1734 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

BACIATA DAL SOLE, ANCHE CON FORMULA RENT TO BUY

Casa di nuova costruzione immersa nella quiete e nella bellezza della collina di Lavertezzo Piano, facilmente raggiungibile da Gordola, in una posizione privilegiata, estremamente soleggiata e vicina a tutti i principali servizi.L’abitazione conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti inondati di luce naturale e alle ampie vetrate panoramiche che si aprono su una vista suggestiva fino al lago, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. L’architettura moderna sposa soluzioni tecnologiche all’avanguardia e sistemi di elevata efficienza energetica, offrendo perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e sostenibilità.Al livello d’ingresso si sviluppa una versatile zona studio, ideale anche come spazio indipendente o mini appartamento, completata da pratici locali accessori.Un elegante portico accompagna verso l’ingresso principale, dove un pratico guardaroba apre l’accesso agli spazi interni.La zona giorno, raggiungibile tramite una scala interna, si distingue per l’ampiezza e la luminosità: soggiorno, sala da pranzo e cucina open space si fondono in un unico ambiente accogliente e contemporaneo, valorizzato da grandi vetrate panoramiche. La cucina, moderna e completamente accessoriata, riflette una cura meticolosa dei dettagli, presente in tutta la casa. Completano questo livello una funzionale dispensa, un bagno di servizio, un ampio terrazzo coperto vivibile in ogni stagione e l’accesso diretto al giardino, dotato di zona pranzo esterna e area grill coperta. Il piano inferiore ospita la zona notte, progettata per garantire privacy e comfort. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un elegante terrazzo coperto predisposto per l’installazione di una jacuzzi. Un ulteriore bagno con doccia completa il piano. La proprietà è valorizzata da un giardino curato con pergolato e area orto. L’abitazione offre un ampio spazio esterno con un garage singolo e tre posti auto scoperti.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un elevato comfort termico. Completano la proprietà un impianto di climatizzazione nei locali e un sistema fotovoltaico.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Attico - Locarno

A Locarno, in una bella zona pregiata residenziale leggermente collinare vendiamo moderno e luminoso ATTICO 5,5 locali di alto standing (attualmente modificato come 4,5 loc. ma facilmente ritrasformabile) con ampio balcone panoramico con vista sulla città e parzialmente LAGO e terrazza con solarium e giardino terrazzato. La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed infrastrutture della città di Locarno e a soli 5 minuti da Ascona. La residenza, composta di sole 10 unità abitative, è stata costruita nel 2014 e si sviluppa su 4 livelli oltre al piano terreno che comprende l'entrata alla residenza, i posteggi coperti e l'autorimessa. L'attico dispone di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, di finiture interne di pregio ed ha una superficie netta interna di ca. 145 mq + balcone coperto di ca. 40 mq sul lato anteriore, mentre sul lato posteriore c'è l'uscita sulla terrazza di ca. 40 mq + terrazza-solarium rialzata (con predisposizione per piscina) di ca. 30 mq + bel giardino-parco terrazzato di ca. 400 mq. Gli spazi sono cosi ripartiti: atrio d'ingresso con ampio guardaroba (predisposizione per un servizio ospiti), locale lavanderia, spazioso soggiorno di oltre 55 mq con balcone coperto da un lato e terrazza-solarium-giardino dall'altro lato, cucina moderna completamente accessoriata e con isola, zona notte composta da corridoio con guardaroba, 2 camere da letto servite da doccia-wc con finestra, zona padronale con disimpegno, ampio guardaroba, grande camera matrimoniale (originalmente 2 camere da letto) e bagno padronale con vasca, wc, doppio lavello e finestra. Da tutti i locali si accede al balcone panoramico anteriore e/o alla terrazza e giardino sul retro. Completano la proprietà 1 cantina privata e 2 generosi posteggi (n 3 e 4) in autorimessa a Chf 50'000.-/cadauno non inclusi nel prezzo indicato. Serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle e tende da sole elettriche, parquet pregiato, riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento. Sono appena stati installati (2023) i pannelli fotovoltaici che abbasseranno i costi condominiali. Una proprietà elegante e raffinata per persone esigenti ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Bauernhaus inmitten der Natur mit Panorama Seeblick

