851 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

Attique familial de 5.5 pièces avec rooftop panoramique à Nyon

Au dernier étage d'un immeuble situé dans un quartier paisible, cet attique de 5.5 pièces profite d'une exposition plein sud qui baigne ses pièces de lumière tout au long de la journée. Bien entretenu et pensé pour le quotidien, il offre un cadre de vie chaleureux et serein, idéal pour une famille.Sur 152 m² habitables, l'appartement compte quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau pour les invités. Côté extérieurs, quatre balcons prolongent les espaces de vie. Le vrai atout du bien reste sa grande terrasse en rooftop, avec une vue panoramique pour les repas d'été, les après-midis au soleil ou les soirées entre amis.Les crèches, les écoles et le gymnase de Nyon sont à proximité, ce qui simplifie l'organisation des familles. Les transports publics desservent bien le quartier et donnent un accès facile aux commerces. Pour se ressourcer, les sentiers qui longent le Boiron commencent à quelques pas.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1260-26-4

Un duplex chaleureux et familial à Gland

Découvrez ce charmant appartement en duplex traversant, idéalement situé à Gland, offrant un cadre de vie chaleureux et particulièrement adapté à une famille.Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Cette belle clarté naturelle, crée une ambiance lumineuse et accueillante qui traverse tout l'appartement.Réparti sur deux niveaux, ce 4.5 pièces traversant propose trois chambres et deux salles de bains, offrant à chacun un espace agréable et confortable. Soigneusement entretenu et récemment rénové, notamment avec une attention portée à l'efficacité énergétique, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Son emplacement constitue également un véritable atout. Les écoles, crèches, commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, tandis que les promenades des Toblerones offrent un agréable accès à la nature pour les moments de détente en famille. Les transports en commun, facilement accessibles, permettent également de rejoindre aisément les environs. Deux places de parc complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire.Un appartement familial, bien situé, qui saura séduire celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable à Gland.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-15

Rénovation d'exception : Les Résidences du Château, Chéserex

Description :Bel attique 3 pièces traversant au 2ème étage, beaucoup de charme avec charpente impressionnante et grande mezzanine centrale et aérienne de 36.50 m2 - un véritable atout ; 2 chambres avec salle de bain et toilette, toilette visiteur séparé. Deux zones séparées pour le salon et la salle à manger ; un salon avec loggia et salle-à-manger avec cuisine ouverte. Espace de rangement sur palier (ascenseur).Matériaux haut de gamme. Chauffage au sol, chaudière par pompe à chaleur géothermique. Parkings en sous-sol vendus séparément. Belle cuisine et salles d'eau équipées.Finition au gré de l'acheteur.Détail :Le permis de construire est en force. Chaque appartement peut être vendu en quote-part terrain et réservé avec signature et un acompte versé sur le compte de l'étude notariale.

