1570 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Svizzera (Switzerland)

Otto appartamenti nuovi in un quartiere ricercato

Scoprite questo nuovo complesso immobiliare, composto da otto appartamenti, ideale situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Delémont. Con un totale di 30 stanze, il progetto riunisce diverse tipologie di alloggi, rispondendo così a una domanda locativa diversificata. Ogni abitazione è stata pensata per offrire spazi luminosi, funzionali e piacevoli da vivere. Le linee contemporanee, le finiture curate e gli equipaggiamenti moderni garantisco un comfort duraturo nella vita quotidiana. Gli appartamenti in attico si distinguono per i loro volumi particolarmente generosi e gli ampi spazi esterni, tra cui alcune terrazze con pergolato. La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici contribuiscono alla performance energetica di questa realizzazione. Con un rendimento annuo del 4,5%, questo complesso rappresenta un'opportunità di investimento attraente, che combina costruzione nuova, qualità locativa e potenziale di rendimento duraturo. Composizione: 2 appartamenti di 2,5 stanze in attico2 appartamenti di 3,5 stanze 2 appartamenti di 4,5 stanze 2 appartamenti di 4,5 stanze in atticoQui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES vi propone: • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Rendita annua del 4,5% • Complesso di 8 appartamenti nuovi • 30 stanze distribuite tra gli appartamenti • Tipologie variate di appartamenti da 2,5 a 4,5 stanze • Quattro appartamenti in attico • Spazi luminosi e funzionali • Stile contemporaneo e finiture curate • Terrazze spaziose • Edificio con ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Lavatrici private Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa multifamiliare elegante con 3 unità abitative - APPROVATA!

Questa proprietà ad alto rendimento colpisce per il suo fascino di edificio antico. Ciò che la rende particolarmente attraente è la pianificazione, la progettazione e il permesso di costruire già esistenti. Ciò significa che potete iniziare a metterli in atto immediatamente. Che voi vogliate utilizzare la casa come oggetto di preferenza personale o come proprietà ad alto rendimento, la decisione spetta interamente a voi. Questo investimento promette agli investitori potenziali un rendimento lucrativo.Il progetto esistente vi offre la possibilità di fare di questa casa il vostro oggetto di sogno molto personale. Con ampi spazi di parcheggio, c'è sufficiente spazio per i veicoli. Le ampie terrazze-balcon vi invitano a rilassarvi e a soggiornare all'aperto. Che si tratti di serate di barbecue conviviali o di godere appieno della natura, troverete il posto perfetto per farlo qui. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambienti luminosi • Casa multifamiliare con 3 parti • Spazi di parcheggio sufficienti • Superficie abitabile netta 366 m2 • Superficie abitabile lorda 402 m2 • 2 x terrazze-balcon • Pianificazione e permesso di costruire esistenti • Rendimento potenzialmente lucrativo • 3 x cucine di alta qualità incluse • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Affascinante edificio locativo

Affascinante edificio locativo In campagna, tranquillo, a 5 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, a 1 minuto dall'autostrada A16 e a 30 metri dalla fermata dell'autobus, l'edificio è ideale per la posizione. Mele, pere, albicocche, prugne e cotogne sono messe a disposizione degli inquilini sul terreno di 2500m2 dell'edificio.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2016. 6 dei primi appartamenti sono stati ristrutturati nel 2016. L'appartamento di 4 locali al 3° piano è stato ristrutturato alla fine del 2018, l'appartamento di 2 locali al piano terra è stato creato nel 2020. Si estende su 4 livelli e offre a ogni inquilino, ad eccezione dello studio posteriore, un'area all'aperto (giardino e/o terrazza) in aggiunta al giardino comune. L'edificio è perfettamente mantenuto.Piano Terra: • 1 appartamento di 1 locale arredato con giardino • 1 appartamento di 2 locali con giardino • 1 lavanderia • 1 locale caldaia (caldaia sostituita nel giugno 2016) • 3 cantine • 1 box • 1 locale cisterna (2 cisterne da 2000L, perfettamente conformi alle norme, sostituite nel luglio 2019) 1° Piano: • 1 appartamento di 4 locali con terrazza di 70m2 e giardino di 800m2 sullo stesso livello, con vista sul piano terra posteriore • 1 appartamento di 2 locali arredato con terrazza e ingresso indipendente. 2° Piano Anteriore: • 1 appartamento di 4 locali con terrazza • 1 appartamento di 2 locali arredato con terrazza • 1 studio arredato • 3° Piano Posteriore: 1 appartamento di 4 locali arredato con giardino privato di 400m2 (al piano terra posteriore). • Posti auto: 10 posti con asfalto. Asfalto rinnovato nel 2016 Tipo di Riscaldamento:Olio. Caldaia sostituita nel giugno 2016. Serbatoi di olio sostituiti nel luglio 2019. Impermeabilizzazione del tetto dell'edificio rinnovata nel 2016 (facciata dell'edificio e tetto del serbatoio di olio), 2018 (terrazza di 70m2) e 2019 (sopra le cantine), cornice della lastra di cemento dei balconi e terrazze al 1° e 2° piano nel 2024.L'edificio è stato svuotato dei suoi occupanti nel secondo semestre del 2015 e completamente ristrutturato tra novembre 2015 e giugno 2016. Da allora è stato perfettamente mantenuto. Una ristrutturazione completa del tetto è stata eseguita nel giugno 2019, e la manutenzione annuale viene eseguita.Localizzazione:Courgenay è un villaggio molto dinamico con una zona industriale in piena attività, con aziende come GEFCO (trasporto, logistica) e Emmi (produzione di formaggio). A soli 4 km in auto da Porrentruy, Courgenay è un villaggio con 2300 abitanti e una popolazione composta da giovani adulti e famiglie con bambini piccoli. Si trova nel cuore di un'area di occupazione con oltre 5000 abitanti, il polo "Alle - Cornol - Courgenay".Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, ci piacerebbe ricevere una tua richiesta di contatto senza impegno!Sei proprietario di un immobile che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

Attrattivo oggetto di rendita con rendita netta del 4,8%

Attrattivo oggetto di rendita - casa multifamiliare completamente affittata con rendita netta del 4,8% In vendita è una casa multifamiliare ben curata in una posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata. L'oggetto di rendita comprende 10 appartamenti completamente affittati, distribuiti su 5 piani, e offre agli investitori una rendita netta stabile e attraente del 4,8%. Punti salienti dell'oggetto: • 10 unità abitative - completamente affittate a inquilini affidabili • Buone condizioni - costantemente mantenute, senza ritardi di ristrutturazione • Elenco completo degli affitti - incluso la documentazione dello stato attuale degli affitti • Rendita netta attraente del 4,8% • Reddito degli affitti sicuro - grazie agli accordi di affitto esistenti • Posizione residenziale desiderabile - basso tasso di vacanza, possibilità di affitto a lungo termine • Potenziale di ottimizzazione - attraverso l'indicizzazione o l'adeguamento moderato degli affitti Descrizione della posizione: L'edificio si trova in una zona residenziale popolare con buona infrastruttura. I mezzi di trasporto pubblico, le strutture commerciali e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti - ideale per l'affitto a lungo termine. Documenti e visita: Su richiesta, saremo felici di fornirvi la documentazione completa, inclusa: Contratti di affitto e stato attuale degli affittiPiani e dettagli tecniciCalcolo dettagliato della redditività Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci aspettiamo il vostro contatto non impegnativo! Avete una proprietà di cui volete valutare il valore? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate il vostro nuovo soggiorno!

Bellissimo immobile locativo

Bellissimo immobile locativo Nel cuore del villaggio, sulla strada per Basilea, a 3 chilometri da Delemont e a 39 chilometri da Basilea, un edificio in stile anglo-normanno con un parcheggio da 7 posti al piano superiore, un giardino di 300m2 al piano inferiore e una cantina in pietra a volta al piano inferiore. Fermata dell'autobus e stazione ferroviaria sono a 2 minuti a piedi.L'edificio offre 4 appartamenti in duplex al piano superiore, che consentono di sentirsi come in una casa a schiera, ciascuno con una terrazza privata.Dispone anche di 2 appartamenti al piano inferiore con giardino e terrazza.Piano superiore lato strada dal 23 giugno : • 3 appartamenti di 3 locali in duplex, di cui 1 appartamento completamente arredato. Tutti sono stati ristrutturati tra il 2016 e il 2018 e hanno una terrazza privata. • 1 appartamento di 4 locali in duplex, completamente ristrutturato nel 2020. • 4 posti auto coperti e 1 posto auto doppio non coperto e un posto auto singolo non coperto. Piano inferiore lato giardino: • 1 appartamento di 2 locali, parzialmente arredato, con giardino. • 1 locale tecnico, cantina in pietra secca con 5 posti, 1 appartamento di 3 locali al piano terra con giardino/terrazza di 200m2 Tipo di riscaldamento: olio.La caldaia è stata sostituita nel settembre 2018. I serbatoi di olio devono essere sostituiti nel 2021.Il restauro completo del tetto è stato eseguito nell'ottobre 2019.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto senza impegno!Sei proprietario di un immobile che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

4% di rendita con 6 unità e valore aggiunto

Rendita diretta sugli investimenti in una posizione molto buona con alta domanda.WE-FACTS+ centrale, soleggiato, quieto, completamente sviluppato, buone connessioni+ alto comfort abitativo, costruzione solida, attrezzature di alta gamma per appartamenti in affitto+ aree umide di alta qualità, cucine design, ascensore, 14 posti autoAdatto per:Famiglie, single, coppie, giovani e giovani di spiritoLINGUAGGIO CHIARO: Posizione centrale con alta domanda, moderna, senza barriere per tutte le fasce d'età.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32

La tua nuova casa è in costruzione qui

Questa affascinante casa per generazioni combina spazio, libertà e possibilità diverse in una casa piena di potenziale. Le due unità abitative separate creano condizioni ideali per un'alloggio multigenerazionale, grandi famiglie o la combinazione perfetta tra uso personale e affitto. Qui si vive un'esperienza di vita comune con molta privacy e un sentimento speciale di casa.Gli spazi abitativi spaziosi offrono molto spazio per idee di vita individuali e stili di vita diversi. Che sia come casa di famiglia elegante, combinazione di vita e lavoro o come rifugio per più generazioni, questa proprietà si adatta in modo flessibile alle vostre esigenze e delizia con il suo carattere unico.Questa casa apre anche possibilità emozionanti per gli acquirenti visionari. La combinazione di generosità, flessibilità e potenziale di sviluppo fa di questa proprietà un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di una casa speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e centrale • Quartiere residenziale familiare • Concept di piano ben pensato • Opzioni di utilizzo flessibili • Giardino soleggiato con privacy • Idéal per un alloggio multigenerazionale • Abbondanza e affitto possono essere combinati • Proprietà che necessita di ristrutturazione • Molto potenziale di espansione • Può essere ristrutturato individualmente • 4 posti auto esterni • 1 box auto • Zona residenziale W2b Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Molto spazio per le idee - Ideale per gli investitori

Questa proprietà residenziale e commerciale di tre piani, più anziana e affascinante, offre un'opportunità rara per gli investitori che riconoscono il potenziale e vogliono creare valore aggiunto. La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione di base, ma convince con la sua fondazione solida, il suo carattere e le diverse opportunità di sviluppo. Sia come proprietà residenziale e commerciale o dopo una riorientamento come puro alloggio, c'è molto spazio per una riallocazione a valore aggiunto. Tali proprietà con fascino e potenziale di sviluppo sono sempre più richieste sul mercato.In particolare per gli investitori, questo apre la possibilità di assicurarsi una proprietà con un potenziale di miglioramento chiaramente riconoscibile. Attraverso una ristrutturazione completa, la proprietà può essere elevata tecnicamente, otticamente ed economicamente a un nuovo livello. A seconda del concetto, possono essere creati spazi di vita e commerciali attraenti o un concetto di alloggio puro con una buona domanda può essere realizzato. Ciò offre una base interessante per rendimenti sostenibili e un apprezzamento del valore a lungo termine.Questa offerta è particolarmente emozionante per gli acquirenti che vogliono combinare la sostanza esistente con una visione chiara. Il fascino della proprietà esistente forma la base ideale per creare qualcosa di nuovo con carattere e futuro. Per gli investitori esperti, gli sviluppatori o gli imprenditori, questa è un'opportunità di trasformare una proprietà con storia in un prodotto di investimento moderno e commercializzabile. Una casa con potenziale che aspetta la giusta firma. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo con fascino • La natura direttamente davanti alla porta • Potenziale di valorizzazione • Disposizione delle stanze ottimizzabile • Grande potenziale di sviluppo • Possibilità di utilizzo variate • Possibilità di shopping in circa 6 minuti di auto • Due bagni per gli ospiti e una cella umida disponibili • Superficie abitabile lorda 300 m² • Superficie abitabile netta 240 m² • 8 posti di stoccaggio disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Maroggia: Palazzo a reddito

