1601 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC 3 UNITÉS, RESTAURANT ET B&B À BRISSAGO

Magnifique et spacieux immeuble de rendement, actuellement exploité en B&B et générant des revenus mensuels de 7000 CHF. Il se compose de 3 grands appartements de 4.5 pièces, de 2 rustici de charme et d’un vaste restaurant doté de 40 places assises à l’intérieur et de 40 à l’extérieur. Partiellement rénové en deux étapes entre 2020 et 2023, il se présente aujourd’hui en excellent état, avec un charme authentique et une vue sur le lac vraiment unique. Il se trouve dans un cadre merveilleux et très prisé des touristes, à seulement 5 minutes des quais de Brissago et de toutes les principales commodités.La propriété a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans et se prête parfaitement à un développement supplémentaire en un établissement d’hébergement complet avec restaurant et chambres, afin d’accueillir au mieux les nombreux touristes qui visitent Brissago tout au long de l’année.Cette propriété est divisée en 3 appartements séparés, tous dotés d’un agencement très fonctionnel et similaire :AU REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve un vaste hall d’entrée qui mène à la lumineuse pièce à vivre composée d’un spacieux séjour et d’une cuisine ouverte. Cet étage dispose d’une salle de bains avec douche.À L’ÉTAGE se trouvent 3 grandes chambres doubles, dont une avec balcon panoramique. Cet étage comprend également une salle de bains avec baignoire, entièrement rénovée et déjà équipée des raccordements pour une machine à laver.Le grand restaurant se trouve également AU REZ-DE-CHAUSSÉE. Il est doté d’une cuisine professionnelle et dispose de 40 places à l’intérieur ainsi que de 40 places supplémentaires sur la très grande terrasse, qui offre une vue spectaculaire sur le lac et constitue un atout unique pour toute activité de restauration.À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces utilisables ainsi que deux petits grotti en pierre typiques, idéaux comme locaux annexes ou comme espaces pleins de charme à mettre en valeur pour les hôtes.Il s’agit d’une occasion idéale pour toute personne souhaitant investir dans un petit hôtel, une activité Airbnb ou un établissement d’hébergement avec restaurant et proposer une offre complète dans l’un des lieux les plus recherchés et appréciés du lac Majeur.La propriété comprend 4 places de parc extérieures couvertes. À seulement 50 mètres, une vingtaine de places de parc en zone bleue sont également disponibles, garantissant une excellente accessibilité même en haute saison.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !AP/7662

Appartement exclusif de 4,5 pièces – Aussi adapté en tant que résidence secondaire

