785 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

Votre villa individuelle 5.5 pièces à St-George avec vue dégagée et tranquilité

Projet de construction de 3 villas individuelles de 5.5 pièces à Saint-GeorgeVilla-1 sur mesure à Saint-George - Vivez l'exception au coeur de la nature !Découvrez un projet rare composé de trois villas individuelles de 5,5 pièces, à construire sur des parcelles d'environ 413 m² à 652 m2, idéalement situées en bordure de zone constructible. Chaque villa offre une vue dégagée, un ensoleillement optimal et un cadre de vie préservé, au pied des forêts du Jura vaudois.Un cadre incomparableAu sud, les terrains sont entièrement ouverts, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée et une intimité totale. Ici, calme, verdure et sérénité s'unissent pour offrir un quotidien privilégié, loin de l'agitation, mais proche de tout l'essentiel.À seulement 30 minutes en voiture de Genève et de son aéroport, et 1h en transports publics via Rolle, Saint-George est un village idéal pour les amoureux de nature souhaitant conserver un accès pratique aux grands centres.Commodités de proximitéLe village dispose :d'un petit commerce / épicerie, une bibliothèque,d'un garage avec station service,d'un service postal.Transport public avec service bus postal sur Gland.Un environnement parfait pour une vie paisible sans renoncer aux services utiles.Devenez maintenant propriétaire à Saint-George dès CHF 1716/mois !*Nos villas modernes et personnalisables • nous vous proposons des villas modernes, lumineuses et personnalisables • espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées • cuisine ouverte sur une généreuse pièce à vivre • sous-sol complet, offrant un large potentiel d'aménagement • garage ou couvert, avec places extérieuresSurface habitable modulable selon vos besoins. • possibilité d'agrandir et d'adapter l'architecture selon votre projet. Écologiques & économiquesLes villas sont équipées d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires photovoltaïques.Un système durable qui s'inscrit dans notre label ECO-lomique, synonyme de confort, maîtrise des coûts et respect de l'environnement.Votre projet, votre maisonChaque villa est entièrement personnalisable.Nos clients rencontrent directement notre architecte afin de concevoir les plans de leur future maison : choix des volumes, organisation des pièces, finitions? tout est pensé pour créer une villa unique, à votre image.Pour mieux visualiser nos constructions, visitez nos villas d'exposition grandeur nature à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS). Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous accueillir.Un accompagnement completDepuis 1997, Prologis est spécialisée dans la construction de villas clé-en-main.Nous gérons l'ensemble des étapes : • étude de faisabilitéfinancement et négociation avec les banques • plans et architecture • autorisations et démarches administratives • suivi du chantier • service après-vente • Les frais annexes suivants sont déjà inclus :taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête, honoraires d'architecte, géomètre, aménagements extérieurs, intérêts intercalaires • Les frais de notaire restent à prévoir selon la situation du futur acquéreur. Nous vous remettons les clés 6 mois après le début des travaux.*Loyer correspondant aux intérêts hypothécaires basé sur un taux SARON de 0,8% (01.04.2026), incluant la marge bancaire. Un amortissement complémentaire est à prévoir.Textes, images et calculs non contractuels.

Bel appartement de 3.5 pièces à Gland

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement de 82m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers. Érigé en 2008 dans un immeuble bien entretenu, le bâtiment a bénéficié de panneaux solaires installés en 2024, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une consommation maîtrisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 10m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain moderne. Une place de parc intérieure complète ce bien (CHF 30'000.? en sus du prix de vente). N'hésitez plus et contactez moi pour visiter ce joli appartement : Maud Menaili 079 267 69 17 ou maud.menaili@omnia.ch

Villa d'exception dans la région de Nyon

Située dans la région de Nyon, cette demeure d'exception allie élégance et raffinement dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel unique pour les amateurs de haute qualité de vie.Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter directement.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Prestige et modernité avec vue plongeante sur le lac

Cette villa contemporaine d'exception, située sur les hauteurs de Begnins, séduit par son architecture unique et sa vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Répartie sur env. 450 m², elle offre 5 chambres, de vastes pièces lumineuses ouvertes sur de nombreuses terrasses et un roof top exclusif pour vos soirées d'été.Prestations haut de gamme : espace SPA, ascenseur desservant tous les étages, matériaux raffinés et finitions impeccables.Un garage double, un garage simple et plusieurs places extérieures complètent ce bien rare et prestigieux.? Une opportunité unique alliant modernité, confort et panorama à couper le souffle.

