117 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Allemagne (Germany)

IMMORath.de - Maison mitoyenne avec annexe et garage

Maison mitoyenne spacieuse à Bahlingen am Kaiserstuhl - Construite en 1983, en bon état d'entretien - Taille de parcelle généreuse d'environ 401 m² - Surface habitable totale d'environ 153 m² sur trois étages - Six pièces au total, deux salles de bains, toilettes séparées pour les invités - Pièce supplémentaire pour les tâches ménagères au rez-de-chaussée - Pièce chauffée supplémentaire dans le sous-sol avec fenêtre et salle de bain - Terrasse couverte vous invite à vous détendre à l'extérieur - Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Garage et places de parking sur la cour pour vos véhicules Cette maison mitoyenne spacieuse est idéalement située à Bahlingen am Kaiserstuhl, nichée dans l'une des plus belles régions viticoles d'Allemagne. La situation offre un mélange idéal entre vie naturelle et bons transports. Le Kaiserstuhl est connu pour son climat doux, ses vignobles et son paysage volcanique caractéristique - un paradis pour les amateurs de vin et de nature ainsi que pour tous ceux qui aiment randonner ou faire du vélo. En même temps, Freiburg im Breisgau est à seulement quelques minutes de route et offre des commodités urbaines supplémentaires telles que des magasins, de la culture et de la gastronomie. De plus, la vie quotidienne est bien prise en charge : les courses quotidiennes peuvent être faites commodément dans le supermarché situé à seulement 500 m. Une pharmacie et un cabinet médical sont également situés dans un rayon d'environ 1 km. Les familles avec enfants bénéficient d'une infrastructure excellente : un jardin d'enfants est accessible après seulement 300 m, l'école primaire locale est à environ 1,4 km, et un collège est également facilement accessible en environ 3,6 km. La situation est également optimale en termes de transport : l'autoroute A5 est rapidement accessible en environ 4,4 km et vous relie sans complication aux villes et régions environnantes. La gare est à seulement quelques minutes à pied et permet une utilisation confortable des transports en commun. L'arrêt de S-Bahn le plus proche est même situé juste au coin. Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, TVA incluse. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire. Des images individuelles ont été optimisées numériquement (édition météorologique et environnementale basée sur l'IA). La substance structurelle n'a pas été modifiée. Les représentations servent d'illustration ; l'état lors de la visite personnelle est contraignant. Les vues extérieures et les plans détaillés représentés sont des visualisations non contractuelles du point de vue de l'illustrateur. Ceux-ci ne servent qu'à l'illustration d'options de construction possibles. Aucune garantie n'est prise pour la faisabilité ou la réalisabilité réelle de la construction montrée. Les seuls facteurs pertinents sont les réglementations du code de la construction ainsi que la permission de construire finale des autorités compétentes.

Nufringen - maison multifamiliale recherchée avec 6 unités

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Nufringen convainc comme un investissement solide avec une bonne rentabilité et une offre résidentielle attrayante. Le bâtiment, construit en construction massive en 1964 et modernisé pour la dernière fois en 2025, se présente dans un état modernisé et offre un concept d'espace et de surface bien pensé sur un terrain d'environ 769 m². La maison comprend au total 6 unités résidentielles avec des tailles comprises entre environ 42 m² et environ 79 m². Au total, environ 397 m² d'espace de vie sont disponibles. L'offre est complétée par environ 280 m² d'espace utilisable. Le bâtiment s'étend sur 2 étages et un grenier aménagé et comprend au total 21 pièces, dont 15 chambres et 6 salles de bain. 4 balcons et un jardin communautaire améliorent la qualité de vie et offrent un espace libre supplémentaire pour les résidents. Les cloisons entre le salon et les chambres ont été supprimées dans trois appartements, mais peuvent être refermées si nécessaire. La maison multifamiliale est entièrement en sous-sol. Chaque appartement a son propre compartiment de sous-sol, ce qui permet une division claire et pratique. En outre, une buanderie et une salle de séchage sont à disposition pour un usage commun, ainsi que 6 places de parking, une valeur ajoutée importante dans la vie quotidienne et un facteur supplémentaire pour la satisfaction des locataires à long terme. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété bien entretenue et modernisée dans un emplacement recherché à Nufringen, qui offre une perspective durable pour les occupants et les investisseurs en raison de sa substance solide, de sa division fonctionnelle et de son équipement de qualité.La propriété est située dans un quartier résidentiel attrayant de Nufringen avec des distances courtes au centre-ville. Les commerces pour les besoins quotidiens, les prestataires de services et les offres gastronomiques sont accessibles en quelques minutes à pied ; le centre est à seulement environ 0,4 km et souligne l'approvisionnement local très bon. Pour les navetteurs, la connexion est particulièrement confortable : la prochaine jonction autoroutière est à environ 1,34 km et dispose d'une gare, ce qui facilite l'accès aux villes et aux centres économiques environnants. L'emplacement offre également des prérequis convaincants pour les familles. Une crèche est à environ 0,52 km, l'école primaire est à environ 0,65 km. Les écoles secondaires sont également bien connectées : une école secondaire est à environ 2,41 km, un lycée à environ 4,64 km. Dans l'ensemble, l'environnement combine un logement calme avec une infrastructure très pratique et une accessibilité bonne.- tous les appartements avec cuisine intégrée - télévision par câble/satellite - jardin à usage commun - balcons - 6 places de parking extérieures - 2 garages - entièrement en sous-sol - radiateurs et chauffage au fuel - raccordement pour l'utilisation future du gaz hydrogène disponible - 2 pièces séparées au sous-sol les rénovations les plus importantes effectuées : - 1984 isolation thermique complète 6 cm - 2005 : nouvelle couverture de toit, bâtiment plaqué et peint - 2007 : isolation du plafond du sous-sol - 2008 : nouvelle porte d'entrée avec système de boîtes aux lettres, système d'interphone - 2008 : fenêtres et portes-balcon renouvelées - 2013 : séparation des poubelles - 2013 : rénovation de tous les balcons - 2014 : appartement au 1er étage, à droite, entièrement rénové - 2014 : toutes les portes d'entrée des appartements remplacées - 2018 : nouveau tableau électrique et système électrique renouvelé - 2018 : appartement au 1er étage, à gauche, entièrement rénové - 2019 : appartement au rez-de-chaussée, à droite, entièrement rénové - 2019 : nouveau parking aménagé - 2020 : appartements dans les combles, à droite (meublés) et à gauche, rénovés - 2021 : corridor et escalier peints - 2023 : base et garages replaqués - 2024 : plafond du sous-sol isolé, nouvelle conduite d'eau posée dans la buanderie - 2025 : chauffage et comptage de l'eau lisibles électroniquement

