Multi-family house to buy in Canton Valais

!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !! Idéal pour Investisseurs ! En l'état, cet immeuble a un rentabilité brute de 4.87%. Ancienne bâtisse au centre du village d'Ardon, divisée en 3 appartements, tous loués. Totales rénovations réalisées pour 2 appartements et 1 partiellement. Ardon se situe au coeur du Valais en rive droite du Rhône à mi-chemin entre Sion et Martigny. Ce village jouit d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année grâce à son positionnement géographique très intéressante. Aujourd'hui cet immeuble se constitue de 3 appartements en location (actuellement tous loués) et il se répartit comme suit : REZ : 1.5 pièces 47 m2 environ Totalement rénové en 2008 - Hall d'entrée - Cuisine équipée - 1 salle de douche/WC - Machine à Laver - Espace séjour/Chambre (possibilité de les séparer) Montant de location actuelle : Chf 750.- / mois (hors charges) Cet appartement a été complètement rénové en 2008 et très bien entretenu (cuisine, sols, ouverture séjour-chambre, salle de douche, ...). Aucun travaux à prévoir. REZ - 1ER ETAGE : 6.5 pièces 165 m2 environ sur 2 niveaux Entièrement rénové en 2008 & 2019 - Entrée avec 4 marches - 1 cuisine entièrement équipée (électroménager de haute qualité) - Hall d'entrée - WC/lavabo avec espace pour colonne de lavage - Grande Véranda / Séjour 1 avec accès à la terrasse (34m2) - 1 terrasse privative (environ 25m2) - Séjour 2 avec beaucoup de cachet (32m2) avec cheminée Au niveau supérieur - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 chambre parentale avec salle de bain privée et accès à un petit balcon Montant de location actuelle : Chf 1'550.- / mois (hors charges). Les locataire s'occupent également de la partie conciergerie pour l'ensemble de l'immeuble. Cet appartement a été totalement rénové et repensé en 2008 (création de la véranda, répartition des pièces, ...). Actuellement (2019), cet appartement est totalement rafraîchit : peintures, sols, cuisine, ... pour une remise à neuf complète ! Aucun travaux à prévoir. 1ER ETAGE : 2.5 pièces 60m2 environ Rafraîchit en 2019 - 1 chambre à coucher - 1 cuisine - 1 salle de douche - 1 petit séjour - 1 chambre Montant de location actuelle : Chf 800.- / mois (hors charges) En l'état, il se dispose en 3.5 dont 1 petit séjour et 1 chambre, mais la paroi de séparation peut sans autre être supprimée pour agrandir l'espace cuisine-salon-séjour. Cet appartement a été rafraîchit en 2019 (peintures). Quelques petits travaux peuvent être à effectuer (ouverture parois par exemple), mais est habitable en l'état. GARAGE-BOX Montant de location actuelle : Chf 350.- / mois SOUS-SOLS - 4 caves de différentes tailles - 2 locaux techniques (1 chaudière neuve de 2019) EXTÉRIEURS pour l'Immeuble - Garage privatif avec porte électrique et nombreux espace de rangements - 2 places de parc extérieures - Petit espace communal devant la maison TECHNIQUES - 1 chaudière neuve - Chauffage électrique - Fenêtres doubles vitrages dans tout l'immeuble COMMODITES Dans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et les commerces du village sont accessibles à pied. La zone commerciale de Conthey est à 5 minutes en voiture pour toute autre nécessité. Les villes de Martigny et Sion se trouvent à seulement 10 minutes de trajet. Plaquette détaillée avec les différents plans des appartements ainsi que plusieurs photos sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

A vendre : immeuble neuf à Ardon Prix de vente : 1'860’000CHF Etat locatif net projeté : CHF 60'000.-/ net par an Rendement net : 3.22 % L’immeuble J comprend 4 lots (2 appartements de 4.5 pièces et 2 appartements de 1.5 pièces). Surface PPE de l’immeuble : 400.70m2 Surface des communs de l’immeuble : 30.38m2 4 caves, deux de 14m2 et deux de 6.9m2 4 parkings extérieurs 4 parkings en sous-sol 2 lots au 1er étage avec un balcon de 10.17m2 et un balcon de 8.73m2 2 lots au rez-de-chaussée avec un jardin de 158m2 et un de 63m2 Année de construction : 2022 – 2023 Toit : à deux pans Type de chauffage : pompe à chaleur Local Vélo : oui au sous-sol Accès au carnotzet : oui Accès à la piscine : oui Atouts : matériaux de qualité (parquet en bois, carrelage, très bon budget), carnotzets, 1 grande piscine à l’eau salée de 128m2 avec une pataugeoire, caves, local vélo, ensoleillement, vue magnifique sur les montagnes. Veuillez contacter SEGIMO Groupe immobilier au 0848 007 001, un conseiller prendra contact avec vous.

