Canton Valais
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Multi-family house to buy in Canton Valais

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CHF 435,000.–300m29rm

1996 Beuson (Nendaz)

Viennent composer cette offre: Une grande maison villageoise sur troix niveaux, composée de deux appartements locatifs (actuellement loués). Le rez de chaussée comprend les espaces collectifs (buanderie, cave); le premier étage correspond au premier appartement de 4 pièces; le deuxième étage et les combles correspondent au deuxième appartement de 5 pièces. Un grand terrain situé sur les cotés et l'arrière de la maison pour un éventuel projet de nouvelle construction. Un garage et du terrain supplémentaire de l'autre coté de la route. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation de choix - a mis chemin entre la plaine et les stations - possibilités de rendements multiples - possibilités de constructions multiples - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Au sein du petit village de Beuson (300 habitants) situé à 900 m d’altitude dans la commune de Nendaz. Etat du bâtiment: bien Salles de bain: 2 (2x WC/douche) Transport publics: cars postaux, 5 min. à pied Ecole: école primaire, 5 min. à pied Commerces: magasins alimentaires, 2 min. à pied

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CHF 720,000.–

3966 Chalais

IDEAL INVESTISSEUR ! Gefimmo vous propose un immeuble de rendement composé de 3 appartements, tous loués. Possibilité de créer un 4 ème appartement dans les combles, autorisation de construire déjà délivrée ! Cet objet bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre de la commune de Chalais. Son emplacement centré est à proximité de toutes les commodités, arrêts de bus, poste, banque, épicerie, restaurants, fait de lui le lieu d'habitat parfait. Ce bâtiment construit sur une parcelle de 193 m² se compose de la manière suivante : Rez Local technique • Cave • Garage • Grand local aménageable • 1 appartement de 3,5 pièces à rénover 1er 1 appartement de 3,5 pièces totalement rénové • 1 appartement de 2,5 pièces totalement rénové Combles Combles entièrement aménageables, autorisation de construire + plan à disposition. Le bâtiment est déjà entièrement équipé pour la création de cet appartement supplémentaire Location actuel : charges comprises Appartement 3,5 rez : 1'300.- • Appartement 3,5 1er : 1'250.- • Appartement 2,5 1er : 850.- • Estimation 3,5 attique : 1'700.- Rendement brut actuel de 5,66% ! • Rendement brut prévisionnel de 6.12% ! Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.  Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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CHF 780,000.–255m26rm

1947 Champsec

Une visite est indispensable pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété unique. La grange a été rénovée avec goût en 2011 pour créer un charmant et authentique appartement d'une chambre à coucher avec une grande terrasse. La maison de village originale adjacente a été construite en 1912 et offre la possibilité de créer deux autres appartements à l'usage des invités ou à louer. Ces derniers pourraient également être convertis pour fournir des chambres supplémentaires à l'appartement principal. Un parking pour plusieurs voitures et un grand jardin complètent la propriété. Grange: grand séjour avec poêle suedois cuisine bien aménagé chambre parents avec balcon et dressing salle de bains avec douche italienne et grand baignoir mezzanine (bureau) balcon 3 côtés grande terrasse cave à voute halle d'entrée locale - buanderie Maison: Salon deux chambres doubles cuisine salle de bains attique avec 2 vélux terrasse grenier Jardin 5 places de parc terrain de 658 mètres carrés 255 mètres carrés habitable

