Region Bülach
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House, chalet, rustico to buy in Region Bülach

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CHF 1,295,000.–192m27.5rmTop

Sunnenweg 3, 8192 Glattfelden

Die Liegenschaft wird nur an Privatpersonen bzw. an den Meistbietenden verkauft, keine Maklerfirmen. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in Glattfelden, am nördlichen Rand der Bauzone, angrenzend an die Landwirtschaftszone in einem schönen EFH-Quartier. Es liegt an einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Die Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Post) erreicht man in wenigen Gehminuten. Glattfelden liegt im Zürcher Unterland, 5 Autominuten von Bülach, 15 Minuten von Zürich-Flughafen entfernt.Dieses Haus eignet sich für Familien und Paare, welche eine Privatsphäre und zahlbaren Wohnraum suchen. Die Liegenschaft wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Mit dem Anbau aus dem Jahr 2000 wurde der Raumbedarf sinnvoll angepasst. Dieser Teil des Hauses ist in einem sehr guten und baulich zeitgemässen Zustand.Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, helle und transparente Wohnflächen aus und ist ohne grössere Investitionen sofort bezugsbereit. Die Liegenschaft wird via Wärmepumpe (Baujahr 2014) und Radiatoren beheizt. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.Untergeschoss:Hier befindet sich ein grosses und schön ausgebautes Musikzimmer mit 19 m2, welches auch als Büro, Fitnessraum, Werkstatt oder auch als Therapie-Raum benutzt werden kann, da es über einen eigenen, separaten Eingang verfügt. Ein grosszügiger Keller/Waschküche (24 m2) mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein Schutzraum (15 m2) und ein Veloraum (15 m2) ergänzen den Bereich.Erdgeschoss:In das Haus gelangt man durch den Eingangsbereich, welcher genug Platz für eine Garderobe hat. Hier befindet sich ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Fenster. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über 37m2 mit direktem Ausgang in den Garten bzw. zum gedeckten Sitzplatz. In den Wintermonaten kann man gemütliche Stunden vor dem Cheminée mit einem Glas Wein geniessen. Die Küche hat sehr viele Schränke, damit alles verstaut werden kann. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein sehr grosses Zimmer mit 28 m2, mit direktem Zugang zum Garten (auch dieses Zimmer wäre als Therapieraum oder ähnliches nutzbar).Obergeschoss:Das grosse und helle Elternschlafzimmer von 27 m2 bietet viel Platz und ermöglicht eine ideale Möblierung. Zudem hat es drei Kinderzimmer, zwischen 13 m2 und 16 m2. Im Weiteren besteht ein Badezimmer mit WC, Lavabo sowie einer Badewanne. Ebenfalls verfügt dieses Geschoss über einen nach Süden ausgerichteten und gedeckten Balkon, unter dem Hauptdach mit Holzgeländer und Aussicht. Vom Obergeschoss ereichbar gibt es einen kleinen Estrich.Potenzielle Käufer melden sich bitte unter nachfolgender E-Mail Adresse mit Angabe von Name und Adresse sowie Telefonnummer. Anmeldung: haus.glattfelden@gmx.ch

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Price on request5.5rmTop

Wybergweg 21, 8182 Hochfelden

Dieses 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) steht am Wybergweg in einem ruhigen, kinderfreundlichen und sehr beliebtem Einfamilienhausquartier, ohne Durchgangsverkehr.Die Highlights: • Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Cheminee mit Warmlufteinsatz • Drei Nasszellen: 2 Bäder und ein "Gäste-WC" im Erdgeschoss • Ausgebautes Dachgeschoss, welches ideal für Ihr Homeoffice verwendet werden kann • Neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich auch ein Zimmer im Erdgeschoss • Obergeschoss mit Balkon (Zugang von zwei Zimmern) • Im Untergeschoss gibt es genügend Platz (ein Bastelraum mit separatem Eingang, Waschküche, Luftschutzraum und Technik) • Umbauter Raum: Wohnhaus ca. 750 m3 • Grosse und gepflegte Gartenanlage • Gedeckter Autounterstand • Velo- und Geräteschopf • Miteigentumsgrundstück: 2 Parzellen von ca. 4600 m2 (hier Treffen sich Kinder und Familien zum Spielen etc.) • Einkauf, Kindergarten, Schule etc. sind gut erreichbar • Ideal gelegen mit der Nähe zu Bülach und dem Flughafen Zürich Über die letzten Jahre wurde immer wieder in die Werterhaltung und -Wertvermehrung investiert: • "Sanierung" Heizung • Moderne Küche (alle Geräte V-Zug) • Parket im Erd- und Obergeschoss (Stil "Schiffparket" im EG) • Fenster in Holz (3-fach Isolierung) • Neuer Balkon Kaufpreis: • Dieses Haus wird an den Meistbietenden verkauft (keine Makler) • Richtpreis: Angebote ab CHF 1'300'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email. Wichtig - keine Makleranfragen • Das Haus wird von uns selber verkauft

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CHF 1,980,000.–200m26.5rmTop

