1570 résultats - Immeuble locatif à vendre à Suisse (Switzerland)

Huit appartements neufs dans un quartier recherché

Découvrez cet ensemble immobilier neuf composé de huit appartements, idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels recherchés de Delémont. Avec un total de 30 pièces, le projet réunit différentes typologies de logements, répondant ainsi à une demande locative diversifiée. Chaque habitation a été pensée pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les lignes contemporaines, les finitions soignées et les équipements modernes garantissent un confort durable au quotidien. Les appartements en attique se distinguent par leurs volumes particulièrement généreux et leurs vastes espaces extérieurs, dont certaines terrasses avec pergola. La pompe à chaleur, le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques contribuent à la performance énergétique de cette réalisation. Avec un rendement annuel à 4,5 %, cet ensemble représente une opportunité d'investissement attractive, associant construction neuve, qualité locative et potentiel de rendement durable. Composition : 2 appartements de 2.5 pièces en attique2 appartements de 3.5 pièces 2 appartements de 4.5 pièces 2 appartements de 4.5 pièces en attiqueIci, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Quartier résidentiel calme et recherché • Rendement de 4.5% annuel • Ensemble de 8 appartements neufs • 30 pièces réparties entre les différents logements • Typologies variées de 2.5 à 4.5 pièces • Quatre appartements en attique • Espaces lumineux et distributions fonctionnelles • Finitions contemporaines et prestations soignées • Terrasses généreuses • Immeuble avec ascenseur • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques en toiture • Colonnes de lavage privatives Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Maison de plusieurs familles élégante avec 3 unités d'habitation - APPROUVÉE !

Cette propriété à rendement élevé impressionne par son charme de bâtiment ancien. Ce qui la rend particulièrement attractive, c'est la planification, la conception et le permis de construire déjà existants. Cela signifie que vous pouvez commencer à les mettre en œuvre immédiatement. Que vous souhaitiez utiliser la maison comme objet de prédilection personnel ou comme propriété à rendement élevé, la décision vous appartient entièrement. Cet investissement promet aux investisseurs potentiels un rendement lucratif.Le projet existant vous offre la possibilité de faire de cette maison votre objet de rêve très personnel. Avec des places de parking généreuses, il y a suffisamment d'espace pour les véhicules. Les terrasses-balcon larges vous invitent à vous détendre et à vous attarder à l'extérieur. Que ce soit pour des soirées de barbecue conviviales ou pour profiter de la nature à plein, vous trouverez l'endroit parfait pour cela ici. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Salles lumineuses • Maison de plusieurs familles avec 3 parties • Places de parking suffisantes • Surface habitable nette 366 m2 • Surface habitable brute 402 m2 • 2 x terrasses-balcon • Planification et permis de construire existants • Rendement potentiellement lucratif • 3 x cuisines de haute qualité incluses • et bien plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Charmant immeuble locatif