Appartement de caractère au coeur de Rolle

Idéalement situé à Rolle, au sein d'un environnement recherché alliant charme et qualité de vie, ce superbe appartement de 5.5 pièces, dont une chambre indépendante séduit par son élégance et sa rénovation complète et soignée datant de 2023.Pensé dans les moindres détails, il conjugue harmonieusement modernité, confort et cachet architectural.Les espaces intérieurs ont été repensés avec exigence afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Les matériaux sélectionnés avec soin, associés à des finitions de standing, soulignent le caractère contemporain du bien tout en respectant l'âme du bâtiment. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et équilibrée, idéale pour une vie quotidienne confortable, d'autant plus que l'appartement est le seul situé au deuxième étage, offrant calme et confidentialité.L'immeuble, érigé au 18è siècle, est incontournable dans le coeur de Rolle, et accueille 4 appartements sur 3 étages.L'appartement est disponible de suite.

Loft de luxe - Attique en duplex aux Perrières

Cet appartement loft d'exception offre une combinaison unique d'espace, de luxe et de qualité de vie dans un cadre privilégié.Avec 535 m² de surface habitable répartis sur deux étages, accessibles par un ascenseur privatif depuis le garage, cette propriété présente des caractéristiques hors du commun. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains élégantes, conçues pour offrir le plus grand confort et une intimité totale. Les vastes espaces de vie ouverts s'ouvrent directement sur une impressionnante terrasse de 265 m², idéale pour recevoir des invités ou simplement profiter de la vue panoramique sur le lac Léman.Construit en 2010, et rénové en 2023, l'immeuble allie une architecture contemporaine à des finitions haut de gamme. Le bien-être et la détente sont au coeur de ce bien grâce à un accès exclusif à une piscine intérieure chauffée, un hammam, un fitness, une cave à vins sublime, une salle de musique insonorisée, et un home cinéma .La propriété comprend également quatre places de parking en sous-sol, ainsi que de généreux espaces de rangement, garantissant confort et sécurité.Ce loft de prestige représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant élégance, volumes et situation privilégiée avec une vue imprenable sur le lac.À voir absolument pour les amateurs de raffinement en quête d'un environnement calme, à proximité de Genève.

Villa d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman

Nichée dans un écrin de verdure à seulement cinq minutes en voiture de Rolle, cette future propriété est un projet architectural rare, destiné à une clientèle en quête de calme, de nature et d'exclusivité. Construite sur une magnifique parcelle de 4'000 m², la villa jouira d'un environnement préservé, bordé de forêt, avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.L'accès à la propriété s'effectuera par un chemin privé traversant les champs, garantissant une intimité absolue et une tranquillité hors pair. Le cadre, à la fois bucolique et majestueux, séduira les amateurs de paysages authentiques et les passionnés d'espace et de lumière.Avec une surface habitable d'environ 700 m², cette demeure aux volumes généreux se distinguera par l'élégance de son architecture et la qualité de ses prestations. Les aménagements intérieurs proposeront de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Le projet prévoit 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux, en plus d'un sous-sol complet. Les finitions seront laissées au choix de l'acheteur afin de permettre une personnalisation totale selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Il sera également envisageable de repenser la distribution des espaces selon des préférences spécifiques.À l'extérieur, la villa offrira un cadre de vie exceptionnel avec une vaste terrasse parfaitement orientée. Celle-ci prolongera naturellement les pièces de réception et bénéficiera d'un accès direct à la piscine, également accessible depuis le rez-inférieur, créant une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Ce projet représente une opportunité unique d'acquérir un bien hors du commun, dans un emplacement rare et avec un permis de construire en force. Une réalisation d'exception pour une personne exigeante à la recherche d'un bien singulier, raffiné et résolument tourné vers la nature.

