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Apartment & house to buy in Region Brugg

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CHF 385,000.–57m22.5rm

Breite, 5112 Thalheim AG

"WOHNEN AM TALBACH", BREITE, THALHEIM Das neu erschlossene Gebiet Breite wird durch den renaturierten und offen geführten Hegibach durchquert. Zurückversetzt von der Durchgangsstrasse, hinter dem neuen Dorfladen und dem neu gestalteten Dorfplatz sowie der Bushaltestelle, entstehen drei hochwertige kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Erschließung erfolgt über die Breitestrasse. Es ist eine Tiefgarage mit 32 Abstellplätzen vorgesehen. Die Wohnräume und die großen Terrassen, teilweise mit Wintergarten, sind nach Süden ausgerichtet. Es ist ein qualitativ hochwertiger Baustandard geplant. Einen Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 35'000.00 gekauft werden. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,430,000.–190m26.5rm

auf Anfrage, 5112 Thalheim AG

Erstklassig renoviertes Haus in bester LageIn der Gemeinde Thalheim, im Kanton Aargau/Bezirk Brugg finden Sie dieses attraktive und hochwertige Haus, welches sich hervorragend für Familien mit viel Platzbedarf eignet. 1993 erbaut, 2018 umfassend renoviert und modernisiert, erstreckt sich dieses Massivhaus mit nachhaltiger Aussendämmung, über Unter-, Erd- sowie Obergeschoss. Die 6 ½ Zimmer mit einer Wohnfläche von 190 m2 überzeugen mit einer praktischen, gut durchdachten Aufteilung.Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Hobby-/ oder Büroraum, Waschküche, Heizraum, Keller und Luftschutzraum. Im Erdgeschoss überzeugen die bodentiefen Fensterfronten, die auf die Terrasse und zum Pool mit Holzdeck führen. Der helle wunderschöne, geräumige Wohn- und Essbereich, lässt keine Wünsche offen und ist das Highlight des Hauses. Die separate Küche verfügt über modernste Einrichtung mit hochwertigen Geräten, die jedes Koch/Köchinnen-Herz erfreut. Ein kleines Gästezimmer und ein Tages-WC runden das Raumkonzept auf diesem Niveau ab. Im Obergeschoss erfreuen Sie sich an einem grossen Elternschlafzimmer mit zwei Balkonausgängen, zwei identischen Kinderzimmern sowie einem hochmodernen, exklusiven Badezimmer mit grosser Dusche, Doppelwaschtisch, WC, einer weiteren separaten Nasszelle und einem praktischen Reduit.Eine Privatstrasse führt direkt zum Haus mit der Doppelgarage und einem Aussenparkplatz.Interessante Details • Unverbaubare Aussichtslage & uneinsehbarer Garten • Kinderfreundliches Quartier • Kindergarten und Primarschule sind im Dorf • Solarbeheizter Pool & gedeckter Sitzplatz • Gute Busverbindungen zum Bahnhof Brugg mit S-Bahnanschlüssen • Beste Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und Umgebung Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 215,000.–45m22.5rm

Plattenweg 15, 5222 Umiken

Suchen Sie eine praktische 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Ruhe und den erholsamen Ausblick ins Grüne?Objekt:Die sehr ruhig gelegene 2.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus in grüner, familienfreundlicher Umgebung. Die sonnenverwöhnte Lage erweist sich als ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause über wenige Treppenstufen zum separeten Eingang für die Gartenwohnung.Das grosse Wohn-/Esszimmer bietet einen direkten Ausgang auf den ruhigen Gartensitzplatz. Ein eigener separater Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz sowie die gemeinsame Waschküche mit eigenem Boiler runden das attraktive Angebot ab.Einkaufen:Für den täglichen Einkauf ist in wenigen Gehminuten der Volg, mit integrierter Postagentur, erreichbar. Für den Grosseinkauf ist Brugg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Lidl etc. und Apotheke/Drogerie, Post und diversen Kleider- und Schuhgeschäften sehr geeignet.