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CHF 3,990,000.–1,019m2

1964 Conthey

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis en plein coeur de la zone commerciale de Conthey, cet immeuble mixte est au bénéfice d'une situation idéale. Bordé d'une route commerciale sur la partie Nord, il longe une zone actuellement exploitée par de l'agriculture ce qui lui confère un calme appréciable lors de la fermeture des commerces. La route qui passe juste devant est un axe secondaire de la zone ce qui limite le trafic même pendant les heures de fréquentation des commerces. Le soir, seuls les riverains l'empruntent ce qui offre un cadre de vie relativement calme compte tenu de sa position. Situé à seulement quelques mètres de la MIGROS et des autres commerces, les locataires peuvent se rendre aux courses sans devoir impérativement prendre leur voiture. Pour les appartements sis au rez, des terrasses dallées ainsi que des jardins privatifs sont aménagés. Cet immeuble se compose de la manière suivante: Sous-sol: - 1 local commercial de 32 m2 - 1 local commercial de 31 m2 - 1 carnotzet commun que les locataires peuvent louer - 1 local commercial / réserve de 68 m2 (pour le commerce du rez) - Caves - 1 buanderie commune - 1 local chauffage - 1 local électrique - 1 espace SPA / Wellness Rez-de-Chaussée: - 2 hall d'entrée principaux - 1 local vélos / poussettes 1 surface commerciale (R01) de 252 m2 comprenant:_ - 1 surface de vente - 1 véranda / vitrine - 1 réserve en sous-sol 1 appartement de 4,5 pièces (R02) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 terrasse couverte de 5,70 m2 - 1 espace bureau attenant au séjour - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 2 chambres à coucher de 9,60 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (R03) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 petite terrasse côté cuisine - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche ( WC, lavabo, cabine de douche) - 1 chambre / bureau de 7,60 m2 - 1 chambre à coucher de 11,70 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain ( WC, lavabo, baignoire) 1er étage: 1 appartement de 4,5 pièces (101) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 1 chambre / bureau de 7,60 m2 - 1 chambre à coucher de 11,80 m2 - 1 chambre parentale de 13 m2 avec balcon - 1 balcon de 3,35 m2 attenant à la chambre parents - 1 salle de bain (WC, lavabo, cabine de douche et baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (102) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 balcon couvert de 1,80 m2 - 1 balcon couvert de 5,70 m2 - 1 espace bureau attenant au séjour - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 2 chambres à coucher de 9,60 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 studio (103) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte avec coin repas - 1 salon / chambre à coucher - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) 1 appartement (104) de 5,5 pièces comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 WC visiteurs - 1 cuisine semi-ouverte - 1 séjour / salle à manger - 1 bureau de 8,00 m2 atte

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CHF 21,000,000.–657m2

3963 Crans-Montana

Véritable petite ville de montagne, Crans-Montana offre à ses habitants et visiteurs une multitude de services et d'animations, tout en leur permettant de s'évader depuis chaque coin de rue dans une nature préservée et de profiter de nombreux loisirs, hiver comme été. Ce bien jouit d'une orientation plein Sud et d'une vue féerique sur l'arc alpin valaisan. Il se trouve à proximité immediate de tous les commerces, des banques, des téléphérique et du casino, mais en léger retrait, de manière à bénéficier de la tranquillité de l'endroit. L'immeuble est constitué de trois appartements, de 219 m2 chacun. Chaque appartement comprend: - Hall d'entrée - WC visiteurs - Cuisine - Salle à manger - Séjour - 4 chambres, toutes avec salle de bains privative. Une des chambres aussi avec dressing. - Grande terrasse de 155 m2. . Completent ce bien une série d'espaces communs: - Piscine sémi-couverte - Sauna - Jacuzzi - Golf - espace pour barbecue - cinema en plein air - garage (9 places). Il est possible de réviser les plans de cet immeuble pour en faire un hôtel.

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CHF 995,000.–392m2

Michligschrota 2, 3995 Ernen

Im charmanten Musikdorf Ernen steht dieses wunderschöne Haus mit 4 Wohneinheiten… Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand durch diverse Renovationen Heimelige und komfortable Atmosphäre Einziehen und Wohnen Ein Walliserhaus für Liebhaber Wunderbare Ruhe und Idylle geniessen Optimal für Eigenbedarf und als Renditeobjekt Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten Walliser Gastfreundschaft in idyllischem Bergdorf Wundervoller Blick auf die imposanten Walliser Alpen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur Lage und Erreichbarkeit Ernen liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadieses. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Minuten erreichbar. Das Michelhaus aus dem Jahre 1686 befindet sich im Zentrum von Ernen an der «Michligschrota 2». Umgeben von charmanten Walliser Häusern bietet diese Lage abseits von Verkehrslärm viel Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelladen und ein Restaurant. Der Dorfplatz und die Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar. Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 4 Wohneinheiten mit viel Gemütlichkeit und Charme. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG ist optimal nutzbar als Büroräumlichkeiten, kann aber mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgebaut werden. Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG ist bewohnt. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnungen. Beschrieb der Liegenschaft Übersicht Gebäudevolumen 1'450 m3 Parzellenfläche 386 m2 Wohnfläche 392 m2 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen Geheizt wird das Haus mit einer ökologischen Holzschnitzelheizung der Gemeinde Glasfaseranschluss Technischer Raum / Waschküche / Skiraum Carnotzet Aussenparkplätze für bis zu 6 Personenwagen 4.5-Zimmerwohnung / Büro 1. OG Diverse Räumlichkeiten für Empfang, Büros, Archiv oder Sitzungszimmer 2 Nasszellen 4.5-Zimmerwohnung 2. OG Eingangsbereich mit Garderobe Behagliches Wohnzimmer Grossräumiger Essraum mit Giltsteinofen Küche Schlafzimmer mit Dusche / WC / Lavabo Kinderzimmer Dusche / WC / Lavabo Reduit 4-Zimmer Duplexwohnung 3. OG Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Badewanne / WC / Lavabo 4.5-Zimmerwohnung 3. OG Diverse Räumlichkeiten für Wohnraum, Archiv usw. Badewanne / WC / Lavabo Renovationen: Neue elektrische Installationen (Sicherheitsnachweis vorhanden), neue Heizung, Küchenanlage und Toiletten, Isolation Verkaufspreis: CHF 995’000.00 für dieses Liebhaberobjekt mit Aussenparkplätzen, Mobiliar und Inventar inklusive Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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CHF 400,000.–