Appartement exclusif de 4,5 pièces – Aussi adapté en tant que résidence secondaire Un rêve à Ascona : Appartement exclusif de 4,5 pièces – Aussi adapté en tant que résidence secondairePlongez dans le charme d'Ascona avec cet appartement magnifique de 4,5 pièces situé dans un endroit ensoleillé. Une résidence qui allie élégance et confort – idéale pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, entouré de la beauté du Tessin. L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.L'immeuble, construit en 2007, est moderne et bien entretenu, caractérisé par son exclusivité et comprenant seulement 11 unités de résidence. Cette particularité garantit une atmosphère rare de paix et d'intimité, où chaque résident peut profiter de son propre oasis de détente. L'appartement est situé au premier étage et est facilement accessible par un ascenseur moderne, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.-Pièces de haute qualité et confortL'appartement dispose d'une surface habitable (SUL) d'environ 100 m², qui est divisée de manière optimale pour offrir le plus grand confort de vie et une fonctionnalité maximale. Dès l'entrée, on peut sentir la générosité et la luminosité des pièces, qui sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée en raison d'une excellente exposition au soleil, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.La zone de sommeil comprend trois chambres lumineuses, offrant diverses possibilités d'utilisation : idéale pour une famille, en tant que bureau à domicile ou comme chambre d'invité confortable. Deux salles de bain entièrement équipées sont disponibles – l'une avec une baignoire relaxante pour les moments calmes, l'autre avec une douche pratique – offrant ainsi confort et flexibilité pour la vie quotidienne.Un point fort particulier est le chauffage au mazout avec chauffage par le sol, qui assure une chaleur constante et agréable en toutes saisons. Cette solution offre non seulement un confort thermique optimal mais également plus de liberté dans la conception des pièces, car les radiateurs peuvent être supprimés.-Vie en plein air : Les deux balconsUn autre avantage de cette propriété est les espaces extérieurs privés, qui vous invitent à profiter pleinement du climat doux d'Ascona. À partir de la zone de vie, vous pouvez accéder à un balcon spacieux de près de 10 m² – un véritable salon d'extérieur, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés, les soirées d'été avec des amis ou les heures détendues dans un environnement calme.La chambre principale dispose également d'un second balcon privé – un refuge intime, idéal pour commencer la journée en paix à l'extérieur.-Pratique et idéalement situéCette offre exclusive est complétée par une pièce de cave privée, qui offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi que par un espace de stationnement confortable dans le garage souterrain, garantissant sécurité et commodité.La situation est calme et résidentielle, mais stratégiquement avantageuse, avec un accès rapide à tous les services importants : magasins, restaurants, écoles et les belles rives du lac Majeur. Vivre ici signifie profiter d'un mode de vie qui combine parfaitement la beauté du paysage et le confort urbain – dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.Cet appartement n'est pas seulement un domicile mais également un investissement dans la qualité de vie – un endroit où chaque détail est conçu pour offrir le plus grand confort de vie. Une occasion unique pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial à Ascona.

Panorama imprendibile e massimo soleggiamento

Casa antica da riattare o spazio ad una nuova costruzione con vista mozzafiato in zona residenziale molto soleggiata Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La casa offre un ampio potenziale di ristrutturazione+L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata del autopostale è raggiungibile a piedi in 2 minI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.*******************************Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger WohngegendDieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region+ Unverbauter Blick in alle Richtungen+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbarUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Appartamento con terrazza di 3.5 locali a Contra, Ticino

Appartamento di 3.5 locali con bella vista sul Lago Maggiore, terrazza, pergola e giardino privato.Nella tranquilla e soleggiata località di Contra, in posizione collinare e panoramica, proponiamo un caratteristico appartamento di circa 90 m², ideale sia come residenza primaria sia come abitazione secondaria.Situato al primo piano di una casa bifamiliare, l’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, il suggestivo soffitto con travi in legno a vista e una vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina con spazio pranzo e accesso agli spazi esterni. La zona notte dispone di due camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: una terrazza panoramica di circa 15 m², una pergola di circa 30 m² e un giardino privato di circa 100 m², ideali per rilassarsi, pranzare all’aperto e godere della tranquillità e dello splendido panorama.L’immobile, edificato negli anni Ottanta, necessita di interventi di rinnovamento e offre interessanti possibilità di personalizzazione, valorizzando il carattere dell’abitazione e la sua posizione privilegiata.Completa l’offerta un posto auto esterno, disponibile al prezzo di CHF 25’000.–.Una soluzione interessante per chi desidera vivere immerso nella natura, con spazi esterni privati e una piacevole vista lago, a breve distanza dai principali servizi del Locarnese.______3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore, Terrasse, Pergola und privatem Garten.In der ruhigen und sonnigen Ortschaft Contra, an erhöhter Hanglage mit herrlicher Panoramaaussicht, bieten wir eine charaktervolle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und zeichnet sich durch helle Räumlichkeiten, eine charakteristische Decke mit sichtbaren Holzbalken sowie einen freien Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge aus.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich und Zugang zu den Aussenbereichen. Der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die grosszügigen Aussenbereiche: eine Panoramaterrasse von ca. 15 m², eine Pergola von ca. 30 m² sowie ein privater Garten von ca. 100 m². Diese bieten ideale Voraussetzungen, um sich zu entspannen, im Freien zu essen und die Ruhe sowie die wunderschöne Aussicht zu geniessen.Die in den 1980er-Jahren erbaute Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, wobei der besondere Charakter des Hauses und seine privilegierte Lage optimal zur Geltung gebracht werden können.Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenparkplatz, der zum Preis von CHF 25’000.– erhältlich ist.Eine attraktive Wohnlösung für alle, die naturnahes Wohnen mit privaten Aussenbereichen und einer schönen Seesicht schätzen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Einrichtungen der Region Locarno verzichten zu müssen.