Habitation idyllique à Grafenhausen/Mettenberg avec un beau panorama alpin

Cette maison unifamiliale quasi neuve à Grafenhausen/Mettenberg combine une architecture moderne, une exécution de haute qualité et un concept de pièces bien pensé de manière impressionnante. La maison, construite en 2021, est située sur un terrain spacieux d'environ 756 m² et offre un foyer confortable pour les couples ou les petites familles avec environ 139 m² d'espace de vie et environ 80 m² d'espace utilisable supplémentaire, mettant l'accent sur la qualité, la tranquillité et un environnement de vie contemporain. La propriété s'étend sur deux étages et dispose d'un total de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. La conception de plancher clair assure un sentiment de vie agréable et offre suffisamment d'espace pour une vie individuelle. L'état bien entretenu, quasi neuf, souligne l'impression générale de haute qualité de la propriété. Particulièrement remarquables sont la terrasse et le balcon, qui créent un confort de vie supplémentaire dans la zone extérieure et invitent à la détente à l'air frais. En raison de la méthode de construction moderne, la maison se présente dans un excellent état et est immédiatement prête à être occupée. Cette propriété attrayante dans un endroit calme à Mettenberg offre des conditions idéales pour une vie exigeante dans un environnement bien entretenu.La maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme et naturel dans le district de Mettenberg de Grafenhausen. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable, beaucoup de verdure et un environnement rural bien entretenu, idéal pour ceux qui apprécient la détente et la vie privée. Le centre-ville de Grafenhausen est accessible en quelques minutes et offre un bon accès aux infrastructures des besoins quotidiens. Les équipements tels que la maternelle et l'école primaire sont également à distance de marche confortable et peuvent être facilement atteints. Les écoles secondaires sont situées dans les communautés et villes environnantes et peuvent être facilement atteintes en voiture. En raison de l'emplacement calme combiné à une bonne accessibilité des zones environnantes, la propriété est particulièrement adaptée aux familles ainsi qu'aux acheteurs qui souhaitent combiner la vie naturelle avec une connexion solide à l'infrastructure régionale.- Télévision par câble et satellite- Fibre optique- Terrasse- Balcon- Bâtiment annexe/espace de stationnement- 1 carport avec terrasse sur le toit- 1 garage- 1 espace de stationnement- Maison de jardin d'hiver- Chauffage par le sol- Pompe à chaleur air/eau- Photovoltaïque avec 10 kW de stockage de batterie et boîtier mural (contrat de location)- Cheminée avec soutien de chauffage

Jestetten - Maison de famille charmante !

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Jestetten ! Cette impressionnante maison de famille impressionne par son charme. Construite en 1991, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre une variété d'équipements qui feront battre votre cœur plus vite. Sur un terrain spacieux d'environ 575 m², vous pouvez vous attendre à une surface habitable d'environ 156 m², répartie sur 5,5 pièces. Ici, vous trouverez suffisamment d'espace pour toute la famille. Trois chambres spacieuses offrent des retraites suffisantes, tandis que les trois salles de bain et un sauna complètent parfaitement le confort quotidien. La maison impressionne par une excellente disposition des pièces sur 2 niveaux et un sous-sol. Profitez de moments ensoleillés sur votre propre terrasse ou retirez-vous sur le balcon pour un moment de détente. Un autre point fort est le sauna intégré, qui invite à des pauses relaxantes. La zone du sous-sol de la maison offre un espace utilisable supplémentaire d'environ 80 m², idéal pour des pièces de loisirs ou de stockage. Cette maison de famille bien entretenue est disponible sur arrangement et attend de devenir votre nouveau centre de vie. Expérimentez un foyer qui est fait pour le bien-être et laissez-vous captiver par l'emplacement unique à Jestetten !La charmante maison de famille est située dans la communauté idyllique de Jestetten, nichée dans le district pittoresque de Waldshut en Bade-Wurtemberg, en Allemagne. Jestetten est connu pour son atmosphère calme et familiale et offre un équilibre parfait entre idylle rurale et proximité avec les commodités urbaines. Entouré d'un paysage naturel à couper le souffle, les environs vous invitent à des promenades relaxantes et à des activités de plein air dans l'air frais. La proximité de la frontière suisse fait également de Jestetten un point de départ idéal pour les navetteurs et offre d'excellentes possibilités de shopping dans le pays voisin. La région abrite également de nombreuses écoles et jardins d'enfants, qui offrent une infrastructure éducative optimale pour les familles. Grâce aux bonnes connexions de transport, les grandes villes comme Schaffhausen et Zurich sont également facilement accessibles, ce qui fait de Jestetten un lieu de résidence attractif pour les navetteurs et les familles.- Terrasse - Balcon - Sauna - Garage double - Sous-sol - Fenêtres en plastique partiellement vitrées trois fois (cuisine, salon, hall, salle de bain, toilettes) - Nouveau toit de garage (2018) - Nouvelle clôture (2020) - Poêle à pellets - Étang - Hangar à bois

