1601 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Magadino - 3,5 pièces avec jardin privé, près du lac - investissement idéal

Dans la commune de Gambarogno, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 3,5 pièces de 100 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale dans une position privilégiée, juste en face de la belle zone naturelle des Bolle di Magadino.La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, avec de grands espaces verts, des sentiers naturalistes et un environnement idéal pour ceux qui désirent une qualité de vie et du repos.Les espaces intérieurs sont bien organisés et confortables. Le salon dispose d'une cheminée, le corridor est équipé d'un placard mural pratique et les salles de bain sont dotées de fenêtres pour la lumière et la ventilation naturelles.Une grande valeur ajoutée réside dans le grand jardin privé, un espace idéal pour vivre à l'extérieur, se détendre ou passer des moments conviviaux. Le jardin dispose également d'une pergola, parfaite pour les moments à l'extérieur pendant la belle saison.Au fil des ans, l'immobilier a fait l'objet de plusieurs interventions de rénovation et est aujourd'hui chauffé par une pompe à chaleur moderne, qui garantit le confort et l'efficacité énergétique.L'appartement dispose également d'un garage privé et de plusieurs places de parking extérieures, offrant une grande commodité pour les invités ou les familles avec plusieurs véhicules.Cette propriété est disponible avec la formule "Rent to Buy" - location avec rachat, une solution intéressante qui permet de planifier l'achat de manière plus flexible.Points fortsposition privilégiée face aux Bolle di Magadinoégalement adapté comme résidence secondaireexposition lumineuse idéaleplacard muralgarage disponible pour CHF 20'000.-grand jardin et parc public à proximitéégalement disponible avec la formule "Rent to Buy"Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visiteAntonio Coco - 076 606 02 05

Gambarogno - 4,5 pièces dans une maison bifamiliale avec vue sur le lac - investissement idéal

Dans la commune de Gambarogno, dans la localité tranquille de Magadino, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 4,5 pièces de 130 m², situé dans une maison bifamiliale en position privilégiée, directement en face de la splendide zone naturelle des Bolle di Magadino.La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, avec de grands espaces verts, des sentiers naturalistes et un environnement idéal pour ceux qui désirent une qualité de vie et du repos.L'appartement profite d'une excellente exposition solaire, qui garantit des pièces lumineuses et une agréable habitabilité des espaces internes et externes.Les espaces sont bien distribués et les environnements sont confortables et fonctionnels. Le salon est enrichi par la présence d'une cheminée, tandis que dans la zone jour et dans les couloirs, nous trouvons des armoires murales pratiques qui offrent un espace de stockage supplémentaire. Les salles de bain sont fenêtrées, garantissant la lumière naturelle et une meilleure aération des environnements.L'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse couverte de plus de 16 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation et aujourd'hui est chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui garantit le confort et l'efficacité énergétique.L'appartement dispose également d'un garage privé et de plusieurs places de parking extérieures, offrant une grande commodité même pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour les invités.La propriété est également disponible avec la formule "Rent to Buy" - location avec rachat, une solution intéressante qui permet de planifier l'achat de manière plus flexible.Points fortsposition privilégiée face aux Bolle di Magadinoégalement adapté comme résidence secondaireexposition optimale à la lumièrearmoires murales intégréesgrand jardin et parc public à proximitéégalement disponible avec la formule "Rent to Buy"garage disponible à 20'000.- CHFContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visiteAntonio Coco - 076 606 02 05

