75 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Zurich

BEAUCOUP D'HISTOIRE, D'ESPACE ET DE POTENTIEL

Cette unique propriété - un joyau du 18 siècle - combine le charme historique avec une qualité d'habitation moderne.Chaque pièce possède une atmosphère unique, marquée par des détails caractéristiques comme des poutres en bois et des plafonds à caisses. Sur 336 m² de surface habitable, répartis sur 14.5 pièces, s'ouvrent des possibilités exceptionnelles pour la famille, plusieurs générations, des colocations ou la combinaison idéale de l'habitation et du travail.La construction à traverses avec poutres apparentes assure une ambiance chaleureuse, intime de l'habitat. Avec peu de travaux la propriété peut être transformée en maison pour deux familles ou maison pour générations.Un jardin privé soigné avec de vieux arbres et arbres fruitiers offre du calme et du repos. L'ensemble est complété par une deuxième partie ;(Corpus), qui a été construite vers 1950 et combine le charme des décennies passées avec des possibilités d'utilisation variées.Pour le parking il y a un garage individuel et deux places de stationnement extérieur à disposition.Une maison pleine d'histoire et de perspectives - idéale pour tous ceux qui apprécient l'espace, l'individualité et une ambiance particulière .Cette propriété rare séduit par ses dimensions généreuses, son authenticité architecturale ainsi que par son remarquable potentiel de développement. Les corps de bâtiment construits à des époques différentes (1780 et vers 1950) forment un ensemble harmonieux qui met en valeur le charme particulier de la construction historique à colombages, avec ses poutres apparentes et ses pièces au caractère unique, tout en alliant laluminosité et la fonctionnalité d’espaces de vie modernes et bien éclairés. Cette configuration particulière offre la rare possibilité de concrétiser un – un foyer qui favorise la proximité et la vie en communauté tout en offrant à chaque génération son propre espace de vie protégé.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00055 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison pour plusieurs générations avec cœur et esprit

Dans un quartier calme et familial, à quelques pas des écoles, cette propriété spacieuse d'environ 280 m² d'espace de vie sur trois étages vous attend. Le concept de pièces bien pensé offre beaucoup d'espace pour un logement intergénérationnel et combine la vie de famille avec une intimité agréable.Un point fort particulier est l'appartement intégré de 2 pièces dans les combles avec une cuisine moderne. Que ce soit pour les grands-parents, les enfants adultes, les invités ou comme bureau à domicile, cela offre une variété d'utilisations. Le salon lumineux avec cheminée crée également une atmosphère chaleureuse et accueillante pour le bien-être.Le jardin spacieux avec sauna et local à vélos invite à se détendre et à séjourner. Cette offre attractive est complétée par quatre places de parking extérieures et un emplacement de garage. Un joyau de maison plein de confort, de flexibilité et de qualité de vie pour toute la famille. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement proche des écoles et familial • Logement intergénérationnel • Environnement de vie calme • Disposition spacieuse des pièces • Appartement intégré • Cuisine moderne et spacieuse • Salle de bain avec baignoire et douche • Fenêtres triple vitrage • Stores électriques • Cheminee confortable • Jardin avec sauna • Local à vélos et outils • Surface habitable d'environ 280 m² • Parcelle de 676 m² • 4 places de parking extérieures • 1 emplacement de garage Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison jumelée attractive avec potentiel de location au centre-ville

