1601 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Rustique Château - Charme & Élégance Tessinoise (64)

Résidence secondaireVue imprenable dans un emplacement de rêveRustique styliséPiscine privéePetit train de montagne privéPossibilités de stationnement généreusesPaix et intimitéDirectement dans la zone de randonnéeBoulangerie, magasin et grotte à distance de marcheNature et proximité centrale combinéesCharme tessinois authentiqueVerscio est un village pittoresque dans les Terre di Pedemonte entre Locarno et les Centovalli. Avec ses origines médiévales, il a été un centre important de la région pendant des siècles. Il est connu pour l'église San Fedele et le Teatro Dimitri, fondé en 1971 par l'artiste célèbre Dimitri. Aujourd'hui, Verscio est apprécié pour son atmosphère calme, son paysage attractif et son riche patrimoine culturel.

Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata

Bellissimo Duplex con vista mozzafiato in zona residenziale tranquilla e soleggiata immersa nel verde.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La parte inferiore dell'appartamento è stata ottimamente ristrutturata nel 2012, quella superiore è da ristrutturare parzialmente+ Possibilità di mettere a reddito una parte della proprietà (ampliamento possibile)+ Numerosi terrazzi panoramici e giardino d'inverno+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Open space salotto - sala pranzo inondati dal sole grazie alle grandi vetrate+ La zona giorno come pure le due camere da letto godono di un accesso diretto al terrazzo panoramico+ Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze, fermata del bus a 20 mWunderschönes Duplex mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünanlagen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Der untere Teil der Wohnung wurde im Jahr 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil ist teilweise zu renovieren+ Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben (Ausbau möglich)+ Zahlreiche Panoramaterrassen und Wintergarten+ Unverbaubarer Blick in alle Richtungen+ Offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fenster lichtdurchflutet ist+ Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse+ Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entferntI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso 3.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 3.5 di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 3.5 Locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti appartamenti di 3.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: Tra 103 m² e 124 m²Terrazza: Tra 21 m² e 23 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 3.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 103 m² und 124 m²Terrasse: Zwischen 21 m² und 23 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet breites Angebot an Kultur und Unterhaltung wie das Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Esclusivo 4.5 Locali - Lusso e raffinatezza nel cuore di Locarno (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 4.5 di Lusso nel Cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 4.5 Locali nel Cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Consegna prevista nel 2028Scopri gli eleganti appartamenti di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa. Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 146 m² e 204 m²Terrazza: Tra 25 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCH:Residenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Wohnungsübergabe voraussichtlich im 2028Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen garantiert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 146 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 25 m² und 172 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen reichhaltiges Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Chaud et accueillant, possible comme résidence secondaire

Dans le cadre magnifique de Locarno-Solduno, nous proposons un appartement de 3,5 pièces complètement rénové et restauré. Grâce à sa position optimale, il est possible de profiter du soleil et de la luminosité tout au long de l'année. Tout a été rénové et restauré : cuisine avec appareils Siemens, salles de bains, portes, fenêtres, revêtement de sol dans l'appartement, même la cave et la buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge ont été restaurées. L'appartement est agencé comme suit : entrée avec salle de séjour, cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon très lumineux avec accès à la terrasse extérieure, un placard mural qui longe le couloir où l'on trouve une salle de bains de service avec WC et douche complète avec lavabo, deux chambres, dont la chambre principale est équipée d'un placard mural très confortable avec 4 portes et d'une salle de bains en suite, et la deuxième chambre est confortable et ensoleillée.L'appartement est complété par une cave privée chauffée, une cave privée et un espace de stationnement extérieur.Cette offre exclusive d'ImmoSky présente les avantages suivants :+ Complètement rénové+ Exposition sud avec soleil toute l'année+ Salle de séjour et cuisine en open space avec accès à la terrasse+ Buanderie privée+ Espace de stationnement privéNous restons à votre disposition pour plus d'informations et pour une visite sans engagement. D'autres offres sont disponibles sur www.immosky.ch

Appartement d'attique exclusif avec vue sur le lac de rêve (67)

