67 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Rheinfelden

Appartement duplex de luxe dans un projet de construction neuve avec grand cave de loisirs - prêt à être occupé immédiatement !

Beaucoup d'espace pour la vie de famille dans un appartement duplex avec jardin privé. Le projet de construction neuve "Drei Giebel" combine une architecture de haute qualité, des matériaux naturels et une technologie domotique intelligente. Des pièces spacieuses et lumineuses, des matériaux soigneusement sélectionnés et des espaces extérieurs privés créent un ambiance de vie avec la plus haute qualité et le confort. Ce que vous pouvez attendre : • Conception intérieure de haute qualité, détails soigneusement exécutés et équipement de première classe • Construction en bois cohérente avec des matériaux naturels et peu polluants pour un climat intérieur agréable • Pièces spacieuses et lumineuses sur deux niveaux avec une architecture claire et un ambiance de vie élégant (4,5 pièces sur une surface habitable de 147m²) • Jardin privé (83m²) et terrasse (21m²) • Entrée privée et grande cave/intérieur hobby (74m²) • Technologie domotique intelligente pour le confort et l'efficacité énergétique • Photovoltaïque et pompe à chaleur pour une exploitation énergétiquement efficace • Utilisation de l'eau de pluie et robinets à récupération de chaleur • Minergie-P et Minergie-A-Eco ; SNBS Argent est poursuivi • Emplacement calme et naturel directement adjacent aux champs et prairies • Zone historique, commerces, écoles et restaurants à proximité • Bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute • Place de parking, pré-équipée pour la mobilité électrique : CHF 40 000 Les 2 unités de logement suivantes sont encore disponibles : Appartement de jardin D • 5,5 pièces • Surface habitable : 150,9 m² • Surface de jardin : 143,5 m², terrasse : 20,6 m² • Prix de vente : CHF 1 480 000 • Place de parking + infrastructure de recharge : CHF 40 000 Appartement loft G • Loft (optionnel 2,5, 3,5 ou 4,5 pièces) • Surface habitable : 139,1 m², 2 jardins d'hiver • Prix de vente : CHF 1 250 000 • Place de parking + infrastructure de recharge : CHF 40 000 Disponible pour occupation immédiate. Organisez un rendez-vous de visite personnalisé maintenant et découvrez la qualité de "Drei Giebel" sur place.

Maison de rang familiale à Magden

Description Maison de rang avec plan d'étage optimalLa maison de rang de la Magdalenastrasse 48 offre environ 150 m² d'espace de vie avec cinq pièces, beaucoup de lumière et une disposition de pièces ouverte qui convient parfaitement aux familles dans la vie quotidienne.En tant que maison de coin, la propriété bénéficie de fenêtres supplémentaires et donc de beaucoup de lumière du jour et d'une orientation ensoleillée. Les pièces apparaissent claires et spacieuses, les espaces de vie s'ouvrent les uns aux autres. Le niveau de construction est bon, la maison est bien entretenue et prête à être occupée. L'année de construction est 1999. Le grenier agrandi crée un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé de manière flexible, comme une chambre d'enfants, une chambre d'invités ou un bureau à domicile. Le vaste sous-sol avec abri anti-aérien offre également un espace de stockage supplémentaire.La propriété comprend 222 m². Elle offre un espace pour un jardin, un espace de détente et des jeux en plein air sans les efforts d'entretien d'un grand terrain. Un espace de stationnement souterrain et un espace de stationnement extérieur sont disponibles.MicrolocalisationLa Magdalenastrasse 48 est située dans un quartier résidentiel qui est calme et adapté aux enfants. Les commerces, l'école et le jardin d'enfants, ainsi que les arrêts de bus, sont à courte distance. Le voisinage est caractérisé par des familles, l'emplacement dans le village est parfait.MacrolocalisationMagden est situé dans la région du Fricktal dans le canton d'Argovie, entre Rheinfelden et la région de Bâle. La commune combine la vie villageoise avec des distances courtes vers la région : Rheinfelden et Bâle sont facilement accessibles en voiture et en transports en commun, ainsi que l'autoroute. Ceux qui veulent vivre à la campagne et encore faire la navette trouveront un bon équilibre ici.En un coup d'œilMaison de rang, construite en 1999- 5 pièces, environ 150 m² de surface habitable nette- Terrain 222 m²- Grenier agrandi- 1 espace de stationnement souterrain, 1 espace de stationnement extérieur- Plan d'étage clair, orientation ensoleillée Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Spacieuse maison de famille 5.5 pièces avec jardin et beaucoup d'intimité