RARE 2.5p LUMINEUX GRAND BALCOON PROCHE TOUTES COMMODITES

EXCLUSIVITÉ - 2.5 PIÈCES LUMINEUX AVEC GRAND BALCON66 m² | Balcon 27 m² | Vue montagne | Sud-Est | Très calme, Nature, proches toutes commodités 2mn à pied de la gareParking ext.en sus 15'000 CHF + cave - Neuf sur plans - Saint-Cergue Visite 360 : www.visite360lepetitpoucet.ch Infos : www.lepetitpoucet.ch Visite du site sur rendez-vouscontact courtière : Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

Magnifique villa contemporaine & familiale à Le Vaud

Il existe des propriétés qui répondent à des critères. Et il en existe d’autres qui suscitent une émotion dès les premiers instants.Au cœur de Le Vaud, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette propriété contemporaine offre une expérience de vie où l’architecture, la nature et les panoramas se rencontrent avec élégance.Développée sur près de 330 m² habitables et implantée sur une parcelle de plus de 4’000 m², cette villa bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, offrant un décor qui évolue au fil des saisons.Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, convivialité et intimité, tandis que les terrasses, la piscine et les jardins invitent à profiter pleinement de chaque instant.Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété offre un privilège devenu rare : l’espace. Un vaste terrain agricole complète le domaine et renforce cette sensation unique de liberté, tout en restant à quelques minutes seulement de Nyon, des écoles internationales et de Genève.Plus qu’une résidence, cette villa est une invitation à ralentir, à recevoir, à partager et à vivre dans un environnement où chaque lever et coucher de soleil rappelle la beauté incomparable de la région lémanique.Parce que certaines adresses ne se décrivent pas… elles se découvrent, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Magnifique villa contemporaine & familiale à Le Vaud

Il existe des propriétés qui répondent à des critères. Et il en existe d’autres qui suscitent une émotion dès les premiers instants.A 15 minutes de Nyon, à l'entrée du villa Le Vaud, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette propriété contemporaine offre une expérience de vie où l’architecture, la nature et les panoramas se rencontrent avec élégance.Développée sur près de 330 m² habitables et implantée sur une parcelle de plus de 4’000 m², cette villa bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, offrant un décor qui évolue au fil des saisons.Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, convivialité et intimité, tandis que les terrasses, la piscine et les jardins invitent à profiter pleinement de chaque instant.Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété offre un privilège devenu rare : l’espace. Un vaste terrain agricole complète le domaine et renforce cette sensation unique de liberté, tout en restant à quelques minutes seulement de Nyon, des écoles internationales et de Genève.Plus qu’une résidence, cette villa est une invitation à ralentir, à recevoir, à partager et à vivre dans un environnement où chaque lever et coucher de soleil rappelle la beauté incomparable de la région lémanique.Parce que certaines adresses ne se décrivent pas… elles se découvrent, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

