1141 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

VACALLO – PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TERRASSES PANORAMIQUE ET JACUZZI DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX

Où : à Vacallo, dans un emplacement stratégique, vous pouvez profiter de la tranquillité du village et en même temps rejoindre facilement la gare de Chiasso à pied ou l'autoroute en quelques minutes. La résidence est soignée et de haut niveau, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Qu'est-ce que c'est : un penthouse de luxe de 165 m², caractérisé par une terrasse magnifique avec Jacuzzi, en plus de deux terrasses supplémentaires donnant sur les espaces verts, pour un total de 126 m² d'espace extérieur. Le penthouse comprend un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale spacieuse avec salle de bain privée et dressing, deux chambres indépendantes avec accès à la terrasse, une salle de bain supplémentaire et des toilettes de service. Vous l'aimerez parce que : - L'excellente qualité de vie grâce à ses grandes terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air, et au Jacuzzi. - Un ascenseur interne menant directement au penthouse - Une seconde entrée indépendante pour une touche d'exclusivité et de praticité, ce qui rend cette propriété unique en son genre. - Un espace de stationnement extérieur et un garage très grand à usage réservé. - Une buanderie privée et une cave généreuse. PRIX DE VENTE CHF 1'222'000.00

CHIASSO - DEMEURE, APPARTEMENTS, TERRAIN?

Auberge? est un endroit où les invités peuvent séjourner temporairement, aujourd'hui cela pourrait être votre maison. Cherchez-vous une résidence avec deux appartements/bureaux, les deux? Alors prêtez attention, ce n'est pas à propos de la résidence et vous voulez la démolir et construire en hauteur? Oui, cela pourrait aussi vous intéresser! Où: Chiasso, dans une position stratégique, à proximité des principaux services ainsi que des connexions autoroutières Lugano - Milan. Qu'est-ce que c'est: Maison unifamiliale de 372 m² sur deux niveaux, entièrement entourée d'un beau jardin.Composée de: au rez-de-chaussée, deux appartements de taille moyenne, Au premier étage: appartement du propriétaire, salon, salle de séjour avec cheminée, grande cuisine, 3 chambres, salle de bain. L'un des points forts de cette propriété est son potentiel. Grâce aux espaces disponibles et à sa structure, elle offre la possibilité d'être transformée en une maison bifamiliale avec des entrées séparées.Ou pensez à la potentialité édificatoire. La propriété est complétée par 3 places de parking extérieures, une buanderie et une salle technique Vous aimerez parce que: -Améliorations: Au fil des ans, cette maison a fait l'objet d'améliorations-Son potentiel-Plantes centenaires PRIX DE VENTE CHF 1 750 000,00

CHIASSO – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEMENT AVANTAGEUX, 4,5 PIÈCES, ÉGALEMENT USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans un emplacement stratégique, à seulement deux pas des services les plus importants.Les bâtiments, situés dans un quartier préféré, offrent d'excellentes liaisons de transport et sont à proximité de la frontière avec l'Italie et du junction autoroutier vers Lugano.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces au premier étage :VestibuleSalle à manger/salon/cuisineTrois chambres à coucherDeux salles de bainsBuanderie avec WCUn cave.Un espace de stationnement.Conversion possible en bureau.Prix de vente CHF 750’000

Maison avec jardin et piscine communautaire

Maison à Morbio Si vous cherchez une solution de vie qui combine confort, style et emplacement de premier choix, cette maison de ville à Morbio Inferiore est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs – idéal pour les familles.La maison de ville se compose de :au haut rez-de-chaussée : salon avec balcon d'angle, salle à manger, cuisine, toilettes pour les invitésespace de sommeil : 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain spacieuserez-de-chaussée : pièce polyvalente qui peut être utilisée comme bureau à domicile, espace de jeux ou pièce pour vos projets créatifs ; buanderie, caves, salle de bain.Les pièces sont équipées de la climatisation et de moustiquaires.La propriété comprend un petit jardin privé, un espace extérieur où vous pouvez vous détendre et profiter de moments de paix.Les espaces extérieurs ne sont pas encore épuisés : les résidents de la maison ont accès à une belle piscine communautaire, qui est parfaite pour se rafraîchir pendant les jours chauds d'été et entrer en contact avec les voisins.La propriété comprend également un espace de stationnement double dans le garage, qui offre un confort et une sécurité supplémentaires pour vos véhicules.