Cette maison jumelée attractive au centre du village de Buchs ZH a été entièrement rénovée en 2014 et offre une combinaison intéressante de revenus locatifs existants et de potentiel de location supplémentaire. La propriété comprend un appartement spacieux de 5,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, chacun avec son propre entrée séparée. Le plus grand appartement a été rénové en profondeur en 2026 et est actuellement vacant, tandis que l'appartement de 2,5 pièces est toujours loué.La loyer net possible est d'environ 4 000 CHF par mois. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux investisseurs, mais offre également des opportunités intéressantes pour combiner usage propre et location.Vos avantages en un coup d'œil : • Deux unités de vie séparées avec leurs propres entrées • Appartement spacieux de 5,5 pièces, rénové en 2026 • Appartement de 2,5 pièces et place de parking extérieure avec contrat de location existant • Potentiel de location supplémentaire attractif de l'appartement libre • Intéressant en tant que propriété locative ou pour usage propre et location • Pompe à chaleur air-eau • Emplacement central et yet calme • Gare, commerces et écoles à proximité à pied • Bonne connexion vers Zurich et Baden Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

UN INVESTISSEMENT DURABLE À REGENSDORF - IMMEUBLE COLLECTIF BIEN ENTRETENU COMPRENANT 6 APPARTEMENTS

À Regensdorf, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération de Zurich, cet immeuble bien entretenu comprenant six logements entièrement loués est à vendre. Le bien allie des revenus locatifs stables revenus locatifs et un potentiel de développement attrayant et constitue un excellent placement à long terme.Cet immeuble comprend au total six appartements – soit deux appartements de 3,0 pièces et un appartement de 4,0 pièces par étage – et offre une diversité équilibrée d’appartements pour différents types de locataires.&Tous les appartements disposent d’un balcon privé et séduisent par leurs pièces à vivre lumineuses et de parquets dans les pièces à vivre. Des pièces communes telles que la buanderie et les casiers de cave offrent un confort supplémentaire.Ce bâtiment construit en 1959 a fait l’objet d’une rénovation complète en 1995 et est depuis régulièrement entretenu. Le bien se présente en bon état et est entièrement loué avec des baux à durée indéterminée. Un rendement brut d’environ 3,17 % souligne l’attractivité de ce bien d’investissement. L’offre comprend également trois places de garage ainsi que huit places de stationnement extérieures, qui offrent aux locataires et renforcent encore la facilité de location.L’ emplacement compte parmi les principaux atouts : le centre de Regensdorf, avec ses commerces, ses restaurants et d’autres services, est accessible à quelques à pied. La gare est également rapidement accessible. Avec la ligne S6, vous la gare centrale de Zurich en environ 17 minutes et l’aéroport de Zurich en environ 18 minutes à l’aéroport de Zurich. La bretelle d’accès à l’A1 située à proximité assure en outre une desserte du réseau routier régional et national.Ce bien allie un emplacement exceptionnel, des revenus stables et un – une opportunité d’investissement convaincante sur le marché immobilier attractif de l’agglomération de Zurich.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

