75 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Zurich

Maison de plusieurs familles charmante sur Beckenhofstrasse 17 à Zurich

Découvrez cette maison de plusieurs familles ancienne bien entretenue sur la Beckenhofstrasse 17 dans le quartier zurichois très prisé du district 6. Le bâtiment imposant avec ses murs de façade beige, ses volets de fenêtres classiques et son toit à deux pentes élégant impressionne par son caractère intemporel et offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Zurich.Vue d'ensemble de la propriété : • 5 unités résidentielles réparties sur 4 étages • Surface totale : 348 m² d'espace habitable • Cubature : 2'127 m³ • Place de parking disponible • Jardin charmant avec un chemin de gravier bien entretenu, une végétation luxuriante et une population d'arbres naturelle La maison est située dans un endroit calme et bénéficie d'une grande quantité de lumière du soleil - à la fois en été et en hiver. Les environs idylliques invitent à séjourner, tandis que la proximité du cœur de la ville garantit toutes les commodités urbaines.Emplacement et infrastructure excellents, aussi centraux que possible :Cette maison de plusieurs familles allie le charme d'un ancien bâtiment zurichois classique à un emplacement urbain excellent. Que ce soit en tant que propriété locative ou pour usage propre avec location - cette propriété offre diverses possibilités. Une opportunité unique de s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Zurich.

Votre refuge personnel, vie familiale conviviale avec beaucoup d'espace et une haute qualité de vie

Celui qui cherche une maison ordinaire ne la trouvera pas ici. Cette propriété offre quelque chose qui est devenu de plus en plus rare aujourd'hui : l'espace. Espace pour vivre, grandir et réaliser ses propres idées.Avec deux appartements de 3,5 pièces lumineux, un grenier aménageable et un jardin spacieux, cette propriété offre une combinaison rare de qualité de vie et de potentiel pour l'avenir. Que ce soit pour une vie multigénérationnelle, vivre et louer, ou simplement le désir d'avoir beaucoup d'espace, les possibilités sont diverses.L'appartement au 1er étage se présente déjà dans un état moderne et bien entretenu aujourd'hui. Il a été rénové de manière complète il y a environ six ans et transmet immédiatement le sentiment d'être chez soi. Les pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable créent un endroit que l'on retourne avec plaisir chaque jour.Sur le plan technique, des investissements ont été réalisés en continu. La chaudière et les tuyaux sanitaires ont été renouvelés, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.Le grenier offre un potentiel de développement supplémentaire. Avec un effort gérable, un espace de vie supplémentaire pourrait être créé ici - que ce soit pour des membres de la famille, des invités ou comme un ajout attrayant pour les revenus locatifs futurs.Ce qui impressionne particulièrement, c'est l'espace extérieur spacieux. Les enfants ont de l'espace pour jouer, les amateurs de jardinage peuvent réaliser leurs idées et les amateurs de soleil peuvent profiter d'heures détendues dans le vert. C'est ici que se crée une qualité de vie que l'on ne peut pas planifier - on la ressent.Points forts • Deux appartements de 3,5 pièces spacieux et lumineux avec entrées séparées • Appartement au 1er étage rénové il y a environ 6 ans • Chaudière et tuyaux sanitaires renouvelés • Grenier avec potentiel pour une unité résidentielle supplémentaire • Espace de jardin spacieux • Poêle à bois pour des soirées d'hiver confortables • Deux salles de bain et deux toilettes séparées • Pièces de basement spacieuses ainsi que des pièces de hobby et de buanderie • Garage avec deux places de parking • Trois places de parking extérieures supplémentaires • Idéal pour les familles, la vie multigénérationnelle ou la location partielle Un foyer pour aujourd'hui - et des possibilités pour demain.De telles propriétés sont devenues rares. Elles combinent la qualité de vie, la flexibilité et le potentiel de développement d'une manière qui sera encore pertinente dans de nombreuses années.Contactez-nous pour planifier une visite !