Grand appartement 3.5 pièces au centre de Stabio

Nous offrons à la vente un grand et raffiné appartement 3.5 pièces d'environ 110 m², situé dans un contexte de cour intérieure magnifiquement rénové, caractérisé par un grand charme, un amour du détail et des matériaux de haute qualité. L'un des éléments de grande commodité est l'ascenseur avec accès direct à l'appartement, qui donne à l'appartement un confort et un prestige supplémentaires. L'appartement se caractérise par sa taille spacieuse, les pièces spacieuses et la répartition optimale de l'espace. Le séjour se compose d'un double salon lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui aiment vivre chez eux et recevoir des invités. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher doubles, deux grandes salles de bains, un couloir pratique et un portique spacieux, parfait pour les moments de détente. L'appartement offre également une belle vue sur les collines environnantes, qui donne aux pièces de la lumière et du confort. La propriété est complétée par une grande cave privée, un espace de parking extérieur et une grande buanderie commune. Prix de vente : CHF 449 000, cave incluse Stationnement extérieur : CHF 30 000 Disponible immédiatement Pour informations et visites : Marco – 078 746 19 96

Villa - Morbio Inferiore

NATURE & VILLE EN VILLAUn confort de vie sans pareil dans cette villa ensoleillée, immergée dans une oasis de tranquillité, entourée de vignobles, avec une vue ouverte imprenable sur les montagnes environnantes et située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Tessin), en position stratégique.Une piscine extérieure chauffée panoramique située dans un jardin vert plat est accompagnée d'une belle veranda et d'une pergola avec BBQ, table et sièges en granit, qui peuvent être appréciés tout au long de l'année pour alterner merveilleusement des moments de détente avec des moments conviviaux rafraîchissants. L'atmosphère chaude et intime se caractérise par des espaces lumineux et aériens, répartis sur trois niveaux et décorés avec un goût classique parfaitement maintenu. • à quelques pas des écoles, des restaurants et des centres commerciaux. 10 minutes en voiture de Chiasso et Mendrisio, 15 minutes en voiture de Lugano • jusqu'à 5 chambres • nouvelle installation de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023) • jardin avec irrigation automatique • grand espace de stationnement interne et externe • système d'alarme, abri RDC : grotte/pièce pour invités avec cheminée, salle de bain, cave à vin, salle de bain/douche pour la piscine, buanderie, local technique, abri antiatomique, grande garage (2-3 voitures), places de parking extérieures (2-3)ÉTAGE D'ENTRÉE : entrée, salon avec salle à manger/salon avec cheminée et accès à la veranda et à la pergola, cuisine avec accès à la terrasse, salle de bain pour invités, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, bureau/4e chambre1ER ÉTAGE : espace de jeu avec possibilité de lit, deux chambres, possibilité de troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.

RÊVE DE VIE TESSIN - Charmante maison de village rénovée avec grand atelier idéal pour l'art et la culture et le B&B