DEUTSCHFür Naturliebhaber bieten wir dieses wunderschöne Anwesen in den Bergen von Verscio auf 700 m ü. M. an, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Das Bauernhaus liegt abgeschieden und ist auch im Winter sehr sonnig.Der ehemalige Stall wurde vor etwa 50 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut, das neue Dach wurde vor 3 Jahren erneuert.Der Strom wird durch eine kleine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser wird direkt aus der Quelle bezogen und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt.Im Hochparterre befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Holzofen und Kamin, ein separater Keller sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon.Im Untergeschoss befinden sich ein separater Abstellraum, ein Hobbyraum sowie ein Bad mit Dusche und WC.Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse mit Backofen und einem Essbereich aus Granit, auf der Sie Ihre Tage im Freien genießen können.Das Bauernhaus ist von einem großen Wiesen- und Waldgrundstück mit Geräteschuppen umgeben.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf den See und die Natur. Überall in der Umgebung lassen sich zahlreiche Spaziergänge unternehmen.Das Bauernhaus ist auch im Winter über den Waldweg von Verscio oder Cavigliano aus erreichbar. Das Auto kann auf dem Gemeindeparkplatz des Dorfes abgestellt werden. Der Fußweg von Verscio/Cavigliano ist ziemlich steil und dauert etwa 40–45 Minuten. Alternativ kann man mit dem Helikopter hinauffliegen (2 Minuten Flugzeit).Geschäfte, Bahnhof und Post befinden sich in den Ortschaften Verscio und Cavigliano.Locarno ist 7 km entfernt und die Autobahn A2 liegt 26 km von Verscio entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti della natura proponiamo questa splendida proprietà sui monti di Verscio a 700 m s.l.m., con splendida vista sul lago Maggiore.La cascina è situata in posizione appartata, molto soleggiata anche in inverno.L'ex stalla è stata trasformata in casa vacanza circa 50 anni fa, il tetto nuovo è stato rifatto 3 anni fa.La corrente elettrica è fornita da un piccolo impianto fotovoltaico, l'acqua potabile è allacciata alla sorgente e lo scarico avviene tramite pozzo perdente.La cascina è strutturata come segue.Al piano rialzato troviamo ambiente unico di soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legna e camino, cantina separata e spaziosa camera da letto con balcone.Al piano seminterrato si trova locale deposito separato, hobby room e bagno/doccia/WC.All'esterno vi é ampia terrazza con forno e zona pranzo in granito per godere le vostre giornate all'aperto.La cascina è circondata da grande terreno di prato-bosco con capanna attrezzi.Da ogni parte si gode di una splendida vista sul lago e sulla natura.Ovunque si introno si possono effettuare numerose passeggiate.La cascina è raggiungibile anche in inverno, tramite il sentiero boschivo da Verscio o da Cavigliano. Si può lasciare auto al parcheggio comunale del paese. La camminata da Verscio/Cavigliano è in salita abbastanza ripida e dura circa 40-45 minuti. In alternativa si può salire con elicottero (2 min di volo).I negozi, stazione ferroviaria e la posta si trovano nei paesi di Verscio e Cavigliano.Locarno dista a 7 km e l'autostrada A2 è a 26 km da Verscio.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Schönes rustikales Haus mit Seeblick und grossem Grundstück