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CHF 480,000.–4rm

Oberdorfstrasse, 5222 Umiken

- Einseitig angebautes Bauernhaus mit Scheune - Zentrale Lage mit schöner Südausrichtung - Ausbaupotential im Dachstock und Scheunenbereich - 2 - 3 Wohnungen möglich - Idyllischer Umschwung mit Gemüsegarten und Sitzplatz - Inklusive grossem Kellerraum - Ausbau grösstenteils veraltet und renovationsbedürftig - Kubatur 869 m3 gemäss AGV-Police - Baujahr 1917 - Dorfkernzone - BNO: Keine Ausnützung, 2 Vollgeschosse, 4 m Grenzabstand klein - Grundstückgrösse 404 m2 - Nicht im Kataster belasteter Standort - Voll erschlossen - 1 Parkplatz vor dem HausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

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CHF 435,000.–105m23.5rm

Hubelweg, 5106 Veltheim AG

Diese Liegenschaft liegt an einer ruhigen Lage und zeichnet sich durch ihre geräumigen Zimmer aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, der separate Essbereich und die Extras wie Einbauschränke und separates WC bieten ein praktisches und heimeliges Wohnvergnügen. Die zwei Balkone garantieren eine gute Besonnung und eine schöne Aussicht. Ideal für Singles und Paare wie auch für kleine Familien. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosszügige Schlaf- und Wohnzimmer • separater Essbereich • zwei Balkone • Garage für CHF 23'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 576,000.–150m24.5rm

Oberdorfstrasse 23, 5106 Veltheim AG

KaufobjektEin attraktives und krisensicheres Angebot für private Kapitalanleger ist diese vermietete 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Charme und Cachet und einer Bruttorendite von 3.75%. Aufgrund der ausserordentlich tiefen Hypothekarzinsen erreichen Sie je nach Höhe der Hypothek eine beachtliche Eigenkapitalrendite. Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus, welches 1819 erbaut und im Jahr 1995 neu ausgebaut und als 4-Familienhaus mit Garage umgenutzt wurde. Das Kaufobjekt im Wohnhausteil strahlt viel Wärme aus. Kachelofen und Kunst erinnern an die Zeit vor dem Umbau. Das Kaufobjekt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verfügt über einen separaten Eingang auf der Südseite. Im Erdgeschoss finden Sie die offene Wohnküche mit zeitgemässem Komfort und direktem Zugang auf den nach Südwesten orientierten und teilweise gedeckten Gartensitzplatz mit Cheminée und Rasenfläche. Der Allzweckraum ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet und bietet ebenso den nötigen Stauraum für Schuhe, Mäntel und alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Der heimelige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Kunst sowie sichtbaren Balken und altem Holzboden hat viel Charakter und ist einzigartig. Ein Nassraum mit Dusche, Toilette und Lavabo komplettiert dieses Geschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch. Ein Estrichabteil befindet sich im Dachgeschoss der anderen Haushälfte. Ein Garagenplatz sowie ein Aussenabstellplatz runden das spannende Angebot ab. Möchten Sie mehr über dieses tolle Objekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,360,000.–325m28.5rm

