354 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Gruyère

In vendita, Fattoria, 1649 Pont-la-Ville, Rif. 6270477

Affacciata sul lago della Gruyère, ai piedi della Berra, questa rara proprietà equestre si estende su oltre 6 ettari in zona equestre, in un contesto naturale privilegiato.Comprende una fattoria di carattere completamente ristrutturata, con un’unità abitativa di 5,5 locali, oltre a infrastrutture equestri di qualità: una scuderia con 5-6 box, box supplementari, selleria, un’area attrezzata per le cure, club-house, stabulazioni con ripari, un giostra cavalli a 4 posti e un paddock in sabbia fibrata di 30 x 50 m con subirrigazione.I numerosi recinti, i pascoli e le superfici dedicate alla produzione di fieno completano questo podere, pensato per il benessere dei cavalli e il comfort dei cavalieri.Grazie alla posizione eccezionale, alle strutture curate e al potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per un allevamento di qualità o la creazione di un centro equestre di alto livello.Un luogo unico dove natura, eleganza e passione equestre si fondono alla perfezione.

Nuova promozione appartamento di 4,5 locali, 116 m² con terrazza a Vuadens

Appartamento con 4,5 locali a Vuadens: nuova residenza nel cuore del villaggio Nel cuore del villaggio di Vuadens, in una nuova residenza con 6 appartamenti, questo appartamento con 4,5 locali (107 m² di superficie abitabile + 16,8 m² di terrazza) colpisce per la sua generosa distribuzione e le sue caratteristiche di alta qualità.Situata in una posizione tranquilla e verde nel villaggio, la residenza offre negozi, scuola e trasporti pubblici a portata di mano, mentre Bulle, Friburgo e Losanna sono facilmente raggiungibili. Questa intima PPE con 6 appartamenti consente di godere dei benefici di una condominio, in particolare la distribuzione dei costi di gestione, in un ambiente tranquillo e conviviale.3 su 6 unità già riservate!Distribuzione:Cucina-soggiorno: 39,3 m²Camera da letto 1: 13,0 m²Camera da letto 2: 12,1 m²Camera da letto 3: 14,8 m²2 bagni: 3,6 m² e 5,4 m²Ingresso con armadio e lavatrice: 12,1 m²Terrazza: 16,8 m²1 posto auto coperto aggiuntivo al prezzo di CHF 30'000.-Caratteristiche e efficienza energetica:Pannelli solariPompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimentoVetrata triplaFibra otticaAscensorePunti salienti:Terrazza di 16,8 m²Posto auto coperto aggiuntivoAlti standard energetici (geotermia, pannelli solari, vetrata tripla)Fibra ottica e ascensorePre-equipaggiamento per stazioni di ricarica per veicoli elettrici7 posti auto coperti per biciclette14 posti auto interni per biciclette nell'area comune & area per passeggini Ancora disponibili:3,5 locali al piano terra (Unità 1): CHF 740'000.- + posto auto coperto CHF 30'000.-4,5 locali al piano terra (Unità 2): CHF 840'000.- + posto auto coperto CHF 30'000.-4,5 locali al 1° piano (Unità 4): CHF 840'000.- + posto auto coperto CHF 30'000.-Un'opportunità rara nel centro di Vuadens.Contattateci per ulteriori informazioni.

Bello appartamento di 2,5 locali al 3° piano

Bello appartamento di 2,5 locali al 3° piano Situato in un quartiere residenziale di La Tour-de-Trême, questo incantevole appartamento di 2,5 locali al 3° piano con ascensore beneficia di un ambiente calmo, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle principali vie di comunicazione.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 56 m², divisa in modo funzionale. Si compone di un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, di una cucina attrezzata, di una camera da letto confortevole, di un bagno e di un piacevole balcone che consente di godere appieno dei bei giorni.I suoi volumi generosi e la sua luminosità lo rendono un bene particolarmente piacevole da abitare, ideale sia per una persona sola, una coppia o un investitore.Posto auto esterno in più al prezzo di CHF 15'000.-L'immobile è attualmente affittato alle seguenti condizioni:Affitto: CHF 1'000.- / meseSpese: CHF 150.- / mesePosto auto: CHF 50.- / meseI punti di forza:Al 3° piano con ascensoreSuperficie abitabile di circa 57 m²Ampio soggiorno luminosoCucina attrezzataCamera da letto spaziosaAmpio balconeQuartiere calmo e ricercatoVicino ai negozi, scuole e trasporti pubbliciA pochi minuti dal centro di BulleImmobilio attualmente affittato, ideale per un investimentoUna bella opportunità in un comune molto apprezzato della Gruyère.Contattateci per organizzare una visita.