DEUTSCHIn einer beliebten Touristenlage mit herrlichem Blick auf den Palagnedra-See bieten wir diese Grotte an, die sich ideal als Ferienwohnung eignet.Das Gebäude wurde vor etwa 20 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss gibt es einen großen Schlafbereich.Im Außenbereich befinden sich Badezimmer und zwei Abstellräume.Die Grotte ist bequem mit dem Auto oder zu Fuß über einen Pfad erreichbar.Das Dorf Palagnedra liegt 1,8 km von der Grotte entfernt, die Stadt Locarno 16 km.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Websitewww.generaldeal.chITALIANOIn una posizione molto frequentata dai turisti, con una splendida vista sul lago di Palagnedra, vi proponiamo questo grotto trasformabile in casa vacanza.L'edificio è stato completamente ristrutturato circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato di manutenzione.La casa è strutturata su due piani. Al piano terra si può creare cucina-pranzo e soggiorno con camino. Al primo piano si può ottenere grande zona notte. All'esterno ci sono dei bagni e due locali-depositi.Il grotto è facilmente raggiungibile sia in auto, sia a piedi tramite il sentiero.Il paese di Palagnedra dista a 1,8 km dal grotto, la città di Locarno a 16 km.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler der zu Lavertezzo gehört.2007 wurde das Rustico durch einen Anbau vergrössert und komplett renoviert.Vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man über einen Fussweg zum Haus, das über den Keller oder über eine Aussentreppe im 1. Stock betreten werden kann. Vom Kellerraum geht eine Holztreppe direkt in die grosse Küche-Esszimmer und einem schönen Holz-Ofen, der mit Speckstein umbaut ist.Auf diesem Stock befinden sich der Hauseingang, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Von der Küche aus geht eine offene Holztreppe in das grosszügige Dachgeschoss mit einem Wohnbereich und drei weiteren Räumen. Ein Zimmer hat ein angrenzendes Bad mit Dusche/WC und einen direkten Ausgang ins Freie.Die grosse und komplett überdachte Terrasse vor der Küche ist mit typischen Stein-Mosaik verlegt; von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge.Das Grundstück hinter dem Haus ist naturbelassen, hier befindet sich ein kleines Steinhaus in dem sich die Pellets-Heizung befindet.Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine septische Sickergrube.Öffentliche Parkplätz sind in 150 Metern vom Haus entfernt.Das Rustico liegt etwa 1 Kilometer von der berühmten mittelalterlichen Steinbogenbrücke "ponte dei salti" entfernt, dem Wahrzeichen des Verzascatals, das für seine beiden eleganten Bögen bekannt ist, die sich über das smaragdgrüne Wasser erheben.

Modern 2.5 ZWG in Locarno - Residenza Parcolago

Direkt am See An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die Wohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort.Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 67,00 m2 + 28,00 m2 Terrasse und besteht aus: • Eingang • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Gäste-WC/Wäscherei • Terrasse Preis CHF 760'000.-Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Locarno – elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick | Residenza Parcolago

Im prestigeträchtigen Umfeld der Residenza Parcolago in Locarno bieten wir eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock zum Verkauf an – eine ideale Wohnlösung für alle, die Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt suchen.Die Wohnung überzeugt durch gut aufgeteilte Räume und eine elegante Atmosphäre, ergänzt durch Aussenflächen, die es ermöglichen, den Aussenbereich voll zu geniessen und einen angenehmen Blick auf den Lago Maggiore zu erleben.Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und wird durch 27 m² Terrasse und Balkon ergänzt – perfekt für entspannte Momente im Freien.Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als elegante Ferienwohnung oder als Investitionsobjekt im Herzen von Locarno.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Entrée, das in den Wohnbereich führt, bestehend aus einem grosszügigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche – ein moderner und geselliger Raum mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick.Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC, wodurch Funktionalität und Komfort im Alltag gewährleistet werden.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerraum von ca. 10 m² sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen - Residenz Ai Giardini

Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen - Residenz Ai Giardini Die Residenz Ai Giardini ist ein modernes und energieeffizientes Wohnkomplex, bestehend aus 3 quadratischen Gebäuden, die insgesamt 18 Wohnungen beherbergen.Es liegt in der wunderschönen und ruhigen Landschaft von Gordola, in der Nähe des Bahnhofs und aller wichtigen Infrastrukturen.Das Projekt wurde so konzipiert, dass es im Einklang mit der Umgebung steht und sich dank der architektonischen Linien, warmen Farbtöne und Erdfarben perfekt in die umliegende Natur einfügt.Der Komplex ist eine harmonische Einheit aus Architektur, Natur und urbaner Qualität, mit Fußwegen, Gärten und gemeinsamen Aufenthaltsbereichen.Die Landschaftsgestaltung besteht aus einem großen Gemeinschaftspark und privaten Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss.Die Residenz Ai Giardini erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3640 qm, kunstvoll gestaltet mit einheimischen Pflanzen und üppigen Gärten, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen.Jede Wohnung verfügt neben einer Fußbodenheizung über eine Klimaanlage in jedem einzelnen Raum.Wir verkaufen neue 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock, bestehend aus:Hellem Wohnbereich mit doppelter Eckausrichtung, der durch große Schiebetüren auf die Terrasse führt.Hauptschlafzimmer mit Bad.Ein Einzelzimmer mit angrenzendem Bad.Waschmaschine und Trockner.Preis: ab CHF 662'000.- (Preislisten anfordern) Überdachte Parkplätze: CHF 45'000.00.- Große Parkplätze: CHF 55'000.00.-Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren.Rufen Sie uns unter 091 752 25 67 an, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Eck-Reihenhaus mit Garten – Losone