RÊVE DE VIE TESSIN - Charmante maison de village rénovée avec grand atelier idéal pour l'art et la culture et le B&B ?Casa Marisa? - un foyer pour les personnes qui recherchent l'exceptionnel !!!Cette maison tessinoise restaurée avec amour, avec beaucoup d'espace pour les amis, la famille et les invités, est située en plein air, à la périphérie du centre du village de Cabbio, un petit village romantique au-dessus de Mendrisio. Pendant de nombreuses années, les différentes pièces ont été louées par sa propriétaire comme ?Geheimtip Hideaway? à des invités, officiellement et avec grand succès. En particulier, l'accueil personnel par Marisa, une cuisinière talentueuse, et le jardin enchanté avec ses nombreux petits coins spéciaux, ont toujours enchanté les invités. La concession en tant que B&B pourrait être reprise.Avec beaucoup d'amour pour les détails et une grande passion, cette maison a été rénovée de fond en comble et entretenue avec soin depuis son achat. L'objectif principal était de conserver les anciennes structures tout en équipant la maison de manière fonctionnelle. La plupart des pièces ont leur propre salle de bain et offrent une vue magnifique sur le paysage.Le Casa Marisa dispose de nombreux points forts spéciaux que nous vous présenterons brièvement :Le terrain avec pelouse, de nombreux coins de repos, terrasses, pergola et grand potager, de sorte que chacun puisse trouver son propre paradis. L'ancienne étable dans le jardin a été partiellement aménagée et sert de salle de séminaire, d'atelier ou de salle commune pour des repas conviviaux ou pour célébrer la vie. La grande cuisine avec table en bois ancien et beaucoup d'espace pour 1000 délices et pour la famille et les amisLa salle à manger avec le coin salon tessinois et la grande table en bois pour les repas en commun, loin du tumulte. Un endroit également pour de merveilleuses conversations sur ?Dieu et le monde? avec un bon verre de vin et un feu de cheminée qui craquèle doucementLe grenier aménagé avec trois grandes pièces ouvertes qui peuvent être utilisées de manière polyvalenteLe spacieux portique dans le hall d'entrée avec accès au jardin.La cave, partiellement avec voûte en croisée, avec des possibilités d'utilisation illimitées.Et l'accès au Casa Marisa en quelques minutes du parking à l'église / arrêt de bus via les rues romantiques du Nucleos ravit le cœur et l'âme, et on ne peut pas attendre d'entrer dans la maison. Disposition de la maison : • Entrée avec hall et chauffage au bois / eau chaude • Salle à manger avec coin salon tessinois • Cuisine avec sortie sur le jardin Escalier menant au sous-sol / cave et au premier étage / zone de sommeil • Chambre 1 Nocciola avec salle de bain avec douche • Chambre 2 Salvia avec salle de bain avec douche • Chambre 3 Castagne • Salle de bain avec douche • WC avec lavabo / actuellement buanderie • Chambre 4 Armoire / chambre à coudre Escalier menant au 2e étage / grenier en style loft • Chambre 1 actuellement chambre à coucher • Chambre 2 Loft • Chambre 3 Loft Escalier du rez-de-chaussée au sous-sol - cave • 2 caves voûtées • 1 cave pour la technique de la maison À l'extérieur de la maison, il y a encore d'autres pièces de cave.Les véhicules peuvent être garés sur le parking public à l'église. L'arrêt de bus est à proximité immédiate.Les images et les mots ne peuvent pas décrire la magie qui habite cette propriété. Le Casa Marisa doit être découvert et ressenti avec les yeux et le cœur ouverts.Pour des questions plus approfondies, des informations et / ou une visite, nous sommes à votre disposition après accord et nous nous réjouissons de faire votre connaissance personnelle.Vous êtes chaleureusement invités au Casa Marisa à Cabbio.Votre équipe Zimmermann

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

VACALLO – APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES À VENDRE COMME REVENU