RÉSERVÉ - Appartement maisonnette avec panorama étendu

...où vous vous sentez chez vous.La maison d'habitation est située dans une position exceptionnelle en bordure de la vieille ville – avec une vue panoramique étendue jusqu'aux Alpes.Grâce à son emplacement au bout d'une impasse, les résidents jouissent d'un calme absolu sans trafic de passage. Emplacement idéal dans le village !L'appartement maisonnette (partie est de la maison) s'étend du premier étage au grenier ou au niveau de la galerie. Avec sa division en demi-étages et son espace aérien impressionnant, il crée une atmosphère de vie qui combine parfaitement la générosité et le confort.La zone d'entrée est située juste à côté de la cuisine – particulièrement pratique lorsqu'on rentre chez soi avec des courses. En plus de l'entrée et de la cuisine moderne, vous trouverez ici une douche/WC. L'accès direct depuis la salle à manger et la cuisine au grand jardin près du bord de la forêt met en valeur l'atmosphère proche de la nature et assure la paix et la vie privée.Après quelques marches, vous atteignez le spacieux salon. Les grandes surfaces de fenêtres procurent beaucoup de lumière et offrent une vue impressionnante. Le salon offre de nombreuses possibilités de conception – d'un paysage de vie spacieux à l'option d'une séparation de pièces supplémentaire par des éléments coulissants, ce qui peut créer une sixième pièce.Dans les zones supérieures, à demi-étages, se trouvent quatre pièces – idéales pour les enfants, les invités, le travail ou les hobbies. La grande chambre à coucher s'ouvre vers la forêt et impressionne par ses hautes plafonds. Cette étage est complétée par une salle de galerie spéciale qui offre diverses possibilités d'utilisation.Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon couvert orienté sud avec une vue fantastique. La zone de jardin privée dans la partie arrière du terrain est située dans un environnement naturel en bordure de forêt et offre la paix et la sécurité.Un niveau de construction de luxe avec des budgets élevés pour les revêtements de sol, la cuisine, les installations sanitaires, etc. convient à la propriété exclusive.Déterminez la construction vous-même ! ...selon vos goûts !Réservez votre maison !

Objet d'amour dans le centre villageois idyllique d'Elgg

Charme historique À un emplacement central dans la commune populaire d'Elgg, cette propriété charmante avec un total de quatre unités de résidence vous attend. Le bâtiment résidentiel de 1910 comprend deux appartements de quatre pièces ainsi qu'un spacieux appartement de maisonnette de 6,5 pièces. L'offre est complétée par une grange rénovée avec amour avec un appartement de maisonnette indépendant de 2,5 pièces et 2 cases de garage.La propriété convainc par son charme historique, avec en partie du parquet en losange, des armoires encastrées, des panneaux, des poutres en bois et dans l'appartement de 6,5 pièces avec un poêle en faïence confortable avec un banc. Deux cases de garage, des pièces auxiliaires pratiques et un grand jardin commun avec divers arbres fruitiers complètent l'offre attractive.Grâce à l'emplacement central dans la zone centrale d'Elgg, les installations commerciales, les écoles, les transports publics, les restaurants et les autres équipements d'infrastructure sont à distance de marche. La proximité des zones de loisirs environnantes assure également une haute qualité de vie.Une occasion rare pour un logement multigénérationnel ou des acheteurs qui recherchent une propriété polyvalente avec du caractère et du potentiel.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des plans d'étage et des détails. Nous nous réjouissons de votre contact.

Ensemble Restaurant «Gasthof Sternen» et Maison de Multiples Familles

L'ensemble immobilier unique du Restaurant «Gasthof Sternen» et de la Maison de Multiples Familles est un objet avec histoire, potentiel et caractère. La propriété appartient à la zone centrale de Flaach.Dans le village inférieur de Flaach, situé sur la route de Rafz, se trouve le traditionnel Gasthof Sternen, un restaurant connu bien au-delà de la région pour son charme accueillant et sa clientèle régulière fidèle. L'objet de gastronomie spacieux offre des conditions optimales pour une continuation réussie ou une nouvelle vision gastronomique, grâce à sa cuisine bien équipée, ses salles à manger confortables et son beau domaine extérieur.L'offre est complétée par une maison de multiples familles directement adjacente à l'auberge, avec plusieurs unités résidentielles. Elle a été convertie d'une grange en son état actuel en 2013 et convient idéalement à une utilisation personnelle, pour les employés ou en tant que propriété locative attractive. Que ce soit comme projet global pour les restaurateurs, les investisseurs ou les entrepreneurs créatifs, cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses, son état bien entretenu et sa bonne situation.Objets de la Maison de Multiples Familles: • Appartement 2,5 pièces 1er étage Ouest • Appartement 2,5 pièces 1er étage Est • Appartement 2,5 pièces 2e étage Sud • Appartement 2,5 pièces 2e étage Est • Appartement 2,5 pièces grenier Sud Le restaurant ainsi que les cinq chambres au-dessus sont actuellement non loués.Le bâtiment est considéré comme un objet de protection communal. La commune de Flaach a élaboré un projet d'accord de protection avec le propriétaire, qui montre les possibilités de construction. N'est pas affecté par cet accord de protection le bâtiment séparé de l'ancienne salle de bowling ainsi que l'extension côté sud. Sur la base de cela, Aluba AG, Architecture et Gestion de Construction, Volken, a élaboré une étude de projet, qui est incluse dans la documentation aux pages 35-40.Pour de plus amples informations sous forme d'un document de vente détaillé, n'hésitez pas à nous envoyer votre demande via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre intérêt.

Maison de trois familles bien entretenue, entièrement louée à Laupen

Les appartements de 4,5 pièces avec 119 m² d'espace de vie chacun ont un standard de résidence de haute qualité. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec une cuisine ouverte et les balcons spacieux créent un ambiance de vie attrayante. Le hall d'entrée spacieux a une armoire intégrée et des placards de stockage. Deux salles de bains, dont une avec une tour de buanderie, démontrent le niveau élevé de confort. L'appartement de 2,5 pièces en mansarde avec 65 m² d'espace de vie a une salle de bain spacieuse avec une douche/WC et une tour de buanderie, ainsi qu'une terrasse sur le toit impressionnante avec une belle vue sur les Alpes.En plus des routes d'accès et des places de parking avec pavage en pierre interlocking, la propriété comprend un pré et un bois. L'emplacement est calme et ensoleillé, et les étages supérieurs offrent une belle vue sur les montagnes. · Construction de haute qualité dans le standard de résidence· Salles de bains spacieuses avec baignoire et douche ainsi qu'une tour de buanderie séparée· Pompe à chaleur géothermique pour une production de chaleur durable· Trois garages séparés, chacun avec son propre accès intérieur, et des places de parking· Offre de pièces complète, y compris des pièces secondaires L'objet est loué à trois parties différentes. Les loyers sont raisonnablement bas. L'objet conviendrait également très bien comme maison de plusieurs générations ou comme logement occupé par son propriétaire avec un appartement secondaire. L'établissement de la propriété en copropriété et l'utilisation avec des appartements occupés par leur propriétaire seraient également possibles. EmplacementLaupen est la plus grande partie extérieure de la commune de Wald. La commune est nichée dans un paysage de collines charmant, entouré de forêts et caractérisé par la Jona. Elle offre une variété d'espaces naturels et de loisirs, ainsi qu'une infrastructure solide, et combine ainsi la vie naturelle avec une haute qualité de vie. L'Atzmännig voisin offre des activités de loisirs attractives en été et en hiver, telles qu'une piste de luge ou un parc d'aventure.Micro-emplacementLa maison de plusieurs familles est située dans un emplacement ensoleillé et calme, au nord de la route principale, à 400 mètres à vol d'oiseau au sud-est de la bifurcation vers Goldingen. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 600 mètres, et l'accès à l'autoroute A15 Neuhaus est à 4,8 km.Cette propriété bien entretenue dans la commune de Wald dans le Zurich Oberland est disponible immédiatement.

Un bien immobilier avec une histoire, un investissement avec un avenir

Investir où l'emplacement, la demande et la perspective convainquent Rendements stables aujourd'hui. Des opportunités de développement attractives demain.De telles opportunités d'investissement sont rares dans le Zürcher Oberland. Dans un emplacement très demandé à Uster, une propriété résidentielle et commerciale vous attend, combinant des revenus locatifs en cours avec un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme. La proximité du lac de Greifensee, la forte demande de logements et de locaux commerciaux, ainsi que l'utilisation polyvalente font de cette propriété un investissement de capital convaincant. La propriété comprend trois appartements de 4,5 pièces loués ainsi qu'un bâtiment commercial séparé avec des espaces de vente, de stockage et d'atelier.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel de développement supplémentaire : grâce à des mesures de modernisation et d'optimisation ciblées, l'attractivité de la propriété et les opportunités de revenus peuvent être encore augmentées. Cet objet combine ainsi des revenus en cours avec des perspectives d'avenir attractives.La ville d'Uster est l'un des lieux de résidence et de travail les plus économiquement forts du canton de Zurich. L'infrastructure excellente, les liaisons de transport exceptionnelles et la forte demande de logements et de locaux commerciaux assurent une stabilité de valeur durable. La proximité immédiate du lac de Greifensee augmente également la qualité de vie et rend l'emplacement particulièrement demandé.Points forts • Propriété résidentielle et commerciale avec usage polyvalent • 3 appartements de 4,5 pièces loués • Bâtiment commercial séparé avec espaces de vente, de stockage et d'atelier • Revenu locatif net actuel de CHF 70 500 par an • Potentiel d'augmentation des loyers et de développement attractif • Emplacement central à Uster avec haute qualité de localisation • Court trajet à pied jusqu'au lac de Greifensee • Bonne accessibilité par les transports en commun et la circulation individuelle • 5 places de parking extérieures ainsi que garage/atelier Les propriétés avec cette combinaison de revenus stables, d'emplacement très demandé et de potentiel d'appréciation de la valeur supplémentaire sont seulement rarement disponibles sur le marché.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous informer personnellement sur cet objet d'investissement attractif. Nous nous réjouissons de votre contact.