Eck-Reihenhaus mit Garten – Losone In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Losone, an der Via Arbigo, bieten wir ein Eck-Reihenhaus zum Verkauf an – eine ideale Lösung für alle, die in einem angenehmen Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der in den Wohnbereich führt, bestehend aus Wohnzimmer und Essbereich – ein grosszügiger und einladender Raum, perfekt für den Alltag und gemeinsame Momente mit der Familie. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale Nutzung der Räume, während ein Gäste-WC das Geschoss ergänzt. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten von ca. 40 m², ein idealer Aussenbereich zum Entspannen, Essen im Freien oder zur individuellen Gestaltung einer Grünfläche.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grosszügigen Elternschlafzimmer sowie zwei Einzelzimmern, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer sowie der Korridor vervollständigen diese Etage und bieten Komfort für die ganze Familie.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum mit einem Schutzraum/Bunker sowie weiteren Räumen, die als Waschküche und Nebenräume genutzt werden können – ideal als Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktionaler Bereich.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen gedeckten Parkplatz mit Überdachung, mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge hintereinander zu parkieren – ein zunehmend gefragtes Merkmal.Im Jahr 2018 wurde die Immobilie teilweise renoviert, wobei die Fenster und die Eingangstüre ersetzt sowie eine elektrische Heizung (Gialix MT) installiert wurden – Massnahmen, die den Wohnkomfort deutlich verbessern.Die Lage ist besonders attraktiv: Losone ist eine beliebte Gemeinde mit hoher Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe zu Locarno und mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Dadurch eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Investition.Verkaufspreis: CHF 980’000.00

Gordola – Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Gordola – Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht In erhöhter und panoramischer Lage in Gordola präsentieren wir Ihnen diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und hochwertigen Residenz.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche.Der Wohnbereich umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und direktem Blick auf den Lago Maggiore. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Schlafbereich bietet: • Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (Badewanne) • zweites Schlafzimmer • weiteres Badezimmer mit Dusche Die 17 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die offene Seesicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Zur Wohnung gehören zudem: • private Keller mit Waschküche (ca. 18 m²) • zwei Einstellplätze in der Tiefgarage Verkaufspreis: CHF 790'000.–2 Einstellplätze: CHF 80'000.–Kontaktieren Sie uns unter +41 91 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie weitere Angebote auf www.domusdea.ch

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon und Garage

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in der "Casa Corallo" einer Residenz in bester Lage von Ascona.Die grosse Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die nach Osten gehen, eine separate Küche, einen sehr grossen Wohnbereich, der durch eine Schiebetüre vom Essbereich getrennt werden kann. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den Balkon.Ein Bad und ein separates Gäste-WC sind vorhanden.Zur Wohnung gehört eine eigene Garage. Die Zufahrt zur Garage kann für zwei weitere Fahrzeuge genutzt werden.Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona in Fussnähe zu erreichen.Den Eigentümern stehen eine grosse Dachterrasse mit einem schönen Weitblick, ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Etagen sind mit einem Lift verbunden.Die Ferienwohnung wird durch eine professionelle Agentur für Ferienzwecke vermietet. Wenn es erwünscht, ist eine Vermietung weiterhin möglich, es besteht aber kein Vermietungszwang.

