1653 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

ORSELINA - Appartamento con vista panoramica e giardino privato

L'originaria casa ticinese del 1940 è stata completamente ristrutturata nel 2003 e trasformata in un'incantevole casa plurifamiliare composta complessivamente da quattro unità abitative.Una caratteristica scala esterna conduce alla proprietà. L'appartamento si raggiunge attraverso una spaziosa terrazza, in parte coperta, che può essere utilizzata come piacevole spazio esterno protetto anche in caso di condizioni meteorologiche meno favorevoli.L'appartamento dispone di un accogliente soggiorno, una camera da letto e un ulteriore locale, ideale come studio o ufficio. Completano gli spazi un bagno con doccia e lavatrice e una cucina con una splendida vista sul giardino.Un elemento di particolare pregio è la veranda vetrata, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Da qui si apre una vista panoramica incomparabile sul lago e sul paesaggio circostante: è difficile immaginare una vista più ampia e suggestiva. Le ampie vetrate regalano grande luminosità agli ambienti e creano un connubio unico con la natura circostante.Ai due lati della veranda si trova inoltre un piccolo balcone. A seconda dell'ora della giornata, è quindi possibile godere sia del sole del mattino che di quello della sera.Dal terzo locale si accede direttamente al giardino di pertinenza dell'appartamento. Un locale privato adibito a ripostiglio per attrezzi o cantina offre ulteriore e pratico spazio di deposito.L'appartamento conquista per il suo carattere particolare e per l'atmosfera davvero unica. È ideale per chi apprezza la privacy, la luce, il sole, la natura e, soprattutto, una vista panoramica mozzafiato, e desidera una casa dall'atmosfera speciale.Un box auto può essere inoltre affittato separatamente.Un appartamento davvero speciale - ricco di charme, di luce e con una vista che rimane nel cuore.Disponibile unicamente come residenza primaria.*****Das ursprüngliche Tessinerhaus aus dem Jahr 1940 wurde im Jahr 2003 umfassend umgebaut und in ein charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten verwandelt.Eine malerische Aussentreppe führt zur Liegenschaft. Die Wohnung wird über eine grosszügige, teilweise überdachte Terrasse betreten, die auch bei weniger schönem Wetter als geschützter Aussenbereich genutzt werden kann.Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Büro eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie eine Küche mit einem schönen Ausblick in den Garten.Ein ganz besonderes Highlight ist die verglaste Veranda, die sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft - mehr Weitsicht ist kaum vorstellbar. Die grosszügige Verglasung lässt viel Licht in die Wohnung und schafft eine einzigartige Verbindung zur Natur.Zusätzlich befindet sich auf beiden Seiten der Veranda je ein kleiner Balkon. So lässt sich je nach Tageszeit sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne geniessen.Vom dritten Zimmer gelangt man direkt in den der Wohnung zugeteilten Garten. Ein eigener Geräte- bzw. Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und ihr aussergewöhnliches Flair. Sie ist ideal für Menschen, die Privatsphäre, Licht, Sonne, Natur und vor allem einen atemberaubenden Weitblick schätzen und ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre suchen.Eine Garagenbox kann zur Wohnung zusätzlich gemietet werden.Eine ganz besondere Wohnung - mit viel Charme, viel Licht und einem Ausblick, den man nicht mehr vergisst.Nur als Erstwohnsitz verfügbar.

Insieme. Indipendenti. Vicini.

