qualité que vous pouvez choisir individuellement dans le cadre de l'échantillonnage, selon votre budget.Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, qui, grâce à leur orientation et à leur vue lointaine, créent un sentiment de liberté et de tranquillité.Points forts en un coup d'œil • Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal, et vitrage triple • Pompe à chaleur à sonde géothermique économe en énergie avec chauffage par le sol • Conception intérieure de haute qualité avec parquet, éclairage intégré et option smart home • Espaces extérieurs privés avec 2 terrasses spacieuses sur 159 m² • Boîte de garage peut être achetée exclusivement Birrhard AG convainc non seulement par son emplacement naturel mais aussi par l'accessibilité de la vie quotidienne : les installations de shopping, la pharmacie, les banques, la connexion autoroutière A2, ainsi que les écoles sont situées à Brugg, Lupfig ou Mellingen, à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas non plus négligées - avec le centre sportif Aarsports Birrhard et une académie de tennis directement dans le village, ainsi que des zones de loisirs locales étendues le long de la Reuss.Avez-vous éveillé notre intérêt? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement terrasse lumineux 4.5 pièces avec vue panoramique à Birrhard AG

"GRÜNBLICK Birrhard" Habitation en terrasse avec vue lointaine - élégant, calme et proche de la natureLe projet Grünblick Birrhard combine l'architecture moderne avec un sentiment de vie rurale - dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt adjacente et la nature libre. La planification bien pensée comprend quatre appartements en terrasse spacieux de 4,5 à 5,5 pièces, dont l'un dispose d'un jardin particulièrement grand, ainsi qu'un appartement-maisonnette exclusif de 5,5 pièces sur deux étages avec une vue lointaine sur la nature.Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, ainsi que d'un équipement de haute qualité que vous pouvez choisir individuellement dans le cadre de l'échantillonnage en fonction de votre budget. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, qui, grâce à leur orientation et à leur vue lointaine, créent un sentiment de liberté et de tranquillité.Points forts en un coup d'œil • Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal et vitrage triple • Pompe à chaleur à sonde de sol énergétiquement efficace avec chauffage par le sol • Conception intérieure de haute qualité avec parquet, éclairage intégré et option smart home • Extérieurs privés avec terrasses spacieuses ou parts de jardin • En outre, des places de parking peuvent être achetées Birrhard AG convainc non seulement par son emplacement naturel mais aussi par l'accessibilité de la vie quotidienne : les installations commerciales, les pharmacies, les banques, l'accès à l'autoroute A2 ainsi que les écoles sont situées à Brugg, Lupfig ou Mellingen à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas non plus négligées - avec le centre sportif Aarsports Birrhard et une académie de tennis directement dans le village, ainsi que des zones de loisirs locales étendues le long de la Reuss.Nous avons piqué votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

