59 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Rheinfelden

Votre projet dans le centre du village de Zeiningen: maison d'angle avec un grand potentiel

ObjetAu cœur du centre du village de Zeiningen, cette charmante maison d'angle avec une grange attenante se dresse sur un terrain de 289 m². La propriété convainc par sa localisation centrale à proximité immédiate des commerces, de l'école, du jardin d'enfants et de l'arrêt de bus.Le bâtiment a été construit en construction solide avec une façade en pierre de rubble et dispose d'un volume d'environ 1478 m. La propriété comprend, outre la maison d'habitation, une grange ainsi que plusieurs possibilités de stationnement avec un garage, un garage à tracteur et deux places de parking extérieures.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi des conditions idéales pour les acheteurs qui veulent rénover et concevoir une maison selon leurs propres idées.EmplacementLa maison d'angle est située au cœur du centre du village de Zeiningen sur une rue à sens unique. Grâce à l'orientation sud-ouest idéale, vous pouvez profiter d'une excellente lumière du jour tout au long de la journée.À quelques pas de distance se trouvent un Volg avec un bureau de poste et une boulangerie avec un café. L'école et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus juste au coin de la rue offre des connexions régulières à Möhlin avec d'autres commerces ainsi qu'à la gare CFF avec diverses connexions de train. L'accès à l'autoroute à Rheinfelden en direction de Bâle et de Zurich peut être atteint en environ 8 minutes en voiture.Pour qui la propriété est-elle adaptée?La propriété est idéale pour les architectes, les investisseurs, les développeurs de projets, ainsi que pour les personnes qui aiment rénover ou reconcevoir des biens plus anciens.Expansion et étatLa propriété est en besoin de rénovation. Avant de déménager, des rénovations correspondantes doivent être prévues.Intéressé? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions à tout moment.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider davantage à l'adresse https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ambiance de vie exclusive directement sur le Rhin - Propriété avec design intérieur moderne et de haute qualité

La maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces est nichée dans un jardin de style parc, orienté sud/sud-ouest. La propriété étendue est légèrement surélevée par rapport à la promenade et offre donc une vue excellente sur le Rhin, la belle silhouette de la vieille ville et le paysage d'en face. Grâce à la population luxuriante d'arbres et d'arbustes, la zone extérieure est protégée visuellement et assure ainsi une intimité jusqu'au salon.Le programme de pièces de la maison mitoyenne, construite il y a seulement quelques années, est généreusement réparti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend l'entrée avec garde-robe et toilettes pour les invités, le salon/salle à manger ouvert avec cheminée et la cuisine Bulthaup équipée de tous les confort. La zone privée s'étend au premier étage - ici se trouve le secteur parental avec salle de bain et dressing, deux autres chambres, une salle de bain avec douche/toilettes et une chambre d'invités séparée avec douche/toilettes.Le sous-sol abrite, outre les pièces techniques et les caves habituelles, un espace utilisable de environ 70 m², qui pourrait être utilisé, par exemple, comme appartement indépendant, bureau à domicile, espace de bien-être, etc. (accès séparé et raccordements pour cuisine et salle de bain disponibles).L'offre est complétée par un emplacement de garage et deux emplacements de parking extérieurs.Grâce à la pompe à chaleur air/air, la propriété est chauffée de manière efficace et bénéficie ainsi de coûts de consommation relativement bas.

Une maison, deux foyers pleins de possibilités

Vous trouverez plus de photos sur notre site web :www.rinaudo-kiss.chImmeuble d'habitation avec deux appartementsDifférentes possibilités d'utilisation :- Vous voulez vivre gratuitement ?Vous habitez dans un appartement et louez l'autre. Dans le contexte des taux d'intérêt actuels, les revenus locatifs couvrent plus que les intérêts hypothécaires pour l'ensemble de la propriété. Une considération qui vaut la peine. - En tant que grande famille sous un même toitL'entraide et le soutien mutuel des jeunes et des moins jeunes sont importants pour vous. La maison convient également en tant que maison multigénérationnelle. Vous l'utilisez telle quelle et avez deux entrées séparées ou vous connectez les deux appartements avec peu d'efforts. Presque tout est possible. - Maison unifamiliale avec au moins 8 piècesLa propriété est actuellement conçue comme une maison de 2 familles avec 2 grands appartements. Cependant, vous avez besoin de beaucoup d'espace ? Avec des mesures structurelles simples, les deux appartements peuvent être reconnectés. Avec plus de 8 pièces, vous avez suffisamment d'espace pour votre famille ou votre entreprise.Vous trouverez ici une maison qui a été convertie en 2 appartements séparés et complètement rénovée avec un coin salon (appartement 1) et une grande terrasse (appartement 2).La propriété est située dans un quartier de maisons unifamiliales gérable en plein soleil. Le quartier résidentiel environnant est populaire et caractérisé par des maisons unifamiliales bien entretenues. Möhlin en tant que communauté résidentielle est très attrayante. Il y a des offres scolaires variées pour les enfants. Vous trouverez également des installations commerciales pour les besoins quotidiens dans le village (Coop, Migros, Denner, boucher, boulangerie, pharmacie et divers magasins locaux de la région). La communauté est très bien desservie en termes de transport. Un arrêt de bus est situé directement à la maison. Les grandes villes comme Rheinfelden ou Bâle peuvent être facilement et rapidement atteintes en transports en commun ou en transport individuel.La propriété date de 1900. La maison de 2 familles a été complètement rénovée entre 2013-2018. La rénovation comprend une modernisation complète de l'immeuble et de ses environs. Deux appartements séparés (4,5 + 5,5 pièces) avec leur propre entrée ont été créés. Les appartements ont un plan d'étage original, des pièces meublées et lumineuses. L'appartement 1 (rez-de-chaussée) dispose d'un coin salon couvert et l'appartement 2 (1er étage) d'une grande terrasse. Chacun des deux appartements dispose de 4 places de parking extérieures directement à la maison.La propriété est actuellement entièrement louée. Si vous le souhaitez, nous vous enverrons également le miroir des locataires.Tout en un coup d'œil :- Maison de 2 familles- 2 appartements séparés avec entrée propre- 1 x 4,5 pièces, 1 x 5,5 pièces- 1 salle de bain avec baignoire et douche- aménagement intérieur contemporain- cuisine moderne- espace de vie ouvert- 1 cave et coin salon (appartement 1)- 1 grande terrasse (appartement 2)- 4 places de parking extérieures directement à la maison chacune- Lave-linge dans l'appartement (appartement 2)- lave-linge et sèche-linge propres dans le sous-sol (appartement 1)Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre ! Pensez-vous également à vendre votre propriété et voulez-vous connaître la véritable valeur de votre propriété ?N'acceptez pas un outil en ligne gratuit qui vous donne une fourchette de prix de 35 % de la valeur inférieure à la valeur supérieure. Si c'est le cas, alors faites-le correctement !N'hésitez pas et contactez-nous. Laissez-nous vous surprendre avec notre offre de service.Remplissez le formulaire de contact ou appelez-nous au +41 61 831 45 45 et faites-nous savoir quel forfait de service vous souhaitez !Vous trouverez plus d'informations sur notre site web.www.rinaudo-kiss.ch

Trois Pignons - Appartement Duplex B

ENTRÉE OCTOBRE 2026 - BEAUCOUP D'ESPACE POUR LA FAMILLE ENTIERE Le projet de construction neuve "Trois Pignons" combine une construction de haute qualité avec des matériaux naturels et les dernières technologies. Avec une technologie domotique, des solutions énergétiquement efficaces et des plans d'étage bien pensés, ce projet offre non seulement un domicile mais un environnement de vie plus sûr pour votre famille dans un emplacement avec une croissance continue de la valeur.Au milieu de la zone historique et à proximité de champs et de prairies, huit unités de logement de haute qualité avec un design inspiré du Scandinave sont en construction. L'environnement naturel offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et explorer. Des pièces lumineuses et un équipement de première classe garantissent un domicile avec un maximum de bien-être.C'est ce que vous pouvez attendre :- Des plans d'étage spacieux et ouverts avec une atmosphère de vie chaleureuse- Entrée personnelle et cave/intérieur hobby room - parfait comme salle de jeu ou bureau à domicile- Jardin et terrasse personnels- Aménagement intérieur de haute qualité- Construction en bois cohérente avec des matériaux sans polluants - climat intérieur sain pour les grands et les petits- Architecture lumineuse pour un sentiment de vie agréable- Des espaces extérieurs spacieux avec intimité- Technologie domotique pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique- Aucun coût énergétique grâce à la photovoltaïque, aux pompes à chaleur, à l'utilisation des eaux pluviales et aux appareils de récupération de chaleur- Places de stationnement pour les voitures électriques pré-équipées- Certification selon Minergie P et Minergie A Eco. Le SNBS Argent est poursuivi.- Excellent accès aux transports en commun et à l'autoroute- Installations commerciales, écoles et restaurants à proximité immédiateLes 2 unités de logement suivantes sont encore disponibles :Appartement en duplex G- 4,5 pièces (optionnel 1,5 pièce comme loft)- Surface habitable : 135,6 m², 2x jardin d'hiver- Prix de vente : sur demandeAppartement de jardin D- 5,5 pièces- Surface habitable : 153,7 m²- Surface de jardin : 146,5 m², terrasse : 21,3 m²- Prix de vente : sur demandeL'entrée est possible à partir du 1er octobre 2026. Contactez-nous maintenant !