Immeuble de 2 appartements au centre du village, comprenant 2 surfaces commerciales, des caves voutées et un grand galetas pouvant être aménagé en habitation. Cet immeuble bénéficie d'un grand potentiel. Le volume est intéressant ainsi que la situation. Chaque étage à une surface de 102 m2 par niveau. Possibilités d'aménager des places de parc à l'arrière du bâtiment.

Viennent composer cette offre: Une grande maison villageoise sur troix niveaux, composée de deux appartements locatifs (actuellement loués). Le rez de chaussée comprend les espaces collectifs (buanderie, cave); le premier étage correspond au premier appartement de 4 pièces; le deuxième étage et les combles correspondent au deuxième appartement de 5 pièces. Un grand terrain situé sur les cotés et l'arrière de la maison pour un éventuel projet de nouvelle construction. Un garage et du terrain supplémentaire de l'autre coté de la route. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation de choix - a mis chemin entre la plaine et les stations - possibilités de rendements multiples - possibilités de constructions multiples - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Au sein du petit village de Beuson (300 habitants) situé à 900 m d’altitude dans la commune de Nendaz. Etat du bâtiment: bien Salles de bain: 2 (2x WC/douche) Transport publics: cars postaux, 5 min. à pied Ecole: école primaire, 5 min. à pied Commerces: magasins alimentaires, 2 min. à pied

