1500 résultats - Immeuble locatif à vendre à Suisse (Switzerland)

Komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garage und

In der attraktiven Walliser Gemeinde Lalden direkt neben Visp steht dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, grosszügige Aussenflächen sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung.Das Haus verfügt über folgende Wohneinheiten:-2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit sonniger Terrasse-4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit grossem Balkon-4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit grosszügigem BalkonIn den letzten Jahren wurde die gesamte Liegenschaft umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen bieten grosse Wohnräume, praktische Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl.Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie dreiAussenstellplätze direkt vor dem Haus, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die Eckdaten auf einen Blick:-Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen-Umfassend renoviert und gepflegt-1 × 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse-2 × 4-Zimmer-Wohnungen mit grossen Balkonen-1 Garage-3 Aussenstellplätze-Helle und gut geschnittene Wohnungen-Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit von Visp aus-Ideal als Kapitalanlage oder MehrgenerationenhausDie ruhige und dennoch zentrale Lage in Lalden bietet eineLalden ist eine attraktive Wohngemeinde im Oberwallis, nur wenige Minuten von Visp entfernt - dem wirtschaftlichen Zentrum der Region. Die ruhige, dörfliche Atmosphäre kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zu bedeutenden Arbeits- und Bildungsstandorten macht Lalden zu einem gefragten Wohnort.Dank der Nähe zu Visp profitieren Einwohnerinnen und Einwohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit Unternehmen wie der Lonza als bedeutendem Arbeitgeber, dem Spitalzentrum sowie zahlreichen weiteren Firmen bietet die Region vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Lalden selbst überzeugt durch seine gewachsene Dorfstruktur, ein aktives Vereinsleben und eine hohe Lebensqualität.Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof Visp fungiert als internationaler Bahnknotenpunkt des Wallis. Durch die neue Eisenbahn-Alpentransversale (NEAT) verkürzt sich die Reisezeit nach Bern deutlich - die Strecke zwischen Visp und Bern beträgt nur noch rund 54 Minuten. Dadurch wird das Pendeln für Arbeit oder Studium äusserst attraktiv und erweitert die Standortvorteile von Lalden zusätzlich.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie ein breites Kultur- und Sportangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt Lalden eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft. Die Berge, Wanderwege, Skigebiete und Naherholungsräume des Oberwallis sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

À vendre Immeuble de rendement à Morges : Pour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch

Prix de vente : CHF 4'350'000.-Rendement brut : 4 %Pour obtenir une notice de vente : rita@bernard-nicod.ch

Opportunité rare : vaste domaine avec potentiel constructible

SITUATION MACROA 24 km de Lausanne / A 22 km de Vevey / A 10 km de Châtel-St-Denis / A 16 km de BulleAvec son emplacement stratégique - à la frontière du canton de Fribourg et Vaud - Fiaugères suscite un intérêt croissant auprès des personnes à la recherche d'un bien immobilier. Toutes les commodités se trouvent à quelques kilomètres à Oron-la-Ville et àChâtel-Saint-Denis, ce qui vous permettra de vivre un quotidien en toute quiétude. La région, avec sa campagne verdoyante et sa proximité des Préalpes ainsi que du lac Léman, saura séduire les profils les plus variés. Son emplacement privilégié, entre nature préservée et centres urbains dynamiques, en fait un investissement attractif ainsi qu'un lieu de vie particulièrement apprécié.SITUATION MICRORoute de Porsel 39-41 - 1609 FiaugèresCommune de St-Martin (district de la Veveyse)Au coeur de la campagne du district de la Veveyse, cet ancien "Domaine du Clos" (avec ancienne clinique vétérinaire) sauront vous charmer par leur aspect historique et l'énergie dégagée du lieu. Certains éléments toujours présents tels que le paddock, les écuries et les salles de vétérinaire, témoignent de l'usage d'antan de ce domaine rare à l'achat. Les différents bâtiment du domaine sont situés sur 2 parcelles disctinctes (Art. RF n 1001 & n 1232). Aussi, il est à noter que certains bâtiments (grenier/garage ainsi que le bâtiment mixte, avec habitation et salle vétérinaire) demeurent protégés par le Service des Biens Culturels du canton de Fribourg (SBC). Les rénovations à réaliser concernant l'habitation mixte permettraient de valoriser au mieux le potentiel de ce vaste domaine. De surplus, les extérieurs arborisés, verdoyants, et vastes permettent aux futurs acquéreurs de réaliser un projet de densification à taille humaine et en respectant les contraintes liées au lieu épris d'histoire. Les projets immobiliers florissants de la commune de Saint-Martin prouvent l'attractivité croissante de cette région, calme et à la fois centrale. Finalement, la situation légèrement dominante de la parcelle confère une grande privacité, ainsi qu'une vue et un ensoleillement privilégiés. Finalement, les lots de l'immeuble d'habitation sont actuellement loués, ce qui génère un revenu locatif immédiat. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, sur place, et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel !Découvrir davantage : www.bussard.ch

