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House, chalet, rustico to buy in Neggio

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Spaziosa casa con stupenda vista lago panoramica
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CHF1,520,000.–158m24.5rm

6597 Agarone

La proprietà si trova in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, gode di esposizione solare ottimale durante tutto l’arco dell’anno, la sua posizione dominante garantisce una stupenda vista panoramica che arriva fino al Lago Maggiore.La costruzione originale appartiene agli anni Settanta ma nel 2007 è stata ampliata e completamente ristrutturata.Gli importanti lavori di cui ha beneficiato l’hanno notevolmente valorizzata e resa attuale agli standard abitativi attuali.Il riscaldamento avviene tramite centrale Meier Tobler alimentata a gas con distribuzione del calore attraverso corpi riscaldanti.L’abitazione è dotata di impianto di condizionamento e di impianto fotovoltaico con pannelli solari posati sulla superficie del tetto.Grazie all’ottima isolazione dello stabile ed ai nuovi serramenti, le spese energetiche risultano notevolmente ridotte.Gli spazi abitabili sono molto generosi e ben distribuiti, valorizzati da rifiniture di qualità e da elementi ottimizzanti riscontrabili sia al piano inferiore che al piano superiore.Caratteristiche peculiari del piano superiore sono: Accogliente atrio ingresso con armadi a muro, ampi locali con differenti possibilità d’utilizzo (camere, ufficio, ecc.), camera padronale con camino, armadi a muro e servizio con vasca idromassaggio e cabina doccia, grande terrazza con stupenda vista lago panoramica.Il piano inferiore che si affaccia sulla terrazza e conduce al giardino, si propone anch’esso con grandi spazi ed offre quali caratteristiche principali: Grande cucina abitabile con camino a vista sia dalla zona pranzo che dal soggiorno, servizio ospiti con doccia e grande lavanderia.Altro elemento valorizzante sono gli enormi locali disponibili accessibili direttamente dal disimpegno al piano terreno che offrono svariate possibilità d’impiego.La terrazza coperta con tenda retraibile e con pavimentazione in pietra naturale, la piscina e lo spazio circostante, risultano gradevoli e conferiscono un senso di rilassatezza e privacy.La proprietà interamente recintata si completa con il garage e tre posti auto.

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CHF1,290,000.–150m28rm

6632 Vogorno

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Einzugsbereites, idyllisches Rustico mit Studio in ruhiger und sonniger Lage im Dorfkern von Vogorno im Verzascatal (wenige Minuten zur Bushaltestelle). Alle Räume sind kernrenoviert mit viel Liebe zum Detail und edlen Materialien. Die diversen Terrassen mit Natursteinplatten laden zum Verweilen ein, wie auch der neugestaltete, gepflegte Garten mit diversen Pflanzen und Niederstamm-Obstbäumen. Dank der verstellbaren Lamellen des Sonnenstorens über der Gartenpergola kann man optimal sonngenschützt die wunderbare Sicht auf die Berge und das Tal geniessen. Das Studio ist ebenfalls voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Sitzplatz. Vogorno ist auch ein idealer Ausgangspunkt für diverse Wanderungen und nur ca. 10 Auto-Minuten von Tenero entfernt. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Idilliaco rustico con studio, abitabile da subito, in una zona tranquilla e soleggiata del nucleo di Vogorno (Val Verzasca) a pochi minuti dalla fermata del bus. Tutti i locali sono stati completamente ristrutturati con materiali pregiati e grande attenzione ai dettagli. Le diverse terrazze lastricate in pietra naturale e il nuovo curato giardino con varie piante e alberi da frutta a basso fusto invitano a piacevoli momenti all’aperto. Grazie alle lamelle regolabili della tenda da sole sopra il pergolato del giardino si può godere, al riparo dal sole, della meravigliosa vista aperta sulle montagne e la regione. Anche lo studio è completamente allacciato e dispone di una propria terrazza esterna. Vogorno si trova a soli 10 minuti di automobile da Tenero ed è un punto di partenza ideale per varie escursioni. I parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

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CHF795,000.–180m26rm

6981 Banco

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/6qNMZaviJ-gAmpia casa unifamiliare di fine '800, soleggiata e nel verde con vista panoramica aperta, completamente ristrutturata tra il 2001 ed il 2013 in un connubio tra antico e moderno, composta da 6 locali di ca. 180 mq totali, con 167 mq di humus e 344 mq di terreno adiacente, a Banco (Bedigliora).La proprietà è così disposta:Ingresso su un ampio atrio, luminosa zona soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina open-space e primo bagno finestrato con termoarredo, wc e box doccia; un ulteriore disimpegno (ex loggia) porta al garage singolo con spazio per moto e/o bicicletta.Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano e la zona notte, composta da 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con armadio su misura, ed un secondo bagno con termoarredo, wc e vasca.Continuando a salire si raggiunge l'ampio piano mansardato di ca. 47 mq, attualmente sfruttato come ampia camera da letto, ma facilmente divisibile in due camere o in una grande master con bagno privato.Il piano del giardino, accessibile tramite scala interna ed esterna, è composto da una grande lavanderia/stireria finestrata, bruciatore e caldaia, uscita su un'elegante veranda con tetto in legno a vista ed un ulteriore locale finestrato, attualmente sala fitness, convertibile a piacere in locale hobby/studio, sempre con uscita sulla veranda.Conclude i locali una stanza attualmente utilizzata come cantina/ripostiglio.Il bel giardino pianeggiante permette di godere delle giornate estive in completa privacy, godendosi un bagno rilassante nella meravigliosa vasca jacuzzi esterna.Il fondo adiacente di mq 344, situato sotto il giardino ed accessibile tramite una scala, è edificabile (R2, i.s. 0.4, i.o. 30 %) e permette la costruzione di una seconda casa di 137 mq abitabili e di un ingombro pari a 103 mq.Vi è possibile inoltre inserire una piscina interrata.Tutti i serramenti sono in legno con doppi vetri e persiane, mentre nella loggia in PVC con doppi vetri.Pavimenti in piastrelle di grès porcellanato nella zona giorno e parquet laminato nelle camere.Riscaldamento alimentato a nafta con distribuzione mediante termosifoni.Spese di gestione pari a ca. CHF 250 mensili.La proprietà si trova in zona soleggiata e residenziale/commerciale, a pochi metri da un negozio di alimentari, scuole dell'infanzia e scuole medie; le elementari si trovano a Novaggio e vengono servite dal pulmino scolastico con fermata nelle immediate vicinanze della casa.Posta, banca, farmacia e ristoranti/grotti si trovano a ca 1200 m.Una residenza perfetta per due famiglie che desiderano avere proprietà separate, ma vicine, ideale per famiglie con bambini considerato il grande prato.Oltre al box di proprietà è a disposizione un ulteriore posteggio esterno incluso nel prezzo di vendita, mentre nelle vicinanze è possibile trovare alcuni posteggi comunali.CL/2848

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CHF590,000.–80m23rm

6714 Semione

Im Valle del Sole, dem Bleniotal, oberhalb des Dorfes Semione, im Gebiet "Mirì", verkaufen wir dieses schöne, komplett renovierte Landhaus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit schwedischem Steinofen und Granitboden von "Leggiuna" sowie ein Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit einem Schlafzimmer und Dusche/WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro/Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die sonnigen Außenterrassen, mit herrlichem Blick über die Ebene, laden zur Entspannung ein. Das Pappeldach ist in perfektem Zustand. Die Holzfenster und -türen sind isoliert. Das rustikale Haus ist mit dem Auto leicht über die asphaltierte Straße zu erreichen, die das ganze Jahr über geöffnet ist. Das ideale Haus für Liebhaber der Natur und der Stille.Semione liegt im unteren Bleniotal am westlichen Ufer des Flusses Brenno. Zu Semione gehört die am Berghang auf 770 Metern über Meer liegende Siedlung Navone. Das Gemeindegebiet von Serravalle im Bereich von Semione, besteht, nach Westen, aus bewaldeten und sanft zum 2172 Meter hohen Mátro, und zum 2165 Meter hohen Pianca Bella ansteigenden Berghängen. Die im Nord-Osten vor Semione aufragenden Gipfel Cima di Piancabella und Cima di Gana Bianca erreichen Höhen von 2671 bzw. 2842 Metern über Meer. Die Lage Semiones am Hang gegenüber dem Val Malvaglia eröffnet den Blick auf den hier die Grenze zum Kanton Graubünden bildenden Cima Rossa mit 3161 Metern. Der im Süd-Osten liegende Pizzo Muncréch mit 2252 Metern und die im Süden, bei Biasca, gelegenen Gipfel Pizzo Magn mit 2329 Metern und Pizzo Masnàn mit 2505 Metern, runden das Landschaftsbild ab. Geologisch dominieren in diesem Teil der Lepontinischen Alpen zu Gneis umgewandelte Granitoide, die im Volksmund jedoch als Granit bezeichnet werden.

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