Dieses heimelige Chalet ist das perfekte Objekt für Alle, die umgeben von atemberaubender Natur ihre Wohnträume umsetzen möchten. Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge des Chalets in Binn Ideal für Handwerker und Familien mit Platzanspruch Einziehen und Wohnen in Toplage Leben inmitten einer atemberaubenden Bergwelt Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora Ein Paradies mit Ausblick, viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe Eldorado für Naturfreunde und vor allem für Strahler (Mineraliensuchende) Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern Viel Platz für Kinder, Sportler und Junggebliebene Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Möglichkeit zur Erstellung von Parkplätzen Lage und Erreichbarkeit Binn liegt auf 1’400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar. Eine Postautohaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vom Haus. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem öffentlichen Parkplatz der Gemeinde (Parkkarte) unterhalb des Hauses. Beschrieb des Chalets Das zweigeschossige Chalet mit zwei Wohnungen und einem kleinen Massenlager aus dem Jahr 1968 befindet sich im Orte genannt «Ufem Acher» in Binn. Das Häuschen wird mit einer zentralen Ölheizung (Radiatoren) geheizt. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Sockelgeschoss wurde in Massivbauweise in Beton und Mauerwerk erstellt, die oberen Geschosse sind in Holzblockbau ausgeführt. Das Haus ist mit einem Eternitdach gedeckt und die Böden in den beiden Wohnungen sind mit Laminat verlegt. Die Fenster sowie die Heizung wurden 2009 ersetzt. Übersicht Wohnfläche insgesamt ca.159 m2 Parzellenfläche: ca. 750 m2 Separater Anbau mit Abstellraum / Keller / Tankraum und Heizung Kleine Waschküche im Anbau (bergseitig) Sonnenplatz neben dem Haus Wiese: 113 m2 (s.a. Situationsplan Parz.-Nr. 32) hier könnten 1-2 Parkplätze realisiert werden Untergeschoss Massenlager (10-12 Pax) ein separates Zimmer Küche- und Essbereich WC / Dusche / Lavabo 1. Obergeschoss Eingangsbereich Küchen- Ess- und Wohnbereich (Balkon) Zwei Schlafzimmer WC / Bad / Lavabo 2. Obergeschoss Eingangsbereich Küchen- Ess- und Wohnbereich (Balkon) Zwei Schlafzimmer WC / Bad / Lavabo Verkaufspreis: CHF 248‘000.00 für dieses Chalet mit Wiese und Umschwung Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Profitieren Sie von der Rendite! Fünf Wohneinheiten sowie eine Büroräumlichkeit bieten hier glücklichen Mietern ein Dach über dem Kopf und sorgen für interessante Mietzinseinnahmen oder Kapitalanlage beim Eigentümer. Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Vorzüge des Mehrfamilienhauses Ein Wunschobjekt für Investoren Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Vermietbarkeit aus Guter Allgemeinzustand Einziehen, Wohnen und Arbeiten Mitten im Stadtzentrum von Brig, daher sehr gute Lage und Erschliessung Abseits von Verkehrslärm Beliebter und zentraler Standort Öffentliche Parkplätze in der Nähe Lage und Erreichbarkeit Das freistehende Mehrfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 384 m2 aus dem Jahr 1980 mit 5 Wohneinheiten (1 Studio und 4 x 2.5-Zimmerwohnungen), einem Büro sowie einer Garagenbox und 3 Aussenparkplätze, befindet sich in einem ruhigen und sehr zentralen Wohnquartier an der Tunnelstrasse in Brig. Diverse Restaurants, Kindergarten, Primarschule, Unterrichtsstätten wie Berufsschule, Kollegium und Fernuni sowie Einkaufs- und Sportmöglichkeiten erreicht man in kurzer Gehdistanz. Beschrieb der Liegenschaft Die Liegenschaft in unverbaubarer und ruhiger Lage wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Die Wohnungen in den einzelnen Geschossen sind selbstverständlich mit einem Personenlift erreichbar. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon bzw. Terrasse. 1 Garage 3 Aussenparkplätze, wovon zwei gedeckt Erdgeschoss 2.5-Zimmerwohnung mit Schwedenofen und Vorplätzchen Carnotzet Abstellraum Technischer Raum Maschinenraum Lift Keller und Abstellräume Waschküche 1. Obergeschoss 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon Möbliertes Studio mit Balkon 2. Obergeschoss 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon Büro Dachgeschoss 2.5-Zimmerwohnung mit sehr grosser Dachterrasse und Schwedenofen. Diese Wohnung ist direkt mit dem Personenlift erreichbar. Die bestehenden Mietverträge können selbstverständlich übernommen werden. Geheizt wird mittels elektrischen Direktheizungen oder Speicherheizungen in den jeweiligen Räumlichkeiten. Das intakte Dach ist mit Eternitplatten gedeckt. Mittel bis langfristig fallen kleinere bis mittelgrosse Sanierungen an, was Möglichkeiten zur Steuereinsparung bietet und langfristig zur Steueroptimierung beiträgt. Gemachte Sanierungen in den vergangenen Jahren Laufende Unterhaltsarbeiten (Maler-, Sanitär-, Elektroarbeiten, etc.) Anbau Dachwohnung (neuer Ankleideraum und Bad) Anbau der Balkone Umbau des Studios (neue Küchenzeile) Die jährlichen Nebenkosten wie Versicherung, Wasser, Abwasser, Liftwartung, Verwaltung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 5'000.00 Die Mieter sind für das Reinigen des Treppenhauses selber verantwortlich. Verkaufspreis: CHF 1'295'000.00 für 5 Wohnungen, ein Büro, eine Garagenbox sowie 3 Aussenparkplätze Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Brig-Glis Die Stadt Brig liegt am Fusse des Simplonpasses und im Herzen der Walliser Alpen. Im 17. Jahrhundert wirkte und regierte der wohl bekannteste Zeitgenosse – Kaspar Jodok Stockalper von Thurm. Die bedeutendsten und bekanntesten Bauwerke prägen heute noch das Stadtbild von Brig, wie z.B. den Stockalperpalast, die Sebastianskapelle oder das Jesuitenkollegium mit dazugehöriger Kirche. Die Verbindung über den Simplon wurde während seiner Herrschaft zu einem der wichtigsten Alpenpässe. Die ganze Briger Bevölkerung gewann durch Stockalper an Ansehen und Wohlstand