Holbergstrasse 16e, 8302 Kloten

Fünf Terrassenhäuser mit je 2 Hausteilen wurden 1976/1978 durch renommierte lokale Architekten und Ingenieure in hochwertiger Bauqualität erstellt. Lage:Die Stadt Kloten liegt nordöstlich der Stadt Zürich, an der Öffnung zum Glattal, im politischen Bezirk Bülach. Nicht nur der Flughafen mit dem neuen "Stadtteil" (in 15 - Gehminuten erreichbaren) THE CIRCLE und seiner weltweiten Vernetzung machen Kloten attraktiv, sondern auch ein dichtes Verkehrsnetz. Die Städte Winterthur und Zürich sind durch ein gut ausgebautes Busnetz, optimale S-Bahnverbindungen und den direkten Autobahnanschluss in kürzester Zeit erreichbar. Das Ortszentrum, die Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in naher Fussdistanz erreichbar. Der obere der beiden Terrassenhausteile erstreckt sich über 3 Ebenen. Der seitliche Hauszugang zur dritten Ebene führt in den 155 m2 grossen Wohnbereichmit der 70 m2 riesigen Terrasse im Süd-Osten und dem grossen Garten im Süden. Ab der privaten Zufahrtsstrasse gelangt man direkt in die erste Ebene mit Doppelgarage, Garnozett und Naturkeller. Die zweite Ebene umfasst das Gästezimmer und Wellnessbereich mit Nasszellen sowie Nebenräume wie Technik, Heizen, Waschen, Keller etc.Aussen- und Innen sind laufend alle notwendigen Renovationen durchgefüht worden so dass sich das gesammte Eigenheim in sehr gepflegtem Zustand befindet. Rufen Sie an und verlangen einen Besichtigungstermin (auch Samstags) unter 044 833 74 25Martin Kuhn, Bau- und Immobilientreuhand, 8602 Wangen

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CHF 1,395,000.–109m23.5rm

Geissbergstrasse 6a - 6d, 8184 Bachenbülach

An privilegierter und erhöhter Hanglage erstellten wir vier grosszügige Terrassenhäuser mit einer herrlichen Weitsicht. Das 3.5-Zimmer-Terrassenhaus im Attikageschoss mit 109.0 m2 Wohnfläche und einer ca. 74.0 m2 grossen Terrasse überzeugt durch folgendes Raumprogramm: • knapp 50.0 m2 grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • gesamtes Terrassenhaus mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter • geräumige, gut möblierbare Zimmer (13.0 und 16.0 m2) • Dusche/WC und Bad/WC (beide mit Tageslicht) Jedes Haus verfügt über einen geräumigen Abstell-/Kellerraum von mind. 22.0 m2. In der gemeinschaftlichen Tiefgarage können zwei Tiefgaragenparkplätze dazu gekauft werden. Ein Abstellplatz für bis zu neun Velos und ein Besucherparkplatz an der Geissbergstrasse runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses attraktive Terrassenhaus oder senden Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,280,000.–128m25.5rm

8303 Bassersdorf

An äusserst beliebter, kinderfreundlicher Wohnlage steht dieses gepflegt 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus. Hier findet eine Familie alles was sie sich wünscht.Der praktische Grundriss erstreckt sich über 3 Wohnetagen mit vier geschlossenen Zimmern, einem Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche, zwei Bäder und einem Gäste WC. Im Untergeschoss gibt es genügend Platz für einen Hobbyraum, den Technikraum sowie die Waschküche. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, welcher Ideal als Elternschlafzimmer genutzt werden könnte. Ein Bad mit Dusche sowie zwei grosszügige Terrassen präsentieren sich ebenso auf dieser Etage. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume sowie ein modernes Bad. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC vorhanden und die moderne Wohnküche mit Kochinsel vereint sich ideal mit dem Wohnzimmer.Einkauf, Kindergarten, Schule etc. sind gut erreichbar. Ideal gelegen mit der Nähe zum Flughafen Zürich und dem neuen "The Circle" eröffnen sich Ihnen hiermit viele spannende Optionen. Zudem gelangen Sie von hier in kurzer Zeit zu den schönen Naherholungszonen der Region.Geniessen Sie Ihre Freizeit im sonnigen und grosszügigen Garten mit Freunden oder in der Zwischensaison im gemütlichen Wintergarten.Ihre Homes and More Highlights:- Gartenbereich ums ganze Haus herum- Gemütlicher Wintergarten- Praktischer Wäscheabwurf - Tiefgarage mit zwei Parkplätzen und Direktzugang- Gute Anbindungen, speziell zum FlughafenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF 1,445,000.–175m26.5rm