Maison de famille charmante dans un endroit calme à Mumpf – disponible immédiatement

Cette maison de plain-pied convainc par son emplacement ensoleillé et sans obstacle sur le « Kapf » à Mumpf. Profitez de la magnifique vue sur la verdure et le Rhin dans la direction de la Forêt-Noire – un sentiment de vie avec beaucoup de paix, de lumière et de nature. Après un rafraîchissement, la propriété se présente comme prête à être occupée.Le jardin spacieux avec pergola crée un espace pour la qualité de vie : pour le jardinage, le jeu, la détente, pour les animaux de compagnie ou pour des soirées de grillades sociales avec la famille et les amis. Ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie en plein air.Un plus spécial est la parcelle séparée avec 264 m2 de terrain et deux cases de garage, ainsi que les pièces de service respectives, qui peuvent être facilement atteintes en voiture ou à pied. Un garage est occupé par un droit d'usage du voisin ; le second garage avec avant-cour et les pièces de service sont librement disponibles – idéal pour les véhicules, les hobbies, l'espace de stockage ou l'espace supplémentaire pratique.L'emplacement convainc également : l'école et la gare de Mumpf sont à distance de marche, et les connexions autoroutières d'Eiken et de Rheinfelden sont également à proximité. Vous pouvez trouver des opportunités de shopping et une gamme diverse d'activités de loisirs et de divertissement à Stein ou à Bad Säckingen. La zone de loisirs locale commence pratiquement à la porte de la maison.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un logement confortable sur un niveau, beaucoup d'espace extérieur et des zones supplémentaires pratiques.Emplacement et environnement : • La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est ensoleillée en été. • La gare de Mumpf peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied – idéal pour les navetteurs. • L' arrêt de bus Adlerplatz est à seulement 6 minutes à pied. • Le centre scolaire supérieur de Fischingertal peut être atteint en seulement 5 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants. • Le Rhin est à proximité et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs. Cette maison de famille convient aux enfants combine le confort de vie moderne avec un emplacement naturel et bien connecté. Une occasion rare dans la région de Fricktal – sécurisez votre nouvelle maison aujourd'hui !