Maison en bois de rêve pour toute la famille

Maison charmante à deux familles avec appartement à Müllheim - Année de construction 2002, modernisée avec amour - Terrain spacieux d'environ 672 m² - Surface habitable bien entretenue d'environ 300 m² - Neuf pièces et trois salles de bain pour beaucoup d'espace et d'intimité - Cheminée et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse les soirées fraîches - Pompe à chaleur moderne (construite en 2024) pour un chauffage efficace - Pièce supplémentaire dans le studio du grenier, personnalisable - Terrasses et balcons vous invitent à vous attarder à l'extérieur - Garage spacieux offre de l'espace pour les véhicules et plus - Date de remise flexible après accord Profitez d'un cadre de vie moderne avec beaucoup d'espace et de confort dans un endroit calme et idyllique!La charmante maison à deux familles est située dans un quartier résidentiel très demandé de Müllheim, une jolie ville au cœur du Markgräflerland. La situation avantageuse, à environ 500 mètres du centre-ville, offre un mélange idéal de tranquillité et d'accessibilité centrale. Tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité: les possibilités de shopping sont à seulement 350 mètres, tandis que les médecins et les pharmacies sont disponibles dans un rayon d'un kilomètre. Pour les familles avec des enfants, la proximité des établissements d'enseignement est un autre avantage: un jardin d'enfants, ainsi que des écoles primaires, secondaires et supérieures, sont situés dans un rayon d'environ 1,3 kilomètres. Le réseau de transport développé offre également des connexions pratiques. Un arrêt de bus est situé à seulement 220 mètres, et la gare de Müllheim est également facilement accessible à une distance de 2,5 kilomètres. En plus de l'infrastructure donnée, vous bénéficiez de la proximité immédiate avec la nature et le Dreiländereck, qui vous invite à des excursions variées dans la Suisse et la France voisines. Le quartier résidentiel combine ainsi l'atmosphère agréable d'une petite ville avec la possibilité de découvrir un cadre urbain et international dans l'immédiateté.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enchanté par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais non garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous ne prenons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre entreprise. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne

Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne - Année de construction approximative 1900 bâtiment ancien et nouveau bâtiment approximative 2018 - Taille du terrain total 376 m² - Surface habitable d'environ 164 m², deux unités résidentielles avec un total de cinq pièces - Unité résidentielle bâtiment ancien d'environ 64,17 m², partiellement rénovée Deux pièces, cuisine, salle de bain, débarras (immédiatement disponible) - Unité résidentielle nouveau bâtiment d'environ 99,93 m² Trois pièces, cuisine, salle de bain + toilettes pour invités, débarras, balcon - Cour intérieure offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol et dans l'étable & la grange - Deux garages et deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété est située à Herbolzheim-Wagenstadt. La ville convainc en tant que quartier résidentiel calme au pied de la Forêt-Noire, nichée entre vignobles, forêt et les ruines historiques de Kirnburg. Le district de Herbolzheim offre des distances courtes pour les familles : le jardin d'enfants local et l'école primaire sont dans un rayon de moins de 400 mètres et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires sont situées dans un rayon d'environ 3 km dans les villages environnants. Pour les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre les supermarchés, les médecins et les pharmacies dans un rayon d'environ 2,5 km à Herbolzheim. Le petit centre-ville avec ses magasins et ses restaurants est également situé à une distance d'environ 2,5 km. L'autoroute A5 peut être atteinte via la jonction Herbolzheim en environ six kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 mètres, et la gare de Herbolzheim est à environ 3,5 km, offrant une connexion directe à la région. Les environs invitent à se promener, à faire de la randonnée et du vélo, car le parc national de la Forêt-Noire commence juste devant la porte. Ceux qui apprécient la vie rurale avec de bonnes connexions trouveront un emplacement attrayant et convivial pour les familles.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe expressément à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations ne servent qu'à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de Maison d'école historique dans un endroit absolument calme au bord du ruisseau

Substance de bâtiment historique de 1728, ancienne école avec beaucoup de charme - Environ 80 m² d'espace de vie actuellement, divisé en trois pièces - Cuisine équipée disponible, poêle qui offre une chaleur confortable - Salle de bain avec douche au niveau du sol et toilettes séparées pour les invités - Grenier pouvant être agrandi, potentiel pour plus d'espace de vie - Superficie supplémentaire utilisable dans les deux granges - Cave en pierre naturelle - L'emplacement est calme dans une rue sans issue, directement sur le ruisseau - Fenêtres double vitrage - Le système électrique a été renouvelé en 1980 - État nécessitant une rénovation, idéal comme projet de rénovation avec caractère Cette propriété est située dans la commune de Vogtsburg dans le quartier d'Oberrotweil. L'emplacement rural avec une saveur méditerranéenne est entouré de vignobles et offre une bonne infrastructure avec des connexions rapides. Un supermarché bien approvisionné est à environ 650 mètres et assure un approvisionnement rapide pour les courses hebdomadaires. Le village abrite également un cabinet médical et une pharmacie. La gare d'Oberrotweil est à environ 1 km et offre des connexions aux villages et villes environnants. Un arrêt de bus est à environ 200 mètres. Des établissements d'enseignement et de soins importants, tels que des jardins d'enfants et des écoles primaires, sont également situés dans les environs immédiats, à moins de 1 km. La vieille ville de Breisach avec sa cathédrale et de nombreux cafés et restaurants est accessible en environ 10 km. La belle région de Kaiserstuhl, entourée d'arbres fruitiers et de vignobles, invite à la randonnée et aux promenades.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie et de l'espace utilisable, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe exclusivement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des bâtiments exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Rheinheim - Maison de 2 familles avec grand terrain

Cette maison de deux familles en construction solide est située à Küssaberg-Rheinheim et offre une combinaison rare d'espace, de potentiel de développement et d'un terrain généreux. La maison, construite en 1958, s'étend sur deux étages et est idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou les acheteurs qui souhaitent combiner le logement et la location sous un même toit. Sur environ 170 m² d'espace habitable, il y a un total de 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. La disposition des pièces offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, à la fois pour deux unités de logement séparées et pour une utilisation globale généreuse. L'offre d'espace est complétée par une surface utile d'environ 80 m² et un cellier existant, qui crée des possibilités de stockage et de rangement supplémentaires. Un balcon et une terrasse étendent l'espace de vie vers l'extérieur et permettent des séjours agréables à l'air frais. Particulièrement notable est le terrain d'environ 1 304 m² avec un jardin d'hiver, qui offre d'excellentes options d'extension et de conception individuelle - idéal pour les amateurs de jardin, les familles ayant des besoins en espace ou les idées de construction et d'agrandissement futures (selon les possibilités du droit de la construction). La qualité de l'équipement est classée comme simple, l'état est en besoin de rénovation - un objet pour les acheteurs ayant un œil pour le potentiel et le désir de moderniser une maison selon leurs propres idées. De manière positive, les fenêtres ont été renouvelées en 2006 et une nouvelle porte d'entrée a été installée en 2018. La propriété est disponible sur arrangement.La maison de deux familles est située à Küssaberg-Rheinheim, un quartier résidentiel populaire dans le sud du Bade-Wurtemberg, caractérisé par un environnement naturel et une proximité avec le Rhin. La région convainc par sa haute valeur de loisirs, ses quartiers résidentiels calmes et ses bonnes connexions avec les localités environnantes et les centres économiques forts de la région frontalière. Un avantage particulier est la localisation attractive pour les frontaliers : le passage frontalier vers Bad Zurzach permet des trajets rapides en Suisse. De plus, il existe une très bonne accessibilité aux transports en commun avec des liaisons ferroviaires vers Zurich et des connexions supplémentaires à l'aéroport, ce qui profite également aux navetteurs. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les soins médicaux sont facilement accessibles dans les environs. L'offre est complétée par une variété d'activités de loisirs et de détente le long du Rhin et dans le paysage charmant du Haut-Rhin.- Télévision par câble/Sat - Terrasse - Jardin d'hiver (1980) - Balcon - Quatre places de parking - Garage (1980) - Place de parking extérieure (1980) - Partielllement en sous-sol - Chauffage central - Radiateurs - Chauffage au fuel (1994) - Fenêtres en plastique (2006) - Nouvelle porte d'entrée (2018)

Jestetten - Maison mitoyenne à vendre !

Bienvenue dans votre futur domicile à Jestetten! Cette charmante maison mitoyenne a été construite jusqu'à un mur de base en 1997. Sur une superficie de terrain d'environ 152 m² et une surface habitable d'environ 103 m² d'espace de vie et au total 6 pièces, vous avez suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour des possibilités de conception polyvalentes. La dernière modernisation a eu lieu en 2024, ce qui laisse maintenant de la place pour de nouvelles idées et des ajustements individuels. Les pièces intérieures ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et de travaux de rénovation mineurs. Une petite terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et à passer des soirées agréables à l'air frais. Nous nous réjouissons de vous accueillir lors d'une visite!La maison individuelle est située à Jestetten, une communauté charmante dans le sud du Bade-Wurtemberg, près de la frontière suisse. Cette situation idyllique offre un mélange parfait de calme rural et de bons accès aux commodités urbaines. Les environs sont caractérisés par des paysages pittoresques, traversés par des collines douces et des prairies étendues, qui vous invitent à des promenades relaxantes et des tournées à vélo. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les installations nécessaires pour les besoins quotidiens, notamment des opportunités de shopping, des écoles et des médecins. Jestetten est connu pour sa communauté amicale et offre de nombreuses activités de loisirs, telles que des clubs sportifs locaux et des événements culturels. Grâce à la proximité de la frontière suisse, les excursions internationales sont également possibles sans problème. La connexion de transport est excellente : en voiture, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement à la fois l'A81 et les grandes villes de la région. La frontière suisse est à proximité immédiate. Cette situation est idéale pour les familles qui recherchent un environnement calme et naturel sans avoir à renoncer aux avantages d'une bonne infrastructure.Sol : Carrelage, Stratifié Fenêtres : Vitrage 3-fold Chauffage : Huile 2 places de parking extérieures 1 garage avec entrée électrique et station de recharge2024 rénovation de toiture y compris fenêtres de toit 2023 fenêtres en plastique vitrage 3-fold Place de parking fraîchement pavée 1997 diverses mesures de conversion chambres, sols, salle de bain 1997 électricité, chauffage, salle de bain

IMMORath.de Maison unifamiliale bien entretenue avec surface habitable spacieuse, G

