90 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Soleure

Investissement à Selzach/Altreu : maison multifamiliale avec réserve d'expansion

Investissement à Selzach/Altreu : maison multifamiliale avec réserve d'expansion Maison multifamiliale attrayante avec 6 unités de logement et réserve de terrain constructible supplémentaire à Selzach/Altreu. La propriété est située sur un terrain de 1 144 m² dans un endroit calme et proche de la nature, près de l'Aare. L'ancienne ferme a été continuellement agrandie et rénovée et offre aujourd'hui divers appartements bien loués, 6 places de parking extérieures, 2 garages et un bâtiment annexe polyvalent. L'intérêt particulier est la réserve de terrain constructible existante pour d'autres unités de logement - idéal pour les investisseurs, les constructeurs ou les détenteurs à long terme.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison multifamiliale avec 6 unités de logement • 3 x appartements 3,5 pièces • 2 x appartements 3 pièces • 1 x appartement 4,5 pièces • Réserve de terrain constructible attrayante pour d'autres appartements • Parcelle spacieuse de 1 144 m² • Loué en entier, environ 5 % de rendement • 6 x places de parking extérieures • 2 x garage • Bâtiment annexe avec espace de stockage supplémentaire • Continuellement rénové et agrandi • Emplacement calme éloigné de la circulation importante • Directement à l'arrêt de bus • Environnement naturel près de l'Aare, Witi et habitat des cigognes • Potentiel de développement grâce à la réserve d'expansion et de nouvelle construction Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Potentiel d'utilisation diversifié pour les multigénérations et les investisseurs

Propriété spacieuse avec un potentiel d'utilisation diversifié Une propriété comme celle-ci se trouve rarement. Deux maisons d'habitation conçues de manière cylindrique sont en vente, qui convainquent par leur architecture exceptionnelle, leurs proportions de pièces spacieuses et leurs possibilités d'utilisation diversifiées.La conception circulaire frappante crée une expérience de vie unique. Les formes de pièces harmonieuses, les grandes surfaces de fenêtres et l'influx de lumière naturelle donnent à chaque pièce une atmosphère spéciale et font de cette propriété quelque chose de très spécial.Deux maisons d'habitation indépendantes sur un terrain spacieux offrent un haut degré de flexibilité et de confidentialité. Que ce soit aujourd'hui ou dans le futur, cette propriété vous offre la liberté d'adapter votre concept de vie aux situations de vie changeantes et ouvre de nombreuses possibilités pour les années à venir.Cette offre Nova Casa comprend :Maison n° 1 • Année de construction 1971 • 4,5 pièces • Environ 150 m² d'espace de vie • 451 m² de superficie du terrain • Maison de jardin isolée de environ 36 m² • Carport pour deux véhicules • Jardin spacieux avec dalles de granit • Protection visuelle de 180 cm en aluminium/WPC • Deux beaux chênes anciens sur le terrain • Chauffage au radiateur Dernières rénovations :2022 Chauffage au gaz et chaudière à eau chaude remplacés2024 Lave-linge et sèche-linge remplacésMaison n° 2 • Année de construction 1984 • 5 pièces • Environ 150 m² d'espace de vie • 451 m² de superficie du terrain • Chauffage par le sol • Deux places de parking extérieures Dernières rénovations :2021 Chauffage au gaz, chaudière à eau chaude et distributeur de chauffage par le sol remplacés2024 Lave-linge et sèche-linge remplacésCurieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement et serons heureux de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne.Vous voulez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Neumatt 2 | OLTEN