Les Perles de Founex - Villa Moorea

À Founex, entre les chemins des Druvières et de Chante Bise, quatre villas contemporaines signées Hugo Duarte SIA prennent place dans la pente douce du terrain. Construction de très haute performance énergétique (THPE), livraison prévue en septembre 2028. La Villa Moorea occupe une position centrale, entre la Bora Bora et la Taha'a, sur une parcelle de 588 m², avec un garage double fermé.Volumes blancs, bardage clair, toitures plates végétalisées, grandes baies vitrées en triple vitrage. Les villas sont jumelées par leurs garages : les volumes habitables restent distincts et l'intimité de chacune est préservée.FRAÎCHE EN ÉTÉ, SOBRE EN HIVERL'ombre se règle de l'extérieur : des stores toile motorisés protègent les baies vitrées et des stores équipent les pergolas, compris dans le prix. L'hiver, une pompe à chaleur air/eau chauffe par le sol une enveloppe isolée avec rigueur : isolation périphérique haute performance, triple vitrage, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture. En option, la pompe à chaleur peut être rendue réversible pour rafraîchir par le sol en été.LES ESPACES243 m² de surface intérieure, dont environ 200 m² habitables sur trois niveaux.Au rez, l'entrée ouvre sur un séjour, cuisine et salle à manger d'un seul tenant, prolongé de plain-pied par une terrasse de 37 m² et le jardin. Un WC visiteurs complète le niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres et deux salles d'eau. Au sous-sol, une pièce polyvalente rendue lumineuse par de larges ouvertures vitrées s'utilise au gré des besoins : chambre d'appoint, bureau, home cinéma, salle de sport ou de jeux. Buanderie et local technique au même niveau.Orientation sud à sud-est pour les pièces de vie et la terrasse, ensoleillement du matin au soir.FAÇONNER LA VILLA AVEC VOUSPlusieurs configurations sont déjà dessinées, de trois à cinq chambres, dont une grande suite parentale. La configuration de base compte trois chambres ; les autres variantes et les adaptations de plan sont possibles en option, après étude par l'architecte.Budgets de finitions à votre choix, TTC prix public : cuisine CHF 40'000, installations sanitaires CHF 30'000, sols et faïences CHF 100.-/m². Parquet bois dans les pièces de vie, grès cérame en pièces humides.OPTIONS SUR DEMANDEPiscine (chauffée ou non), rafraîchissement par le sol, batterie solaire, borne de recharge, domotique, éclairage extérieur du jardin, arrosage automatique, adoucisseur d'eau. Prix sur devis.FOUNEX, TERRE-SAINTEL'une des communes les plus recherchées de La Côte, entre le lac et le pied du Jura.Ecolint, campus de La Châtaigneraie, sur Founex même. Collège du Léman à Versoix (10 min), Institut Le Rosey à Rolle (15 min). Gare CFF de Coppet à 3 min en voiture, Genève en 10 min de train par le Léman Express (RL1 et RL2). Autoroute A1, sortie 10 Coppet, à quelques minutes. Aéroport de Genève à 20 min. Lignes TPN 805 et 811 au village, embarcadère CGN de Coppet. Port de Founex / Coppet / Mies et plage des Rocailles à Coppet.POINTS FORTS • Position centrale, intimité préservée par le jumelage des garages • Garage double individuel fermé, avec porte motorisée • Stores toile motorisés devant les baies et stores sur les pergolas, compris • Terrasse de 37 m² de plain-pied avec le séjour, orientation sud à sud-est • 243 m² intérieurs, environ 200 m² habitables sur trois niveaux, sous-sol lumineux et habitable • Très haute performance énergétique : PAC air/eau, chauffage au sol, ventilation double flux, photovoltaïque • Piscine réalisable en option • Budgets de finitions cuisine, sanitaires et sols à votre choix • Permis de construire en force, livraison prévue en septembre 2028 • Accompagnement financement inclus dans l'offre, sans coût pour...

Villa d'exception au coeur de la nature à Chavannes-des-Bois

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT !Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Un espace généreux et baigné de lumièreConstruite sur deux niveaux, cette villa propose 150 m² habitables, ainsi que 120m2 d'espaces additionnels au sous-sol et dans les combles. De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Prestations haut de gamme et agencement optimiséL'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité : • Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse idéale pour recevoir. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis. • Étage : Suite parentale élégante avec salle de douche privative et balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité. Un extérieur idyllique et aménagéLe jardin paysagé et privatif accueille en option une piscine, créant un espace de détente exclusif. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l 'extérieur, tandis qu'un garage double et une place de stationnement offrent un confort optimal au quotidien.Un cadre de vie exceptionnelNichée entre Genève et Nyon, cette villa bénéficie d 'une situation privilégiée, combinant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes des écoles internationales et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.

Ravissante villa - Crans (VD)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Crans, cette charmante villa, jumelée par les garages, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure des champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Construite en 1999 et entièrement rénovée avec goût, la propriété séduit par la qualité des matériaux choisis, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Les travaux réalisés lui confèrent un caractère moderne tout en privilégiant le confort et la fonctionnalité des espaces.Développant une surface habitable d'environ 166 m², la villa propose une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie agréables et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Ses aménagements extérieurs constituent également un véritable atout, avec une belle terrasse, un espace piscine ainsi qu'un agréable jardin invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, agrémenté d'un vestiaire indépendant et de toilettes visiteurs. Il se prolonge vers un bel espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux extérieurs depuis les différents espaces, créant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin.Le premier étage accueille deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale équipée d'armoires intégrées. La suite parentale et l'une des deux chambres bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse.Les combles comprennent une quatrième chambre à coucher, offrant un espace supplémentaire pouvant également être aménagé selon les besoins des futurs occupants.Le sous-sol dispose d'une vaste pièce chauffée, idéale pour une salle de jeux, une chambre d'amis ou tout autre espace polyvalent. Une cave ainsi qu'un local technique complètent ce niveau.Un box fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de ce bien.Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et prestations de qualité.- Àproximité des axes routiers- Environnement calme et privilégié- Lumineux- Bien à deux niveaux avec un sous-sol- Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon- Equipé- Finitions soignées- Bien entièrement rénové- Piscine- 1 Parking extérieur et un garage- Pompe à chaleur