Maroggia - lungo la strada cantonale, proponiamo in vendita un fabbricato misto composto da unità residenziali, spazi commerciali e locali accessori, ideale come investimento a medio termine con possibilità di valorizzazione.L'immobile comprende un appartamento principale di 4,5 locali, luminoso e funzionale, che gode di vista lago, e un secondo appartamento di 2,5 locali da ristrutturare, che offre ampio margine di personalizzazione e incremento di valore. Al piano terra si trovano tre unità commerciali con potenziale di reddito di circa CHF 2'400 al mese complessivi.Completano la proprietà un box auto, posti auto esterni, locali tecnici e una cantina ampia e originale, ideale per stoccaggio o per creare spazi funzionali aggiuntivi. L'edificio, costruito negli anni '50-'60, ha una struttura solida, ma necessita di interventi di ammodernamento su impianti e finiture.Grazie alla combinazione di unità residenziali e commerciali, alla posizione strategica e alla vista lago del 4,5 locali, l'immobile rappresenta un interessante investimento che permette di generare reddito immediato dalle attività commerciali e valorizzare progressivamente la parte abitativa.

UN CAPOLAVORO DI FUNZIONALITÀ A OLTEN - EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE

In una posizione strategica alla periferia di Olten mettiamo in vendita un edificio ben tenuto, utilizzabile in modo flessibile e con un annesso su un lato edificio residenziale e commerciale. L’immobile è stato costruito nel 1942 e ristrutturato completamente nel 2020 / 2022. L’immobile offre una generosa superficie con 165 m² di superficie abitativa, 73 m² di superficie accessoria, 112 m² di superficie commerciale e 100 m² di superficie di magazzino. Nel prezzo sono inclusi anche un ampio box e vari posti auto esterni. La parte commerciale sul lato est non solo offre un prezioso potenziale di affitto, ma anche una meravigliosa terrazza soleggiata per l’edificio residenziale.In una posizione strategica alla periferia di Olten mettiamo in vendita un edificio ben tenuto, utilizzabile in modo flessibile e con un’ala annessa su un lato edificio residenziale e commerciale. L’immobile è stato costruito nel 1942 e ristrutturato completamente nel 2020 / 2022. L’immobile offre una generosa superficie con 165 m² di superficie abitativa, 73 m² di superficie accessoria, 112 m² di superficie commerciale e 100 m² di superficie di magazzino. Nel prezzo sono inclusi anche un ampio box e vari posti auto esterni. La parte commerciale sul lato est non solo offre un prezioso potenziale di affitto, ma anche una meravigliosa terrazza soleggiata per l’edificio residenziale.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobili/26-00104 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Casa multifamiliare con potenziale - Investire nel futuro!