Propriété locative résidentielle modernisée avec base de revenus durable À un emplacement central à Olten, NEUMATT 2 | OLTEN se présente comme une propriété locative résidentielle attractive avec une substance de bâtiment modernisée de manière exhaustive et un mélange d'appartements polyvalent.La maison multifamiliale comprend 13 unités résidentielles avec 1 à 5½ pièces et s'adresse ainsi à différents segments de locataires. L'offre est complétée par des garages et des places de parking extérieures.Dans le cadre d'une rénovation globale complète en 2023/2024, la propriété a été modernisée de manière substantielle. Les mesures ont inclus, entre autres, l'enveloppe du bâtiment, les fenêtres et le toit, ainsi que des domaines importants des services de bâtiment et de la conception intérieure. L'ascenseur et les environs ont également été inclus dans la rénovation.La combinaison d'un emplacement central, d'une substance de bâtiment moderne et d'un mélange d'appartements à large base crée des conditions attractives pour un investissement immobilier à long terme.PROCESSUS DE VENTEPrix de vente CHF 5'250'000.-La propriété est offerte dans le cadre d'un processus de vente structuré en deux étapes. Le prix de vente annoncé de CHF 5'250'000.- est entendu comme un prix de vente cible.Dans une première phase, les acheteurs intéressés sont invités à soumettre une offre de prix d'achat non contraignante (NBO - Non-Binding Offer). La preuve de financement n'est pas requise dans cette phase.Tous les intéressés seront ensuite invités à la deuxième phase et à soumettre une offre de prix d'achat contraignante (BO - Binding Offer). Dans cette phase, une preuve de financement correspondante doit être soumise.Les délais respectifs et les détails supplémentaires du processus de vente seront annoncés en temps voulu.La propriété se réserve le droit d'ajuster le processus de vente à tout moment et d'accepter ou de rejeter les offres d'achat à sa discrétion. La vente définitive est soumise à l'approbation de la propriété.

Propriété entièrement louée, rénovée

Propriété entièrement louée avec un grand potentiel • Objet de location intéressant dans un emplacement central • La propriété est entièrement louée - pas de retard de loyer • Migros et Coop sont situés juste en face. • Le revenu net de loyer est de CHF 109'800.-/an • Rendement brut élevé • La propriété comprend un appartement de 4,5 pièces et 8 studios meublés • Une hypothèque n'a pas besoin d'être reprise • Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place

Immeuble d'habitation et de commerce nécessitant une rénovation au cœur d'Olten

Propriété à développer au cœur d'Olten Emplacement central, salles polyvalentes et espace pour un nouveau concept : Cette propriété de 1879 offre environ 189 m² d'espace utilisable sur un terrain de 127 m².Au rez-de-chaussée, se trouve un espace bar avec une façade de magasin. Dans les deux étages supérieurs, il y a des chambres supplémentaires disponibles. Le bâtiment est entièrement équipé d'un sous-sol. Les entrées avant et arrière offrent une flexibilité supplémentaire dans la conception future.La propriété nécessite une rénovation et offre aux acheteurs la possibilité de développer un projet selon leurs propres idées. L'emplacement dans la zone périphérique centrale rend également intéressants les projets de construction ultérieurs : Les règlements de zonage prévoient jusqu'à quatre étages ici ; selon les informations disponibles, le facteur d'utilisation est de 2,0. Que la rénovation, la conversion ou l'agrandissement puissent être réalisés est à clarifier sur la base d'un projet spécifique et des approbations nécessaires.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement central au cœur d'Olten • 187m² d'espace utilisable • 127m² de terrain • Bar avec façade de magasin au rez-de-chaussée • De nombreuses chambres individuelles aux étages supérieurs • 2x cellules humides • 1x toilettes pour invités • Entièrement équipé d'un sous-sol • Entrées avant et arrière • Facteur d'utilisation de 2,0 • Zone périphérique centrale KR • Bâtiments de quatre étages autorisés • Potentiel de développement • Près des transports en commun • Près du centre-ville Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Immeuble d'appartements avec un potentiel de développement diversifié

