71 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Zurich

Maison de ferme historique avec terrain spacieux et potentiel pour six appartements

Sur un terrain spacieux d'environ 1 706 m², cette ancienne ferme de 6,5 pièces avec grange se présente comme une propriété exceptionnelle avec un potentiel de développement versatile.La propriété existante combine le caractère d'une ferme traditionnelle avec la possibilité de réinterpréter la substance bâtie existante et de la développer en un concept de vie moderne. Un intérêt particulier réside dans le potentiel d'expansion ou d'extension jusqu'à six appartements, ce qui rend la propriété adaptée aux développeurs de projets privés ainsi qu'aux investisseurs à long terme.Le bâtiment résidentiel avec grange adjacente a un volume d'environ 1 613 m. La superficie du terrain offre des opportunités supplémentaires pour un développement soigneux et contemporain de la propriété.Sur le plan technique, des investissements ont déjà été réalisés dans des domaines importants. En 2022, un système de chauffage géothermique a été mis en place. Une connexion pour les véhicules électriques est également disponible. En 2026, les gouttières ont été renouvelées et la cour avant a été améliorée.La propriété est située dans la zone centrale et offre ainsi un point de départ intéressant pour un développement de projet futur. La combinaison de substance bâtie historique, de grand terrain et de potentiel d'utilisation versatile fait de cet objet une opportunité rare.La propriété est située dans un environnement développé et offre un point de départ spécial pour un développement futur en raison de sa localisation dans la zone centrale.Le terrain combine des conditions d'espace spacieuses avec le caractère d'une propriété historiquement développée. Le bâtiment existant et la grange adjacente donnent à l'objet une identité indépendante, tandis que la superficie du terrain offre des possibilités diverses pour un développement contemporain.La localisation est particulièrement adaptée aux parties intéressées qui recherchent une propriété avec une perspective de développement à long terme et qui souhaitent combiner le caractère existant de la propriété avec un nouveau concept de vie.Programme de pièces :Bâtiment résidentiel existant :Ancienne ferme de 6,5 pièces avec des zones de vie et secondaires spacieusesPartie économique :Grange adjacente avec un potentiel de pièces et de développement supplémentaireEspace extérieur :Superficie de terrain spacieuse d'environ 1 706 m² avec cour avant, grange et de nombreux arbres fruitiersPoints forts en un coup d'œil :+ Terrain spacieux d'environ 1 706 m²+ Ancienne ferme de 6,5 pièces+ Grange existante avec un potentiel versatile+ Opportunité de développement pour jusqu'à six appartements+ Zone centrale avec une signification supralocale+ Volume du bâtiment résidentiel et de la grange d'environ 1 613 m+ Système de chauffage géothermique de 2022+ Connexions pour les véhicules électriques+ Gouttières renouvelées en 2026+ Cour avant renouvelée en 2026+ Objet intéressant pour les développeurs de projets et les investisseurs+ Combinaison de substance bâtie historique et de perspective de développement moderneJulia CarlosAllemand / Anglais / Français

Investissement dans l'immobilier avec un rendement garanti de 5%

BON DI - Immobilier pour un logement abordable - Taux d'intérêt garanti de 5%.Bon Di - Immobilier pour un logement abordable est un groupe d'investisseurs privés. Nous invitions d'autres investisseurs à se joindre à nous. Pour l'investissement, nous payons un intérêt garanti de 5% par an.En Suisse, l'offre de logements à louer a diminué d'année en année, et les loyers ont augmenté de manière explosive. De nombreux citoyens suisses et également des résidents étrangers ne peuvent plus se permettre les loyers élevés.BON DI - Immobilier investit dans des propriétés résidentielles qui sont louées à des prix abordables à des locataires à faible revenu et défavorisés. OBJETS-Exclusivement des propriétés résidentielles en Suisse. Pas de bâtiments de luxe, commerciaux ou de bureaux.-Petits (au moins quatre unités résidentielles) et moyens propriétés qui ne sont pas achetés par de grands investisseurs comme les fonds de pension.-Emplacement central. Près des écoles, des transports en commun et des commerces.-Bonne rentabilité.-Bonne substance. Équipements et installations usuels.Nous invitons les investisseurs intéressés à participer à nos investissements. Montant d'investissement à partir de 50 000,00NOS LOCATAIRES - NOS CLIENTS-Familles avec des enfants qui ont besoin de loyers d'appartement abordables.-Mères célibataires avec un ou plusieurs enfants.-Couples qui cherchent des appartements dans le segment de prix inférieur.SÉCURITÉ POUR NOS INVESTISSEURS-Investissement à partir de 50 000,00 CHF-Seules des propriétés résidentielles en Suisse avec des rendements supérieurs à la moyenne.-Investissement, gestion et administration par des experts.-Pas de travail, pas d'effort pour vous. Pas de risque de change.-Taux d'intérêt garanti de 5% par an pour vous en tant qu'investisseur.-Investissement absolument sécurisé, car garanti par des propriétés de première classe.-Évalué par les banques, jugé bon et financé.Intéressé ? Demandez des informations supplémentaires.

Maison multifamiliale historique avec trois unités de résidence à Langnau am Albis

Cette maison multifamiliale caractéristique avec trois unités de résidence indépendantes est située au Sihltalstrasse 90 à 8135 Langnau am Albis.Les origines du bâtiment remontent à environ 1700.Aujourd'hui, la propriété se présente comme une maison multifamiliale bien entretenue et entièrement louée avec un niveau de vie moderne.Rénovations et renouvellements essentiels : • 2000-2005 : Rénovation du toit • 2007 : Remplacement des fenêtres • 2008 : Nouveau système de chauffage • 2008/09 : Rénovation énergétique de la façade • 2008/09 : Renouvellement des installations électriques • 2008/09 : Rénovation complète des appartements aux étages supérieurs et dans les combles • 2020 : Rénovation complète de l'appartement au rez-de-chaussée • 2021/22 : Réparations ponctuelles aux étages supérieurs et dans les combles • 2024 : Renouvellement de la canalisation d'égout Mélange d'appartements (surface habitable nette) :Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces | environ 72 m²Étage supérieur : appartement 3,5 pièces | environ 82 m²Combles : appartement loft | environ 63 m²Surface habitable totale : environ 217 m² Dans le sous-sol, se trouvent les compartiments de cave attribués aux appartements, ainsi que des pièces techniques et annexes.Situation de rendement : Propriété entièrement louéePrix d'achat : sur demandeLa propriété offre une base de revenus solide, un caractère historique et un potentiel de développement à long terme. Une étude de concept montre la possibilité de combiner les étages supérieurs et les combles en un appartement maisonnette spacieux à l'avenir.Nous serions ravis de fournir des informations supplémentaires et la documentation de vente détaillée aux acheteurs intéressés sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de deux familles exclusive dans le centre du village de Zumikon.

L'EmplacementZumikon est une communauté résidentielle très privilégiée avec un accès rapide à la ville de Zurich et une infrastructure très bonne de petits magasins pour les besoins quotidiens aux grands distributeurs. À partir de là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich, l'aéroport ou le lac de Zurich en peu de temps. La propriété est située dans la zone centrale calme de Zumikon, légèrement surélevée par rapport à la rue du quartier, dans un emplacement ensoleillé avec une belle vue sur le village et la campagne. Le quartier est caractérisé par un charme et un caractère de village rural. À pied, vous pouvez rejoindre le centre du village et la gare de Forchbahn en environ 3 minutes.L'EssentielLa propriété comprend deux unités de logement indépendantes : un appartement de jardin spacieux de 4½ pièces d'environ 150 m² de surface habitable et un appartement de maisonnette exclusif de 5½ pièces d'environ 290 m² de surface habitable. La conception intérieure de haute qualité avec des matériaux nobles, une esthétique intemporelle et une planification d'espace réfléchie crée une atmosphère de vie exceptionnelle.L'appartement de maisonnette impressionne avec un ascenseur privé, un espace de vie et de repas spacieux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale impressionnante avec salle de bain luxueuse et dressing "His & Hers". L'appartement de jardin offre également un espace de vie et de repas spacieux avec cheminée, deux chambres, salles de bain spacieuses et une salle de fitness/disposition.Le FinancierNous conseillons les intérêts d'achat solvables dans une conversation personnelle ou lors d'une visite sur place.Le ParticulierLes deux appartements peuvent être facilement combinés en une maison unifamiliale et offrent à une famille ou à un couple un point de départ optimal pour réaliser leurs rêves de vie.

Immeuble d'appartements avec beaucoup de potentiel dans un quartier populaire

À vendre, une maison d'appartements indépendante et entièrement louée, située dans un emplacement urbain bien desservi à Zurich 8057. La propriété est située sur un terrain d'environ 500 m² dans la zone résidentielle W5. Outre une base de revenus solide existante, l'objet offre un potentiel de développement et de densification intéressant.Nos attentes de prix se situent dans la fourchette des millions à un chiffre supérieur. Nous vous demandons de ne soumettre une demande que si ce cadre d'investissement vous convient fondamentalement.Avez-vous été intéressé ?Veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact pour que nous puissions vous envoyer l'accord de confidentialité directement par e-mail. Après signature et retour, vous aurez accès à la salle de données protégée avec la documentation de vente détaillée et les documents complémentaires.Nous nous réjouissons de votre demande écrite et de vous présenter cette opportunité d'investissement intéressante en détail.

Maison à plusieurs familles avec histoire et beaucoup de potentiel dans le centre du village

(Important : Nous vous demandons de ne soumettre que des demandes avec votre nom complet et votre numéro de téléphone.)En plein cœur du village de Hüntwangen, cette maison pleine de caractère possède une histoire et un potentiel de développement spécial.Le bâtiment du 19e siècle a été rénové dans les années 1970 et était occupé jusqu'à récemment. Aujourd'hui, la propriété est vide, offrant de nouvelles opportunités à un acheteur qui peut reconnaître et développer davantage son potentiel existant avec une vision claire.La propriété offre un point de départ excitant pour une rénovation et une rénovation complètes. La localisation centrale dans le centre du village et la possibilité de donner au bâtiment une utilisation et une apparence contemporaines sont particulièrement notables.C'est pourquoi nous ne recherchons pas un acheteur qui cherche une propriété traditionnelle « clé en main », mais plutôt un investisseur ou propriétaire ambitieux et professionnel qui est prêt à prendre en charge la planification et le financement nécessaires à une rénovation complète.Une propriété pour les personnes ayant une vision : préserver l'histoire, reconnaître le potentiel et créer quelque chose de nouveau.Nous serions ravis de vous présenter la propriété et les documents disponibles en personne. Veuillez nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Off-Market : Maisons multifamiliales, terrains à bâtir et projets

Nous disposons d'un large portefeuille de propriétés avec actuellement plus de 50 propriétés et projets de développement qui sont commercialisés de manière discrète et non publique.maisons multifamiliales, propriétés locatives, terrains à bâtir, parcelles avec potentiel de développement, ainsi que des projets avec et sans permis de construire dans différentes régions de Suisse.En raison de la commercialisation confidentielle, tous les objets ne peuvent pas être affichés publiquement sur les plateformes immobilières. Cette annonce sert donc de annonce échantillon et aperçu de notre offre actuelle.En cas d'intérêt concret, nous vous demandons de nous fournir votre profil de recherche et vos critères d'investissement. Nous examinerons et analyserons ensuite votre demande et vous présenterons des objets adaptés de notre portefeuille si cela correspond.Actuellement plus de 50 projets disponibles : • Maisons multifamiliales • Propriétés locatives • Terrains à bâtir • Terrains à bâtir avec permis de construire • Terrains à bâtir sans permis de construire • Projets de développement • Propriétés existantes avec potentiel de développement Propriétés Off MarketRemarque importanteCette annonce est un annonce échantillon et non un objet de vente spécifique. Les images présentées sont utilisées uniquement comme images symboliques. Chaque demande sera examinée et analysée individuellement. Les documents d'objet et les informations supplémentaires ne seront fournis qu'en cas d'intérêt correspondant et de profil de recherche adapté.