Due unità abitative a Losone - spazio per la famiglia, più generazioni e soluzioni flessibiliPer chi cerca una casa in vendita a Losone con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante: due unità abitative indipendenti vengono vendute insieme, offrendo grande libertà nell'organizzazione della vita quotidiana.La proprietà si presta perfettamente come casa multigenerazionale, per una famiglia numerosa, per genitori e figli adulti oppure per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Interessante anche la combinazione tra uso proprio e locazione: una delle due unità viene già oggi gestita professionalmente come alloggio turistico.Complessivamente la casa dispone di due cucine, diverse zone giorno e pranzo e cinque camere da letto. Gli spazi si sviluppano su tre livelli e sono completati da pratici locali accessori, un portico e un balcone.Le due unità presentano atmosfere differenti. Una parte della casa ha un carattere più classico e accogliente, con elementi in legno, ambienti luminosi e camino. La seconda unità si presenta leggermente più moderna e dispone anch'essa di un piacevole soggiorno, cucina e camino. Entrambe funzionano come vere e proprie abitazioni indipendenti, garantendo una piacevole privacy.Le cinque camere da letto permettono di creare non solo spazi per genitori e figli, ma anche camere per gli ospiti, studio, home office o ambienti dedicati al lavoro e al tempo libero. Una configurazione che può adattarsi facilmente alle diverse fasi della vita.Anche la posizione è molto pratica: Losone si trova a pochi minuti da Ascona e Locarno e offre negozi, scuole, ristoranti, servizi e collegamenti con i trasporti pubblici facilmente raggiungibili. La Maggia, le Centovalli, la Vallemaggia e le numerose possibilità per escursioni, bicicletta e attività all'aperto nel Locarnese sono altrettanto vicine.Una proprietà che unisce ampi spazi abitativi a una notevole versatilità - ideale per chi desidera vivere comodamente oggi mantenendo aperte diverse possibilità per il futuro.Due unità. Cinque camere da letto. Tante possibilità - nel cuore del Locarnese.***********************************************Gemeinsam. Eigenständig. Zuhause.Zwei Haushälften in Losone - viel Raum für Familie, Generationen und flexible WohnkonzepteWer in Losone ein Haus mit viel Platz und aussergewöhnlich flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine spannende Gelegenheit: Zwei eigenständig nutzbare Haushälften werden gemeinsam verkauft und schaffen damit Raum für ganz unterschiedliche Lebensmodelle.Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für eine grössere Familie, für Eltern und erwachsene Kinder oder für zwei miteinander verbundene Haushalte, die nahe beieinander und dennoch eigenständig wohnen möchten. Ebenso interessant ist die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine der beiden Haushälften wird bereits heute professionell als Ferienunterkunft genutzt.Insgesamt stehen zwei Küchen, verschiedene Wohn- und Essbereiche sowie fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume verteilen sich auf drei Ebenen und werden durch praktische Nebenflächen, einen Portico und einen Balkon ergänzt.Die beiden Wohnbereiche besitzen jeweils ihren eigenen Charakter. Ein Teil präsentiert sich klassisch und behaglich mit warmen Holzelementen, hellen Räumen und Cheminée. Die zweite Einheit wirkt etwas moderner und verbindet einen freundlichen Wohnbereich ebenfalls mit Küche und Cheminée. Beide Haushälften funktionieren als eigenständige Wohnwelten und bieten entsprechend viel Privatsphäre.Dank der fünf Schlafzimmer lassen sich neben klassischen Schlafräumen auch Gästezimmer, Homeoffice, Arbeits- oder Rückzugsbereiche realisieren. Damit kann sich das Haus unkompliziert an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen.Auch die Lage überzeugt im Alltag: Losone liegt unmittelbar bei Ascona und Locarno und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig befinden sich die Maggia, das Centovalli, die Vallemaggia sowie zahlreiche Wander-, Bike- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Lago Maggiore nur wenige Minuten entfernt.Diese Immobilie verbindet grosszügigen Wohnraum mit einer seltenen Nutzungsvielfalt - ideal für Käufer, die heute komfortabel wohnen und sich gleichzeitig Möglichkeiten für morgen offenhalten möchten.Zwei Wohnbereiche. Fünf Schlafzimmer. Viele Möglichkeiten - mitten im Locarnese.