Un foyer avec espace, maison mitoyenne moderne de 5½ pièces avec jardin

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans un quartier résidentiel préféré et calme de Zeiningen.Cette maison mitoyenne moderne et spacieuse de 5½ pièces convainc par un plan d'étage bien pensé, beaucoup d'espace pour toute la famille et un jardin bien entretenu.Sur trois étages d'habitation, la propriété offre un concept de pièces exceptionnellement polyvalent. Trois chambres à coucher lumineuses et la vaste chambre mansardée offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme bureau à domicile, salle de hobby, salle de jeux ou retraite supplémentaire.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux et aéré avec une cuisine moderne ouverte. Les grandes façades de fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et relient harmonieusement l'intérieur avec l'extérieur. Du salon, vous pouvez accéder directement à la vaste terrasse couverte et au jardin amoureusement conçu, qui offre un endroit parfait pour se détendre, profiter et séjourner avec la famille et les amis.Le sous-sol offre également une valeur supplémentaire : outre la cave et la salle technique, une autre pièce et un sauna avec douche sont disponibles. Cette zone est idéale comme espace de bien-être, de fitness, de hobby ou de travail.Un carport avec espace pour un véhicule et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent parfaitement cette offre attractive.Cette maison mitoyenne attractive combine le logement moderne, les pièces spacieuses et un emplacement familial - un foyer pour se sentir bien.SITUATION :La commune attractive de Zeiningen est située dans le district de Rheinfelden dans le canton d'Argovie et compte environ 2560 habitants. Encastrée dans le paysage idyllique du Fricktal, Zeiningen combine un logement calme et naturel avec une accessibilité excellente à la région économique de Bâle. La commune est particulièrement appréciée des familles. Sur place, il y a une école maternelle et une école primaire dans des bâtiments scolaires modernes. L'école supérieure peut être facilement visitée dans la commune voisine de Möhlin.Zeiningen offre une haute qualité de vie et de loisirs avec une grande variété d'activités de loisirs. De nombreuses pistes de randonnée et de marche, des forêts étendues et le beau paysage de collines du Fricktal invitent à des activités dans la nature. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une communauté villageoise intacte et d'une vie associative active.La commune convainc également en termes d'infrastructure. Des installations commerciales pour les besoins quotidiens, des restaurants, des offres de services et diverses entreprises commerciales sont situées directement dans le village ou à proximité immédiate. L'économie régionale est caractérisée par l'agriculture, les entreprises commerciales et de services, ainsi que la proximité avec des lieux de travail importants à Rheinfelden, Frick et Bâle. Grâce aux bonnes connexions de transport, Zeiningen est facilement accessible en voiture et en transports publics. L'accès à l'autoroute A3 près de Rheinfelden permet une connexion rapide à Bâle, Zurich et l'Allemagne. De plus, une ligne de bus postal relie Zeiningen à la gare de Möhlin et aux communes environnantes.Le taux d'imposition pour les personnes physiques est actuellement de 112 % et se situe ainsi dans la moyenne cantonale du canton d'Argovie. Zeiningen combine le charme rural, l'infrastructure moderne et la proximité avec les centres urbains - un lieu de résidence attractif pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient le logement naturel avec une haute qualité de vie.PLUS DE PHOTOS, VISITE VIRTUELLE 3D ET PLUS D'INFORMATIONS SUR remax.ch ET newhome.ch.SI INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉCRIT.

Villa avec vue panoramique, piscine et wellness à Olsberg

Cette villa moderne à Olsberg impressionne par son architecture claire, son emplacement surélevé avec une vue panoramique dégagée et son terrain spacieux avec une réserve de terrain constructible supplémentaire. Les environs calmes et naturels ainsi que la haute privacité en font un lieu de retraite idéal qui offre également une bonne connexion à la région. La maison s'étend sur trois niveaux et offre un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie lumineux et ouverts et des surfaces de fenêtres généreuses. Une cheminée design, une cuisine de haute qualité avec des appareils Gaggenau et le lien direct avec l'extérieur soulignent la haute qualité de vie et créent une atmosphère de vie agréable. Le jardin de style parc avec une piscine, un élément d'eau et divers espaces de séjour crée une atmosphère exceptionnelle avec beaucoup de calme et de privacité. L'intégration harmonieuse de l'architecture et de l'espace extérieur confère à l'ensemble de la propriété une qualité particulière. L'offre est complétée par une zone de bien-être privée avec un sauna, un bain de vapeur et une salle de fitness, ainsi que par un équipement technique complet avec un haut niveau de confort. Des détails bien pensés, tels que des armoires intégrées sur mesure à tous les niveaux, offrent également un espace de stockage généreux et une grande praticité au quotidien. La réserve de terrain constructible existante offre des possibilités d'utilisation supplémentaires et présente un potentiel pour des développements futurs dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables. La combinaison de l'emplacement, de l'architecture, de la qualité de vie et des perspectives de développement fait de cette propriété une occasion rare sur le marché régional.Olsberg a une bonne connexion aux centres environnants. Par exemple, la ville de Bâle peut être atteinte en environ 20 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs. Les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures sont situées dans les communes voisines et peuvent être atteintes rapidement. Dans le même temps, les environs offrent une variété de possibilités pour les activités de loisirs dans la nature. Olsberg est bien connecté au réseau de transport régional via une ligne de bus postale. La connexion de bus passe par les communes voisines et offre une connexion aux gares de Rheinfelden et Pratteln.

