814 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Zurich

Panorama lacustre, vue sur les Alpes, jardin de rêve – au cœur de Thalwil.

Accès direct au jardin, vue imprenable sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes et un espace de séjour couvert comme extension naturelle de la zone de vie. Ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec une qualité extérieure authentique à Thalwil la trouveront ici.L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine et bar de cuisine adjacents crée un centre spacieux qui convainc fonctionnellement et optiquement. La cuisine a été entièrement rénovée il y a environ sept ans et se présente dans un état moderne et de haute qualité. L'orientation sud-est amène le soleil du matin dans les pièces principales lumineuses. Les chambres à coucher sont réparties sur les étages supérieurs et offrent la paix et la retraite nécessaires.À l'étage supérieur, se trouve une autre pièce avec sa propre salle de bain, qui convient comme chambre d'invité, bureau à domicile ou suite privée.Le sous-sol révèle un sauna avec douche et des pièces de cave spacieuses qui peuvent être utilisées de diverses manières. La maison est en bon état depuis sa construction en 1991.Deux points de transparence. Les places de parking sont situées à environ cinq minutes à pied de la maison. Le train S-Bahn passe près de la maison et vous emmène à la gare principale de Zurich en 9 minutes.Les chiffres clés les plus importants à première vue • 5,5 pièces, 123 m² d'espace de vie • Jardin privé spacieux avec panorama lacustre • Sauna et douche au sous-sol, 2 pièces de cave • Cuisine neuve (environ 2019/2020) • Chauffage au sol et chauffage au gaz • Taux d'imposition 78% • 2 places de parking à l'achat pour 30 000 CHF chacune Avez-vous suscité notre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact et vous invitons à une visite personnelle.

Villa de nouvelle construction unique - Votre idylle familiale parfaite

Au milieu de l'environnement familial d'Arn, près de l'école et du jardin d'enfants, cette villa exceptionnelle se présente comme une symbiose rare entre l'architecture historique et la conception moderne. L'ancien bâtiment protégé a été réinterprété avec le plus grand soin et la raffinesse architecturale – un foyer pour les exigences les plus élevées.Points forts de la villa • Galerie surélevée avec un sentiment spatial impressionnant • Espaces de vie et de séjour spacieux et lumineux • Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux sélectionnés • Espaces extérieurs et de jardin étendus, loggias et terrasses • Pompe à chaleur à sonde géothermique durable • Système domotique moderne Cette villa combine le charme des époques passées avec le confort de vie contemporain. Plan d'étage généreux, surfaces élégantes et de haute qualité, ainsi qu'un concept de pièces bien pensé créent un ambiance de vie unique – représentative, stylée et en même temps accueillante.Les espaces de jardin aménagés avec soin, ainsi que plusieurs terrasses et loggias, invitent à la détente et offrent un espace pour la relaxation, la famille et les heures sociales en plein air.Une boite de garage privée dans le garage souterrain avec quatre places de parking peut être achetée en option pour 200 000 CHF.–.Laissez-vous convaincre par le lien unique entre l'histoire, la conception et la qualité de vie lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Site web du projet : www.arnea-horgen.ch

Maison exceptionnellement spacieuse de 7,5 pièces avec jardin sud et 2e étage polyvalent