3.5 Zi.-Wohnung mit Seeblick, Erstwohnsitz (32)

Diese Residenz in Locarno Monti ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Zuhause inmitten der Schönheit der Natur suchen, verbunden mit dem Komfort des modernen Lebens. Mitten im Grünen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bietet sie einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Ein perfekter Rückzugsort, an dem die Landschaft zum Protagonisten wird und jeder Winkel des Hauses für Ihr Wohlbefinden gedacht ist.Eine Residenz mit Geschichte! 1990 wurde dieses Haus als Hotel und Pflegeheim gegründet und im Jahre 2023 vollständig renoviert und in eine Luxusresidenz umgewandelt. Die ursprünglichen Gebäude wurden komplett, unter Einbezug der architektonischen Tradition des Tessins, renoviert und mit zeitgenössischem Design kombiniert. Entstanden sind exklusive Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Materialien. Eine Investition in einen Standort mit Schönheit, Exklusivität, Solidität, welche im Laufe der Zeit an Wert gewinnt. Alle noch verfügbaren Wohnungen der Residenz sind als Hauptwohnsitz bestimmt.Willkommen in dieser grosszügigen 3.5 Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit anspruchsvollem Design perfekt vereint. Der Eingangsbereich führt in ein großes Wohnzimmer mit offen gestaltetem Essbereich, das von natürlichem Licht durchflutet ist und sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zur Entspannung einlädt. Die moderne, bestens ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet ein ideales Umfeld für Kochbegeisterte.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, die beide auf Komfort und Ruhe ausgelegt sind. Das Badezimmer mit Dusche bietet höchsten Wohnkomfort.Im Außenbereich laden die 27 m² große Terrasse und der 33 m2 grosse Gartenanteil im Stockwerkeigentum zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Elektrische Innen- und Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Zudem kann ein Garagenstellplatz für CHF 50.000 erworben werden.Cette résidence située à Locarno Monti est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi au coeur d'une nature magnifique, alliant le confort de la vie moderne. Nichée dans un écrin de verdure et à seulement quelques minutes du centre de Locarno, elle offre une vue spectaculaire sur le lac Majeur dans un cadre calme et reposant. Un havre de paix parfait où le paysage occupe le devant de la scène et où chaque recoin de la maison est pensé pour votre bien-être.Une résidence chargée d'histoire ! Fondée en 1990 en tant qu'hôtel et maison de retraite, cette demeure a été entièrement rénovée en 2023 pour être transformée en résidence de luxe. Les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés dans le respect de la tradition architecturale tessinoise, tout en y intégrant un design contemporain. Il en résulte des appartements exclusifs dotés d'équipements et de matériaux haut de gamme. Un investissement dans un emplacement alliant beauté, exclusivité et solidité, qui prendra de la valeur au fil du temps. Tous les appartements encore disponibles dans la résidence sont destinés à servir de résidence principale.Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3,5 pièces, qui allie à la perfection confort moderne et design raffiné. L'entrée donne sur un grand salon avec un coin repas ouvert, baigné de lumière naturelle, qui invite aussi bien à la convivialité qu'à la détente. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les passionnés de cuisine.L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse ainsi qu'une deuxième chambre, toutes deux conçues pour le confort et la tranquillité. La salle de bains avec douche offre un confort de vie optimal.À l'extérieur, la terrasse de 27 m² et le jardin de 33 m² en copropriété invitent à la détente ou à des moments conviviaux en plein air. Des stores...

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin privé - Gordola

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme composée de seulement six unités d'habitation, cet appartement de 4,5 pièces lumineux offre des espaces modernes, un confort de vie élevé et de grandes surfaces extérieures privées.Construit en 2022, l'immobilier dispose d'une surface habitable de 113 m² et bénéficie d'une excellente exposition sud, garantissant une luminosité naturelle optimale pendant toute la journée.Le séjour, moderne et accueillant, se compose d'un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin privé de 102 m², idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur.L'appartement se compose de:grand salon avec accès direct au jardin;cuisine ouverte moderne entièrement équipée;trois chambres;deux salles de bain;buanderie privée;cave;L'immobilier est actuellement loué à CHF 2400 par mois, frais inclus, et représente ainsi une opportunité intéressante également pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat.La propriété est située dans une zone résidentielle et calme, à proximité des principaux services, des écoles, des transports en commun et des principales voies de communication.Prix de vente de l'appartement: CHF 790000.Un parking couvert dans le garage, équipé d'une colonne de recharge pour véhicules électriques, est disponible séparément au prix de CHF 40000.

Luminieux attico de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Minusio

À Minusio, nous proposons à la vente un attico de 4,5 pièces d'environ 160 m², situé dans un complexe résidentiel calme et à proximité des écoles, supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants et bars, ainsi que des arrêts de transports en commun, qui permettent des connexions rapides.Le bâtiment, construit en 1992, s'étend sur cinq étages et comprend 28 appartements. La résidence dispose également d'espaces communs fonctionnels et bien organisés ainsi que d'un garage condominium.Une rénovation des parties communes internes et externes du bâtiment est prévue, qui comprendra le renouvellement des boîtes aux lettres, des vidéophone, de l'éclairage et des prises électriques, ainsi que la rénovation des parties communes internes et la réfection de la façade. Les interventions contribueront à donner au bâtiment une image plus contemporaine, harmonieuse et soignée.L'appartement se compose de:- Salon-salle à manger- Cuisine- 3 Chambres- Couloir avec placard mural- Entrée- 2 Salles de bains- 3 Balcons- 1 terrasse couverte d'environ 35 m²- 1 terrasse découverte d'environ 33 m²Une valeur supplémentaire est représentée par le fonds de rénovation de CHF 150 000.Un cellier privé et l'utilisation de la buanderie condominium complètent la propriété.Prix de vente: CHF 825 000.Il est également possible d'acquérir séparément deux places de parking dans le garage au prix de CHF 35 000 chacune.