Kreuzweg 4, 5234 Villigen

Dieses herrschaftliche Landhaus mit einer Nettowohnfläche von 325 m² lässt Ihr Herz höher schlagen. Die Einzigartigkeit sowie die verschiedenen Nebenräume zeichnen dieses Objekt aus. An bevorzugter und sonniger Lage am westlichen Siedlungsrand vom Ortsteil Stilli, angrenzend an die Landwirtschaftszone ist dies das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Der einladende Eingangsbereich erschliesst den grosszügigen Essbereich. Wer Freude am Kochen hat ist in dieser Wohnküche bestens aufgehoben. Dieser Raum wird durch viele Schränke aufgewertet. Der an die Küche angrenzende Bereich kann als erweiterter Stauraum oder andernfalls auch als Arbeitsbereich genutzt werden. Für eine grosszügige Erweiterung zum Wohn- und Essbereich sorgt der Wintergarten. Wenn Sie sich in das Obergeschoss zurückziehen, erfreuen Sie sich an den vier hellen Arbeits- und Schlafzimmern. Der Masterbedroom, mit eigenem Zugang zum Badezimmer, ist ein weiteres Highlight. Eine grosse Wanne unterteilt das Bad vom Elternschlafbereich und den weiteren Nasszellenbereich auf diesem Geschoss. Idealen Raum gibt es auch für ein Homeoffice. Im Untergeschoss findet sich eine Fläche von 68 m², welche mit einer separaten Toilette ergänzt wird. Auch die Heimwerker finden im Hobbyraum Ihren Platz und können Ihren Fantasien freien Lauf lassen. Zwei Kellerräume, ein Weinkeller und eine Waschküche komplementieren dieses Geschoss.Das Wohnhaus ist von einem grosszügigen und sonnenverwöhnten Garten mit einem Teich umgeben. Fernab von neugierigen Blicken bietet der gedeckte Sitzplatz sonnen- und regengeschützte Aufenthaltsmöglichkeiten während der warmen Jahreszeit. Die Gartengeräte finden im nördlich angebauten Schopf ihren Unterschlupf. Zum Angebot gehören zwei unterirdische Garagen, welche mit einem direkten Durchgang vom Arbeitsraum im Untergeschoss zugänglich sind. Das Objekt ist bis zum 30. Juni 2024 vermietet und generiert monatliche Nettomietzins Einnahmen von CHF 3'200.00. Nach Ablauf der Mietdauer am 1. Juli 2024 steht Ihnen das Haus mietfrei zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 710,000.–125m24.5rm

5213 Villnachern

Diese exklusive 4.5 Zimmer Parterre Wohnung könnte ihr neues Zuhause sein. Der stillvolle Innenausbau lädt Sie zu einem besonderen Wohngefühl ein. In der Wohnung selbst kommen Sie in den Genuss von hochwertigem Eigentumstandard, der sehr viel Platz mit sich bringt. Alle Räume haben grosse Fenster, welche viel Licht hereinlassen. Die Badezimmer sind grosszügig ausgestattet sowie in der ganzen Wohnung ist ein Parkettboden mit Bodenheizung verlegt. Der grosse Gartensitzplatz, die zwei Bäder und der Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken runden dieses interessante Angebot ab. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusiver und hochwertiger Neubaustandard- familienfreundlich und ruhig- sonniger Gartensitzplatz- grosszügiger Grundriss- hoher Wohnkomfort mit lichdurchfluteten Räumen- Bodenheizung und elektonische Fensterstoren- Garderobe mit Einbauschränken- in einem ruhigen und gemütlichen Wohnquartier- Waschmaschine und Tumbler- exkl. zwei Tiefgaragenplätze von je CHF 35'000.-- inklusive ein Kellerabteil- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und sehr ruhigZustand: NeuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1x Toilette/Dusche/Lavabo, 1x Toilette/Bad/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Villnachern Dorf, 3 min. zu FussSchulen: Schule Villnachern, 5 min. zu FussGeschäfte: Volg, 400 m