ATTICO MODERNO CON ASCENSORE PRIVATO E DUE SUITE PADRONALI

L'appartamento si trova a Locarno Monti, in posizione dominante e soleggiata, una delle zone più ricercate per la vista aperta sul Lago Maggiore e la tranquillità del contesto, comodamente raggiungibile in pochi minuti dal centro di Locarno.Inserito in una residenza moderna di recente costruzione, l'immobile si distingue per qualità abitativa e contesto riservato. Situato all'ultimo piano, beneficia di accesso diretto tramite ascensore all'interno dell'abitazione, garantendo un elevato livello di privacy e comfort.La zona giorno rappresenta il cuore della proprietà: un ampio open space con soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale, valorizzato da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi interni dialogano perfettamente con le terrazze, creando continuità visiva e grande luminosità durante tutta la giornata.Le finiture sono moderne e di alto livello, con pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti. La cucina, dal design essenziale e contemporaneo, è dotata di isola centrale con piano di lavoro in Corian ed è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, tra cui piano cottura in vetroceramica.La zona notte è stata progettata per offrire massimo comfort e privacy. L'appartamento dispone di due camere, entrambe concepite come vere e proprie suite padronali, ciascuna con cabina armadio e bagno dedicato. Una delle cabine armadio, particolarmente ampia, deriva dalla trasformazione di una terza camera, valorizzando ulteriormente gli spazi.Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con sonde geotermiche, oltre a un impianto di aria condizionata in tutti i locali, che garantisce comfort abitativo durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (CHF 50'000 ciascuno) e una spaziosa cantina.MODERN PENTHOUSE WITH PRIVATE LIFT ACCESS AND TWO MASTER SUITESThe apartment is located in Locarno Monti, in a dominant and sunny position, one of the most sought-after areas for its open views over Lake Maggiore and its peaceful residential setting, conveniently reachable within a few minutes from the center of Locarno.Set within a modern and recently built residence, the property stands out for its high living standards and private atmosphere. Situated on the top floor, it benefits from direct lift access into the apartment, ensuring a high level of privacy and comfort.The living area represents the heart of the property: a spacious open-plan layout with living room, dining area and kitchen with central island, enhanced by full-height windows framing stunning views of the lake and surrounding mountains. The interiors connect seamlessly with the terraces, creating continuity and exceptional natural light throughout the day.The finishes are modern and of high quality, with wooden floors adding warmth to the interiors. The kitchen, with a clean and contemporary design, features a central island with Corian worktop and is fully equipped with Miele appliances, including a ceramic glass cooktop.The sleeping area has been designed to offer maximum comfort and privacy. The apartment features two bedrooms, both conceived as true master suites, each with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. One of the walk-in wardrobes, particularly spacious, was created from a third bedroom, further enhancing the functionality of the layout.From a technical perspective, the property is equipped with a modern air-to-water heat pump system with geothermal probes, as well as air conditioning in all rooms, ensuring year-round comfort.The property includes two parking spaces in the garage (CHF 50,000 each) and a spacious cellar.

Rustico charmant avec grand terrain et belle vue sur le lac

Rustico charmant avec grand terrain et belle vue sur le lac Un foyer avec paix, nature et charme tessinois authentique - utilisable toute l'année !Dans un beau site ensoleillé en pente à Vogorno, dans la vallée idyllique de Verzasca, ce Rustico soigneusement entretenu vous attend avec une vue unique sur le réservoir de Verzasca et une vue partielle sur le lac Majeur.La propriété, construite en 1983, a été rénovée avec soin entre 1985 et 2000 et se présente aujourd'hui comme une propriété de caractère charmante avec un flair spécial - un véritable projet de cœur en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire, très adaptée à une utilisation tout au long de l'année grâce au chauffage par le sol installé. Un grand cheminée en granit offre une chaleur confortable supplémentaire dans la salle de séjour.Grand terrain avec un potentiel diversifié !Sur un terrain d'environ 2 171 m², dont environ 2 098 m² sont déjà parfaitement aménagés en terrasses, s'ouvre un paysage de jardin diversifié avec une végétation méditerranéenne, des zones boisées et des espaces verts, de jolis parterres et un espace pour un futur vignoble, des arbres fruitiers ou un jardin potager. Un petit jardin d'environ 10 m² pour les équipements complète harmonieusement l'image globale idyllique.La propriété est équipée d'un système de préparation d'eau chaude via une chaudière électrique ; l'eau de service est évacuée via un système d'infiltration avec un réservoir.Le plan d'étage d'environ 76 m² offre un séjour-salle à manger confortable avec une cuisine ouverte et une grande cheminée, un joli salon avec accès au jardin, une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, une galerie ouverte avec un coin salon/lit d'appoint, deux chambres et des toilettes avec un lavabo.Le cœur de la propriété est certainement la spacieuse salle de séjour avec une hauteur de plafond remarquable, la galerie ouverte et la cheminée en granit moderne. Le coin repas dispose d'une belle table en bois travaillée à la main avec des chaises assorties. Ici, vous et vos proches apprécierez la vie avec des repas fins et du jeu & du plaisir tout au long de l'année.Pour des heures de lecture ou de détente, vous trouverez un petit salon avec accès au jardin.Pratique est la salle de douche avec des toilettes et un lavabo au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de stockage pour les provisions, la technologie de la maison et les équipements de nettoyage.Division de la propriété :Rez-de-chaussée (étage jardin) • Accès par quelques marches • Séjour-salle à manger ouvert avec une grande cheminée • Salon séparé avec accès direct au jardin • Salle de douche avec des toilettes et un lavaboPièce de stockage pour les provisions/technologie de la maison Étage supérieur (chambres) • 2 chambres confortables • Toilettes pour invités avec un lavabo • Galerie ouverte avec un coin salon/lit d'appoint, fenêtre et vue sur le rez-de-chaussée • Jardin/terrain Une pelouse de niveau devant le Rustico offre de l'espace pour un ensemble de sièges et des transats. Dans la zone latérale de la pente, il y a de l'espace pour le stockage de bois.En tant que projet des propriétaires actuels, qui ne peut plus être achevé en raison de l'âge, une grande partie du terrain a déjà été aménagée en terrasses et ne attend que d'être plantée de vignes et/ou d'arbres fruitiers en espalier.La maison dispose d'un espace de stationnement spacieux pour votre voiture.Les transports en commun sont à proximité, tandis que les possibilités de shopping à Tenero, Minusio ou Locarno sont accessibles en environ 10-15 minutes.Ce Rustico spécial est un endroit où l'on arrive et où l'on respire. Que ce soit dans le séjour-salle à manger confortable avec une cheminée, sur la terrasse ou dans le jardin, chacun trouvera son endroit préféré.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée ou de vous montrer cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Bienvenue au beau Valle Verzasca !Votre équipe Zimmermann