Maison merveilleuse de 5.5 pièces à Gugnasco

Située dans la commune de Cugnasco-Gerra, au cœur du Tessin, cette maison fascinante bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, dans un quartier résidentiel à proximité des services et des axes routiers principaux. Elle séduit par la distribution intelligente de ses 5.5 pièces, avec plus de 165 m² de surface habitable et 235 m² de surface brute de plancher. Construite en 2000, elle est en excellent état.Le rez-de-chaussée est le véritable cœur de la maison : le salon principal réunit un salon accueillant avec cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte et fonctionnelle. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin.La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche se trouve également à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, un WC séparé complète la disposition.Entièrement creusée, la maison offre un espace supplémentaire généreux au rez-de-chaussée (68 m²), idéal pour une salle de jeux, un espace fitness ou des débarras. Un grenier complète l'ensemble.À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 20 m² et de trois places de parking extérieures. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur garantit un confort thermique agréable tout au long de l'année, avec des coûts contenus.Ne laissez pas échapper cette maison riche en avantages, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de lumière et de fonctionnalité dans le Tessin

Villa exclusive avec vue lac magnifique & jardin idyllique à Brissago à vendre, idéale également en tant que résidence de vacances

À vendre à Brissago, dans un environnement naturel et calme avec une vue panoramique magnifique, se trouve cette belle villa avec un grand potentiel de construction. La maison d'hôtes, la bibliothèque exclusive - qui peut être adaptée aux besoins individuels - et les nombreuses possibilités de stationnement sont quelques-unes des caractéristiques nobles qui rendent cette propriété située dans un cadre verdoyant unique. Le grand jardin est l'endroit idéal pour profiter de moments de convivialité avec la famille et les amis. HIGHLIGHTS - Grandes pièces intérieures et extérieures - Maison d'hôtes et bibliothèque exclusive - Terrain avec grand potentiel de construction - Intimité, calme et vue panoramique

Appartement lumineux - 3,5 pièces

Dans un contexte résidentiel élégant de nouvelle réalisation, nous proposons un appartement 3,5 pièces à vendre avec un design moderne, caractérisé par des espaces lumineux et une distribution des espaces extrêmement fonctionnelle.L'habitation s'ouvre sur un vaste espace de vie open space avec salon et cuisine à vue, parfait pour vivre la maison de manière dynamique et conviviale et pour accueillir des invités.La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre matrimoniale confortable et une deuxième chambre polyvalente, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités.L'immeuble dispose de doubles services, bien organisés et fonctionnels, ainsi que de dégagements pratiques qui rendent la distribution interne fluide et confortable.La disposition de l'appartement garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et agréable à vivre.Un emplacement de parking disponible à CHF 50'000 complète la propriété.

MURALTO - Appartamento a pochi passi dalla stazione e dal lungolago

Questo grazioso appartamento di 2.5 locali si trova in una palazzina ben tenuta in posizione centrale a Muralto. Il complesso residenziale dispone di un bel giardino curato e di una pergola ad uso comune, offrendo un ambiente abitativo piacevole a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a soli pochi minuti dal lungolago e nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Grande di Locarno e della funicolare Locarno-Madonna del Sasso.L'appartamento comprende una luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax. La cucina integrata è funzionale e gode di una piacevole vista. La zona notte dispone di un pratico armadio a muro. Il bagno è dotato di doccia e offre inoltre lo spazio predisposto e gli allacciamenti per una colonna lava-asciuga. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata.Un ulteriore punto di forza della proprietà è la curata piscina coperta con accesso diretto al giardino e la sauna, entrambe a disposizione dei residenti.Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell'autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 55'000.-.Grazie alla posizione centrale ma tranquilla, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza o interessante investimento nel cuore di Muralto.*****Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage von Muralto. Die attraktive Wohnanlage überzeugt mit einer schönen Gartenanlage sowie einer Pergola zur gemeinschaftlichen Benützung und bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade entfernt sowie in kurzer Distanz zur bekannten Piazza Grande in Locarno und der Standseilbahn Locarno-Madonna del Sasso.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und bietet einen schönen Ausblick. Der Schlafbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem den vorgesehenen Platz sowie die Anschlüsse für einen Waschturm. Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das gepflegte Hallenbad mit direktem Zugang zur Gartenanlage sowie die Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 55'000.- dazu erworben wird.Dank der zentralen und dennoch angenehmen Lage eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Investition im Herzen von Muralto.