RÉSERVÉ - Maison unifamiliale exclusive avec grand terrain et piscine

Birr, une communauté résidentielle attrayante avec bonne infrastructure.Dans un endroit calme et bien ensoleillé, sans trafic de passage, nous offrons cette maison unifamiliale moderne et détachée de 5,5 pièces avec une piscine à vendre.La propriété exclusive impressionne avec un grand terrain, un jardin bien entretenu et beaucoup de privacité – idéal pour les familles et les amateurs.L'architecture moderne, les pièces spacieuses et les matériaux de haute qualité créent une expérience de vie sensationnelle. La cuisine élégante avec une grande île de cuisine et des appareils Miele répond aux normes les plus élevées.Une salle de hobby/fitness chauffée, un carport avec un abri, plusieurs places de parking extérieures et de nombreux extras confortables tels qu'une pompe à chaleur air-eau, un robot de pelouse et la piscine avec un couvercle solaire complètent cette offre attrayante.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• Birr, une communauté résidentielle attrayante avec bonne infrastructure• endroit calme et bien ensoleillé à une impasse• propriété exclusive avec un grand terrain et un jardin bien entretenu• piscine avec un couvercle solaire électrique et un robot de nettoyage de piscine• architecture moderne avec planification d'espace ouverte et matériaux de haute qualité• toilettes confortables avec une douche à l'italienne, un lavabo et une fenêtre• pièce de vie/salle à manger lumineuse et ouverte avec de grandes fenêtres, accès au balcon couvert et un parquet de haute qualité (parquet de maison de campagne en chêne)• cuisine moderne et lumineuse avec une grande île de cuisine, des appareils Miele de haute qualité, un four et un cuiseur à vapeur, un réchaud à induction Wok et un plan de travail en céramique• 1 pièce au rez-de-chaussée, idéal pour un bureau ou un bureau à domicile• 3 pièces à l'étage, chambre principale avec penderie• grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle, des toilettes, un lavabo et une fenêtre• salle de hobby/fitness/loisirs chauffée au sous-sol, polyvalente• salle de buanderie/technique avec une tour de lavage double et un système de détection de l'eau• grand carport avec un abri et plusieurs places de parking extérieures (camionnette)• chauffage à pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur par le sol• réservoir d'eau de pluie de 6 000 litres dans le jardin, robot de pelouse et maison de jardin• et bien plus encore …Birr AG - une communauté résidentielle préférée :Birr, une communauté résidentielle attrayante, est située dans le canton d'Argovie entre Lenzburg et Brugg et appartient au district de Brugg. Le centre scolaire "Nidermatt" offre une école maternelle et des écoles primaires, secondaires et secondaires. L'école de district peut être fréquentée à Windisch ou Brugg. Les lycées les plus proches sont le Kantonsschule Baden, Wettingen et Aarau. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Migros et Denner dans le village. L'offre est complétée par d'autres magasins de détail. De plus, des possibilités de shopping peuvent être trouvées dans les communes environnantes. En termes de transport, vous êtes bien connecté avec l'accès à l'autoroute A3 à Lupfig et la gare de Lupfig à proximité. Avec les connexions de bus, vous pouvez rejoindre Brugg, Mellingen et d'autres communes centrales plus grandes en quelques minutes.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.birr.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cet espace de vie exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Votre nouveau foyer vous attend - appelez-nous.

Maison individuelle attrayante avec salle de loisirs et jardin bien entretenu

Bienvenue à Birr - Votre nouveau foyer!Dans un quartier calme et bien ensoleillé, nous offrons cette maison individuelle de 7,0 pièces avec une salle de loisirs à vendre.Cette propriété attrayante dispose d'un grand terrain et d'un jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité.Après les rénovations complètes en 2015, la maison se présente comme moderne, lumineuse et accueillante. Le salon ouvert avec un escalier en galerie et la cuisine moderne avec un coin repas créent un ambiance élégante.Une salle de loisirs/salle de sport, un grand garage, plusieurs places de parking extérieures et des détails de jardin soigneusement conçus tels qu'un fontaine, un tondeuse à gazon et un serre complètent cette offre attrayante.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• Quartier calme et bien ensoleillé dans une impasse• Propriété attrayante avec un grand terrain• Jardin bien entretenu avec divers coins de jardin idylliques• Intimité et espace pour une piscine et/ou un jacuzzi• Rénovations complètes à l'intérieur et à l'extérieur en 2015• Cuisine grande, moderne et lumineuse avec un coin repas attrayant• Salon confortable et lumineux avec un escalier en galerie• Coin de jardin couvert et protégé avec des auvents de soleil• 2 pièces au rez-de-chaussée avec douche/WC/lavabo, toilettes invités supplémentaires• 3 pièces à l'étage avec douche/WC/lavabo• Salle de loisirs/salle de sport attrayante au sous-sol• Grand garage dans la maison et plusieurs places de parking extérieures (campeur)• Chauffage au sol électronique avec thermostats et chauffe-eau électriques• Et beaucoup plus …Birr AG - une communauté résidentielle préférée :Birr, une communauté résidentielle attrayante, est située dans le canton d'Argovie entre Lenzburg et Brugg et appartient au district de Brugg. Le centre scolaire "Nidermatt" offre un jardin d'enfants et des écoles primaires, secondaires et secondaires. L'école de district peut être fréquentée à Windisch ou Brugg. Les lycées les plus proches sont le Kantonsschule Baden, Wettingen et Aarau. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Migros et Denner dans le village. L'offre est complétée par d'autres magasins de détail. D'autres possibilités de shopping peuvent être trouvées dans les communes environnantes. En termes de transport, vous êtes bien connecté avec l'accès à l'autoroute A3 à Lupfig et la gare de Lupfig à proximité. Avec les connexions de bus, vous pouvez rejoindre Brugg, Mellingen et d'autres communautés centrales plus grandes en quelques minutes.Plus d'informations sur le lieu de résidence à www.birr.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cet espace de vie attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - Nous nous réjouissons de vous voir!