Maison San Rocco

Maison San Rocco Au cœur du quartier de San Rocco, un coin calme et pittoresque de la commune de Losone, nous proposons une maison typique tessinoise – simple, authentique et pleine de caractère. Un foyer qui préserve le charme de la tradition et convient idéalement comme domicile de vacances pour tous ceux qui cherchent un refuge dans la verdure du Tessin, sans renoncer à la proximité de tous les services importants.La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine spacieuse et entièrement équipée et un salon avec cheminée – des pièces chaleureuses et accueillantes qui reflètent le style et la simplicité d'autrefois. À l'étage, se trouvent une grande chambre à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre d'invités. Dans les combles, se trouvent deux autres pièces spacieuses, actuellement utilisées comme bureau et salon.L'immobilier ne dispose pas de parking privé, mais plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité.Le chauffage est assuré par un système combiné : au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à infrarouge et un poêle à bois fournissent de la chaleur, à l'étage, des radiateurs électriques classiques sont installés.Grâce à son emplacement stratégique, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les installations importantes. Elle est bien connectée et en même temps intégrée dans un environnement historique et charmant.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Maison dans le centre historique du village • Salon avec cheminée • Pièces lumineuses et spacieuses • Avec accord de financement bancaire • Premier et deuxième domicile

Appartement 4.5 au RDC avec jardin, à 5 minutes à pied du Golf d'Ascona

Dans un emplacement privilégié à Ascona, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces avec jardin privé, inséré dans une petite résidence soigneusement conçue de nouvelle génération.La propriété jouit d'un emplacement exclusif : à seulement 5 minutes à pied du Golf de Lugano et 3 minutes du lac, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer aux commodités et au style de vie asconais.L'appartement se distingue par ses espaces lumineux et bien distribués, ses grandes surfaces vitrées et son jardin à usage exclusif, parfait pour des moments de détente en plein air, des dîners en compagnie ou pour la famille.La résidence, composée de quelques unités d'habitation, offre une intimité, une tranquillité et des normes de construction modernes, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à la qualité des matériaux.L'appartement est disposé comme suit :L'entrée s'ouvre sur un grand et accueillant hall d'entrée, à gauche se trouve une buanderie privée fenêtrée, tandis qu'à droite se situe une salle de bains pour les invités.La zone jour se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine, enrichie par une île blanche moderne, avec accès direct à la grande terrasse. De là, vous pouvez profiter d'une vue ouverte vers le lac, avec un aperçu partiel du lac, qui donne aux pièces une grande luminosité et une respiration.La zone nuit comprend :une spacieuse chambre à coucher avec une grande salle de bains attenante,une deuxième salle de bains fenêtrée avec douche, deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres pour enfants, invités ou bureau.Prix de vente : CHF 2'280'000.-Place de parking en garage : CHF 70'000.-Livraison prévue au printemps 2026.Pour des informations et des visites, contactez Hristina 076 276 07 31Livraison prévue au printemps 2026.