Un domicile qui grandit avec vos plansDans un endroit calme à Wetzikon-Kempten, une maison exceptionnellementspacieuse de 7,5 pièces avec 226 m² d'espace habitable,environ 251 m² d'espace habitable et une surface utile totale d'environ288 m², dont la cave. La propriété a été construite en 2001,est bien entretenue et prête à être occupée immédiatement.Les quatre niveaux clairement structurés offrent un espace ample pour différentsstyles de vie.Que ce soit comme une maison familiale spacieuse, pour vivre et travailler sous unmême toit, pour deux générations ou avec une unité séparable au 2e étage –la structure des pièces peut être adaptée aux besoins changeants à long terme.Vie spacieuse avec accès direct au jardinAu rez-de-chaussée, la surface d'environ 40 m² du salon et de la salle à mangerforme le cœur de la maison. Les larges surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumièrenaturelle dans la pièce et l'ouvrent directement sur le jardin. La surface d'environ 15 m²à gauche de l'arc pourrait être séparée en pièce supplémentaire si nécessaire.La cuisine ouverte, les toilettes pour les invités et les armoires de rangement pratiquesdans le hall d'entrée complètent ce niveau.La surface privée d'environ 170 m² du jardin avec orientation sudoffre un espace pour jouer, faire du jardinage et se détendre. Une pergola couverteavec un espace de détente prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Les arbres fruitiers matures,les zones de jardin protégées et l'orientation ensoleillée créent un refuge agréablepour toute la famille.Beaucoup d'espace pour dormir, travailler et concevoirAu 1er étage, il y a trois chambres spacieuses avec des surfaces entre 15,6 et 19 m²ainsi que la salle de bain principale.Le 2e étage comprend deux autres grandes pièces de 25 m² et 19 m², une salle de bainséparée, un grand vestibule et un balcon ensoleillé avec vue panoramique.En particulier, le 2e étage offre des perspectives intéressantes. Il convient comme un espacede travail ou de repos calme, pour les enfants adultes ou les parents, et – aprèsune rénovation appropriée et les autorisations nécessaires – comme unappartement de 2,5 pièces ou entreprise discrète. Les tuyaux de cuisine nécessairessont déjà disponibles dans la grande pièce ; les premières clarifications pour uneconnexion séparée via une entrée latérale ont été effectuées.La cave est bien plus qu'un simple espace secondaire. Une pièce chauffée avec lumièrenaturelle est idéale comme bureau, complétée par une grande salle de loisirs, deuxpièces de cave, des installations de buanderie et un espace de stockage supplémentaire.La vie quotidienne à distance de marcheL'école primaire et secondaire Walenbach peut être atteinte en environ trois à cinqminutes à pied. L'arrêt de bus Schornäglen est à environ quatre minutes, et lescommerces sont également à distance de marche. La gare de Kempten et le junctionautoroutier A15 offrent de bonnes connexions à Zurich, Winterthur et Rapperswil.En même temps, les zones de promenade et de loisirs commencent pratiquementdevant la porte d'entrée.La maison comprend deux cases de garage comme unités de copropriété séparées,chacune avec un espace de stationnement supplémentaire directement devant.Il y a donc de la place pour quatre voitures. Chaque case de garage coûte 40 000,00CHF, hors prix de vente.Découvrez le plein potentiel dans la documentation de venteDans l'annonce en ligne, nous montrons délibérément un nombre limitéd'images. La documentation de vente complète vous offre une impression beaucoupplus complète : elle montre les pièces dans leur état actuel, non meublé, et présentedes visualisations clairement marquées d'idées de mobilier, de rénovation et d'utilisationpossibles.Vous pouvez ainsi voir non seulement à quoi ressemble la maison aujourd'huimais aussi quel potentiel se cache dans ses pièces spacieuses.Demander la documentation de vente complète via le formulaire de contact.Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement et de discuter avec vousde la façon dont cette maison peut correspondre à votre style de vie.Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre nouvelle étape de vie.