Questa proprietà interessante offre una combinazione rara di reddito locativo immediato e di potenziale di valorizzazione a lungo termine. Attualmente, 12 camere sono affittate con successo e generano un rendimento attraente e stabile. Ciò consente agli investitori di beneficiare di redditi continui fin dal primo giorno.In particolare, è importante notare che il permesso di costruire per la conversione dell'edificio in cinque appartamenti moderni è già stato rilasciato. Ciò apre possibilità polivalenti per ottimizzare i rendimenti e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Sia come oggetto di investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo, le condizioni per un investimento di successo sono riunite.Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno adiacente direttamente. Ciò crea ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.Questa proprietà è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali che cercano una combinazione di flusso di cassa esistente, di potenziale di sviluppo approvato e di prospettive future attraenti. Un'opportunità rara con possibilità polivalenti e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Quartiere familiare • Piano di eta' ben pensato • Buone connessioni di trasporto pubblico • 12 camere affittate • Una cucina e un bagno a ogni piano • Resa lorda del 4,1% • Progetto approvato • 5 nuovi appartamenti • Area di seduta in giardino • Parcello adiacente da acquisire 414 m² • Ampio seminterrato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

EDIFICIO MULTIFAMILIARE AD ALTA RENDITA (BR 4.58 %) CON 16 UNITA' A GRENCHEN

Questo generoso edificio multifamiliare a Grenchen offre un interessante pacchetto complessivo per gli investitori. La proprietà è composta da due edifici con otto appartamenti ciascuno e comprende un totale di 16 unità abitative.Con 1’176 m² di superficie abitabile e 313 m² di superficie utilizzabile aggiuntiva, l'oggetto offre una solida base per una locazione a lunga scadenza. I contratti di affitto sono senza scadenza, la clientela è stabilita e il mix di appartamenti si rivolge a diverse categorie di clienti.Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2011 e da allora sono stati manutentati regolarmente. Gli interni si presentano in buono stato per i locatari. Diversi balconi, aree esterne comuni e locali accessori aumentano ulteriormente la qualità abitativa.Alla proprietà appartengono 16 posti auto esterni e 3 box per auto. L'offerta è completata da strutture comuni come prati e giardini, cantine per biciclette, due lavanderie e due locali per l'asciugatura.Anche la posizione è convincente: Il centro di Grenchen con stazione e negozi, tra i quali Migros, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. In questo modo, la proprietà unisce una buona locabilità con una praticità quotidiana.

SCRIVERE STORIA - MULTIGENERAZIONALE - CASA CON POTENZIALE A OBERGLATT

Questo edificio multifamiliare caratteristico e storico a Oberglatt ZH è stato originariamente costruito nel 1839 e oggi offre un offerta di spazi versatile con 232 m² di superficie abitabile e 238 m² di superficie utilizzabile aggiuntiva. La proprietà unisce il carattere storico a una sensazione di abitabilità accogliente e si presenta in uno stato pronto per essere abitato grazie a numerosi investimenti e ristrutturazioni.Attualmente la casa è divisa in tre unità abitative. Al piano terra e al piano superiore sud-est si trova un curato appartamento duplex di 4.5 stanze con 146 m² di superficie abitabile. Al piano superiore ovest si trova un appartamento di 2.5 stanze con 44 m² di superficie abitabile e accesso alla mansarda non ancora sviluppata. L'offerta è completata da uno studio di 2 stanze al piano terra con 42 m² di superficie abitabile.Il bel mix di legno e muro crea un'atmosfera calda e accogliente. Allo stesso tempo, la proprietà offre numerose possibilità: è adatta come progetto multigenerazionale, per un'affitto parziale o anche per l'uso come ampia casa unifamiliare.Anche l'offerta di locali accessori è generosa. Cinque locali disponibili al piano terra, una stanza tecnica con caldaia nel seminterrato e il grande fienile nel piano superiore offrono molto spazio per magazzinaggio, hobby o ulteriori idee di utilizzo.Il giardino idilliaco è un ulteriore punto di forza della proprietà. Con la su ampia superficie, il camino esterno e il barbecue, offre le condizioni ideali per ore di relax all'aperto, tempo in famiglia o festeggiamenti sociali nel giardino.Quattro posti auto esterni sono disponibili per le auto. La posizione centrale a Oberglatt è anch'essa convincente: grazie alla vicinanza alla città di Zurigo e all'aeroporto, la comunità è ben collegata e contemporaneamente un luogo di residenza attraente con un ambiente piacevole.