PROPRIÉTÉ VRAIMENT UNIQUE ! Situé juste en dehors du village de Bruson, composé de 2 appartements en copropriété, chacun sur deux niveaux (possibilité de réunir facilement les deux appartements en un seul objet). Le toit a été refait en 2019. L'immeuble est entièrement isolé. APPARTEMENT 1 compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE - Hall d'entrée - Cuisine ouverte entièrement équipée - Plateau de travail de cuisine en vieille pierre originale datant du 18-19ème siècle - Vitroceram / congélateur / frigo / machine à laver la vaisselle, hotte de ventilation - Salle à manger - Salon spacieux - Cheminée française à grande ouverture ancienne datant du 18-19ème siécle - WC / Salle de bain avec douche - Cave - Local à skis et communs pour stockage de bois de cheminée et armoires et étagères de rangement - Terrasse avec barbecue en briques - Grand jardin avec vue imprenable sur toute la vallée de Bagnes REZ-SUPÉRIEUR - Salle de bain avec baignoire et WC - Chambre parentale avec grande salle de bain en-suite - 2 chambres doubles supplémentaires, dont une avec grande salle de bain en-suite Revêtement de sol au rez-de-chaussée en terre cuite datant du 18-19ème siècle. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et par radiateur dans chaque pièce au 1er étage. 3 places de parc - arrivée avec les véhicules jusque devant le chalet, toute l'année. APPARTEMENT 2 compose comme suit: 1er ÉTAGE - Grand séjour avec un balcon panoramique, vue sur l'ensemble du Haut Val de Bagnes, avec cuisine ouverte, en merisier massif, entièrement équipée; - Grande cheminée monobloc en fonte avec système à air pulsé, raccordée aux différentes chambres, plus un radiateur dans chaque pièce relié au chauffage central; - Salle de bain, éclairée par une grande fenêtre, avec douche, machine à laver le linge, - WC, lavabo; - 3 chambres à coucher dont une chambre double avec un balcon, vue sur le Vallon de Versegères et le Mont Rogneux. 2ème ÉTAGE - Séjour, salle TV (satellite) petit salon ; - chambre à coucher double avec WC séparé ; Construction en madriers, avec isolation aux nouvelles normes. 3 places de parc attribuées à cette appartement - arrivée avec les véhicules jusque devant le chalet, toute l'année.

IDEAL INVESTISSEUR ! Gefimmo vous propose un immeuble de rendement composé de 3 appartements, tous loués. Possibilité de créer un 4 ème appartement dans les combles, autorisation de construire déjà délivrée ! Cet objet bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre de la commune de Chalais. Son emplacement centré est à proximité de toutes les commodités, arrêts de bus, poste, banque, épicerie, restaurants, fait de lui le lieu d'habitat parfait. Ce bâtiment construit sur une parcelle de 193 m² se compose de la manière suivante : Rez Local technique • Cave • Garage • Grand local aménageable • 1 appartement de 3,5 pièces à rénover 1er 1 appartement de 3,5 pièces totalement rénové • 1 appartement de 2,5 pièces totalement rénové Combles Combles entièrement aménageables, autorisation de construire + plan à disposition. Le bâtiment est déjà entièrement équipé pour la création de cet appartement supplémentaire Location actuel : charges comprises Appartement 3,5 rez : 1'300.- • Appartement 3,5 1er : 1'250.- • Appartement 2,5 1er : 850.- • Estimation 3,5 attique : 1'700.- Rendement brut actuel de 5,66% ! • Rendement brut prévisionnel de 6.12% ! Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