Nouvel appartement 3.5 pièces à Gordola avec jardin

La Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.Située au cœur du Gordola vert, cette résidence offre un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain, avec tous les principaux services à portée de main, notamment la gare, les écoles, les magasins et les infrastructures essentielles.Un projet en harmonie avec le paysageLa conception de la Residenza Ai Giardini a été soigneusement étudiée pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement surrounding. Les lignes architecturales élégantes, les tons chauds et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.La résidence s'étend sur 3 640 m², immergée dans une oasis de verdure soigneusement entretenue pour garantir un design élégant.L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de haute qualité, avec des chemins piétonniers, des jardins privés et un grand parc commun, enrichi de plantes autochtones et de verdure luxuriante.Confort et innovation pour un maximum de bien-êtreChaque appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les pièces sont équipées de:Chauffage au sol pour un confort optimalRefroidissement réglable dans chaque pièceGrandes fenêtres pour une luminosité naturelleDisponibilité 3,5 pièces avec jardin privéNous vendons un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, composé de:Espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct à la loggia et au jardinChambre à coucher avec salle de bain attenanteChambre simple avec salle de bain adjacenteCoulisse avec buanderie et espace de servicePrix: CHF 775 000,00Place de parking: CHF 45 000,00Grande place de parking: CHF 55 000,00D'autres appartements de types et de tailles différentes sont disponibles.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive.Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 1996*Les photos représentent des solutions de mobilier possibles (appartement témoin) non incluses dans le prix*

Storica casa nel Nucleo con Piazzetta privata e box-auto

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZNel pittoresco centro storico di Vairano, in posizione tranquilla e soleggiata con magnifica vista sul Lago Maggiore e sulla regione di Locarno, si trova questa affascinante casa ticinese con romantico cortile interno e box-auto.Tra le più antiche del borgo - un tempo antico convento, poi residenza patrizia e in seguito atelier di un'artista locale - la casa è stata ristrutturata negli anni Novanta con grande cura, preservando le mura in pietra, gli elementi architettonici originali e i preziosi affreschi che raccontano la sua storia artistica.Il piano terra accoglie un tipico "grottino" ticinese con seconda cucina, perfetto per momenti conviviali. Il grande camino antico e le pareti affrescate donano un fascino unico. Ai piani superiori si trovano un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balconcino, due ampie camere di cui una con ulteriore balcone, tre bagni e una suggestiva mansarda con terrazza panoramica che offre una spettacolare vista sul Lago Maggiore e il Golfo di Locarno-Ascona.Il cortile lastricato in granito regala un angolo di quiete e privacy, mentre il garage vis-à-vis alla casa aggiunge comfort e praticità.Con la sua atmosfera autentica e il fascino d'altri tempi, questa dimora rappresenta un'occasione rara per chi desidera vivere circondato da bellezza, luce e storia ticinese.Ci contatti per ricevere una documentazione completa con maggiori dettagli su questa straordinaria opportunità.***Im malerischen Dorfkern von Vairano, an sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die ganze Region Locarno, steht dieses charmante Tessinerhaus mit romantischem Innenhof und Garagenbox zum Verkauf.Zu den ältesten Gebäuden des Dorfes gehörend - einst ein Kloster, später Patrizierhaus und Atelier einer Künstlerin - wurde es in den 1990er-Jahren liebevoll renoviert, wobei Steinmauern, originale Elemente und wertvolle Fresken erhalten blieben, die seine künstlerische Geschichte erzählen.Im Erdgeschoss befindet sich ein typisches Tessiner ,,Grottino" mit Zweitküche - ideal für gesellige Stunden. Der große antike Kamin und die freskengeschmückten Wände verleihen diesem Raum besonderen Charme. In den oberen Etagen: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit kleinem Balkon, zwei grosse Schlafzimmer, drei Bäder und ein reizvolles Dachzimmer mit Terrasse und spektakulärem Blick über den Lago Maggiore und den Golf von Locarno-Ascona.Der private Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, während die gegenüberliegende Garage zusätzlichen Komfort schafft.Mit ihrer authentischen Atmosphäre und ihrem zeitlosen Charakter ist diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des echten Tessiner Lebensgefühls.Kontaktieren Sie uns, um vollständige Unterlagen mit weiteren Details zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten.

Ronco sopra Ascona - Modernes Tessiner-Haus

Questa villetta bifamiliare è il risultato di un Rustico Ticinese completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità.Un comodo ascensore (che collega tutti i piani) porta al terzo piano, dove si trovano il soggiorno con camino, la moderna cucina aperta con isola di cottura, la terrazza ed il bagno per gli ospiti (con lavatrice integrata).Al piano sottostante si trova la camera da letto principale con il suo vestibolo ed un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia separata (con cromoterapia).Da entrambi i piani si accede alle terrazze ed allo splendido giardino.Scendendo le scale si raggiunge un'ulteriore ampia camera da letto con il suo bagno con doccia.Al piano terra si trova il monolocale, accessibile con un ingresso indipendente, composto dalla zona giorno edalla zona notte, con cucina aperta ed un bagno con doccia/WC.Direttamente di fronte alla villetta si trovano due posti auto.Questa è un'abitazione ideale per una famiglia o una coppia che vuole godersi la vista lago e la vista delle isole di Brissago da tutte le camere.Residenza primaria e secondariaSiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dies Zweifamilienhaus ist das Ergebnis eines Tessiner Rusticos, das mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde.Ein bequemer Aufzug (der alle Etagen verbindet) führt in den dritten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Kamin, die moderne offene Küche mit Kochinsel, die Terrasse und das Gästebad (mit integrierter Waschmaschine) befinden. Auf der unteren Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit seinem Vestibül und einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und separater Dusche (mit Chromotherapie).Von beiden Etagen aus hat man Zugang zu den Terrassen und dem schönen Garten.Über die Treppe erreichen Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich die über einen separaten Eingang zugängliche Studiowohnung, bestehend aus dem Wohn- und Schlafbereich, mit offener Küche und einem Bad mit Dusche/WC. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.Dies ist eine ideale Liegenschaft für eine Familie oder ein Ehepaar, die von allen Zimmern den Seeblick und die Aussicht auf die Brissago-Inseln geniessen möchten.Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Brissago - Beach Residences