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CHF 750,000.–

5213 Villnachern

Qualitativ hochwertig renovierte Liegenschaft mit viel Zimmern. Es ist erstaunlich was diese Liegenschaft alles bietet! Im EG erwartet Sie die moderne, gehobene Küche mit schöner Steinabdeckung auf der Arbeitsfläche wie auch auf dem erhöhten Tisch/Bar, sowie der ideal aufgeteilte & edle Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten.Zwei Gartensitzplätze: Einer auf der Morgensonnenseite beim Hauseingang & ein geschützter auf der Westseite mit Abendsonne. Der westliche Sitzplatz verfügt zudem über einen gedeckten Bereich.Insgesamt hat es 4 Schlafzimmer auf 2 Halbstöcken verteilt: 3 Schlafzimmer im OG mit schönem Badezimmer mit Dusche und 1 Schlafzimmer ist auf dem Halbstock EG/UG mit modernem grossen Badezimmer mit Badewanne. Beide Bäder verfügen über ein Fenster. Anschliessend ans Bad auf dem Halbstock EG/UG ist der Heizungs-Technikraum. Auch auf dieser Halbetage befindet sich die Garage mit direktem Durchgang zur Wohnung, sowie auf den westlichen Gartensitzplatz und den Wintergarten.Nochmals ein Halbstock tiefer liegt ein sehr grosser Kellerraum mit Lavabo, Waschmaschine & Tumbler. Der Tankraum ist auch von hier aus zugänglich, sowie der halbhohe Naturkeller (Weinkeller) und das gemütliche, im Tessinerstil gehaltene, Kaminzimmer mit wunderschönem Cheminée. Dieser könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Vom Kaminzimmer aus hat es eine Nische, welche optimal als Holzdepot genutzt werden kann.Das Haus ist frisch renoviert: Neue Fenster, neue Bäder, neuwertige Küche, neue Fliesen, neue Elektroleitungen inkl. neues Tableau. Das ganze Haus ist frisch gestrichen. Neuer Sitzplatz mit wohnlichen, schnell trocknenden Platten.Das Haus hat eine Wohnfläche von ungefähr 111m2 (inkl. Kaminzimmer, exkl. Wintergarten, Keller, usw.). Der Wintergarten hat ca. 11,2m2. Parkiermöglichkeiten: Eine Garage und zwei Abstellplätze.Durch die in der Höhe (Hanglage) angeordneten REFH ist eine optimale Privatsphäre entstanden. Diese Hanglage garantiert auch eine ideale Besonnung.Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft in den Bann ziehen. Eine Liegenschaft für eine glückliche Familie.

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CHF 380,000.–64m23.5rm

Dorfstrasse, 5210 Windisch

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder einem günstigen Erstwohnsitz? Dann ist dies wohl die Erfüllung Ihrer Wünsche! Das Objekt wurde dieses Jahr aufgefrischt und erstrahlt nun wieder in vollem Glanz. Ausbau und Materialisierung sind sehr gepflegt, stammen aber zu einem grossen Teil aus dem Baujahr. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Einkauf, Bus und Schulen sind zu Fuss erreichbar, die ruhige Lage lädt zu Spaziergängen ein. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und Sicht suchen und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • im Jahre 2021 renoviert • ideale Lage, Einkauf, Kindergarten, Schulen und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • gutdurchdachter Grundriss • lichtdurchflutet • Aussenparkplatz à CHF 10'000 muss dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blogInformationen

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CHF 462,000.–78m24.5rm

Dorfstrasse 19b, 5210 Windisch

Suchen Sie ein Eigenheim oder Anlageobjekt an ruhiger und zentraler Lage? Dann könnte diese Wohnung Ihr neues zu Hause oder ein Investment werden.Objekt4½-Zimmer-Wohnung mit modernem Ausbau an ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe von Schule, Kiga, Bus und Fluss.Raumprogramm3. Obergeschoss: Entree/Vorplatz 11.3 m², Wohn-Esszimmer 20.0 m², Küche 7.4 m², Bad/WC 4.2 m², Zimmer (1) 10.7 m², Zimmer (2) 9.5 m², Zimmer (3) 14.7 m², Loggia 4.5 m². Untergeschoss:Keller 10.0 m². Netto-Wohnfläche 77.8 m², Nutzfläche ca. 92.3 m².BesonderesEinbauschränke im Entrée, Waschmaschine im Bad, geschlossener Kellerabteil, kein Lift. 1 Außen-Abstellplatz für zusätzlich CHF 8'000.- gehört zur Wohnung.Ausbau und ZustandDie Wohnung ist mit einem zeitgemäßen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Je nach Anspruch und Bedürfnis besteht Erneuerungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Lage innerhalb WindischDie Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in einem Mehrfamilienhaus-Quartier und in Fluss-Nähe. Schule, Kiga, Kita, Bus und Einkauf sind bequem zu Fuß in 3 bis 5 Gehminuten erreichbar.Für wen eignet sich die Wohnung?Die Wohnung eignet sich für kleine Familien oder Paare, welche eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Für Privat-Investoren könnte die Wohnung auch als Anlage-Objekt interessant sein.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.wohnungskaufimmobiliekaufenzentraleswohnenruhigelagewindisch