Bel attique entièrement rénové à Borex

Situé au c?ur du charmant village de Borex, cet appartement en attique séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.D'une surface de 75 m², ce 3,5 pièces se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Son agencement optimisé comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les extérieurs viennent compléter agréablement ce bien avec une piscine réservée exclusivement aux résidents de la PPE, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.L'emplacement constitue également un véritable atout. Vous profitez du calme de Borex tout en restant à proximité immédiate de Nyon, de ses commerces et de ses nombreux services. Les écoles ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable.Un bien rare qui allie confort, luminosité, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1277-26-5

EN EXCLUSIVITÉ | Élégante villa d'angle aux portes de Genève, avec vue

EN EXCLUSIVITÉ | Élégante villa contemporaine avec vue dégagée - Chavannes-des-BoisSituée dans un environnement résidentiel privilégié, au coeur de Terre Sainte et à proximité de Genève, cette élégante villa d'angle construite en 2016 séduit par sa luminosité, ses prestations de standing et sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Édifiée sur une parcelle de 429 m², elle offre un spacieux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central, prolongé par un espace vitré et chauffé, ainsi qu'une terrasse de 53 m² et un jardin paysager.À l'étage, trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et un balcon composent l'espace nuit.Les combles aménagés et chauffés d'environ 34 m² utiles accueillent un bureau et un espace détente. Le sous-sol propose un salon TV chauffé, deux caves et une buanderie.Prestations : géothermie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation et système de sécurité.Trois places de stationnement dans le garage souterrain collectif complètent cette propriété.Une adresse de choix alliant confort contemporain, sérénité et proximité de Genève.Contactez-nous au 078.314.22.00 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

À 5 min de Rolle et de Gland, maison familiale, vue lac et Alpes

Une vie de famille pratique, au c?ur de La CôteSituée dans un quartier résidentiel de Bursins, entre Rolle et Gland, cette maison familiale mitoyenne bénéficie d'un environnement villageois à proximité immédiate des services. Les commerces sont à deux minutes à pied, l'école primaire à cinq minutes et l'arrêt de bus à proximité immédiate. Les enfants peuvent ainsi rejoindre à pied une partie des lieux de leur quotidien et gagner progressivement en autonomie.Rolle et sa gare CFF se trouvent à environ 4 km et l'accès à l'autoroute A1 à 3,2 km, facilitant les déplacements vers Nyon, Genève et Lausanne. Des espaces pensés pour la vie de familleConstruite en 2005 et organisée sur quatre niveaux, la maison offre une séparation claire des espaces : pièces de vie au rez-de-chaussée, trois chambres au premier étage, suite parentale au dernier niveau et espace supplémentaire au sous-sol pour travailler ou recevoir.Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger de 36 m² avec poêle à bois, ouvrant de plain-pied sur un balcon d'environ 20 m² face au lac et aux Alpes. La cuisine séparée et entièrement équipée donne directement accès au jardin côté entrée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Chambres et espaces complémentairesLe premier étage accueille trois chambres de 16,2 m², 16,3 m² et 12,8 m² ainsi que deux salles de bains.Le dernier étage est réservé à la suite parentale, avec une chambre de 19 m², un dressing et une salle de douche privative. Les enfants disposent ainsi de leur étage, tandis que les parents bénéficient de leur propre espace.Au sous-sol, une pièce chauffée de 15 m² peut servir de bureau, de chambre d'amis ou d'espace polyvalent. Deux locaux de rangement et une buanderie complètent ce niveau, avec accès direct au garage double de 39 m². Deux places de parc extérieures et des places visiteurs complètent le stationnement. Jardin et vueCôté entrée, le jardin clos d'environ 70 m², engazonné et bordé d'une haie, offre un espace facile à entretenir pour les jeux des enfants comme pour les repas en famille.Côté vignoble, la position surélevée et l'orientation sud-ouest offrent une vue dégagée sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis.Un certificat CECB établi en avril 2026 classe le bâtiment en catégorie C, avec une consommation énergétique de 65 kWh/m²a. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1180-26-1

Très belle propriété avec splendide vue sur le lac et le Mt-Blanc!