Geisslooweg 7, 8303 Bassersdorf

Grosszügiges 6½-Zimmer-Reihenhaus, beidseitig angebaut, mit einem schönen und pflegeleichten Garten. Die Überbauung ist optimal Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Geniessen Sie die Abendsonne auf dem Sitzplatz, der Dachterrasse oder im Garten.Das Haus hat drei Wohngeschosse und ein grosszügiges Untergeschoss, mit direktem Zugang zur Garage. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine zweite Garage mit Vorplatz in kurzer Gehdistanz.Der vormalige Besitzer (Architekt) hat das Haus selbst gebaut und auch selbst bewohnt.Vom Entrée mit Garderobe gelangen Sie in das Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Ein schönes Umluftcheminée sorgt für viel Ambiente im Wohnraum. Was gibt's Schöneres, als an kalten Tagen ein Feuer im Cheminée anzuzünden und die angenehme Wärme zu geniessen. Vom Essbereich führt ein direkter Zugang zur Küche mit viel Abstellfläche. Im Erdgeschoss ist zusätzlich ein Zimmer/Büro und beim Treppenhaus das Gäste-WC.Im 1. Obergeschoss sind drei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Sowie das Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und zwei einzelnen Lavabos.Das Dachgeschoss ist bereits für die Zimmernutzung ausgebaut und beheizt und kann mit einfachsten Mitteln zu einem vollwertigen und sehr grossen Zimmer ausgebaut werden.Das ganze Haus ist unterkellert. Ein grosser Bastel-/Hobbyraum, der Keller und eine grosse Waschküche mit Secomat stehen Ihnen zur Verfügung. Vom Keller führt ein direkter Zugang zur eigenen Garage mit grossem Vorplatz.Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von total 288 m².Der Geisslooweg zeichnet sich aus durch viel Ruhe. Er liegt am Dorfrand und doch erreicht man das Zentrum, den Bahnhof, die Schulen und die Läden innert Kürze.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine Dokumentation zu.Wir freuen uns auf Sie."Der erfolgreiche Verkauf einer Liegenschaft beginnt mit der Wahl des richtigen Partners."Martin Zaugg - Ihr Partner für Bewertung und Verkauf von Immobilien.

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CHF 1,450,000.–175m26rm

Chlupfgasse 13b, 8303 Bassersdorf

Hätten Wände die Sinnesorgane von Menschen, so hätten diese Wände viel zu erzählen. Herzlich willkommen in diesem komplett neu renovierten Bauernhaus-Hausteil, welcher sich mitten in Bassersdorf an einer ruhigen Strasse befindet. Der ausführende Architekt hat im Einklang mit den Vorgaben des Denkmalschutz hervorragende Arbeit geleistet. Daraus entstand ein 6½ Zimmer Bijou, welches alte, schützenswerte Substanz mit top moderner Architektur verbindet. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Resultat überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer sowie die top moderne Küche, welche das Herz jedes Kochs höherschlagen lässt. Hier finden Sie alles was man zum Anrichten von leckeren Gerichten für die Familie, Freunde und Bekannte braucht. Vom Essraum aus haben Sie direkten Zugang auf den Sitzplatz. Das Haus verfügt über keinen Gartenbereich somit entfallen Gartenarbeiten. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, ein Zimmer sowie das Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Doppellavabo. Das oberste Stockwerk lässt sich hervorragend als Büro, Atelier, Musik- oder Spielzimmer nutzen. Lassen Sie sich inspirieren. Das Untergeschoss verfügt über einen grossen Keller und Technikraum. Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz.

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Price on request138m25.5rm

Schönisteig 1b, 8303 Bassersdorf

Das Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen. Im Dorfkern finden Sie innerhalb von 5 Minuten Gehdistanz eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Post. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule sind zu Fuss in 5-10 Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen der unmittelbar in der Nähe liegende Wald sowie das Freizeitbad Hasenbühl. Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 gebaut und bis heute stets sehr gut unterhalten und gepflegt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Wohnquartier. Es zeichnet sich durch eine moderne, schnörkellose Architektur aus, welche unterschiedlichen Ansprüchen gerecht wird. Das Objekt überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung und den überaus praktischen Grundriss mit 138m2 Wohnfläche zuzüglich 76.5m2 Nebenräume. Der stilvolle und gehobene Standard ist in einem sehr guten Zustand. Dank den drei Wohnetagen und dem zusätzlichen Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über sehr viel Raum und bietet sich ideal für Familien an. Im EG befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich, ein Reduit sowie eine Gästetoilette und der Eingangsbereich mit schöner integrierter Garderobe mit Schiebetüren. Die Siematic-Küche besticht durch ihren hohen Ausbaustandard mit Induktionsherd, Backofen (mit Pizzastein), Steamer, grossem Kühlschrank, modernstem Geschirrspüler, Weinkühlschrank und viel Stauraum. Das grosse Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten verspricht eine herrliche Aussicht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, und ein grosses Badezimmer mit WC, Doppellavabo und einer Duo-Badewanne sowie eine separate Duschkabine mit Regendusche und eingebautem Radio. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres helles Schlafzimmer mit grossem integriertem Kleiderschrank mit Schiebetüren und direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse sowie ein weiteres Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche (ebenfalls mit Regendusche). Das UG, das komplett mit Plattenboden ausgestattet ist, umfasst zwei grosse Kellerräume sowie eine Waschküche mit Waschturm und Heizung-/Wärmepumpe sowie eine Entkalkungsanlage und eine Zentralstaubsauganlage. Garage / Aussenbereich Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die mit einem Epoxidharz-Garagenboden ausgestattet ist und ein Aussenparkplatz. Die grosse Terrasse mit schön angelegtem Kiesbeet und beschichteten Gartenplatten garantiert Ihnen eine hohe Privatsphäre und sorgt im Sommer für gemütliche Abende im Freien. Die Liegenschaft eignet sich optimal für junge Familien, welche nah an den Zentren (Zürich, Flughafen, Winterthur) und doch in einer idyllischen Umgebung wohnen möchten. Verwirklichen auch Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