In dieser grosszügigen Attikawohnung mit eigenem Garten im Jacuzzi entspannen oder bei einem Glas Wein die traumhafte Seesicht geniessen? Beides ist möglich. Die Liegenschaft verteilt auf 4,5 Zimmer, einem grossen Badezimmer, wie einem kleineren Gäste-WC, bietet Komfort und Grosszügigkeit und liegt im hinteren Teil dieser Überbauung. Konzipiert mit besten Materialien, Natursteinböden in Travertin und Marmor, Corian in der hochwertig gestalteten Küche, ein Weinkeller der zu Aperos einlädt sind nur einige Highlights dieser Immobilie. 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Freunde und Familie um sich in dieser Ferienwohnung wie zuhause zu fühlen.Die atemberaubende und unverbaubare Aussicht ist mit den Brissago-Inseln direkt vor der Haustür und der Seen-und Berglandschaft des Lago Maggiore einzigartig.Die gesamte Anlage wurde nach Minergiestandard gefertigt, das heisst Bodenheizung zur kühleren Jahreszeit, sowie Kühlung der Böden im Sommer, Einbau der Thermopumpe und Nutzung von Solar.Ein beheiztes Aussenschwimmbad zur Allgemeinnutzung eingebettet in eine wunderschöne Gartenanlage, eine Dampfsauna und eine klassiche Sauna, sowie ein top moderner Fitness-Bereich, lädt zum Trainieren und Entspannen ein . Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Promenade, Restaurants und Geschäften entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe zu finden, so dass Sie diesen Grenzort auch zu Fuss erkunden können. Der Lido, der Yachthafen und die Zigarrenfabrik sind nur einige Attraktionen, die es zu erkunden gibt. Der Bootsanleger nur unweit der Liegenschaft gibt Ihnen zudem die Möglichkeit den Lago Maggiore zu Wasser zu entdecken, auf das Auto zu verzichten und Ihre Ferien zu geniessen. Die Immobilie mit Zweitwohnsitz in Brissago ist die perfekte Ferienwohnung für diejenigen, denen Ruhe und Natur am Herzen liegt.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.__________________________________Rilassarsi nella jacuzzi di questo spazioso attico con giardino privato o godersi la vista lago da sogno con un bicchiere di vino? Entrambe le cose sono possibili. Questo appartamento di 4,5 camere, un bagno grande ed un bagno più piccolo per gli ospiti, offre comfort ed ampiezza e si trova nella parte posteriore ed ancora più tranquilla della Beach Residence. Progettata con i migliori materiali, pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, Corian nella cucina di alta qualità, ed una cantina vini, sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per far sentire amici e familiari come a casa propria.La vista lago che si presenta è unica, con le Isole di Brissago ed il paesaggio lacustre e montano del Lago Maggiore.L'intero complesso è stato costruito secondo gli standard Minergie, il che significa riscaldamento a pavimento nelle stagioni più fresche e raffreddamento in estate. Inoltre ci sono una termopompa e pannelli solari.La piscina esterna immersa in un bellissimo giardino, un bagno turco ed una sauna, oltre ad una modernissima area fitness, vi invitano ad allenarvi ed a rilassarvi.L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal lungolago, dai ristoranti e dai negozi. La fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze, quindi potrete esplorare Brissago anche a piedi. Il Lido, il porto turistico e la fabbrica di sigari sono solo alcune delle attrazioni. I battelli che trovate all'imbarcadero vi danno anche la possibilità di scoprire il Lago Maggiore facendo a meno dell'auto. Questo attico è certificato come residenza secondaria: La casa di vacanze perfetta per chi ama la pace e la natura.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.

GORDOLA – PENTHOUSE 4.5 PIÈCES, VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC MAGGIORE/DEUXIÈME RÉSIDENCE

Où Gordola, à quelques pas de Locarno et située le long des rives du Lac Majeur, est un endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et un environnement résidentiel. La zone est bien desservie, avec de grands espaces verts et un accès facile aux installations sportives et commerciales. La position privilégiée permet de profiter de la beauté naturelle environnante, tout en restant bien connecté aux principales villes de la région. Quoi Penthouse de 161 m², conçu pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, avec une vue charmante sur le Lac Majeur. L'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant qui mène à la zone de vie, où se trouve une cuisine ouverte. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui permettent l'accès à la magnifique terrasse panoramique de 48 m², d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle sur le Lac Majeur. La zone de nuit dispose d'une chambre principale spacieuse avec un dressing et une salle de bain/douche, créant une atmosphère de totale intimité et de confort. De plus, il y a deux chambres simples idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau, et deux services supplémentaires qui garantissent la praticité et le confort. Pour compléter cette propriété, il y a un sous-sol, une buanderie privée et des places de parking confortables/box/ parking extérieur/parking couvert disponibles. Vous aimerez parce que -Position privilégiée -Vue panoramique sur le Lac Majeur -Espace et confort -Praticité et confort -Parfait comme DEUXIÈME RÉSIDENCE Ce penthouse offre un mélange parfait de confort, de praticité et de beauté naturelle, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent un domicile élégant et fonctionnel. PRIX DE VENTE CHF 1’450’000.00

GORDOLA – PENTHOUSE EXCLUSIF 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC MAGGIORE/DEUXIÈME RÉSIDENCE

Où Gordola, près de Locarno, au bord du lac Majeur. Offre un quartier calme et résidentiel avec de bons services, des espaces verts et un accès aux installations sportives et commerciales. La situation stratégique permet de profiter de la nature environnante tout en étant bien connecté aux principales villes de la région. Quoi Penthouse conçu pour une fonctionnalité et un confort maximum, 153 m² avec une vue imprenable sur le lac - Entrée avec placards intégrés - Cuisine ouverte avec île centrale - Grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique de 42 m², d'où vous pouvez admirer une vue spectaculaire sur le lac Majeur. - Suite principale avec dressing et salle de bain privée, complète avec douche et baignoire - 2/3 chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau. - Deux salles de bain avec douche/baignoire - Toilettes pour les invités - Cave et buanderie privées, - Parking disponible, garage/parking couvert/extérieur Vous aimerez parce que - Emplacement parfait - Vue imprenable - Pièces grandes et fonctionnelles - Flexibilité des pièces - Parking garanti Penthouse parfait, à la fois comme première résidence et comme DEUXIÈME RÉSIDENCE Prix de vente CHF 1'450'000.00

Minusio – Appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse à vivre

À Minusio, via San Gottardo 104, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4.5 pièces au premier étage, avec 124 m² de surface commerciale et une grande terrasse de 40 m².Construit en 2011 et certifié Minergie, l’immeuble est en excellent état d’entretien.Le cœur de l’appartement est le vaste séjour avec coin repas et cuisine ouverte, qui donne directement sur la terrasse : 40 m² à vivre comme une pièce supplémentaire, pour déjeuner en plein air, recevoir des amis ou profiter des soirées dans le Locarnese. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. Une pièce annexe actuellement aménagée en buanderie, située directement dans l’appartement, facilite l’organisation du quotidien. Le chauffage au sol et le standard Minergie garantissent un confort en toute saison et une consommation d’énergie modérée.Un emplacement pratique pour vivre à Minusio toute l’année ou utiliser l’appartement comme résidence secondaire.Le lac, Locarno et tous les services sont à quelques minutes, et l’autoroute est facilement accessible.CaractéristiquesÉtage : premierPièces : 4.5Surface : 104 m² de surface habitable, 124 m² de surface commercialeDescription : entrée, buanderie, séjour avec coin repas et cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, terrasse de 40 m², cave.PrixCHF 795'000Places de parc, en supplément :2 places de parc en garage, CHF 40'000 chacunePour toute information, documentation et visite :Fabio BiscozzoEquity Real Estate SA079 912 78 85f.biscozzo@equityrealestate.ch