Ce projet, avec permis en force, comprend 6 appartements répartis de la manière suivante : Rez de chaussée Lot N° 001 Appartement de 3.5 pièces Surface appartement : 87.65 m2 Surface total terrasse : 13.00 m2 Surface vente terrasse : 6.50 m2 Surface de vente : 94.15 m2 Surface totale : 100.65 m2 Surface de pelouse : 63.75 m2 Prix de vente de l'appartement : Fr. 483'000.-- Place couverte : Fr. 15'000.-- Place ouverte : Fr. 10'000.-- Prix de vente total (projeté) :Fr. 508'000.-- 1er étage Lot N° 102 Appartement de 2.5 pièces Surface appartement : 59.25 m2 Surface total terrasse : 11.90 m2 Surface vente terrasse : 5.95 m2 Surface de vente : 65.20 m2 Surface total : 71.15 m2 Prix de vente de l'appartement : Fr. 329'000.-- Place couverte : Fr. 15'000.-- Prix de vente total (projeté) : Fr. 344'000.-- 1er étage Lot N° 103 Appartement de 4.5 pièces Surface appartement : 105.25 m2 Surface total terrasse : 9.00 m2 Surface vente terrasse : 4.50 m2 Surface de vente : 109.75 m2 Surface total : 114.25 m2 Prix de vente de l'appartement : Fr. 529'000.-- Place couverte : Fr. 15'000.-- Place ouverte : Fr. 10'000.-- Prix de vente total (projeté) : Fr. 554'000.-- 1er étage Lot N° 104 Appartement de 3.5 pièces Surface appartement : 74.00 m2 Surface total terrasse : 8.65 m2 Surface vente terrasse : 4.33 m2 Surface de vente : 78.33 m2 Surface total : 82.65 m2 Prix de vente de l'appartement : Fr. 393'000.-- Place couverte : Fr. 15'000.-- Place ouverte : Fr. 10'000.-- Prix de vente total (projeté) : Fr. 418'000.-- Attique Lot N° 205 Appartement de 4.5 pièces Surface appartement : 131.60 m2 Surface total terrasse : 20.90 m2 Surface vente terrasse : 10.45 m2 Surface de vente : 142.05 m2 Surface total : 152.50 m2 Prix de vente de l'appartement : Fr. 699'000.-- Place couverte : Fr. 15'000.-- Place ouverte : Fr. 10'000.-- Prix de vente total (projeté) : Fr. 724'000.-- Attique Lot N° 206 Appartement de 4.5 pièces Surface appartement : 114.55 m2 Surface total terrasse : 8.65 m2 Surface vente terrasse : 4.33 m2 Surface de vente : 118.88 m2 Surface total : 123.20 m2 Prix de vente de l'appartement : Fr. 604'000.-- Place couverte : Fr. 15'000.-- Place ouverte : Fr. 10'000.-- Prix de vente total (projeté)Fr. 629'000.--

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Construit en 2015, cet immeuble de 5 appartements bénéficie de tout le confort moderne et les avantages des nouvelles constructions. Ce bâtiment offre un excellent rapport qualité/prix tant au niveau de l'isolation thermique que du phonique. CARACTERISTIQUES : - Emplacement idéal, au coeur de Chamoson - Architecture moderne - Appartement ensoleillé et très lumineux - Belles surfaces (chambre et salon-séjour) - Balcon orienté Sud-Est - 1 cave par appartement - Buanderie commune - 1 garage box par appartement - 3 places de parc extérieure - ... Ce bâtiment (4 x 2,5 pièces + attique 3,5 pièces) se constitue comme suit : SOUS-SOL - 5 caves (1 par appartement) - 5 garage box fermés par porte automatique - Buanderie commune - Local Technique - Cage d'escalier REZ-DE-CHAUSSEE - Entrée principale - 2 appartements de 2,5 pièces - Espace extérieur en commun - Cage d'escalier (pas d'ascenseur) 1ER ETAGE - 2 appartements de 2,5 pièces - Cage d'escalier (pas d'ascenseur) ATTIQUE - 1 appartement de 3,5 pièces avec terrasse Chaque appartement possède sa propre cave et 1 garage box fermé COMMODITES - ENVIRONNEMENT - Centre du village, magasins, restaurants, caveaux etc. - Gare CFF, bus, école - Commodités à 5 minutes - Accès rapide au domaine skiable (Ovronnaz à 10minutes) - Campagne, vignes, village Condition d'achat : Reprise de l'hypothèque actuelle auprès du Crédit Agricole. Plus de renseignements sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Immeuble en PPE de caractère rénové situé dans la vallée de Bagnes (Champsec) à proximité de Verbier. Il est composé de 2 appartements de 2.5 pièces et 4.5 pièces en duplex, avec en sous-sol un local technique buanderie et une cave en pierres naturelles. Les dépendances attenantes (grange et remises) peuvent être aménagées en appartements. Deux places de parc et un terrain arborisés viennent compléter l'inventaire de ce bien.