Résidence secondaireTerrasse avec vue étendue sur le lac jusqu'en ItalieEmplacement ensoleillé au sommet à MuraltoMeublé de manière hautement moderne et luxueuseAscenseur direct dans l'appartementQuatre chambres à coucher, trois salles de bains + toilettes pour les invitésSauna et salle de fitness privéesClimatisation dans toutes les pièces (contrôlée par application)Deux places de garage avec station de recharge électriquePrès du centre-ville, du lac et de la garePompe à chaleur eau/air moderneSystème solaire (installé en 2023)Only 12 unitésLa commune de Muralto est située sur la rive nord ensoleillée du lac Majeur. Avec la commune voisine de Locarno, elle a depuis grandi ensemble et reprend certaines fonctions centrales. Ainsi, la gare de Locarno se trouve également sur le territoire communal, où se terminent deux lignes de chemin de fer (vers Bellinzone et le Centovalli). Au 31 décembre 2007, la commune comptait 2 949 habitants.

Familial, ensoleillé et lumineux

Dans un emplacement privilégié et central à Losone, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces intéressant, caractérisé par des espaces généreux, une distribution fonctionnelle des espaces et trois balcons, qui offrent des extérieurs agréables et contribuent à la luminosité de l'appartement.La propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte confortable et bien desservi, avec tous les principaux services à portée de main, sans renoncer à la tranquillité et au confort d'un appartement spacieux.Le séjour offre des espaces accueillants, idéaux pour passer des moments agréables en famille ou en compagnie, tandis que la cuisine séparée garantit un environnement dédié à la préparation des repas, assurant une plus grande fonctionnalité et intimité. La zone nuit comprend quatre chambres, polyvalentes et facilement adaptables aux besoins d'une grande famille, de ceux qui ont besoin d'un bureau privé ou de ceux qui veulent disposer de chambres supplémentaires pour les invités. Deux salles de bain complètent la distribution interne, assurant la praticité et le confort dans la vie quotidienne. Une valeur supplémentaire est représentée par les trois balcons, parfaits pour profiter de moments de détente à l'air libre et valoriser encore plus les espaces habitables, ainsi que d'un parking privé couvert.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Résidence secondaire+ Appartement de 5,5 pièces+ Triple balcon+ Garage privéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Zweitwohnsitz - Villa mit Pool und Panoramablick - Villa con piscina e vista spettacolare sul Lago

In einer der schönsten und sonnigsten Lagen des Gambarogno erwartet Sie diese charmante Villa mit Pool und spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die erhöhte Lage und die optimale Ausrichtung garantieren zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – sowie einen herrlichen Seeblick von den Wohnräumen, den grosszügigen Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich.Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt.Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein gemütlicher beheizter Wintergarten sowie eine beeindruckende Panoramaterrasse.Die Gartenwohnung mit separatem Zugang bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Atelier und weitere Räume. Die Wohnbereiche öffnen sich zum grosszügigen Garten mit Pergola, Grillbereich, überdachter Terrasse und Pool. Von hier reicht der Blick von den Brissago-Inseln über das italienische Ufer bis nach Ascona und Locarno.Die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft ist eng mit der Herstellung des berühmten Sant'Abbondio-Brotes verbunden. Das ehemalige Wohnhaus mit Bäckerei wurde umfassend renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Wärmepumpe, Solarmodule und Zentralstaubsaugeranlage ergänzen die zeitgemässe Ausstattung.Die Räume der ehemaligen Bäckerei bieten zudem interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen.Ob als Mehrgenerationenhaus, repräsentative Privatresidenz oder exklusives Feriendomizil – diese aussergewöhnliche Immobilie verbindet Geschichte, grosszügige Räume, Sonne und einen traumhaften Seeblick. Der neue Hafen von San Nazzaro sowie die italienische Grenze sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bereits bewilligt.------------------------------------------------------In una delle posizioni più affascinanti e soleggiate del Gambarogno, proponiamo una villa di grande charme con piscina e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.La posizione dominante e l’ottima esposizione regalano molte ore di sole anche in inverno e una splendida vista sul lago dagli ambienti della casa, dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.La proprietà è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, due camere con bagno privato, un accogliente Wintergarten riscaldato e una magnifica terrazza panoramica.Il piano giardino, accessibile anche separatamente, offre soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Gli spazi si aprono sul grande giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina, sempre accompagnati da una straordinaria vista che spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.Un tempo sede della storica produzione del celebre pane di Sant’Abbondio, l’edificio è stato completamente rinnovato preservandone il carattere originale e integrando comfort moderni, tra cui pompa di calore, pannelli solari e aspirazione centralizzata.Gli spazi dell’antica panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.Ideale come residenza per più generazioni, prestigiosa dimora privata o esclusiva casa di vacanza, la proprietà si trova a breve distanza dal nuovo Porto di San Nazzaro e dal confine italiano.Residenza secondaria già autorizzata.