Objet de rénovation avec des possibilités d'utilisation diversifiées Cet immeuble d'appartements complètement nécessitant une rénovation offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant leurs propres idées d'expansion.Au 1er étage, il y a deux appartements de 3,5 pièces. Dans la zone inférieure, la propriété offre un potentiel de développement supplémentaire : les espaces peuvent être utilisés à des fins commerciales ou transformés en deux appartements supplémentaires. Ainsi, un total de jusqu'à quatre unités résidentielles sont possibles, sous réserve des approbations requises.En outre, la propriété dispose d'une autorisation spéciale existante pour une utilisation commerciale spécifique, ce qui ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Cette offre Nova Casa comprend : • Deux appartements de 3,5 pièces existants • Potentiel pour jusqu'à 4x unités résidentielles • Possibilités d'utilisation commerciale • Autorisation spéciale existante • Balcon large • Environ 350 m² de surface habitable brute • Cheminée • Gare, magasins et écoles à proximité immédiate • Potentiel de développement et de rendement attractif Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Au-dessus de la vallée de l'Aare, maison multifamiliale avec vue sur les Alpes

Haute au-dessus de la vallée de l'Aare, sur le plateau ensoleillé de Günsberg au pied du Jura sud, cette propriété multifamiliale bien entretenue se présente dans un emplacement résidentiel attractif avec une vue imprenable sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes. La propriété, qui a plus de cent ans, a été continuellement adaptée aux besoins de vie actuels et compte aujourd'hui un total de quatre unités de logement. Grâce à la substance de construction solide et à la disposition d'appartement polyvalente, elle convient à la fois en tant que propriété locative et pour une combinaison d'usage propre et de location. Un point fort particulier sont les appartements lumineux avec orientation sud-ouest, ainsi que les appartements en mansarde avec agrandissement confortable et vue imprenable. Découvrez les caractéristiques les plus importantes : - Emplacement ensoleillé sur le plateau de Günsberg au pied du Jura sud - Vue magnifique sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes - Propriété de plus de cent ans, continuellement modernisée - Quatre unités de logement attractives - Deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur - Appartement en mansarde avec grand espace de vie/salle à manger à l'étage supérieur - Appartement de 3,5 pièces en mansarde avec lucarne du sol au plafond et balcon - Pièces de vie lumineuses avec orientation sud-ouest agréable - Boiseries en bois de style et agrandissement de mansarde confortable - Jardin sud avec espace de sièges extérieurs - Substance de construction solide avec beaucoup de charme et de potentiel de développement - Emplacement résidentiel attractif dans un quartier résidentiel calme et élégant Cette propriété combine caractère historique, emplacement résidentiel attractif et possibilités d'utilisation polyvalentes. L'orientation ensoleillée, les espaces de vie spacieux et la vue lointaine imprenable en font une opportunité d'investissement et de vie spéciale. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite personnelle.

Paquet d'Investissement : 2 Appartements Neufs à Herbetswil

Paquet d'investissement attractif avec deux appartements neufs Une opportunité attractive pour les investisseurs : deux appartements neufs de haute qualité sont en vente et peuvent être achetés ensemble en tant que paquet d'investissement.Les deux unités de résidence sont situées au même étage et offrent au total 236 m² d'espace de vie net et 8 pièces. Le paquet se compose d'un appartement en duplex de 4,5 pièces avec 115 m² et d'un appartement en duplex de 3,5 pièces avec 121 m² et une galerie spacieuse.Les deux appartements ont été construits en 2024 et impressionnent par leur finition moderne et de haute qualité. Les cuisines ouvertes avec plans de travail en granit, les espaces de vie spacieux, les balcons avec une belle vue sur la campagne environnante, les lave-linge et sèche-linge privés, ainsi que les caves séparées, offrent un confort de vie contemporain.Le paquet d'investissement est vendu loué. Dès que l'engagement d'achat est reçu, nous prenons en charge la location des deux appartements.Aperçu du paquet d'investissement : • 1 × appartement de 4,5 pièces avec 115 m² • 1 × appartement en duplex de 3,5 pièces avec 121 m² • 236 m² d'espace de vie net total • 8 pièces au total • Nouvelle construction / année de construction 2024 • 2 balcons avec une superficie totale d'environ 21 m² • 2 caves séparées • 2 places de parking souterraines incluses • Ascenseur • Chauffage au sol • Chauffage urbain • Préparation pour la mobilité électrique Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Paquet d'investissement : 2 appartements neufs à Herbetswil