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CHF 1,750,000.–170m25.5rm

8180 Bülach

Dieses sehr gepflegte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus im Bungalow-Stil ist perfekt für eine Familie, die bequemes und schönes Wohnen in zentraler und doch naturnaher Umgebung schätzt. Das Haus besticht durch seinen modernen Ausbaustandard, seine ansprechende Raumaufteilung und die überhohen Räume (ca. 3.50 m) im Erdgeschoss.Hier die Highlights der Immobilile:-Baujahr 2007-Minergiestandard-Photovoltaik-Ökologisches Heizsystem-Nachhaltige Bauweise-Auto-Elektroanschluss in GarageAttraktives Wohnen auf einer Ebene ist einer der grossen Vorteile, des Weiteren überzeugt auch der grosszügige Aussenbereich. So lässt sich im Garten vor dem Haus mit Ausrichtung Richtung Süden die Sonne ganztags geniessen. Hinter dem Haus wartet ein Refugium mit Abendsonne und Ruhe.Die attraktive Immobilie spricht urbane Menschen an, die gerne städtisch wohnen und doch die Nähe zur Natur suchen. Familien und Paare mit Platzbedarf fühlen sich hier wohl und sind herzlich willkommen.Dieses einzigartige Bungalow liegt nahe der Bülacher Innenstadt,. Bülach als aufstrebende Kleinstadt mit bereits über 20'000 Einwohnern bietet hervorragende Infrastruktur und sehr guten Anschluss mit öffentlichen Verkehr nach Zürich und zum internationalen Flughafen Zürich Kloten.Die schulische Infrastruktur in Bülach lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe des Hauses ist Kindergarten und Primarschule zu finden, mit dem Velo erreicht man schnell Sekundarschule und die Kantonsschule Zürcher Unterland.Das Städtchen bietet jegliche Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen in Bülach vom charmanten Städtli bis hin zu grossen Einkaufscentern im nahe gelegenen Bülach Süd. Die ÖV Anbindungen sind ebenfalls perfekt.Hinweis zu Corona:Wir sind auch jetzt für Sie da und für Sie jederzeit erreichbar. Selbstverständlich steht für uns die Gesundheit an erster Stelle ? Ihre Gesundheit und die unserer Mitarbeiter. Deshalb halten wir uns strikt an die Hygieneregeln des Bundes und des BAG. So wird die Besichtigung Ihres neuen Zuhauses ein schönes und sicheres Erlebnis.

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CHF 2,290,000.–250m29rm

Tannenstrasse 2, 8180 Bülach

Diese nicht alltägliche Liegenschaft gleich gegenüber dem neuen Quartier Büli-Nord bietet eine Vielzahl von spannenden Kombinationen. Jugendstil-Charme mit modernster Gebäudetechnik und einer Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Das Haus ist mit viel Liebe zur Bausubstanz und unter Berücksichtigung des Charmes der Bauepoche in die Neuzeit transferiert worden. Im EG befand sich bisher ein kleines feines Bistro, neu offen für Ihre individuellen Wünsche. Im OG/DG befindet sich die grosszügige Traumwohnung. Raumkonzept: EG: Gastlokal 34m², Entree/Bar 11m², Küche 16m², Entrée, WC, Keller, Vorraum, Technik. 1. OG: Wohnen/Essen 44m², Küche, Zimmer 11m², DU/WC, Atelier 16m², Mehrzweckraum 22m², Terrasse 6m², Balkon 9m². Dachgeschoss: Zimmer 17m², Zimmer/Ankleide 10m², Büro 11m², Bad/DU/WC/Sauna 19m², Balkon 9m², Verranda 4m², Winde (isoliert) 40m². Ausbaustandard: Offene Küche mit Chromnickelstahlabdeckung, Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen, hochliegendem Steamer, GS; Bodenbeläge Parkett. Der Wohnbereich sowie die Nebenräume wurden laufend renoviert; sie befinden sich im Top-Zustand. Die Gartenanlage ist absolut traumhaft, eine wunderschöne Oase, um sich zu erholen. Die Vorteile von "ganz auf dem Land" und "nahe der Stadt" verbinden sich hier ideal. Die gute Verkehrserschliessung, die Nähe zum Flughafen Zürich Kloten sowie zu den Städten Zürich und Winterthur sprechen für sich. Eine hohe Lebensqualität, unverfälschte Natur, breite Angebote für Arbeit, Freizeit, Gesundheit, Wohnen und Bildung. Bülach bietet ein breites Spektrum an Schulen an, wie Kindergarten, Primar-, Sekundarschule, Bildungszentrum (BiZZU), Kantons-, Berufs-, Berufswahl- und Volkshochschule. Bülach zählt ca. 21'500 Einwohner, der Steuerfuss beträgt 110%.