Vue panoramique 180 sur le Lago Maggiore, Spa Privée & Rénovation Finale 2025!

Dans un contexte résidentiel exclusif à Locarno, nous proposons cet appartement raffiné d'environ 106 m² de surface habitable brute, entièrement rénové en 2025. L'appartement, exposé au sud-est et fini avec des matériaux de haute qualité et des fenêtres SCHÜCO à triple vitrage, se distingue par sa vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le Lago Maggiore. L'objet est vendu avec une garniture de haute qualité d'une valeur de CHF 90'000.- et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée décorative, d'une cuisine séparée entièrement équipée et de deux grandes chambres à coucher.Le point fort absolu est la zone de bien-être privée extraordinaire, conçue comme un véritable spa avec une baignoire à jets de Jacuzzi, une cascade cervicale, une chromothérapie et un sauna avec un mur de sel et un ciel étoilé. La terrasse principale avec une toile de store électrique permet de profiter pleinement du merveilleux paysage en toutes saisons. La résidence offre également des services condominiaux exclusifs immergés dans le vert, dont une piscine couverte, un gymnase, un sauna et une salle de fêtes. L'offre est complétée par une cave pratique et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage (CHF 50'000.-). Il ne peut être acquis qu'en tant que résidence principale et ne peut pas être utilisé comme B&B.Cette offre de propriété se distingue par : • Rénovation complète (2025) et ameublement de haute qualité inclus (valeur CHF 90'000.-) • Vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le Lago Maggiore et exposition sud-est optimale • Deux salles de bains • Deux terrasses • Spa privé exclusif avec baignoire à jets de Jacuzzi, chromothérapie et sauna avec mur de sel • Terrasse habitable avec vue sur le lac et toile de store électrique • Cuisine moderne entièrement équipée séparée par une porte coulissante en verre fumé • Fenêtres en aluminium SCHÜCO avec triple vitrage, stores électriques et préparation pour la climatisation • Services condominiaux de haut niveau : piscine couverte, gymnase, sauna, vestiaires et salle de fêtes • Cave privée et 1 emplacement de parking dans le garage disponible à CHF 50'000.- • Destination d'utilisation en tant que résidence principale.

Élégant 4.5 pièces à Gordola - haut standing dans une zone servie

Au cœur de Gordola, dans une position centrale mais agréablement calme, nous proposons un appartement raffiné de 4.5 pièces qui combine luminosité, confort et valeur patrimoniale solide.Inséré dans un contexte résidentiel bien entretenu et soigneusement préservé, l'appartement offre des conditions impeccables et un niveau de vie particulièrement intéressant. Le bâtiment, construit en 1994, a fait l'objet de travaux de rénovation importants au cours des quatre dernières années, notamment l'installation de la climatisation, avec des finitions de qualité et une attention particulière au confort et à l'efficacité énergétique.Un élément supplémentaire de valeur est la présence de panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation et à rendre le secteur résidentiel plus efficient et orienté vers l'avenir. Cela est complété par un fonds de rénovation bien doté, une garantie importante de bonne maintenance et de conservation de la valeur de la propriété dans le temps.Les espaces intérieurs sont généreux et optimalement répartis : trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains modernes et un séjour lumineux qui s'ouvre sur deux balcons, parfaits pour vivre des moments agréables à l'extérieur et profiter de l'excellente exposition solaire.L'offre est complétée par un ascenseur et, surtout, par trois places de parking dédiées, un élément de plus en plus précieux et recherché : deux places de parking dans le garage et une place de parking extérieure.Une propriété conçue pour ceux qui veulent non seulement un domicile confortable et de qualité, mais aussi un actif immobilier solide, bien entretenu et doté de bonnes caractéristiques pour conserver sa valeur dans le temps.Les points forts de cette propriété : • Rénovation complète en 2020, avec des finitions de qualité • Contexte résidentiel bien entretenu • Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique • Fonds de rénovation bien doté, garantie de qualité et de maintenance future du bâtiment • 3 places de parking dédiées, d'une valeur totale de CHF 100'000.- • Appartement de 4.5 pièces spacieux avec 3 chambres à coucher • 2 salles de bains modernes • Balconies doubles avec bonne exposition et vue agréable • Ascenseur • Climatisation pour un confort idéal tout au long de l'année • Emplacement central, calme et bien desservi à Gordola • Solution idéale comme résidence principale de qualité ou comme investissement solide et intéressant dans le temps Une propriété qui allie qualité de vie, efficacité et solidité : une opportunité concrète pour ceux qui cherchent une propriété pour y vivre aujourd'hui et la valoriser dans le temps.Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir personnellement toutes les qualités de cette propriété intéressante.