EXCLUSIVITE - Spacieuse maison familiale avec jardin, terrasses à Founex

En toute quiétude, au coeur d'une zone villas de l'enviable commune de Founex, prisée pour sa proximité immédiate avec les écoles internationales, Genève et les principaux axes autoroutiers, cette spacieuse villa offre un cadre de vie agréable et paisible.Construite en 1970 et rénovée en 2021, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle. Elle dispose d'environ 195 m² de surface habitable et de 227 m² de surface utile, et est implantée sur une généreuse parcelle de 1'367 m².La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Grâce à sa configuration et à ses deux entrées distinctes, elle présente notamment un potentiel intéressant pour être organisée en deux unités d'habitation indépendantes, sous réserve des autorisations nécessaires.Le bien dispose de 4 chambres à coucher, dont une pouvant également être aménagée en bureau, ainsi que de 3 salles de bains et de beaux espaces de vie. Une salle de sport complète également les prestations intérieures.À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin verdoyant et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'environnement calme. La configuration de la parcelle offre également la possibilité d'envisager la construction d'une piscine creusée, sous réserve des autorisations nécessaires.Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages fermés, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires dans la cour.SituationLa maison se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Founex, charmant village de la Terre-Sainte. Sa situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux principaux axes de transport.Les écoles internationales de la région ainsi que Genève sont facilement accessibles. La commune bénéficie également de la proximité des commerces et des services nécessaires au quotidien.Rez-inférieurBeaux dégagements1 chambre à coucher spacieuse avec accès au jardin1 salle de bainsSalle de sportBuanderieCaveAccès aux espaces extérieursRez-supérieurHall d'entréeWC visiteursCuisineSéjour / salle à mangerAccès aux terrasses3 chambres à coucher, dont une pouvant être utilisée comme bureau2 salles de bainsAccès aux terrassesAménagements extérieursGrand jardin spacieuxPlusieurs terrassesDeux garages fermésPlusieurs places de stationnement supplémentaires dans la courPossibilité d'envisager la construction d'une piscine creusée, sous réserve des autorisations nécessairesEnvironnement calme et verdoyantLes atoutsEnviron 195 m² de surface habitableEnviron 227 m² de surface utileParcelle de 1'367 m²7,5 pièces4 chambres à coucher3 salles de bainsMaison rénovée en 2021Beaux volumesChambres spacieusesDeux entrées distinctesPotentiel de division en deux unités, sous réserve d'autorisationSalle de sportGrand jardinPlusieurs terrassesDeux garages fermésPlusieurs places de stationnement extérieuresPossibilité d'envisager une piscine creusée, sous réserve d'autorisationQuartier résidentiel calmeProximité de Genève et des écoles internationales.Certaines images ont été meublées par IA

Petit immeuble résidentiel au centre de Rolle

Bâtiment de village charmant offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un espace de vie et de travail sur mesure. À quelques pas du Château, des commerces et des rives du lac Léman, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de choix. Il se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, mesurant respectivement 20m et 30m2, ainsi que d’une buanderie, d’un débarras et d’un atelier. À l’étage se trouve un appartement en duplex d’environ 105m2 avec une terrasse.

Magnifique maison familiale 8,5p / Jardin avec piscine et appartement indépendant

EN EXCLUSIVITE Coppet - Propriété avec piscine et grand potentiel de valorisationSituée dans l'une des communes les plus recherchées de la Côte, cette propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à Coppet, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la gare, des commerces et du lac.Édifiée en 1973 sur une magnifique parcelle de 1'383 m², cette maison offre de généreux volumes et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. La propriété est actuellement configurée en deux logements, offrant une grande flexibilité d'utilisation pour une famille, une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un projet de réaménagement.La maison principale développe environ 225 m² habitables répartis sur 7 pièces, auxquels s'ajoute un appartement complémentaire de 2 pièces d'environ 70 m², permettant de bénéficier d'un logement indépendant ou d'un revenu locatif potentiel.Les caractéristiques techniques de la propriété sont les suivantes :Surface brute du bâtiment : 306 m²Emprise au sol : 153 m²Volume hors-sol : 1'086 mDeux niveaux habitablesTrois niveaux autorisés selon le PGA, offrant un potentiel d'agrandissement ou de développement sous réserve des autorisations communales.Dépendance / pool house : 23 m²Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont deux chambres idéales pour des enfants, un bureau ou des espaces polyvalents, ainsi que deux salles d'eau.À l'étage, un second salon offre un espace de détente supplémentaire particulièrement agréable. Un coin bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine viennent compléter ce niveau. Le balcon bénéficie d'une belle vue dégagée avec aperçu sur le lac Léman, apportant une véritable valeur ajoutée à l'ensemble.Le sous-sol aménagé constitue un atout rare et particulièrement apprécié. Il dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, permettant d'imaginer différents usages selon les besoins des futurs propriétaires.À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par ses espaces de détente et son cadre de vie privilégié. Le vaste jardin arboré accueille une piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Le pool house indépendant de 23 m² complète parfaitement cet espace extérieur et comprend une cuisine d'été, une douche, un WC ainsi qu'un espace barbecue, créant un véritable lieu de réception pour la famille et les amis.Les prestations complémentaires incluent notamment :Portail d'accès électriqueGarage fermé avec porte motorisée pour deux véhicules en enfiladeCave à vinLocal de rangementAbri de protection civileNombreuses places de stationnement extérieuresBien que la propriété puisse faire l'objet d'une remise au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires, elle représente aujourd'hui une opportunité particulièrement rare à Coppet. Ses volumes, son terrain généreux, sa configuration en deux logements, son potentiel d'agrandissement et son emplacement recherché en font un bien offrant de nombreuses perspectives de valorisation à long terme.Une propriété familiale de caractère, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Terre Sainte.Prix de vente : CHF 2'975'000.-

