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Maison, chalet, villa à vendre à Kleinhüningen

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Riehen Dorf:Saniertes 5,5 Zi.-Reiheneinfamilienhaus am Grenzacherweg
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CHF1’550’000.–140m25.5pcs

4125 Riehen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben. Perfekte Familienwohnlage unweit des Riehener Dorfzentrums Das 5,5 Zi.-Reiheneinfamilienhaus am Grenzacherweg wurde 1957 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2003 wurde die Liegenschaft von den jetzigen Besitzern für insgesamt CHF 320.000 modernisiert ( Renovationsliste senden wir mit dem Exposé) und zeitgleich der Dachstock fachmännisch ausgebaut. Seither wurde das Haus regelmässig sehr gut unterhalten, so dass es sich heute in einem optisch, wie technisch einwandfreien Zustand präsentiert. Bis ins Dorfzentrum von Riehen sind es nur wenige Autominuten. Die nahe gelegene Bus- und die Tramhaltestelle befinden sich nur einen Katzensprung vom Haus entfernt. Für die täglichen Besorgungen ist ein nahegelegener Migros oder das Coop im Rauracherzentrum ideal. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sind gefahrlos in wenigen Gehminuten erreichbar. Der beliebte Wenkenpark lädt zum Spazieren oder Sporteln ein. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Empfangen werden Sie von einem kleinen Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Hier ist auch im Anschluss die gut ausgestattete Einbauküche angesiedelt, welche durch den Abbruch einer Wand auch zum Esszimmer hin geöffnet werden könnte. Der ca. 40 qm grosse Wohn-Essbereich ist das lichtdurchflutete Zentrum des Hauses, in dem sich eine Familie mit zwei bis drei Kindern sofort wohlfühlen kann. Der pflegeleichte kleine Garten, der durch die zusammenlaufenden Gärten der Nachbarn dennoch gross erscheint, verfügt über einen sonnigen Sitzplatz. Der Zugang ist über die Wohnzimmer-Terrassentür möglich. Das Obergeschoss bietet neben zwei 11.5 qm grossen Kinderzimmern mit Balkonzugang und einem 20 qm messenden Schlafzimmer auch ein sehr geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und WC. Der Masterbedroom erstreckt sich auf ganzer Ebene im ausgebauten Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer, das gleichzeitig als Waschküche dient. Auch der Luftschutzkeller und der Heizraum sind hier zu finden.

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Prix sur demande300m28pcs

Beim Buremichelskopf 15, 4059 Basel

Das Grundstück befindet sich an bester Wohnlage im allseits beliebten Bruderholzquartier. Die adressbezeichnende Grünanlage „Buremichelskopf“ liegt nur wenige Meter entfernt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch repräsentative Villen mit grosszügigen Gartenanlagen und eine ausgesprochen ruhige und angenehme Nachbarschaft aus. Auf den ersten Blick präsentiert sich die Liegenschaft mit ihrer schlichten äusseren Architektursprache der 1960er-Jahre. Der mit Naturstein gepflasterte Hauszugang mit Vorgarten und separatem Garagen- und Zweckgebäude ist dezent, aber sehr ansprechend gestaltet. Erst in 2012 wurde das Objekt stilvoll gesamtsaniert, umgebaut und durch eine Verbreiterung der Grundfläche in den beiden ersten Etagen sowie durch eine Aufstockung erweitert. Nach wie vor zeichnet sich die Liegenschaft durch einen exzellenten baulichen Zustand aus und verfügt darüber hinaus über noch zusätzliches Erweiterungspotenzial. Nach innen erstrecken sich die Grundrisse des Gebäudes dank der Hanglage grosszügig über drei Etagen. Der Entréebereich mit Natursteinböden öffnet sich mit einer imposanten Raumhöhe von über 5 Metern bis unters Dach. Die Eingangsebene umfasst insgesamt vier Zimmer und zwei Nasszellen (eine davon ensuite). Es besteht die Möglichkeit sich hier auch einen Arbeits- oder Gästebereich einzurichten. Das offene Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Komfort-Küche befindet sich in der unteren Ebene mit direktem Zugang zum Terrassensitzplatz und zur Gartenanlage mit üppigem Baum- und Strauchbestand. Das in 2012 neu erstellte Dachgeschoss beherbergt den Elternbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, Bad/Dusche, Office-Zimmer und privater Terrasse, die einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Insgesamt überzeugt das Einfamilienhaus mit einem hochwertigen, modernen Innenausbau; besondere Wohnqualität wird auch durch die zahlreichen, z.T. deckenhohen Fenster geboten, die für eine rundum optimale Belichtung der Räume sorgen.