Maison unifamiliale bien entretenue avec surface habitable spacieuse, jardin et quatre garages - Année de construction 1954 - Taille du terrain 619 m² - Surface habitable de 188 m², répartie sur deux étages avec six pièces - Cuisine intégrée moderne entièrement équipée - Salle à manger-séjour spacieuse - Deux salles de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette invité séparé - Terrasse avec accès au jardin - Revêtements de sol en vinyle et parquet - Climatisation neuve, chauffage par le sol partiel - Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Quatre garages offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules, atelier et/ou salle de loisirs N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété vous offre un emplacement central et attractif à Lahr dans la Forêt-Noire, qui convainc par une bonne infrastructure et des distances courtes dans la vie quotidienne. Les courses quotidiennes peuvent être faites de manière pratique et rapide, car plusieurs supermarchés bien approvisionnés et d'autres magasins spécialisés sont situés dans un rayon de moins de 1 km. Un cabinet médical et une pharmacie sont également situés dans les environs immédiats. Pour les familles, l'emplacement central est également un avantage. Un jardin d'enfants est à environ 1 km et l'école primaire locale peut être atteinte en environ 2,5 km. Les écoles secondaires sont situées dans un rayon de 1 km. La gare de Lahr peut être atteinte en environ 1,8 km, qui offre des connexions rapides et régulières à la région environnante. Le centre-ville de Lahr dans la Forêt-Noire est également rapidement accessible avec une distance d'environ 1,5 km et offre une grande variété de services de détail, de restauration et de culture. Les navetteurs profitent de la connexion de trafic pratique: l'autoroute A 5 est à environ 5,4 km.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des bâtiments exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, TVA incluse. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Deux maisons à Freiburg-Munzingen

Propriétés attractives à Fribourg : Deux maisons avec un total de trois unités de logement ! Acquérez deux maisons modernes dans un quartier calme de Fribourg, idéal pour les investisseurs ou les familles. Maison 1 (maison avant) : - Année de construction : 1998 - Parcelle : 547 m² - Surface habitable : 113 m² - Grenier : 2 pièces, cuisine, salle de bain (57 m²) - Rez-de-chaussée : 1 pièce, cuisine, salle de bain (40 m²) - Chauffage : Chauffage central au gaz (1998) Maison 2 (maison arrière) : - Année de construction : 1998 - Surface habitable : 150 m² - Trois étages : 6 pièces, cuisine, 2 salles de bain, WC, cheminée - Chauffage par le sol au rez-de-chaussée - Fenêtres : Fenêtres en bois avec double vitrage - Chauffage : Chauffage central au gaz (2019/2020) Contactez-nous pour plus d'informations - nous nous réjouissons de vous entendre !La propriété offerte est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fribourg-en-Brisgau, une ville connue pour sa haute qualité de vie et ses offres culturelles diverses. La propriété est stratégiquement située avec un excellent accès aux infrastructures de transport. L'autoroute est à environ 3,2 km, permettant une connexion rapide aux villes et régions environnantes. Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attractif : la garderie et l'école primaire sont situées directement dans le village. Les écoles secondaires telles qu'un collège et un lycée se trouvent à Fribourg et Bad Krozingen et sont accessibles par les transports en commun. En plus de la bonne infrastructure éducative, l'emplacement offre une variété d'activités de loisirs et de zones de détente locales qui peuvent être explorées à pied ou à vélo. Les environs convainquent par une parfaite symbiose de style de vie urbain et d'atmosphère de vie naturelle, rendant le séjour ici particulièrement attractif. Profitez des avantages d'un emplacement calme, mais central, près de Fribourg-en-Brisgau.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, TVA comprise. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire. Les vues extérieures et les plans détaillés sont des visualisations non contractuelles du point de vue de l'illustrateur. Ces dernières ne servent qu'à l'illustration des options de construction possibles. Aucune garantie n'est assumée pour la faisabilité ou la réalisation effective de la construction présentée. Les règlements de construction et le permis de construire final des autorités compétentes sont seuls autoritaires. Des images individuelles ont été optimisées numériquement (édition du temps et de l'environnement basée sur l'IA). La substance structurelle n'a pas été modifiée. Les représentations servent à l'illustration ; l'état lors de la visite personnelle est contraignant.

IMMORath.de Maison à deux familles dans un environnement naturel avec espace vert généreux

Maison à deux familles bien entretenue à Herbolzheim / Bleichheim - Surface habitable spacieuse d'environ 150 m² avec 7 pièces, réparties sur deux unités de résidence - Parcelle attractive avec environ 1 060 m² au bord de la forêt - Deux unités de résidence idéales pour une utilisation personnelle avec location ou maison multigénérationnelle - Cuisine équipée disponible - Deux salles de bain et un toilette pour les invités - Garage et 2 places de parking extérieures supplémentaires pour un total de trois véhicules - État bien entretenu, construit en 1982 - Emplacement charmant à Herbolzheim / Bleichheim N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Bleichheim convainc par son emplacement résidentiel calme au bord du parc national de la Forêt-Noire. L'endroit offre un accès direct à la nature et en même temps une connexion solide à la région. L'endroit fait partie de la ville de Herbolzheim, qui compte environ 11 000 habitants et offre un centre attractif pour les achats, les services et la vie publique. Herbolzheim est à environ 4,5 km. Ceux qui font des déplacements réguliers apprécient la connexion rapide à la A5 (sortie Herbolzheim), qui est également à environ 4,5 km. Fribourg, Emmendingen et Offenburg sont à portée de main directe. La gare de Herbolzheim sur la ligne de vallée du Rhin est à environ 5 km et offre des connexions régulières à Fribourg et Offenburg. Si vous voulez laisser votre voiture derrière, vous pouvez utiliser un arrêt de bus à environ 400 mètres à pied. De là, les lignes de bus vont directement à la gare de Herbolzheim. Pour les achats hebdomadaires, le supermarché Edeka Echle à Herbolzheim est disponible, qui est à environ 4,1 km. Il s'agit d'un marché entièrement trié avec une boucherie et une fromagerie ainsi qu'une boulangerie. Les établissements d'enseignement sont bien représentés dans le voisinage. Le jardin d'enfants St. Marien est à environ 500 mètres à pied directement dans le village, et l'école primaire Johann-Ganter est à environ 1,3 km à pied. Les écoles secondaires, c'est-à-dire Realschule et Gymnasium, sont dans un rayon de 4,5 à 7 km. Bleichheim lui-même est un quartier sympathique et animé avec environ 700 habitants, caractérisé par la vie associative, la nature et les courtes distances. Le Schlossgut Bleichheim avec son jardin extensif et la Kirnburg historique au-dessus du village sont accessibles à pied - un emplacement qui est à la fois pratique et proche de la nature.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie et d'utilisation, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe exclusivement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été optimisé en partie à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de Maison mitoyenne attractive avec jardin