Paquet d'investissement attractif avec deux appartements neufs Une opportunité attractive pour les investisseurs : deux appartements neufs de haute qualité sont en vente et peuvent être achetés ensemble en tant que paquet d'investissement.Les deux unités résidentielles sont situées au même étage et offrent un total de 236 m² d'espace de vie net et 8 pièces. Le paquet se compose d'un spacieux appartement en attique de 4,5 pièces avec 115 m² et d'un appartement en duplex de 3,5 pièces avec 121 m² et une galerie spacieuse.Les deux appartements ont été construits en 2024 et impressionnent par leur finition moderne et de haute qualité. Les cuisines ouvertes avec plans de travail en granit, les espaces de vie spacieux, les balcons avec une belle vue sur la verdure, les lave-linge et sèche-linge privés, ainsi que les compartiments de cave séparés, offrent un confort de vie moderne.Le paquet d'investissement est vendu totalement loué. Dès que l'engagement d'achat est reçu, nous prendrons en charge la location des deux appartements.Aperçu du paquet d'investissement : • 1 × appartement de 4,5 pièces avec 115 m² • 1 × appartement en duplex de 3,5 pièces avec 121 m² • 236 m² d'espace de vie net total • 8 pièces au total • Nouvelle construction / année de construction 2024 • 2 balcons avec un total d'environ 21 m² • 2 compartiments de cave séparés • 2 places de parking souterraines incluses • Ascenseur • Chauffage par le sol • Chauffage urbain • Préparé pour la mobilité électrique Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Maison d'habitation et de commerce avec potentiel de développement dans un emplacement central à Ba...

À un emplacement central sur Goldgasse 4, ce bâtiment d'habitation et de commerce intéressant avec des possibilités d'utilisation diverses est en vente. La propriété convient à la fois en tant qu'objet de location pour les investisseurs et pour les acheteurs qui souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit.Au rez-de-chaussée, il y a un magasin avec une bonne visibilité et une présence attractive dans le centre-ville. Les étages supérieurs sont occupés par deux appartements, qui offrent déjà aujourd'hui une base solide pour les rendements.Une valeur ajoutée particulière est le potentiel de développement existant. Au 3e étage et dans les combles, il existe des opportunités pour créer des espaces de vie supplémentaires. Cela ouvre la possibilité d'agrandir la surface habitable et d'augmenter le potentiel de rendement à long terme.La propriété a été continuellement entretenue. Ainsi, le chauffage au mazout a été récemment remplacé, ce qui signifie qu'un investissement important a déjà été réalisé et que le besoin d'investissement à court terme a été réduit.L'offre est complétée par deux places de parking appartenant à la propriété, directement devant le bâtiment. Avoir ses propres options de stationnement à cet emplacement central est un avantage précieux pour les résidents, les clients et les locataires commerciaux.Avec sa base de rendements déjà existante, le potentiel de développement existant et l'emplacement central au cœur de Balsthal, cette propriété résidentielle et commerciale attractive offre une opportunité unique pour les investisseurs et les occupants propriétaires.Intéressé ? Je serais ravi de vous montrer cet objet intéressant lors d'une visite personnelle. Je me réjouis de votre contact.

Immeuble d'appartements avec 4 unités de logement en centre-ville de Bellach

Immeuble d'appartements avec 4 unités de logement en centre-ville de Bellach En plein centre-ville de Bellach, cet immeuble d'appartements loué avec quatre unités de logement est à vendre. La caractéristique maison de maître de 1908 a été continuellement rénovée et offre une opportunité attractive pour les investisseurs.La propriété comprend trois appartements de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces avec des plans d'étage spacieux et des pièces bien dimensionnées. Un grand jardin et une terrasse spacieuse complètent l'offre de logement attractive. En raison de la situation centrale, de la bonne infrastructure et de la proximité des écoles, des transports en commun et des zones de loisirs, la propriété offre une haute qualité de vie.La propriété a une superficie d'environ 726 m². La propriété comprend également six places de parking extérieures et un garage. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au fuel.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement idéal • environ 5% de rendement brut • Total 4 unités de logement • 3 x appartements de 4,5 pièces • 1 x appartement de 3,5 pièces • 6 x places de parking extérieures • 1 x garage • Transports en commun à proximité • Écoles à proximité • Chauffage central au fuel Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Au-dessus de la vallée de l'Aare, maison multifamiliale avec vue sur les Alpes