Votre nouvelle maison dans le vert : 158 m² de plaisir de vivre sur un étage - élégant et moderne

Cet appartement exclusif de 5,5 pièces au 1er étage supérieur offre 158 m² d'expérience de vie, deux zones humides élégantes et un balcon ensoleillé. À Mülligen, vous pouvez vivre confortablement avec un ascenseur, profiter d'un chauffage au sol confortable et avoir votre propre garage individuel et un espace de stationnement extérieur – idéal pour tous ceux qui apprécient l'espace, le confort et la classe.Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve à Mülligen : Dans une propriété bien entretenue avec seulement trois unités, cet appartement de rêve de 5,5 pièces sur un étage attend de nouveaux propriétaires. Il est situé au 1er étage supérieur et est convenablement accessible par ascenseur.L'offre d'espace impressionnante de 158 m² d'expérience de vie (148 m² d'espace intérieur pur plus balcon) convainc par une disposition de pièces claire, adaptée aux familles et aux bureaux à domicile. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger éclairé, qui s'ouvre directement sur le balcon ensoleillé – l'endroit idéal pour une pause café le matin ou des soirées détendues à l'air frais. La cuisine séparée est pratiquement adjacente au séjour et invite à cuisiner. Deux zones humides modernes – une salle de bain principale avec baignoire/WC et une salle de douche/WC séparée – offrent des moments de bien-être et des routines fluides dans la vie quotidienne.Le chauffage au sol efficace assure une chaleur confortable dans toutes les pièces. Un vaste sous-sol/salle de loisirs au rez-de-chaussée et une buanderie privée offrent un espace libre polyvalent pour le fitness, les loisirs ou le stockage supplémentaire. L'appartement comprend une boîte de garage individuelle séparée et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.La localisation marque des points avec des distances courtes : La gare de Lupfig et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles, ce qui rend les déplacements vers Baden, Zurich ou Aarau un jeu d'enfant. Dans le même temps, vous profitez de l' et d'un environnement de vie proche de la nature. En résumé : Un domicle résidentiel à couper le souffle avec beaucoup d'espace, ascenseur, deux salles de bain et des pièces secondaires de première classe – une offre tout à fait convaincante à Mülligen.Vous souhaitez découvrir ce domicile résidentiel unique en personne ? Contactez-nous pour une visite.

OÙ LA QUALITÉ DE VIE RENCONTRE LE FOYER - PROJET : SCHACHEN - MAISON 10 A

VIE MODERNE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE SCHENKENBERG Sept maisons mitoyennes attractives à Veltheim AGAu Talstrasse 10 et 12, sept maisons mitoyennes modernes sont en construction, combinant une architecture élégante, des plans d'étage réfléchis et un confort de vie élevé en harmonie.Des surfaces de fenêtres spacieuses assurent des pièces de vie inondées de lumière, tandis que les espaces extérieurs privés invitent à se détendre et à profiter.Encastrée dans le paysage idyllique de la vallée de Schenkenberg, la situation calme et familiale combine le cadre de vie naturel avec une bonne accessibilité à Brugg, Baden, Aarau et Zurich.Un foyer pour arriver, se sentir bien et rester.Découvrez votre nouvelle maison et laissez-vous impressionner par ce projet de construction neuve attractif.Pour plus de détails, nous sommes à votre disposition à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact.Votre expert immobilierProfessionnel. Personnel. Différent.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