Immeuble de rendement entièrement loué

Cet immeuble de rendement, entretenu et entièrement loué depuis de nombreuses années, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et immédiats.L'immeuble se compose de quatre appartements, répartis comme suit :Appartement 1 – Duplex (rez-de-chaussée) • Rez : cuisine ouverte sur le séjour, accès direct à une terrasse, WC séparé • À l'étage : deux chambres, un dressing (ou petite chambre), une salle de bain avec espace buanderie Appartement 2 – Duplex (rez-de-chaussée) • Rez : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche • À l'étage : cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec poêle, deux réduits, un WC avec espace buanderie et accès à une terrasse Appartement 3 – Triplex (1er étage) • Rez : cuisine agencée ouverte sur un séjour, terrasse • À l'étage : hall, salle de bain avec baignoire et espace buanderie, une chambre • Dernier niveau : une chambre Appartement 4 – Triplex (1er étage) • Rez : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, WC séparé • À l'étage : couloir, une chambre, salle de bain avec douche et espace buanderie • Dernier niveau : grande chambre L'immeuble dispose également d'un espace caves.Les aménagements extérieurs comprennent : • Plusieurs places de parc • Deux garages • Un grand jardin commun à disposition des locataires Informations complémentaires • État locatif net annuel : CHF 43'800.– • Immeuble entièrement loué depuis plusieurs années • Revenus locatifs stables • Idéal pour un investissement patrimonial avec rendement immédiat Ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir un immeuble de rendement offrant une situation locative pérenne, des logements appréciés par les locataires et des espaces extérieurs attractifs.Dépourvu de valeur contractuelle.