Locarno Future Living – vivre ou investir au cœur de la ville

À Locarno, nous proposons à la vente un appartement de la Residenza Corner 6600 : un 2,5 pièces au quatrième étage, avec des espaces modernes, des finitions de haut standing et une terrasse couverte.L’appartement offre une surface utile de 63,80 m². L’entrée, équipée d’armoires encastrées sur mesure, mène à la pièce à vivre ouverte avec cuisine ouverte et séjour, qui donne directement sur la terrasse couverte de 6,50 m².L’espace nuit comprend une spacieuse chambre principale et une salle de bains avec douche et colonne de lavage. Une cave privative, identifiée comme C10, complète les espaces à disposition.L’emplacement permet de rejoindre à pied le centre historique, les écoles et diverses infrastructures sportives et de loisirs, notamment le Lido di Locarno, les courts de tennis et terrains de football ainsi que la promenade au bord du lac. Le quartier est également desservi par les transports publics et offre des liaisons vers les principales localités de la région.Une place de parc couverte au rez-de-chaussée est disponible à l’achat séparément.Prix de l’appartement : CHF 675’000Place de parc couverte A04 : CHF 50’000Disponibilité : 2026Les images de la résidence et des intérieurs sont des rendus illustratifs.Le plan meublé est fourni à titre indicatif.DONNÉES PRINCIPALES :Pièces : 2,5Chambres à coucher : 1Salles de bains : 1 avec doucheÉtage : quatrième étageSurface utile : 63,80 m²Terrasse couverte : 6,50 m²Disponibilité : 2026Cave : au sous-solBuanderie : dans l’appartement, avec colonne de lavagePlace de parc : 1 place couverte au rez-de-chaussée.Finitions : haut standing

Appartement duplex moderne avec vue sur le vert

Cet appartement est situé à Minusio dans un emplacement central et calme. Les commerces, les services et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en quelques minutes. Le bâtiment est légèrement en retrait de la rue et est entouré de beaucoup de verdure. Directement devant, un chemin forestier idyllique et un petit ruisseau s'écoulent, et vous pouvez rejoindre le bord du lac Majeur à pied en peu de temps.L'appartement duplex de 4,5 pièces s'étend sur deux niveaux au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée mène à un vestibule avec toilettes pour les invités. Le vaste séjour et salle à manger avec accès à la terrasse et au petit jardin privé forment le cœur de l'appartement. La cuisine semi-ouverte est conçue de manière pratique et s'intègre harmonieusement dans le séjour. Un local de stockage sous l'escalier avec une connexion pour machine à laver offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne.L'appartement a été récemment rénové et se présente dans un état moderne.L'appartement comprend un local en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui est disponible au prix de 50 000 CHF.Le bâtiment offre des équipements communs attractifs, dont un jardin spacieux avec piscine, un sauna et d'autres espaces de séjour pour usage partagé.L'appartement convient tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Appartement terrasse exclusif dans un environnement verdoyant

Cet appartement est situé à Minusio, dans un emplacement central et calme. Les commerces, les services et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en quelques minutes. L'immeuble est légèrement en retrait de la rue et entouré de beaucoup de verdure. Directement devant, un chemin forestier idyllique et un petit ruisseau s'étendent, et en peu de temps, vous pouvez rejoindre à pied le rivage du lac Majeur.L'appartement de 3,5 pièces, lumineux et bien entretenu, impressionne par une disposition des pièces bien pensée et des espaces de vie spacieux. Dès l'entrée, l'aire d'accueil avec garde-robe et placard mural pratique offre suffisamment d'espace de stockage.Le cœur de l'appartement est le vaste et accueillant salon avec cheminée confortable et accès direct à la vaste terrasse avec serre intégrée – un endroit idéal pour passer des heures détendues tout au long de l'année. En outre, le salon a une sortie sur une autre terrasse, permettant d'apprécier des extérieurs attractifs dans différentes orientations. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et reliée à la salle à manger intégrée au salon par une ouverture pratique.La zone de sommeil est séparée du salon et dispose d'un vestibule avec placard encastré. Deux chambres confortables offrent un accès direct à une autre terrasse, créant ainsi une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle.L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains : la première est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, la seconde dispose d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Le marbre portugais noble, utilisé dans de grandes parties de l'appartement ainsi que dans les salles de bains, donne aux pièces une apparence intemporelle et élégante.Cet appartement attractif combine un espace de vie spacieux, une disposition des pièces pratique et plusieurs extérieurs pour créer un foyer confortable avec un caractère spécial.L'appartement comprend un compartiment de cave et deux places de parking dans le garage souterrain, déjà inclus dans le prix.L'immeuble offre des équipements communautaires attractifs, notamment un jardin spacieux avec piscine, un sauna et d'autres salons pour usage partagé.L'appartement convient autant comme résidence principale que secondaire.

Appartement au centre avec vue dégagée du 7e étage

Au cœur de Locarno, cet élégant appartement est situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue. Grâce à son emplacement privilégié et à sa hauteur, vous pouvez profiter d'une grande luminosité et d'une belle vue dégagée.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée pratique, un toilette pour les invités, et une chambre avec balcon et une salle de bain en suite avec fenêtre et baignoire. Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse couverte, créant un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue.L'appartement comprend également un compartiment en sous-sol, un compartiment privé pour une colonne de lavage-séchage, et un espace de stationnement confortable dans le garage souterrain.Une occasion rare de vivre au centre de Locarno et de profiter du confort moderne, des équipements exclusifs et d'une belle vue dégagée.Disponible en tant que première ou deuxième maison.