Tessinerhaus zum Renovieren / Casa ticinese da rinnovare

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Grundstück, auf welchem aktuell an der Südseite auf Strassenhöhe ein Tessiner Haus "Villa Soletta" steht. Dieses ist komplett zu renovieren. Im Preis inbegriffen ist ein Projekt, das 1999 entwickelt wurde. Gemäss diesem war eine Vergrösserung und der Umbau der Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus mit Kellern, Garage, einer 3 ½ - und einer 2 ½ - Zimmerwohnung sowie einer Mansardenwohnung. Die Lage ist sehr sonnig und dank der Hanglage des Grundstückes hat man eine fantastische offene Sicht über die Region. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Terreno dove attualmente, nella parte sud a livello della strada, sorge una datata casa ticinese "Villa Soletta" che necessita di una completa ristrutturazione. Nel prezzo è incluso un progetto sviluppato nel 1999 che prevedeva la trasformazione dell’edificio in una casa plurifamiliare con cantina, garage, un appartamento di 3 ½ locali, uno di 2 ½ locali e un mansardato. La zona è molto soleggiata ed essendo il terreno piuttosto ripido si gode di una stupenda vista aperta sulla regione. La fermata dell’autobus è nelle vicinanze.

Riazzino?Lavertezzo : Villa méditerranéenne avec grand jardin & piscine extérieure à vendre

À Lavertezzo, cette villa méditerranéenne est à vendre, entourée d'un jardin spacieux et bien entretenu avec une belle piscine extérieure. L'emplacement exclusif offre une absolue intimité, une vue magnifique et une tranquillité au milieu de la nature. L'accès à la propriété est pratique via un ascenseur incliné directement depuis le garage ou alternativement via un court escalier en pierre naturelle facilement praticable. Une rare occasion avec un charme spécial que l'on ne devrait pas manquer. HIGHLIGHTS - Beaucoup d'intimité & niché dans la verdure - Jardin spacieux et bien entretenu avec piscine extérieure - Accès via ascenseur incliné depuis les deux garages - Vue panoramique dégagée

Penthouse de luxe 5.5 NEUF Minusio avec vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié à Minusio, à seulement 5 km de la ville de Locarno, nous proposons un nouvel édifice résidentiel moderne et écologique à vendre, disposé sur trois niveaux pour un total de seulement 7 appartements, tous avec une vue spectaculaire sur le lac.Tous les appartements sont conçus pour garantir un maximum de confort de vie et sont finis à des normes élevées ; l'édifice accorde une attention particulière à l'économie d'énergie (certification CECE), pour optimiser les coûts de gestion.Les appartements sont situés dans une zone calme et ensoleillée et les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité.Les installations électriques ont été conçues et réalisées pour garantir un niveau minimal d'électrosmog (électrosmog friendly) dans les unités d'habitation. Une attention particulière a été portée aux énergies naturelles de la zone, en éliminant la présence de géopathies pour garantir un niveau élevé de bien-être.Ce magnifique penthouse de 260 m² offre une vue imprenable sur le lac et dispose d'un grand et lumineux salon avec cuisine moderne, idéal pour se détendre, avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur la magnifique terrasse de 130 m², qui jouit d'une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac, créant une atmosphère unique et suggestive.La zone nuit comprend une chambre principale avec placard, salle de bain conçue avec des finitions modernes et de haute qualité et un dressing.Trois grandes chambres avec placards en suite sont conçues pour offrir un maximum de confort, en plus d'une salle de bain élégante et fonctionnelle. Une buanderie située dans l'appartement ajoute de la praticité, permettant d'organiser au mieux les tâches ménagères.Un dressing supplémentaire ajoute une touche de prestige. Prix : CHF 2'780'000.-Des places de parking en garage sont disponibles à CHF 70'000.- chacune. Dans le complexe, d'autres unités d'habitation de différentes tailles et configurations sont disponibles pour répondre à des besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter :Marco 078 746 19 96