Affascinante Casa Plurifamiliare

Casa plurifamiliare con ampi spazi esterni e potenziale di valorizzazione nel cuore della CapriascaNel verde e tranquillo contesto della Capriasca, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare in buono stato manutentivo, situata in posizione comoda e ben accessibile, poco prima dell'ingresso nel nucleo di Lugaggia, direttamente servita dalla strada cantonale.La proprietà sorge su un terreno di 601 m² e si sviluppa su tre livelli, rappresentando una soluzione ideale sia per una famiglia multigenerazionale, sia quale investimento immobiliare a reddito grazie alla presenza di più unità abitative e alle interessanti possibilità di ampliamento.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, è abitabile fin da subito e offre un significativo potenziale di valorizzazione attraverso eventuali interventi di ammodernamento.Composizione della proprietàPiano terreno • Locale tecnico • Caldaia a gasolio sostituita nel 2011 • Cantine • Lavanderia • Monolocale con piccolo servizio • Possibilità teorica di ricavare un ulteriore appartamento di 2.5 locali Primo piano Appartamento di 3.5 locali di circa 70 m² composto da: • Cucina aperta su soggiorno e zona pranzo • Due camere da letto • Servizio con bagno Secondo e terzo livello Appartamento duplex di 4.5 locali di circa 135 m² composto da: • Cucina abitabile • Ampio soggiorno • Due camere da letto • Bagno • Scala interna che conduce al livello inferiore, dove si trovano: • Camera matrimoniale • Secondo bagno • Accesso al sottotetto/solaio tramite scala retrattile • Piccola terrazza privata Entrambi gli appartamenti godono dell'accesso alla grande terrazza condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto.Completano la proprietà: • Due posti auto coperti inclusi nel prezzo • Ampio piazzale esterno con numerosi posti auto supplementari • Generosi spazi esterni fruibili e facilmente adattabili alle diverse esigenze Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona verde e ben collegata, oppure per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità di reddito e possibilità di sviluppo futuro.Mehrfamilienhaus mit grosszügigen Aussenflächen und Ausbaupotenzial im Herzen der CapriascaIn der grünen und ruhigen Landschaft der Capriasca, kurz vor dem historischen Dorfkern von Lugaggia, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft ist bequem über die Kantonsstrasse erreichbar und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als interessante Renditeanlage.Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 601 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Es präsentiert sich in gutem Unterhaltszustand, ist sofort bewohnbar und bietet zusätzliches Potenzial für Modernisierungen und eine weitere Wertsteigerung.RaumaufteilungErdgeschoss • Technikraum • Ölheizung (im Jahr 2011 ersetzt) • Kellerräume • Waschküche • Studio mit kleinem Badezimmer • Theoretische Möglichkeit, eine zusätzliche 2.5-Zimmer-Wohnung zu realisieren Erstes Obergeschoss 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bestehend aus: • Küche mit Wohn- und Essbereich • Zwei Schlafzimmern • Badezimmer Obergeschoss / Dachgeschoss 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche bestehend aus: • Wohnküche • Grosszügigem Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmern • Badezimmer • Interner Treppe zum unteren Geschoss mit: • Elternschlafzimmer • Zweitem Badezimmer • Zugang zum Estrich über eine Ausziehtreppe • Kleiner privater Terrasse Beide Wohnungen verfügen über Zugang zu einer grossen gemeinschaftlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Zur Liegenschaft gehören ausserdem: • Zwei gedeckte Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen • Ein grosszügiger Vorplatz mit mehreren zusätzlichen Aussenparkplätzen • Weitläufige Aussenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Eine attraktive Immobilie für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Investoren, die eine vielseitige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in einer naturnahen und gut erschlossenen Lage suchen.

Chur - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Das Mehrfamilienhaus am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Charmantes Dreifamilienhaus mit Geschichte - voll vermietet und vielseitig nutzbar

LageDieses charaktervolle Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1906 befindet sich an attraktiver Lage in Ringgenberg, nur wenige Minuten von Interlaken und dem Brienzersee entfernt. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit. Die eindrucksvolle Berg- und Seenlandschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen Ringgenberg sowohl für Bewohner als auch für Investoren zu einem gefragten Standort. Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in gut erreichbarer Distanz.WohnqualitätDas Haus umfasst drei vermietete Wohneinheiten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das Studio im Untergeschoss wurde im Jahr 2017 umfassend erneuert. Die beiden 3.5-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden ebenfalls modernisiert und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Teilweise hochwertige Wand und Bodenverkleidungen verleihen den Wohnungen zusätzlichen Charme und unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Aus der Wohnung im Obergeschoss eröffnet sich zudem eine kleine Seesicht. Zur Liegenschaft gehören ein Sitzplatz, zwei Balkone, ein Schopf (3 Abteile) sowie Kellerräume, welche zusätzlichen Stauraum bieten.Haustechnik und ZustandDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem einfachen aber gepflegten Gesamtzustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine ältere Ölzentralheizung mit Radiatoren. Für zukünftige Eigentümer besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaft an das Fernwärmenetz anzuschliessen. Die Kombination aus historischem Charakter und laufenden Investitionen macht das Haus zu einer interessanten Alternative zu klassischen Renditeobjekten.NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft ist derzeit vollständig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Dadurch eignet sie sich als attraktives Anlageobjekt mit bestehendem Ertrag. Dank der Aufteilung in drei separate Wohneinheiten sind jedoch auch andere Nutzungskonzepte denkbar. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Investition mit Entwicklungspotenzial, die Möglichkeiten sind vielfältig. Eine interessante Gelegenheit für Anleger und Liebhaber von Liegenschaften mit Charakter.