Bagnes Immobilier vous propose : C'est dans le village de Champsec reconnu dans la région pour son musée de la pierre-ollaire, que nous vous proposons cet immeuble de deux appartements ainsi que ces granges à rénover. L'emplacement de ces objets offrent à son futur acquéreur un grand potentiel de rénovation puisque situés dans la zone dite "village" sans indice de densité de construction. Cet ensemble en vente se compose comme suit : Immeuble d'habitation : Sous-sols : - Cave - Locaux techniques Rez-de-chaussée - Appartement de 2 pièces 1/2 répartir comme suit : * Hall d'entrée * Cuisine * Espace séjour * Chambre à coucher * Espace extérieur avec BBQ Étage et combles - Appartement duplex de 4 pièces 1/2 réparti comme suit : * Hall d'entrée * 3 chambres à coucher * Salle de douche * Espace séjour * Cuisine avec économat Annexes : - 2 places de parc - Accès et terrasse ne pavés décor - Pelouse, jardin et arbres fruitiers Annexes II : - Grange écurie de 281m3 aménageable en habitation de 3 pièces 1/2 ou un studio et un 2 pièces. - Une remise ouverte au rez et fermée au 1er - Une remise ouverte sur deux niveaux

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Magnifique maison villageoise au coeur de Champsec, dans le val de Bagnes, entièrement transformée en 1994, régulièrement entretenue et rénovée en 2018-20. Sur une parcelle d'environ 545m2, cette maison en pierre possède un charme typique de la région et un très gros potentiel. Constitué de plusieurs lots, ce bien se compose comme suit : - 1 maison d'habitation sur 4 niveaux avec 2 appartements (2,5 et 4,5 pièces) - 1 grange accolée avec possibilité de rénovation - 1 remise ouverte au rez et fermée au 1er - 1 remise ouverte sur 2 niveaux La grange adjacente offre la possibilité de créer d'autres appartements où être convertie pour fournir des pièces supplémentaires à l'appartement principal. Création de 4 à 6 places de parc La PPE a déjà été réalisée et créée dans cette optique de rénovations futures Zone village sans indice de densité de construction CARACTERISTIQUES : - Murs d'époque en pierres apparentes (forte épaisseur) - Parois plâtre ou anciennes boiseries rénovées - Plafonds phoniques - Isolation périphérique - Chauffage à bois (pierre-olaire) et électrique - Grand potentiel de modification, construction ou rénovation - Nombreuses places de rangement - Charme et calme - ... Description de la maison d'habitation : ENTRESOL : - Buanderie - Local technique - dépôt - Cave en pierres naturelles REZ : 2.5 Pièces - Hall d'entrée et de distribution - Grande pièce à vivre - Chambre séparée - Salle de bain avec douche - Espace extérieur ETAGE 1-2 : 4,5 pièces en duplex - Hall d'entrée et de distribution - Salle de bain avec douche - 1 petite chambre - bureau - 2 chambres avec boiseries d'époque rénovées - Escalier d'accès - Salon-séjour-cuisine ouverte avec pierres apparentes sous toit - Petit local de rangement - Pierre-olaire dans la pièce principale EXTERIEURS: - 2 places de parc - Terrasse extérieure et jardin privatif (arbres fruitiers) - Plusieurs remises, granges et locaux de stockage actuel COMMODITES : - Transports publiques à 50 mètres (car postal) - Magasins et commerces au Châble (5-7 minutes) - Gare ferroviaire au Châble - Verbier à 15 minutes - Martigny à 20 minutes TECHNIQUE : - Chauffage à bois - Chauffage électrique d'appoint - Isolation périphérique (2018-20) - Fenêtres double vitrages - Parquet massif en frêne Libre de suite Plaquette de vente sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite ! *** RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