Appartement 3.5 pièces avec jardin à Gordola – Residenza "Ai Giardini"

Residenza Ai Giardini Au cœur de Gordola, la Residenza Ai Giardini est en cours de construction, un complexe résidentiel exclusif avec seulement 18 appartements, répartis sur trois bâtiments élégants avec une architecture contemporaine.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Gordola, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité des commodités les plus importantes du quotidien. L'emplacement combine un cadre de vie calme avec de bons transports en commun et une haute qualité de vie.Le complexe résidentiel s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant et combine un design clair avec une efficacité énergétique et un confort de vie. Des espaces verts spacieux, des chemins piétonniers et un vaste parc communal créent un environnement de vie protégé et agréable.Chaque appartement dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation dans chaque pièce.À vendre, des appartements 3.5 pièces neufs au rez-de-chaussée avec jardin privé. • Espace de vie lumineux avec accès à la loggia et au jardin privé • Chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire • Chambre simple • Salle de bain séparée avec douche • Couloir • Lave-linge et sèche-linge Prix d'achat • Appartement – CHF 775 000.– • Compartiment de cave – CHF 15 000.– • Place de parking dans le garage souterrain – CHF 45 000.– • Prix d'achat total – CHF 835 000.– Appelez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite. Vous pouvez trouver notre offre complète de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur www.domusdea.ch.Remarque sur les imagesCertaines images de la brochure ont été optimisées ou éditées à l'aide de l'intelligence artificielle. Les éditions sont uniquement à des fins d'illustration et de présentation.

Pubblicazione 1

Dans un quartier résidentiel collinaire calme et ensoleillé de Cugnasco, nous proposons à la vente une maison bifamiliale offrant une vue dégagée sur la vallée avec vue partielle sur le lac au loin, possible également comme résidence secondaire.L’immeuble, construit en 1970 et ayant fait l’objet de rénovations partielles en 2024, offre un potentiel considérable de valorisation par des interventions ciblées de modernisation et de rénovation. Il se développe sur deux niveaux avec deux appartements indépendants, également reliés par un escalier intérieur. Cette caractéristique rend la maison extrêmement polyvalente : idéale comme grande habitation unifamiliale, comme résidence principale avec un appartement générant un revenu ou comme investissement immobilier.Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement de 2,5 pièces, composé d’une spacieuse terrasse d’entrée, d’un hall/couloir, d’un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon, d’une chambre à coucher et d’une salle de bains avec douche. Au même niveau se trouvent également une pièce technique, une buanderie et une cave.Au premier étage se développe l’appartement de 3,5 pièces, composé d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un séjour avec cheminée et sortie sur le balcon panoramique, ainsi que d’une cuisine habitable séparée elle aussi avec accès au balcon. Au même niveau se trouve en outre un spacieux grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire.Les espaces extérieurs comprennent un jardin dans la partie supérieure avec un débarras, une pergola dans la partie inférieure et une parcelle de terrain boisé en contrebas, qui apporte davantage d’intimité et de contact avec la nature.

Maison à deux familles en situation ensoleillée sur une pente (10)

Résidence secondaireNon négociableVue panoramique sur le lacDeux appartementsNécessite une rénovationGarage plus emplacement de parkingSituée dans un endroit ensoleillé et calmeVairano (hameau de San Nazzaro) est situé à 201m au-dessus du niveau de la mer et compte environ 705 habitants. De là, vous avez une vue magnifique sur le delta de la Maggia, la vallée de Verzasca, Ascona, Locarno et les montagnes environnantes. Il dispose de sa propre plage avec un bar et d'une belle pelouse pour bronzer, ainsi que d'un débarcadère pour les bateaux d'où vous pouvez vous rendre directement à Ascona, entre autres. Il possède également sa propre gare. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano, le Sass da Grüm (lieu de force) et le village de montagne d'Indemini. De plus, les "Monti" au-dessus des villages tessinois de Gambarogno vous invitent à de belles randonnées.