Un cadre d'exception face au lac et au Mont-BlancSituée à Begnins, au coeur d'un charmant village viticole, cette superbe propriété offre une vue panoramique unique sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc. Alliant élégance, confort et qualité de vie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des grands axes tout en préservant une atmosphère paisible et authentique.Présentation des espacesRez inférieurUn salon intimiste dédié à la détente, avec espace fitness, sauna et douche. Une chambre d'amis élégante avec salle d'eau privative assure un accueil raffiné. Un WC séparé, une cage d'escalier avec local de ménage ainsi qu'un hall d'entrée desservi par ascenseur complètent cet étage. On y trouve également une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'un dressing et carnotzet. De larges couloirs mènent aux chambres et au bureau. Enfin, un sas donne accès directement au garage et à l'abri anti-atomique.Rez supérieurSuperbe séjour et salle à manger aux volumes généreux et baignés de lumière, cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine à accès indépendant, bureau raffiné offrant une vue spectaculaire sur le lac, toilettes visiteurs, ainsi qu'un local de jardinage disposant de son propre accès.1er étageSuite parentale avec somptueuse vue sur le lac et les Alpes, avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, salle d'eau additionnelle.Begnins, un cadre de vie privilégiéIdéalement situé entre Nyon et Gland, Begnins séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes de l'autoroute, le village bénéficie d'une accessibilité remarquable.Il offre toutes les commodités essentielles : pharmacie, poste, boucherie artisanale, écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs commerces et restaurants de qualité. Les habitants profitent aussi d'un réseau de bus efficace (lignes 820 et 830) et de transports scolaires bien organisés, reliant facilement Nyon, Gland et les environs.Un lieu où confort, authenticité et mobilité se rencontrent.Les petits plus • Ascenseur • Vue spectaculaire sur le lac et les Alpes depuis toutes les pièces • Matériaux et finitions de haut standing • Belle cheminée • Salle de sport et sauna Nestled in the heart of Begnins, a renowned wine-growing village between Nyon and Gland, this elegant property offers an unrivalled panorama over Lake Geneva and the Mont-Blanc range. Combining refined architecture, high-end finishes, and absolute comfort, it enjoys a privileged setting-peaceful yet only 20 minutes from Geneva International Airport.Highlights • Grand, light-filled living and dining areas with breathtaking views • Contemporary fully equipped kitchen with separate pantry • Master suite with private dressing and bathroom, plus three additional bedrooms • Guest suite with en-suite bathroom, private lounge, fitness area, sauna & shower • Elevator, garage with direct access, utility rooms and wine cellar • Landscaped grounds with serene lake and mountain vistas Key Features • Elevator serving all floors • Spectacular lake & alpine views from every room • Premium materials & finishes throughout • Wellness area with gym & sauna A rare blend of authenticity, elegance, and modern lifestyle in one of the most sought-after locations on the Côte.