1926 Fully

Gefimmo vous propose un immeuble idéalement situé en zone centre forte densité sur la commune réputée de Fully. Cet objet bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre de la commune de Fully, son emplacement centré et à proximité de toutes les commodités, arrêts de bus, poste, banque, école, épicerie, restaurants, fait de lui le lieu d'habitat parfait. Ce bâtiment construit sur une parcelle de 214 m² offre de multiples possibilités de transformation : Rafraîchissement simple permettant de créer 4 appartements • Rafraîchissement simple permettant de créer 4 appartements + rehaussement ce qui permettrait d'obtenir au minimum 2 appartements supplémentaires • Raser et construire un immeuble neuf. Possibilité de faire jusqu'à 10 logements suivant votre projet. Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.  Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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CHF 480,000.–400m2

1926 Fully

Cette proposition s'adresse aux promoteurs et entrepreneurs désireux de transformer des vieilles bâtisses en zone village. Il s'agit de 2 mazots et 1 grange placés en contigus. Les 3 parcelles réunies représentent une superficie totale de 447 m2. L'empreinte au sol des bâtiments est de 170 m2 env.. Il y a la possibilité de rehausser la hauteur des constructions actuelles pour gagner un niveau supplémentaire et aussi d'augmenter la surface au sol. On est en zone village, c'est-à-dire sans limite de densité, à part le respect des distances aux limites et les places de parc ainsi que l'éventuelle aire de jeux pour enfants. On se situe à Châtaignier, en retrait de la route principale, dans un endroit calme et très ensoleillé, toutefois proche des commodités et de l'accès autoroutier. Vous avez ici l'opportunité de développer une magnifique promotion intégrée au site, avec un charme indéniable et offrant une belle qualité de vie. Des arguments qui sauront convaincre vos acheteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou mieux une rencontre sur place! Toute offre sérieuse et motivée sera prise en considération. Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. P.S.: Données informatives, celles-ci devront être vérifiées de façon indépendante par l'acheteur.

Remote viewing
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CHF 890,000.–358m2

3977 Granges VS

Visite à distance également possible (Appel Vidéo, FaceTime, Skype). Nous vous proposons un immeuble de rendement, lequel est actuellement loué, composé d'appartements et d'un commerce, idéalement situé, dans le centre du vieux village de Granges/VS, au calme et proche des commodités. Composition de l'immeuble : Au rez : - 2.5 pièces de 50m2, actuellement loué à un institut de beauté, avec vitrine donnant sur la rue, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'une chambre - 2.5 pièces de 40 m2, actuellement libre, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'une chambre Au 1er étage : - 3 pièces de 95 m2, actuellement loué, au bénéfice d'une terrasse de 20m2, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Au 2ème étage : - 3.5 pièces de 90 m2, actuellement loué, composé d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Au 3ème étage, en attique : - 3.5 pièces de 83 m2, actuellement libre, composé d'un lumineux séjour avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'un économat, d'une salle de bain et de deux chambres. Chaque appartement dispose de sa cave privative. De plus, un local buanderie/local technique et 3 places de parc extérieures complètent ce bien. Possibilité d'acquérir les appartements par lot : Rez-de-chaussée: - Local commercial/appartement 2.5 pièces: CHF 147'000.-; - Appartement de 2.5 pièces : CHF 129'000.-. 1er étage: - Appartement de 3 pièces avec terrasse : CHF 269'000.-. 2ème étage: - Appartement de 3.5 pièces, avec balcon : CHF 242'000.-. 3ème étage: - Appartement de 3.5 pièces, avec balcon : CHF 240'000.-.