WHERE? À Vacallo, dans un quartier résidentiel calme, stratégiquement situé entre l'Italie et la Suisse. Près des principaux services. WHAT? Dans la nouvelle résidence Il Castagno, nous offrons les appartements suivants à vendre comme revenu, qui sont actuellement entièrement loués et ont des contrats existants.– APPARTEMENT 1 – 3.5 pièces, environ 92 m² SUL – P-2, 1 place de parking, cave, environ 55 m² de jardin à usage exclusif, environ 13 m² de loggia, environ 15 m² d'espace privé CHF 679’762.00– APPARTEMENT 2 – 3.5 pièces, environ 92 m² SUL – P-2, 1 place de parking, cave, environ 70 m² de jardin à usage exclusif, environ 13 m² de loggia CHF 679’762.00– APPARTEMENT 3 – 3.5 pièces, environ 92 m² SUL – P-1, 1 place de parking, cave, environ 13,2 m² de loggia CHF 619’048.00– APPARTEMENT 11 – 3.5 pièces, environ 92 m² SUL – P1, 1 place de parking, cave, environ 13,9 m² de loggia CHF 658’050.00– APPARTEMENT 13 – 3.5 pièces, environ 70 m² SUL – P1, 1 place de parking, cave, environ 3,2 m² de loggia CHF 517’528.00Les différentes solutions de disposition sont bien organisées pour répondre à différents besoins de vie. VOUS L'AIMEREZ PARCE QUE :- Langage de design minimal- Style sobre- Qualité des matériaux- Complexe résidentiel avec 15 appartements- Entouré de verdure- Près des principaux services- Emplacement stratégique- Année de construction 2020 La brochure complète se trouve dans notre bureau.

MAISON INDÉPENDANTE AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC

MAISON INDÉPENDANTE AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC Située sur les hauteurs panoramiques de Capolago, cette élégante maison individuelle bénéficie d'une magnifique vue sur le lac de Lugano, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété offre des espaces de vie lumineux, élégants et chaleureux.Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, une spacieuse salle à manger donnant accès à la terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, alliant fonctionnalité et design.Les chambres, orientées vers le jardin, offrent calme et intimité, tandis que les salles de bains, équipées d'une baignoire balnéo et d'un sauna, créent un véritable espace bien-être.Une cave, une salle de loisirs, un garage, des places de parc extérieures ainsi que la climatisation complètent cette propriété, garantissant un confort optimal toute l'année.Une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante, indépendante et en harmonie avec la nature dans l'un des plus beaux secteurs du lac de Lugano.

Riva San Vitale – Appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé

À Riva San Vitale, dans la Via dei Gelsi 21A, au sein de la Residenza Rivasole, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des espaces fonctionnels, une bonne répartition des pièces et des extérieurs privés agréables.L'appartement, qui est neuf et disponible immédiatement, dispose d'une surface utile brute (SUL) de 107,35 m² et présente deux jardins privés, situés à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.Caractéristiques principales • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès aux extérieurs • 3 chambres • 2 salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche • Laverie privée avec préparation pour l'installation d'une machine à laver • Terrasse de 2,65 m² • Jardin privé avant de 50,80 m² • Jardin privé arrière de 24,30 m² • Cave d'environ 10 m² au sous-sol • Deux laveries communes à disposition des résidents Les espaces intérieurs ont été conçus pour assurer une répartition rationnelle des espaces, offrant une solution de vie pratique et confortable. Les deux jardins privés constituent un agréable avantage supplémentaire, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.Places de parking • Place de parking simple dans le garage : CHF 35'000.– • Place de parking double dans le garage : CHF 50'000.– • Place de parking simple extérieure : CHF 20'000.– Emplacement et environnementLa Residenza Rivasole est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité du lac et des principaux services.L'emplacement permet de rejoindre facilement le centre de Riva San Vitale, les écoles, les commerces et les transports en commun, y compris la gare de Capolago-Riva San Vitale.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnel et avec des espaces verts privés dans un agréable quartier résidentiel du Mendrisiotto.Les images publiées sont des représentations graphiques (render) à des fins d'illustration. L'appartement est vendu non meublé.

Appartement lumineux 4.5 pièces à Castel San Pietro

Nous proposons un spacieux appartement 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé de Castel San Pietro à vendre.Cette résidence est stratégiquement positionnée, à proximité des principaux services tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques, et est également parfaitement desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :Un hall d'entrée menant aux principaux espaces de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon confortable avec cuisine ouverte caractérisé par des fenêtres généreuses et un accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte ; la zone de nuit offre une spacieuse chambre à coucher, deux autres chambres à coucher confortables et enfin une salle de bain avec fenêtre et douche.La propriété est complétée par une cave et un local à vélos en condominium, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour 15 000 CHF et un garage simple pour 35 000 CHF.Investissement intéressant avec revenu, car il est loué à partir du 01.07.25 pour deux ans à 1 750 CHF par mois.