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CHF 3,850,000.–530m210rm

Obere Weid 1, 8180 Bülach

Die Landhausvilla liegt hoch über dem Städtchen am Rand der Bauzone mit Blick über Bülach und in die Ferne. Dank der Süd-/Westlage ist das Haus optimal besonnt. Die Villa wurde 2001 im Landhausstil mit südlichem Flair erstellt. Mit über 500 m² Wohnfläche sind verschiedene Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Hier können Sie unter einem Dach Wohnen und Arbeiten. Aber auch als Mehrgenerationenhaus eignet sich die Liegenschaft bestens. Die Einliegerwohnung kann der ideale Ort für die jüngere Generation sein und mit der Vermietung der Dachwohnung können die Finanzierungskosten und ein Teil der Nebenkosten abgedeckt werden. Auf Level 1 befinden sich die grosse Garage sowie der Büro-/Atelierbereich. Auf Level 2 befinden sich die 2-Zimmer Einliegerwohnung, Technik- und Kellerräume und der im Grottostil gestaltete Weinkeller mit Partyraum. Die 199 m² grosse 5-Zimmerwohnung befindet sich auf Level 3 mit direktem Ausgang zur Terrasse, zum Garten mit Pool und verschiedenen mit Natursteinen bestückten Gartensitzplätzen. Die 184 m² grosse Dachwohnung mit weiss lasierter Dachkonstruktion und Terrasse ist mit einem separaten Zugang oder mit Lift erschlossen und liegt auf Level 4. Der Innenausbau ist von allerhöchster Qualität und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut worden. Das Haus ist perfekt unterhalten und mit bester Gebäudetechnik versehen. Eine spezielle Würdigung verdient der Garten und die gesamte Umgebungsgestaltung. Der Pool mit Wasserspiel ist ein richtiger Hingucker. Verschiedene Terrassen und Sitzplätze mit wild verlegtem Granit verleihen dem Garten eine besondere Note. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 890,000.–120m25.5rm

Quentlistrasse 66, 8193 Eglisau

Das schöne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich an grüner und familienfreundlicher Wohnlage und wurde für Menschen mit einer grossen Familie gebaut.Die ausgezeichnete Lage macht das Leben und Wohnen in diesem Reiheneckhaus täglich von Neuem zum harmonischen Erlebnis, einerseits aufgrund der bequemen Nähe zum Ortszentrum und andererseits wegen der schönen Natur.Eine Oase für Liebhaber von Licht und Natur. Die Geräumigkeit und der praktische Grundriss werden Sie überzeugen. Ein Haus, das Ihnen einen zeitgemässen und praktischen Standard bietet. Die Bodenbeläge sind aus Keramikplatten, welche die Wohnräume noch mehr erstrahlen lassen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der grosse Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum schönen Garten auf. Der Eingangsbereich besticht durch praktische Einbauschränke und ein Gäste-WC. Die halboffene Küche präsentiert sich modern und grosszügig. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne angesiedelt. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere schöne Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Dieses Stockwerk wird durch einen Balkon abgerundet. Eine eigene Waschküche, ein Hobbyraum und ein grosser Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Dieses einmalige Angebot wird durch zwei Tiefgaragenplätze abgerundet, welche im Verkaufspreis enthalten sind.

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CHF 1,710,000.–165m26.5rm

8193 Eglisau

ROSIGE AUSSICHTEN ZWISCHEN RHEIN UND REBEN - nur 30 Autominuten von Zürich City entfernt MACHEN SIE SICH EIN BILD: https://www.ires-immo.ch/de/immobilien/immobilien/grosszuegigesdefhmitumschwungeglisauzh.htm Mit dieser Schmuckstück-Immobilie erwartet Sie eine neuwertige und moderne Doppelhaushälfte auf einem grosszügigen, komplett eingezäunten und gepflegten Grundstück. Lage: Ob für Gross oder Klein, Jung oder Alt, für Paare oder Alleinstehende - die sonnenverwöhnte Lage zwischen Rhein und Reben lässt alle Herzen höher schlagen. Dank der traumhaften Umgebung werden sich auch Ihre Haustiere sehr wohl fühlen. Eglisau als Stadt bietet sehr viele Ruhemöglichkeiten, aber auch diverse Plattformen für viel Action. Gönnen Sie sich im Sommer am Rheinufer, welches in wenigen Gehminuten erreicht wird, eine erfrischende Abkühlung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bahnhof (Hüntwangen-Wil), Kindergarten sowie Primar- & Sekundarschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in fünf Autominuten. Mit dem ÖV sind Sie in 25 Minuten in Zürich oder in Winterthur. Der Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Informationen zum Haus: Das Haus wurde 2010 gebaut und mit vielen Extras ausgestattet. Hier einige Beispiele: - So wurde der Keller um zusätzliche 10 cm isoliert - Der Wasserboiler beinhaltet 800 Liter und eine BWT Entkalkungsanlage - Das Haus verfügt über eine Hausautomation, so wie über eine Alarmanlage - Alle Fenster im EG sind einbruchfest (VSG) und zudem abschliessbar - Bewässerungsanlage im Garten Innenleben: Eine helle und zeitlose Küche mit modernsten V-Zug Geräten (2019/2020) erwartet Sie. Zudem haben Sie bei sonnigen Tagen heisses Wasser, welches über die Solaranlage erzeugt wird. Ein weiteres Highlight ist die aussen stehende Blockbohlensauna, welche aus nordischer Polarfichte gefertigt wurde und jedes mal ein Gefühl der Vitalität und Auszeit verleiht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter 052 533 17 33 und 076 33 43 779 gerne zur Verfügung.