Mehrgenerationen-Traum oder Renditeobjekt: Attraktives Dreifamilienhaus in Ufhusen (LU)

Willkommen an einem Ort, an dem sich Lebensqualität, moderne Architektur und ländliche Idylle perfekt vereinen. Dieses neuwertige Dreifamilienhaus in Ufhusen (LU) bietet Ihnen dank seiner sonnigen Südausrichtung ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis und eine unverbaubare, spektakuläre Panorama-Bergsicht auf die Alpenkette.Ob als Generationenprojekt, bei dem die Familie unter einem Dach zusammenrückt, oder als attraktive Renditeliegenschaft mit nachhaltigem Vermietungspotenzial - dieses Objekt passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage direkt im charmanten Ortskern. Da kein Durchgangsverkehr die Ruhe stört, geniessen Sie hier eine Oase der Erholung, bei der naturnahes und zentrales Wohnen kein Widerspruch mehr sind. Highlights der Liegenschaft Flexibles Nutzungskonzept: Ideal als Mehrgenerationenhaus oder als stabiles Anlageobjekt Traumhafte Panorama-Bergsicht: Unverbaubarer Weitblick direkt in die Schweizer Alpen. Optimale Südausrichtung für helle Räume und sonnige Stunden auf den Balkonen und Terrassen. Ruhig & sicher: Mitten im Dorfkern gelegen, ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien Moderne Architektur: Hochwertige Innenausstattung Leben in Ufhusen (LU)Ufhusen ist eine lebendige, ländlich geprägte Gemeinde mit rund 900 Einwohnerinnen und Einwohnern, eingebettet in die sanfte und hügelige Napfberglandschaft. Auf einer Höhe von ca. 700 m ü. M. gelegen, gilt das Dorf als echtes Naturparadies und profitiert im Herbst und Winter besonders oft von seiner Lage über dem Nebelmeer. Die Gemeinde ist perfekt auf Familien eingestellt: Ein eigener Kindergarten, eine Primarschule sowie eine Musikschule befinden sich direkt im Dorf. Die Sekundarschule befindet sich im nahegelegenen Zell, während das Gymnasium (Kantonsschule) im rund 7 km entfernten Willisau beheimatet ist. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens angebunden. Eine Postautolinie sorgt für den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Wer mit dem Auto reist, erreicht die Autobahnzubringer zur A2 in Reiden, Dagmersellen oder Sursee in ca. 20 Minuten. So sind die Wirtschaftszentren Luzern, Basel und Bern stets in angenehmer Reichweite.Ihr neues Kapitel beginnt hierGeniessen Sie die optimale Balance zwischen Rückzugsort im Grünen und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Atmosphäre und der grandiosen Aussicht dieser Ausnahmeliegenschaft verzaubern!

Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

Un rendement attractif et une vue à couper le souffle

À 920 mètres d'altitude, au-dessus de Corbeyrier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique impressionnante sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises.Chaque appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle, d'une exposition plein sud optimale ainsi que d'un cadre de vie paisible - et ce, à seulement quelques minutes d'Aigle et de toutes les infrastructures.Mais outre sa grande qualité de vie, ce bien immobilier offre également une opportunité d'investissement intéressante.Le bâtiment comprend cinq logements indépendants avec une structure équilibrée qui s'adresse à différents profils de locataires. De plus, environ 58 m² de réserve d'aménagement sont disponibles, ce qui offre - sous réserve des autorisations administratives - la possibilité de créer un logement supplémentaire.Les principaux avantages • Vue panoramique à 180 sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises • Exposition sud optimale avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année • 5 logements indépendants pour une location diversifiée • 303 m² de surface habitable et 506 m² de surface utile • 58 m² de réserve d'aménagement offrant un potentiel supplémentaire de plus-value • Chauffage aux granulés - un approvisionnement en chaleur durable et économique • Arrêt de bus avec liaison directe vers Aigle et la gare • École primaire et places de stationnement à proximité immédiate • Potentiel de loyer estimé Sur la base des loyers de marché actuellement réalisables dans la région de Corbeyrier / Aigle, le potentiel de revenu locatif brut annuel est estimé entre 55 800 CHF et 65 400 CHF-, ce qui correspond à un revenu locatif mensuel compris entre 4'650 CHF et 5'450 CHF.Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent varier en fonction de l'état des appartements ainsi que de la situation actuelle du marché.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement ce bien immobilier et de répondre à vos questions.At 920 meters above sea level, above Corbeyrier, this charming apartment building is situated in a prime location with an impressive panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps.Each apartment benefits from an exceptional view, an optimal south-facing orientation, and a quiet residential setting--all just a few minutes from Aigle and all amenities.But in addition to its high quality of living, this property also offers an attractive investment opportunity.The building comprises five independent residential units with a balanced mix of units that appeals to a variety of tenant profiles. In addition, there is approximately 58 m² of expandable space available, which--subject to regulatory approvals--offers the potential to create an additional residential unit.Key advantages • 180 panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps • Optimal south-facing orientation with excellent sunlight throughout the year • 5 independent residential units for diversified rental opportunities • 303 m² of living space and 506 m² of usable floor area • 58 m² of expandable space with additional potential for value appreciation • Pellet heating--sustainable and economical heat supply • Bus stop with direct connections to Aigle and the train station • Elementary school and parking spaces in the immediate vicinity • Estimated rental income potential Based on currently achievable market rents in the Corbeyrier / Aigle, the annual gross rental income potential is estimated at CHF 55,800 to...

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Solothurn

Im beliebten Steingrubenquartier am Sunnerain in Solothurn befindet sich diese über hundertjährige Liegenschaft an sonniger Hanglage am Jurasüdfuss. Die Immobilie überzeugt mit historischem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial in ruhiger Wohnlage. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine separate Gewerbeeinheit im Untergeschoss und bietet mit grosser Vorfahrt und mehreren Parkplätzen viel Komfort. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie die flexiblen Raumstrukturen der Wohnungen. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - 791 m² Grundstücksfläche - 252 m² Wohnfläche - 151 m² Geschäftsfläche - Sonnige Hanglage am Jurasüdfuss in Solothurn - Über hundertjährige Liegenschaft mit viel Charakter - Zwei Wohneinheiten plus separate Gewerbeeinheit - Grosszügige Vorfahrt mit mehreren Parkplätzen - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - 9-Zimmer-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss - Heller Wohn-/Essbereich im Untergeschoss - Grossflächige südseitige Terrasse - Gepflegter Garten mit sonnigen und schattigen Bereichen - Vielseitiges Nutzungspotenzial (Wohnen / Arbeiten / Mehrgenerationen) - 2.5-Zimmer-Wohnung: Mietverhältnis gekündigt per 30.09.2026 - Gewerbefläche: Mietverhältnis gekündigt per 31.10.2026 Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, grosszügigem Raumangebot und attraktiven Aussenflächen mit viel Entwicklungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Residenza Bijoux - Stabile a Reddito

Residenza Bijoux Stabile a Reddito Interessante opportunità d'investimento immobiliareProponiamo in vendita la Residenza Bijoux, uno stabile plurifamiliare composto da 4 appartamenti, attualmente locato al 50%, offrendo così la possibilità di beneficiare immediatamente dei redditi esistenti e, allo stesso tempo, di incrementare la redditività attraverso la locazione delle unità disponibili.La proprietà è composta da:1 appartamento di 4.5 locali3 appartamenti di 3.5 localiGrazie alla tipologia degli appartamenti, particolarmente apprezzata da coppie e famiglie, lo stabile presenta un interessante potenziale locativo e una buona prospettiva di valorizzazione nel medio-lungo periodo.Completano la proprietà una cantina esterna con caratteristico grottino, ideale come spazio accessorio o area conviviale, uno spazio esterno di pertinenza e 6 posti auto complessivi, di cui 2 coperti, elementi che aumentano il comfort abitativo e l'attrattiva delle unità.Caratteristiche principali Stabile composto da 4 appartamenti 1 appartamento di 4.5 locali e 3 appartamenti di 3.5 locali Attualmente locato al 50% Potenziale di incremento del reddito locativo Cantina esterna con grottino Area esterna di pertinenza 6 posti auto, di cui 2 coperti Ideale per investitori e patrimoni immobiliariLa Residenza Bijoux rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile con reddito già presente e interessanti margini di ottimizzazione della resa complessiva.Rendita prevista 4.5%Maggiori informazioni finanziarie e documentazione disponibile su richiesta.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Mümliswil-Ramiswil – Renditeobjekt mit 6 Wohnungen