Villa moderne à Ascona – beaux volumes, jardin et terrasses

Dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés d’Ascona, à quelques minutes du Golf Club, cette élégante maison individuelle de 7,5 pièces offre un équilibre parfait entre style moderne, tranquillité et qualité de vie.Construite en 2001 et rénovée en 2018, la propriété se distingue par ses beaux volumes, ses grandes baies vitrées et son excellent ensoleillement, qui créent des espaces lumineux et une agréable impression de continuité entre l’intérieur et l’extérieur.La maison dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie agrémentés d’une cheminée. Son véritable atout est l’extérieur : un jardin privé et bien entretenu, complété par des terrasses idéales pour prendre le soleil, se détendre et passer d’agréables moments en plein air.La situation est tout simplement privilégiée : un quartier résidentiel exclusif et paisible, proche du Golf Club et à courte distance des principaux services d’Ascona.La propriété dispose également d’un vaste espace de stationnement et d’une cave.Cette offre Properti se distingue par : • 7,5 pièces, 4 chambres et 3 salles de bains • Style moderne et beaux volumes • Grandes baies vitrées et excellente luminosité • Jardin privé et bien entretenu • Vastes terrasses pour profiter de l’extérieur • Excellent ensoleillement • Rénovée en 2018 • Vaste espace de stationnement et cave • Quartier exclusif et prestigieux d’Ascona • À proximité immédiate du Golf Club Une propriété exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, du soleil et du style dans l’un des meilleurs quartiers d’Ascona.Contactez-nous pour un conseil sans engagement et pour découvrir cette magnifique opportunité.

Brissago - Maison mitoyenne avec vue sur le lac, piscine et grand potentiel de développement

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brissago : une maison mitoyenne nichée entre ciel et lac, où chaque détail raconte le privilège de vivre à deux pas des eaux du lac Majeur. Construite en 1981 et rénovée avec soin en 2006, cette propriété s'élève sur un terrain généreux de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux, offrant des espaces polyvalents et une vue à couper le souffle qui capture l'âme du lac Majeur en toutes saisons.Le cœur de la propriété est son contexte : un endroit ensoleillé toute la journée, un silence absolu typique du noyau historique, et une piscine privée nichée dans le vert, parfaite pour se rafraîchir en admirant le lac. Le logement abrite un appartement de 2,5 pièces tout à fait indépendant, idéal pour les invités, la location touristique ou les parents. Mais le véritable trésor se cache dans le grand annexe vide : un espace brut d'un potentiel notable, prêt à être transformé en une extension de l'appartement de 2,5 pièces, en un nouvel appartement de 3,5 pièces ou en un espace de loisirs personnalisé (salle de sport, cave à vin, atelier d'art) selon vos désirs.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison mitoyenne sur un terrain de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable • Vue panoramique sur le lac Majeur • Piscine privée dans un environnement vert avec une exposition solaire optimale • Appartement indépendant de 2,5 pièces déjà habitable • Grand annexe vide avec un potentiel de développement élevé (extension ou nouvel appartement de 3,5 pièces) • Rénovée en 2006 : structure solide et finitions soignées • Chauffage au fioul fonctionnel • Idéal pour les vacances ou comme investissement touristique • Quartier résidentiel calme et authentique ; places de parking publiques gratuites à quelques mètres, disponibles toute l'année • Emplacement privilégié à Brissago : proximité des services, de la frontière italienne et des attractions lacustres Un projet sur mesure pour ceux qui cherchent non seulement un domicile, mais aussi la possibilité de façonner leur propre coin de paradis au bord du lac.

Maison moderne avec jardin, spa privé et technologie avancée à Locarno

Le salon lumineux, spacieux et accueillant, invite au repos et s'ouvre sur la cuisine moderne en style open space, véritable cœur de la maison. La chambre principale, dotée d'une salle de bain privée et d'un dressing, assure un maximum de confort, tandis qu'une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire complètent de manière fonctionnelle la zone nuit. Du salon, on accède à la terrasse couverte, climatisée et chauffée à serpentine, vivible toute l'année. À l'extérieur, un jardin soigné garantit l'intimité et les moments de tranquillité, enrichi d'une véranda équipée d'un jacuzzi qui offre une zone de bien-être privée exclusive. Avec cave, grotte, buanderie, local technique, un emplacement de parking extérieur et un garage intérieur, cette propriété est conçue pour offrir un maximum de confort de vie.Construite en 2015 et entièrement rénovée en 2019, la maison se présente dans un excellent état. Les 150 m² d'espace habitable au rez-de-chaussée, combinés aux espaces accessoires du sous-sol, offrent un agencement généreux et pratique. Les panneaux solaires, la pompe à chaleur et le système domotique pour l'éclairage et les stores garantissent l'efficacité énergétique et la technologie avancée. La haute qualité des finitions et le design moderne élégant rendent cette propriété particulièrement convoitée. La position centrale à Locarno, combinée à des conditions fiscales avantageuses et à un contexte tranquille, crée un mariage parfait. À proximité, vous trouverez des restaurants, des cafés, des parcs, le centre-ville, des installations sportives, la nature, une piscine, un parc de jeux et des centres de fitness.Cette offre de propriété se distingue par : • Position tranquille et ensoleillée à proximité du lac Majeur • À quelques pas du centre de Locarno • Norme élevée de finitions contemporaines • Pièces rénovées, spacieuses et lumineuses • Terrasse couverte et jardin sur trois côtés • Espace de bien-être privé avec jacuzzi • Technologie et durabilité : panneaux solaires, pompe à chaleur et domotique • Position centrale mais réservée • Conditions fiscales avantageuses • De nombreuses possibilités de loisirs à proximité • Système de chauffage central moderne et efficace Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Maison unifamiliale accueillante avec vue imprenable sur le Lago Maggiore à Brissago

Située dans l'une des zones les plus convoitées de Brissago, cette belle maison unifamiliale de 5,5 pièces offre une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon spacieux et ensoleillé se fond harmonieusement avec la cuisine habitable, créant un espace idéal pour les moments conviviaux et de détente.La propriété dispose de 3 chambres confortables et 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le balcon panoramique invite à profiter de la vue enchantée sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes. En outre, la maison dispose d'un pergolato où l'on peut passer des journées avec la famille et les amis à l'extérieur.En ce qui concerne la praticité, la maison est équipée de 2 places de parking externes et d'un box de garage. Les services essentiels sont facilement accessibles : les magasins sont à seulement 1,7 km, et les écoles se trouvent à proximité.Construite en 1983, la propriété se distingue par sa solidité et son état impeccable. Alors que l'environnement calme et ensoleillé assure un équilibre parfait entre intimité et qualité de vie. À proximité immédiate, il y a des restaurants et de nombreuses opportunités de vivre pleinement la nature.Cette offre de propriété se distingue par : • Atmosphère ensoleillée et accueillante • Environnement calme • Salon lumineux et spacieux • Cuisine habitable et généreuse • Local grotte avec cuisine et cheminée • Buanderie • Abri • Parking spacieux • Chauffage électrique • Proximité des magasins et des écoles • Restaurants et expériences naturelles à proximité Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Maison jumelée avec vue panoramique dans un quartier résidentiel de Cugnasco