3 pièces prêt à vivre avec balcon plein sud à Nyon

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 14 logements avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Orienté plein sud, il profite d'un ensoleillement généreux du matin au soir, pour un intérieur agréable en toute saison. Ses sols en parquet apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que son état soigné permet d'emménager sans travaux. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et serein.L'appartement s'organise autour d'un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, véritable c?ur de vie du logement, qui s'ouvre sur un balcon exposé au sud : l'endroit parfait pour un café au soleil ou un repas en extérieur aux beaux jours. La cuisine séparée, entièrement rénovée en 2022 et complètement équipée, offre elle aussi un accès direct au balcon, un atout pratique au quotidien. La partie nuit, bien distincte des espaces de vie, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, toujours apprécié lorsqu'on vit à plusieurs. Une cave privative vient compléter les rangements, et la copropriété dispose d'une buanderie commune ainsi que de places visiteurs pour recevoir famille et amis en toute simplicité.Côté quartier, tout se fait à pied, de l'école primaire jusqu'à la maturité : le Collège secondaire de Nyon-Marens se trouve juste en face, les écoles primaires du Couchant et des Tattes d'Oie sont à quelques minutes, et le Gymnase de Nyon est à moins de 10 minutes à pied. Les parents apprécieront de voir leurs enfants grandir en gagnant en autonomie, sans dépendre de la voiture. L'Hôpital de Nyon, à 3 minutes à pied, apporte une vraie tranquillité d'esprit. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Nyon, route du Stand est à une centaine de mètres et plusieurs supermarchés sont accessibles rapidement pour les courses du quotidien. Enfin, l'accès à l'autoroute, à moins de 2 km, permet de rejoindre facilement Genève ou Lausanne, idéal pour les pendulaires.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1260-26-3

Attique de 3.5 pièces avec deux balcons, très bien placé

Idéalement situé à Gland, cet attique de 3,5 pièces se trouve à quelques pas des commerces et des transports publics, et permet de rejoindre l'école primaire à pied. L'accès à l'autoroute, à moins de 2 km, permet de rejoindre aisément les grandes villes de l'Arc lémanique.Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à son image.La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon orienté ouest, parfait pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée avec une vue partiellement dégagée.L'appartement comprend deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains ainsi qu'un wc visiteurs.Ce bien est complété par une cave et un box fermé dans un parking souterrain à CHF 40'000.- en sus, avec possibilité d'y installer une borne de recharge. Des places de stationnement extérieures peuvent également être louées auprès de la régie de la PPE, sous réserve de disponibilité.Une buanderie commune ainsi qu'un local à vélos et poussettes sont aussi à disposition dans l'immeuble.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-17

Superbe duplex contemporain : L'espace et le jardin d'une maison

Idéalement situé au centre du village, ce superbe appartement en duplex allie parfaitement le calme de la campagne et la connectivité urbaine. À seulement quelques pas de la gare, vos déplacements en train vers Nyon et Genève n'ont jamais été aussi simples.Pensé comme une véritable maison, ce bien vous offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privatif tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété haut de gamme de seulement 9 lots. Vous serez immédiatement séduit par la qualité irréprochable de sa construction, ainsi que par son chauffage géothermique garantissant une excellente efficacité énergétique et de faibles charges de copropriété.Un rez-de-chaussée baigné de lumière et tourné vers la nature Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Réchauffé par un poêle à bois chaleureux, le séjour se prolonge tout naturellement vers l'extérieur sur une belle terrasse et un jardin privatif verdoyant. La cuisine ouverte a été conçue avec des matériaux nobles et des équipements de pointe, incluant notamment un plan de cuisson Teppanyaki pour les amateurs de gastronomie et une cave à vin intégrée.À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille idéalement un coin lecture ou un bureau pour le télétravail. Cet espace dessert : • Une suite parentale privative avec sa salle de douche à l'italienne ; • Deux chambres lumineuses, parfaites pour des enfants ou des invités ; • Une salle de bain contemporaine. De nombreuses armoires encastrées et une buanderie privative complètent ce niveau pour un confort quotidien absolu.Un emplacement idéal et des prestations complètes Pour les familles, l'emplacement est parfait : le nouveau collège du Bix, dont l'ouverture est imminente, se trouve à deux pas.Le bien profite également d'une grande cave privative, d'un local à vélos et de deux places de parc dans le garage souterrain, équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique (disponibles en sus pour CHF 75'000.- l'ensemble).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-26-6