Haut au-dessus de la vallée de l'Aare, sur le plateau ensoleillé de Günsberg au pied du Jura, cette propriété multifamiliale bien entretenue se présente dans un emplacement résidentiel attractif avec une vue imprenable sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes. La propriété, qui a plus de cent ans, a été continuellement adaptée aux besoins de vie actuels et compte aujourd'hui un total de quatre unités de logement. Grâce à la substance de construction solide et à la disposition d'appartements polyvalente, elle convient à la fois comme objet de rendement et pour une combinaison d'usage propre et de location. Un point fort particulier sont les appartements lumineux avec orientation sud-ouest ainsi que les appartements en mansarde avec agrandissement confortable et vue panoramique impressionnante. Découvrez les caractéristiques les plus importantes : - Emplacement ensoleillé sur le plateau de Günsberg au pied du Jura - Vue magnifique sur les Midlands bernois jusqu'aux Alpes - Propriété de plus de cent ans, continuellement modernisée - Quatre unités de logement attractives - Deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur - Appartement en mansarde avec grand espace de vie/salle à manger à l'étage supérieur - Appartement de 3,5 pièces en mansarde avec lucarne du sol au plafond et balcon - Pièces de vie lumineuses avec orientation sud-ouest agréable - Revêtements de bois de style et construction de mansarde confortable en partie - Jardin orienté sud avec espace de sièges extérieurs - Substance de construction solide avec beaucoup de charme et de potentiel de développement - Emplacement résidentiel attractif dans un quartier calme et huppé Cette propriété combine caractère historique, emplacement résidentiel attractif et possibilités d'utilisation polyvalentes. L'orientation ensoleillée, les surfaces de vie spacieuses et les vues panoramiques impressionnantes en font une occasion d'investissement et de vie spéciale. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite personnelle.

Maison multifamiliale attractive au centre d'Olten

Maison multifamiliale au centre d'Olten | 3 unités et revenus locatifs stables Située sur Zehnderweg, cette maison multifamiliale se présente comme une propriété solide et gérée à long terme dans un emplacement central à Olten.Dès le premier regard, l'objet convainc par sa structure claire et son état bien entretenu. Tout au long de la période de propriété, la propriété a été soigneusement entretenue, continuellement investie et entièrement documentée par le propriétaire. Toutes les rénovations et les conversions sont complètement traçables - une caractéristique de qualité qui est rarement trouvée sur le marché.La propriété comprend trois unités résidentielles indépendantes et une salle de bureau ou de jardin supplémentaire : • Appartement 4,5 pièces • Appartement 3,5 pièces • Appartement-maisonnette 5,5 pièces • + salle de bureau/jardin Avec une surface habitable totale d'environ 335 m² sur un terrain de 440 m², la propriété offre une base solide et durable pour une location à long terme.espace jardin bien entretenu avec un terrain utilisable en commun, une valeur ajoutée tangible qui améliore durablement la qualité de vie et l'attractivité de la propriété.La propriété a été continuellement louée pendant une période de plus de 30 ans et génère des revenus locatifs réguliers correspondants. La division claire des unités et l'emplacement central garantissent une demande stable.La rénovation complète en 2002 et la rénovation actuelle en 2025 soulignent l'état bien entretenu et garantissent la préservation de la valeur à l'avenir.Une valeur supplémentaire est offerte par trois places de parking extérieures et une station de recharge pour véhicules électriques déjà installée, qui répond aux exigences actuelles en matière de mobilité et d'infrastructure.L'emplacement convainc par son urbanité : les installations commerciales, les transports en commun et toutes les installations pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate et garantissent une haute qualité d'emplacement. Points forts de la propriété • Maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles • Salle de bureau/jardin supplémentaire • Surface habitable totale : environ 335 m² • Terrain : 440 m² • Espace extérieur attractif avec une haute qualité de séjour • Rénovation complète en 2002, rénovation en 2025 • Documentation complète de tous les investissements et les conversions • Location continue pendant plus de 30 ans • Revenus locatifs réguliers • 3 places de parking extérieures • Station de recharge pour véhicules électriques disponible • Emplacement central à Olten Les propriétés avec une documentation comparable, un potentiel de location durable et un emplacement central sont rarement disponibles sur le marché dans cette qualité.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété intéressante en personne et de vous fournir des documents supplémentaires.Contactez-nous pour une visite exclusive sur place. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété locative attractive dans le détail.

