346 Treffer - Immobilien in Bezirk la Gruyère kaufen

Haus im Dorfzentrum von Lessoc!

Monseigneur-Genoud 15 - LessocIm Herzen des charmanten Dorfes Lessoc liegt dieses voller Geschichte steckende Dorfhaus, das von dem Erbe und der Authentizität der Orte zeugt.Mit seinem altmodischen Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre bietet dieses Gebäude eine schöne Gelegenheit, ein altes Haus wiederzubeleben, während man sich einen Innenraum vorstellt, der den Wünschen und Bedürfnissen von heute angepasst ist.Es sind Arbeiten zu erwarten, die die Freiheit lassen, die Räume neu zu denken und das volle Potenzial dieses Objekts aufzudecken, unter Berücksichtigung seiner Identität und seines ursprünglichen Charmes.Das auf einem kleinen Grundstück im Dorfzentrum erbaute Haus verfügt nicht über einen privaten Parkplatz.Die aktuelle Zusammensetzung des Objekts ist wie folgt: Erdgeschoss: • alter Gießereibetrieb • gewölbter Keller Etage (4,5-Zimmer-Wohnung): • Eingang • Wohnküche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer Dachboden: • ausbaufähiger Dachboden Außenbereiche: Rasenfläche, Terrasse und Holzlager.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Herzen von Broc!

Nestlé 14, 1636 BrocIm Herzen von Broc, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine rentable Investition.Dank ihrer zentralen Lage und einer auf dem Mietmarkt gesuchten Typologie bietet dieses Objekt ein interessantes Potenzial für einen Investor, der sein Immobilienportfolio erweitern möchte.Die Wohnung besteht aus: • einem Eingangsbereich • einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer und zum Balkon • einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • zwei Schlafzimmern • einer Dusche • einem Balkon • einem Keller Verschiedenes: • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Ölheizung mit Radiatoren • Monatliche PPE-Gebühren von etwa CHF 365.00 • frei von Mietverträgen und allen Bewohnern • Außenparkplatz für CHF 15'000.00, zusätzlich zum Verkaufspreis • Einige Renovierungen sind im Wohnbereich erforderlich Die Lage ermöglicht es, das Dorfleben voll auszukosten und gleichzeitig einfach an die wichtigsten Annehmlichkeiten von Broc und Umgebung zu gelangen.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Familienvilla mit zwei Wohnungen

Sie liegt im Dorf Le Bry, bietet diese Familienhaus mit zwei Wohnungen eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein Mieteinkommen erzielen und gleichzeitig ihren eigenen Lebensraum nutzen möchte.Das Anwesen besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und so ein regelmäßiges Einkommen generiert, das zur Finanzierung des Objekts beiträgt.Die Hauptwohnung besticht durch ihre angenehmen Wohnbereiche und die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente bietet.Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Vorteil: Es profitiert von der unmittelbaren Nähe zu einer Bushaltestelle und einem schnellen Zugang zur Autobahn, was die täglichen Pendelfahrten erleichtert, während man gleichzeitig den angenehmen Lebensraum des Dorfes genießt.

Prachtvolle Familienvilla mit unabhängiger Wohnung

Ein wahrer Traum für Familien!In einer friedlichen und grünen Umgebung in La Roche gelegen, bietet diese individuelle 5,5-Zimmer-Villa den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe und Komfort sucht.Lichtdurchflutet und gemütlich, verfügt das Haus über einen geräumigen und einladenden Wohnbereich, perfekt für gemeinsame Familienmomente, sowie über komfortable Schlafzimmer, die jedem seine Intimität gewährleisten. Die ruhige Lage ermöglicht es, die Qualität des Lebens in vollen Zügen zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleibt.Ein zusätzlicher Vorteil: eine unabhängige 1,5-Zimmer-Wohnung (36 m²), die derzeit vermietet ist und eine interessante Einnahmequelle bietet.Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Eine funktionale und einladende Familienvilla, bereit, Ihnen einen angenehmen und grünen Lebensraum zu bieten.