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CHF 620,000.–142m2

Lindhofstrasse 23, 5210 Windisch

Attraktives Renditeobjekt - zum Verkauf stehen zwei gemütliche Wohnungen in einem 3-Familienhaus, welche nur gemeinsam erworben werden können. Diese befinden sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in einem gepflegten Wohnquartier. Die Reuss und der Wald sind nur wenige Gehminuten entfernt! Bei Vermietung der 2.0 ZWG zu CHF 850.00/mtl. und der 3.5 ZWG zu CHF 1'350.00/mtl. sowie des Autoaussenabstellplatzes zu CHF 60.00/mtl. resultiert eine attraktive Bruttorendite von 4.37%. Bei einem Eigenkapitaleinsatz von ca. 1/3 des Kaufpreises resultiert eine schöne Eigenkapitalrendite von 9.33%.Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern von Windisch, die Gemeindeinfrastruktur mit allen Schulstufen und der Campus der FHNW sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Gehdistanz.3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit GalerieDie 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 98.6 m² und befindet sich im Dachgeschoss mit zusätzlicher Galerie. Durch das Entrée treten Sie in die helle Wohnung mit offener Holzküche, welche direkt an den lichtdurchfluteten Essbereich mit Schwedenofen sowie an den Wohnbereich grenzt. Der Zugang zum sehr grossen Elternschlafzimmer (eine Unterteilung wäre möglich) erfolgt durch das Wohn-/Esszimmer. Ein weiteres grosszügiges Zimmer eignet sich bestens als Homeofficebereich und ist direkt vom Treppenhaus separat zugänglich. Angrenzend an den Wohnbereich findet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Closomat.Über die Holztreppe im Wohnbereich erreichen Sie die Galerie, welche Ihnen weiteren Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum bietet.Die sichtbaren, massiven Holzbalken in der ganzen Wohnung verleihen eine heimelige Atmosphäre. Die optimale Ausrichtung nach Süden und Westen bietet Ihnen eine schöne Aussicht auf die Umgebung.2.0-Zimmer-Einlegerwohnung im Obergeschoss:Die Einliegerwohnung ist optimal nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 44 m².Die offene Wohnküche aus Holz mit eingebautem Esstisch bietet eine heimelige Atmosphäre im Wohn-/Essbereich. Angrenzend findet sich das Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Dusche, Wand-WC, Lavabo und Spiegelschrank.Die Waschküche mit Spültrog, Waschmaschine und Tumbler befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Die Hälfte des Gewölbekellers sowie ein praktischer Abstellraum direkt beim Hauseingang im EG bietet weiteren Stauraum. Ein normaler und ein kurzer (4 m) Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.Möchten Sie mehr über diese spannende Objekte erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 742,500.–110m23.5rm