Bello appartamento con balcone e 3,5 locali al 1° piano

Bello appartamento di 3,5 locali al 1° piano Situato in un quartiere calmo e piacevole di La Tour-de-Trême, questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a pochi minuti dal centro di Bulle.L'appartamento offre una distribuzione funzionale con un soggiorno luminoso, una cucina attrezzata, due camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone che consente di godere di uno spazio esterno piacevole.Grazie alla sua posizione e al suo ottimo stato di manutenzione, questa proprietà è adatta sia per un proprietario occupante che per un investitore che desidera acquistare un appartamento già affittato.Garage disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-L'appartamento è attualmente affittato alle seguenti condizioni:Affitto: CHF 1'160.- / meseSpese: CHF 190.- / mesePosto auto: CHF 120.- / meseI punti di forzaAppartamento di 3,5 locali al 1° pianoSoggiorno luminosoCucina attrezzataDue camere da lettoBalconeQuartiere calmo e ricercatoVicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubbliciA pochi minuti da BulleAppartamento attualmente affittato, ideale per un investimentoUna bella opportunità in un comune particolarmente apprezzato della Gruyère.Contattateci per organizzare una visita.

Appartamento mansardato di 4,5 locali con balcone

Affascinante appartamento di 4,5 locali con balcone Situato in una piccola casa plurifamiliare immersa nella natura, questo accogliente appartamento mansardato di 4,5 locali offre un ambiente abitativo tranquillo e ricco di charme.Soggiorno luminoso di 24 m²Balcone con vista aperta sul lago3 camere da lettoRipostiglio + solaio2 posti auto esterni a pagamentoAttualmente affittato a CHF 1'280.- escl. spese accessorie/mese, sarà libero da ottobre 2026 e rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come futura residenza principale.Un orto, un frutteto e un ambiente tranquillo completano questa proprietà piena di charme.Documentazione completa e informazioni su richiesta.

Nuova promozione appartamento di 3,5 locali, 100 m² con terrazza a Vuadens

Appartamento con 3,5 locali a Vuadens: nuova residenza nel cuore del villaggio Nel cuore del villaggio di Vuadens, in una nuova residenza con 6 appartamenti, questo appartamento con 3,5 locali (92 m² di superficie abitabile + 16,3 m² di terrazza) seduce con la sua generosa distribuzione e le sue prestazioni di alta gamma.Situata in un ambiente tranquillo e verde, la residenza offre negozi, scuola e trasporti a pochi passi, mentre Bulle, Friburgo e Losanna rimangono facilmente raggiungibili. Questa intima PPE con 6 appartamenti consente di godere dei benefici di una comproprietà, in particolare la ripartizione delle spese di gestione, in un ambiente tranquillo e conviviale.3 su 6 unità già riservate!Distribuzione:Cucina-soggiorno: 39,2 m²Camera da letto 1: 14,1 m²Camera da letto 2: 17,0 m²Bagno: 4,7 m²WC separato: 1,8 m²Ingresso con armadio e lavatrice: 12,4 m²Terrazza: 16,3 m²1 posto auto coperto aggiuntivo al prezzo di CHF 30'000.-Prestazioni e efficienza energetica:Pannelli solariPompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimentoVetri tripliCollegamento in fibra otticaAscensorePunti di forza:Terrazza di 16,3 m²Posto auto coperto aggiuntivoAlti standard energetici (geotermia, pannelli solari, vetri tripli)Collegamento in fibra ottica e ascensorePre-equipaggiamento per stazioni di ricarica per veicoli elettrici7 posti auto coperti per biciclette14 posti auto interni per biciclette nell'area comune & area per passegginiAncora disponibile: • 3,5 locali al piano terra (Unità 1): CHF 740'000.- + posto auto coperto CHF 30'000.- • 4,5 locali al piano terra (Unità 2): CHF 840'000.- + posto auto coperto CHF 30'000.- • 4,5 locali al 1° piano (Unità 4): CHF 840'000.- + posto auto coperto CHF 30'000.- Un'opportunità rara nel centro di Vuadens. Contattateci per ulteriori informazioni.