Magnifique townhouse entièrement rénovée au coeur d'une environnement verdoyant

Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyantSituée dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du village de Chavannes-des-Bois et de toutes ses commodités, cette magnifique townhouse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.Construite en 2008 au sein d'une élégante copropriété, cette villa a bénéficié d'une rénovation complète, alliant design contemporain, matériaux de qualité et finitions soignées. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son jardin privatif constitue un véritable havre de paix.Une distribution pensée pour la vie de familleLe rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC visiteurs complète ce niveau.Le sous-sol comprend une chambre en suite avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une buanderie et un local technique.À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains familiale. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une agréable terrasse orientée plein sud.Les combles, déjà chauffés et raccordés aux réseaux techniques, offrent un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou suite indépendante.Prestations • 210 m² habitables • 280 m² de surface utile • 5 chambres • Cuisine contemporaine entièrement équipée • Parquet en chêne massif • Double vitrage • Chauffage au sol à granulés (pellets) • Adoucisseur d'eau • Jardin privatif exposé plein sud • Garage double • Une place de parking extérieure Une opportunité rare à Terre SainteAvec ses volumes généreux, ses cinq chambres, sa rénovation complète et ses prestations haut de gamme, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison familiale moderne et élégante.Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une localisation idéale entre Genève et NyonSituée dans le canton de Vaud, à seulement quelques minutes de Genève, la commune de Chavannes-des-Bois est reconnue pour son environnement privilégié, son calme et son excellente qualité de vie.Membre des huit communes de Terre Sainte, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1 ainsi qu'aux lignes de bus reliant Nyon à Coppet. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux pôles économiques, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures de la région lémanique.Un bien coup de coeur à visiter sans tarder. -----Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)A privileged lifestyle in a peaceful, green residential settingNestled in a quiet residential neighbourhood just a short walk from the village of Chavannes-des-Bois and its amenities, this beautifully renovated townhouse offers an exceptional living environment for families seeking comfort, space and tranquillity.Built in 2008 within an elegant residential development, the property has been fully renovated to a high standard, combining contemporary design, premium materials and refined finishes. Its south-facing orientation ensures abundant natural light throughout the day, while the private garden provides a peaceful outdoor retreat.A layout designed for family livingThe ground floor features a fully equipped contemporary kitchen opening onto a spacious, light-filled living and dining area. Large openings create a seamless connection between the interior and the private garden. A guest WC completes this level.The lower ground floor includes a guest bedroom with an en-suite shower room, ideal for visitors or extended family, together with a laundry room and a technical room.On the first floor, two comfortable bedrooms share a family bathroom. The spacious primary suite benefits from a walk-in dressing room, a private shower room and a lovely south-facing terrace.The heated attic has already been connected to the necessary utilities and offers excellent potential for conversion into a home office, playroom, additional bedroom or independent suite.Key Features • 210 m² of living space • 280 m² of total usable space • 5 bedrooms • Fully equipped contemporary kitchen • Solid oak flooring • Double-glazed windows • Underfloor pellet heating • Water softener • Private south-facing garden • Double garage • One outdoor parking space A rare opportunity in Terre SainteOffering generous living areas, five bedrooms, a complete renovation and high-quality finishes, this property combines elegance, comfort and functionality, making it an ideal family home in one of Terre Sainte's most sought-after residential locations.Impeccably maintained and requiring no renovation work, it is ready for its new owners to move straight in.An ideal location between Geneva and NyonLocated in the Canton of Vaud, just a few minutes from Geneva, Chavannes-des-Bois is renowned for its peaceful surroundings, excellent quality of life and attractive residential atmosphere.As one of the eight municipalities of the highly sought-after Terre Sainte region, the village enjoys excellent accessibility with quick access to the A1 motorway and regular bus connections between Nyon and Coppet. Residents benefit from a tranquil setting while remaining close to Geneva, international schools, shopping facilities and the main business hubs of the Lake Geneva region.A must-see property not to be missed.