Elegante, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Exklusive Gelegenheit in Minusio – Elegante, renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und GartenAn privilegierter Lage in Minusio, nur wenige Schritte vom neuen TILO-Bahnhof und der Seepromenade entfernt, die zu Spaziergängen und zum Geniessen der mediterranen Atmosphäre einlädt, bieten wir eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einer ruhigen Residenz mit nur neun Einheiten.Nur 30 Minuten mit dem Zug von Lugano und etwas mehr als zwei Stunden von der Deutschschweiz entfernt, verbindet diese Wohnlösung Komfort, bequeme Mobilität und Lebensqualität auf ideale Weise. Vergessen Sie den Verkehrsstress und geniessen Sie jeden Tag die Ruhe des Sees.Hauptmerkmale der Wohnung: • Zwei geräumige Schlafzimmer • Zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne • Private Waschmaschine/Tumbler • Neue Designküche, komplett ausgestattet • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse und zum Garten • Garagenbox verfügbar, separat erwerbbar Stärken der Lage: • Nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt • Direkt an der Seepromenade • Fahrradverbindungen bis nach Bellinzona und Ascona • Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Immobilie stellt eine schöne Gelegenheit dar: Ruhe und Südausrichtung, kombiniert mit dem Komfort einer Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.Verkaufspreis: CHF 790'000.–Garagenbox: CHF 40'000.–Erstwohnsitz.

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Pool in Vira (Gambarogno)

Die 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Residenza Viramonte in Fosano, oberhalb von Vira Gambarogno im Haus Fiona.Vom Eingang aus gelangt man in die Küche, die mit hellen Einbauschränken und Geschirrspüler ausgestattet ist. Angrenzend ist das Bad mit Badewanne und praktischer Glasabtrennung zum Duschen/Lavabo/WC und Fenster. Der helle Wohn-/schlaf- und Essbereich hat einen Ausgang auf den Balkon von dem aus die einmalige, unverbaubare Panoramasicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Orte, Berge und Täler zu geniessen ist.Zur gut unterhaltenen Wohnung mit Bodenheizung gehören zudem ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil.Die Residenz mit gesamt 6 Häusern liegt oberhalb von Vira in einer absolut ruhigen Lage. Durch die terrassenförmige Hanglage hat jede Wohnung eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Orte und Berge. Eine schöne, teilweise mediterrane Bepflanzung umschliesst das gesamte Anwesen und verleiht ihm den Charakter eines kleinen Dorfes, indem die Bewohner sich ungestört bewegen können.Das Freizeitangebot ist gross im Viramonte ... vom grossen Schwimmbad (20 x 8 m) mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet gehört natürlich auch eine gepflegte Liegewiese. Zu einem gemeinsamen Grillabend mit den Nachbarn trifft man sich unter der Pergola am Rustico; ein grosser Gasgrill steht zur Verfügung. Für Abwechslung sorgt ein Tischtennis-Tisch, ein Gartenschach und für die kleinen Gäste ein Kinderspielplatz.Fitnessraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Ferienwohnung kann, wenn es erwünscht wird, durch die Verwaltung der Residenz für Ferien vermietet werden, es besteht aber kein Vermietungszwang.

Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore

Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore. Ein sehr interessantes Layout mit 4 Schlafzimmern und Empore. Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit offenem Kamin, hoher Deckenansicht auf die Empore und Panoramafenster mit schönem Blick. Die separate Küche im Landhaus-Stil sowie der Wohnraum führen auf die grosse Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ausgang auf die Terrasse und ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit einem kleinen Balkon, ein weiteres Bad, die Empore mit Sicht auf den Wohnbereich und den See sowie ein kleiner Abstellraum. Der Aussenbereich ist mit Granitsteinen in Mosaikform verlegt und teilweise überdacht. Steintisch mit Steinbänken und ein Pool für die warme Jahreszeit fehlen nicht. Das Haus ist nur teilweise unterkellert, im hinteren Bereich ist ein «Vespaio» (Kriechkeller) zur Unterlüftung vorhanden, im vorderen Bereich sind der Waschkeller, Technik- und Abstellraum. Das Haus kann sowohl als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz bewohnt werden.