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CHF 1,885,000.–290m27.5rm

Schaffhauserstrasse 5, 8193 Eglisau

Dieses exklusive und grosse 7½ Zimmer Objekt steht auf einem wunderschön angelegten Grundstück an privilegierterHanglage direkt am Rhein.Die einzigartige Sicht geniessen Sie von allen Ebenen im Haus und von den verschiedenen Terrassen oder dem Garten.Das äussere Erscheinungsbild des Hauses ist geprägt von klaren Strukturen, dem klassischen Erker, kubischen Formenund viel Glas.Ganz auf die Aussicht ausgerichtet, ist den beiden unteren Stockwerken je eine grossflächige Terrasse vorgelagert.Diese originale Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail und in einem tollen Mix aus alten Elementen und modernen Materialien saniert und angebaut.So ist ein Objekt der Extraklasse mit grossen Platzverhältnissen entstanden, welches Unmengen an Optionen bietet.Der grosszügige Umschwung ist ebenso repräsentativ wie pflegeleicht gestaltet. Auf Anhieb nimmt man die mediterrane Aura dieses eleganten Anwesens wahr.Eine schalldichte Mauer umsäumt auf der Eingangsseite und von der Strasse her das weitläufige Grundstück und sorgt für ausreichend Privatsphäre.Im Eingangsgeschoss werden bereits im Vorplatz des Eingangsbereiches die optimalen Lichtverhältnisse durch dasEinsetzen von edlen Glastüren sowie Spiegel bemerkbar, welche im gesamten Objekt herrschen.In der Wohnküche herrscht ein gelungenes Zusammenspiel von elegantem Design, hellen Farben und zeitgemässertechnischer Ausstattung. Die exklusive Kochinsel gibt dem grosszügig bemessenen Raum eine sanfte Struktur.Gegenüber betreten Sie den mit natürlicher Brillanz erscheinenden Wohn-/Essbereich mit romantischem Erker, der Sie mit viel Platz und atemberaubender Rheinsicht willkommen heisst.Der davor gelegene Balkon rundet das Angebot auf dieser Etage ab.Ein Blickfang ist die Treppe aus Glas und Holz mit hohem geschwungenem Handlauf. Sie wirkt fast wie eine funktionaleSkulptur. Zudem unterstützt ihre Glaswand die Wirkung der Lichtreflexion.Auf dem Weg eine Etage nach unten befindet sich eine Gästetoilette mit origineller Armatur.Unten angekommen stehen Sie direkt im lichtdurchfluteten Cheminée-/Wohnzimmer. Sofort nimmt man ein Raumgefühlvon eindrucksvoller Grosszügigkeit wahr. Von hier aus geniesst man nicht nur einen wunderbaren Blick auf den Garten,sondern auch die hohe Lebensqualität, welche das exquisite Cheminée oder der angrenzende Ruheraum/Bibliothek bieten.Dem Wohnzimmer vorgelagert, befindet sich ein Sitzplatz mit Zugang zum gepflegten Aussenbereich, welcher vongrosszügigen Terrassenflächen und einem schön angelegten Teich geprägt ist.Der perfekte Platz für gesellige Feste mit zahlreichen Gästen oder der Familie bietet ein geschützter Unterstand und derfeudale Aussenpool aus edlem Stein.Im obersten Geschoss mit verspielten Dachschrägen ist noch der ursprüngliche Parkettboden verlegt, was denRäumlichkeiten eine warme, wohnliche Note verleiht.Hier gruppieren sich die Räume und eine Nasszelle um einen Korridor. Ein geräumiges Schlafzimmer ausgekleidet mit einer Strukturtapete könnte auch in zwei identische Räume unterteilt werden.Der Anbau gliedert sich über drei Etagen mit wenigen Stufen an den Haupttrakt. Über die riesige Garage und dasTreppenhaus oder direkt von aussen, haben Sie Zugang zum wohnlichen Büro/Atelier, einer Gästetoilette sowie zweiexklusiven Spülbecken.Diese Räume könnten auch gut als Geschäftslokalität mit separatem Eingang genutzt werden.Auch das Erd-/ Untergeschoss begeistert durch seine hochwertige Innenausstattung. Das grosszügige Master-/ und das angrenzende Badezimmer garantieren luxuriöse Wohlfühlmomente. Die freistehende Wanne und das Spülbecken aus massivem Stein sorgen für Wellnesscharakter.Dieses Zuhause eignet sich hervorragend für eine grosse Familie oder gar zwei Generationen. Mit seinen zahlreichenBegegnungsplätzen und Rückzugsmöglichkeiten bietet es genügend Platz für alle die ein stilvolles Leben, zum Entspannen oder auch kreativ Arbeiten wünschen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular, wir melden uns dann so schnell wie möglich.Haben Sie ebenfalls eine Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch und für eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie!

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CHF 1,280,000.–139m25.5rm

8424 Embrach

Die 139m2 Wohnfläche bieten angenehm viel Platz für eine Familie. Aufgrund stetiger Renovationen präsentiert sich das Haus in sehr gepflegtem Zustand. Im EG findet sich der offene Essbereich und das helle Wohnzimmer. Ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett und Cheminée, der ideale Ort für gemütliche Stunden. Weiter verfügt das EG über eine DU/WC. Im Obergeschoss gelangt man vom Vorraum in die 4 Zimmer sowie ein weiteres Bad/WC. Zwei Zimmer bieten auf der Südseite den Zugang zum Balkon. Das moderne Bad ist mit Eckwanne und Doppel-Lavabo ausgestattet. Ein Estrich, Kellerräume, und ein beheizter Hobbyraum runden das Angebot ab. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Les 139 m2 de surface habitable offrent un espace agréable pour une famille. Grâce à des rénovations constantes, la maison se présente dans un état très bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve la salle à manger ouverte et le salon lumineux. Equipé d'un parquet en chêne de haute qualité et d'une cheminée, c'est l'endroit idéal pour des heures agréables. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une douche/WC. À l'étage supérieur, vous pouvez accéder aux 4 chambres et à une autre salle de bain/WC depuis l'antichambre. Deux chambres donnent accès au balcon du côté sud. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire d'angle et d'un double lavabo. Un grenier, des caves et une salle de loisirs chauffée complètent l'offre. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch The 139m2 living space offers a pleasant amount of space for a family. Due to constant renovations, the house presents itself in a very well-kept condition. On the ground floor there is the open dining area and the bright living room. Equipped with high-quality oak parquet and fireplace, the ideal place for cosy hours. Furthermore the ground floor has a shower/WC. On the upper floor you can reach the 4 rooms and a further bath/WC from the anteroom. Two rooms offer access to the balcony on the south side. The modern bathroom is equipped with a corner bath and double washbasin. A screed, cellar rooms, and a heated hobby room complete the offer. More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 1,500,000.–180m25.5rm

8424 Embrach

Das sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit durchdachtemRaumkonzept wurde im Jahr 1980 erstelltund mit regelmässigen Investitionen sehr gut in Stand gehalten. Durch den Neubau auf dem vorderen Grundstück verändert sich der Zugang zu Haus. Ein Lift geht zur Hausebene, dort stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung.Diese weitere Highlights zeichnen das schöne Familienhaus aus:- Cheminée im Wohnzimmer- Grosszügiges Raumangebot- Helle Räumlichkeiten- Komplet ausgestattete Einliegerwohnung- Lift- Fernsicht- Sonnige und familienfreundliche Lage- Zwei Parkplätze in der gemeinsamen TiefgarageEs ist ein Wohlfühlhaus für Familien, welchegrosszügiges und praktisches aber dennoch gemütlichesWohnen an naturnaher und zentraler Lage schätzen.Gerne stellen wir Ihnen mehr Informationen zur Verfügung. Fordern Sie das Exposé an!Die beliebte Gemeinde liegt im Embrachertal zwischen denAbhängen des Blauen und des Dettenberges. Die zahlreichenWälder, Wiesen und Naturschutzgebiete um Embrachherum laden zu Sport- und Outdoor-Aktivitäten ein.Das Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sichim Dorfkern von Embrach. Die schulische Infrastrukturin Embrach ist ebenfalls gut: Kindergarten, Primar- undSekundarschule liegen direkt im Dorf. Die Kantonsschuleist im benachbarten Bülach beheimatet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Busse verkehren direkt zum Flughafen Kloten und an den Bahnhof Embrach.ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelach

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CHF 1,600,000.–190m27.5rm

8424 Embrach

Dieses attraktive und grosse 7.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus an TOP Lage wurde im Jahr 2005 erbaut und wurde stets sehr gut unterhalten sowie liebevoll gepflegt. Der Innenausbau ist qualitativ sehr hochwertig und die sehr gut konzipierte Raumaufteilung wurde mit viel Liebe zum Detail erstellt. Die lichtdurchflutenden sowie grossdimensionierten Räume verleihen dem Haus einen grossen Wohlfühlcharakter und viel Charme.Das Wohnobjekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die naturnahe Umgebung sowie der nahegelegene Wald ist für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten ideal. • Folgende Highlights zeichnen die Einzigartigkeit dieses Objekts aus: • Reihen-Einfamilienhaus (ECKHAUS) mit grossem Garten sowie 3 Sitzplätzen. • Helle Räumlichkeiten • Grossdimensioniertes Raumangebot und sehr hochwertiger Innenausbau • Moderner Schwedenofen im Wohnzimmer • 1 Tiefgaragenparkplatz mit direktem Hauszugang • Tiefe Heizkosten durch Fernheizung für die gesamte Überbauung • Einbruchsichere Rollladen im Erdgeschoss • Grosser Hobbyraum mit Fenster (inkl. Gitterstäben) im Untergeschoss • Grosszügige Waschküche mit separatem Keller im Untergeschoss • Isolierter Estrich • Gepflegte sowie dichte Gartenhecke ermöglicht in den Frühling- und Sommermonaten viel Privatsphäre • Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • 18 Minuten bis Zürich Flughafen • 35 Minuten bis Zürich Hauptbahnhof • 37 Minuten bis Winterthur Hauptbahnhof • Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop) sowie Bank, Post und Apotheke zu Fuss innert wenigen Minuten erreichbar. • Kindergarten, Schule und Oberstufe sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung 7.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus (Eckhaus): • Untergeschoss: Waschküche, Keller, Hobbyraum, direkter Zugang zu Tiefgarage • Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe (Schiebetüren), offene Küche mit hochwertigem Ausbaustandard, Essbereich und Wohnzimmer mit grossen Fenstern, Gäste-WC, Zugang zu den 3 Sitzplätzen sowie zum Garten • Obergeschoss: 3 grosse Zimmer mit Holzparkett, Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Badewanne und Dusche. • Dachgeschoss: 2 grosse Zimmer mit Holzparkett, Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche • Estrich: Isolierter Estrich mit Fenster Sind Sie an diesem einzigartigen sowie attraktiven Wohnobjekt interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1,275,000.–145m25.5rm

Hagackerstrasse 2, 8427 Freienstein

Die ehemaligen Wohnhäuser einer Spinnerei befindet sich am Rande des historischen Fabrikareals an ruhiger Quartierstrasse mitten in Freienstein an sonniger Lage, gegen Südwesten ausgerichtet mit unverbaubarer Sicht.Diese wurden nach neuestem baubiologischen Wissen, mit aktueller Haustechnik, energetisch und schalltechnisch im 2012/13 komplett saniert. Auf diese Weise sind vier Kleinode an der Hagackerstrasse 2 bis 8 entstanden. Ein Eckhaus steht nun zum Verkauf, dessen Komfort keine Wünsche offen lässt.Die Raumaufteilung ist sowohl für kleinere als auch für grössere Familien optimal konzipiert.Zum Haus gehört eine grosszügige neu erbaute Garage mit Vorplatz.Der Garten auf zwei Ebenen ist vom Wohnzimmer aus über eine Aussentreppe erreichbar.Im Objektbeschrieb sind sämtliche Eckdaten der Liegenschaft inkl. Grundriss enthalten.Ernsthafte Interessenten können via Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren.Bitte respektieren Sie die Privatsphäre, die Liegenschaft ist noch bewohnt!Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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CHF 1,545,000.–244m26.5rm

Hagackerstrasse 12, 8427 Freienstein

Du suchst- Viel Platz für ein Leben voller Geselligkeit- Grosszügige Raumverhältnisse für die ganze Familie- Lauschiger Garten mit Veranda und Unterstand- Ein äusserst familienfreundliches Wohnquartier- Verkehrsberuhigte Freiräume und Spielbereiche- Ein Kinderparadies zum Spielen und Verweilen- Kindergarten und Schulen in GehdistanzDu bevorzugst- Kurze Wege zu Schulen und öffentlichem Verkehr- Gute Verkehrsanbindung zu den Zentren- Die Nähe zum Flughafen in Zürich-Kloten- Gute Infrastrukturen im und Nahe beim Wohnort- Ein lebendiges Dorfleben mit Vereinen und Kultur- Einen attraktiven SteuerfussDu magst- Geschichtsträchtige Bauten mit urbanem Charme- Behutsame Modernisierung in historischem Gebäude- Idyllische Umgebung mit Naturschutzgebiet- Plantschen und Baden in der nahe gelegenen Töss- Ein intaktes Naherholungsgebiet, Rebberge, Wälder- Velorouten und Joggingstrecken vor der Haustüre- Eine Sommerbeiz im Quartier für das Feierabendbier- Ein Kino mit Openairkino in den Sommermonaten- Unkomplizierte und offene Menschen als Nachbarn- Eine lebendige Gemeinschaft, Kultur-VeranstaltungenDann hast du hier deinen Wohntraum gefunden!Alle Details haben wir in der ausführlichen Verkaufsdokumentation zusammengestellt und stellen sie Dir gerne zur Verfügung. Kontaktiere uns, ein Anruf oder eine Email über das Kontaktformular genügtHier bereits ein kleiner Vorgeschmack:In Freienstein, am Ufer der Töss, verkaufen wir in einem geschichtsträchtigen Industrie- und Wohnquartier eine geräumige 6.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte mit Veranda und Umschwung. Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Grundstück.Die bestehende Altliegenschaft wird im Innern komplett saniert und damit eine Symbiose von Altbau und Moderne erschaffen. Die Gestaltung der Innenraumeinteilung und der Innenausbau kann massgeblich mitbestimmt werden. Verwirkliche Deine eigenen Ideen!Das ehemalige, verkehrsberuhigte Spinnereiareal bietet ein einmaligs Flair mit einer lebendigen Gemeinschaft. Ein Ganzjahres-Kino mit Openairkino und Beiz in den Sommermonaten, Spielflächen, ein Wasserspiel und ein Angebot mit Yoga, Tanzschule und Spielgruppen prägen dieses spannende Quartier. Kindergarten und alle Schulen sind in Gehdistanz erreichbar. Freienstein ist gut angebunden an den Individual- und den öffentlichen Verkehr in die umliegenden Zentren.Und Freistein ist ein Wohnort mit sehr tiefem Steuerfuss (99%).Ein intaktes Naherholungsgebiet mit Rebbergen, Weingütern, Schloss und Burgruine, lädt zum Wandern, Biken und Geniessen ein. Oder geniesse einen Badeplausch in der nahen Töss.Nicht vergessen: Besorge Dir die umfassende Verkaufsdokumentation, wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme.

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