Projet de construction neuve VITIS dans un emplacement ensoleillé avec vue à Geroldswil - Maison B déjà réservée

Avec le projet de construction neuve VITIS, une maison mitoyenne de haute qualité est en cours de construction. La situation calme et privilégiée sur une pente dans un quartier de maisons unifamiliales à Geroldswil offre une vue impressionnante sur la vallée de la Limmat jusqu'aux Alpes. Grâce à l'orientation optimale de la maison, vous pouvez profiter du soleil et de beaucoup de lumière dans votre propre maison toute la journée.L'architecture soignée et frappante convainc par une gestion de lignes claire et des pièces intérieures spacieuses. Ici, l'esthétique et la fonctionnalité se combinent pour former un concept de vie élégant qui vous offre 6½ pièces, trois salles de bain et des pièces secondaires pratiques sur quatre étages. En outre, il y a des espaces extérieurs attractifs avec une vie privée précieuse et une vue lointaine.Les environs avec peu de trafic permettent une détente naturelle et une haute qualité de vie. VITIS est l'ideal pour les personnes qui apprécient un emplacement de vie de première classe et un ambiance exclusive. Les deux unités devraient être prêtes à être occupées en 2027.Prix de vente Maison A : CHF 2'420'000.-Prix de vente Maison B : RÉSERVÉIntéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Dans un deuxième temps, nous pouvons gladly arranger une réunion sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle (objet de collection) dans un endroit calme, terrain 710m2

Pas de demande de courtier, merci ! La propriété à 466 m d'altitude est située dans l'ancien quartier du village, dans un endroit inconstructible et calme, sans circulation de transit. Piste cyclable et l'Eulach (cours d'eau) adjacent à la propriété. De nombreuses offres sportives, éducatives et culturelles accessibles à vélo ou en transports en commun en 15 minutes.Les 5 pièces lumineuses convainquent par leur distribution pratique sur deux étages. En outre, l'espace de stationnement (2 places de parking), le coin salon ensoleillé et le jardin varié avec des arbustes ornementaux et des arbres fruitiers. Sur environ 178 m2 d'espace habitable, la maison mitoyenne à un côté offre un studio, deux chambres, un salon/salle à manger, deux salles de bains et une cuisine spacieuse. Les combles et la cave offrent un espace de stockage suffisant.Chauffage électrique dans toutes les pièces et chauffage au sol supplémentaire dans le salon et la salle de bain au rez-de-chaussée.Le poêle en faïence et le mur de séparation dans la salle à manger et le salon créent une atmosphère de vie conviviale et lumineuse. AUTRES DONNÉES CLÉSAnnée de construction 1720, rénovation incluant une nouvelle construction supplémentaire 1990, meubles de cuisine et façade 2024, superficie du terrain 710 m2, feuillet de registre foncier 692, numéro de cadastre 2195, volume de construction d'environ 512 m3, facteur d'utilisation d'environ 45%Disponible à l'occupation à partir de novembre 2026.Intéressé ? Veuillez demander, nous vous contacterons promptement pour un rendez-vous de visite et vous enverrons les documents détaillés.Emplacement et environnement : • Arrêt de bus : À seulement 2 minutes à pied – connexion idéale aux transports en commun. • Gare : Accessible en 14 minutes à pied. • Migros, Denner, etc. : Accessible en 11 minutes à pied à pied. • École Hegi Dorf : Accessible en 12 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Cette propriété est un joyau rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial : un charme historique, un beau jardin et un emplacement calme et naturel.

Maison unifamiliale de 7,5 pièces représentative avec offre d'espace exceptionnelle

La propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié, dans un environnement soigné à Meilen, et se trouve dans une impasse, directement adjacent à la zone verte. L'emplacement est très calme et convivial pour les familles. La maison est orientée sud/est et en conséquence très bien ensoleillée.La propriété exceptionnellement spacieuse possède beaucoup de charme et un jardin charmant avec une piscine spacieuse et divers espaces de détente. La maison offre une variété d'utilisations pour une grande famille ou comme combinaison de logement et de travail. Les dimensions de pièces exceptionnelles avec un sous-sol entièrement aménagé offrent beaucoup de potentiel pour mettre en œuvre des souhaits individuels.Toutes les pièces du rez-de-chaussée (hors bureau) ont un accès direct au jardin, et deux chambres ont également leur propre balcon ou terrasse.Concept de pièces du rez-de-chaussée • Vestibule 24m2 (avec abri vent, garde-robe et chaussure) et couloir 4m2 • Toilettes pour invités 2m2 • Séjour et salle à manger 79m2 • Cuisine 33m2 avec salle de stockage 4m2 • Bureau/bibliothèque 18m2 • Pièce ménagère, buanderie, garage double, local à vélos/rangement Concept de pièces du premier étage • Couloir/galerie 39m2 • Chambre 30m2 avec salle de bain/douche 6m2 et balcon • Chambre 19m2 avec terrasse, salle de bain/douche 12m2 et WC séparé 3m2, dressing 9m2 • Chambre 21m2 • Chambre 21m2 • Douche/WC 6m2 Concept de pièces du sous-sol • Espace préliminaire/couloir 14m2 • Salle de loisirs 40m2 avec salle de bain/WC 5m2 • Salle de loisirs 31m2 • Cave 1 7m2 • Cave 2 9m2 • Salle d'installation 10m2 • Abri Le prix de vente se situe dans la tranche des millions à un chiffre supérieur.Les parties prenantes riches en capital recevront avec plaisir des informations supplémentaires sur cette propriété exceptionnelle.

Joyau résidentiel charmant avec beaucoup d'espace, galerie et beau jardin

Le cœur de la propriété est le vaste espace de vie avec double hauteur de plafond et galerie, qui crée de l'ouverture et de la largeur. La cuisine et la salle à manger adjacentes sont intégrées de manière fonctionnelle et offrent un accès direct au jardin.Avec un total de 5 chambres et un grenier entièrement aménagé, la maison offre une flexibilité maximale – idéale pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités.La propriété a été continuellement entretenue et modernisée (y compris la pompe à chaleur, les fenêtres, la cuisine et les salles de bain) et se présente dans un très bon état.Le jardin est un élément central de cette propriété : plat, ensoleillé toute la journée et avec une haute intimité – un refuge avec une valeur ajoutée réelle.Les possibilités de stationnement généreuses (2 garages en boîte individuelle, carport, places pour invités) soulignent le haut niveau de qualité.

Chance unique à Uster - maison unifamiliale 5 pièces avec annexe

Cette charmante maison unifamiliale convainc par sa répartition des pièces bien pensée et sa préservation de valeur continuellement investie. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec jardin d'hiver et un poêle en faïence historiquement influencé. La cuisine semi-ouverte avec des appareils de haute qualité offre un accès direct à la terrasse. Au même niveau, il y a trois chambres calmes, une salle de bain et des toilettes pour les invités.Un point fort particulier est le studio / annexe aménagé au sous-sol avec son propre accès, sa propre douche / toilettes et des préparatifs pour une cuisine. Idéal pour les adolescents, les sous-locataires, les invités ou un bureau / entreprise calme. Oasis de jardin de rêveLe vaste terrain impressionne par son jardin de rêve nouvellement aménagé avec une terrasse en bois de haute qualité, un éclairage de jardin atmosphérique et une fontaine de jardin. Ici, vous pouvez profiter d'une intimité maximale et de nombreuses heures ensoleillées. Description de l'emplacementLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et très demandé à Uster. La nature et les loisirs (Greifensee; zone de loisirs) commencent pratiquement à la porte de la maison. Les écoles, le centre de formation d'Uster, les commerces, les transports en commun ainsi que les installations sportives et de loisirs sont à quelques minutes.Données clés: • Prix de vente minimum: CHF 2'350'000.- • Disponibilité: Sur arrangement • Année de construction: 1973 Nous nous réjouissons de votre contact.