Top Attika im Herzen von Locarno, zweitwohnsitzberechtigt (50)

Über den Dächern von Locarno erwartet Sie ein ganz besonderes Wohngefühl. Es vereint das urbane Leben mit einer absoluten Ruhelage. Das neuwertige Refugium befindet sich zwischen Piazza und Bosco Isolino ganz in der Nähe des Lago Maggiore und bietet erholsame Stille sowie pulsierendes städtisches Leben in der Nähe.Willkommen in dieser modern-komfortablen Attikawohnung, welche Lifestyle und Sportmöglichkeiten mit der unvergleichlichen Lebensqualität des Tessins verbindet. Die Wohnung ist als repräsentativer Erstwohnsitz oder als Feriendomizil (Zweitwohnsitz möglich) geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre strategisch ideale Lage. Während Sie die urbane Infrastruktur genießen, bietet die Umgebung unendlich viele Ausflugsmöglichkeiten, von Wanderungen über Fahrradtouren in die nahegelegenen Täler bis hin zu Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Hier wird jeder Tag zum Erlebnis.Die Highlights auf einen Blick: • Lichtdurchflutete Attika-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Das Herzstück ist der offene Wohn-Küchenbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht. • Panoramablick: separates Stockwerk (8. Stock) mit grosszügigem Rooftop-Sitzplatz und beeindruckender Panoramasicht auf die Tessiner Berge. Rooftopküche mit geschütztem Essplatz. Perfekt für laue Sommer- und Grillabende über den Dächern von Locarno. • Zentrale Ruheoase: Trotz der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum wohnen Sie hier absolut ruhig und privat. • Top-Anbindung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die berühmte Piazza Grande, die charmanten Portici sowie erstklassige Restaurants und Bars. Zum Lungolago sind es nur 2 Minuten Fussweg. • Alles für den Alltag: Coop, Migros, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. • Lifestyle & Wellness: Das Lido Locarno, Tennisplätze, Golf, moderne Wellnessanlagen und das Strandbad sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Sport oder Entspannung ein. • Privater Keller mit Velo-Abstellgelegenheiten • Komfort: zwei private Auto-Garagenstellplätze sorgen für stressfreies Ankommen. • Haustiere: sind willkommen, Spazierwege befinden sich ganz in der Nähe. Au-dessus des toits de Locarno, un sentiment d'habitation très particulier vous attend. Il allie la vie urbaine à une situation de calme absolu. Ce refuge à l'état neuf se trouve entre Piazza et Bosco Isolino, tout près du lac Majeur, et offre un calme reposant ainsi qu'une vie urbaine trépidante à proximité.Bienvenue dans cet appartement en attique moderne et confortable, qui allie style de vie et possibilités sportives à la qualité de vie incomparable du Tessin. L'appartement convient comme résidence principale représentative ou comme domicile de vacances (résidence secondaire possible). L'appartement séduit par sa situation stratégique idéale. Tandis que vous profitez de l'infrastructure urbaine, les environs offrent une infinité de possibilités d'excursions, des randonnées aux tours à vélo dans les vallées voisines, en passant par les croisières sur le lac Majeur. Ici, chaque jour devient une aventure.Les points forts en un coup d'oeil: • Appartement en attique inondé de lumière avec un plan bien pensé. La pièce maîtresse est l'espace cuisine-séjour ouvert qui se prolonge sans transition par la terrasse. • Vue panoramique: étage séparé (8e étage) avec grande place assise rooftop et vue panoramique impressionnante sur les montagnes tessinoises. Cuisine rooftop avec coin repas protégé. Parfait pour les chaudes soirées d'été et les grillades sur les toits de Locarno. • Un havre de paix central: Malgré la proximité du centre-ville animé, vous vivez ici absolument au calme et en privé. • Très bien desservi: En quelques minutes à pied seulement, vous atteignez la célèbre Piazza Grande, les charmants Portici ainsi que des restaurants et des bars de première classe. Le Lungolago n'est qu'à 2 minutes à pied....

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Traumblick in Orselina

Die sehr schön ausgebaute Wohnung befindet sich in Orselina oberhalb von Locarno in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Die Wohnung liegt in der obersten Etage und kann von der Parkgarage aus über eine Standseilbahn direkt erreicht werden. Treppen sind natürlich auch vorhanden.Der grosse Balkon (15 m2) verläuft über die gesamte Breite der Wohnung und ist im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer zu nutzen. Die Küche ist zum Wohnraum offen gestaltet, eine Kochinsel dient als Raumteiler. Das Bad ist mit modernen Materialien ausgestattet und verfügt über eine bodenebene grosse Dusche, Lavabo und WC.Ein gedeckter Parkplatz steht den Eigentümern zu Verfügung, ist aber nicht reserviert.Die Eigentumswohnung kann als Erstwohnsitz wie auch als Ferienobjekt/Zweitwohnsitz erworben werden.