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Price on request230m213.5rm

3925 Grächen

Dieses grosse Mehrfamilienhaus ist in der autofreien Zone, in Grächen gelegen und beinhaltet drei Wohnungen wie auch reichlich Umschwung. Es ist alles gemeinsam zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese könnte schon bald Ihre neue Ferienadresse sein oder Ihr neues Renditeobjekt sein! Für weitere Details oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns unverbindlich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - autofreie Zone - grosse Parzelle - sehr gut erreichbar - sehr sonnig und ruhig - als Renditeobjekt möglich - drei Wohnungen im Haus: EG 2.5-Zimmer, OG 5.5-Zimmer, DG 5.5-Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sonnige, ruhige und autofreie Lage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (2x Dusche/Toilette/Lavabo, 1x Badewanne/Lavabo/Toilette) Heizsystem: Zentral Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 5 Min. zu Fuss Schulen: Primarschule, 5 Min. zu Fuss Geschäfte: Coop, 6 Min. zu Fuss / Denner, 3 Min. zu Fuss

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CHF 1,480,000.–

Impasse de la Poste 17, 3979 Grône

"Se démarquer de la concurrence" en investissant dans la location de villas (et non pas des appartements en PPE vu que le marché de la PPE est devenu surabondant ces dernières années) ? - Faire différemment ! Certainement un avantage de nos jours ... - La location de villas a un potentiel de croissance encore intact. * * * * * * * * * * * * * * Rendements locatifs nets estimés : 3.24 % Fr. 1'800.-- + charges / mois Fr. 2'200.-- + charges / mois Soit Fr. 48'000.-- / annnée 2 Appartements indépendants de 130 m2 et 160 m2 ** A seulement 8 minutes de Sion et Sierre 1) Logement de 4 1/2 pièces de 130 m2 : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine avec coin à manger, salle de bains, hall d'entrée avec armoire murale, économat, terrasse couverte. - Etage : 3 chambres, salle de bains, terrasse. - Annexes : Garage, local technique / réduit. - Extérieurs : Terrasse, pelouse, places de parc. 2) Logement de 5 1/2 pièces de 160 m2 : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine avec coin à manger, 1 chambre/bureau, wc visiteur, hall d'entrée avec armoire murale, terrasse couverte. - Etage : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse. - Annexes : Garage, local technique / réduit. - Extérieurs : Terrasse, pelouse, places de parc. Détails techniques : Stores électriques dans le séjour + dans la chambre parents, isolation périphérique de qualité, triple vitrage. - Panneau solaire photovoltaïque : Sur demande, en plus-value. Les travaux ont débuté à la mi-mars 2020. La prise de possession est prévue pour le 10 décembre 2020. Vous pouvez choisir les matériaux suivants : Cuisine, sanitaires, carrelage, parquet, peinture intérieure. Facile d'accès, au calme tout en étant proche des commodités : - Très belle situation - Proche du centre du village - 1 minute à pied de la poste, kiosque, arrêt de bus - 3 minutes à pied de la boulangerie, tea-room, bureau communal, banque, église - 8 minutes à pied des écoles, cycle d'orientation, école "Sport-étude", piscine couverte, médecins - 8 minutes en voiture de Sion et Sierre * * * Vente direct du constructeur * * * - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commune : La commune de Grône fait partie du district de Sierre. Elle regroupe les villages de Pramagnon, Itravers, Loye, Erdesson, Daillet, ainsi que les Mayens de Réchy. Sur le territoire de la commune se trouve le marais de Poutafontana, la plus importante réserve naturelle aquatique du canton. Scolarité : Ecoles : Enfantine, primaire, cycle d'orientation, sport étude. Salle de spectacle : - L'Association "Salle Recto Verso" a par ailleurs été créé sous l'égide de la commune afin de mettre en place une Saison Culturelle qui propose une dizaine de spectacles populaires et de qualité dans des registres variés tel que l'humour, le théâtre, l'illusionnisme, la musique et le jeune public. La salle est également louée à des sociétés, associations ou particuliers. Piscine municipale : - Natation libre, cours d'aquagym, aquabike, fitness aquatique, etc... Curiosité et patrimoine : - S'évader dans des paysages magiques ou découvrir des curiosités riches d'histoire, Grône vous surprendra... - Domaines skiables à 20 minutes : Nax - Vercorin, Crans-Montana - Accès depuis Itravers au Vallon de Réchy : petit paradis préservé. A voir sous "www.valdherens.ch" "Heben Sie sich von der Konkurrenz ab", indem Sie in die Vermietung von Villen investieren (und nicht in PSA-Wohnungen, da der PSA-Markt in den letzten Jahren überreichlich geworden ist)? - Mach es anders! Auf jeden Fall ein Vorteil in den kommenden Jahren ... - Die Vermietung von Villen hat ein noch intaktes Wachstumspotenzial. * * * * * * * * * * * * * * 2 Unabhängige Wohnungen von 130 m2 und 160 m2 Geschätzte Nettomietrenditen: 3,24% Fr. 1.800 .-- + Gebühren / Monat Fr. 2.200 .-- + Gebühren / Monat oder Fr. 48'000 .-- / Jahr ** Nur 8 Minuten von Sion und Sierre entfernt 1) 4 1/2 Zimmer Wohnung von 130 m2: - Erdgeschoss:...