Investieren Sie in ein 6-Familienhaus in Ramiswil (SO), ideal für Käufer, die ein Renditeobjekt kaufen möchten. Das Gebäude (Baujahr laut GV 1916; Ursprung um 1900) umfasst 3 Geschosse mit ca. 439 m2 Nettowohnfläche. Sechs Wohnungen, aktuell zu rund 90% vermietet, sichern laufende Erträge; zusätzliche Chancen ergeben sich mit Vollvermietung. Küchen und Bäder wurden 2025 hochwertig modernisiert. Drei abschliessbare Garagen und vier Aussenparkplätze bieten genügend Stellplätze. Das 1'881 m2 grosse Wohnbaugrundstück in der W2-Zone grenzt an die Landwirtschaftszone und wird durch 12'642 m2 eigenen Wald ergänzt. Entdecken Sie dieses gepflegte und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Mümliswil-Ramiswil. Das Objekt im Überblick: • 6 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken – ideal als Renditeobjekt oder für Mehrgenerationenwohnen • Grosszügige Wohnfläche von insgesamt 409 m² • Balkon mit schöner Aussicht in die umliegende Landschaft • Garage sowie Aussenparkplätze vorhanden • Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich • Geschirrspüler in den Wohneinheiten vorhanden • Sofort verfügbar Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im malerischen Mümliswil-Ramiswil im Kanton Solothurn. Die Umgebung ist tagsüber wie auch nachts angenehm ruhig – ideal für alle, die Erholung und Natur schätzen. Im Sommer profitieren die Bewohner von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Ramiswil Dorf ist in nur 1 Gehminute erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Objekt in einer naturnahen und beschaulichen Gemeinde zu erwerben. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Haus überzeugt auf ganzer Linie.

Casa di nucleo da risanare in zona tranquilla

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore, frazione del comune di Breggia, in zona tranquilla e isolata, casa unifamiliare di nucleo da ristrutturare. L’edificio costruito negli anni ’60 gode di una vista spettacolare aperta e un’ottima insolazione.Tipologia: Casa unifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: Morbio Superiore (Breggia)Superficie edificio: ca. 140 mqCubatura edificio: 741 mcNumero locali: 5.5Bagni: 2 (ev. 3)Posti auto: 1Prezzo: 360’000.-Disponibilità: da subitoLa casa è suddivisa internamente nel seguente modo:Piano Terra: entrata-atrio-scala, lavanderia, doccia-wc, cantinaPrimo Piano: atrio, cucina, soggiorno, deposito-locale tecnico, terrazzaSecondo Piano: scala atrio, 2 camere, wc-bagno, terrazzaTerzo Piano: scala atrio, 2 camere, predisposizione wc-bagno, terrazzaSottotetto: deposito non abitabileLa proprietà è interamente da ristrutturare.Possibilità di posteggiare 1 veicolo, diversi posteggi pubblici nelle vicinanze.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Donnez une nouvelle vie à ce bâtiment industriel