Pour les investisseurs : Intéressante propriété locative avec potentiel

Ce vaste et attrayant bâtiment résidentiel et commercial se présente dans un emplacement idéal, central et pourtant calme. L'arrêt de bus et le supermarché sont à deux minutes à pied. Le bâtiment à deux côtés se compose d'un bâtiment résidentiel avec un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement de 3,5 pièces et d'un studio de 1,5 pièce au premier étage supérieur. Les combles contiennent un appartement de 4,5 pièces extrêmement attractif avec une terrasse spacieuse (environ 55 m2). Les unités résidentielles et l'entreprise de restaurant sont en bon état et sont actuellement partiellement louées. Sept places de parking extérieures et un garage offrent des possibilités de stationnement. La partie attachée appartenant à l'offre comprend un bar, le restaurant de jardin et l'ancienne piste de bowling, qui est actuellement également utilisée comme entreprise gastronomique. Sur cette zone, il existe la possibilité de construire une nouvelle maison multifamiliale avec le même volume que le bâtiment résidentiel existant avec trois à quatre appartements, si nécessaire. L'espace ouvert adjacent avec de nombreuses places de parking appartient également à la propriété et ne peut pas être surmonté.Ce paquet global intéressant offre de nombreuses utilisations, que ce soit pour les entrepreneurs gastronomiques pour travailler et vivre au même endroit avec des revenus locatifs supplémentaires ou pour les entreprises de construction pour créer de nouveaux espaces de vie supplémentaires. La propriété est également une option possible pour les investisseurs qui recherchent une propriété locative à rendement élevé et future.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations.

Maison spacieuse pour plusieurs générations avec trois unités de vie

Cette maison pour plusieurs générations, bien entretenue, à Wolfwil, impressionne par ses possibilités d'utilisation variées et son espace généreux. Avec trois unités de vie séparées, la propriété est idéale pour plusieurs générations sous un même toit, les grandes familles ou les personnes qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle.La propriété comprend un studio au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces au 1er étage et un appartement-maisonnette spacieux de 4,5 pièces au 2e étage. La division bien pensée permet une cohabitation harmonieuse avec une intimité suffisante pour tous les résidents.Les pièces à vivre lumineuses, les plans de sol fonctionnels et l'état bien entretenu créent une atmosphère de vie agréable et offrent de nombreuses possibilités pour des concepts de vie individuels.Wolfwil impressionne par son emplacement calme et familial ainsi que par son environnement naturel. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure avec des installations commerciales, des écoles et des transports en commun à proximité. La combinaison d'idylle rurale et de bonne accessibilité fait de la commune un lieu de vie attractif.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Elle peut également être achetée comme maison multifamiliale (actuellement entièrement louée) • Maison spacieuse pour plusieurs générations avec trois unités de vie séparées • Idéale pour plusieurs générations ou grandes familles • Division de pièces bien pensée avec des possibilités d'utilisation variées • Pièces à vivre lumineuses et état général bien entretenu • Emplacement de vie calme et familial • Bonne connexion aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun • Concept de vie attractif avec beaucoup d'espace pour toute la famille Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui.