Cette charmante maison jumelée bénéficie d’un emplacement privilégié et tranquille à Cugnasco, dans un agréable quartier résidentiel sur les hauteurs, avec une magnifique vue panoramique sur la vallée jusqu’au lac. Les services et les infrastructures de la plaine de Cugnasco sont facilement accessibles, à seulement 5 minutes en voiture.La propriété se compose de deux unités d’habitation indépendantes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces comprenant un hall d’entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bains avec douche. Une spacieuse terrasse, la buanderie, la cave et le local technique complètent ce niveau. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve l’appartement de 3,5 pièces composé d’un hall d’entrée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire, d’un séjour avec cheminée et accès au balcon, ainsi que d’une cuisine séparée habitable avec accès au balcon.Construite en 1960, la propriété a fait l’objet d’une rénovation partielle en 2024. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, avec distribution par radiateurs.À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces : un jardin dans la partie supérieure avec un réduit, une pergola dans la partie inférieure, ainsi qu’une portion de terrain boisé en contrebas. Un garage, une place de parc devant la maison pouvant accueillir une petite voiture et une place de parc extérieure supplémentaire sont également à disposition. Les deux appartements sont actuellement loués.Cette propriété se distingue par : • Un agréable quartier résidentiel sur les hauteurs • Une vue panoramique sur la vallée jusqu’au lac • Deux appartements indépendants (2,5 et 3,5 pièces) • De beaux espaces intérieurs et des pièces lumineuses • Des balcons et une spacieuse terrasse • Une cheminée dans le séjour du 1er étage • Un garage et des places de parc extérieures • Un jardin et une pergola avec un terrain boisé • Une propriété partiellement rénovée en 2024 • Un emplacement tranquille, bien desservi par les services • Actuellement louée – également idéale comme investissement Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Une palazzina rénovée au cœur de Contone : un attico duplex fascinant et deux appartements déjà loués.

Une propriété complète et polyvalente au cœur de Contone : trois unités résidentielles indépendantes, un attico duplex fascinant et deux appartements déjà loués.Au cœur de Contone, nous proposons à la vente une palazzina entière avec trois unités résidentielles indépendantes : un élégant attico duplex d'environ 90 m², un appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m² et un accueillant appartement de 1,5 pièce d'environ 38 m².L'ensemble de la propriété a été complètement rénové en 2005 et se présente aujourd'hui dans un très bon état d'entretien. Les appartements de 2,5 et 1,5 pièces sont actuellement loués, offrant un élément de revenu immédiat et rendant la propriété particulièrement intéressante également en termes d'investissement. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur.L'attico duplex est le cœur de la propriété. Il s'étend sur deux niveaux, conquiert par la luminosité des pièces, les espaces généreux et une atmosphère de vie agréable.La zone jour est caractérisée par un grand salon avec double exposition, valorisé par une grande paroi vitrée qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et conduit à un joli balcon. La cuisine ouverte harmonise parfaitement avec le salon, créant un espace moderne et convivial à vivre chaque jour.La zone nuit comprend deux chambres à coucher avec lucarnes, une salle de bain avec douche et un autre grand local extrêmement polyvalent, idéal pour être utilisé comme bureau, espace de détente, salle de hobby ou second salon.L'appartement de 2,5 pièces, actuellement loué, offre un accueillant espace de vie, une chambre à coucher lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.L'appartement de 1,5 pièce, également actuellement loué, dispose d'un espace de vie et de nuit pratique, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain, offrant une solution de vie compacte et fonctionnelle.Le fait que trois unités indépendantes soient situées dans une seule propriété rend cette palazzina une solution particulièrement intéressante et polyvalente : idéale pour ceux qui veulent combiner leur propre appartement avec des unités de location, pour une famille à la recherche de plusieurs unités dans le même immeuble, ou pour ceux qui considèrent un investissement immobilier avec des unités déjà partiellement louées.Tout cela dans un emplacement stratégique et bien connecté à Contone, idéal pour accéder aux principaux centres et services de la région.Cette offre immobilière se caractérise par : • Palazzina entière avec trois unités résidentielles indépendantes • Attico duplex d'environ 90 m² • Appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m², actuellement loué • Appartement de 1,5 pièce d'environ 38 m², actuellement loué • Propriété partiellement déjà louée • Complètement rénové en 2005 et en très bon état • Attico lumineux avec double exposition et grande paroi vitrée • Trois unités polyvalentes et bien distribuées • Solution intéressante pour le logement et l'investissement • Emplacement stratégique et bien connecté • Espace de stationnement extérieur Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartement de jardin élégant de 2,5 pièces dans la résidence Camelia, Ascona