Appartamento di 2,5 locali con terrazza e giardino – Le Bry

Appartamento di 2,5 locali con terrazza – Le Bry Situato al piano inferiore di una piccola casa plurifamiliare nel villaggio di Le Bry, questo appartamento di 2,5 locali offre un ambiente abitativo piacevole, che unisce comfort e funzionalità all’accesso diretto all’esterno.L’appartamento presenta una distribuzione ben studiata, con un soggiorno luminoso di circa 27 m², che offre un gradevole spazio per stare insieme. La cucina indipendente e funzionale, con zona pranzo, misura circa 7,9 m².La zona notte comprende una spaziosa camera di circa 21 m² e un bagno con doccia. Un disimpegno completa armoniosamente l’insieme.L’appartamento dispone inoltre di accesso all’esterno, con terrazza e prato, ideale per godersi uno spazio tranquillo.L’appartamento è affittato a 1025.- (+ CHF 120.- di spese accessorie e CHF 100.- per i posti auto).Una cantina privata completa la proprietà.Due posti auto esterni sono disponibili con un supplemento di CHF 15'000.- ciascuno. La casa plurifamiliare dispone inoltre di diversi spazi comuni ed esterni, tra cui:Corridoio e disimpegni comuniLavanderia / locale per asciugare la biancheriaLocali caldaia e cisternaTerrazza e spazi verdiPrato esterno I punti di forza:Ampio soggiorno di ca. 27 m²Grande camera di ca. 21 m²Terrazza e pratoCantina privata2 posti auto esterni con supplementoAmbiente tranquillo e piacevoleUna proprietà ideale come residenza principale o investimento, in un contesto tranquillo e vicino ai servizi.Documentazione completa e visite su richiesta.

Appartamento 5,5 locali ristrutturato con rendita - Piano rialzato

Ampio 5,5 locali ristrutturato con rendita immediata - Le Bry Situato in un ambiente calmo e verde, questo ampio appartamento di 5,5 locali, ristrutturato nel 2025, offre bei volumi e una configurazione ideale per una famiglia o un investimento.Ampio soggiorno di 36 m²Cucina indipendente di 15 m²4 camere da letto, di cui una suite di 19 m²Cantina privata2 posti auto esterni aggiuntiviL'edificio offre anche spazi comuni piacevoli con orto, prato, frutteto e lavanderia collettiva.Attualmente affittato, questo immobile offre un rendita immediata in un contesto pacifico vicino alla natura.Pratica completa e informazioni su richiesta.

Appartamento 3.5 locali all'ultimo piano con balcone e garage

Opportunità ideale per investitori o acquirenti per la prima volta! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle, con vista libera sulla verde circostante e sull'area di Gruyère.L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di un PPE con 9 appartamenti e si distingue per le sue dimensioni e la sua posizione dominante nell'edificio con solo due appartamenti per piano.L'appartamento, che è funzionale e in buone condizioni, è distribuito come segue: • Ingesso con armadi a muro • Soggiorno con balcone orientato a sud-est • Cucina separata (con possibilità di apertura sul soggiorno) • Due camere da letto • Un bagno con vasca-WC Un seminterrato è venduto con l'appartamento, così come una garage-box per Fr. 30'000.-La coproprietà dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- per consentire in futuro una ristrutturazione dell'involucro energetico dell'edificio.Tutti i documenti relativi alla PPE sono disponibili su richiesta, in aggiunta al dossier di vendita.Venduto come appartamento affittato con riporto del contratto di locazione in corso, inquilino fedele dal 2014 (contatto: 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).

Proprietà di architetto con vista sul Lago di La Gruyère

Una proprietà unica in una cornice naturale, a due passi da Bulle. • Superficie abitabile eccezionale di oltre 300 m² • 5 camere da letto • Ascensore privato • 3 terrazze panoramiche • Vista impareggiabile sul Moléson e sul Lago di La Gruyère • Cantina del vino • Garage per 3-4 autoUn'architettura moderna pensata per il comfort, l'eleganza e la tranquillità. Ideale per una famiglia o come residenza secondaria di alta gamma, questa residenza è stata costruita nel 2018 con un particolare accento sulla qualità dei materiali.

RISERVATO

Lontano dal caos, dal traffico e dal rumore, Im Fang a Jaun vi aspetta con un luogo pieno di pace, natura e charme alpino. La posizione soleggiata con vista mozzafiato crea un'atmosfera speciale e fa di questo gioiello il luogo ideale per giorni di relax nelle montagne.In estate, la terrazza privata con parte di giardino, i sentieri per escursioni e le serate di barbecue conviviali invitano a sostare. In inverno, potrete raggiungere le funivie di Jaun Gastlosen in pochi minuti e poi godere di serate rilassanti al caminetto in un'atmosfera calda e accogliente.La zona giorno luminosa con porte scorrevoli integrate offre possibilità di utilizzo flessibili e uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Grazie allo status di seconda casa, alla possibilità di locazione a breve termine e all'espansione attraente, questa casa è adatta non solo come residenza di vacanza personale ma anche come investimento emozionante con un potenziale polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Seconda casa / appartamento di vacanza possibile • Lazione a breve termine possibile • Vista mozzafiato • Posizione soleggiata in una strada senza uscita • Alta privacy • Solo 9 minuti dalle funivie di Jaun-Gastlosen • Pronta per essere occupata • Caminetto aperto magnifico • Espansione tradizionale e rustica • Cucina aperta con bar • Zona giorno spaziosa (che può essere separata con porta scorrevole) • Trasformazione in appartamento 3,5 locali facilmente possibile • Terrazza privata con parte di giardino • Fino a due posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Grande casa con potenziale di ristrutturazione