Appartement à quelques pas de la gare et de la promenade du lac

Cet appartement charmant de 2,5 pièces est situé dans une propriété bien entretenue en plein cœur de Muralto. La résidence attractive impressionne par son jardin beau et sa pergola à usage commun, offrant un environnement de vie agréable à proximité immédiate de la gare, à quelques minutes à pied de la promenade du lac, et à courte distance de la célèbre Piazza Grande de Locarno et du funiculaire Locarno–Madonna del Sasso.L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte, invitant à la détente. La cuisine intégrée est conçue de manière fonctionnelle et offre une belle vue. Le coin nuit dispose d'un placard encastré pratique. La salle de bain est équipée d'une douche et offre également l'espace prévu ainsi que les connexions pour une tour de lavage. L'appartement est également équipé de la climatisation.Un autre atout de la propriété est la piscine intérieure bien entretenue avec accès direct au jardin, mise à la disposition des résidents.L'appartement comprend également un local dans le sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acquis pour 55 000 CHF.Grâce à son emplacement central et pourtant agréable, cet appartement est idéal en tant que résidence principale, appartement de vacances ou investissement attractif au cœur de Muralto.

Appartement avec vue panoramique et jardin privé

Un escalier extérieur pittoresque mène à la propriété. L'appartement est accessible par une terrasse spacieuse, partiellement couverte, qui peut également être utilisée comme espace extérieur protégé par mauvais temps.L'appartement dispose d'un salon confortable, d'une chambre à coucher et d'une autre pièce qui convient idéalement comme bureau ou étude. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche et lave-linge, ainsi que d'une cuisine avec une belle vue sur le jardin.En outre, il y a un petit balcon de chaque côté de la véranda. Cela permet de profiter à la fois du soleil du matin et du soleil du soir à tout moment de la journée.Depuis la troisième pièce, vous pouvez entrer directement dans le jardin attribué à l'appartement. Une pièce d'équipement ou une cave privée offre un espace de stockage pratique supplémentaire.L'appartement impressionne par son caractère spécial et son flair exceptionnel. Il est idéal pour les personnes qui apprécient l'intimité, la lumière, le soleil, la nature et, avant tout, une vue à longue distance à couper le souffle, et qui recherchent un foyer avec une atmosphère spéciale.Une boîte de garage peut être louée en plus avec l'appartement.Un appartement très spécial – avec beaucoup de charme, beaucoup de lumière et une vue que vous n'oublierez jamais.Disponible uniquement comme résidence principale.

Habitation élégante avec grande terrasse et vue sur le verdoyant

Cet appartement élégant est situé dans le quartier de Solduno à Locarno et fait partie d'une résidence moderne de 2014 avec un total de 20 unités de logement. La situation calme et ensoleillée assure une atmosphère de vie agréable ainsi qu'une belle vue dégagée sur le paysage environnant - de la plaine de Losone aux Terre di Pedemonte.L'appartement impressionne par son design contemporain et sa construction intérieure de haute qualité, qui a été réalisée avec beaucoup d'attention aux détails et crée un ambiance élégante ainsi que conviviale.L'aire d'entrée mène à un hall d'entrée pratique avec des espaces de garde-robe spacieux et une buanderie séparée. Le séjour lumineux et ouvert comprend un salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine moderne ouverte. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse et couverte d'environ 58 m², qui est complétée par une baignoire extérieure - idéale pour des moments détendus.La zone de sommeil offre une chambre, une salle de bain avec douche ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle, qui a été conçue comme un espace de bien-être privé : avec une cheminée au gaz moderne, une baignoire à débordement dans la chambre, une douche semi-ouverte, une salle de bain attenante, un dressing accessible ainsi qu'un sauna privé. La chambre à coucher a également un accès direct à la terrasse.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au pellet central avec distribution par le sol, d'un système solaire pour la préparation de l'eau chaude ainsi que d'un système de climatisation, offrant un confort de vie élevé en toutes saisons.L'appartement comprend également un compartiment de cave. Deux places de stationnement intérieur sont disponibles pour 40 000 CHF chacune, et un parking extérieur est disponible pour 20 000 CHF.Une propriété avec un caractère spécial, idéale pour les acheteurs qui valorisent le design, le confort et une situation calme, mais centrale, près du centre-ville de Locarno.Disponible uniquement comme résidence principale.