Erdgeschoss - www.loreedumoleson.ch - 3.5 102 m2

Prächtige Erdgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern und einer Terrasse von 100 m2Entdecken Sie diese wunderschöne 102m2 große Wohnung, die sich in einer kleinen PPE mit 6 Wohnungen befindet und Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.Die Vorzüge des Objekts: • Einladender Eingang • Badezimmer mit WC • Ein Kinderzimmer • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche • Geräumiges, helles Wohnzimmer • Offene Küche mit Esszimmer • Direkter Zugang zu einem 100 m2 großen Garten • Direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m2 • Free-Cooling-System für optimalen Komfort im Sommer • Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge • Private Waschstation Parkplätze: • Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich) • Außenparkplatz: CHF 15'000.- (zusätzlich) Ideale Lage: • Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt • Bulle ca. 10 Minuten entfernt • Fribourg ca. 25 Minuten entfernt • Lausanne ca. 35 Minuten entfernt Verkehrsanbindung: • Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe • Schneller Zugang zu den Hauptachsen und den Stadtzentren Ein seltenes Objekt, perfekt, um einen großen Außenbereich zu genießen, während man gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleibt.Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen über diese ebenfalls zum Verkauf stehenden Objekte zu bitten.Website www.loreedumoleson.ch

Erdgeschoss - www.loreedumoleson.ch - 4.5 105 m2

Prächtige Erdgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und einer Terrasse von 210 m2Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung von 105m2 Wohnfläche, in einer kleinen PPE mit 6 Wohnungen, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.Die Vorzüge des Objekts: • Einladender Eingang • Badezimmer mit WC • 2 Kinderzimmer • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche • Geräumiger, heller Wohnraum • Offene Küche mit Esszimmer • Direkter Zugang zu einer Terrasse von 210 m2 • Free-Cooling-System für optimales Sommerkomfort • Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge • Private Waschstation Parkplatz: • Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich) • Außenparkplatz: CHF 15'000.- (zusätzlich) Ideale Lage: • Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt • Bulle ca. 10 Minuten entfernt • Fribourg ca. 25 Minuten entfernt • Lausanne ca. 35 Minuten entfernt Verkehrsanbindung: • Bushaltestellen und Bahnhof in der Nähe • Schneller Zugang zu den Hauptachsen und Stadtzentren Ein seltenes Objekt, perfekt, um einen großen Außenbereich zu genießen, während man gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleibt.Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen über diese ebenfalls zum Verkauf stehenden Objekte zu bitten.