Maison unifamiliale avec dépendance sur un grand terrain avec potentiel de développement

Cette propriété impressionne par une combinaison rare de maison d'habitation, dépendance (atelier/grange) et terrain spacieux avec un potentiel de développement attractif. Dans un endroit calme et naturel, directement à la lisière de la forêt à Zeiningen, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces vous attend sur un terrain spacieux d'environ 1 070 m². La proximité immédiate avec la nature crée une qualité de vie particulière - ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et de la détente directement devant votre porte. La maison, construite en 1962, a déjà été partiellement rénovée. Pour l'adapter aux normes de vie actuelles, des modernisations ciblées sont sensibles, ce qui permet à l'objet de s'adapter idéalement aux besoins personnels. Une valeur ajoutée particulière de cette propriété est la dépendance supplémentaire, actuellement utilisée comme atelier ou grange. Elle offre une variété d'utilisations - que ce soit pour des activités manuelles, en tant que salle de hobby, en tant que espace de stockage ou pour un changement d'utilisation prospectif. Le terrain spacieux ne propose pas seulement un potentiel de développement mais également une haute qualité de séjour : l'emplacement à la lisière de la forêt fait de la propriété un véritable refuge dans le vert. Une partie du terrain est également aménagée en jardin avec lits surélevés et convient idéalement aux jardiniers amateurs ou à l'auto-suffisance - un endroit pour se détendre, profiter et façonner. La combinaison de la maison d'habitation existante et de la dépendance crée une flexibilité exceptionnelle : les occupants propriétaires profitent d'un espace de vie utilisable immédiatement avec une superficie supplémentaire, tandis que les investisseurs et les développeurs reconnaîtront le potentiel attractif du terrain spacieux. Selon les règlements de construction applicables, le terrain propose des possibilités intéressantes d'expansion, de densification ou de nouveau développement. Cela fait de la propriété un lieu idéal pour les acheteurs ayant une vision, qui veulent utiliser le stock actuel et également réaliser des projets futurs. L'emplacement surélevé permet une belle vue sur le village et le paysage environnant. Dans le même temps, vous bénéficiez de distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et à une bonne connexion aux transports en commun.Zeiningen est situé sur l'autoroute A3 et est facilement accessible via la sortie Rheinfelden. Bien que Zeiningen ne dispose pas de gare, la commune est bien connectée aux villes environnantes comme Bâle, Zurich et Berne via la gare de Möhlin. De plus, des connexions de bus régulières à l'intérieur de la commune et dans les localités environnantes offrent un transport local pratique et fiable.

Techniquement à la pointe

Vous habitez dans un quartier calme en famille ou en couple. La propriété est située dans la partie inférieure de Möhlin (Ryburg), un quartier résidentiel très apprécié des jeunes familles mais aussi des générations plus âgées. Entrez et vous vous trouverez dans le spacieux hall d'entrée avec un placard vestiaire et des toilettes pour les invités juste à côté.La maison dispose d'un grand salon avec un coin repas séparé et une cuisine. L'accès au coin salon couvert est possible depuis le salon et le jardin. L'étage supérieur offre trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, il y a une grande pièce. Un local de loisirs habitable et chauffé est situé au sous-sol.Vous pouvez garer votre voiture dans le garage attenant, et vos outils de jardin sont bien entreposés dans la petite atelier.Quelque chose sur l'énergie !Les panneaux solaires génèrent de l'électricité pendant la journée avec l'aide du soleil.L'unité de stockage d'énergie stocke l'électricité excédentaire pour qu'elle puisse être utilisée la nuit ou les jours nuageux.La pompe à chaleur utilise la chaleur stockée.La chaudière à pompe à chaleur : fournit de l'eau chaude sur demande, directement depuis la pompe à chaleur.L'excédent qui n'est pas utilisé à l'interne peut être injecté dans le réseau.Le sentiment d'autonomie est donné.Intéressé ?Alors contactez-moi. Je serai heureux de vous fournir des informations.Votre Andrea MerklingerT: 079 737 84 10