Maison mitoyenne attractive avec jardin - Année de construction environ 2000 - Superficie du terrain environ 223 m² - Surface habitable d'environ 115 m², répartie sur cinq pièces - Cuisine équipée intégrée disponible - Une salle de douche avec WC, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé pour les invités - Terrasse couverte avec accès au jardin - Pour vos véhicules, un parking en carport et un espace de stationnement libre sur la cour sont disponibles - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol, ainsi qu'une salle de loisirs N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété est située dans un quartier résidentiel attractif d'Offenburg et impressionne par une bonne infrastructure et une situation calme et naturelle simultanément. Un supermarché bien approvisionné se trouve à environ 1,7 km et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. L'approvisionnement local est complété par d'autres possibilités de shopping, des boulangeries et diverses offres de services dans les environs. Une pharmacie et un cabinet médical se trouvent à environ 1,2 km. Le centre-ville d'Offenburg est rapidement accessible à une distance d'environ 3,2 km. Là, vous pouvez vous attendre à une grande variété de magasins, de restaurants, de cafés, d'institutions culturelles et de nombreuses possibilités de loisirs et de services. L'emplacement est également attractif pour les familles. Un jardin d'enfants se trouve à environ 600 m et l'école primaire locale est à environ 1,2 km. Un collège et un lycée se trouvent dans un rayon de 3 km à 5 km. La connexion aux transports en commun est également excellente. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 m et offre une connexion confortable au centre-ville d'Offenburg et aux quartiers environnants. La gare d'Offenburg est à 4,6 km et dispose de connections ferroviaires régionales et supra-régionales excellentes. La jonction de l'autoroute A5 peut être atteinte après environ 3,2 km.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Bechtersbohl - Maison unifamiliale rénovée au cœur

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale rénovée au cœur de Küssaberg, prête à être achetée. Cette propriété impressionnante de 1880 allie charme historique et confort moderne et se présente dans un état de rénovation récente. Sur un terrain d'environ 345 m², cette maison à deux étages s'élève, offrant une surface habitable d'environ 167 m² et une surface supplémentaire d'environ 80 m². Au total, six pièces sont disponibles pour vivre et apprécier, dont trois chambres à coucher accueillantes qui offrent un espace pour se reposer et se détendre. La salle de bain élégante est fonctionnellement et élégamment conçue, tandis que des sols de haute qualité en carreaux et en vinyle ornent l'intérieur. Un point fort de la maison est la terrasse spacieuse, qui invite à se détendre à l'extérieur. De plus, le balcon offre d'autres possibilités pour profiter de l'air frais et de la vue. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et une fonctionnalité sous forme de cave. Le système de chauffage et le stockage de batterie de 14 kW pour le système photovoltaïque de 17 kW sont également situés ici. Les combles ont été isolés et agrandis en un espace de vie supplémentaire. Cette maison unique est disponible sur arrangement. Laissez-vous séduire par l'alliance harmonieuse de la tradition et de la modernité et organisez une visite de cette propriété impressionnante à Küssaberg aujourd'hui!La maison unifamiliale est située dans la commune charmante de Küssaberg-Bechtersbohl, dans le sud-ouest idyllique de l'Allemagne, près du pittoresque Rhin supérieur. L'endroit - Bechtersbohl - allie tranquillité aimant la nature avec la proximité pratique des centres urbains. Entouré d'un paysage charmant avec des collines douces et des espaces verts étendus, Bechtersbohl offre de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs en plein air et les promenades relaxantes dans la nature. Küssaberg a préservé son caractère authentique et familial et est connu pour sa haute qualité de vie et une communauté villageoise intacte. Les environs disposent d'une bonne infrastructure avec des installations commerciales, des écoles et des soins médicaux à proximité immédiate. Grâce aux connections de transport efficaces, les villes voisines de Waldshut-Tiengen et Bad Säckingen peuvent être atteintes rapidement, qui, outre d'autres commodités, offrent également des attractions culturelles. Pour les navetteurs, la proximité de la frontière suisse est particulièrement attrayante, car la ville vibrante de Zurich est à seulement une heure de route et offre des connections internationales supplémentaires. Cette localisation à Küssaberg allie ainsi les avantages de la vie rurale calme avec la proximité de plusieurs centres urbains, ce qui en fait le choix idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie harmonieux sans avoir à renoncer aux avantages d'une infrastructure moderne.- Revêtements de sol de haute qualité : carreaux et vinyle - Terrasse spacieuse pour des heures détendues à l'extérieur - Balcon disponible - Un espace de stationnement disponible - Entièrement sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Chauffage radiateur efficace - Alimentation énergétique durable grâce à une pompe à chaleur air/eau - Système photovoltaïque pour une production d'électricité respectueuse de l'environnement

IMMORath.de Maison multifamiliale dans un emplacement naturel et isolé avec un grand terrain

Maison multifamiliale dans un emplacement naturel et isolé avec un grand terrain et une vue - Construit en 1965, superficie du terrain 1 609 m² - Surface habitable d'environ 272 m² - Quatre unités résidentielles sur trois étages avec un total de neuf pièces - Modernisé en 2024 - Appartement au rez-de-chaussée : environ 98 m² - Appartement à l'étage : environ 135 m² - Appartement dans les combles : environ 40 m² - Appartement au sous-sol environ 16 m² - Jardin spacieux avec de nombreuses options de conception - Espace de stockage supplémentaire offert par une cave existante - Garage avec trois places de parking, ainsi que trois places de parking extérieures - Appartements actuellement loués de manière solide N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de documents!Cette maison multifamiliale est située à Freiamt-Keppenbach et offre une situation de vie connectée à la nature dans la Forêt-Noire pittoresque. Encastrée dans un emplacement calme et isolé avec une belle vue sur la nature environnante, cela peut devenir un refuge idéal pour les amoureux de la nature. Les courses quotidiennes, dont un supermarché bien approvisionné et une boulangerie, peuvent être effectuées à une distance d'environ 6,5 km. Vous trouverez également une pharmacie et un cabinet de médecin généraliste. Le centre-ville de Waldkirch, à environ 10 km, offre une infrastructure plus complète avec des options de shopping pratiques, des écoles et des offres culturelles. Les établissements d'enseignement et de garde d'enfants sont accessibles dans un rayon d'environ 5 à 9 km. Les navetteurs bénéficient d'un bon accès à l'autoroute A5 via la jonction de Teningen, à environ 14 km, ce qui permet une connexion à l'axe Karlsruhe-Bâle. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 550 m, et la gare de Gutach im Breisgau peut être atteinte en environ 6,4 km, ce qui assure des liaisons avec les transports en commun.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des bâtiments exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission est nicht incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Bien immobilier entretenu avec part commerciale à Fribourg

Maison multifamiliale polyvalente à Fribourg-en-Brisgau - Bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu avec cinq unités - quatre d'entre elles sont vendues - Surface totale d'environ 491 m² sur environ 486 m² de terrain - Espace commercial spacieux au rez-de-chaussée avec environ 196 m² - Deux unités résidentielles au rez-de-chaussée et une maisonnette à l'étage supérieur - Équipé d'une loggia et de trois salles de bain - Garage privé et un espace de stationnement pour véhicules disponible N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!Cette propriété spacieuse est située dans le quartier central et établi de Fribourg-Haslach. L'emplacement convainc par une structure développée et offre des distances courtes dans la vie quotidienne. Plusieurs arrêts de bus et de train sont accessibles à pied et offrent un accès régulier au réseau de transport public. Les environs sont également caractérisés par une bonne infrastructure. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées de manière pratique grâce à des magasins locaux ou à des supermarchés variés dans un rayon de 1 km. Pour les navetteurs, l'emplacement est également avantageux, car l'autoroute A5 peut être atteinte en seulement 5,1 km. Le centre-ville animé de Fribourg-en-Brisgau est à environ 2 km et offre une variété d'options culturelles et gastronomiques. Pour les familles avec enfants, l'emplacement est également attrayant. Une crèche et une école primaire sont situées dans un rayon d'environ 1 km. Des écoles secondaires, telles qu'une école secondaire et un lycée, sont entre 1 km et 2,6 km. La combinaison d'un accès rapide au centre-ville et d'un approvisionnement local immédiat rend cet emplacement à Fribourg-en-Brisgau attractif.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface est explicitement de la responsabilité de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison unifamiliale rénovée avec garage à Vörstetten

La maison unifamiliale rénovée à Vörstetten est située sur un terrain d'environ 170 m² et date de 1920. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 120 m². Cinq pièces sont réparties sur deux étages. L'objet offre une salle de bain moderne et spacieuse avec de nouvelles canalisations et de nouvelles tuiles ainsi qu'un toilette invité séparé. Une cuisine intégrée neuve et entièrement équipée vous invite à cuisiner et a été conçue de manière moderne et lumineuse. Les pièces à vivre ont de nouveaux revêtements de sol et tous les murs ont été replâtrés. Les fenêtres seront remplacées prochainement et vitrées quadruples. Un système de climatisation a été installé dans le salon et la chambre à coucher. Le système électrique au rez-de-chaussée et à l'étage a été renouvelé. La connexion pour une cheminée est possible. La maison est chauffée par un système de chauffage central. La façade sera peinte de nouveau. Une pièce de hobby supplémentaire complète la zone du sous-sol. Un espace utilisable supplémentaire est à votre disposition dans le garage, et il y a un espace de stationnement à côté de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!La charmante maison unifamiliale est située dans le pittoresque Vörstetten. L'endroit se caractérise par son environnement calme et familial et offre un bon équilibre entre charme rural et connexion urbaine. Pour les courses quotidiennes, le supermarché le plus proche, à seulement 700 m, offre une variété de possibilités. Un cabinet médical est également situé à distance de marche. D'autres possibilités de shopping, pharmacies, restaurants et offres culturelles sont disponibles dans les villages environnants tels que Gundelfingen ou Denzlingen. Une crèche et une école primaire sont situées dans le village, ce qui permet des distances courtes pour les parents et les enfants. Les écoles secondaires sont également à proximité, comme un collège à Denzlingen, à environ 4,3 km, et un lycée à Gundelfingen, à environ 3,2 km. L'autoroute la plus proche est à seulement environ 5,5 km, offrant des connexions rapides aux villes et régions environnantes. Un arrêt de bus se trouve à 350 m. Ce lieu de résidence préféré à Vörstetten offre ainsi une bonne infrastructure et un environnement vivable, qui convient idéalement aux familles et aux navetteurs.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie et d'utilisation, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Maison mitoyenne 5 pièces avec cour intérieure

- Maison mitoyenne historique de 1700 dans le pittoresque Sasbach - Maison à colombages bien entretenue avec un charme et un caractère uniques - Taille de parcelle généreuse d'environ 558 m² pour diverses utilisations - Surface habitable d'environ 128 m², divisée en cinq pièces confortables - Deux salles de bains modernes pour un confort supplémentaire - Balcon ensoleillé, parfait pour se détendre - Y compris un bâtiment annexe, idéal pour les projets de loisirs ou le stockage supplémentaire - Excellent emplacement : environnement calme, mais proche du centre - Idéal pour les amoureux de propriétés historiques avec un confort de vie moderne - pas de protection des monuments La maison mitoyenne proposée est située dans la communauté pittoresque de Sasbach am Kaiserstuhl, une région viticole et de vacances réputée directement sur le Rhin. En raison de l'emplacement central de la propriété, il est à seulement 250 mètres du centre-ville animé, ce qui vous offre un accès rapide aux installations commerciales, aux cafés et à d'autres commodités. Les familles bénéficient d'une infrastructure excellente : un jardin d'enfants et une école primaire sont à environ 700 mètres, ce qui rend le trajet scolaire pour vos enfants extrêmement pratique. Pour les enfants plus âgés, un collège est à environ 8,6 kilomètres et un lycée est à environ 15,6 kilomètres, tous deux facilement accessibles. Sasbach lui-même offre une beauté naturelle incomparable avec une flore et une faune riches grâce à son climat méditerranéen. Cela rend la région non seulement attractive pour les amoureux de la nature, mais offre également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente qui vous invitent à vous détendre et à profiter. Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété dès que possible ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces

Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces à Vogtsburg-Niederrotweil - Construite en 1965, environ 437 m² de terrain - Surface habitable 280 m², trois unités de logement (appartement 2 pièces, appartement 4 pièces, appartement 3 pièces) - Appartement au rez-de-chaussée : environ 85 m², deux pièces, salle de bain avec douche, cuisine intégrée, climatisation - Appartement à l'étage : environ 100 m², quatre pièces, baignoire, cuisine intégrée - Appartement sous les combles : environ 95 m², trois pièces avec cuisine aménagée, baignoire, climatisation - Disponible : terrasse et balcon - Espace de stockage partagé supplémentaire dans le sous-sol et les combles - Pour vos véhicules, un espace couvert et deux places de parking extérieures sont disponibles dans la cour - La terre agricole au-dessus de la maison complète l'offre - 2017 modernisations extensives de la maison : design intérieur, lucarnes, isolation de la façade et du toit - 2013 nouvelle installation de chauffage (bois et gaz), 2021 installation de système photovoltaïque N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!La communauté de Vogtsburg convainc par son emplacement attractif dans le Kaiserstuhl, combinant la nature et l'infrastructure pratique. La propriété est située dans le quartier calme de Niederrotweil. Pour les besoins quotidiens, un supermarché bien approvisionné se trouve dans les environs et peut être facilement atteint dans un rayon de 1,3 km. Les soins médicaux sont également assurés, avec le cabinet médical le plus proche à environ 1,2 km et une pharmacie à environ 1,7 km. Le centre de Breisach am Rhein peut être atteint en environ 8,5 km. Vous y trouverez des offres culturelles et des activités de loisirs diversifiées. Plusieurs arrêts de bus se trouvent directement devant la maison, et la gare d'Oberrotweil peut également être atteinte rapidement en environ 1 km. Pour les navetteurs, la proximité immédiate avec la France est également un avantage. Les établissements d'enseignement sont également à portée de main. Un jardin d'enfants et une école primaire se trouvent dans un rayon d'environ 2 km et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires de Breisach sont à environ 8 km. L'emplacement offre une qualité de vie agréable en raison de la combinaison de calme, de bonnes connexions et de proximité avec la nature diverse du Kaiserstuhl et du Rhin.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface est de la responsabilité exclusive de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Maison spacieuse à deux familles avec potentiel sur un grand terrain

Maison à deux familles à rénover avec potentiel sur un grand terrain - Grand terrain d'une superficie totale d'environ 2 469 m² - Année de construction environ 1962 - Divisée en 8,5 pièces avec une surface habitable d'environ 276 m² - 3 salles de bains et 2 toilettes pour les invités - 4 balcons et serre (rez-de-chaussée) - Garage - Grand jardin - Travaux de modernisation tels que nouvelle isolation de façade et remplacement des fenêtres - Travaux de rénovation nécessaires : chauffage et système de levage actuellement non fonctionnels, dommages des eaux dans le toit et dans le sous-sol Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!La maison spacieuse impressionne par son emplacement attractif dans la ville thermale idyllique de Badenweiler. Les environs se caractérisent par une bonne qualité de vie et une excellente connexion à l'infrastructure quotidienne. Puisque l'objet offre beaucoup d'espace, il est idéal pour les familles : un jardin d'enfants et l'école primaire locale sont facilement accessibles à pied et soutiennent une routine quotidienne pratique. Les écoles secondaires se trouvent également dans la ville voisine de Müllheim, à environ 5 km. L'approvisionnement local est bien assuré. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, une pharmacie et des soins médicaux sont situés dans le voisinage immédiat et facilitent les déplacements quotidiens. Un arrêt de bus à proximité immédiate assure la mobilité sans voiture. À partir de là, vous pouvez rejoindre la gare de Müllheim voisine après un trajet d'environ 5,6 km, ce qui permet une connexion sans problème au trafic régional. Un point fort particulier est l'emplacement dans la région des trois frontières et la proximité immédiate de la Forêt-Noire et des thermes bien connus, ce qui offre une valeur de loisirs exceptionnelle. La combinaison de vie calme dans un environnement bien entretenu et de l'accessibilité rapide des centres environnants rend ce lieu de vie agréable.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais non garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.