Vente de villa

Vente d'une villa d'époque en position centrale, rénovée et avec un espace commercial au rez-de-chaussée.Au premier étage un grand appartement de 4,5 pièces avec balcon, au deuxième étage un autre appartement de 4,5 pièces avec balcon et petite mansarde.L'immeuble dispose d'un garage avec deux places de parking et 3 places de parking extérieures.

Maison multifamiliale avec trois appartements indépendants

Maison multifamiliale avec 3 appartements indépendants, jardin et vue ouverteÀ Bruzella, dans la commune de Breggia, nous proposons à la vente une maison multifamiliale déjà divisée en trois appartements indépendants, une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui veulent habiter une partie de la propriété tout en gardant une ou plusieurs unités comme source de revenus.Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 407 m² et se développe sur trois niveaux d'habitation.La propriété comprend : • 2,5 pièces – environ 50 m² Salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et balcon. • 3,5 pièces – environ 80 m² Composé d'entrée, cuisine, salon, chambre à coucher et salle de bain. L'unité peut être louée ou utilisée directement par le futur propriétaire. • 4 pièces – environ 90 m² Situé à l'étage supérieur, il offre un grand et lumineux espace de vie avec cheminée, cuisine récente avec île, trois chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et balcon avec vue ouverte sur le paysage environnant. Les appartements sont immédiatement habitables et louables, laissant au futur propriétaire la possibilité de procéder dans le temps avec des mises à jour esthétiques et des interventions de valorisation.La propriété dispose également d'un jardin privé, de jardins, d'arbres fruitiers, de terrasses extérieures, d'une cave, d'une buanderie, d'une salle technique, d'un local de stockage/citerne et d'un garage. Sur le piazzale existant, il est également possible de créer des places de parking supplémentaires.Parmi les équipements, il y a également une installation photovoltaïque d'environ 7 kW.Au fil des ans, le bâtiment a fait l'objet de diverses interventions, notamment le remplacement des fenêtres, l'installation du système de chauffage, la rénovation de l'appartement de 4 pièces avec l'installation de l'installation photovoltaïque et des travaux ultérieurs d'amélioration et de maintenance.La division en trois unités indépendantes permet d'adapter le bâtiment à des besoins différents : location de la propriété entière, résidence principale avec des revenus locatifs supplémentaires ou solution multifamiliale pour plusieurs familles qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur indépendance.Prix de vente : CHF 740’000.–Des informations et une documentation supplémentaires sont disponibles sur demande.

Dernier appartement 5.5 pièces | Stabio Garden Living

À l'intérieur du complexe Stabio Garden Living, nous proposons des appartements spacieux de 5,5 pièces en résidence principale, avec des superficies à partir de 228 m² et des prix à partir de CHF 1'622'160.-. Un parking couvert est disponible pour CHF 60'000.-. Il existe également la possibilité d'un package de mobilier personnalisé. Les appartements de 5,5 pièces sont situés aux étages supérieurs et disposent de grandes terrasses panoramiques. Les superficies généreuses permettent la création d'espaces lumineux et accueillants, avec plusieurs salles de bains et des espaces de service. Les unités sont situées au cœur du quartier ou dans le bâtiment adjacent au noyau historique de Stabio, toutes avec vue sur les jardins intérieurs et la zone piétonne. Les 10 bâtiments neufs seront construits selon les normes énergétiques Minergie, avec une attention maximale pour le confort intérieur, la qualité de construction et le bien-être de vie. La disposition des appartements est conçue pour exploiter au maximum l'espace, l'exposition et la lumière naturelle. Les résidents pourront profiter de services exclusifs tels que des casiers de livraison, des parkings pour vélos, une salle de sport, un espace de bien-être, des espaces de coworking et multifonctionnels, des espaces intérieurs et extérieurs pour les enfants, des zones pour les animaux de compagnie et une cour de restauration. Le quartier sera complètement piétonnier et sécurisé, équipé de systèmes de surveillance et de grandes surfaces vertes. Emplacement stratégique entre la Suisse et l'Italie, à quelques minutes de la gare et bien connecté à Lugano, Como, Milan et Malpensa. Un investissement sûr et prestigieux, idéal également en tant qu'appartement à revenu locatif. Des appartements sont également disponibles dans les résidences secondaires et les zones commerciales, entièrement meublés, et peuvent être achetés par des non-résidents et loués à court terme.