MAISON POUR DEUX FAMILLES ENTRE ZURICH ET BADEN

Cette maison à deux logements bien entretenue située à Fahrweid, dans la commune de Geroldswil, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un grand potentiel. La propriété comprend deux spacieux appartements de 4,5 pièces offrant au total environ 230 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses pièces annexes. La maison constitue ainsi un choix idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour allier logement et location ou en investissement immobilier.La disposition actuelle est clairement structurée. Au sous-sol se trouvent des caves et des pièces annexes ainsi qu’un garage double. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement de 4,5 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé avec une surface habitable de 114 m². L’étage supérieur comprend un autre appartement de 4,5 pièces d’une 116 m² de surface habitable, tandis que les combles sont utilisés comme grenier.Avec une surface utile totale d’environ 400 m², la propriété offre de spacieuses espaces, dont une partie est encore sous-exploitée. Cela offre des possibilités supplémentaires possibilités pour le stockage, les loisirs, un atelier ou d’autres idées d’utilisation futures.L’appartement situé au rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové en 2009 et dispose aujourd’hui entre autres d’une cuisine haut de gamme avec un îlot central et d’appareils électroménagers Gaggenau. L’appartement du dessus séduit par son grand charme, notamment grâce aux pentes du toit, ainsi qu’à un grand balcon et une belle vue sur les environs.Les pièces annexes sont également nombreuses. Plusieurs caves, un abri anti-aérien, un remise et un atelier offrent beaucoup d’espace et une flexibilité supplémentaire. Le caractère de cette maison ancienne a été préservé et habilement associé à des éléments modernes.L’emplacement est attrayant tant sur le plan stratégique que au quotidien. Baden est accessible en environ 16 minutes et Zurich en environ 20 minutes en voiture. La emplacement est également très attrayant : le centre de Geroldswil avec un Coop, une boulangerie, un VOI et d’autres possibilités d’achats se trouve à seulement quelques minutes de la maison.Cette maison à deux logements bien entretenue située à Fahrweid, dans la commune de Geroldswil, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un grand potentiel. La propriété comprend deux spacieux appartements de 4,5 pièces offrant au total environ 230 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses pièces annexes. La maison constitue ainsi un choix idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour allier logement et location ou comme investissement immobilier.La disposition actuelle est clairement structurée. Au sous-sol se trouvent des caves et des pièces annexes ainsi qu’un garage double. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement de 4,5 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé avec une surface habitable de 114 m². L’étage supérieur comprend un autre appartement de 4,5 pièces d’une 116 m² de surface habitable, tandis que les combles sont utilisés comme grenier.Avec une surface utile totale d’environ 400 m², la propriété offre de spacieuses espaces, dont une partie est encore sous-exploitée. Cela offre des possibilités supplémentaires possibilités pour le stockage, les loisirs, un atelier ou d’autres idées d’utilisation futures.L’appartement situé au rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové en 2009 et dispose aujourd’hui entre autres d’une cuisine haut de gamme avec un îlot central et d’appareils électroménagers Gaggenau. L’appartement du dessus séduit par son grand charme, notamment grâce aux pentes du toit, ainsi qu’à un grand balcon et une belle vue sur les lointains.Les pièces annexes sont également nombreuses. Plusieurs caves, un abri anti-aérien, un remise et un atelier offrent beaucoup d’espace et une flexibilité supplémentaire. Le caractère de cette maison ancienne a été préservé et habilement associé à des éléments modernes.L’emplacement est attrayant tant sur le plan stratégique que au quotidien. Baden est accessible en environ 16 minutes et Zurich en environ 20 minutes en voiture. La emplacement est également un atout : le centre de Geroldswil avec sa Coop, sa boulangerie, sa station-service VOI et d’autres possibilités d’achats se trouve à seulement quelques minutes de la maison.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00156 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

ÉCRITURE D'HISTOIRE - MULTIGÉNÉRATIONNEL - MAISON AVEC POTENTIEL À OBERGLATT

Cette maison multifamiliale au caractère unique et historique à Oberglatt ZH a été construite à l'origine en 1839 et offre aujourd'hui une variété d'espaces avec 232 m² de surface habitable et 238 m² de surface utile supplémentaire. La propriété allie caractère historique et sensation de confort, et se présente dans un état prêt à emménager grâce à de nombreux investissements et rénovations.Actuellement, la maison est divisée en trois unités d'habitation. Au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur sud-est se trouve un appartement duplex soigné de 4,5 pièces avec 146 m² de surface habitable. À l'étage supérieur nord-ouest, il y a un appartement de 2,5 pièces avec 44 m² de surface habitable et un accès au grenier encore non aménagé. L'offre est complétée par un studio de 2 pièces au rez-de-chaussée avec 42 m² de surface habitable.Le beau mélange de bois et de maçonnerie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. En même temps, la propriété offre de nombreuses possibilités : elle convient comme projet multi-générationnel, pour une location partielle ou également pour une utilisation en tant que grande maison unifamiliale.Les espaces annexes sont également généreux. Cinq pièces disponibles au rez-de-chaussée, une salle technique avec chaudière au sous-sol, ainsi qu'un grand grenier au dernier étage offrent beaucoup d'espace pour le stockage, les loisirs ou d'autres idées d'utilisation.Le jardin idyllique est un autre atout de la propriété. Avec sa grande superficie, son cheminée extérieure et son pavillon de jardin, il offre des conditions idéales pour des heures de détente en plein air, des moments en famille ou des fêtes de jardin conviviales.Quatre places de stationnement extérieures sont disponibles pour les voitures. L'emplacement central à Oberglatt est également convaincant : grâce à la proximité de la ville de Zurich et de l'aéroport, la commune est très bien desservie et constitue en même temps un lieu de vie attrayant avec un environnement agréable.