Cet ancien bâtiment industriel situé à Malleray représente une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou entreprises à la recherche d'un site offrant un fort potentiel de développement. Implantée sur une parcelle de 2'178 m², la propriété dispose de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux comprenant des ateliers, des espaces de stockage, des bureaux ainsi que différentes surfaces annexes.Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration polyvalente, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Il pourrait notamment convenir à des activités artisanales, industrielles, logistiques, à du stockage, à des ateliers spécialisés ou encore à une réaffectation partielle selon les besoins et les réglementations en vigueur.Cette propriété constitue ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bâtiment existant et concrétiser un projet à fort potentiel.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale à Malleray • Parcelle de 2'178 m² • Bâtiment industriel existant • Fort potentiel de valorisation • Vastes ateliers et surfaces de production • Bureaux intégrés • Plusieurs espaces de stockage • Zone d'expédition indépendante • Zone Central B (art. 211, 212 + 213 RCC) • Vestiaires et locaux sociaux • Importantes surfaces extérieures • Nombreuses possibilités d'aménagement • Convient à diverses activités professionnelles • Plusieurs places de parc extérieures disponibles • Idéal pour investisseurs ou entreprises Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Generationenhaus für Grossfamilien

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Untersee erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 eigenständigen Wohnungen sowie 2 zusätzlichen Studios mit Lavabo und gemeinsamer Dusche/WC. Dadurch eröffnen sich attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Wohnlösung mit Platz für Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Bereits beim Eintreten spürt man den besonderen Charme dieses Hauses: traditionelle Kachelöfen, stilvolle Holzverkleidungen und die sorgfältig erhaltenen Details verleihen den Räumen eine warme und authentische Wohnatmosphäre. Das MFH wurde laufend unterhalten und saniert, letztmals zwischen 2019 - 2022, stets mit dem Ziel, den ursprünglichen Charakter zu bewahren und modernen Wohnkomfort harmonisch zu integrieren. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein, während acht Aussenparkplätze für hohen Komfort sorgen. Ein seltenes Plus in dieser gefragten Lage. Ermatingen zählt zu den beliebtesten Seegemeinden im Kanton Thurgau. Direkt am Südufer des Untersees gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit hervorragender Lebensqualität. Spazierwege entlang des Wassers, Badeplätze, kleine Häfen und die sanften Hügel des Seerückens schaffen eine Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Dank der Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Gastronomieangebot. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Liegenschaft besonders macht.

Attraktive Wohnliegenschaft mit vier Wohneinheiten an zentraler Lage

Das geschichtsträchtige und mit viel Liebe zum Detail renovierte Mehrfamilienhaus ,,Zum Oberen Pfeil" befindet sich an attraktiver Lage in der Kernzone am südwestlichen Ortseingang von Bad Zurzach.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Charme. Insgesamt umfasst das Haus vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen: eine 1.5-Zimmer-, eine 2.5-Zimmer-, eine 3.5-Zimmer- sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die modernen Küchen und Badezimmer sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.Hinter dem Haus lädt ein schöner Garten mit separatem Gerätehaus zum Verweilen und Geniessen ein. Der Garten ist über die Terrasse beziehungsweise den Balkon der mittleren Wohnung direkt zugänglich.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Distanz. Mit dem Zurzibus profitieren die Einwohner zudem von einer kostenlosen Verkehrsanbindung innerhalb des Ortes.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