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CHF 399,000.–120m2

3953 Inden

Traumhafte Panoramasicht, ruhige Lage und jede Menge Vorteil e, finden Sie hier in diesem gepflegten Zweifamilienhaus mitten in den Walliser Alpen. Dieses gemütliche Haus wurde in Jahr 1993 komplett neu aufgebaut, es verfügt über eine 3.5-Zimmerdachwohnung und eine 2.5-Zimmeredgeschosswohnung verteilt auf ca. 120 m2 Wohnfläche. Aufteilung im Haus Erdgeschoss: - Helles Wohnzimmer mit Balkon - Zimmer - Küche mit Essplatz - Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: - Helles Wohnzimmer mit Cheminée - Küche mit Essplatz - Korridor - 2 Zimmer - Badezimmer mit Waschmaschine - Balkon mit Panoramasicht Inden ist ein typisches Walliser klein Dorf, welches einige Vorteile für ganzjährige Bewohner mit sich bringt. Finanziell gesehen ist Inden eine top Lage zum Wohnen, denn viele verschiedene Dinge wie zum Beispiel das Leukerbad, der ÖV (Bus), werden vergünstigt oder gar gratis angeboten. Das Dorf wird von 108 Einwohnern besiedelt, ist ländlich, sonnig und sehr ruhig gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie von hier aus den Kurort Leukerbad in nur 10 Minuten und Susten in 15 Minuten. Sind Sie an einer Besichtigung interessiert, dann zögern Sie nicht uns anzurufen! Ihr Immobilien Elsig Team

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CHF 1,800,000.–

1934 Le Châble VS

Bagnes Immobilier vous propose : Au plus proche du centre névralgique de l'agglomération du Châble, ce bâtiment de 4 appartements offre un grand potentiel aux investisseurs désireux de bénéficier du développement de la région. Avec ses possibilités de rénovation voir d'agrandissement en gardant l'affectation de résidence secondaire, cet immeuble correspond parfaitement à la demande actuelle. SOUS-SOL D'ENVIRON 135 m2 : - Local technique - Grand espace séparé en caves REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR : Appartement de 4.5 pièces pour 212 m2 : - Hall d'entrée - Grand séjour avec accès jardin - Salle à manger - Cuisine - 2 chambres à coucher - 2 salles d'eau - Buanderie REZ DE CHAUSSEE SUPERIEUR : Appartement de 4.5 pièces pour 93 m2, actuellement loué : - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher - Cuisine avec espace repas - Séjour - WC visiteur - Salle de bain L'appartement bénéficie d'un accès au jardin. Appartement de 2 pièces pour 55m2 : - Chambre à coucher - Séjour avec balcon sud - Cuisine avec coin repas - Salle de bain COMBLES : Appartement de 3.5 pièces pour 75 m2, actuellement loué : - Hall d'entrée - Cuisine avec espace repas - Séjour - 2 chambres à coucher dont une avec balcon sud Un grand garage pour 2 véhicules ainsi que 7 places de parc extérieures complètent ce bien. Au sud se trouve un grand espace pelouse délimité par une haie.