Ascona - la perle du Lago Maggiore Nichée dans une baie ensoleillée sur le Maggiadelta, Ascona jouit d'un climat particulièrement doux. La vieille ville pittoresque avec ses rues, églises et palais témoigne d'une riche histoire, et le Monte Verità rappelle le temps où des artistes et des penseurs de toute l'Europe se sont installés ici. Le lac et les montagnes offrent de nombreuses possibilités pour les sports et la détente - de la voile et de la natation à la randonnée ; les golfeurs trouveront l'un des plus beaux parcours de Suisse directement sur les rives du lac. Aujourd'hui, Ascona est une destination internationalement reconnue où la qualité de vie, la culture et la gastronomie se rencontrent. Appartement de jardin élégant de 2,5 pièces dans la résidence Camelia, Ascona Points forts en un coup d'œil • Appartement de jardin au rez-de-chaussée, environ 73 m² d'espace de vie • Terrasse couverte d'environ 27 m² avec auvents électriques • Jardin privé d'environ 90 m² avec irrigation automatique • Quartier résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes à pied de la place et du lac • Résidence de style méditerranéen, construite en 2001 dans la qualité de construction éprouvée de Grünenfelder • Salle de bain de haute qualité avec double évier et douche en verre • Pièce du sous-sol d'environ 15 m² avec lave-linge et sèche-linge Miele • Place de parking souterraine avec accès direct par ascenseur • Deuxième maison possible La résidenceL'appartement est situé dans la résidence Camelia réputée, conçue par l'architecte bien connu Kurt Grünenfelder. Le complexe de style méditerranéen allie intimité, confort et élégance intemporelle. Un chemin privé pavé mène à travers le jardin bien entretenu jusqu'à la maison.L'appartementÀ partir de l'entrée avec deux armoires intégrées pratiques, vous entrez dans le salon et la salle à manger spacieux et lumineux. Les grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle ; les volets roulants électriques et les moustiquaires intégrées complètent le confort. La cuisine moderne avec des plans de travail en granit de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le salon.À partir du salon, la terrasse spacieuse et couverte avec des auvents et des prises de courant s'ouvre. Elle mène directement au jardin privé, qui est facile à entretenir grâce à l'irrigation automatique et offre de la paix et de l'intimité - une qualité de vie méditerranéenne juste à l'extérieur de votre porte.La chambre et la salle de bain sont également accessibles depuis l'entrée. La salle de bain impressionne par son équipement de haute qualité : un double évier avec des formes arrondies, un grand miroir éclairé au-dessus, ainsi qu'une douche avec une porte en verre et des toilettes.Pièces annexes et parkingUne pièce séparée d'environ 15 m², idéale comme cave ou salle de loisirs, est équipée d'une lave-linge et d'un sèche-linge Miele et peut être atteinte facilement par ascenseur. Une place de parking souterraine spacieuse avec accès direct par ascenseur peut être achetée pour 100 000 CHF.ÉtatL'appartement, construit en 2001, a été continuellement entretenu et se trouve dans un excellent état. Les matériaux nobles et solides ainsi qu'un intérieur élégant intemporel assurent une stabilité de valeur durable.La situationLa résidence est située dans un quartier résidentiel calme d'Ascona et allie retrait avec des distances courtes : • À quelques minutes à pied du Lago Maggiore, du lido et du golf • À proximité du centre historique avec la place célèbre, les cafés et les boutiques • Arrêt de bus à environ 300 mètres • Possibilités de shopping et d'infrastructure importante à proximité ConclusionCet appartement de jardin offre l'occasion rare d'acquérir une propriété de haute qualité dans l'un des meilleurs emplacements d'Ascona - idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances pour tous ceux qui apprécient la paix, le style et un environnement exclusif.Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnel, n'hésitez pas à nous contacter.www.straciproperties.ch