Magnifique ferme rénovée à 20min de la Riviera et 15 min de Bulle

À 20 minutes de la Riviera et à 15 minutes de Bulle, aux abords d'un charmant village gruérien Une ferme rénovée sans voisin direct ?Cette ancienne ferme fribourgeoise, construite en 1827, a été entièrement transformée avec un soin particulier en 2008, tout en préservant son charme et son authenticité.La propriété se compose d'un splendide et confortable appartement de deux niveaux de 5,5 pièces, ainsi que d'un magnifique appartement de 3.5 pcs au rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de 1'831 m², elle bénéficie d'une situation exceptionnelle et rare, avec une excellente exposition, un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les vastes champs environnants. Sans voisin direct, elle permet également d'apercevoir le Moléson et une partie des Préalpes.La propriété séduit par ses beaux volumes, ses éléments de caractère, ses nombreuses dépendances et son potentiel d'évolution. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec plusieurs terrasses, un grand jardin, un potager et des aménagements paysagers soignés. On y découvre notamment une magnifique rangée de buis et d'érables, une ancienne glycine, ainsi qu'un bassin en pierre datant de 1873, alimenté par une source naturelle.Un bâtiment indépendant comprenant deux couverts à voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, complète cette propriété rare. Une charmante fontaine, également alimentée par l'une des sources privées, apporte une touche supplémentaire d'authenticité.Un bien d'exception alliant patrimoine, confort, nature et potentiel, dans un environnement privilégié aux portes de la Gruyère et à proximité de l'Arc lémanique.Alors, plus d'hésitation : contactez-nous pour recevoir un dossier complet et convenir d'un rendez-vous ! 20 Minuten von der Riviera und 15 Minuten von Bulle entfernt, am Rande eines charmanten Dorfes in der Region Gruyère Ein renoviertes Bauernhaus ohne direkte Nachbarn?Dieses ehemalige Freiburger Bauernhaus aus dem Jahr 1827 wurde 2008 mit besonderer Sorgfalt komplett umgebaut, wobei sein Charme und seine Authentizität erhalten blieben.Das Anwesen besteht aus einer herrlichen und komfortablen 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen sowie einer wunderschönen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf einem 1'831 m² großen Grundstück gelegen, besticht es durch eine außergewöhnliche und seltene Lage mit hervorragender Ausrichtung, optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die weitläufigen Felder der Umgebung.Da es keine direkten Nachbarn gibt, kann man von hier aus auch den Moléson und einen Teil der Voralpen sehen.Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, seine charakteristischen Elemente, seine zahlreichen Nebengebäude und sein Entwicklungspotenzial. Die Außenanlagen sind ein echter Pluspunkt: mehrere Terrassen, ein großer Garten, ein Gemüsegarten und gepflegte Landschaftsgestaltung. Besonders hervorzuheben sind eine herrliche Reihe aus Buchsbaum und Ahornbäumen, eine alte Glyzinie sowie ein Steinbecken aus dem Jahr 1873, das von einer natürlichen Quelle gespeist wird.Ein separates Gebäude mit zwei Garagen sowie mehreren Außenparkplätzen rundet dieses seltene Anwesen ab. Ein charmanter Brunnen, der ebenfalls von einer der privaten Quellen gespeist wird, verleiht dem Ganzen einen zusätzlichen Hauch von Authentizität.Eine außergewöhnliche Immobilie, die Kulturerbe, Komfort, Natur und Potenzial vereint - in einer privilegierten Lage vor den Toren der Gruyère und in der Nähe des Genfer Seebeckens.Zögern Sie also nicht länger: Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Unterlagenmappe zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren! Just 20 minutes from the Riviera and 15 minutes from Bulle, on the outskirts of a charming Gruyère village A renovated farmhouse with no immediate neighbors?This historic Fribourg farmhouse, built in 1827, was completely renovated with great care in 2008, while preserving its charm and authenticity.The...

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Blick auf die Préalpes und den Moléson zu verkaufen in La Tour-de-Trême

In einem privilegierten Umfeld, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet diese charmante Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe, nur 5 Minuten von der Stadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem schönen Grundstück von 942 m² befindet sich das Haus, das etwa 170 m² Wohnfläche bietet und kürzlich sorgfältig renoviert wurde, um modernen Komfort und Authentizität zu verbinden.Das von Licht durchflutete Haus bezaubert mit seinen gemütlichen Räumen und seinem hervorragenden Erhaltungszustand. Im Außenbereich lädt ein großer Garten, eine große überdachte Terrasse und eine friedliche Umgebung mit sehr wenigen Nachbarn zum Entspannen in aller Ruhe ein. Der unverbauter Blick auf die Préalpes, ohne vis-à-vis, sowie der direkte Zugang zu wunderschönen Spaziergängen machen diesen Ort zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber.Ein geschlossener Garage, eine überdachte Abstellmöglichkeit für zwei Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge komplettieren dieses rare Objekt, einen wahren Friedenshort, in dem es sich gut leben lässt.

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick!

Route de Russille 34 - Avry-devant-PontGelegen im charmanten Dorf Avry-devant-Pont, bietet diese angenehme 5.5-Zimmer-Wohnung eine ruhige Lebensumgebung, in der Nähe des Lac de la Gruyère und der regionalen Einrichtungen.Diese Immobilie besteht aus: • 1 Eingangshalle mit Einbauschränken • 1 voll ausgestattete und offene Küche • 1 Vorratsraum • 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse • 1 Gästetoilette • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Patio • 1 Büro/Spielzimmer • 1 Dusche • 1 Patio • 1 Balkon/Terrasse mit Abstellraum • 1 Terrasse mit privater Fläche • 1 Keller Die Wohnung verfügt auch über 2 Innenparkplätze, die mit CHF 35'000.00/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis berechnet werden.Verschiedenes: • Heizung mit Erdwärmesonden • Monatliche PPE-Gebühren von CHF 680.00 • Sanierungsreserve per 30.06.2026 von CHF 33'000.00 Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Personen, die nach einer geräumigen Unterkunft in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den Freizeitangeboten der Gruyère-Region bleiben.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!