Vues ensoleillées

Au nom de notre client, nous vendons une charmante maison de ville de 5½ pièces dans le quartier populaire et familial de Holzwies, dans la partie supérieure de Herrliberg. La maison impressionne par sa disposition d'espace bien pensée et offre un espace généreux pour toute la famille sur trois étages. Chaque étage est équipé d'au moins une salle de bains, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable. Le jardin paysagé et le coin salon convainquent par leur orientation idéale, sont agréablement protégés du vent et offrent un haut degré de retrait et d'intimité. Le balcon ensoleillé avec sa belle vue invite à profiter de l'atmosphère agréable des premiers jours de printemps à l'automne tardif. La propriété est en bon état d'entretien et offre en même temps un potentiel pour des rénovations et des modernisations ciblées pour la concevoir selon vos idées individuelles.Prix de vente: CHF 2'300'000.-- incl. places de parking souterrainesNous avons-t-il suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

Maison de famille charmante de 6,5 pièces à Langnau am Albis

Un foyer avec du caractère, de la générosité et beaucoup de potentiel Dans un endroit calme et familial à Langnau am Albis, cette maison de famille détachée de 6½ pièces vous attend avec un terrain spacieux de 751 m² et une belle vue. Avec environ 190 m² d'espace de vie et 73 m² d'espace secondaire supplémentaire, la maison offre étonnamment beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Les différents niveaux créent une structure de vie agréable et ouvrent des possibilités d'utilisation variées – que ce soit pour une grande famille, des chambres d'amis, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine adjacente. De là, vous pouvez accéder directement au jardin enchanté et soigneusement aménagé. Les vieux arbres, les coins de sieste et la vue magnifique créent un oasis de paix et vous invitent à vous détendre, à profiter et à vous attarder. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition de nombreuses pièces secondaires pratiques, notamment des caves, des buanderies et des pièces de stockage avec beaucoup d'espace pour les provisions, les équipements de sport, l'atelier ou les loisirs. Un grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La substance de construction avec maçonnerie à double paroi et isolation très bonne, ainsi que le toit isolé, assurent un climat de vie agréable – même pendant les jours d'été chauds. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Les points forts en un coup d'œil • Maison de famille détachée de 6½ pièces • Endroit calme et familial • Belle vue • 751 m² de terrain • Environ 190 m² d'espace de vie • Jardin grand et idyllique avec vieille population d'arbres • Grenier spacieux et de nombreuses pièces de stockage • Pompe à chaleur géothermique • Boîte de garage • Deux places de parking extérieures supplémentaires • Disponible pour emménagement après accord Cette maison offre la base parfaite pour réaliser vos rêves de vie personnels. Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner générosité, paix, nature et usages divers. Ne manquez pas cette chance ! Intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour une visite conjointe.

Alto Albis - Elevated Living

ALTO – ein architektonisches Highlight auf 815 m ü. M. in Langnau am Albis. Sechs Einfamilienhäuser in privilegierter Hanglage bieten eine atemberaubende Sicht über den Zürisee. Grosszügige 5,5- bis 8,5-Zimmer-Häuser verteilen sich über drei Etagen und vereinen modernes Design mit naturnahem Wohnen. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse prägen das stilvolle Konzept. Grosse Fensterfronten eröffnen eine eindrucksvolle Panorama- und Seesicht. ALTO steht für exklusives Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung – inmitten der Natur und doch nahe der Stadt.www.alto-albis.chALTO is an architectural landmark set 815 metres above sea level in Langnau am Albis. This exclusive development of six detached homes enjoys a privileged hillside location with sweeping views across Lake Zurich. Generously sized 5.5- to 8.5-room residences are spread across three levels, seamlessly blending modern design with natural living. Defined by clean lines, premium materials, and thoughtful layouts, each home embodies refined elegance. Expansive floor-to-ceiling windows frame breathtaking lake and mountain panoramas. ALTO stands for sophisticated living with space to thrive – immersed in nature, yet close to the city.www.alto-albis.ch

Projet de construction neuve exclusif : Maisons unifamiliales détachées à Obfelden