Rustikales Steinhaus in malerischem Bergdorf Sonogno

Sonogno – Affascinante rustico nel cuore del nucleo storico Nel cuore del pittoresco villaggio di Sonogno, in Val Verzasca, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese, situato in una posizione particolarmente suggestiva, a pochi passi dalla chiesa e circondato dalle tradizionali case in pietra del nucleo storico. L’immobile conserva tutto il fascino dell’architettura alpina, con muri in pietra naturale, travi in legno a vista e un caratteristico balcone dal quale si gode una splendida vista sul campanile, sui tetti del villaggio e sulle montagne circostanti. Il grande vantaggio di questa proprietà è rappresentato dagli importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti: il tetto e le strutture dell’edificio sono stati completamente rifatti, così come le parti esterne, preservando il carattere autentico del rustico. Attualmente l’immobile viene utilizzato come negozio di souvenir e articoli artigianali. Gli spazi interni, distribuiti su più livelli, offrono interessanti possibilità di trasformazione e personalizzazione. Per completare la ristrutturazione e adattare l’immobile a un utilizzo abitativo, con la realizzazione di cucina, bagno e relative installazioni, si stima un investimento supplementare indicativo di circa CHF 100’000.–, a dipendenza delle finiture desiderate e delle necessarie autorizzazioni. Sonogno è uno dei villaggi più caratteristici della Val Verzasca, apprezzato per la sua architettura tradizionale, la tranquillità, la natura incontaminata e gli splendidi paesaggi alpini. Una proprietà ricca di fascino e autenticità, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personale in uno degli angoli più suggestivi del Ticino, beneficiando degli importanti interventi strutturali già effettuati. —-Sonogno – Charmantes Tessiner Rustico im Herzen des historischen Dorfkerns Im Herzen des malerischen Dorfes Sonogno im Verzascatal bieten wir ein charaktervolles Tessiner Rustico zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich an einer besonders reizvollen Lage, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt, umgeben von traditionellen Steinhäusern und einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Gebäude bewahrt den ursprünglichen Charme der Tessiner Architektur mit seinen Natursteinmauern, sichtbaren Holzbalken und einem wunderschönen, traditionellen Holzbalkon mit Blick auf den Kirchturm, die Dächer des Dorfes und die umliegenden Berge. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft sind die bereits umfassend ausgeführten Sanierungsarbeiten: Das Dach sowie die Gebäudestrukturen wurden vollständig erneuert. Auch die Aussenbereiche wurden umfassend saniert, wobei der ursprüngliche Charakter des Rusticos erhalten blieb. Derzeit wird die Liegenschaft als Souvenir- und Kunsthandwerksgeschäft genutzt. Die Innenräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Umnutzung. Für den weiteren Innenausbau zu Wohnzwecken, einschliesslich Küche, Badezimmer und der erforderlichen Installationen, wird mit zusätzlichen Investitionen von ungefähr CHF 100’000.– gerechnet. Dieser Betrag versteht sich als unverbindliche Schätzung und hängt vom gewünschten Ausbaustandard sowie den erforderlichen Bewilligungen ab. Sonogno zählt zu den besonders idyllischen Dörfern des Verzascatals und begeistert mit seiner traditionellen Architektur, der Ruhe, der unberührten Natur und einer einzigartigen alpinen Landschaft. Eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber authentischer Tessiner Steinhäuser, die ihren persönlichen Wohntraum an einem der schönsten Orte des Tessins verwirklichen möchten, ohne die bereits ausgeführten umfangreichen strukturellen Sanierungsarbeiten selbst übernehmen zu müssen.