Appartement 3.5 pièces, suite parentale et grand balcon - Perroy

Au c?ur de La Côte, ce 3.5 pièces construit en 2022 offre un cadre de vie lumineux et soigné au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot, donne sur un grand balcon couvert orienté sud-ouest, avec vue dégagée sur la verdure : idéal pour vos repas en extérieur. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de douche, une seconde chambre et une salle de bain. Une buanderie privative, une cave et deux places de parc, dont une couverte, complètent ce bien chauffé par pompe à chaleur. Commerces et transports publics à moins de 200 m, autoroute à environ 2 km. Disponible immédiatement, animaux admis. Visite virtuelle 360 disponible. Demandez votre visite dès maintenant avec Neho. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1166-26-2In the heart of La Côte, this 3.5-room apartment built in 2022 offers bright, refined living on the 1st floor of a small residence with lift. The living room, open to a modern kitchen with island, leads onto a large covered south-west-facing balcony with an open view over greenery: perfect for dining outdoors. The sleeping area features a master suite with its own shower room, a second bedroom and a bathroom. A private laundry room, a cellar and two parking spaces, one of them covered, complete this property heated by a heat pump. Shops and public transport less than 200 m away, motorway about 2 km. Available immediately, pets allowed. 360 virtual tour available. Request your viewing now with Neho.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1166-26-2Im Herzen von La Côte bietet diese 2022 erbaute 3.5-Zimmer-Wohnung helles, gepflegtes Wohnen im 1. Stock einer kleinen Residenz mit Lift. Das Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und Kochinsel führt auf einen grossen, gedeckten Balkon mit Südwestausrichtung und freier Sicht ins Grüne: ideal zum Essen im Freien. Im Schlafbereich erwarten Sie eine Elternsuite mit eigener Dusche, ein zweites Zimmer und ein Badezimmer. Eine private Waschküche, ein Keller und zwei Parkplätze, davon einer gedeckt, ergänzen diese mit Wärmepumpe beheizte Wohnung. Geschäfte und öffentlicher Verkehr weniger als 200 m entfernt, Autobahn rund 2 km. Sofort verfügbar, Haustiere erlaubt. Virtueller 360-Rundgang verfügbar. Fordern Sie jetzt Ihre Besichtigung mit Neho an.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1166-26-2

Chéserex : maison à rénover dans un écrin calme et verdoyant (DDP)

Nichée au milieu des arbres, dans un quartier calme et familial, cette maison individuelle attend son nouveau propriétaire. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, elle séduira les amoureux de la nature comme ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un cadre rare. Une partie des travaux a déjà été faite (salle de bains, cuisine, sols et isolation du toit), ce qui offre une base saine pour la suite.De plain-pied, la maison comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains. La véranda et la grande terrasse prolongent la vie vers le jardin, sur un terrain d'environ 1'000 m² en droit de superficie (DDP), orienté sud-est. Deux places de parc extérieures complètent le bien, disponible tout de suite.Au pied de la Dôle, La Florettaz offre la tranquillité d'un hameau de chalets entouré de verdure. On y vient pour le calme, les balades en forêt et les parties de golf à Bonmont, sans renoncer à la proximité de la ville. Nyon est à une vingtaine de minutes en bus et Genève à environ 20 minutes en voiture.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1275-26-1

Spacieux duplex familial à Eysins, pensé pour toute la famille

Découvrez ce spacieux duplex familial mansardé, niché dans le village paisible d'Eysins, aux portes de Nyon. Bien entretenu, il séduit par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa belle luminosité, grâce à son exposition sud-est traversant. Sa vue dégagée ajoute au plaisir de vivre ici, au quotidien comme lors des moments en famille.Situé au 2? étage, l'appartement s'étend sur 255 m² habitables répartis sur deux niveaux. Il compte 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine aménagée avec coin repas et un balcon de 10 m². Une place de garage et un ascenseur complètent l'ensemble.Eysins est un village calme et familial. L'école et la crèche sont à quelques minutes à pied, l'arrêt de transports publics est à 140 m, et Nyon et ses commerces sont facilement accessibles. Les environs offrent de belles promenades pour se détendre en pleine nature.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1262-26-3

Spacieux attique de 3.5 pièces avec jolie vue dégagée sur le lac

Situé dans les combles d'une charmante copropriété de seulement 6 lots avec ascenseur, construite en 1995, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son environnement privilégié.Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, il bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville.D'une surface PPE de 99 m², ce bien offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond ainsi qu'une distribution harmonieuse des espaces. Il dispose également d'un galetas, de deux balcons et d'une cave.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec poêle suédois et belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger • Deux chambres à coucher • Dressing • Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC • WC visiteurs • Galetas sous combles ~10 m² • Deux balcons de ~5 m² et ~7 m² • Cave d'environ ~8 m² Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complète les prestations de ce bien. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont disponibles (prix en sus).Régulièrement entretenu au fil des années, cet appartement de qualité nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son potentiel.Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

Appartement avec cachet face aux montagnes, à deux pas des pistes

Splendide appartement de 4.5 pièces dune surface pondérée de 132 m² (surface habitable de 125m² et avec un grand balcon de 14m²), situé dans un chalet de 6 lots construit en 2020.Ce bien de standing, construit avec des matériaux de très bonne qualité, offre des finitions soignées et un grand confort de vie, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond.Lappartement bénéficie dune orientation plein Sud, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi quune vue panoramique imprenable sur les montagnes.À quelques pas des remontées mécaniques du domaine skiable de Villars-Gryon-Les Diablerets, il est également proche des commerces et de la gare de Barboleuse.Lappartement est dans un état comme neuf, et ne nécessite aucun travaux.Une place de parc intérieure, en sus du prix de vente, une cave privative, ainsi quune buanderie commune complètent ce bien dexception.Plan disponible sur demande.

Demeure d'exception avec vue sublime opportunité rare.

Édifiée à Essertines-sur-Rolle, à moins de 6 km de Rolle, sur une magnifique parcelle de plus de 3'000 m², la propriété s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Verger, potager, vastes pelouses et espaces de détente composent un jardin d'une qualité exceptionnelle, où chaque regard se perd dans la beauté du paysage.Construite en 1985 et continuellement entretenue avec le plus grand soin, cette villa d'environ 219 m2 a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Les rénovations successives ont permis de préserver tout son charme tout en lui apportant le confort attendu d'une résidence familiale contemporaine. Les fenêtres bois-métal à triple vitrage, les salles d'eau rénovées, la pompe à chaleur associée au chauffage au sol ainsi que les panneaux solaires témoignent de cette attention constante portée à la qualité du bien.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour, agrémenté d'une élégante cheminée, constitue un véritable lieu de réception où les larges ouvertures cadrent la nature environnante comme autant de tableaux vivants. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers l'espace repas et vers une superbe véranda victorienne d'environ 22 m², offrant un point de vue privilégié sur les jardins et le panorama alentour. En toute saison, cet espace devient le coeur de la maison, un lieu où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi que trois chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Une seconde salle de bains est disponible sur cet étage. Les espaces ont été pensés pour conjuguer convivialité, intimité et qualité de vie au quotidien.À l'extérieur, les terrasses idéalement exposées profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque moment passé sur la propriété est sublimé par la beauté des lieux : les matins face aux brumes du lac, les après-midis au bord de la piscine et les couchers de soleil sur le Jura composent un spectacle renouvelé au fil des saisons.Le sous-sol aménagé comprend également un appartement indépendant de deux pièces disposant de son propre accès et offrant un intéressant rendement locatif annuel. Un abri atomique, un atelier ainsi qu'une buanderie sont disponibles à ce niveau.À l'abri des regards et bercée par le calme de la campagne, la piscine de 9 x 5 mètres invite à savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement s'ajoutent aux prestations de cette propriété aux nombreux atouts.Plus qu'une simple résidence, cette demeure offre un véritable art de vivre, où la beauté du paysage, la générosité des espaces extérieurs et l'atmosphère paisible des lieux créent une adresse rare sur l'arc lémanique. Une propriété destinée aux amateurs de nature, d'authenticité et de panoramas d'exception.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Das Anwesen befindet sich in Essertines-sur-Rolle, weniger als 6 km von Rolle entfernt, auf einem herrlichen Grundstück von über 3'000 m² und fügt sich harmonisch in eine sorgfältig gepflegte, grüne Oase ein. Obstgarten, Gemüsegarten, weitläufige Rasenflächen und Erholungsbereiche bilden einen Garten von außergewöhnlicher Qualität, in dem der Blick in der Schönheit der Landschaft versinkt.Diese 1985 erbaute und stets mit größter Sorgfalt gepflegte Villa mit einer Fläche von ca. 219 m² wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Durch die sukzessiven Renovierungsarbeiten konnte ihr ganzer Charme bewahrt werden, während sie gleichzeitig den Komfort erhielt, den man von einem modernen Familienhaus erwartet. Die dreifach verglasten Holz-Metall-Fenster, die renovierten Badezimmer, die...