Zentral gelegenes MFH mit 4 Wohnungen

Wohnen direkt gegenüber der Seilbahn.Dieses charmantes MFH befindet sich in absolut zentraler Lage in Grächen - direkt gegenüber der Seilbahn. Die hervorragende Lage macht sie zum idealen Ausgangspunkt für Winter- und Sommersport, Wanderungen und erholsame Tage in den Bergen.Die 4 Wohnungen überzeugen durch ein angenehmes Wohngefühl.Neben zwei oder drei flexibel nutzbaren Zimmern bieten die Wohnungen über jeweils ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und komfortablem Skiraum stehen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.Die Liegenschaft aus dem Jahr 1954 umfasst vier Wohneinheiten - eine überschaubare Struktur, die bei Mietern wie Eigentümern gleichermassen beliebt ist.Ihre Vorteile als Investition:-Top-Lage direkt gegenüber der Seilbahn(sehr hohe Nachfrage bei Feriengästen)-Sehr gute Vermietbarkeit in Winter- und Sommersaison-2 oder 3 Schlafzimmer - ideale Grösse für Familien und Gruppen-Balkone und grosse Terrasse als attraktive Zusatzmerkmale-Funktionaler Grundrisse für flexible Nutzung-Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 4 Wohnungen)-Solide Basis für nachhaltige FerienvermietungDiese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in ein gut gelegenes MFH mit überzeugendem Renditepotenzial in Grächen zu investieren.Grächen ist eine Gemeinde im Bezirk Visp, im Kanton Wallis, inmitten der Schweizer Alpen. Dieses Bergdorf ist ein Paradies für Familienurlaub im Sommer und im Winter. Das Naturdorf bietet verschiedenste Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen und verfügt neben einem breiten Wintersportangebot auch über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen.Das Skigebiet in Grächen ist mit 42Kilometer Pisten übersichtlich, schneesicher bis auf 2858 M. ü. M. und überzeugt durch sein einzigartiges Panorama. Die höchsten Schweizer Berge sind zum Anfassen nahe. Buckelpisten und ein Funpark runden das Angebot ab. 38 km Winterwanderwege, eine Schlittelbahn und 23 km Schneeschuh-Trails ziehen auch Nichtskifahrer hinaus in die verschneite Winterlandschaft.Grächen hat dazu auch einen herausragenden Namen als Wanderregion. Passionierte Wanderer schätzen das Netz von 250 km Wanderwegen, das den Wald, den Grächner Bergsee, plätschernde Wasserleitungen und den Einstieg zum Gletschertor umfasst. Die Hannigalp auf 2100 m ü. M. ist das Herzstück der Wanderregion: sie verbindet den Höhenweg nach Saas-Fee mit dem Europaweg zwischen Zermatt und Grächen - die berühmtesten und schönsten Höhen-Wanderwege der Alpen.

Immeuble de rendement composé de 3 appartements

Immeuble situé dans un environnement calme, offrant une possibilité d'habiter un appartement en louant les 2 autres appartements afin de loger gratuitement.Rez-de-chaussée - Espaces communsAccessible depuis une entrée indépendante, les espaces communs sont composés de trois caves, buanderie avec machine à laver et sèche-linge, local technique.Rez-de-chaussée - Appartement de 4 pièces L'appartement est composé d'une cuisine agencée, une salle de bains avec baignoire, un grand salon/salle à manger, 1 wc visiteur séparé et 3 chambres dont 1 avec sortie sur terrasse et jardin. Loyer annuel : CHF 11'400.-1e étage – Appartement de 4 pièces L'appartement est composé d'une cuisine agencée, une salle de bains avec baignoire, un grand salon/salle à manger, 1 wc visiteur séparé et 3 chambres dont 1 avec sortie sur terrasse et jardin. Loyer annuel : CHF 11'400.-2e étage – Appartement de 3 pièces L'appartement est composé d'une cuisine agencée, une salle de bains avec baignoire, un grand salon/salle à manger avec accès à un balcon, 1 wc visiteur séparé et 2 chambres. Grenier privatif dans les combles.Loyer annuel : 9'360.-Le revenu locatif annuel total s'élève à CHF 32'160.-.L’immeuble est en bon état général. La toiture est en bon état. Tous les appartements sont actuellement vacants.

Vom Industrieareal zum Wohnprojekt

La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de développer stratégiquement votre portefeuille immobilier.Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l'autoroute ainsi qu'aux divers commerces et services.Avec une surface généreuse d'environ 8'000 m², elle offre de multiples possibilités d'utilisation - atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.-----Die PREMIUM HOMES AG präsentiert Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Visionen umzusetzen und gleichzeitig Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen.Die in La Chaux-de-Fonds gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit optimaler Erschliessung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nahegelegene Autobahn sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Auf einer Gesamtfläche von rund 8'000 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt und Logistikzentrum über Büro- und Lagerflächen bis hin zur Produktionsstätte. Für eine mögliche Umnutzung in Wohnraum liegt bereits eine Machbarkeitsstudie vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.