Maison au coeur de Losone avec 2 appartements, 2 pièces

Opportunité d'investissement au coeur du village historique de Losone avec un rendement brut de 4 %. Dans le noyau charmant de Losone, nous proposons à la vente une opportunité d'investissement intéressante : deux appartements de 2 pièces actuellement loués, situés dans une maison patricienne remontant à 1600, sapientemente rénovée dans les années 80 et maintenue en excellent état.Il s'agit d'un immeuble à revenu avec un rendement brut de 4 %. Les deux appartements sont loués et génèrent déjà aujourd'hui un revenu locatif global de fr. 1'500.- par mois.Les appartements, vendus uniquement en bloc, se trouvent à l'intérieur d'une propriété composée de sept unités d'habitation et sont répartis comme suit :Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé.Appartement au premier étage avec grande terrasse.Les deux disposent d'une entrée indépendante et peuvent être utilisés soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire.L'immeuble se trouve dans la Contrada Mondrigo, une position privilégiée au centre du village, dans une zone calme et bien desservie. Les transports en commun sont accessibles en seulement 20 mètres, tandis que tous les principaux services pour la vie quotidienne se trouvent à quelques centaines de mètres.Les appartements sont lumineux et accueillants. Chaque unité offre un salon, une cuisine séparée, une salle de bain complète et une chambre à coucher avec accès direct au jardin ou à la terrasse, selon l'étage.Comme de nombreuses maisons historiques dans le noyau, il n'y a pas de places de parking privées, mais il existe plusieurs possibilités de stationnement dans les zones bleues communales à proximité.La toiture a été complètement refaite en 2024, y compris l'isolation thermique et l'installation de panneaux photovoltaïques qui alimentent le chauffage électrique, contribuant à une réduction significative des coûts énergétiques.Cette propriété est la solution parfaite pour ceux qui recherchent un investissement à long terme, rentable et situé dans un environnement authentique et riche en histoire.

Un grand duplex au cœur de la vieille ville de Locarno

Au cœur du noyau historique de Locarno, à l’intérieur d’un bâtiment du début du XXe siècle rénové en 2018, se présente une opportunité particulière : unir deux appartements superposés et les transformer en une seule habitation duplex d’environ 210 m², répartie sur deux niveaux.Le projet permet d’imaginer une maison spacieuse et riche de caractère, où les espaces du premier étage et ceux de l’étage supérieur sont connectés internement par un escalier privé. Dans l’optique de la réalisation du duplex, une pièce par étage pourrait être destinée à la création de l’escalier interne, reliant directement les deux niveaux et les transformant en une seule habitation.Au rez-de-chaussée, l’appartement actuel d’environ 140 m² se développe, caractérisé par des espaces généreux, deux salons et trois chambres à coucher. Les parquets confèrent aux espaces une atmosphère élégante et accueillante, tandis que les carrelages complètent les zones de service.La pièce maîtresse de ce niveau est la grande terrasse intérieure, un espace privé et tranquille, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter d’un angle de quietude au cœur de la ville. Un balcon supplémentaire donne sur le noyau historique caractéristique.À l’étage supérieur, l’unité actuelle d’environ 70 m², aujourd’hui utilisée comme B&B, offre des espaces supplémentaires qui, dans l’optique du duplex, peuvent devenir une partie intégrante de la maison. Les espaces, bien distribués et caractérisés par du parquet et des carrelages, maintiennent le charme du bâtiment historique et se prêtent à être réinterprétés selon les besoins des futurs propriétaires.La possibilité de relier les deux niveaux internement permet de créer une solution d’habitation spacieuse, originale et difficilement reproductible, avec la générosité d’une grande maison et le charme de vivre au cœur de la vieille ville.

Publication 4

Un triplex au charme tessinois au cœur de la vieille ville de Locarno Au cœur de la vieille ville historique de Locarno, dans un bâtiment construit au début du 20e siècle et rénové en 2018, se présente une occasion spéciale : trois niveaux actuellement séparés pourraient être combinés en un seul appartement triplex d'environ 235 m², s'étendant sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage.Au rez-de-chaussée, l'espace commercial actuel d'environ 25 m² offre la possibilité d'être intégré au concept de vie et de créer une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau, d'atelier ou d'espace multifonctionnel.Au premier étage, l'appartement actuel d'environ 140 m² se caractérise par des pièces spacieuses, deux salons et trois chambres. Les parquets et les sols en carrelage donnent aux pièces une atmosphère agréable et accueillante. Un élément particulier de cet étage est la grande terrasse intérieure, un endroit privé et calme au cœur de la ville, complété par un balcon avec vue sur la vieille ville caractéristique.Au deuxième étage, l'unité actuelle d'environ 70 m², qui est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes, pourrait également être intégrée au concept de vie. Les pièces bien agencées avec parquets et sols en carrelage préservent le charme du bâtiment historique et peuvent être réaménagées selon les besoins individuels des futurs propriétaires.En ce qui concerne la réalisation de l'appartement triplex, les différents niveaux pourraient être reliés par un escalier privé interne, aboutissant à une solution de vie unique et individuelle.