BALERNA - Un attico à vivre, entre lumière et terrasse

BALERNA - Un attico à vivre, entre lumière et terrasse Vous aimerez pour la luminosité des pièces, la terrasse couverte et la commodité d'avoir la gare et de nombreux services à proximité. À Balerna, dans un emplacement bien desservi, cet attico accueille avec des espaces ouverts et des plafonds inclinés dans des tons clairs, qui donnent à la maison un caractère chaleureux et personnel. La zone de jour invite à la convivialité : le salon et la cuisine dialoguent avec la terrasse à travers de grandes fenêtres, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un espace à consacrer à un petit déjeuner en plein air, à un dîner en compagnie ou à un moment de détente, avec une vue sur les toits et les collines environnantes. La proximité de la gare, des restaurants et des services rend cette proposition intéressante pour ceux qui veulent concilier le plaisir de vivre avec la praticité des déplacements quotidiens. Contactez-nous pour découvrir l'atmosphère de cette maison en personne. PRIX DE VENTE : CHF 1250000.

Jolie maisonnette 3.5 pièces, complètement rénovée

NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!!SEULE VENTE EN TANT QUE RÉSIDENCE PRINCIPALE À Riva San Vitale, dans le noyau caractéristique, entouré des services les plus importants et très proche du lac et de sa promenade, nous vendons une jolie maisonnette 3.5 pièces qui se développe sur plusieurs étages, complètement rénovée entre 2023 - 2024.Le bâtiment se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec une nouvelle cuisine qui sera posée bientôt, au premier étage nous trouvons un local accueillant utilisé comme salon et un petit local/laverie, au deuxième étage nous avons une salle de bain élégante et moderne avec douche et une première chambre, et enfin à l'étage supérieur, avec des poutres en bois originales en vue, se trouve la merveilleuse chambre principale.Les escaliers qui mènent aux différents étages ont été renouvelés, en conservant les pierres originales, avec diverses niches caractéristiques. La surface est d'environ 75 m².L'offre est complétée par une cave extérieure et une petite cour extérieure utilisable en commun avec une seconde habitation. La rénovation complète, soigneusement réalisée dans chaque détail, avec de bons matériaux et finitions, a redonné vie à cette belle maison!! Idéale également en tant qu'investissement qui peut être facilement loué!! Prix réduit: CHF 310’000.–NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE DANS CETTE MERVEILLEUSE ET ROMANTIQUE MAISONNETTE!*** Certaines images avec meubles sont à titre purement illustratif et représentent des rendus numériques réalisés avec des outils d'intelligence artificielle, utiles pour fournir une idée de la possible valorisation des espaces.

NUOVE VILLE BIFAMILIARI DAL DESIGN MODERNO E GIARDINO PRIVATO

NUOVE VILLE BIFAMILIARI DAL DESIGN MODERNO E GIARDINO PRIVATO A Coldrerio, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita 6 nuove ville bifamiliari dal design contemporaneo, caratterizzate da ambienti luminosi e giardino privato. Le unità si sviluppano su due livelli per una superficie abitabile di circa 130 mq, completata da terrazze e spazi esterni pensati per la vita all’aperto. La zona giorno è organizzata in un open space con accesso diretto al giardino. Le camere sono ben distribuite e luminose, i bagni presentano finiture moderne e di qualità. Ogni villa dispone inoltre di locale tecnico/lavanderia e posti auto. Nuova costruzione inserita in un contesto residenziale ordinato, con ampie vetrate e spazi funzionali. Posizione strategica, a pochi minuti da Mendrisio e dall’accesso autostradale. Una soluzione ideale come abitazione principale o come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Villa Capriccio | Elegante proprietà immersa nel verde