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CHF2’450’000.–189m26.5pcs

4059 Basel

Lagebeschreibung Die Liegenschaft mit grosszügigem Gartengrundstück und altem Baumbestand liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse auf dem Bruderholz, eines der beliebtesten Basler Quartiere. In aller nächster Nähe zur Natur. Die zentrale Ausgangslage ermöglicht es Ihnen, innert weniger Minuten die Innenstadt von Basel, die Naherholungsgebiete „Am Wasserturm“, „Beim Buremichelskopf“ oder das „Predigerhofareal“ zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Tramhaltestelle „Studio“ oder „Airolostrasse“, die Bushaltestelle “Bodenackerstrasse“ oder “Bedrettostrasse“ der BLT-Linien 37 & 47, das Restaurant „Stucki“, Einkaufsmöglichkeiten (Coop + Quartiersladen), eine Apotheke und das Café Streuli mit der integrierten Poststelle. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Quartier, weshalb dieses auch bei jungen Familien sehr beliebt ist. Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage und dem idyllischen Garten mit gewachsenem Baumbestand sowie dem gedeckten Gartensitzplatz mit Aussencheminée (ca. 24 m²) wurde 1963 erbaut und bietet künftig den idealen Wohnort für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Vom Wohnbereich wie auch vom offenen Zimmer (Halle) im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse bzw. in den sonnigen Garten. Die Liegenschaft verbirgt im Inneren ein wahres Raumwunder auf zwei Wohngeschossen. Das Erdgeschoss ist prädestiniert als Familienmittelpunkt und verkörpert mit dem grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée, dem Esszimmer sowie der Küche das Herzstück der Liegenschaft. Das Wohnzimmer, welches zum Garten und nach Süden orientiert ist, misst eine Grösse von ca. 35 m² und verfügt über einen Parkettboden und grosse Fensterelemente. Die raumhohe Decke bis unter das Dach wird Sie zusätzlich begeistern. Das geschlossene Esszimmer mit einer Fläche von ca. 17 m² wie auch die geschlossene Küche (ca. 11 m²) könnten, nach Beendigung des Wohnrechts der heutigen betagten Eigentümerin, unter Berücksichtigung der Statik zusammengelegt werden. Neben der Küche befindet sich ein geräumiges Reduit mit einer Grösse von ca. 7m². Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Gäste-Toilette, dem grosszügigem Entrée mit eingebauter Garderobe sowie dem offenen Bereich (Halle) für einen Arbeitsbereich oder eine Spielecke. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt vier Zimmer (ca. 10.55 / 13 / 13 / 22 m²), zwei Badezimmer wie einen offenen Bereich für eine Bibliothek. Das Kellergeschoss umfasst neben der Waschküche mit Zugang in den Garten, den Heizraum, einen Kellerraum mit Naturboden sowie einen geschlossenen Kellerraum. Der grosszügige Flur auf diesem Geschoss lädt für vielfältige Hobbies ein. Auf Anfrage überlassen wir Ihnen gerne unsere ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF2’190’000.–281m27pcs