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Sorens, questa rara proprietà con carattere è composta da due appartamenti e uno spazio commerciale, offrendo una superficie abitabile di circa 349 m².La sua posizione centrale, a due passi dalle comodità, la rende un bene ideale sia per un investitore alla ricerca di un buon rendimento che per una famiglia che desidera allestire uno spazio di vita polivalente e confortevole.Caratteristiche principali:- Circa 349 m² di superficie abitabile- 2 appartamenti indipendenti, di cui 1 già affittato.- 1 spazio commerciale al piano terra - AffittatoQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara in una regione in pieno sviluppo. Può essere adatta a diversi progetti: abitazione principale, reddito da affitto, combinazione di abitazione e lavoro, ecc.

Promozione - Ultimo lotto disponibile: Attico di 3,5 locali

In esclusiva a cSur de Broc, solo un appartamento disponibile in questa residenza contemporanea di alta gamma!Situato al 2° piano, questo superbo attico di 3,5 locali di 89,2 m² abitabili beneficia di una generosa terrazza di 17,7 m² orientata Est-Ovest, offrendo una bella luminosità durante tutta la giornata.Propone un ampio soggiorno di 41 m² con cucina aperta, due camere da letto, due bagni e numerosi spazi di stoccaggio. Un posto auto interno e un giardino potager privato completano questa proprietà.A due passi dalle comodità e a pochi minuti da Bulle, questo indirizzo combina modernità, comfort, spazio esterno e qualità della vita in un ambiente verde.Un'opportunità rara, l'ultimo appartamento disponibile della residenza!Consegna fine 2027

Appartamento da ristrutturare con vista sul Moléson

Appartamento da ristrutturare, 3,5 locali al 3° piano - Posizione centrale a Pringy Situato al 3° piano a Pringy, a proximità immediata dei trasporti e dei servizi, questo appartamento di 3,5 locali offre un'opportunità interessante per un investitore.Si compone di un soggiorno luminoso di ca. 20 m², di una cucina indipendente, di due camere di ca. 13 m² e di un bagno con doccia.L'immobile è attualmente affittato per CHF 766.- + CHF 200.- di spese, offrendo un rendimento immediato, con un potenziale di ristrutturazione a medio termine.Un seminterrato, un sottotetto e un posto auto esterno (CHF 15'000.- in più) completano questo immobile.Un oggetto semplice, ben posizionato e suscettibile di evoluzione, ideale per un primo investimento.Pratica completa su richiesta.

Appartamento ristrutturato con vista sul Moléson

Appartamento di 3,5 locali al 3° piano - Posizione centrale a Pringy Idealmente situato a Pringy, questo appartamento di 3,5 locali, che è libero da successione, al 3° piano, beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata dei trasporti, dei negozi e degli assi principali.L'alloggio offre una distribuzione funzionale e piacevole, adatta sia a una residenza principale che a un investimento.Appena si entra, si scopre un ingresso, che serve armoniosamente le diverse stanze. La sala da pranzo di 20 m² offre uno spazio conviviale per il soggiorno e la sala da pranzo.La cucina indipendente è funzionale, attrezzata e ben pianificata.La zona notte è composta da due camere di circa 13 m², che offrono volumi confortevoli. Un bagno con doccia completa l'insieme.L'appartamento beneficia anche di un sottotetto e di una cantina, che offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi apprezzabili per l'uso quotidiano.Un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.- completa questo bene, un vero vantaggio in questo settore.Un altro appartamento da ristrutturare è disponibile sullo stesso piano.I punti di forza:Appartamento di 3,5 locali al 3° pianoLibero da successionePosizione centrale a PringyDistribuzione funzionaleCantina + sottotettoPosto auto esternoUn bene ideale per un primo acquisto o un investimento, in un settore dinamico e ricercato.Pratica completa e visite su richiesta.