Duplex de 4,5 pièces au rez supèrieur et dernier étage - volumes, calme et verdure

Situé à Chavannes-de-Bogis, au sein d'une résidence calme et verdoyante, ce charmant appartement en duplex de 4,5 pièces offre environ 108 m² habitables. Installé au dernier étage, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible, sans vis-à-vis.L'entrée, située au rez-supérieur de la résidence, s'ouvre sur un hall comprenant un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement très pratique. Elle mène directement à une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.Le séjour, agrémenté d'un poêle, bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à un balcon. Celui-ci s'ouvre sur un environnement verdoyant, calme et dégagé, offrant un cadre particulièrement reposant.À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes caractérisées par une belle hauteur sous plafond. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d'un dressing. Une seconde salle de bains complète confortablement cet étage.Un niveau supplémentaire aménagé sous les toits offre une importante capacité de rangement. Cet espace constitue un véritable atout et renforce le caractère fonctionnel de l'appartement.Annexes et espaces communs : • Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure, toutes deux portant le numéro 7, complètent ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de parc extérieures communes, pratiques pour les visiteurs ou pour un foyer possédant un second véhicule. • La copropriété bénéficie d'une buanderie commune dont l'utilisation est organisée selon un jour attribué à chaque appartement. Un emplacement permettant d'installer un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire est également mis à la disposition de chaque copropriétaire dans un espace situé à proximité de la buanderie. • Les résidents profitent par ailleurs d'un jardin commun, accessible par le côté gauche du bâtiment lorsque l'on se trouve face à son entrée. Une situation idéale pour les familles et les déplacementsL'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour les personnes utilisant les transports publics. Les arrêts des lignes de bus 813 et 814 se trouvent à seulement quatre minutes à pied. Leurs horaires assurent une correspondance avec les trains au départ de la gare de Coppet.Aux heures de pointe, les deux lignes sont en service, tandis qu'elles circulent en alternance durant les heures creuses. Elles desservent le quartier approximativement entre 6 heures et minuit.Les familles apprécieront également la proximité de la grande place de jeux de Chavannes-de-Bogis, accessible en seulement trois minutes à pied. Deux autres petites aires de jeux se trouvent également à proximité.L'école de Chavannes-de-Bogis est facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture. Par la suite, les enfants peuvent emprunter la ligne de bus 813 pour rejoindre le collège des Rojalets à Coppet.Informations complémentairesLe CECB actuellement disponible date de 2018. Depuis son établissement, plusieurs améliorations énergétiques ont été réalisées dans la résidence, notamment l'isolation des sous-sols ainsi que le remplacement des fenêtres des parties communes par du triple vitrage. L'appartement bénéficie lui aussi de fenêtres à triple vitrage et aucun frais n'est à prévoir à ce niveau.Ces améliorations ne sont pas encore reflétées dans le CECB existant, aucun nouveau certificat n'ayant été établi depuis la réalisation des travaux.Selon le procès-verbal de l'assemblée générale de la PPE de 2026, aucun nouveau projet de rénovation énergétique n'a été voté à ce jour. La copropriété souhaite privilégier une réflexion globale et cohérente sur les besoins réels du bâtiment avant d'engager de nouvelles dépenses.Enfin, le tableau électrique de l'appartement a été entièrement remplacé en 2025.Grâce à sa configuration en duplex, à ses volumes généreux et à son cadre verdoyant sans vis-à-vis, cet appartement représente un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de commodités à Chavannes-de-Bogis.Merci de contacter Loïse au 079 591 54 35 ou par e-mail : loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Magnifique villa individuelle rénovée avec vue panoramique à 5 minutes de Nyon