Nordtorweg 10, 5210 Windisch

Am Nordtorweg im aufstrebenden Dorfteil Unterwindisch entsteht ein Minergie-P Wohnhaus mit vier individuellen Eigentumswohnungen und einem Studio. Die Co2-freien Eigentumswohnungen überzeugen durch die minimalen Energiekosten für die Heizung und das Warmwasser. Die mit der hauseigenen Solaranlage erzeugte Energie wird im Haus und in der Umgebung in Form von Warmwasser gespeichert, um das Haus auch in der Nacht möglichst unabhängig von Netzstrom zu machen.Zum Verkauf stehen eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Nord mit gedecktem Balkon und Wintergarten Option, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Süd sowie ein Studio (UG) mit direktem Zugang und 50 m2 Nettowohnfläche zum Verkauf. Die beiden anderen Wohnungen sind definitiv verkauft. Raumprogramm: 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss SüdDas Entrée mit Einbaugarderobe erschliesst ein Gästebad mit begehbarer Dusche sowie die beiden Zimmer. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Waschturm. Der grosszügige, klar gegliederte und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das komfortable Kernstück des Objektes. Die offene Wohnküche mit Kochinsel ist mit Geräten von hoher Qualität ausgestattet und überzeugt durch schlichtes Design. Für den nötigen Stauraum sorgt das neben der Küche liegende Reduit. Die raumhohe Verglasung im Wohn-/Essbereich flutet die Räumlichkeiten mit viel Sonnenlicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der geräumige und gedeckte nach Südwest ausgerichtete Balkon.Der Baustart erfolgte im September 2020 und exakt nach Terminprogramm wurde der Rohbau Ende März 2021 vollendet. Die Wohnungen sind Ende November 2021 bezugsbereit. Direkte Busverbindungen führen von Unterwindisch zum Bahnhof Brugg. Von dort gelangen Sie bequem nach Aarau, Zürich, Basel oder Bern. Der Autobahnzubringer A1/A3 ist in zehn Fahrminuten erreichbar.Nebst sämtlichen Schulstufen und Kindergärten sowie dem regional verankerten Campus der Fachhochschule Nordwestschweiz FHNW verfügt Windisch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Metzgerei und Bäckerei. Eine Vielzahl an Fachgeschäften, wie auch zwei Kinos, das Kulturhaus Odeon und das Salzhaus bietet die nahe gelegene Stadt Brugg.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen per Mail oder auch per Post zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 999,000.–280m27.5rm

Hauptstrasse 140, 5237 Mönthal

Das 2019/2020 modern sanierte Einfamilienhaus liegt an bester Lage im schönen ruhigen Mönthal und passt perfekt zu einer Familie die eine Immobilie mit Anspruch an viel Platz funktionalität und Umschwung stellt. Dank der nicht streng befahrenen Strassen ideal für Kinder und für jene die gerne auch mal am Feierabend die Ruhe geniessen möchten. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert, wobei das EG auf die obere Strasse und das UG auf die untere Strasse mündet.Zwei Doppelgaragen am Haus, eine grosszügige Doppelgarage im UG mit Hauszugang, sowie eine Einzelgarage, welche als Werkstatt benutzt werden kann, machen das Objekt noch interessanter.Die Immobilie glänzt mit nachfolgenden Vorteilen:- Schöner grosszügiger und heller Wohn- Essbereich- Schöner heller und grosszügiger Wintergarten an Wohnzimmer angebunden- Hochwertige Top ausgestattete, riesige Küche mit viel Stauraum- Duschbad im EG- Vier Schlafzimmer im OG, eines davon mit Ankleide, zwei Balkone.- Ein Gästezimmer im EG und Separate Garderoben für Sie und Ihre Besucher.- Grosses Badezimmer im OG vorbeteitet.- Grosszügige Rasenflächen, Balkon, Terasse, Vordach über dem Haupteingang mit Parkplatz- Neuwertige top Waschmaschine und Tumbler von Miele- Keller/ 1 Naturbodenkellerraum/ Hausgarage- 6 Garagenplätze sowie 4 Parkplätze vor dem Haus- Sämtliche Wohnräume mit Zeitgemässer Bodenheizung/Kühlung und Einzelraumreglern ausgestattet.- Heiss-Brauchwasser, sowie Heizung/ Kühlung Neu (LW-Wärmepumpe).- Sämtliche Leitungen Neu.- Gedämmt nach heutigem Standard- Fenster und Türen Neu gemacht.- Ausbaupotenzial!- Isoliertes Doppelschalen MauerwerkInteressiert? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung!Ich freue mich für Ihren Anruf- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) vor dem Haus- Bankomat, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit Poststelle) im nahe gelegenen Nachbardorf Remigen - 15min. entfernt erreichen Sie mit dem Auto den Autobahnanschluss Frick oder Brugg sowie das Einkaufsparadies Laufenburg (D).Keine Kontaktaufnahme von Maklern! Danke!

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