Charmant immeuble locatif En campagne, au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, à 1 minute del'autoroute A16 et à 30 mètres de l'arrêt de bus, l'immeuble est idéalement situé. Pommiers,poirier, damassinier, prunier, cognassier sont mis à disposition des locataires sur le terrain de2500m2 de l'immeuble.L'immeuble a été entièrement remis à neuf en 2016. 6 premiers appartements ont été refait àneuf en 2016. Le 4 pièce ½ arrière au 3eme étage a été refait à neuf fin 2018, Le 2pièce ½ en rez-de-jardin a été créé en 2020. Il s'étend sur 4 niveaux et offre un extérieur (jardin et/ou terrasse)à chaque locataire hormis le studio arrière, en sus de la partir commune du jardin. L'immeubleest parfaitement entretenu.Rez-de-chaussée: • 1 appartement 1 pièce ½ meublé avec jardin • 1 appartement 2 pièce ½ avec jardin • 1 buanderie • 1 local chaudière (chaudière changée en juin 2016) • 3 caves • 1 boxi • 1 local citerne (2 citernes de 2000L, parfaitement aux normes, changée en juillet 2019) 1er étage : • 1 appartement 4 pièce ½ avec 70m2 de terrasse et 800m2 de jardin sur le même niveau,donnant sur le rez-de-chaussée arrière • 1 appartement 2 pièce ½ meublé avec terrasse et entrée indépendante. 2ème étage avant : • 1 appartement 4 pièce ½ avec terrasse • 1 appartement 2 pièce ½ meublé avec terrasse • 1 studio meublé • 3ème étage arrière : 1 appartement 4 pièce ½ meublé avec jardin de 400m2 privatif (en rez-de-chaussée arrière). • Places de pare: 10 places en asphalte. Asphalte refait en 2016 Type de chauffage : mazout. Chaudière changée en juin 2016. Cuves à mazout changées enjuillet 2019. Etanchéité de l'immeuble refaite en 2016 (avant de l'immeuble et toit de la cuve àmazout), 2018 (terrasse de 70m2) et 2019 (au-dessus des caves), encadrement de la dalle bétondes balcons et terrasses au 1er et 2eme étage en 2024.L'immeuble a été vidé de ses occupants au second semestre 2015 et entièrement refait entrenovembre 2015 et juin 2016. Il est depuis parfaitement entretenu. Une réfection complète de latoiture a été réalisée en juin 2019, son entretien est fait chaque année.Localisation:Courgenay est un village très dynamique avec une zone industrielle en pleine activité avec desentreprises comme GEFCO (transport, logistique) et Emmi (fromagerie). A seulement 4 kmen voiture de Porrentruy, Courgenay est un village de 2300 habitants avec une populationcomposée de jeunes adultes et de famille avec des enfants jeunes. Elle est au coeur d'unbassin d'emploi de plus de 5000 habitants, le pôle « Alle - Cornol - Courgenay ».Nous avons éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact sans engagement !Vous possédez vous-même un bien immobilier que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est entièrement gratuite et sans engagement de votre part. Contactez-nous dès aujourd'hui et lancez-vous dans votre nouveau logement !

Immeuble locatif à vendre - Opportunité d'investissement à haut rendement

Immeuble locatif à vendre - Opportunité d'investissement à haut rendement Immeuble locatif à vendre - Opportunité d'investissement à haut rendementNous vous présentons un immeuble résidentiel de rendement situé dans une zone attractive, composé de 10 appartements répartis sur 5 étages. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable avec un rendement net de 4.8 %. Caractéristiques de l'immeuble :10 appartements entièrement louésRépartition sur 5 étagesÉtat locatif complet disponible (Avec document sur l'état locatif)Entretien régulier, aucun travaux majeurs à prévoirImmeuble bien géré et en bon état général Points forts pour investisseurs :Rendement net : 4.8 %Revenus locatifs garantis par des locataires en placeQuartier recherché avec faible taux de vacanceGestion simplifiée grâce à une structure clairePotentiel d'indexation ou d'optimisation des loyers Localisation : Situation calme et bien desservie, proche des transports, des écoles et des commodités. Dossier complet sur demande : y compris état locatif, baux, détails techniques et plans.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir une analyse de rentabilité détaillée.

Très bel immeuble locatif

Très bel immeuble locatif En plein centre du village, sur la route de Bâle, à 3 kilomètres de Delemont et à 39 kilomètresde Bâle, immeuble de style anglo-normand avec un parking 7 places en rez supérieur, jardin de300m2 en rez inférieur, une cave voutée en pierre en rez inférieur. Arrêt de bus et gare à 2minutes à pied.La rénovation de l'immeuble a pris fin en juin 2021 avec la création d'un appartement en rezinférieur avec jardin et la rénovation de canalisations de l'immeuble et la réfection des placesde parc et de l'asphalte.L'immeuble offre 4 appartements en duplex au rez supérieur quipermettent de se sentir comme dans une maison mitoyenne, chacun ayant sa terrasse privative.Il développe aussi 2 appartements en rez inférieur avec jardin et terrasse.Niveau Rez Supérieur côté Rue du 23 juin : • 3 appartements 3 pièce ½ en duplex, dont 1appartement meublé entièrement. Tous ont été rénovés entre 2016 et 2018 et tous possèdent une terrasse privative. • 1 appartement 4 pièces ½ en duplex entièrement rénovés en 2020. • 4 places de parking couvertes et 1 double place de parking non couverte et une seconde simple noncouverte. Niveau Rez Inférieur côté jardin: • 1 appartement 2 pièce ½ partiellement meublé avec jardin. • 1 local technique, cave en pierre sèche avec 5 emplacements, 1 appartement 3 pièce ½ en rez-de-jardin disposant d'un jardin/terrasse de 200m2Type de chauffage : mazout. Chaudière changée en septembre 2018. Cuves à mazout à changeren 2021.La réfection complète de la toiture a été réalisée en octobre 2019.Nous avons éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact sans engagement !Vous possédez vous-même un bien immobilier que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est entièrement gratuite et sans engagement de votre part. Contactez-nous dès aujourd'hui et lancez-vous dans votre nouveau logement !

4% de rendement avec 6 unités et valeur ajoutée

Rendement direct sur investissement dans un emplacement très bon avec une forte demande.WE-FACTS+ central, ensoleillé, calme, entièrement aménagé, bonnes connections+ haut confort de vie, construction solide, équipement de haute gamme pour appartements à louer+ zones humides de très haute qualité, cuisines design, ascenseur, 14 places de parkingConvenable pour:Familles, célibataires, couples, jeunes et jeunes d'espritLANGAGE CLAIR: Emplacement central avec forte demande, moderne, sans obstacle pour tous les groupes d'âge.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32

Votre nouvelle maison est en cours de construction ici

Cette charmante maison de générations combine espace, liberté et possibilités diverses dans un foyer plein de potentiel. Les deux unités de vie séparées créent des conditions idéales pour un logement multigénérationnel, des grandes familles ou la combinaison parfaite entre usage personnel et location. Ici, vous vivez une expérience de vie commune avec beaucoup d'intimité et un sentiment spécial de foyer.Les espaces de vie spacieux offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et des styles de vie différents. Que ce soit en tant que maison de famille élégante, combinaison de vie et de travail ou en tant que refuge pour plusieurs générations, cette propriété s'adapte de manière flexible à vos besoins et séduit par son caractère unique.Cette maison ouvre également des possibilités passionnantes pour les acheteurs visionnaires. La combinaison de générosité, de flexibilité et de potentiel de développement fait de cette propriété une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve d'un foyer spécial. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Quartier résidentiel familial • Concept de plan d'étage bien pensé • Options d'utilisation flexibles • Jardin ensoleillé avec intimité • Idéal pour un logement multigénérationnel • Logement et location peuvent être combinés • Propriété nécessitant une rénovation • Beaucoup de potentiel d'expansion • Pouvant être rénové individuellement • 4 places de parking extérieures • 1 boîte de garage • Zone résidentielle W2b Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Beaucoup d'espace pour les idées - Idéal pour les investisseurs

Cette propriété résidentielle et commerciale de trois étages, plus ancienne et charmante, offre une occasion rare pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel et veulent créer de la valeur ajoutée. La propriété a besoin d'une rénovation de base, mais elle convainc par sa fondation solide, son caractère et ses diverses opportunités de développement. Que ce soit en tant que propriété résidentielle et commerciale ou après une réorientation en tant que pur logement, il y a beaucoup d'espace pour une réalignement à valeur ajoutée. De telles propriétés avec du charme et du potentiel de développement sont de plus en plus demandées sur le marché.En particulier pour les investisseurs, cela ouvre la chance de sécuriser une propriété avec un potentiel de mise à niveau clairement reconnaissable. Grâce à une rénovation complète, la propriété peut être élevée techniquement, optiquement et économiquement à un nouveau niveau. Selon le concept, des espaces de vie et commerciaux attractifs peuvent être créés ou un concept de logement pur avec une bonne demande peut être réalisé. Cela offre une base intéressante pour des rendements durables et une appréciation de la valeur à long terme.Cette offre est particulièrement excitante pour les acheteurs qui veulent combiner la substance existante avec une vision claire. Le charme de la propriété existante forme la base idéale pour créer quelque chose de nouveau avec du caractère et de l'avenir. Pour les investisseurs expérimentés, les développeurs ou les entrepreneurs, c'est une occasion de transformer une propriété avec de l'histoire en un produit de placement moderne et commercialisable. Une maison avec du potentiel qui attend la bonne signature. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme avec du charme • La nature directement devant la porte • Potentiel de valorisation • Disposition des pièces optimisable • Grand potentiel de développement • Possibilités d'utilisation variées • Possibilités de shopping en environ 6 minutes de route • Deux toilettes pour les invités et une cellule humide disponibles • Surface habitable brute 300 m² • Surface habitable nette 240 m² • 8 places de stockage disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maroggia: Palais à revenu

Maroggia - le long de la route cantonale, nous proposons à la vente un bâtiment mixte composé d'unités résidentielles, d'espaces commerciaux et de locaux accessoires, idéal comme investissement à moyen terme avec possibilité de valorisation.La propriété comprend un appartement principal de 4,5 pièces, lumineux et fonctionnel, qui bénéficie d'une vue sur le lac, et un deuxième appartement de 2,5 pièces à rénover, qui offre un large marges de personnalisation et d'augmentation de valeur. Au rez-de-chaussée se trouvent trois unités commerciales avec un potentiel de revenu mensuel d'environ CHF 2'400.La propriété est complétée par un garage, des places de parking extérieures, des locaux techniques et une cave spacieuse et originale, idéale pour le stockage ou la création d'espaces fonctionnels supplémentaires. Le bâtiment, construit dans les années 50-60, a une structure solide, mais nécessite des interventions de modernisation sur les systèmes et les finitions.Grâce à la combinaison d'unités résidentielles et commerciales, à la position stratégique et à la vue sur le lac de l'appartement de 4,5 pièces, la propriété représente un investissement intéressant qui permet de générer des revenus immédiats des activités commerciales et de valoriser progressivement la partie résidentielle.

UNE MERVEILLE D'AMÉNAGEMENT À OLTEN - IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL

Idéalement situé en périphérie d’Olten, nous proposons à la vente un immeuble bien entretenu, aux usages polyvalents et doté d’une annexe sur un côté immeuble résidentiel et commercial. Ce bien a été construit en 1942 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 / 2022. Le bien offre une surface généreuse avec 165 m² de surface habitable, 73 m² de surface annexe, 112 m² de surface commerciale et 100 m² d’espace de stockage. Un garage spacieux et divers places de stationnement extérieures sont également inclus dans le prix. La partie commerciale située côté est offre non seulement un précieux potentiel locatif précieux, mais également une magnifique terrasse ensoleillée pour l’immeuble résidentiel.Idéalement situé en périphérie d’Olten, nous proposons à la vente un immeuble bien entretenu, aux possibilités d’utilisation flexibles et doté d’une annexe sur un côté immeuble résidentiel et commercial. Ce bien a été construit en 1942 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 / 2022. Le bien offre une surface généreuse avec 165 m² de surface habitable, 73 m² de surface annexe, 112 m² de surface commerciale et 100 m² d’espace de stockage. Un garage spacieux et divers places de stationnement extérieures sont également inclus dans le prix. La partie commerciale située côté est offre non seulement un précieux potentiel locatif, mais également une magnifique terrasse ensoleillée pour la maison d’habitation.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00104 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison multifamiliale avec potentiel - Investir dans l'avenir !