Vue panoramique sur le lac Majeur, grands espaces de vie & balcon couvert !

Situé dans un quartier vallonné et paisible de Locarno, au Via ai Monti 31, cet appartement spacieux de 3.5 pièces offre une agréable vue sur le lac Majeur, la ville et les montagnes environnantes. Sa surface d’environ 120 m² et son excellent ensoleillement en font un bien intéressant pour celles et ceux qui recherchent des pièces généreuses et lumineuses, à proximité du centre.L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Les espaces intérieurs comprennent un grand séjour double, idéal pour aménager un coin détente accueillant et un espace repas, une cuisine séparée, deux chambres doubles et deux salles de bains.Le balcon couvert d’environ 16 m² permet de profiter de l’extérieur et du panorama, avec suffisamment de place pour un espace repas ou un coin dédié à la détente. Les intérieurs sont bien entretenus et peuvent être personnalisés afin d’adapter les pièces à vos goûts et à vos besoins. Le bien comprend également l’usage des places de parc extérieures communes.La situation allie tranquillité et proximité des services : l’arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres de l’immeuble, avec des bus environ toutes les 20 minutes. La Città Vecchia et la Piazza Grande sont accessibles à pied, tandis que l’Ospedale La Carità, la gare et les quais du lac se trouvent à proximité. Pour les achats quotidiens, le supermarché Lidl est à environ 0,5 km, la Coop de Solduno à environ 1 km et la Migros de Solduno à environ 1,2 km.Cette offre se distingue par : • Appartement de 3.5 pièces d’environ 120 m² • Grand séjour double avec cuisine séparée • Deux chambres doubles et deux salles de bains • Vue sur le lac Majeur, la ville et les montagnes • Balcon couvert d’environ 16 m² • Au deuxième étage, avec ascenseur • Pièces bien entretenues et excellent ensoleillement • Possibilité de personnaliser les intérieurs • Usage des places de parc extérieures communes • Situation paisible sur les hauteurs, à proximité du centre et des services • Città Vecchia et Piazza Grande accessibles à pied Intéressés ? Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Grenier avec terrasse ensoleillée et vue sur le lac (72)

Résidence secondaireEmplacement inégalable avec vue imprenable sur le lacSitué sur une pente ensoleillée à Locarno-MontiQuartier résidentiel central et calmeEnsoleillé toute l'annéePièces spacieuses et terrasseAppartement pour invités séparéBuanderie, cave et cave à vin2 places de garage et 2 pièces de cavePiscine intérieure avec pelouse de bain de soleil et saunaEspace de ping-pongÉquipement bien entretenu et accessible en fauteuil roulantLocarno Monti est un quartier calme, situé sur une pente au-dessus du centre-ville de Locarno, niché dans une grande quantité de verdure et avec une vue magnifique sur le lac Majeur. Il est connu pour ses sentiers de randonnée panoramiques, idéaux pour les promenades et les activités de plein air, ainsi que pour la Villa Taranto avec ses jardins magnifiques et ses vues à couper le souffle. Le climat doux et l'atmosphère détendue en font un endroit parfait pour tous ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité à quelques minutes de la ville.