3,5 pièces avec jardin NOUVEAU Minusio vue sur le lac au RDC

Dans un emplacement privilégié à Minusio, à seulement 5 km de la ville de Locarno, nous proposons à la vente un nouveau bâtiment résidentiel moderne et écologique, disposé sur trois niveaux pour un total de seulement 7 appartements, tous avec vue spectaculaire sur le lac.Tous les appartements sont conçus pour garantir un maximum de confort de vie et sont finis avec des normes élevées ; le bâtiment accorde une attention particulière à l'économie d'énergie (certification CECE), pour optimiser les coûts de gestion.Les appartements sont situés dans un quartier calme et ensoleillé et les matériaux utilisés sont de haute qualité.Les installations électriques ont été conçues et réalisées pour garantir un niveau minimum d'électrosmog (électrosmog-friendly) dans les appartements. Une attention particulière a été portée aux énergies naturelles de la zone, en éliminant la présence de géopathies pour garantir un niveau élevé de bien-être.Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un beau jardin se caractérise par un grand et lumineux séjour/cuisine, idéal pour se détendre ; la grande verrière qui donne sur la terrasse offre une vue spectaculaire sur le lac, créant une atmosphère unique et suggestive.La zone nuit comprend deux chambres spacieuses conçues pour offrir un maximum de confort.Les deux salles de bains sont élégantes et fonctionnelles, avec des finitions modernes et de haute qualité.Une buanderie située dans l'appartement ajoute de la praticité, permettant une organisation plus confortable des tâches ménagères.Prix : CHF 1'175'000.-Des places de parking en garage sont disponibles à CHF 70'000.- chacune.Dans le complexe, d'autres unités de vie de différentes tailles et configurations sont disponibles pour satisfaire les besoins différents d'espace et de style de vie.Pour des informations :Marco 078 746 19 96

AMPIA CASA BIFAMILIARE CON VISTA APERTA, GIARDINO E BOX AUTO

In una tranquilla e soleggiata zona collinare residenziale di Cugnasco, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con vista aperta sulla valle con parziale vista lago in lontananza, possibile anche come residenza secondaria.L’immobile, edificato nel 1970 è stato oggetto di parziali rinnovi nel 2024, offre un notevole potenziale di valorizzazione attraverso interventi mirati di ammodernamento e ristrutturazione. Si sviluppa su due piani con due appartamenti indipendenti, collegati anche da una scala interna. Questa caratteristica rende la casa estremamente versatile: ideale come ampia abitazione unifamiliare, come residenza principale con un appartamento a reddito oppure come investimento immobiliare.Al piano terreno si trova l’appartamento di 2,5 locali, composto da spaziosa terrazza d’ingresso, atrio/corridoio, soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso al balcone, camera da letto e bagno con doccia. Sullo stesso livello si trovano inoltre locale tecnico, lavanderia e cantina.Al primo piano si sviluppa l’appartamento di 3,5 locali, composto da atrio d’ingresso, due camere, bagno con vasca, soggiorno con camino e uscita sul balcone panoramico, oltre a cucina abitabile separata anch’essa con accesso al balcone. Sullo stesso livello è inoltre presente uno spazioso sottotetto, ideale come ulteriore spazio di deposito.Gli spazi esterni comprendono un giardino nella parte superiore con ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore e una porzione di terreno boschivo a valle, che dona ulteriore privacy e contatto con la natura.Completano la proprietà un garage e due posti auto esterni.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell’immobile.______________________________________________________________________GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT WEITBLICK, GARTEN UND GARAGEIn einer ruhigen und sonnigen Wohnlage am Hang in Cugnasco bieten wir ein Zweifamilienhaus mit freiem Blick über das Tal und einem schönen Seeblick in der Ferne zum Verkauf an. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Das im Jahr 1960 erbaute und 2024 teilweise renovierte Haus bietet dank gezielter Modernisierungs- und Renovationsmassnahmen ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei voneinander unabhängige Wohnungen, die zusätzlich durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Diese Aufteilung macht die Liegenschaft besonders vielseitig: Sie eignet sich ideal als grosszügiges Einfamilienhaus, als Hauptwohnsitz mit einer vermietbaren Einliegerwohnung oder als interessante Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Eingangsterrasse, Eingangsbereich/Korridor, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Etage befinden sich ausserdem der Technikraum, die Waschküche und der Keller.Im Obergeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Panoramabalkon sowie einer separaten Wohnküche, die ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein grosszügiger Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.Der Aussenbereich umfasst einen Garten im oberen Bereich mit einem Geräteschuppen, eine Pergola im unteren Bereich sowie eine bewaldete Grundstücksfläche talwärts, die zusätzliche Privatsphäre und einen direkten Bezug zur Natur bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Liegenschaft näher vorzustellen.