Maison mitoyenne charmante avec trois unités résidentielles à Wolfwil

Cette propriété attractive à 4628 Wolfwil offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les familles multi-générationnelles ou les occupants propriétaires. La maison mitoyenne bien entretenue comprend trois unités résidentielles séparées et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes ainsi que par son emplacement calme et familial.La propriété est divisée comme suit : • Studio au rez-de-chaussée : CHF 530.- de loyer net plus CHF 70.- de frais supplémentaires • Appartement 2,5 pièces au 1er étage : CHF 1'000.- de loyer net plus CHF 150.- de frais supplémentaires • Appartement-maisonnette 4,5 pièces au 2e étage : CHF 1'285.- de loyer net plus CHF 150.- de frais supplémentaires Les contrats de location existants offrent des revenus locatifs immédiats et attractifs.Les appartements disposent de plans d'étage pratiques, de pièces de vie lumineuses et d'une atmosphère de vie agréable. Grâce aux unités séparées, la propriété convient à la fois en tant qu'objet de rendement et pour divers concepts de vie sous un même toit.Wolfwil - vivre à la campagne avec des connections excellentesWolfwil est une communauté résidentielle populaire dans le canton de Soleure et se caractérise par sa haute qualité de vie, son environnement naturel et sa bonne accessibilité aux centres environnants. La communauté jouit d'une popularité croissante et offre une combinaison idéale entre vie calme et infrastructure bien développée. Les écoles, les commerces, les restaurants et les transports publics sont à distance confortable.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Maison mitoyenne avec trois unités résidentielles séparées • Studio, appartement 2,5 pièces et appartement-maisonnette 4,5 pièces • Revenus locatifs immédiats et attractifs • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour les investisseurs ou les occupants propriétaires • État bien entretenu avec maintenance continue • Pièces de vie lumineuses et bien découpées • Emplacement calme et familial • Bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports publics • Opportunité d'investissement attractive dans une communauté résidentielle populaire Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite sans engagement.

Maison multifamiliale attrayante dans un emplacement central - rendement élevé de 5,8 %

La propriété à vendre est une maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement attractif, très central, qui a été entièrement rénovée en 2025. Le bâtiment comprend trois appartements de 3,5 pièces d'environ 66 m² chacun, ainsi qu'un charmant appartement studio d'environ 50 m². L'un des appartements de 3,5 pièces est actuellement loué pour 1 500 CHF par mois, les deux autres pour 1 400 CHF chacun. L'appartement studio pourrait également être loué et rapporterait environ 800 CHF par mois. En outre, la propriété dispose d'une salle de stockage d'environ 35 m², qui peut également être louée pour environ 500 CHF par mois.La propriété impressionne par son standard moderne et contemporain. Des pièces lumineuses, bien proportionnées, des plans d'étage fonctionnels et la rénovation de haute qualité font de la maison un lieu attractif pour les locataires et les investisseurs en capital. L'emplacement central garantit également que les appartements et la salle de stockage soient toujours facilement louables, et offre une qualité de vie agréable et de bonnes connexions.Avec un rendement annuel d'environ 5,8 %, cette maison multifamiliale représente une opportunité d'investissement intéressante. Elle est idéale pour les investisseurs qui recherchent des revenus locatifs stables et une appréciation à long terme de la valeur. Profitez de cette opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement de premier plan.Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Cette offre d'Immobilia Suisse comprend :- Maison multifamiliale bien entretenue, entièrement rénovée en 2025- Emplacement central avec une très bonne locativité- Trois appartements de 3,5 pièces, d'environ 66 m² chacun (1x 1 500 CHF, 2x 1 400 CHF par mois)- Un appartement studio, d'environ 50 m², louable pour environ 800 CHF par mois- Salle de stockage, d'environ 35 m², louable pour environ 500 CHF par mois- Pièces lumineuses, bien proportionnées, et plans d'étage fonctionnels- Standard moderne et contemporain- Bonnes connexions et qualité de vie agréable- Rendement stable d'environ 5,8 %et bien plus encore ?Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement !Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.