Parfait pour les amoureux de la nature et du détente

Au cœur authentique de la Valle Verzasca, entre les eaux cristallines et les forêts séculaires, cette splendide maison s'offre comme un véritable refuge de paix et de sérénité. Accessible à pied depuis le centre pittoresque de Lavertezzo en environ dix minutes, par une route secondaire tranquille, la maison est située dans une position privilégiée, à quelques minutes des destinations touristiques renommées comme le barrage de la Verzasca. Le bâtiment se compose de deux appartements distincts, chacun avec son propre caractère et potentiel unique :Premier appartementUn grand atrium accueille ceux qui franchissent le seuil, conduisant à un espace de vie lumineux avec cuisine et accès à une longue terrasse panoramique, où l'on peut admirer le paysage environnant et profiter de l'air frais de la vallée. Trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain complètent l'appartement, qui, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, offre un potentiel extraordinaire pour créer un environnement élégant qui allie confort moderne et charme traditionnel.Deuxième appartementConfortable et lumineux, cet appartement dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon avec cuisine en vue, deux chambres à coucher et une salle de bain. En excellent état, il a été précédemment loué comme B&B, ce qui en fait une opportunité idéale à la fois comme résidence et comme investissement.À l'extérieur, un jardin typique de la région entoure la maison, tandis qu'une terrasse latérale longe le sentier qui passe à côté de l'immeuble, offrant des espaces parfaits pour la détente, les rencontres avec des amis ou simplement pour profiter de la beauté naturelle qui entoure la propriété.Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie : c'est une invitation à vous plonger dans le calme de la Valle Verzasca, à respirer l'air pur de la montagne, à sentir le rythme lent de la nature et à vivre chaque jour entouré de panoramas à couper le souffle et d'inspirations. C'est la combinaison parfaite d'authenticité, d'histoire locale et de confort moderne, un lieu où vous pouvez créer des souvenirs inoubliables et retrouver l'harmonie avec vous-même et la nature environnante.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Situation panoramique+ Atmosphère relaxante dans la tradition tessinoise+ Vue ouverte et lumineuse sur le paysage environnant+ Cheminée pour une atmosphère accueillanteNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite sans engagement. Découvrez d'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch.

Confortable et rénové dans un quartier ensoleillé

Découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, rénové en 2023, situé dans un quartier central et stratégique, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité.En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un vaste et lumineux salon qui offre un espace pour se détendre et se divertir. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans chaque recoin, créant une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine, rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée d'électroménagers à la pointe, s'ouvre sur la zone de vie, facilitant la convivialité et rendant chaque repas un plaisir. Les deux grandes chambres offrent un refuge parfait pour le repos. Spacieuses et lumineuses, elles sont conçues pour garantir un maximum de confort et de tranquillité. L'appartement dispose de deux élégants salles de bain avec douche, rénovées avec des finitions modernes et équipées de tous les confort nécessaires pour votre bien-être quotidien. Profitez du balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur ou cultiver des plantes et des fleurs. En outre, vous aurez accès à un grand jardin communal, une oasis verte où vous pouvez passer des moments agréables de détente et de socialisation.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=32fufoNEcUpCette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Rénovations récentes+ Climatisation qui produit chaud et froid+ Résidence secondaire possible+ Places de parking privéesNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Rinnovato e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici

Ubicato a Quartino questo appartamento riattato nel 2011 offre ampi spazi ed ambienti luminosi.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Soggiorno con ampie vetrate e ampia cucina abitabile+ Camere dalle generose dimensioni+ Grande balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto+ Parcheggio di proprietà esterno+ Lavanderia condominiale e privata installata nel bagno ospiti+ Vicinanza ai mezzi pubblici+ Utilizzabile come residenza secondaria+ Lo stabile verrà interamente tinteggiato a ottobre 2025 I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari sul nostro portale: www.immosky.chIn Quartino gelegen, bietet diese 2011 renovierte Wohnung viel Platz und lichtdurchflutete Räume.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Wohnzimmer mit grossen Fenstern und geräumige Wohnküche+ Grosszügig geschnittene Zimmer+ Grosser Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer+ Eigener Aussenabstellplatz+ Gemeinsame sowie im Gästebad installierte private Waschküche+ Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln+ Als Zweitwohnsitz nutzbar+ Das Gebäude wird im Oktober 2025 komplett neu gestrichen. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.immosky.ch

À deux pas de la rivière

Le revenu que vous avez toujours désiré est à portée de main. L'appartement (résidence principale et secondaire) est situé au premier étage d'une palazzina d'une seule étage avec 4 appartements. L'immobile se présente avec un ingresso et un disimpegno, 2 chambres matrimoniales amples et lumineuses, un salle de bain avec douche, un salon ensoleillé et fenêtré avec cuisine à vista, le tout complètement rénové en termes d'électricité, de plomberie, de façade et de toit. Une cave pratique complète l'offre.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rUhQpWFLFt5Il est également possible de disposer d'une pergola, d'un garage et d'un jardin, ainsi que de 2 places de parking extérieures, le prix de chaque demande individuelle est à convenir.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Résidence secondaire+ Investissement ou revenu+ Complètement rénové+ À deux pas de la rivièreNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Oasis à rénover: Investissement rentable avec un potentiel infini