Découvrez cette exceptionnelle villa individuelle de 6.5 pièces (dont 4 grandes chambres à l'étage) implantée au cœur du charmant village de Grens (VD), à 5 minutes en voiture de Nyon, offrant une surface habitable de 280 m² sur un terrain généreux de 1'798 m².L'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme les transports publiques qui mènent directement à la gare de Nyon.Grâce à sa situation privilégiée entourée de champs et de verdure sur 3 côtés, elle bénéficie d'une vue dégagée à 270 degrés sur le Mont-Blanc, le lac, le Salève et le Jura.La maison et l'extérieur viennent d'être rénovés avec des matériaux haut de gamme (parquet en chêne, carrelage grands formats, cuisine italienne) tout en optimisant sa performance énergétique (fenêtres neuves triple vitrage, pompe à chaleur) et ses équipements techniques (réseau eau et chaleur neufs, électricité aux normes actuelles).Disponible immédiatement, cette propriété lumineuse sur 3 niveaux allie confort moderne, finitions soignées et cadre naturel privilégié.La villa est distribuée de la manière suivante :Rez : • Hall d'entrée et WC visiteur • Espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 80 m2 avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse extérieure de 100 m2 avec un bel ensoleillement et dont une partie est couverte et chauffée • Bureau avec dressing Etage : • Chambre master avec dressing et salle de bain et douche attenante, accès à un balcon privatif • 3 chambres supplémentaires (22, 19 et 12 m2), salle de bain Sous-sol (Hauteur sous-plafond: 2.50 m.): • 2 très grandes pièces disponibles (43 et 28 m2) dont la plus grande avec lumière extérieure directe • Salle de douche • Buanderie • Cave à vin • 2ième entrée À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres, d'arbustes et d'une clôture. Une allée mène au garage et aux nombreuses places de stationnement. Une maison de jardin vient compléter cet espace.Cette villa d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant espace, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette chance unique !Visite, brochure, vidéo de présentation, plans ou descriptif des travaux disponibles sur demande.

SPACIEUSE VILLA AU CALME ET VUE LAC

À vendre : magnifique villa individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, entre Nyon et Gland. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon et à une immense terrasse parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Elle dispose de cinq chambres confortables ainsi quune mezzanine pouvant être aménagée en chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. Trois salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Cette propriété rare allie espace, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon et accès à la terrasse- mezzanine (chambre supplémentaire)- 5 chambres à coucher- 3 salles de bains- garage 2 places + 2 places de parc extérieures- carnotzet- quartier calme et résidentiel- spacieuse terrasse et jardin privatif- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur d'un quartier résidentiel et calme Etat du bâtiment: très bon état Salles de bain: 4 (1 x WC-visiteurs, 1 x WC / douche, 2 x WC / douche / baignoire)Transport publics: train pour toute direction, à proximiteEcole: école primaire / maternelle, à proximiteCommerces: Coop / Aldi / autres commerces, à proximite