1735 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Una meraviglia con vista sul lago

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VILLA CON VISTA LAGO. STILE MINIMALISTA. MASSIMO LUSSO

Diese prachtvolle Villa liegt an unverbaubarer Panorama-Seesichtlage, privat am Rande des Waldes. Hier inmitten der atemberauenden Schönheit der Natur, umgeben von der malerischen Kulisse des Lago Maggiore, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Die Sonne und die Aussicht werden zum ständigen Begleiter, der das Lebensqualität der Bewohner auf ein unvergleichbares Niveau hebt. Strenge lakonische Formen, stabiler langlebiger Beton und Metall-Flachdach - ein Minimum an Dekor und ein Maximum an Rationalität. Diese minimalistischer Bauweisse Villa ist geräumig, privat und sicher. Das Gebäude ist über eine Aussentreppe, oder mit einem hochwertigen Aussenlift, direkt von der Garage aus, zugängig. Sie teilt sich auf drei Etagen. Kommt an. Ein Naturgranitplatten belegter Vorplatz empfängt Sie grosszügig und lädt in den Besitz ein. Beim Eintreten fällt als Erstes der prunkvolle Wellnessbereich mit einem beheizten Felsenpool (ca. 6x3m). Ein geflammter einheimischer Granit ziert den Boden. Das türkische Bad, DU/WC, sowie ein grosszügiges Erholungsbereich stehen zur Verfügung. Schieben Sie die Fenstertür auf die Seite - verschmilzt die Poollandschaft mit der phantastischer See- Bergpanorama zusammen. Weiter befinden Sich auf dieser Etage ein Naturweinkeller, ein geräumiges Atelier/Hobbyraum und die Technischen-/Kellerräume. Leicht gewendelte Treppen aus gleichem Granit führt ins 1.Obergeschoss. Hier befindet sich das Herz des Hauses. Der beachtlich grosse Wohnbereich mit der hohen Galerie und loft-artiger Atmosphäre wird zu einem wahren Wohnkunst. Der geflammte einheimische Granit setz sich fort. Das Cheminé unterteilt den Raum leis in Wohn- und Essbereich. Nebenan befindet sich die geräumige, mit modernsten Elektrogeräten ausgestattete, Küche mit direktem Zugang zur gedeckten Lounge und Garten. Gästetoilette steht zur Verfügung.Im 2.Obergeschoss sind die Schlafräume, sowie, mittig, die Galerie-Bibliothek platziert. Vom Masterbedroom mit 2 separaten Ankleideräumen und en-suite Bad gelangt man direkt auf die herrliche Süd-Westterrasse. Zwei weiteren Zimmer, welche als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können, haben ordentliche Grössen. Diesen Schlafräumen dient ein weiteres Badezimmer.Ein privater Bereich für Ihre geschätzten Gäste umfasst eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, die sich in dem Anbau an die Hauptgebäude befindet. Wohn- Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon - alles bei der faszinierenden Aussicht.Es besteht ein Projekt für den Bau eines Aussenswimmingpools sowie Erweiterung der Terrasse - was nebst der phantastischen Panoramalage ein weiteres unschlagbares Argument ist, sich an dieser gefragten Adresse niederzulassen.Eine breite Doppelgarage und drei zusätzliche Abstellplätze stehen zur Verfügung. Status eines Ferienwohnsitzes ist möglich.BESONDERE EIGENSCHAFTEN:INNEN: Offene Galerie mit Bibliothek, Chemineé, Indoor-Pool, Türkisches Bad, Naturweinkeller, Klimaanlagen, Alarmanlage, einige Fenster aus Panzerglas. EinliegerwohnungAUSSEN: Panorama-Seesicht, Aussenlift, SolaranlageLAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pure. In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die...

Casetta con terreno edificabile

Benvenuti a questa proprietà in centro Locarno in fronte strada alla via varenna ideale per un artigiano ed imprenditore. La casa si presenta in uno stato discreto ed il tetto è in fase di risanamento dovuto alla grandine del 25 agosto. È completamente allacciata a tutti i servizi comunali. Il sedime è un terreno edificabile in zona R7 altezza massima 21m con indice di sfruttamento 1.5 cioè quasi 700mq di superficie SUL edificabile. La disponibilità è immediata.A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.Willkommen in dieser Immobilie im Zentrum von Locarno an der Straßenfront der Via Varenna, ideal für einen Handwerker und Unternehmer. Das Haus ist in einem diskreten Zustand und das Dach wird aufgrund des Hagels vom 25. August restauriert. Es ist vollständig an alle kommunalen Dienste angeschlossen. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Zone R7 maximale Höhe 21m mit einem Ausnutzungsindex von 1.5, d.h. fast 700 m² BGF-Baufläche. Die Verfügbarkeit ist ab sofort.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Appartamento 4,5 locali - Contone

Bell'appartamento al Piano Terreno rialzato, in stabile di sole 4 unità, così composto: entrata/atrio, ampi armadi a muro, cucina abitabile, pranzo, soggiorno, 3 camere, bagno con vasca / doccia idromassaggio, servizio con doccia, grande terrazza, cantina. Piacevole terrazza di oltre 30mq, grade giardino ad uso comune, ascensore, aria condizionata, ottime le finiture, in perfetto stato di manutenzione! 1 posteggio esterno incluso nel prezzo.