Maison multifamiliale historique avec potentiel de développement dans le district 4

La propriété offerte dans le quartier de Langstrassen est une maison multifamiliale représentative de 1879 et est située dans un secteur résidentiel très demandé et dynamique du district 4. L'objet de construction ancien caractéristique convainc par sa substance de construction historique, de nombreux détails d'origine préservés ainsi qu'un potentiel de développement attractif.Autres particularités de l'objet:■ Maison multifamiliale historique, indépendante, de Zurichde l'année de construction 1879 avec un caractère de construction ancienne représentatif■ Emplacement résidentiel central et fortement demandé dans le district 4avec une infrastructure et des connections de transport excellentes■ Dix unités de logement avec des tailles d'appartement attractives et bien louées■ Investissements de préservation de la valeur déjà réalisés, en particulierconnexion de chauffage urbain, tableau de distribution principal plus récent etfenêtres en PVC (2007)■ Éléments de style d'origine préservés tels que plafonds en stuc,boiseries murales, portes historiques et revêtements de sol d'origine partiels■ Parcelle située en grande partie dans la zone de conservation du quartierIII/5a avec une zone de conservation du quartier partielle I/5a;situation initiale intéressante du point de vue de la planification■ Bien immobilier d'investissement attractif à long terme avec un potentiel de gains stableet des possibilités de développement durables dans l'un des secteurs résidentiels les plus demandés de ZurichAvez-nous éveillé votre intérêt?Entrez en contact avec nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente!

INVESTISSEMENT IDÉAL - 3 UNITÉS SUR UN NIVEAU

Trois unités résidentielles attrayantes sont en vente, qui se trouvent ensemble sur un étage. Le package comprend un appartement spacieux de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, offrant une combinaison intéressante de différentes tailles d'appartements.Toutes les trois unités résidentielles ont été entièrement rénovées en 2021 et se présentent dans un état moderne et contemporain. Les appartements de 4,5 et 2,5 pièces disposent d'un chauffage au sol confortable, tandis que l'appartement de 3,5 pièces est chauffé avec des radiateurs.Grâce à la localisation attrayante à Glattbrugg, les unités résidentielles bénéficient d'une infrastructure et d'une connexion de transport très bonne. Les installations commerciales et les transports publics sont situés dans les environs. L'aéroport de Zurich et la ville de Zurich sont également rapidement accessibles.Le package d'appartements offre une opportunité intéressante pour les investisseurs qui veulent acquérir plusieurs unités à un emplacement. Les différentes tailles d'appartements attirent un large public cible et créent de bonnes conditions pour un revenu locatif durable. Aussi, pour les acheteurs qui veulent combiner l'usage propre avec un potentiel de rendement supplémentaire, cette offre fournit des possibilités intéressantes. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Trois appartements en tant que package attrayant global • Entièrement rénové en 2021 • Norme de construction moderne et contemporaine • 1x 4,5-, 1x 3,5- et 1x 2,5-pièces appartement • Localisation attrayante • Bonne connexion aux transports publics • Aéroport de Zurich à courte distance • Bonne accessibilité à Zurich et Winterthur • Installations commerciales à proximité • Revenu locatif bon en raison de la localisation résidentielle populaire • Combinaison attrayante d'usage propre et de potentiel de rendement Intéressé ? Nous serons ravis de vous prendre en charge pour une visite non engageante ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées non engageant ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !