79 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Brugg

Maison unifamiliale indépendante : Pour la famille, l'artisanat et le hobby

Voulez-vous acheter une maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces avec un terrain spacieux et des surfaces annexes polyvalentes à Schinznach Dorf?Les faits sur la maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces868 m² de terrain avec environ 116 m² de surface habitable nette et des surfaces annexes spacieuses. Cuisine moderne de 2016, salle de bain de haute qualité de 2023 et pompe à chaleur de 2024. Espace commercial polyvalent, jardin spacieux, ainsi que garage, carport et places de parking extérieures. Disponible sur arrangement. Prix de vente CHF 875 000.Emplacement à Schinznach DorfLa maison est située dans un quartier résidentiel ensoleillé à la limite ouest de Schinznach Dorf, près de la zone agricole et de la zone de loisirs locale attrayante avec de nombreux sentiers de randonnée et de promenade. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La maternelle et l'école primaire sont à quelques minutes à pied, tout comme les offres de niveau supérieur dans les environs. Le centre du village avec ses commerces est également à distance de marche. Les points d'accès autoroutiers les plus proches sont accessibles en voiture en environ 15 minutes.Pour qui la maison est-elle adaptée?La propriété est idéale pour les familles et les couples qui souhaitent combiner un logement spacieux avec des surfaces annexes et commerciales polyvalentes. La maison est particulièrement intéressante pour les artisans et les petits entrepreneurs tels que les peintres, les plâtriers, les poseurs de sols, les charpentiers ou les électriciens qui ont besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage. Les pièces annexes spacieuses, le garage, le carport et le terrain étendu offrent également des possibilités d'utilisation attractives pour les bricoleurs, les amateurs de bricolage ou les personnes ayant des activités de loisirs intensives en espace.Programme de piècesSous-sol:Cave voûtée 12,5 m², carport 25 m², espace commercial 57,5 m², garage 28,5 m²Rez-de-chaussée:Couloir/entrée 12 m², salle de bain 9 m², toilettes pour invités 2 m², cuisine 12 m², salon 19 m², chambre 13,5 m², chambre 15 m², terrasse 58 m², zone de séjour 20 m², buanderie 23 m²Étage supérieur:Palier/escalier 8 m², chambre 8,5 m², chambre 17 m²Grenier:Grenier 22,5 m², grenier 7 m²ÉtatLa propriété se présente dans un état bien entretenu.Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années:2024: Pompe à chaleur2023: Radiateurs, salle de bain2018: Porte d'entrée, fenêtres2017: Fenêtres, sols2016: Cuisine2012: Aménagement de l'espace commercial2011: Fenêtres, tableau électriqueSelon les besoins et les exigences, il existe un besoin de rénovation et de modernisation.Voulez-vous acheter cette maison unifamiliale de 5,5 pièces à Schinznach Dorf et obtenir plus d'informations? Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison unifamiliale indépendante avec bâtiment annexe polyvalent

Recherchez-vous une maison avec du caractère et un espace créatif ? Cette maison unifamiliale indépendante avec un bâtiment annexe (actuellement un studio d'enregistrement) offre des opportunités uniques : un foyer pour les familles et les créatifs ou des possibilités polyvalentes pour combiner vie et travail.Les faits sur la maison unifamiliale indépendanteMaison de 4,5 pièces avec besoins de rénovation et bâtiment annexe (construit en 2006, 78 m² d'espace utilisable) pour des activités créatives, des hobbies, des salles de pratique, un bureau à domicile, ou similaire. Parcelle de 518 m², jardin facile à entretenir.Emplacement à Hausen AGLa maison est située dans un quartier résidentiel populaire et calme au nord du centre du village. La garderie et l'école peuvent être atteintes en 2 minutes à pied, l'arrêt de bus en 130 mètres. Le magasin Volg et la boucherie peuvent être atteints à pied en 7 minutes. La gare de Brugg peut être atteinte à vélo en moins de 10 minutes. L'accès à l'autoroute A3/A1 à Birr/Lupfig peut être atteint en seulement 3 minutes en voiture. Les zones de loisirs à proximité d'Eiteberg, Lindhof et dans la forêt de Habsburger invitent à des activités sportives ou des promenades.En particulierLe bâtiment annexe (construit en 2006) avec une grande et une petite salle d'enregistrement, une acoustique professionnelle et un système de ventilation est un point fort de cette propriété, unique en cette forme et polyvalent.Pour qui convient la maison ?Idéal pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace qui recherchent un foyer avec du caractère et un potentiel de développement. Le bâtiment annexe offre des opportunités supplémentaires pour les musiciens professionnels et amateurs, les podcasters, les créatifs, ou en tant que salle de pratique, d'enseignement, de hobby, ou de studio, ou pourrait également être loué.Programme de pièces de la maison d'habitationSous-sol : corridor 8,5 m², cave naturelle 10,5 m², atelier 25,5 m², chauffage 14,5 m², buanderie 10,5 m²Rez-de-chaussée : porche 10,0 m², hall d'entrée 7,0 m², vestibule/escalier 5,5 m², corridor 4,5 m², cuisine 11,0 m², séjour/salle à manger 42,0 m², pièce 9,5 m², WC/douche 5,5 m²Étage supérieur : pièce sous les combles avec escalier 40,0 m², Reduit 5,0 m², pièce 11,0 m², pièce 15,0 m², WC séparé 2,0 m²Grenier : grenier 48,5 m²Programme de pièces du bâtiment annexeStudio d'enregistrement 60 m², salle technique 15,5 m², WC 2,5 m²ÉtatLa maison d'habitation se présente dans un état entretenu, simple, avec un potentiel de développement ; le bâtiment annexe est en bon état.Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées sur la maison d'habitation :2020 : machine à laver 2014 : chauffage au gaz et ballon d'eau chaude combinés, tuyauterie 2012 : moquette et peinture de la pièce du 2e étage 2010 : WC/douche au rez-de-chaussée, WC séparé à l'étage supérieur 2008 : fenêtres en bois au rez-de-chaussée 2006 : installations électriques / tableau électriqueSelon les besoins et les exigences, il existe un besoin plus important de rénovation et de modernisation.Souhaitez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Projet de construction neuve "SOREA" Hausen - 6 maisons unifamiliales attractives

Architecture moderne rencontre qualité de vie Site web du projet : https://sorea-hausen.ch/À un emplacement privilégié et familial à Hausen AG, un projet de construction neuve de haute qualité avec six maisons unifamiliales modernes est en cours de construction au 10 Sooremattstrasse. Intégré dans un quartier résidentiel extrêmement populaire et calme, ce projet combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente pour les familles et les propriétaires exigeants. Les maisons unifamiliales de 6,5 et 7,5 pièces conçues de manière stylée convainquent par une architecture moderne et bien pensée avec des plans d'étage spacieux, des pièces lumineuses et un jeu harmonieux de design, de fonctionnalité et de confort de vie. L'architecture crée une apparence élégante et intemporelle qui répond aux normes les plus élevées.Une attention particulière a été portée à la durabilité, à l'efficacité énergétique et à la technologie domotique orientée vers l'avenir. Chaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur géothermique, d'un système photovoltaïque et d'un refroidissement gratuit pour des températures agréables pendant les mois d'été. Cela permet aux résidents de bénéficier d'une méthode de construction énergétiquement moderne et de coûts d'exploitation à long terme faibles.Le projet fixe également des normes en matière de design intérieur. Des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement coordonnés créent une atmosphère de vie exclusive. Dans les cellules humides, des plaques en céramique de grand format offrent un ambiance élégante, tandis que des planches de parquet en chêne de haute qualité donnent aux pièces de vie et de sommeil de la chaleur et du confort.Les aires de jardin conçues de manière idyllique offrent beaucoup d'intimité et invitent à séjourner, jouer et profiter. Des espaces extérieurs spacieux créent un espace de vie supplémentaire et font des maisons un foyer parfait pour les familles et les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie. Ce projet de construction neuve combine le vivre moderne, la technologie durable et un emplacement de vie de première classe en un paquet global unique - un foyer avec un avenir dans le meilleur emplacement à Hausen AG.

Villa moderne et luxueuse de 7½ pièces avec piscine chauffée, etc.

Maison de famille détachée de 7,5 pièces avec piscine et environnement agréableBienvenue à Mandach FAMILY DREAM par excellence : Cette maison de famille détachée de 7,5 pièces convainc par son espace, son état bien entretenu et son aire extérieure attractive.La surface habitable nette de 182 m² est répartie sur quatre étages et permet des concepts de vie flexibles pour les familles, les générations multiples ou le travail et la vie sous un même toit.68 panneaux solaires avec batterie alimentent la maison et le réseau. Idéal également pour charger votre véhicule électrique ou d’autres consommations électriques élevées - l’électricité est abondante ici.Vous accédez à l’entrée principale depuis la cour de la garage, en passant par la nouvelle salle d’équipement et l’espace de stationnement à vélo couvert adjacent, directement. Aussi, ici, aucun frais n’a été épargné, mais plutôt construit de manière massive et généreuse. Cela donne à la zone d’entrée, ainsi qu’à l’ensemble de la propriété, un caractère luxueux et moderne.Où nous sommes déjà avec le luxe : La piscine extérieure est un véritable attrait et offre un excellent refroidissement pendant les jours d’été chauds. Elle est chauffée via la pompe à chaleur. Une station de dosage chimique et de mesure automatique assure le fonctionnement indépendant du système.Vous entrez dans la maison à un niveau intermédiaire. À partir de cette zone d’entrée invitante, l’escalier mène aux étages supérieurs. À ce niveau, il y a un toilette pour invités séparé ainsi qu’une pièce - idéale comme bureau ou chambre d’invités.L’escalier mène à la zone de vie et de repas spacieuse avec accès direct au jardin. La cuisine est pratiquement agencée, est légèrement séparée et offre des distances courtes, beaucoup d’espace de stockage et d’espace de travail. La zone de vie avec son sol en plaque grise intemporelle est également équipée d’un poêle suédois. Cela forme le cœur de la zone de vie et de repas et offre un endroit confortable, surtout en hiver, où vous pouvez profiter de soirées paresseuses.À partir de la zone d’entrée, vous atteignez l’étage supérieur. Deux pièces bien aménagées sont complétées par une cellule humide avec baignoire spacieuse, douche et beaucoup d’espace - pratique pour la vie quotidienne de la famille.Un étage plus haut se trouve une autre pièce et un DU/WC séparé.Dans les combles, il y a deux autres pièces. L’une d’elles dispose également d’un podium qui offre beaucoup d’espace pour la retraite et le stockage.L’ensemble de la propriété est partiellement en sous-sol. Ici se trouvent une chaufferie avec pompe à chaleur et deux grands magasins, une salle de stockage avec de nombreuses étagères, la station solaire et la batterie de stockage, ainsi qu’une buanderie et une salle de séchage avec Secomat et sortie séparée vers le jardin. De plus, il y a une salle de hobby et de cave où la technologie de piscine est également logée, ainsi qu’un abri anti-aérien. Tout cela offre beaucoup d’espace pour l’ordre et les loisirs. Une autre caractéristique de la maison est l’aspirateur central intégré.La zone extérieure sur la propriété d’environ 803 m² est un point fort. Le jardin avec sa piscine de 35 m² invite à se détendre et à profiter. Idéal pour les fêtes de grill, c’est le grand grill en acier massif De Luxe avec broche électrique, plaque en fonte, wok, rôtissoire à poisson et plaque à pizza en pierre de lave. La zone extérieure est également équipée de grandes dalles de sol. Aussi, pour les enfants et les amoureux des animaux, il y a un joli coin avec un terrain de jeu et une tour de jeu, ainsi qu’un petit enclos pour les poulets, les lapins ou d’autres petits animaux.La propriété comprend un garage double neuf séparé et un espace de stationnement extérieur - un stationnement confortable est ainsi garanti. Des possibilités de stockage supplémentaires sont disponibles directement devant le garage. À côté se trouve la salle d’équipement fermée déjà mentionnée et l’espace de stationnement à vélo couvert. Cette nouvelle unité est posée sur un fondement de béton massif.Technologie et construction : La maison a été construite en 2006, continuellement...

Maison unifamiliale de 6,5 pièces à la périphérie du village, dans un emplacement élévée avec une vue lointaine

Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un emplacement élévée avec une vue imprenable sur la campagne environnante.Propriété très calme à la périphérie de Mönthal, près de Brugg, pour des exigences élevées.L'adresse Rebbergstrasse le révèle déjà : emplacement extrêmement recherché !Avec une vue et une vue lointaine sur le vert, la propriété excitante (d'environ 170 m2 d'espace de vie) se trouve dans le beau et calme Mönthal.La maison a une disposition intéressante avec beaucoup d'intimité, et pourtant, la parcelle est gérable.Cette propriété dans les environs de Brugg cherche une nouvelle génération. La propriété précédente cède la propriété en raison de l'âge.Vous atteignez la propriété desde le haut, donc la rue est à l'arrière de la maison.Ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos, etc.Deux places de carport, un local de stockage/travail verrouillable et beaucoup d'espace pour des voitures supplémentaires sont disponibles.IntérieurL'entrée de la maison supérieure vous accueille élégamment et de manière logique/pratique avec une atmosphère de "rentrer chez soi". Ici, il y a de l'espace pour le placard, les chaussures et plus.À cet étage d'entrée, il y a également la première terrasse. Ce point de vue peut être atteint soit via le placard, soit de l'extérieur.Un escalier mène élégamment au niveau de vie. À la meilleure vue et de manière fonctionnelle, le salon ouvert, la salle à manger et la cuisine sont situés. Enfin, une cuisine dont vous pouvez profiter de la meilleure vue ! Bien sûr, avec un balcon devant.Le grand salon avec une fenêtre latérale charmante dispose d'un cheminée à air chaud. Les collectionneurs d'art ont beaucoup d'espace pour les grandes peintures ici.À côté du salon, il y a une toilette pour les invités avec douche et un très beau cave à vin.Également à cet étage, il y a une pièce séparée/chambre d'invités/bureau ou salle de télévision avec accès à l'aire extérieure extrêmement exclusive (plus tard).Un commentaire supplémentaire sur les fenêtres de ce niveau de vie et la vue lointaine : la vue à travers les nombreuses fenêtres est comme un tableau, une image de paysage. Ici, vous trouverez la paix et la détente.Le niveau inférieur, la zone privée, sert pour dormir et/ou comme bureau.Ici, vous trouverez 4 pièces et deux salles de bains. Aussi, un grand local de service et un abri.La maison dispose de divers placards intégrés et de trois salles de bains.La propriété est actuellement chauffée avec un système de chauffage Tesla - un système de chauffage électrique de stockage.ExtérieurL'aire extérieure est luxueuse ! Des endroits couverts variés et, bien sûr, de nombreux endroits ensoleillés à l'extérieur vous gâtent.Une piscine créée et entretenue par un professionnel avec une couverture utilisable de manière facultative est située dans la meilleure vue. Un autre point fort pour vous et vos invités.Plus loin le long de la parcelle, il y a un cheminée extérieure, c'est-à-dire un barbecue, disponible.En général, la conception du jardin avec les blocs de granit massifs est très élaborée. Grâce à cette terrasse, deux aires ont été créées dans le vignoble.Chacune des quatre pièces a une aire extérieure. La plantation est également élaborée et, avant tout, parfaite ! Les arbres, les buissons et les haies ont la hauteur et l'extension idéales. Beaucoup a été investi ici !La propriété est bien entretenue et bien conservée. Selon la façon dont vous comptez, il s'agit d'une maison de 6½ à 7½ pièces. Avec l'aire d'entrée à l'étage supérieur, c'est même une maison de 8½ pièces.L'emplacement, la taille, l'équipement et le jardin permettent le prédicat de luxe. La propriété et la pente du toit sont adaptés pour un système solaire.Idée de prix à partir de CHF 1'250'000Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui.

Maison mitoyenne double - UNTERDORF MÖNTHAL - Architecture contemporaine au milieu de la nature

Cette maison mitoyenne double de 5,5 pièces dans l'ensemble UNTERDORF MÖNTHAL, situé au cœur du Jurapark Aargau, offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La propriété bénéficie de son emplacement calme en bordure de colline, niché dans un environnement rural vert avec un jardin ensoleillé, une loggia pratique et une grande terrasse avec vue lointaine. La maison mitoyenne double est située sur son propre terrain et gâte ses habitants avec un confort contemporain et une technologie domotique moderne.Non seulement la maison, mais aussi le jardin et la terrasse du grenier offrent beaucoup d'intimité. Cette maison offre des espaces structurés de manière claire, vie et séjour sur trois niveaux, et une surface habitable de 148,5 m².À l'étage d'entrée, un entrée pratique avec une garde-robe vous attend, qui vous mène au salon/salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse couverte. De plus, cet étage dispose d'une toilette pour les invités avec lumière du jour indirecte, lavabo et toilettes.En montant les escaliers, vous atteignez l'étage du jardin lumineux, qui dispose d'un accès spacieux et lumineux et de trois belles chambres/bureaux avec accès direct au jardin. En été, la vie peut être déplacée dans le jardin merveilleux, qui est gâté avec beaucoup de verdure. De plus, une salle de bains spacieuse avec beaucoup de lumière du jour, douche, baignoire, lavabo et toilettes se trouve à l'étage du jardin. Cet étage abrite également la buanderie pratique et une grande pièce technique/sous-sol.L'étage du grenier vous gâte avec beaucoup de lumière, de générosité et de vue lointaine. La chambre principale avec salle de bain en suite et accès à la terrasse de 55 m² complète l'offre de pièces de cette propriété convaincante.Devant la maison, un vaste espace avant et l'accès au garage sont disponibles. La technologie domotique moderne avec une pompe à chaleur géothermique (forage) incluant une fonction de refroidissement pour les jours d'été chauds et un système photovoltaïque (en option, avec supplément) sur le toit plat complète l'offre.La construction a commencé, et les souhaits de finition et de modification, dans la mesure où ils n'affectent pas la conception de la façade ou de l'environnement, seront pris en compte en fonction de la progression de la construction après consultation.Ce projet de construction neuve a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous avec vous.

Maison unifamiliale - UNTERDORF MÖNTHAL - Architecture contemporaine au milieu de la nature

La maison unifamiliale de 6,5 pièces de la construction UNTERDORF MÖNTHAL, située au cœur du Jurapark Aargau, offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La propriété bénéficie de son emplacement calme en bordure de colline, nichée dans les environs ruraux verts avec un jardin ensoleillé et une terrasse avec vue panoramique. La propriété est située sur son propre terrain et chouchoute ses habitants avec un confort contemporain et une technologie domotique moderne.Non seulement la maison, mais aussi le jardin et la terrasse du grenier offrent beaucoup d'intimité, des espaces structurés de manière claire, la vie et l'habitation sur trois niveaux et une surface habitable de 156 m².Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec penderie et accès direct aux quatre chambres/bureaux vous attend. La salle de bain adjacente chouchoute avec beaucoup de lumière naturelle, douche, baignoire, lavabo et toilettes.En montant les escaliers, vous atteignez le grenier lumineux, conçu de manière ouverte, qui abrite le spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. En été, la vie peut être étendue du salon au coin salon couvert et dans le jardin merveilleux, qui est chouchouté avec beaucoup de verdure. En outre, des toilettes pour invités avec possibilités de connexion pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que les locaux techniques/sous-sol, se trouvent au grenier.Le grenier chouchoute avec beaucoup de lumière, de générosité et de vue panoramique. La chambre principale avec salle de bain en suite et accès à la terrasse de 60 m² complète l'offre de pièces de cette propriété convaincante.Devant la maison, un vaste avant-cour et l'accès au garage sont disponibles. La technologie domotique moderne avec une pompe à chaleur eau-sol (forage) incluant la fonction Freecooling pour les jours d'été chauds et un système photovoltaïque (en option, à un coût supplémentaire) sur le toit plat complète l'offre.La construction a commencé, et les demandes d'extension ou de modification, dans la mesure où elles n'affectent pas la façade ou la conception environnementale, seront prises en compte en fonction de l'avancement de la construction, par arrangement.Ce projet de construction neuve a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous avec vous.

«Im Lei» Birr - Appartements et maisons unifamiliales attractifs

BEAUCOUP D'ESPACE DE VIEVous habitez dans un quartier de maisons unifamiliales calme, ensoleillé et avant tout convivial pour les enfants - juste à côté d'une zone de loisirs idyllique. D'ici, la vue s'ouvre sur la plaine de Birrfeld jusqu'au Mutschellen. Les écoles, les possibilités de shopping et les arrêts de transport en commun sont situés à proximité immédiate. Le projet «Im Lei» comprend quatorze maisons unifamiliales détachées de 6,5 pièces, sept maisons jumelées de 6,5 pièces et huit immeubles de plusieurs logements avec un total de 32 appartements en propriété. De tels projets sont rarement construits aujourd'hui. Chaque maison dispose d'un jardin spacieux ainsi que d'un espace de séjour couvert. Entre les maisons et les jardins privés, un réseau de chemins de largeurs différentes et d'espaces ouverts utilisés en commun s'étend. Une place de quartier en tant que lieu de rencontre, de jeu et de détente invite à échanger des idées dans la transition entre les immeubles de plusieurs logements et les maisons unifamiliales.CONFORT DE VIE ÉLEVÉLes immeubles de plusieurs logements sont équipés d'une pompe à chaleur à sonde géothermique centrale et les maisons unifamiliales et jumelées de leur propre pompe à chaleur air-eau. La ventilation de confort en combinaison avec une isolation thermique optimale assure un climat de vie confortable avec une consommation d'énergie minimale.LES POINTS FORTS SUIVANTS VOUS ATTENDENT • À la maison dans la nature - un paradis pour les enfants • Emplacement de vie unique adjacent à la zone de loisirs • Espaces de jardin spacieux • Chauffage via pompe à chaleur air-eau propre par maison (refroidissement gratuit possible) • Ventilation contrôlée • Appareils sanitaires modernes • Norme électrique avec câblage multimédia • Préparation pour la mobilité électrique pour les véhicules électriques • Cuisine sans poignée avec cuiseur à vapeur, four, cuisinière à induction, etc. • Fenêtres en bois/métal avec vitrage triple SITE WEB DU PROJEThttps://im-lei.chNous sommes heureux de répondre à vos questions et de vous présenter le projet en détail.CONSEIL & VENTEImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chNous achetons, vendons, évaluons et planifions des biens immobiliers dans la région depuis 25 ans. Laissez-nous vous conseiller gratuitement.

Habitation spacieuse avec de nombreuses possibilités

Cette maison individuelle et multigénérationnelle détachée à Schinznach-Bad combine des proportions de pièces spacieuses avec une utilisation exceptionnellement polyvalente sur trois niveaux. L'architecture ouverte, la conception de plan d'étage flexible et la zone étendue dans le sous-sol créent des conditions idéales pour les familles, les logements multigénérationnels, le bureau à domicile ou une combinaison de logement et de travail.Aperçu des points forts • Maison individuelle et multigénérationnelle de 8,5 pièces avec environ 280 m² d'espace de vie • Grand terrain de 544 m² • Année de construction 2017 • Espace de vie et de repas spacieux d'environ 51 m² avec de grandes fenêtres triple vitrage • Cuisine moderne et ouverte avec des espaces de travail spacieux, plusieurs champs de cuisson et une île de cuisson centrale • Cuisine supplémentaire dans la pièce de stockage / buanderie avec cuisinière au gaz et évier • Sous-sol polyvalent avec espace de vie, de bureau ou commercial supplémentaire, cuisine, douche, toilettes, lavabo et chambre séparée • Plans d'étage flexibles, car seuls les murs extérieurs sont porteurs • Quatre cellules humides réparties sur les trois niveaux de vie • Planchers en bois de haute qualité au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur ainsi que des carrelages dans la cuisine et les cellules humides • Jardin spacieux avec plusieurs zones de séjour et deux balcons à l'étage supérieur • Système PV, stores électriques et technologie de maison moderne • Garage individuel avec station de recharge pour véhicules électriques et espace de stationnement extérieur • Chauffage au gaz avec chauffage par le sol • Gare de Schinznach Bad, jardin d'enfants, installations commerciales et école primaire à proximité • Bonne accessibilité à Brugg, Aarau, Baden, Zurich et Bâle via le train ainsi que les autoroutes A1 et A3 EmplacementLa propriété est située sur la Bruggerstrasse à Schinznach-Bad et combine un environnement de vie naturel avec la proximité du centre régional de Brugg. La gare de Schinznach Bad et les arrêts de bus sont facilement accessibles et offrent des connexions régulières à Brugg et Aarau. Les autoroutes A3 et A1 à proximité offrent également de bons accès aux centres régionaux et suprarégionaux.Les installations commerciales, le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans les environs, tandis que Brugg offre une gamme complète de magasins, de gastronomie et de services. L'Aar, les vignobles et les forêts environnants, ainsi que le traditionnel Bad Schinznach avec ses offres thermales et de bien-être, offrent des possibilités de loisirs et de détente supplémentaires.

Nouvelle construction Umiken - Maison mitoyenne

Votre nouveau domicile à Umiken près de Brugg - moderne, spacieux, convivial pour les familles. Dans le quartier d'Umiken, une nouvelle maison mitoyenne est en construction dans une architecture contemporaine et calme, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec peu de trafic. La moitié gauche de la maison est déjà vendue. Pour la moitié droite sur le terrain n° 5205 (317 m²), nous sommes ravis de vous présenter une offre actuellement disponible. Sur quatre niveaux spacieux, environ 223 m² d'espace habitable net sont créés, conçus avec soin pour la vie d'une famille : - Sous-sol : garage, buanderie, cave, débarras, entrée chauffée - Résidence : salle de séjour/salle à manger ouverte avec cuisine moderne, bureau/étude, toilettes pour les invités, terrasse partiellement couverte avec orientation sud-ouest - Premier étage : trois grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire, galerie - Grenier : studio spacieux avec galerie, idéal comme retraite, atelier, salle de loisirs ou espace pour les invités Confort et efficacité énergétique aux normes actuelles : pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, vitres triple vitrage, volets électriques et préparation pour les panneaux solaires. Emplacement : Quartier résidentiel avec de bonnes connections. Arrêt de bus à environ 120 m, jardin d'enfants/école à environ 220 m, restaurant à environ 400 m, Volg à environ 1100 m, hôpital à environ 1 km, gare de Brugg à environ 2,5 km, accès à l'autoroute à environ 6 km. La rivière Aare avec ses chemins de promenade et de vélo est à quelques pas. Faits clés en un coup d'œil : Prix d'achat CHF 1 590 000 | Terrain 317 m² | Surface habitable nette environ 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6,5 pièces | Disponible 2027 Notre modèle de vente - simple et transparent : Nous avons développé un modèle de vente attractif pour ce projet qui vous offre sécurité, transparence et espace pour vos propres souhaits. Nous serons ravis de vous expliquer les détails en personne lors d'un appel Zoom sans engagement. Inscrivez-vous pour un rendez-vous - nous prendrons le temps pour vous. Wohnen@marlin-immo.ch ou 079 936 36 57

Jolie maison unifamiliale avec beaucoup d'espace et un grand potentiel

Jolie maison unifamiliale avec beaucoup d'espace et un grand potentielCette jolie maison unifamiliale (environ 100 m2 d'espace de vie) des années 1930 offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de propriété selon leurs propres idées. Située sur un terrain spacieux avec beaucoup de verdure tout autour, la propriété convainc par sa situation calme et naturelle.La maison a besoin d'une rénovation et offre un grand potentiel pour une modernisation complète ou une extension soigneuse. La substance de construction caractéristique, la disposition des pièces agréable et les nombreuses surfaces secondaires créent les meilleures conditions pour réaliser une maison individuelle avec beaucoup de charme ici.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une cuisine séparée, une pièce et des toilettes pour les invités. À l'étage, il y a deux pièces supplémentaires et des toilettes supplémentaires.Le grenier est déjà accessible, a une hauteur de plafond attractive et offre un excellent potentiel pour un espace de vie supplémentaire.Dans le sous-sol, il y a une salle de bain avec baignoire, douche et espace de lavage, en plus des caves et des pièces techniques. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2024 et constitue une base solide pour les investissements futurs.Le jardin soigneusement aménagé avec une ancienne population d'arbres et beaucoup d'espace invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour les amoureux du jardin, les familles ou les jardiniers amateurs. Une maison de jardin séparée et un garage individuel complètent parfaitement l'offre.Une propriété avec du caractère, de l'histoire et des possibilités diverses - parfaite pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'une maison et veulent réaliser leur rêve de vie dans un emplacement très demandé à Brugg.Points forts • Jolie maison unifamiliale des années 1930 • Besoin de rénovation avec un grand potentiel de développement • Entourée de beaucoup de verdure • Terrain spacieux avec un beau jardin • Nouveau chauffage au gaz • Grenier extensible avec une bonne hauteur de plafond • Salle de bain au sous-sol • Garage individuel séparé • Maison de jardin dans la partie arrière du terrain • Emplacement calme et central à Brugg • Idéal pour les familles, les artisans ou les individualistes qui veulent réaliser leur rêve de vie. À quelques pas de l'Aare, vous pouvez être dans la verdure en un rien de temps et profiter d'un bain rafraîchissant dans l'eau courante en été.La maison offre beaucoup d'espace pour les idées qui peuvent être mises en œuvre. Elle a été construite en construction solide et a un toit mansardé avec couverture en tuile, et se trouve dans son état d'origine pour la plupart. De plus, le terrain est aménagé de manière rectangulaire avec 566 m2.Prix à partir de CHF 795 000.-Êtes-vous intéressé par ce terrain passionnant ? Alors contactez-nous aujourd'hui.