OÙ LA QUALITÉ DE VIE SE SENT CHEZ SOI - PROJET : SCHACHEN - MAISON 12 B

VIE MODERNE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE SCHENKENBERG Sept maisons mitoyennes attractives à Veltheim AGSur Talstrasse 10 et 12, sept maisons mitoyennes modernes sont en construction, qui combinent harmonieusement l'architecture élégante, les plans d'étage réfléchis et le confort de vie élevé.Des surfaces de fenêtres spacieuses assurent des pièces de vie inondées de lumière, tandis que les espaces extérieurs privés invitent à se détendre et à profiter.Nichées dans le paysage idyllique de la vallée de Schenkenberg, la situation calme et familiale combine le vivre au naturel avec une bonne accessibilité à Brugg, Baden, Aarau et Zurich.Un chez-soi pour arriver, se sentir bien et rester.Découvrez votre nouvelle maison et laissez-vous séduire par ce projet de construction neuve attractif.Ajoutez un appel à la vente convaincant

Appartement-jardin lumineux 4.5 pièces avec vue lointaine à Birrhard AG

"GRÜNBLICK Birrhard" Habitation en terrasse avec vue lointaine - élégant, calme et proche de la natureLe projet Grünblick Birrhard combine l'architecture moderne avec un sentiment de vie rurale - dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur les environs verts, la forêt adjacente et la nature libre. La planification bien pensée comprend quatre appartements en terrasse spacieux de 4,5 à 5,5 pièces, dont l'un possède un jardin particulièrement grand de 235 m², ainsi qu'un appartement-maisonnette exclusif de 5,5 pièces sur deux étages avec une vue lointaine sur la nature.Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, ainsi que d'un équipement de haute qualité que vous pouvez choisir individuellement dans le cadre de l'échantillonnage en fonction de votre budget. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, qui, grâce à leur orientation et à leur vue lointaine, créent un sentiment de liberté et de tranquillité.Points forts en un coup d'œil • Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal, et vitrage triple • Pompe à chaleur à sonde de fond énergétiquement efficace avec chauffage par le sol • Conception intérieure de haute qualité avec parquet, éclairage intégré et option smart home • Espaces extérieurs privés avec terrasses spacieuses ou parts de jardin Birrhard AG convainc non seulement par son emplacement naturel mais également par l'accessibilité facile de la vie quotidienne : les installations de shopping, les pharmacies, les banques, l'accès à l'autoroute A2, ainsi que les écoles se trouvent à Brugg, Lupfig ou Mellingen à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas non plus négligées - avec le centre sportif Aarsports Birrhard et une académie de tennis directement dans le village, ainsi que des zones de loisirs locales étendues le long de la Reuss.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et de votre demande.

Plus d'espace. Plus de hauteur. Plus de sentiment de vie.

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouveau appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme d'options de shopping. De la maternelle au lycée, Birr offre une infrastructure éducative excellente. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et possibilités sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement en duplex de 3,5 pièces B201 s'étend sur deux étages et est complétée par un espace de galerie spacieux. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, l'appartement offre beaucoup d'espace de vie pratique et polyvalent. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un charme spécial et crée, avec la galerie ouverte, un sentiment de vie exceptionnellement spacieux et aéré. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un avantage attractif, surtout lors des jours chauds d'été. Un local de buanderie spacieux et intégré avec machine à laver/sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint commodément par ascenseur, des places de parking souterraines peuvent être achetées. APPARTEMENT MODÈLE L'appartement modèle meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! CONSTRUCTION Le projet de construction de la Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3,5 et quatre appartements de 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une zone communautaire avec aire de jeux et pavillon, d'un espace de jeux naturellement conçu et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Maison mitoyenne de 5,5 pièces confortable