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CHF 1,750,000.–

1984 Les Haudères

A TRANSFORMER en "15 appartements" + restaurant et bar. C'est un ancien hôtel déjà constitué de 15 PPE indépendantes afin de pouvoir transformer les chambres en appartements. La PPE a été constituée en 2008. L'hôtel a été construit en 1869 et agrandi + rénové en 1968. Il se situe au centre du village des Haudères dans le Val d'Hérens. Altitude 1450 mètres. Le bâtiment dispose de nombreuses places de parc privées. (Cube du bâtiment : 4770 m3). ...................................................................................................................... Situation actuelle : L'hôtel se compose de douze chambres supérieures, grandes avec balcon ensoleillé, salle de bain WC privés et huit chambres standards, plus petites avec ou sans balcon, salle de bain, WC privés. Soigneusement décorées, elles sont toutes différentes et bénéficient d'une vue impressionnante sur les alpes suisses. Elles disposent d'une salle de bain, WC avec baignoire/douche. Les clients ont à disposition également un accès libre à Internet grâce au système wifi. Répartition actuelle des locaux : 2ème sous-sol - partie ancienne : non excavée - partie nouvelle : cave avec accès intérieur et extérieur, chambre froide, wc hommes et dames avec accès direct depuis le dancing. 1er sous-sol - partie ancienne : buanderie, chaufferie, wc hommes et dames, bar de l'hôtel - partie nouvelle : bar-dancing-discothèque de 200 places, cuisine-office, vestiaire, wc. Douche, agrandissement sous la terrasse à l'ouest et construction d'une annexe au nord en 1997, terrasse devant le dancing et parking à l'ouest. Rez-de-chaussée - partie ancienne : entrée d'hôtel, réception, salon cuisine et économat - partie nouvelle : salle à manger, café de 120 places, terrasse au sud et à l'ouest 1er étage - partie ancienne : 2 chambres du personnel, une douche avec wc séparé, 3 chambres d'hôtes à 2 lits avec salle de bains et wc. - partie nouvelle : 5 chambres d'hôtes avec salle de bains et wc 2ème étage - partie ancienne : 2 chambres à un lit, une salle avec douche et wc, 3 chambres d'hôtes à 2 lits avec bains et wc - partie nouvelle : 5 chambres à 2 lits avec bains et wc 3ème étage - partie ancienne : 4 chambres avec lavabo et un wc séparé, 2 chambres avec salle de bains et wc - partie nouvelle : 5 chambres à 2 lits avec salle de bains et wc. Combles pouvant être aménagées en duplex Etat du bâtiment : Partie ancienne : Construction mixte, murs en maçonnerie de pierres et madriers massifs, couverture en ardoises du pays datant de la fin du XIX siècle et entièrement rénovée en 1967-1968. Partie nouvelle : Construction massive, murs en maçonnerie avec isolation et doublages, dalles en béton armé avec chapes isolées, charpente sapin, couverture en éternit. Cette construction a été érigée en 1967-1968. Chauffage : Chauffage central à mazout avec production d'eau chaude dans toute la construction. Fenêtres et portes-fenêtres : Fenêtres et portes-fenêtres en sapin naturel à double vitrage Sols : Carrelages, parquets dans toutes les chambres Revêtements de parois : Carrelages et rustic dans les salles d'eau, rustic et boiseries dans les chambres __________________________ Activité dans la région : Il vous est proposé toute sorte d'activités qui évolue au gré des saisons et des années. Pour savoir ce que la région vous offre, vous pouvez visiter le site: www.evolene-region.ch __________________________ Le Val d'Hérens est l'une des plus belles vallées de la région. Le village voisin d'Evolène a été nommé en 2012 le plus beau village de Suisse. Dans la région il y a deux petits domaines skiable. (Arolla et Evolène). Les Haudères se situe à 30 minutes de Sion et du grand domaine skiable des "4 Vallées" dont font partie Verbier, La Tzoumaz, Nendaz, Thyon / Les Collons.

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