Bellissimo attico con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore

Ad Orselina, in una posizione panoramica, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo elegante e curatissimo attico di 4.5 locali.L'immobile si trova all'interno di una piccola e familiare residenza composta da sole sei unità abitative, immersa in un curato giardino mediterraneo confinante direttamente con il bosco. Qui tranquillità, privacy e natura si fondono armoniosamente con una straordinaria vista sul Lago Maggiore.L'appartamento conquista grazie alla sua architettura senza tempo, agli ampi spazi abitativi e all'eccellente stato di manutenzione. Le grandi superfici vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e regalano scorci spettacolari sul lago e sul paesaggio circostante da quasi ogni locale.Completano questa esclusiva proprietà una spaziosa cantina, una lavanderia privata ad uso esclusivo e un doppio posto auto in autorimessa con sistema di parcheggio a piattaforma elevatrice.Su richiesta è inoltre possibile rilevare l'elegante e curato arredamento.Questo straordinario attico unisce una delle location più ambite della regione a un elevato comfort abitativo, grande privacy e una vista semplicemente incantevole.Un'opportunità rara per chi desidera vivere e assaporare il meglio dello stile di vita ticinese.Prezzo di vendita comprensivo di due locali accessori, due posti auto in autorimessa e residenza secondaria: confermata CHF 1'690'000.--.***In Orselina, an ruhiger und sonnenverwöhnter Panoramalage bieten wir diese elegante und hervorragend gepflegte 4.5 Zimmer Zweitwohnsitz-Attikawohnung zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen, familiären Residenz mit nur sechs Wohneinheiten, eingebettet in eine liebevoll angelegte mediterrane Gartenanlage direkt am Waldrand. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und Natur auf einzigartige Weise mit einem ausserordentlichen Ausblick auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und einen ausgezeichneten Erhaltungszustand. Dank der grossen Fensterfronten werden die Räume von natürlichem Licht durchflutet und eröffnen von nahezu jedem Bereich aus eindrucksvollen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und den See.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, eine private Waschküche zur alleinigen Nutzung sowie ein Doppel-Tiefgaragenplatz (mit Hebebühnenanlage).Auf Wunsch kann zudem das geschmackvolle und gepflegte Mobiliar übernommen werden.Diese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint eine der begehrtesten Wohnlagen der Region mit höchstem Wohnkomfort, viel Privatsphäre und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht.Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Tessiner Lebensgefühl in seiner schönsten Form erleben und geniessen möchten.Verkaufspreis inklusive zwei Wirtschaftsräumen, zwei Tiefgaragenplätzen sowie bestätigtem Zweitwohnsitz: CHF 1'690'000.--.

Eine Attika mit 40 m² Terrasse! Attico con 40 mq di terrazza

ZweitwohnsitzResidenza secondariaDiese aussergewöhngliche frisch renovierte und grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung, mit klimatisiserten Räumden befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen, das zu einer Überbauung mit 3 Gebäuden gehört.Die Highlights sind:- 40 m² grosse Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren- unverbaubarer Panoramablick über See, Berge und Natur- ruhige Lage an privater Sackgasse - gemeinsamer grosser Aussenpool- 2 Nasszellen- Küche mit mobiler Insel- Bettsofa für GästeEin Kellerraum, ein Aussenparkplatz, ein Sitzplatz beim Wohnungseingang sowie die vollständige, neuwertige Möblierung und das Inventar runden das Wohnungsangebot perfekt ab.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und melden Sie sich für eine Besichtigung an!ITQuesto spazioso appartamento di 2.5 locali con aria condizionata, recentemente ristrutturato si trova all'ultimo piano di un piccolo condominio di soli 5 appartamenti, che fa parte di un complesso di 3 edifici.I punti salienti sono:- Terrazza di 40mq con tende da sole elettriche- Vista panoramica imprendibile sul lago, montagna e la natura- Posizione tranquilla in strada privata (vicolo cieco)- Ampia piscina esterna in comune- 2 bagni- Cucina con isola mobile- Divano-letto per ospitiUna cantina, un posto auto esterno, una terrazzina all'ingresso dell'appartamento nonché l'arredamento completo e l'inventario in ottime condizioni, completano l'offerta dell'appartamento.Non lasciatevi sfuggire questa offerta unica ed annunciatevi per un sopralluogo!

Abitare in grande nel verde, in pieno centro - Grosszügig Wohnen

Dieses elegante 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse besticht auf den ersten Blick: Es verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine durchdachte Raumaufteilung, die das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, die Schlafzimmer im Norden und das elegante Hauptschlafzimmer im Obergeschoss geschickt miteinander verbindet.Die grosszügige, gut durchdachte Küche öffnet sich teilweise zum Wohnzimmer, das durch die bodentiefen Fenster auf zwei Seiten mit Tageslicht durchflutet wird und durch Schiebetüren natürlich in den überdachten Aussenbereich führt. Ein Raum, in dem sich Innen- und Aussenbereich elegant verbinden.Im unteren Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ausgewogenen Proportionen, ein separates WC und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Funktionalität wurde nicht vernachlässigt: Eine ganze Wand im Wohnzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, und zwei weitere integrierte Schrankwände sorgen für Ordnung und Funktionalität, ohne dabei auf Komfort zu verzichten.Das Parkett in allen Wohnräumen wirkt noch frisch und verleiht jedem Raum Wärme und optische Kontinuität.Im Obergeschoss schafft die gewölbte Decke im Hauptschlafzimmer und dem grosszügigen Hobby-/Abstellraum eine Atmosphäre, die Moderne als auch Gemütlichkeit vereint und dem Apartment einen ganz besonderen Charme verleiht.Zusätzlich gibt es weitere Abstellräume drinnen und draussen, eine eigene Waschküche im Apartment sowie die Möglichkeit der Nutzung der eigenen Waschmaschine/Trockner in der Gemeinschaftsanlage, einen Kellerraum, einen Garagenstelplatz und ein Aussenstellplatz.Entdecken Sie dieses grosszügige Apartment, das sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz eignet und in dem eine seltene Panoramaaussicht mit einer absoluten Vorzugslage im Herzen des Ortes aufeinandertreffen.Questo elegante attico duplex di 5.5 locali conquista fin dal primo sguardo: dispone di due bagni completi, un WC aggiuntivo e di una distribuzione degli spazi sapientemente studiata che alterna il luminoso soggiorno esposto a sud, la zona notte a nord e la raffinata camera padronale al piano superiore.La cucina, spaziosa e ben organizzata, si apre parzialmente sul soggiorno, inondato di luce dalle vetrate a tutta altezza su due lati, con porte-finestre scorrevoli che conducono naturalmente alla terrazza coperta. Uno spazio in cui interno ed esterno si fondono con eleganza.Al piano principale si trovano tre camere da letto, dalle proporzioni equilibrate, un WC separato e un bagno completo. La praticità non è stata dimenticata: un'intera parete, attrezzata con armadi a muro, nel soggiorno, e due ulteriori armadiature integrate, garantiscono ordine e funzionalità, senza rinunciare al comfort.Il parquet, presente in tutti gli ambienti abitativi sembra come nuovo, regalando calore e continuità visiva a ogni stanza.Al piano superiore, il soffitto a volta della camera padronale e l'ampio locale hobby/ripostiglio creano un'atmosfera che unisce modernità e accoglienza, regalando un angolo davvero speciale all'interno dell'appartamento.A completare l'offerta, ci sono ulteriori spazi di deposito interni ed esterni, una lavanderia privata nell'appartamento, con la possibilità di utilizzare anche la propria torre lavasciuga in quella condominiale, una cantina, un posto auto coperto e uno esterno.Venite a scoprire questo generoso appartamento che si presta sia come residenza primaria sia come secondaria, dove una vista panoramica rara si sposa con una posizione di assoluto privilegio nel cuore del villaggio.

Moderna casa indipendente 6,5 con giardino con vasca idromassaggio

A Contone, frazione di Gambarogno, caratteristico comune del Locarnese apprezzato per la sua posizione strategica e per la dimensione serena della natura che lo circonda, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare indipendente 6,5 locali.L'immobile è situato in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, beneficiando di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.La proprietà vanta un bellissimo giardino verde di 150 mq con ampio spazio pavimentato. Lo spazio esterno è molto curato e dispone di una vasca idromassaggio, uno spazio davvero ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere delle belle giornate nella privacy più assoluta.Gli interni con i loro colori pastello e lo stile moderno che contraddistingue l'architettura dell'abitazione sono stati studiati e realizzati per garantire un altissimo stile di vita e un impatto estetico rilevante. Il soggiorno open space con cucina al piano terra offre un ambiente ampio e moderno, arricchito da una stufa a pellet che potrebbe essere sostituita con un camino a legna grazie alla predisposizione già esistente, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Al primo piano la zona notte si distingue per le sue camere molto ampie, in grado di garantire il massimo comfort e spazio per tutta la famiglia.Uno dei due locali hobby al piano seminterrato presenta attualmente un'area fitness privata, perfetta per mantenersi in forma nella comodità di casa propria.L'immobile, edificato nel 2013, ha beneficiato di importanti interventi di miglioria nel 2020 che hanno incluso un intervento alla pavimentazione esterna e l'installazione della vasca idromassaggio ma anche una pittura interna. Nel 2023 sono stati installati i pannelli solari e un impianto fotovoltaico con batteria, completando l'efficientamento energetico della proprietà. Durante gli anni sono anche state installate delle pratiche zanzariere su misura in tutta la casa.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in gres porcellanato per l'intera superficie.La casa è dotata di cappotto termico e tetto isolato, garantendo un'eccellente efficienza energetica e comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Abbinando il grande isolamento termico all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari per l'acqua sanitaria possiamo posizionare questo immobile al pinnacolo dell'anima green e dell'efficienza energetica.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia privato al piano seminterrato in grado di offrire la massima praticità e autonomia.La casa si compone al piano terra di ingresso, soggiorno open space con cucina e stufa a pellet, bagno finestrato e accesso al portico e al giardino, al primo piano di una camera matrimoniale, di due camere singole molto ampie e di un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Il piano seminterrato ospita infine un locale cantina, due locali hobby, un bagno con doccia finestrato e il locale lavanderia.Un box auto molto spazioso e la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nel posteggio esterno completano questa imperdibile offerta.UNA BELLISSIMA E MODERNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO!!

Casa di nucleo 7 ristrutturata con giardino, grottino e mansarda.

A Magadino, pittoresca località del Canton Ticino situata sulla sponda sinistra del Lago Maggiore, conosciuta per le sue rinomate riserve naturalistiche delle Bolle di Magadino e per il suo fascino autentico di antico borgo lacustre che combina la tranquillità della vita di paese con la prossimità a tutti i servizi essenziali, proponiamo alla vendita una magnifica casa di nucleo 7 locali.L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus, della stazione ferroviaria e dello splendido lido del Gambarogno, garantendo così un accesso privilegiato sia ai trasporti pubblici che alle attrazioni naturalistiche della zona.La proprietà dispone di un grazioso giardino situato sulla destra dell'entrata principale, offrendo uno spazio verde privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta coltivando i propri hobby preferiti o organizzando delle allegre grigliate in compagnia.La casa vanta inoltre un comodo balcone accessibile direttamente dalla cucina per prendere una boccata d'aria fresca in qualsiasi momento della giornata.Il grottino recentemente ristrutturato rappresenta un autentico gioiello della proprietà, un perfetto rifugio per godere al meglio anche dei mesi invernali organizzando allegri ritrovi con amici e parenti. Grazie ai due funzionali cucinini di cui dispone, questo ambiente si presta idealmente alla preparazione e condivisione dei migliori manicaretti in un'atmosfera calorosa e conviviale.La mansarda si distingue per la sua notevole ampiezza e l'altezza generosa del soffitto, caratteristiche che la rendono ideale per essere agevolmente trasformata in una confortevole sala hobby, uno studio o uno spazio ricreativo personale dove dare libero sfogo alla propria creatività e alle proprie passioni.La casa dispone di un romantico camino in grado di creare un'atmosfera accogliente e garantendo una romantica fonte di calore naturale anche durante le giornate più fredde dell'anno.L'immobile, edificato intorno al 1900, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005 che ha incluso il completo rifacimento delle facciate esterne, la sostituzione dei serramenti e la ristrutturazione degli impianti elettrico e idraulico. Nel 2021 sono stati ulteriormente rinnovati il grottino ed è stato aggiunto un cucinino aggiuntivo al piano inferiore. Come risultato di questi sforzi l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con ambienti in funzionale stile moderno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in PVC rivestito in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per i bagni, il soggiorno e i corridoi, mentre per le camere è stato scelto un caldo parquet.Da notare la possibilità di proposta d'acquisto in formula rent-to-buy, una vera e propria rarità nel settore che rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato è disponibile un apposito locale lavanderia situato nel piano inferiore, in grado di offrire la massima comodità e autonomia.L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano inferiore ospita il grottino con due cucinini, il ripostiglio e il locale tecnico, il pianterreno si compone di atrio, soggiorno e cucina open space con balcone, il primo piano di due camere da letto, di uno studiolo e di un bagno con doccia e il piano superiore di tre camere da letto e di un ulteriore bagno con doccia, oltre al collegamento con la grande mansarda.Un posteggio esterno coperto completa questa interessante offerta.UNA MAGNIFICA CASA DI NUCLEO DAGLI AMPI SPAZI ABITATIVI!!

Splendida casa 6 ristrutturata con giardino e terrazza panoramici.

Ad Arogno, suggestivo comune nel Luganese noto per gli affascinanti scorci naturali e in grado di offrire uno stile di vita ancora a misura d'uomo, proponiamo alla vendita una splendida casa 6 locali.L’immobile sorge in una zona residenziale di pregio, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, caratterizzata da un contesto tranquillo e riservato.L’abitazione, grazie alla favorevole esposizione a sud, gode di una piacevole luce naturale per gran parte della giornata.All’esterno si estende un giardino terrazzato su più livelli, arricchito da ulivi e alberi da frutto, mentre la proprietà dispone di due terrazze, di cui una coperta e attrezzata con barbecue e tavolo da esterno per organizzare delle meravigliose grigliate godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Dalla casa è possibile ammirare un’incantevole vista sulla natura e sui monti circostanti, ideale per chi desidera corroborarsi ogni giorno con un completo contatto con la natura.La spaziosa zona giorno è impreziosita da un caratteristico camino, in grado di offrire un'atmosfera romantica per piacevoli momenti di condivisione. Al piano superiore una camera matrimoniale è dotata di armadi a muro, mentre una seconda camera presenta una nicchia mansardata, regalando un tocco di originalità agli interni.L’edificio, sviluppato su tre livelli, offre la possibilità all'occorrenza di ricavare due appartamenti indipendenti (un 3,5 e un 2,5 locali) con ingressi separati, rendendo l'opportunità unica per chi fosse alla ricerca di una soluzione per accomodare due famiglie nello stesso immobile o per creare una interessante soluzione di reddito in grado di ripagarsi da sola nel tempo con margini molto interessanti.Edificato negli anni ’70, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi di alta qualità che hanno incluso il rinnovo delle pavimentazioni interne, la ristrutturazione dei bagni, l’ammodernamento delle cucine, la sostituzione dell’impianto idraulico ed elettrico e l’installazione di un nuovo sistema di riscaldamento. Questi interventi hanno saputo trasformare l’immobile in una proprietà moderna, funzionale e perfettamente allineata con le esigenze odierne di comfort e risparmio energetico.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da validi serramenti in legno, pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione, in parte in piastrelle e in parte in legno, contribuisce a creare un ambiente caldo e confortevole.Al piano inferiore, un locale tecnico con bagno di servizio è in grado di ospitare comodamente la lavanderia, assicurando praticità per la gestione del bucato.L'immobile si compone al pianterreno della spaziosa zona giorno con camino e vista sui monti, accesso alla terrazza con barbecue e cucina abitabile e di un bagno wc. Al primo piano della camera con armadi a muro, della seconda camera con la nicchia mansardata e di un bagno finestrato con doccia e il piano inferiore, con ingresso indipendente, di un grande locale tecnico con bagno wc trasformabile in lavanderia, di una seconda zona giorno anch'essa con cucina, di un'ulteriore camera matrimoniale e di un moderno bagno finestrato con doccia.Un posteggio esterno con due posti auto completa questa suggestiva offerta.UNA CASA IN GRADO DI DONARE UN OTTIMO STILE DI VITA!!

Direkt am Lago Maggiore – Einzigartiger Zweitwohnsitz am Wasser

Direkt am Lago Maggiore – Einzigartiger Zweitwohnsitz am Wasser Es gibt Immobilien mit Seeblick.Und es gibt Immobilien, die den See tatsächlich leben.Im authentischen Dorf Ranzo im Gambarogno bieten wir eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit zwei unabhängigen Wohnungen direkt am Ufer des Lago Maggiore an.Hier ist der See nicht nur die Aussicht.Er wird Teil Ihres täglichen Lebens.Das ursprünglich im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude wurde einst von den Fischern des Dorfes genutzt und verbindet heute historischen Charme mit einer Lage, die kaum mehr reproduzierbar ist.Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, grosszügigen Terrassen direkt am Wasser sowie einem unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Highlights✓ Als Zweitwohnsitz nutzbar✓ Zwei unabhängige Wohnungen✓ Private Garage✓ Direkter Zugang zum See✓ Gemeinschaftsterrasse unmittelbar am Wasser✓ Bootsslip / Möglichkeit zum Einwassern von Booten✓ Zusätzliches Entwicklungspotenzial im UntergeschossOb als Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder langfristige Investition – diese Immobilie bietet eine der seltensten Wohnlagen am Lago Maggiore.Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Immobilie.Er erwirbt einen Lebensstil.Für weitere Informationen oder eine private Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Luminosi appartamenti 2.5 e 3.5 locali a Locarno – Nuova costruzione 2024

IN VENDITAPrezzo da CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 Appartamenti 2.5 e 3 appartamenti 3.5 locali in palazzina di 23 unitàBenvenuti in questi eleganti appartamenti di nuova costruzione (2024), situati al primo, secondo, quinto e sesto piano di un moderno edificio in Via Vallemaggia 21, nel cuore di Locarno. Disponibili immediatamente, questi appartamenti offrono spazi abitativi generosi, concepiti per chi cerca comfort, modernità e qualità di vita.Le unità in vendita si distinguono per: • Zona giorno open space: Ampio spazio a pianta aperta con una moderna cucina bianca, mobili eleganti e grandi finestre che regalano una splendida vista panoramica. • Bagni moderni e rifiniti con gusto, per abbinare comfort, praticità e cura del dettaglio. • Balcone privato: perfetto per godersi le giornate soleggiate e il clima mite di Locarno. • Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali • Posto auto coperto a CHF 50'000.- • Edificio dotato di ascensore e appartamenti privi di barriere architettoniche che garantiscono un accesso agevole a persone con mobilità ridotta. • Contesto tranquillo: La zona è strategica e vivace, ideale per chi desidera essere ben collegato. Le unità sono soleggiate e godono di ambienti luminosi grazie alle grandi finestre. Le stanze si presentano con pareti bianche, pavimenti piastrellati e finiture moderne di qualità, pronte per essere personalizzate secondo i propri gusti.Unità disponibili: • P1 2.5 loc. 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 loc. 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 loc. 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 loc. 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 loc. 93 m2 CHF 830'000.- • Posto auto coperto a CHF 50'000.- Posizione e servizi nelle vicinanze: • Fermata bus S. Antonio: a soli 2 minuti a piedi. • Stazione Locarno S. Antonio: raggiungibile in 2 minuti a piedi. • Farmacia: a 2 minuti a piedi. • Supermercato: a 5 minuti a piedi. • Scuola Elementare Solduno: a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. Questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti del Ticino, con tutti i comfort di una nuova costruzione e una posizione strategica ben collegata. Adatto a famiglie e coppie, così come a persone singole che amano freschezza e modernità.

Ruhiges EFH 5 Zimmer mit Seesicht und vielen Kellern Tranquilla casa indipendente con 5 locali, vista lago e numerose cantine

Beschreibung // Descrizione Wir verkaufen exklusive diese schöne Liegenschaft. Die Umnutzung als Zweitwohnsitz ist bewilligt!Der Zugang ist über einen kleinen Fussweg. Sehr ruhig mit schöner Aussicht auf den See und in die Berge.Das Haus ist in vier Ebenen aufgeteilt. Unten sind mehrere Kellerräume und ein separater Gewölbekellerraum über einen Innenhof oder intern über die Treppe begehbar.Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Eingange. Einer führt in einen Vorraum mit separatem WC under der anderen in die Wohnküche. In der Küche ist ein schöner TIBA Ofen mit Chromstahlkamin. Auf der Ebene ist das Wohnzimmer mit grossem Kamin ein weiteres kleineres Zimmer und der Abgang zum Sockelgeschoss. Beim Aufgang zum Obergeschoss ist ein weiteres Zimmer, dass über dem Gewölberaum ist. Die ganzen Möbel und das weitere Inventar kann übernommen werden.Im Obergeschoss das Bad und das Elternzimmer mit Zugang auf den grösseren Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Gang und Zugang auf den kleineren Balkon Richtung See.Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und ist als Kaltdach ausgeführt. Das Dach ist mit Ziegelsteinen und dicht.Es wurden immer wieder Verbesserungen wie Kamin Küche, Leitungen und Elektroboiler für das Warmwasser gemacht.Raumbeschieb:SockelgeschossVorraum offen als Innenhof mit Waschtroggrösserer Kellerraum mit Aufgang ins Hausweiterer separater grösserer KellerraumSeparater Gewölbekellerraum HauptgeschossVorraum mit separatem WCGrosse WohnkücheWohnzimmer mit grossem KaminWeiteres kleineres ZimmerAbgang zu UntergeschossSeparates Zimmre bei Aufgang ObergeschossObergeschossBadElternschlafzimmer mit BalkonGang mit BalkonZwei separate ZimmerDachgeschossKaltdachraumFür eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chItaliano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)ITALIANO:Vendiamo in esclusiva questa splendida proprietà. Il cambio di destinazione d'uso in seconda casa è stato approvato!L'accesso avviene tramite un piccolo sentiero pedonale. Posizione molto tranquilla con una splendida vista sul lago e sulle montagne.La casa è suddivisa su quattro livelli. Al piano inferiore si trovano diversi locali cantina e un locale cantina a volta separato, accessibile tramite un cortile interno oppure internamente tramite la scala.Il piano principale dispone di due ingressi: uno conduce a un atrio con WC separato, l'altro direttamente alla cucina abitabile. In cucina è presente una bella stufa TIBA con camino in acciaio inox. Su questo livello si trovano inoltre il soggiorno con grande camino, un'ulteriore stanza più piccola e la scala di accesso al piano seminterrato. Salendo verso il piano superiore si trova un'altra stanza situata sopra il locale a volta.Tutti i mobili e il restante inventario possono essere rilevati.Al piano superiore si trovano il bagno e la camera matrimoniale con accesso al balcone più grande. Due ulteriori camere, collegate da un corridoio, con accesso al balcone più piccolo orientato verso il lago.Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile ed è realizzato come tetto freddo. Il tetto è coperto con tegole ed è in buone condizioni.Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi miglioramenti, come il camino in cucina, le tubazioni e il boiler elettrico per l'acqua calda.Descrizione dei locali:Piano seminterratoAtrio aperto come cortile interno con lavatoioLocale cantina più grande con accesso alla casaUlteriore locale cantina separato e di grandi dimensioniLocale cantina a volta separatoPiano principaleAtrio con WC separatoAmpia cucina abitabileSoggiorno con grande caminoUlteriore stanza più piccolaAccesso al piano inferioreStanza separata presso la scala verso il piano superiorePiano superioreBagnoCamera matrimoniale con balconeCorridoio con balconeDue camere separateSottotettoLocale sottotetto (tetto freddo)Per una visita richiediamo:Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo previo accordo telefonico.Chiarezza sulla situazione finanziaria. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso presentare al cliente fino a 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Ristrutturazione / ampliamento / nuova costruzione:Da molti anni realizziamo nuove case in legno massiccio Fullwood con artigiani locali. Disponiamo di una casa campione. Ristrutturazioni, ampliamenti e sopraelevazioni vengono realizzati a prezzi equi ed è possibile contribuire con lavoro proprio.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57info@fimmobilien.ch / fimmobilien.chRicompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!Ulteriori offerte sono disponibili su: www.fimmobilien.chTutte le indicazioni sono senza garanzia. I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)

Totalmente rinnovato e lontano dal traffico cittadino

Il reddito che hai sempre desiderato è a portata di mano. L'appartamento (abitazione primaria e secondaria) è collocato al primo piano di una palazzina di solo 1 piano con 4 appartamenti presenti.L'immobile si presenta con un ingresso e disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, salone finestrato e soleggiato, cucina separata, il tutto completamente rinnovato nell'elettricità, condotte idriche, facciata, tetto. Completa l'offerta una pratica cantina.Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=3BcqYeiDyq7A disposizione anche una pergola, garage e giardino e 2 posti auto esterni, da concordare il prezzo di ogni singola richiesta.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Residenza secondaria+ Investimento o reddito+ Rinnovato in tutto+ A due passi dal fiumeI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Casa a schiera moderna di nuova costruzione a Cugnasco - 4.5 locali con giardino

Questa splendida casa a schiera di 4.5 locali combina design contemporaneo e luminosità. Il soggiorno ampio e soleggiato crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina moderna, completamente nuova, sarà pronta per soddisfare tutte le esigenze culinarie. Con 3 camere da letto e 3 bagni, l'immobile offre spazio ideale per una famiglia. La posizione è comoda, con scuole nelle immediate vicinanze (349 m) e ottimi collegamenti di trasporto.La costruzione, ultimata nel 2025, garantisce finiture di alto livello e un ambiente confortevole e tranquillo, pur restando vicino a tutti i servizi. Il riscaldamento a termo pompa assicura calore accogliente durante i mesi invernali ed efficienza energetica.Questa proposta properti si distingue per: • Soggiorno luminoso e ampio • Cucina moderna e completamente nuova • 3 camere da letto e 3 bagni • Standard di finitura ottimale • Riscaldamento termo pompa • Posizione tranquilla • Giardino privato di 400 mq • Ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a scuole e negozi • Anno di costruzione 2025, attualmente ultimata e pronta per la consegna • 2 posti auto coperti da tettoia Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visitaMaddalena Stella+41 76 657 02 40

Casa unifamiliare moderna a Cugnasco-Gerra - 4.5 locali Nuova costruzione

Nel cuore della pittoresca regione di Cugnasco-Gerra, questa futura casa unifamiliare di 4.5 locali offre spazi generosi e un design contemporaneo. Il soggiorno luminoso invita al relax, mentre la cucina moderna, ancora in fase di completamento, sarà completamente attrezzata e funzionale. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è ideale per ospitare comodamente tutta la famiglia.La costruzione, prevista per il 2025, garantirà standard di alta qualità e ambienti ampi e funzionali. L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e soleggiato, offrendo privacy e comfort, con riscaldamento centralizzato a termo pompa per un clima accogliente in ogni stanza.Questa proposta properti si distingue per: • Nuova costruzione 2025 • Posizione soleggiata e tranquilla • Quartiere residenziale centrale • Ambienti ampi e luminosi • Cucina moderna e completamente attrezzabile • Due bagni per un comfort superiore • Standard di finitura elevati • Giardino privato Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

In zona residenziale tranquilla e soleggiata con giardino recintato

Bellissimo appartamento moderno e ben strutturato costruito nel 2016 in zona residenziale tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso+ Grande open space con parete vetrata che si affaccia sul terrazzo e grande giardino annesso + Cucina ergonomica e completa di tutto+ Bagno finestrato dalle generosi dimensioni + Efficiente termopompa dell'ultima generazione acqua - aria con serpentineI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Schöne, moderne, gut durchdachte Wohnung aus dem Jahr 2016 in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Angenehm grosse und helle Wohnfläche+ Geräumiger offener Wohnbereich mit Glaswand zur Terrasse und zum angrenzenden grossen Garten + Ergonomische, voll ausgestattete Küche+ Grosszügiges Badezimmer mit Fenster + Effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation mit WärmetauschernUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Un sogno diventato realtà

La vita in città vi ha stancato? Siete stressati dal traffico e dalla routine quotidiana? Il caro energia vi tiene svegli di notte? Smettete di preoccuparvi allora, perché abbiamo la soluzione a tutti i vostri problemi (o quasi).Questo splendido rustico è la soluzione ideale per fuggire da tutte le preoccupazioni della vita moderna! Edificato in una zona dove le macchine non arrivano, è raggiungibile agevolmente in 10 minuti di cammino. Lasciata l'autovettura, in pochi minuti entrerete in una realtà senza tempo, dove i pensieri e le preoccupazioni lasciano il posto alla spensieratezza e alla vita a contatto con la natura.L'edificio è composto da un salone con cucina economica, camino, un balcone panoramico che si affaccia sulla vallata, due camere da letto, un bagno con doccia e una cantina.Circondato da un terreno di oltre 6'000 mq, è totalmente autosufficiente dal punto di vista energetico: il riscaldamento è affidato alla parca stufa economica e al gioioso camino, mentre l'elettricità è fornita da un impianto a pannelli solari.Adiacente alla casa, unorto coltivato provvede a rifornire di vegetali e aromi chi avrà la fortuna di entrare in possesso di questo gioiellino.Una fonte di acqua attraversa la proprietà, e ne completa l'offerta rendendo il rustico completamente autonomo.Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un'area attrezzata per barbecue, alcune casette per attrezzi e una comoda teleferica, che ti permetterà di portare anche i carichi più pesanti agevolmente e senza fatica alcuna.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde+ residenza secondaria+ autonomia energetica + grande terreno di proprietà e orto produttivo+ teleferica per il trasporto viveri e materiali+ luminoso e soleggiatoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Interessante e soleggiato a pochi passi dal lago

In contesto signorile a pochi passi dal lago di Locarno, comodo appartamento di 3.5 locali ampi e con ottima esposizione solare, situato al terzo piano di cinque. La sua posizione strategica rende questo appartamento unico, ideale per una giovane famiglia o per una coppia che desidera trascorrere il suo prezioso tempo di qualità in un paese pittoresco e turistico come Minusio.L'appartamento si estende su di un'ampia superficie e presenta una disposizione elegante e funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso salotto, caratterizzato da un accesso diretto alla terrazza. Proseguendo all'interno, si trova una spaziosa cucina completamente attrezzata, con la possibilità di collocare un tavolo per quattro persone. La camera da letto matrimoniale è accogliente e offre tranquillità, mentre la camera studio, versatile anche come camera degli ospiti, dispone anch'essa di accesso diretto alla terrazza. L'ampio bagno è dotato di vasca e presenta la predisposizione per l'installazione di lavatrice e asciugatrice, garantendo massima praticità e comfort. Questa proprietà si presta perfettamente anche come residenza secondaria e rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi desidera ottenere un rendimento sicuro.POSSIBILITÀ DI RILEVARE L'IPOTECA A UN TASSO DEL 1% CON SCADENZA 2026.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica+ 3.5 locali ampi e luminosi+ 10 minuti a piedi dal lago+ Tasso di interesse vantaggioso 1% (2026)+ Possibile residenza secondariaCompletano la proprietà, una cantina e un box auto al prezzo di CHF 50'000,-- non scorporabili, da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Il tuo balcone sul Lago Maggiore

Questa spettacolare vista del Lago Maggiore è quanto potrete vedere affacciandovi dal grande terrazzo di questo bellissimo appartamento di 2,5 locali.Ideale per una coppia o un single, è la scelta obbligata anche per chi desideri acquistare un immobile da mettere a reddito, capace di generare un utile fin da subito.L'appartamento è così composto: ingresso su grande open space e cucina a vista, un bagno con doccia, una spaziosa camera da letto che ha accesso al balcone panoramico, una comoda cantina al piano.Di recente costruzione, abitazione primaria, l'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine con termopompa per il massimo risparmio energetico.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grande terrazza panoramica+ stupenda vista sul lago+ costruzione moderna+ molto luminoso+ riscaldamento a serpentine e termopompa.Completa l'offerta un posto auto coperto al prezzo di 30'000.- CHF, non scorporabile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com