Points forts • Disposition pratique des pièces • Jardin ensoleillé avec intimité • Pièces de vie lumineuses • Emplacement calme et familial • Deux places de parking en sous-sol confortables • Bonne connexion aux transports et à l'infrastructure Vivre, profiter, se sentir bien - Votre rêve de maison mitoyenne Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant. Celui-ci est suivi par la salle à manger avec cuisine adjacente et le salon confortable, qui offre un accès direct à l'extérieur ensoleillé - idéal pour des heures détendues à l'air frais. Au premier étage, se trouvent trois chambres, toutes avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée avec goût. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse et polyvalente - parfaite pour servir d'atelier, de bureau ou de chambre à coucher supplémentaire. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition des pièces supplémentaires, dont un local de stockage, un atelier et une deuxième salle de bain. Cette offre attractive est complétée par deux places de parking en sous-sol. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter sur la pente sud à Umiken - avec un jardin paradisiaque !

Habiter sur la pente sud à Umiken - avec une vue sur la Habsburg Un emplacement attractif et ensoleillé sur la Sandbockstrasse à Umiken (Brugg) vous attend dans cette maison individuelle de 5 pièces détachée, située dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien entretenu. Grâce à la ligne de chemin de fer avec une protection contre les bruits à l'extrémité inférieure des parcelles du quartier, une grande intimité est garantie. La situation en hauteur, la belle vue sur la Habsburg et la proximité de la forêt à l'arrière donnent à cette propriété une qualité de vie particulière.Une grande luminosité et un caractère accueillant caractérisent cette maison familiale. L'architecture intemporelle offre une base solide et, en même temps, des possibilités variées pour développer la maison selon vos propres idées. Des modernisations sont possibles et offrent aux nouveaux propriétaires l'opportunité attrayante de réaliser des idées de vie personnelles et des désirs de conception individuels. Une extension est également concevable, sous réserve des clarifications correspondantes en matière de droit de la construction. La maison convient à la fois à un couple et à une famille et offre beaucoup d'espace pour l'individualité, la créativité et la vie autodéterminée.La propriété ensoleillée de manière optimale convainc par une disposition fonctionnelle des pièces et un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs : • Au niveau de l'entrée, le hall d'entrée avec toilettes et lavabo séparés vous accueille. Le salon confortable forme le centre de la maison et offre un accès au balcon vitré. La cuisine et la salle à manger adjacentes complètent ce niveau de vie et créent un cadre agréable pour la vie familiale quotidienne et les heures sociales. Deux places de parking pour véhicules sont également disponibles à l'entrée de la maison. • Au niveau du jardin, avec un balcon spacieux, se trouvent trois chambres et une salle de bains avec toilettes, douche et lavabo. De ce niveau, vous pouvez accéder à la terrasse de jardin spacieuse avec un feu de camp extérieur et au jardin magnifiquement conçu, légèrement en terrasse - un endroit merveilleux pour se détendre, jouer et profiter. • Le sous-sol offre des surfaces secondaires et d'utilité précieuses avec une buanderie, une cave de stockage, un atelier, une salle de chauffe et une salle de chauffage. Il y a également un accès direct au jardin depuis ce niveau. Un jardin complète l'offre d'espaces extérieurs attractifs. Vous avez peut-être toujours voulu avoir vos propres poules ou lapins ? L'espace nécessaire serait disponible ici, et le jardin spacieux offre un petit paradis pour les animaux et les humains.L'association d'une situation ensoleillée au sud, d'une belle vue, de la proximité de la forêt et d'un jardin spacieux fait de cette propriété un foyer avec un charme particulier. Les structures existantes offrent un grand potentiel pour créer un refuge de vie personnalisé avec une modernisation soigneuse. Le jardin légèrement en terrasse offre des possibilités variées pour des coins de détente, la vie de famille à l'extérieur ou une conception de jardin individuelle.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.