Cette propriété intéressante offre une combinaison rare de revenus locatifs immédiats et de potentiel de valorisation à long terme. Actuellement, 12 chambres sont louées avec succès et génèrent un rendement attractif et stable. Cela permet aux investisseurs de bénéficier de revenus continus dès le premier jour.Il est particulièrement important de noter que le permis de construire pour la conversion du bâtiment en cinq appartements modernes est déjà en place. Cela ouvre des possibilités polyvalentes pour optimiser les rendements et augmenter de manière durable la valeur de la propriété. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement à long terme ou en tant que projet de développement, les conditions d'un investissement réussi sont réunies.En outre, il existe la possibilité d'acquérir un terrain adjacent directement. Cela crée des possibilités de développement et d'utilisation supplémentaires, qui augmentent encore le potentiel de la propriété.Cette propriété est idéale pour les investisseurs, les développeurs de projets et les investisseurs en capital qui recherchent une combinaison de flux de trésorerie existant, de potentiel de développement approuvé et de perspectives d'avenir attractives. Une opportunité rare avec des possibilités polyvalentes et une valeur ajoutée durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé • Quartier familial • Plan d'étage bien pensé • Bonnes connexions de transport en commun • 12 chambres louées • Une cuisine et une salle de bain à chaque étage • Rendement brut de 4,1% • Projet approuvé • 5 nouveaux appartements • Espace de sièges de jardin • Parcelle adjacente à acquérir 414 m² • Grand sous-sol Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL ATTRACTIF (BR 4.58 %) AVEC 16 UNITÉS À GRENCHEN

Ce spacieux immeuble multifamilial à Grenchen offre un ensemble intéressant pour les investisseurs. La propriété se compose de deux bâtiments avec chacun huit appartements et comprend au total 16 unités d'habitation.Avec 1’176 m² de surface habitable et 313 m² de surface supplémentaire, l'objet offre une base solide pour une location à long terme. Les baux sont indéfinis, la clientèle locative est établie et le mélange d'appartements s'adresse à différents groupes cibles.Tous les appartements ont été rénovés en 2011 et ont depuis été régulièrement entretenus. L'aménagement intérieur se présente dans un bon standard locatif. Plusieurs balcons, des espaces extérieurs communs ainsi que des pièces annexes augmentent encore la qualité de vie.La propriété comprend 16 places de parking extérieures ainsi que 3 garages. L'offre est complétée par des installations communes telles que des pelouses et des jardins, un local à vélos, deux buanderies et deux salles de séchage.La situation est également convaincante : Le centre de Grenchen avec la gare et les commerces, dont Migros, est accessible en quelques minutes à pied. Ainsi, la propriété allie une bonne locabilité à une praticité quotidienne.

ÉCRITURE D'HISTOIRE - MULTIGÉNÉRATIONNEL - MAISON AVEC POTENTIEL À OBERGLATT

Cette maison multifamiliale au caractère unique et historique à Oberglatt ZH a été construite à l'origine en 1839 et offre aujourd'hui une variété d'espaces avec 232 m² de surface habitable et 238 m² de surface utile supplémentaire. La propriété allie caractère historique et sensation de confort, et se présente dans un état prêt à emménager grâce à de nombreux investissements et rénovations.Actuellement, la maison est divisée en trois unités d'habitation. Au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur sud-est se trouve un appartement duplex soigné de 4,5 pièces avec 146 m² de surface habitable. À l'étage supérieur nord-ouest, il y a un appartement de 2,5 pièces avec 44 m² de surface habitable et un accès au grenier encore non aménagé. L'offre est complétée par un studio de 2 pièces au rez-de-chaussée avec 42 m² de surface habitable.Le beau mélange de bois et de maçonnerie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. En même temps, la propriété offre de nombreuses possibilités : elle convient comme projet multi-générationnel, pour une location partielle ou également pour une utilisation en tant que grande maison unifamiliale.Les espaces annexes sont également généreux. Cinq pièces disponibles au rez-de-chaussée, une salle technique avec chaudière au sous-sol, ainsi qu'un grand grenier au dernier étage offrent beaucoup d'espace pour le stockage, les loisirs ou d'autres idées d'utilisation.Le jardin idyllique est un autre atout de la propriété. Avec sa grande superficie, son cheminée extérieure et son pavillon de jardin, il offre des conditions idéales pour des heures de détente en plein air, des moments en famille ou des fêtes de jardin conviviales.Quatre places de stationnement extérieures sont disponibles pour les voitures. L'emplacement central à Oberglatt est également convaincant : grâce à la proximité de la ville de Zurich et de l'aéroport, la commune est très bien desservie et constitue en même temps un lieu de vie attrayant avec un environnement agréable.