Im finstern Boden 9, 4125 Riehen

Freistehendes 7½-Zimmer-Einfamilienhaus in der grünen Oase mit traumhafter Weitsicht 1. Allgemeines- Lage des Hauses: Das 7½-Zimmer Einfamilienhaus mit 1 zusätzlichem Hobbyraum und 1 separatem Abstellraum liegt an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Riehen. Das Grundstück befindet sich an erhöhter, sonniger Lage unweit des Wenkenparks mit traumhaftem Weitblick auf Basel bis hin zu den Vogesen (F). Die unmittelbare Nähe zum Wald garantiert ruhige Spaziergänge und Naturverbundenheit. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des oberen Eingangs zum Friedhof ?Hörnli" an einer sehr ruhigen Quartier-strasse ohne Durchgangsverkehr. Die Garage und ein Stellplatz davor liegen direkt an der Strasse platziert. - Einkäufe: In Riehen (Niederholz/Rauracher und Riehen Dorf) und Grenzach-Wyhlen/Lörrach (D) stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vom Detailgeschäft bis zu Grossverteilern, Banken, Poststellen, Ärzte, Apotheken und anderen Dienstleistern zur Verfügung.- Schulen: Kindergarten bis Gymnasium in Riehen.- Freizeit: Riehen als zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz verfügt über ein sehr reges Vereinsleben, vielfältige Sportanlagen und eine kulturelle Vielfalt.- Öffentlich Verkehr: Die Bushaltestelle ?Rudolf Wackernagel St? (BVB-Buslinien 32, 34, 42 und N22) ist nur 150 m entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Basler Innenstadt, den SBB Hauptbahnhof, den DB Badischen Bahnhof und das Dorf Riehen.2. Das Freistehende Einfamilienhaus- Grundstück: Grundbuch Gemeinde Riehen, Sektion D, Parzelle Nr. 1548 (554 m2)- Baujahr: 1979- Letzte Renovierung: 2020- Flächenangaben: Wohnfläche ca. 187 m2, Nutzfläche ca. 281 m2- Umbauter Raum: 799 m3 nach SIA- Sockelgeschoss: Alle Räume mit Fenster(n) und Tageslicht. Vorplatz mit gedecktem Hauseingang; Eingang Vorplatz; separater Abstellraum; Gastzimmer 1; Gastzimmer 2; Hobbyraum; Gast Dusche/WC; Luftschutzkeller; Heizung/Waschen (mit Gaszentralheizung, Verteilung Fuss-bodenheizung/Radiatoren und Waschmaschine). - Erdgeschoss: Treppenaufgang Vorplatz; Wohnen/Essen (mit Kachelofen und Gartenausgang); Küche (mit Balkon), Kücheneinbauten mit Kochkeramikplatte, Dampfabzug, Geschirrwaschmaschine, Kühl- und Tiefkühlschrank, diverse Schränke und Auszüge; Arbeitszimmer; 2 Gartensitzplätze nach Osten und Süden.- Obergeschoss: Vorplatz; Elternzimmer (Einbauschrank), Balkon, Dusche/WC (von Elternzimmer zugänglich); Bad/WC (vom Vorplatz her zugänglich); Kinderzimmer 1 (mit Einbaukasten); Kinderzimmer 2 (mit Einbaukasten); Estrich.3. Verkaufs-Konditionen- Antritt: sofort, respektive nach Vereinbarung- Übernahme: wie besichtigt, geräumt und besenrein- Verkaufspreis: CHF 2'190'000, verhandelbar- Comparis-Note: bewertet die Attraktivität des Verkaufspreises im Vergleich zum Marktpreis. Entspricht der Verkaufspreis dem Marktpreis, erhält das Inserat die Durchschnittsnote 4.5 (befriedigend)

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CHF4’800’000.–

4058 Basel

Die historische Liegenschaft befindet sich an der besten Passantenlage von Basel in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Im Erdgeschoss befindet sich ein stadtbekanntes Restaurant, in den Obergeschossen sind auf den jeweiligen Etagen zwei Büroräume und eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich das Lager des Restaurants. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Innenstadt-Parkhäuser in Gehdistanz vorhanden. Der aktuelle Nettosollmietzins liegt bei ca. CHF 176'000 im Jahr. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechend guten und unterhaltenen Zustand. Von 1990 bis 1992 wurde die Liegenschaft total saniert. In den letzten Jahren sind diverse Instandstellungen durchgeführt worden.Mindestverkaufspreis CHF 4’800’000.—zuzüglich Handänderungs-, Grundbuch- und Notariatskosten je zur Hälfte. Terminplanung:bis 01.11.2021 / 12:00 Uhr Eingabe indikative Kaufofferte vorbehältlich Objektbesichtigungbis 05.11.2021 Selektion der Käufer für die detaillierte Prüfung des Objektes / der Objekte inklusive Vormerkung für Besichtigungab 08.11. bis 12.11.2021 Durchführung Objektbesichtigungenbis 10.12.2021 / 17:00h Eingabe verbindliche Kaufofferte mit Finanzierungsausweisbis 13.12.2021 Entscheid Zuschlagab 01.01.2022 Vertragsabschluss / Eigentumsübertragung (Ziel: 1. Januar 2022)In der Kleinbasler Altstadt, an zentraler und bestens frequentierter Lage in Basel-Stadt in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der mittleren Rheinbrücke, verkaufen wir ein gut erhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Restaurant, zwei Büros sowie einer Maisonette-Wohnung.Die einmalige Innenstadtlage mit zahlreichen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten, Restaurants, die Nähe zum Zentrum von Grossbasel und die hervorragende Anbindung an den gesamten öffentlichen Verkehr (Tram, Bus, SBB) zeichnet das Objekt besonders aus.Baujahr: 1860

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