A saisir à moins de 10 minutes de Martigny magnifique parcelle de 3393 m2 en zone locative A avec un très grand potentiel de construction. Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare cette parcelle abrite actuellement 2 appartements de 3,5 pièces d'env. 105m2 et 120m2, 1 atelier de 282m2 au rez-de-chaussée et de 282m2 à l'étage côté ouest et 1 dépôt. Sa situation en zone village A permet la réalisons de logements pour une surface totale de 1'696.50m2. La distribution actuelle du bâtiment est la suivante : Rez-de-chaussée : 1 garage 1 dépôt de 282 m2 avec 1 palan de 15 tonnes Etage : - 1 dépôt de 282 m2 Etage nord : 1 appartements de 3.5 pièces composé de : 2 chambres à coucher 1 cuisine équipée1 séjour 1 salle de bain 1 galetas avec escalier escamotables Etage sud : 1 appartements de 3.5 pièces composé de : 2 chambres à coucher 1 cuisine équipée1 séjour 1 salle de bain 1 WC visiteurs 1 galetas avec escalier escamotables Le second appartement peut être converti en un logement de 5,5 pièces. Extérieur : Possibilité de réaliser de nombreux garages. Proche de toutes les commodités avec la gare à 200 mètres. A 7 minutes de Martigny A 20 minutes de Sion et Monthey A 30 minutes de Villeneuve A 35 minutes de Montreux A 35 minutes de Verbier

NOUVELLE PROMOTION Nouvel immeuble résidentiel bientôt en construction de 6 appartements, avec vue panoramique sur les alpes Valaisannes et la vallée du Rhône. Sur 4 niveaux se distribuent 6 appartements de 91 à 112 m2 plus terrasse, cave et 2 places de parc extérieures (couvertes et non couvertes) par appartement. L'attique n'est plus disponible. Prix : de CHF 490'000 à CHF 590'000 places de parc incluses  De construction traditionnelle, chaque appartement bénéficiera de tout le confort et des technologies d'aujourd'hui, il sera totalement équipé et livré clés en main avec les finitions au choix du preneur. Avec 2 façades pour le rez-de-jardin et 3 façades pour les autres, ils profitent tous d'une luminosité et d'un ensoleillement optimal. A proximité immédiate du centre scolaire, du centre sportif, à mi-chemin entre la ville de Sierre et ses jonctions autoroute et chemin de fer et Crans-Montana et toutes ses commodités. Chermignon est une ancienne commune du canton du Valais, située dans le district de Sierre. Elle fusionna le 1er janvier 2017 avec Mollens, Montana et Randogne pour former l'actuelle Crans-Montana. Elle est située au centre du Valais, sur le versant sud des Alpes bernoises. Elle occupe une superficie de 539,3 hectares, entre le village d'Ollon, à 600 mètres d'altitude et la station de Crans-Montana, à 1500 mètres. Elle ne touche pas tout à fait à la plaine du Rhône, puisque c'est l'importante commune de Sierre qui voit le passage du fleuve, mais profite d'une vue très étendue, sur toute la vallée. A l'Ouest, elle côtoie la commune de Lens alors qu'à l'Est s'étend la commune de Montana. La commune de Chermignon comprend les localités d'Ollon (alt. 600 m), Chermignon-d'en-Bas (alt. 910 m), Chermignon-d'en-Haut (alt. 1151 m), ainsi qu'une partie de la station de Crans (alt. 1470 m). Profitez du développement important de Chermignon, pour venir y installer votre famille en bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreuses commodités.

A mi-chemin entre Martigny et St-Maurice, dans le charmant village de Collonges, cet immeuble ensoleillé et dans un joli quartier a été refait avec beaucoup de goût. Dans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et les commerces sont accessibles à pied. Les villes de Martigny et St-Maurice sont à 10’. Cette bâtisse d’époque a été entièrement rénovée en 2015 et offre une harmonie architecturale entre le style ancien et nouveau. Cet immeuble dispose de 3 appartements loués au rez, 1er et 2ème étage de env. 60m2. Leur distribution est la suivante : Hall d’entrée : 1 Cuisine : équipée avec de jolis matériaux Salle de bains avec baignoire : 1 Chambres à coucher : 1 Salon lumineux Parking extérieur avec 8 places de parc Atouts : Bel ensoleillement tout au long de l’année. 3 caves de belle taille Chaudière par pompe à chaleur géothermique eau – eau neuve Fenêtres triples vitrage CHF 750'000.- Pour informations et visites, Joelle 7/7 au 079 552 90 47 SEGIMO SA GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève Visitez nos sites : www.segimo.ch et www.segimo.info Segimo Wald SA 1162 St-Prex VD Suisse

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Cet ensemble de 4 lots se situent au coeur du village. Ils bénéficient d'une situation calme et donnent sur une route à très faible trafic. - Vente en bloc de 4 lots loués - Immeuble et appartements en bon état d'entretien - Deux garages box et 2 places de parc extérieures - Rendement brut de 3.5%