LOCARNO - generoso 2.5 con grande terrazza

Proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali al primo piano, situato in una piccola palazzina di prossima costruzione in zona centrale e ben collegata.Limmobile offre un mix di comfort e praticità, con una cucina di alta qualità, pavimenti raffinati e finiture di pregio. Gli spazi interni sono generosi e ben organizzati, inoltre la spaziosa terrazza coperta rende questo oggetto realmente originale.Il bagno/doccia è moderno e include un agevole spazio lavanderia in appartamento, oltre una cantina direttamente al piano. Posteggi disponibili in autorimessa (CHF 28'000.-)Consegna prevista a fine 2025Ti offriamo una consulenza con il nostro tecnico che ti presenterà questa incredibile soluzione immobiliare.Antonio Coco+41 76 606 02 05

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Ascona

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in der "Casa Corallo" einer Residenz in bester Lage von Ascona. Die helle und modern ausgestattete Wohnung ist mit ihren 2 Balkonen von Sonne umgeben. Morgens bereits bei Sonne frühstücken und am Nachmittag und Abend die letzten Sonnenstrahlen geniessen. Von jedem Zimmer hat man einen direkten Zugang auf einen Balkon. Die offene Küche ist in den grosszügigen Wohn-/Essbereich integriert und zusätzlich mit einem kleinen Tisch ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Badewanne und Lavabo (Anschluss für ein WC oder Bidet vorhanden) und ein separates WC mit Lavabo sind vorhanden. Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona sind in Fussnähe zu erreichen. Den Eigentümern stehen eine grosse Dachterrasse mit einem schönen Weitblick, ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Etagen sind mit einem Lift verbunden. Die Ferienwohnung wird durch eine professionelle Agentur für Ferienzwecke vermietet. Wenn es erwünscht ist eine Vermietung weiterhin möglich, es besteht aber kein Vermietungszwang.

Seeblick und Sonnenterrasse 2.5 Zi App.: neu, nah Öv, beheizter Pool

In einer gepflegten, modernen Liegenschaft, kernsaniert 2018, präsentiert sich diese komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung wie ein Neubau. Der Weitblick ist wundervoll und hat direkte Seesicht. Das Appartment hat zu jeder Jahreszeit volle Sonne den ganzen Tag, ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Das Gebäude hat einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. Der lichtdurchflutete, geräumige Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse. (das Katzennetz ist abgebaut - lässt sich jederzeit wieder anbringen.) Die Wohnung hat zwei Badezimmer und die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Der beheizte Pool lädt in einer grosszügigen und sehr schönen Geimeinschaftsanlage bis Oktober zum Schwimmen ein. Die Bushaltestelle ist gleich gegenüber, wo auch ein kleines Lädeli ist. Der Bus braucht 10 Minuten bis zum Bahnhof Locarno / Muralto. Kaufpreis: CHF 800'000 + Stellplatz CHF 40'000 Erstwohnsitz +++++ In un immobile moderno e ben curato, completamente ristrutturato nel 2018, questo appartamento di 2.5 locali si presenta come una nuova costruzione. La vista aperta è splendida e offre una vista diretta sul lago. Lappartamento gode di pieno sole durante tutto larco della giornata in ogni stagione ed è rifinito con materiali di alta qualità. Lunità si trova al secondo piano. Ledificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Lampia e luminosa zona giorno si apre su una spaziosa terrazza (la rete per gatti è stata rimossa, ma può essere reinstallata in qualsiasi momento). Lappartamento dispone di due bagni e di una lavatrice con asciugatrice privata allinterno dellunità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. La piscina riscaldata, inserita in un curato e ampio complesso residenziale, invita a nuotare fino a ottobre. La fermata dellautobus si trova proprio di fronte, dove è presente anche un piccolo negozio. Il bus impiega circa 10 minuti per raggiungere la stazione di Locarno / Muralto. Prezzo: CHF 800'000 + CHF 40'000 residenza primaria www.immobykathleen.ch

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo.