1601 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Minusio - Residenza Florida

Situato in una posizione tranquilla nel cuore di Minusio, questo affascinante appartamento all'ultimo piano della Residenza Florida offre comfort, privacy e vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Gli interni luminosi e accoglienti sono caratterizzati da un ampio corridoio, un soggiorno confortevole con accesso a una terrazza coperta, perfetta per godersi il paesaggio in ogni stagione, e una cucina separata. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e la comodità di una lavatrice privata.Un box garage privato (che si potrebbe acquistare per CHF 50'000), una cantina e l'ascensore assicurano il comfort quotidiano. Che venga utilizzata come residenza principale o secondaria, questa proprietà è una vera rarità in uno dei quartieri più tranquilli e ben collegati di Minusio.Si tratta di un appartamento per le vacanze ideale per chi desidera esplorare la regione di Locarno a piedi o con i mezzi pubblici. Ristoranti, caffetterie, negozi ed una farmacia sono tutti nelle vicinanze, mentre il bellissimo lungolago di Minusio e la stazione FFS sono a soli cinque minuti a piedi.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________In ruhiger Lage im Herzen von Minusio bietet diese charmante Attikawohnung in der Residenz Florida Komfort, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die helle und einladende Innenausstattung umfasst einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der man zu jeder Jahreszeit die Landschaft genießen kann, und eine separate Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und den Komfort einer privaten Waschmaschine.Praktische Annehmlichkeiten wie eine private Garage (die für zusätzlich CHF 50'000 erworben werden kann), ein Keller und ein Aufzug sorgen für täglichen Komfort. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt, ist diese Immobilie eine seltene Entdeckung in einem der ruhigsten und am besten angebundenen Viertel von Minusio.Dies ist eine ideale Ferienwohnung für alle, die die Region Locarno zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erkunden möchten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das schöne Seeufer von Minusio und die Bahnhaltestelle nur fünf Gehminuten entfernt sind.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Locarno: 3.5 pièces au 6ème étage avec balcon

Appartement de 3.5 pièces au 6ème étage avec ascenseur, dans un immeuble rénové (façade avec isolation thermique, parties communes et buanderie) à quelques minutes à pied de la Piazza Grande.L'appartement, d'environ 85 m², se compose de:- entrée, utilisable également comme cabine de garde-robe- zone de jour lumineuse- cuisine habitable- deux chambres à coucher- salle de bain- balcon- caveLa résidence secondaire est autorisée.Écoles, hôpital, magasins et services à proximité.

Luminoso 2.5 locali / Helle 2.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 2.5 locali al 3° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto con parziale vista sul lago ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un posteggio esterno a CHF 20'000.--.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 2.5 - Zimmer Wohnung im 3. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon mit teilweiser Seesicht und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für CHF 20'000.-- zu erwerben.

4.5 locali con giardino / 4.5 - Zimmerwohnung mit Garten

RES. SECONDARIA O PRIMARIA - In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Losone sorge questa nuova residenza di soli tre piani che ospita cinque moderni e raffinati appartamenti. L’ appartamento di 4.5 locali in vendita è pensato per offrire comfort, eleganza e qualità. Situato al pianterreno, si compone di un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, una camera da letto con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Dalla terrazza coperta, perfetta per pranzi all’aperto o serate rilassanti, si si accede all’ampio giardino privato di ca. 186 m2, un luogo di quiete ideale per trascorrere piacevoli momenti all’esterno. I mezzi pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle vicinanze. Completano questa incredibile proposta due posteggi in autorimessa a CHF 50'000 l’uno e una cantina.ZWEIT- ODER ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Losone befindet sich diese neue Liegenschaft mit nur drei Stockwerken und fünf modernen, eleganten Wohnungen. Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung ist auf Komfort, Eleganz und Qualität ausgelegt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer mit en suite Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Von der überdachten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende eignet, gelangt man in den ca. 186 m² grossen privaten Garten, ein idealer Ort der Ruhe, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen befinden sich in der Nähe. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 50'000 und ein Keller runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Minusio - Residenza Miralago

Situato nella Residenza Miralago, questo appartamento offre un ambiente abitativo confortevole in un contesto estremamente tranquillo e immerso nel verde, con piacevoli viste sulle montagne circostanti. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: il lago, la stazione ferroviaria di Minusio e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce a un corridoio centrale con armadi a muro, che collega i diversi ambienti della casa. L'ampio soggiorno con zona pranzo è inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli e offre accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 120 m². Questo spazio esterno, esposto a sud, amplia la zona giorno ed è ideale per momenti di relax durante tutto l'anno.Adiacente al soggiorno si trova la cucina moderna, caratterizzata da ampi spazi di contenimento e da una disposizione funzionale. Anche da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino.La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale è completata da un bagno con vasca. Due ulteriori camere offrono spazio per familiari, ospiti o per un ufficio. È inoltre presente un secondo bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto in autorimessa. L'immobile è sempre stato ben mantenuto ed è stato rinnovato l'ultima volta nel 2022; risulta inoltre idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._________________________________________Diese in der Residenza Miralago gelegene Wohnung bietet ein komfortables Wohnumfeld in einer äusserst ruhigen und grünen Umgebung, mit angenehmer Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Lage ist besonders praktisch und gut angebunden: Der See, der Bahnhof von Minusio sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor mit Einbauschränken, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist dank grosser Schiebefenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse sowie zum privaten Garten von ca. 120 m². Dieser nach Süden ausgerichtete Aussenbereich erweitert den Wohnraum und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch viel Stauraum und eine funktionale Gestaltung überzeugt. Auch von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Büro. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Immobilie wurde stets gut unterhalten und zuletzt im Jahr 2022 renoviert; sie eignet sich zudem auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Résidence Nucleo A2.2

Résidence Nucleo Cette nouvelle résidence est située dans un emplacement central et ensoleillé, au cœur du village caractéristique de Gordola. Le bâtiment se compose de 6 appartements avec 3,5 pièces, conçus avec soin pour offrir un confort de vie et un style de vie moderne. Les unités, réparties sur trois étages, disposent de vastes terrasses couvertes, de jardins privés et d'un garage souterrain pratique.Le cœur de l'appartement du dernier étage est le salon avec cuisine ouverte moderne, offrant un vaste espace de vie où vous pouvez vous détendre et être en compagnie de votre famille et de vos amis. Les pentes du toit donnent aux pièces intérieures de la chaleur et du caractère. La petite terrasse couverte à côté du salon est l'endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable.L'appartement du dernier étage dispose également de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Le choix de matériaux et de méthodes de construction innovants confère à la résidence un style moderne, clair et élégant, qui répond aux attentes de la clientèle la plus exigeante. L'emplacement stratégique permet de profiter de la tranquillité de l'environnement sans renoncer à la proximité des principaux services et infrastructures.De plus, un cave privé et une buanderie commune sont à disposition, équipés chacun d'un espace personnel où une colonne de lavage et de séchage peut être installée.L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour 35'000 CHF chacune.Important :L'appartement est actuellement loué.Caractéristiques principales : • Emplacement central et ensoleillé • 2 salles de bains • Terrasse couverte • 2 places de parking dans le garage souterrain • Premier lieu de résidence

Orselina - Villa Berghaus

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro.Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive.Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti.Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini.Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli.Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück.Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC.Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge.Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Golino - Casa Ticinese

Vi presentiamo questa incantevole casetta che sorge nel cuore del nucleo storico di Golino. Con i suoi 3.5 locali ed il soffitto con travi a vista, offre un'atmosfera rustica e autentica. La posizione strategica, vicino alla fermata del bus, permette di raggiungere il centro di Locarno in pochi minuti. All'ingresso si trova l'atrio con guardaroba, da qui si accede al soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina aperta ed un bagno con vasca.Salendo le scale arriviamo alla zona notte dove ci sono due camere da letto, entrambe con pavimenti in parquet.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con un nuovo tetto, finestre, pavimenti e boiler.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto che conduce a una piccola corte esterna. Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno incluso nel prezzo.Residenza primaria. Questa è un'opportunità per avere una casa propria in un ambiente rustico e autentico, ben collegato e con tutti i comfort necessari.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses charmante kleine Haus im Herzen von Golino. Mit seinen 3,5 Zimmern und der Holzbalkendecke bietet es eine rustikale und authentische Atmosphäre. Die strategische Lage, in der Nähe der Bushaltestelle, ermöglicht es, das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu erreichen. Von der Diele mit Garderobe gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Pelletheizung. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Parkettboden.Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und mit einem neuen Dach, Fenstern, Böden und einem neuen Boiler ausgestattet.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor, das zu einem kleinen Außenhof führt. Ein Keller und ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot.Erstwohnsitz. Dies ist eine Gelegenheit, ein eigenes Haus in einer rustikalen und authentischen Umgebung, gut angeschlossen und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu haben.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Vivere nel nucleo con giardino e vista sul lago

Nel cuore di Ascona, in una posizione privilegiata e ricercata, proponiamo uno splendido appartamento di 3.5 locali con giardino e vista lago: una soluzione rara, capace di coniugare tranquillità, eleganza e il fascino unico di una delle località più esclusive della Svizzera. Una vera rarità.L’appartamento accoglie in una luminosa e piacevole zona giorno open space, pensata come ambiente conviviale e raffinato, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente e si aprono verso l’esterno.La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy sia per una coppia o una famiglia sia per chi desidera disporre di una camera per gli ospiti.Il vero valore aggiunto è però lo spazio esterno privato: un bellissimo giardino dove rilassarsi, pranzare all’aperto e godersi la suggestiva vista sul lago, a due passi dalla piazza di Ascona.L'appartamento ora ha una destinazione di residenza secondaria.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie abitativa: 140 m² • Piano: 1° piano con ascensore • Terrazza con giardino privato dotato di robot per il taglio erba • Adatto alle famiglie • Soleggiato e con vista lago Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago Maggiore. Il pontile di Ascona è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, ideale per escursioni in battello. L'appartamento dispone di un posto barca nel porticciolo "Seven" in piazza. La fermata dell'autobus Borgo si trova a 5 minuti a piedi, mentre l'autosilo e il supermercato Coop distano soli 6 minuti.Un'occasione rara per vivere immersi nella bellezza di Ascona, tra lago, montagne e la vivace atmosfera del borgo ticinese. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!___________________________________________________________________________________________________________________________________Im Herzen von Ascona, in privilegierter und begehrter Lage, bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seesicht zum Verkauf an – eine seltene Gelegenheit, die Ruhe, Eleganz und den einzigartigen Charme einer der exklusivsten Ortschaften der Schweiz vereint. Eine echte Rarität.Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und einladenden, offen gestalteten Wohnbereich, der als geselliger und zugleich eleganter Mittelpunkt konzipiert wurde. Wohnzimmer und Küche fügen sich harmonisch ineinander und öffnen sich zum Aussenbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit Komfort und Privatsphäre – ideal sowohl für ein Paar oder eine Familie als auch für alle, die ein zusätzliches Gästezimmer wünschen.Der besondere Mehrwert dieser Immobilie ist jedoch der private Aussenbereich: ein wunderschöner Garten, der zum Entspannen, Essen im Freien und Geniessen der stimmungsvollen Aussicht auf den Lago Maggiore einlädt – nur wenige Schritte von der Piazza von Ascona entfernt.Die Wohnung verfügt derzeit über eine Bewilligung als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale der Wohnung: • Wohnfläche: 140 m² • Etage: 1. Obergeschoss mit Lift • Terrasse mit privatem Garten und Rasenmähroboter • Familienfreundlich • Sonnige Lage mit Seesicht Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Die Schiffsanlegestelle von Ascona ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Ausflüge mit dem Schiff. Die Wohnung verfügt über einen Bootsplatz im kleinen Hafen „Seven“ direkt an der Piazza.Die Bushaltestelle Borgo liegt etwa 5 Gehminuten entfernt, während das Parkhaus und der Coop-Supermarkt in nur rund 6 Gehminuten erreichbar sind.Eine seltene Gelegenheit, die Schönheit von Ascona in vollen Zügen zu geniessen – umgeben von See und Bergen und zugleich mitten in der lebendigen und charmanten Atmosphäre des Tessiner Borgos.Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen!

Appartement moderne 3,5 pièces au centre-ville

Au cœur de Locarno, cet élégant appartement est situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe pratique. À partir de là, le vaste et lumineux séjour-salle à manger s'ouvre, qui, avec son accès direct à la terrasse couverte, crée un sentiment de vie particulier - idéal pour profiter d'heures détendues à l'extérieur.La cuisine moderne, équipée avec style, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et convainc par sa fonctionnalité et son design contemporain.Deux chambres confortables offrent des possibilités de retraite suffisantes. Les deux salles de bains élégantes sont chacune équipées d'une douche, l'une d'elles dispose également d'une tour de buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, garantissant ainsi le plus haut confort de vie.L'appartement a été récemment entièrement rénové avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu et de haute qualité - prêt à être occupé et idéal pour les acheteurs exigeants.L'appartement comprend également un compartiment de cave et un compartiment privé pour colonne de lavage-séchage ; un espace de stationnement confortable dans le garage souterrain peut être acheté séparément pour 40 000 CHF.Un point fort particulier de cette propriété est l'accès au 10e étage, où se trouve une piscine intérieure unique. La grande façade de fenêtres en demi-cercle offre une vue spectaculaire sur la ville et les montagnes. La zone de bien-être comprend un sauna, un jacuzzi et une terrasse partagée sur le toit - idéal pour profiter du soleil dans le centre-ville et avoir de la privauté.Une occasion rare de vivre au centre de Locarno et de profiter du confort moderne et des équipements exclusifs.Disponible en tant que première ou deuxième maison.

Appartement rénové de haute qualité avec grande terrasse sud

Cet appartement au premier étage élevé est situé dans un endroit ensoleillé et calme à Ascona, près du lac Majeur et du Golf Club Patriziale. Il dispose d'espaces spacieux et a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, créant un environnement de vie élégant et moderne.L'entrée mène à un hall d'entrée spacieux, qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger lumineux. Le salon avec cheminée et la salle à manger spacieuse créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne est conçue comme un espace semi-ouvert avec île, est équipée de haute qualité et intégrée de manière harmonieuse dans le salon. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la grande terrasse sud couverte, qui est entourée de beaucoup de verdure et convient parfaitement aux heures détendues.La zone de sommeil est bien séparée et offre des pièces spacieuses et fonctionnellement divisées. La chambre principale dispose de placards encastrés sur toute sa longueur et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec douche, un toilette séparé pour les invités ainsi qu'une buanderie pratique complètent cette zone.Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès à un balcon supplémentaire, sont desservies par une autre salle de bain avec douche.L'appartement convainc par un concept de pièces harmonieux et des finitions de haute qualité telles que des parquets, des portes intérieures à battant, la climatisation ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés qui créent un sentiment de vie élégant et confortable.L'appartement comprend également un compartiment de cave. Un espace de stationnement extérieur couvert peut être acheté en plus pour CHF 60 000.-. Les résidents ont également accès à une piscine intérieure pour usage partagé.

Appartement spacieux avec vue lointaine inobstructée dans une maison à deux familles

À Locarno-Solduno, dans un endroit calme mais central, se trouve cet appartement lumineux et spacieux dans une maison à deux familles au charme spécial. Le bâtiment, construit en 1953 et complètement rénové en 2015, combine harmonieusement le caractère d'une maison historique avec le confort moderne de vie. L'appartement offre une vue ouverte et inobstructée sur la région et les montagnes environnantes, avec une vue lointaine sur le lac Majeur.L'appartement impressionne par un plan d'étage ouvert qui met en valeur de manière optimale la lumière et les vues. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte et ensoleillée avec une vue inobstructée sur la région. La cuisine moderne et séparée complète le salon. Une pièce ouverte sert de bibliothèque, à côté de laquelle se trouve un espace de travail/bureau à domicile, et derrière se trouve la buanderie privée et interne. L'appartement dispose également d'un jardin en terrasse directement accessible depuis la terrasse.La zone de sommeil comprend un grand atrium avec armoires murales, un espace de vestiaire et une salle de bain en suite avec baignoire et porte en verre.La propriété comprend un garage, un ascenseur pour personnes à mobilité réduite, ainsi que des équipements modernes, dont des panneaux solaires qui assurent une consommation d'énergie efficiente.En plus de l'offre, il existe la possibilité d'acquérir un studio au niveau inférieur séparément.L'appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale.

Lusso, privacy e vista mozzafiato / Luxus,Privacy und atemberaubende Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA - A Brione s/Minusio, in zona molto tranquilla e soleggiata offriamo questo moderno appartamento nella splendida residenza Coradò, praticamente immersa nel verde. Un ascensore interno o la scala esterna portano all’entrata dell’appartamento. L’atrio, dotato di pratici armadi a muro, conduce al soggiorno/sala da pranzo che dà accesso alla grande terrazza con giardino, dove è possibile godere di una vista mozzafiato. La cucina è aperta e permette di intrattenersi con gli ospiti anche se si è occupati ai fornelli. La camera padronale, con grandi vetrate che si aprono sulla terrazza, dispone di una cabina armadio e di uno splendido bagno in granito della Val Rovana; una seconda camera da letto dà anch’essa accesso alla terrazza e offre una vista aperta sulla regione. Un secondo bagno, dalle linee moderne con vasca idromassaggio, e un pratico locale lavanderia con annessa la cantina completano questo bellissimo appartamento. Per chi lo desidera, inoltre, è disponibile anche un sistema di allarme che permette di sentirsi al sicuro in ogni momento. Infine, un altro tocco di modernità: il posteggio in garage è già dotato di colonna per la ricarica dell’auto elettrica ed è disponibile anche un posteggio esterno scoperto.ERSTWOHNSITZ - In Brione s/Minusio, in sehr ruhiger und sonniger Lage, bieten wir Ihnen diese moderne Wohnung in der schönen Residenz Coradò an, die praktisch von Grünflächen umgeben ist. Ein interner Aufzug oder die Aussentreppe führen zum Eingang der Wohnung. Von der Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur grossen Gartenterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick geniessen kann. Die Küche ist offen und ermöglicht es Ihnen, Gäste zu bewirten, auch wenn Sie gerade am Herd stehen. Das Hauptschlafzimmer mit grossen Fenstern, die sich zur Terrasse hin öffnen, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein herrliches Badezimmer aus Val Rovana-Granit. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, bietet einen offenen Blick auf die Region. Ein zweites Badezimmer mit einer modernen Whirlpool-Badewanne sowie eine praktische Waschküche mit Keller vervollständigen diese schöne Wohnung, die auf Wunsch auch durch eine Alarmanlage geschützt ist, so dass man sich jederzeit sicher fühlen kann. Ein weiterer Hauch von Modernität: Der Garagenstellplatz ist bereits mit einer Säule zum Aufladen des Elektroautos ausgestattet und ein ungedeckter Aussenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Bellissimo appartamento di 4.5 locali / Wunderschöne 4.5 - Zimmerwohnung

RES. SECONDARIA O PRIMARIA - Situato in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 4.5 locali a Muralto si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Con una superficie abitabile di circa 213 m², gli ambienti offrono volumi importanti e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando una vivibilità ottimale e diverse possibilità di personalizzazione. La luminosa zona giorno si apre verso la terrazza, uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di relax all’aria aperta, con una bellissima vista lago che valorizza l’ambiente. La zona notte si sviluppa in spazi raccolti e funzionali, che garantiscono comfort e tranquillità. L’appartamento dispone inoltre di un cortile esterno, uno spazio versatile che si adatta alle diverse esigenze. A valorizzare ulteriormente questa proposta contribuisce la posizione strategica: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Locarno, alla Piazza Grande, al lungolago e alle numerose offerte gastronomiche, commerciali e ricreative della città, tutte comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano questa imperdibile offerta un deposito, due posti auto in autorimessa e un posteggio esterno doppio.ZWEIT- ODER ERSTWOHNSITZ - In bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage in Muralto präsentiert sich diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die hohen Wohnkomfort sowie Funktionalität im Alltag gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von rund 213 m² bieten die Räume viel Platz und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das sorgt für optimale Wohnqualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse hin, einem angenehmen Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und durch eine schöne Seesicht zusätzlich aufgewertet wird. Der Schlafbereich umfasst ruhige und funktional gestaltete Räume, die Privatsphäre und Erholung garantieren. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Gartensitzplatz, der vielseitig nutzbar ist und sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpasst. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist seine strategisch günstige Lage: Der Bahnhof von Locarno, die Piazza Grande, die Seepromenade sowie die zahlreichen gastronomischen, kommerziellen und Freizeitangebote der Stadt sind alle bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Kellerraum, zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen doppelten Aussenparkplatz.

Maison merveilleuse 5.5 pièces, piscine, Brione - prix top

Cette maison unifamiliale soigneusement conçue de 5,5 pièces, située dans la position très demandée de Brione sopra Minusio, convainc par ses espaces de vie spacieux, une vue à couper le souffle et un espace extérieur magnifique avec piscine privée.La maison, construite en 2001, s'étend sur deux étages avec environ 147 m² d'espace habitable et un terrain de 460 m². Les carrelages en grès porcelanin de grande taille avec polissage au diamant donnent aux pièces un aspect raffiné et intemporel. Deux salles de bains complètes garantissent un confort maximum pour toute la famille.Les pièces transmettent un sentiment d'ampleur et de proximité avec la nature, avec une référence directe au paysage tessinois luxuriant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fuel avec chauffage par le sol ; les fenêtres sont à double vitrage. Pour les extensions futures, des conditions idéales existent : un permis de construire pour un garage pour jusqu'à 6 véhicules est déjà disponible, et le toit offre d'excellentes possibilités pour l'ajout d'un jardin d'hiver ou d'un sauna.Le grand jardin est le véritable cœur de la propriété : un espace vert luxuriant, des coins ombragés pour se détendre et une piscine soigneusement entretenue créent une oasis privée complètement protégée, garantissant des moments de pur plaisir à l'extérieur dans une totale intimité. Que ce soit des soirées d'été au bord de la piscine ou des moments conviviaux à l'extérieur - le jardin offre de l'espace pour chaque occasion.Une maison idéale pour les familles et les amoureux de la nature qui souhaitent vivre le style de vie tessinois particulier dans un endroit calme et exclusif.

Maison individuelle dans un excellent emplacement en pente – nature, soleil et intimité

Dans un emplacement surélevé, très ensoleillé et entouré de beaucoup de verdure, se trouve cette charmante maison individuelle à Montedato – une véritable oasis de paix, à seulement quelques minutes de toutes les infrastructures importantes, des centres commerciaux et des services. Intégrée dans la nature et ensoleillée toute la journée, cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent l'intimité, le confort et la polyvalence.Le séjour est réparti sur deux étages, qui disposent tous deux d'entrées séparées et peuvent donc être utilisés de manière indépendante les uns des autres. L'entrée principale se trouve à l'étage supérieur, qui est accessible depuis le parking couvert via quelques marches. Là, un spacieux salon avec une cheminée en marbre élégante et un accès direct à la grande terrasse panoramique vous attend – l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La zone de sommeil comprend deux chambres avec accès à la terrasse, un bureau, une salle de bain avec douche ainsi qu'un toilette invités séparé.Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, qui abrite un deuxième séjour : un salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse couverte, une cuisine ouverte avec une île centrale de cuisine ainsi qu'une pièce de stockage adjacente. Deux chambres supplémentaires avec accès à la terrasse, une salle de bain spacieuse avec douche, une buanderie avec salle de lavage ainsi qu'une pièce de hobby ou de stockage supplémentaire complètent la gamme de pièces à cet étage.L'espace extérieur est également convaincant : un coin salon confortable avec pergola, table et bancs en granit, un four en pierre naturelle ainsi qu'un petit jardin potager créent une atmosphère particulièrement accueillante.Par un escalier extérieur, vous pouvez accéder au sous-sol, où se trouve une cave à vin naturelle ainsi qu'une piscine intérieure avec de grandes fenêtres, qui donnent sur une terrasse en pierre élégamment aménagée en granit. Il est important de noter que la piscine n'est actuellement pas en fonctionnement et nécessite une rénovation. Alternativement, cette pièce est idéale en tant que salle de sport, zone de bien-être ou pour une autre utilisation individuelle.Derrière la maison, un espace de stationnement extérieur couvert est disponible. En dessous se trouve une pièce de stockage supplémentaire – idéale pour le bois de feu, les outils de jardin ou d'autres matériaux.Un point positif important est la possibilité d'utiliser les deux étages de séjour de manière complètement indépendante grâce à des entrées séparées. Avec l'installation d'une cuisine à l'étage supérieur, deux appartements indépendants peuvent être facilement réalisés – idéal pour les ménages multigénérationnels, les invités ou en tant que propriété locative.Cette propriété est une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner le mode de vie naturel avec le confort, la paix et l'utilisation flexible de l'espace.

Lussuoso attico duplex / Luxuriöse Attika-Duplex-Wohnung

RES. SECONDARIA O PRIMARIA - Questo lussuoso e magnifico attico duplex di 8.5 locali si trova a Minusio in posizione tranquilla e soleggiata e offre una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. I materiali utilizzati, raffinati e di altissima qualità, nonché le finiture di gran pregio conferiscono a questo appartamento eleganza e prestigio. La zona giorno, situata al piano superiore, è un ampio e luminoso openspace con cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino centrale e accesso alla spaziosa terrazza coperta. A questo livello si trova anche la sala fitness, il bagno con vasca e doccia a vapore per il benessere quotidiano e un bagno per gli ospiti. La parete ad armadi cela una porta che permette di passare dal soggiorno alla zona ospiti, composta a sua volta da soggiorno, camera e bagno. La zona notte è al piano inferiore e ospita tre camere da letto tutte con bagno en suite, la camera padronale con grande guardaroba, l’ampio ed elegante bagno con doccia walk-in nonché vasca e lavandini in marmo, un ulteriore locale con grandi armadi e un pratico locale lavanderia. Tutto il piano si affaccia sulla seconda e ampia terrazza coperta. Completano questa incredibile offerta 4 ampi posteggi in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 240'000. -- e una cantina collegati all’appartamento da un ascensore interno.ZWEIT- ODER ERSTWOHNSITZ - Diese luxuriöse und prächtige 8.5-Zimmer-Attika-Duplex- Wohnung befindet sich in Minusio an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die hochwertigen Materialien und die sehr gute Ausstattung verleihen der Wohnung Eleganz und Prestige. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist ein grosser, offener und heller Raum mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Fitnessraum, das Bad mit Badewanne und Dampfdusche für das tägliche Wohlbefinden und ein Gästebad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Schrankwand verbirgt eine Tür, die vom Wohnzimmer in den Gästebereich, der aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht. Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Ebene und besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit en suite Bad, dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, dem grossen und eleganten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Marmorbadewanne und Waschbecken, einem weiteren Schlafzimmer mit Schränken und eine praktische Waschküche. Die gesamte Etage geht auf die zweite grosse überdachte Terrasse hinaus. Abgerundet wird dieses unglaubliche Angebot durch 4 grosse Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 240'000.- und einem Keller, die mit einem internen Lift mit der Wohnung verbunden sind.

Un'oasi di pace che seduce / Eine Erholoase zum Verlieben

RESIDENZA SECONDARIA - Villetta di vacanza in zona molto tranquilla, soleggiata e rivolta a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sul piano di Magadino. Chi cerca la privacy, grazie ai vigneti su 3 lati, qui la trova. Suddivisa su due piani, la villetta include un appartamento principale al piano superiore composto da soggiorno-sala da pranzo con camino-grill e accesso al giardino, due camere, cucina e un servizio con vasca e finestra. Al piano terra, con entrata separata, si trova invece un appartamento di 2 locali composto da un soggiorno, una piccola cucina, una camera e un servizio con doccia. Nel giardino, che richiede poca manutenzione, è a disposizione una casetta per attrezzi. Inoltre invitano a serate conviviali non solo il camino nella veranda, ma anche la vasca idromassaggio all’esterno. Completano questa interessante proprietà una cantina con lavanderia, un locale hobby, un ampio garage doppio, 3 posti auto esterni.ZWEITWOHNSITZ - Ferienvilla in sehr ruhiger, sonniger und nach Süden ausgerichteter Lage mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Magadinoebene. Wer Privatsphäre sucht, dank der Weinberge auf drei Seiten, wird sie hier finden. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt im Obergeschoss über eine Hauptwohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin-Grill und Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich eine 2 - Zimmer Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im pflegeleichten Garten steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Darüber hinaus lädt nicht nur der Kamin in der Veranda zu geselligen Abenden ein, sondern auch der Whirlpool im Aussenbereich. Zu dieser interessanten Immobilie gehören ein Keller mit Waschküche, ein Hobbyraum, eine grosse Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze.

Residenza Estate & Esplanade - A51

Residenza Estate & Esplanade - A51 La résidence Estate & Esplanade est une adresse exclusive au cœur de Minusio, directement à côté de l'hôtel historique Esplanade avec son histoire de plus de cent ans. Ici, la tradition et l'architecture contemporaine se combinent pour créer une expérience de vie élégante. Des formes claires, des matériaux sélectionnés et des détails soigneusement conçus confèrent à la résidence une élégance intemporelle.Cet appartement de 4,5 pièces au septième étage est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent une résidence principale représentative dans un environnement unique. Des espaces généreux, un plan d'étage réfléchi et une grande quantité de lumière naturelle créent un sentiment de vie harmonieux et offrent en même temps un niveau élevé d'intimité.Un avantage particulier est la proximité immédiate avec l'hôtel traditionnel Esplanade, dont la réouverture après rénovation est prévue pour 2027. Selon la planification du projet, les résidents devraient profiter à l'avenir de services hôteliers exclusifs tels que le spa, la gastronomie, le service en chambre et les offres de bien-être. Ainsi, le confort d'une maison privée se combine avec les commodités d'un hôtel de luxe.L'architecture moderne se caractérise par une langue de forme claire qui se déploie sur les huit étages. Des fenêtres généreuses ouvrent les pièces sur l'environnement, laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et mettent en scène de manière impressionnante la vue panoramique.La nature devient ainsi une partie intégrante de la vie : sur la terrasse, la vue s'étend sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Sur le côté arrière, des palmiers et une forêt de feuillus forment une toile de fond verte qui procure calme et sécurité.Une résidence de première classe au cœur de Minusio, prête à être occupée. Ce refuge élégant allie confort, détente et emplacement privilégié. L'objet est terminé et offre une flexibilité maximale : les services de l'hôtel de luxe adjacent peuvent être utilisés séparément et selon vos besoins personnels. Une occasion rare de combiner l'indépendance d'une maison privée avec les avantages d'une station exclusive.Deux places de parking en sous-sol peuvent être acquises pour un prix de 50'000 CHF chacune.Caractéristiques principales : • Résidence principale prestigieuse • Deux places de parking en sous-sol à 50'000 CHF chacune • Vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes • Services hôteliers disponibles séparément et selon les besoins • Intimité élevée et pièces baignées de lumière

Residenza Estate-Esplanade - A49

Residenza Estate-Esplanade - A49 La résidence Estate & Esplanade est une adresse exclusive au cœur de Minusio, directement à côté de l'hôtel historique Esplanade avec son histoire centenaire. Ici, la tradition et l'architecture contemporaine se combinent pour créer une expérience de vie élégante. Des formes claires, des matériaux sélectionnés et des détails soigneusement conçus confèrent à la résidence une élégance intemporelle.Cet appartement de 4,5 pièces au septième étage est l'option idéale pour tous ceux qui recherchent une résidence principale représentative dans un environnement unique. Des espaces généreux, un plan d'étage réfléchi et une abondance de lumière naturelle créent un sentiment de vie harmonieux et offrent en même temps un niveau élevé d'intimité.Un avantage particulier est la proximité immédiate avec l'hôtel traditionnel Esplanade, dont la réouverture après rénovation est prévue pour 2027. Selon la planification du projet, les résidents devraient profiter à l'avenir de services hôteliers exclusifs tels que le spa, la gastronomie, le service en chambre et les offres de bien-être. Ainsi, le confort d'une maison privée se combine avec les agréments d'un hôtel de luxe.L'architecture moderne se caractérise par une langue de forme claire qui traverse les huit étages. De grandes surfaces de fenêtres ouvrent les pièces sur l'environnement, laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et mettent en scène de manière impressionnante la vue panoramique.La nature devient ainsi une partie intégrante de la vie : sur la terrasse, la vue s'étend sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Sur le côté arrière, des palmiers et une forêt de feuillus forment une toile de fond verte qui procure calme et sécurité.Une résidence de première classe au cœur de Minusio, prête à être occupée. Ce refuge élégant allie confort, détente et emplacement privilégié. L'objet est terminé et offre une flexibilité maximale : les services de l'hôtel de luxe adjacent peuvent être utilisés séparément et selon vos besoins personnels. Une occasion rare de combiner l'indépendance d'une maison privée avec les avantages d'une station exclusive.Deux places de parking en sous-sol peuvent être acquises pour un prix de 50'000 CHF chacune.Caractéristiques principales : • Résidence principale prestigieuse • Deux places de parking en sous-sol à 50'000 CHF chacune • Vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes • Services hôteliers disponibles séparément et selon les besoins • Intimité élevée et pièces baignées de lumière