In posizione leggermente elevata, a breve distanza dal nucleo di Stabio, questa villa occupa un terreno di 2'200 m², caratterizzato da un giardino maturo, ampi spazi aperti e una favorevole esposizione a sud.Realizzata nel 1987, la proprietà presenta un'architettura di ispirazione mediterranea, scandita da porticati, logge e terrazze affacciate sul parco privato. Gli interni, oggi da aggiornare, si distinguono per le proporzioni generose, gli alti soffitti e le travi a vista, con una distribuzione particolarmente adatta a una residenza familiare di ampie dimensioni.Il piano d'ingresso è dedicato alla zona giorno e comprende l'atrio, il guardaroba, un servizio per gli ospiti, la cucina abitabile, la sala da pranzo, l'ampio soggiorno con camino, uno studio e il locale stireria. Gli ambienti principali si aprono direttamente sul portico e sul giardino, che circonda la villa su ogni lato.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni, numerosi armadi a muro e ampie terrazze rivolte verso il verde. Il livello inferiore ospita un appartamento indipendente, la lavanderia, i locali tecnici, la cantina, il rifugio e ulteriori superfici accessorie.L'autorimessa accoglie quattro vetture, alle quali si aggiungono diversi posti auto sul piazzale privato.La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di sviluppo. Un progetto di lottizzazione approvato dal Municipio prevede lo scorporo di un lotto di circa 640 m². Uno studio preliminare ha esaminato la possibilità di realizzarvi una nuova abitazione unifamiliare, con una superficie utile lorda indicativa di circa 210 m². La fattibilità dell'intervento e i relativi parametri edificatori dovranno essere aggiornati e verificati con le autorità competenti. Servizi, scuole e trasporti pubblici sono disponibili nelle vicinanze, mentre Mendrisio e l'accesso autostradale in direzione di Lugano, Zurigo e Milano distano circa 5 km. Residenza secondaria possibile. In leicht erhöhter Lage in Stabio, im Mendrisiotto im Süden des Tessins, befindet sich diese Villa auf einem 2'200 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft liegt unweit des historischen Ortskerns, wenige Kilometer von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Ein gewachsener Garten, grosszügige Aussenbereiche und die vorteilhafte Südausrichtung prägen das Anwesen.Die 1987 erbaute Villa weist eine mediterran inspirierte Architektur mit gedeckten Vorplätzen, Loggien und Terrassen auf, die sich zum privaten Park hin öffnen. Die Innenräume entsprechen nicht mehr in allen Bereichen heutigen Ansprüchen, überzeugen jedoch durch grosszügige Proportionen, hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für eine weitläufige Familienresidenz.Das Eingangsgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst eine Eingangshalle, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, das Esszimmer, einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée, ein Arbeitszimmer sowie einen Bügelraum. Die wichtigsten Räume öffnen sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten, der die Villa auf allen Seiten umgibt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zahlreichen Einbauschränken und grosszügigen Terrassen mit Blick in den Park. Das Untergeschoss umfasst eine separate Wohnung, die Waschküche, Technikräume, einen Keller, einen Schutzraum sowie weitere Nebenflächen.Die Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem privaten Vorplatz.Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ein vom Municipio genehmigtes Parzellierungsprojekt sieht die Abtrennung eines rund 640 m² grossen Grundstücks vor. Eine Vorstudie hat zudem die Möglichkeit geprüft, darauf ein neues Einfamilienhaus mit einer indikativen Bruttogeschossfläche von rund 210 m² zu errichten. Die Realisierbarkeit sowie...