Dans un environnement familial, deux maisons unifamiliales neuves (prévues pour être prêtes à être occupées à partir de l'hiver 2027) sont en construction dans la proximité directe. C'est la solution parfaite pour les frères et sœurs, les amis ou les deux générations qui cherchent la proximité et apprécient l'intimité. Bien sûr, les maisons peuvent également être achetées de manière indépendante les unes des autres comme objets individuels. Chaque maison a son propre terrain.Ces deux nouvelles constructions impressionnent par des détails caractéristiques et un concept de pièces centré sur la famille, dont l'aménagement intérieur vous pouvez encore personnaliser entièrement selon vos propres souhaits.Points forts de la Maison A276 m² d'espace de vie | 455 m² de terrain | 5,5 piècesUn plan d'étage parfaitement structuré qui sépare idéalement l'intimité et la vie en commun. • Vivre et Manger : Agencement ouvert (54 m²) avec transition fluide vers la cuisine design et accès direct au jardin. • Espace de sommeil : Quatre chambres spacieuses (16–20 m²), idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau à domicile. • Suite parentale : Étage supérieur complet avec dressing (13 m²) et salle de bain « en suite ». Points forts de la Maison BFlexibilité maximale pour les individualistes – du studio dans les combles au gym à la maison dans le sous-sol.261 m² d'espace de vie | 468 m² de terrain | 5,5 pièces • Loft dans les combles : Chambre studio spectaculaire (61 m²) à l'étage des combles. • Chambres : Trois chambres lumineuses (12-16 m²) à l'étage supérieur avec accès direct à la salle de bain familiale moderne. • Vie moderne : Expérience de cuisine/manger ouverte (50 m²) avec accès direct au jardin. • Confort parental : Grande salle de bain principale (12 m²) à l'étage supérieur, complétée par un toilette invités séparé au rez-de-chaussée. Le projet est situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Obfelden. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Les centres de Zurich et de Zug sont à environ 20 minutes, Lucerne à environ 30 minutes.Deux maisons détachées avec des plans d'étage et des tailles différentes sont en vente. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec tous les détails.Vous trouverez plus d'informations sur notre site web de projet : www.zweiklang-obfelden.ch

Maison unifamiliale : Ville près. Nature plus proche.

Trois maisons unifamiliales modernes à Pfäffikon ZHÀ l'extrémité calme de la Näppenrainstrasse à Pfäffikon ZH, directement à la lisière de la forêt, trois maisons unifamiliales modernes sont en construction : Tamino, Papageno et Pamina. Les trois maisons forment un ensemble architectural harmonieux et sont vendues individuellement.L'architecture intemporelle s'intègre harmonieusement dans la pente naturelle. Des surfaces de fenêtres spacieuses offrent des pièces lumineuses et inondées de lumière, créant un lien beau avec la nature environnante. Des aires de séjour privées et des jardins propres offrent beaucoup d'espace pour la détente et l'intimité.L'emplacement calme à la lisière de la forêt combine le vivre nature avec les avantages de Pfäffikon ZH. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles. Cela rend les maisons idéales pour les familles, les couples et les personnes qui apprécient un vivre spacieux et moderne dans un environnement calme.Les trois maisons disposent d'environ 175–180 m² d'espace habitable et utilisable, 6½ pièces avec plans d'étage utilisables de manière flexible, trois cellules humides, ainsi que d'un espace de séjour privé avec jardin propre. Un système photovoltaïque propre et une pompe à chaleur air-eau avec fonction de refroidissement assurent une technologie de maison moderne et économe en énergie.Chaque maison comprend un emplacement de parking souterrain pour CHF 45'000.– et un emplacement de parking extérieur pour CHF 15'000.–.Pamina : CHF 2'140'000.–Tamino : CHF 2'240'000.–Papageno : CHF 2'240'000.–Tamino, Papageno et Pamina représentent un vivre moderne, une architecture de haute qualité et une grande qualité de vie dans un emplacement naturel à Pfäffikon ZH.En un coup d'œil • Trois maisons unifamiliales exclusives avec des abords spacieux et privés • Grand jardin privé avec espace de séjour invitant • À proximité d'un terrain non constructible de manière permanente • Vues lointaines dans le vert et emplacement de vivre nature • Rue privée calme, à l'extrémité d'une impasse – sans trafic de passage • Proximité du lac de Pfäffikon et de zones de loisirs attractives • Commune de Pfäffikon ZH très demandée • Courtes distances au centre, aux écoles, aux possibilités de shopping et aux transports publics • Plans d'étage spacieux et bien pensés de 6½ pièces • Conception intérieure de haute qualité et moderne • Possibilités attractives de co-détermination dans la conception intérieure • Pompe à chaleur air-eau économe en énergie avec fonction de refroidissement • Système photovoltaïque propre • Lignes de connexion pour une boîte murale déjà préparées • Garage souterrain avec possibilités de parking propres • Espace de parking extérieur supplémentaire

Alto Albis - Elevated Living

ALTO – ein architektonisches Highlight auf 815 m ü. M. in Langnau am Albis. Sechs Einfamilienhäuser in privilegierter Hanglage bieten eine atemberaubende Sicht über den Zürisee. Grosszügige 5,5- bis 8,5-Zimmer-Häuser verteilen sich über drei Etagen und vereinen modernes Design mit naturnahem Wohnen. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse prägen das stilvolle Konzept. Grosse Fensterfronten eröffnen eine eindrucksvolle Panorama- und Seesicht. ALTO steht für exklusives Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung – inmitten der Natur und doch nahe der Stadt.www.alto-albis.chALTO is an architectural landmark set 815 metres above sea level in Langnau am Albis. This exclusive development of six detached homes enjoys a privileged hillside location with sweeping views across Lake Zurich. Generously sized 5.5- to 8.5-room residences are spread across three levels, seamlessly blending modern design with natural living. Defined by clean lines, premium materials, and thoughtful layouts, each home embodies refined elegance. Expansive floor-to-ceiling windows frame breathtaking lake and mountain panoramas. ALTO stands for sophisticated living with space to thrive – immersed in nature, yet close to the city.www.alto-albis.ch

Maison multifamiliale entièrement louée avec un potentiel de revenus important

Utilisation : Cette maison multifamiliale attractive est utilisée exclusivement à des fins résidentielles et dispose de places de parking en sous-sol correspondantes. Au total, la propriété comprend 12 appartements avec un mélange diversifié d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces.Location : Tous les appartements sont loués, ce qui parle en faveur de la durabilité des loyers.Emplacement : Wettswil am Albis se caractérise par une combinaison extrêmement attractive de proximité urbaine, d'accessibilité, de qualité de vie élevée, d'environnement naturel et de conditions fiscales attractives.État : La propriété est très bien entretenue. En 2009, elle a été rénovée pour environ 1,84 million de francs suisses, à l'intérieur (salle de bains et cuisines) et à l'extérieur (énergétiquement) aux normes MINERGIE. En 2022, le système de chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur moderne avec sondes de terre.Potentiel de revenus : Les loyers cibles actuels sont nettement inférieurs au niveau des loyers standard du marché. Cela se traduit par un potentiel de revenus important et donc une opportunité intéressante pour une augmentation durable des loyers.Potentiel ESG : Avec la rénovation totale aux normes MINERGIE et le remplacement du système de chauffage au mazout par une pompe à chaleur avec sondes de terre, la propriété est très attractive en termes de profil ESG.En résumé, la propriété convainc par : • 12 unités résidentielles avec une situation de revenus stable (louées en entier) • l'emplacement préféré dans la commune très attractive de Wettswil am Albis • la norme MINERGIE • un potentiel de revenus important Un rapport d'évaluation actuel de Wüest Partner AG est disponible en tant que base pour les négociations de prix.