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis en plein coeur de la zone commerciale de Conthey, cet immeuble mixte est au bénéfice d'une situation idéale. Bordé d'une route commerciale sur la partie Nord, il longe une zone actuellement exploitée par de l'agriculture ce qui lui confère un calme appréciable lors de la fermeture des commerces. La route qui passe juste devant est un axe secondaire de la zone ce qui limite le trafic même pendant les heures de fréquentation des commerces. Le soir, seuls les riverains l'empruntent ce qui offre un cadre de vie relativement calme compte tenu de sa position. Situé à seulement quelques mètres de la MIGROS et des autres commerces, les locataires peuvent se rendre aux courses sans devoir impérativement prendre leur voiture. Pour les appartements sis au rez, des terrasses dallées ainsi que des jardins privatifs sont aménagés. Cet immeuble se compose de la manière suivante: Sous-sol: - 1 local commercial de 32 m2 - 1 local commercial de 31 m2 - 1 carnotzet commun que les locataires peuvent louer - 1 local commercial / réserve de 68 m2 (pour le commerce du rez) - Caves - 1 buanderie commune - 1 local chauffage - 1 local électrique - 1 espace SPA / Wellness Rez-de-Chaussée: - 2 hall d'entrée principaux - 1 local vélos / poussettes 1 surface commerciale (R01) de 252 m2 comprenant:_ - 1 surface de vente - 1 véranda / vitrine - 1 réserve en sous-sol 1 appartement de 4,5 pièces (R02) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 terrasse couverte de 5,70 m2 - 1 espace bureau attenant au séjour - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 2 chambres à coucher de 9,60 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (R03) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 petite terrasse côté cuisine - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche ( WC, lavabo, cabine de douche) - 1 chambre / bureau de 7,60 m2 - 1 chambre à coucher de 11,70 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain ( WC, lavabo, baignoire) 1er étage: 1 appartement de 4,5 pièces (101) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 1 chambre / bureau de 7,60 m2 - 1 chambre à coucher de 11,80 m2 - 1 chambre parentale de 13 m2 avec balcon - 1 balcon de 3,35 m2 attenant à la chambre parents - 1 salle de bain (WC, lavabo, cabine de douche et baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (102) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 balcon couvert de 1,80 m2 - 1 balcon couvert de 5,70 m2 - 1 espace bureau attenant au séjour - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 2 chambres à coucher de 9,60 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 studio (103) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte avec coin repas - 1 salon / chambre à coucher - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) 1 appartement (104) de 5,5 pièces comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 WC visiteurs - 1 cuisine semi-ouverte - 1 séjour / salle à manger - 1 bureau de 8,00 m2 atte

Nouvel immeuble " MINERGIE" de 10 appartements sur 4 niveaux. La promotion se situera à Plan-Conthey, proche de toutes les commodités. La livraison est prévue pour l'été 2021. Rendement de 4%. Distribution des appartements par niveaux: Sous-sol: - 20 places de parc intérieure - caves Rez: - 2,5 pièces - 3,5 pièces - 4,5 pièces 1er étage: - 2,5 pièces - 3,5 pièces - 4,5 pièces 2ème étage: - 2,5 pièces - 3,5 pièces - 4,5 pièces 3ème étage: - 4,5 pièces Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

Pour investisseur ! Occasion à ne pas manquer, immeuble à construire situé dans un quartier de premier ordre à Plan-Conthey, en bout de zone à construire, contre les vignes. Pour un immeuble de rendement, cet emplacement idéal dans un havre de paix, tout en restant à proximité des écoles, commerces, accès à Sion à 10 minutes et à la gare de Châteauneuf-Conthey ou encore la sortir d'autoroute en 5 minutes. Les nombreux plus de ce projet, vous assureront une grande facilité pour trouver des futurs locataires dans le marché compétitif que nous connaissons. Points marquants : label minergie • 10 appartements répartis sur 4 étages, 3 appartements de 2,5 pces, 3 appartements de 3,5 pces et 4 appartements de 4,5 pces dont un attique • total de 1095 m2 de surface de vente • projet de qualité avec un grand parking souterrain, 20 places de stationnement intérieures sont prévus avec cet immeuble • 20 places de parc en parking sous-terrain Dossier complet sur demande