Maison avec 3 appartements à rénover Une excellente opportunité d'investissement!Située dans un quartier calme et bien desservi, cette propriété représente une chance unique pour ceux qui veulent réaliser un projet d'habitation sur mesure ou un investissement immobilier rentable.La maison se compose de trois appartements indépendants, actuellement reliés par un accès central (actuellement fermé avec une plaque de contreplaqué). Chaque unité offre des espaces polyvalents et un grand potentiel de valorisation.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Deux bâtiments annexes appartiennent à la propriété:+ Une cave à vin / stockage d'outils+ Un foyer pour le modélisme ou d'autres hobbies+ Superficie du terrain: 943 m² de surface privée+ Structure: 3 appartements indépendants dans une seule maison+ État: À rénover idéal pour une personnalisation complète+ Exposition: Luminosité naturelle optimale et vue dégagée+ Espaces extérieurs: Jardin privé, terrasses+ Possibilité d'agrandissement à la fois en surface et en hauteur (zone R3)Parfait pour:+ Les familles nombreuses ou multifamiliales+ Les investisseurs immobiliers+ Ceux qui veulent créer une maison avec plusieurs unités+ Revenu potentiel annuel compris entre 25 000 et 30 000 CHFJe suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide. D'autres possibilités pour l'usage résidentiel et commercial se trouvent sur nos portails: immosky.ch

Magie méditerranéenne au-dessus du lac Majeur (54)

Résidence secondaireVue imprenable sur le lac MajeurPropriété spacieuse avec un potentiel polyvalentPotentiel pour jusqu'à trois appartementsÉgalement adapté aux acheteurs étrangersRénové en profondeur en 2014Concept de design d'intérieur élégantJardin idyllique avec piscine privéeMaison de BBQ charmantePetite chapelle privéeEmplacement calme et idylliqueDeux places de parking extérieures privéesPart de copropriété de la parcelle d'accèsLa commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est surtout connue pour les îles de Brissago, qui abritent un jardin botanique. En raison du climat doux, environ 1 500 espèces de plantes différentes peuvent prospérer. Celles-ci incluent des palmiers, du bambou et de l'eucalyptus, ainsi que des kiwis et des bananes. Le jardin a été aménagé à partir de 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et agrandi à partir de 1927 par le propriétaire suivant des îles, le millionnaire du commerce de détail Max Emden.

Vue sur le lac de rêve dans le vert (20)

Résidence secondaireEmplacement unique et calme en dessous du villageChemin piétonnier au lac d'environ 10min. via le KreuzwegVue panoramique sur le lac imprenableEnsoleillé toute l'annéeAmbiance modernePoêle suédoisAppartement avec cuisine séparéeMeubléPlusieurs espaces de sièges dans le jardin1 place de parkingMaison à module énergétique de WeberRéserve de terrain constructible 600m2 et bois propriétaireGerra est situé à 216 m au-dessus du niveau de la mer et compte environ 300 habitants. L'endroit offre une vue magnifique sur le delta de la Maggia, la vallée de Verzasca, Ascona, Locarno et les montagnes environnantes. La plage avec bar et pelouse invite à se détendre. Le nouveau port à proximité de San Nazzaro complète l'offre nautique. Gerra dispose également d'une gare et d'un petit supermarché. Les attractions de la région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano, le village de montagne Indemini et les Monti, qui invitent à de merveilleuses randonnées.

Rénové en 2020, avec balcon panoramique et vue sur le lac, chauffage au sol, ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite !

Dans le pittoresque village de Brissago, sur les rives du lac Majeur, ce superbe appartement de 4.5 pièces vous attend. Il allie élégance et tranquillité à une vue enchanteresse sur les collines du Tessin. Niché dans un environnement résidentiel de qualité, ce bien constitue un choix idéal pour les familles ou pour toute personne à la recherche d’un lieu de retraite de grande qualité.Construit en 2002 et soigneusement rénové en 2020 avec des finitions haut de gamme, l’appartement se présente dans un état impeccable. Son agencement offre des espaces généreux et remarquablement lumineux : le séjour s’ouvre directement sur le grand balcon ensoleillé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes et fonctionnelles. Le chauffage au sol assure un confort optimal, tandis que l’ascenseur et l’accès garanti aux personnes en fauteuil roulant rendent l’appartement entièrement accessible. L’offre est complétée par des places de parc extérieures et dans un garage, très pratiques. L’emplacement est particulièrement commode : les supermarchés et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.Cette offre immobilière se distingue par : • Une rénovation récente et raffinée en 2020, avec des finitions haut de gamme • Un grand balcon bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une agréable vue panoramique • Un agencement idéal avec 3 grandes chambres et 2 salles de bains modernes • Un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol • Une accessibilité totale et un accès sans marche grâce à l’ascenseur moderne et à l’accès pour les personnes à mobilité réduite • Des places de parc extérieures et dans un garage disponibles • Un emplacement stratégique à Brissago : écoles, supermarchés et lac à quelques minutes à pied Intéressé ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Appartement terrasse 4,5 pièces avec jardin privé et piscine

Dans une résidence moderne, neuve, avec seulement deux unités d'habitation, cet appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces est à vendre. La propriété convainc par un concept bien pensé pour un logement sans barrieres sur un niveau, une intimité maximale et une vue imprenable sur le lac. L'ensemble de l'appartement est conçu pour être sans barrieres et peut être facilement atteint par un ascenseur personnel. Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine intégrée, grande et ouverte, qui est optimale pour la vie quotidienne. Grâce aux fenêtres du sol au plafond, une transition sans rupture est créée vers la grande terrasse couverte. Celle-ci offre un espace pour un salon protégé et un coin salon séparé tout au long de l'année. La zone extérieure est complétée par un petit jardin privé, idéal pour les jardiniers amateurs. De plus, une piscine partagée est à la disposition des deux parties de la propriété. La zone privée de l'appartement comprend trois chambres lumineuses, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. Un élément fonctionnel particulier est la pièce de service séparée, accessible directement : celle-ci sert de merveille de pièce intelligente et dispose d'une tour de lavage intégrée ainsi que de possibilités de stockage sur mesure pour les appareils ménagers et les provisions. Deux places de parking couvertes directement sous l'appartement ainsi que des places de parking supplémentaires pour les visiteurs complètent cette offre attractive. San Nazzaro – Qualité de vie méditerranéenne sur la Riviera del Gambarogno La propriété est située à San Nazzaro, l'un des villages les plus recherchés et les plus pittoresques de la Riviera ensoleillée du lac Majeur, dans la commune de Gambarogno. L'endroit est caractérisé par son microclimat prononcé, qui favorise la végétation subtropicale et offre des heures de soleil supérieures à la moyenne. Les environs immédiats sont marqués par le parc botanique du Gambarogno, célèbre dans le monde entier pour ses magnolias et camélias uniques. Le Lido 4 Vele, bien entretenu, avec sa propre section de plage et son gazon, offre des loisirs et une détente directement sur l'eau. Contrairement à de nombreux autres emplacements en colline sur le lac, San Nazzaro offre une infrastructure et une connectivité excellentes. Car l'endroit dispose de sa propre gare avec des liaisons ferroviaires régulières ainsi que d'un débarcadère, qui permet une traversée directe et confortable de l'autre rive du lac vers Locarno et Ascona. San Nazzaro combine ainsi la paix et l'exclusivité d'un village lacustre tessinois authentique avec une accessibilité et une valeur de loisirs exceptionnelles.