Ici, vous trouverez beaucoup d'espace dans un endroit calme au-dessus du centre du village, relié à une vue imprenable sur la campagne environnante. En quelques mots, cette spacieuse maison unifamiliale peut être décrite de manière appropriée. Ce que cette propriété spéciale a à offrir au-delà de cela, vous pouvez l'apprendre dans les détails suivants.ObjetSpacieuse maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces avec garage double, parcelle 604 m², volume 1191 m, année de construction 1983, surface habitable d'environ 170 m², surfaces secondaires d'environ 220 m²Emplacement à ZeiningenLa propriété est située sur le bord nord-est du village de Zeiningen. Le quartier est extrêmement familial et calme. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d'une belle vue imprenable sur les collines vertes de la région environnante. Le centre du village avec des installations commerciales (VOLG) est à environ 600 mètres. L'école est à environ huit minutes à pied. Un arrêt de bus est situé pratiquement devant la maison et offre de bonnes connexions à Möhlin et Wegenstetten.Caractéristiques spécialesSur 170 m² d'espace habitable, vous pouvez vous attendre à un espace de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La spacieuse salle de hobby au sous-sol offre un espace libre supplémentaire et peut être utilisée selon vos besoins - que ce soit comme cinéma maison, salle de sport, salle de jeux ou bureau. En été, la belle zone de séjour invite à la détente et au plaisir. Et si le temps ne coopère pas, vous pouvez simplement profiter de l'été dans l'une des deux serres.Pour qui l'objet est-il adapté?Cette maison est adaptée principalement aux familles qui apprécient la vie spacieuse dans un endroit calme. Mais aussi pour les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit, elles trouveront des conditions idéales ici.Programme de piècesSous-sol:Garage double 33,6 m²Places préliminaires 9,6 m²Buanderie/technologie 31,6 m²Salle de hobby 30,0 m²Pièce de protection 6,7 m²Rez-de-chaussée:Zone d'entrée 9,5 m² Toilettes pour invités 3,5 m² Bureau 8,7 m² Cuisine 14,2 m² Séjour/salle à manger 44,8 m² Salle de séjour hivernale 19,3 m² Salle de séjour hivernale 16,0 m² Zone de séjour 35,0 m² Escalier 4,0 m² Toit 10,0 m² Étage supérieur:Salle de bain/douche 9,3 m² Pièce 1 13,1 m² Pièce 2 12,1 m² Parents 16,2 m² Galerie 15,0 m² Escalier 4,0 m² Grenier:Grenier 45,0 m² Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un état très bien entretenu. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées : 2020 Pompe à chaleur (remplacement du chauffage au fuel) 2020 Reconstruction du bureau au rez-de-chaussée (parquet, murs, plafond) 2020 Parquet en hêtre à l'étage supérieur 2020 Entrée et escalier (marbre de travertin) 2019 Fenêtre de toit 2015 Cuisine Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Une maison avec du caractère et de l'espace

Cette charmante maison mitoyenne à deux familles offre un logement confortable dans deux appartements indépendants, ainsi qu'un jardin très spacieux avec un appentis et un double garage. Une opportunité excitante pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou les personnes ayant des visions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces confortable avec un coin salon et un jardin.Le cœur de l'appartement est le salon avec un poêle en faïence. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes avec fenêtre, ainsi que d'une cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur.Un détail particulièrement beau est le poêle Tiba existant, qui peut être utilisé pour chauffer le poêle en faïence du salon – un morceau de caractère qui donne à cet appartement une touche individuelle. L'appartement au 1er étage et dans les combles offre 5 pièces spacieuses et donc beaucoup d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile ou les retraites personnelles.Au premier étage, il y a 3 pièces, ainsi que la cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, cuiseur à vapeur combiné et réfrigérateur, et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Dans les combles, il y a 2 pièces et également une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.L'appartement offre beaucoup d'espace de stockage avec des armoires intégrées déjà existantes. Un jardin d'hiver et des parties de comble complètent cette offre de logement. Les deux appartements ont leur propre lave-linge. Les connexions en fibre optique pour PC et TV sont également disponibles. Particulièrement attrayant est le grand jardin. Avec sa taille et deux appentis existants, il offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin, les familles et les esprits créatifs. Que ce soit un oasis en fleurs, un coin salon confortable, une aire de jeux ou un retrait personnel – ici, un environnement attend d'être conçu selon vos propres idées. Pour les véhicules, il y a des places de parking en plein air, ainsi que la possibilité de les garer dans un double garage. Cette propriété convient en tant que maison multigénérationnelle, combinaison de logement et de location, ou en tant que maison pour une grande famille.Une opportunité excitante pour tous ceux qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un foyer avec du caractère. Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété excitante sur place.

Belle maison jumelée de 5,5 pièces dans un emplacement ensoleillé

Cette maison jumelée de haute qualité impressionne par son emplacement ensoleillé, une disposition claire des pièces et un standard de construction exclusif. La propriété crée un sentiment de vie élégant pour les familles ou les couples ayant des exigences élevées en matière de confort, d'esthétique et de vie privée.Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu, inaccessible, avec plusieurs espaces de sièges invités. Les auvents électriques procurent une ombre agréable les jours chauds et soulignent la haute qualité de séjour dans l'espace extérieur. Les environs sont idéaux pour des heures détendues ou des soirées sociales en plein air.Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par des façades de fenêtres généreuses, qui inondent les pièces de lumière du jour et offrent en même temps une belle vue sur la verdure. Le parquet en chêne noble assure une atmosphère chaude et un ambiance harmonieuse. La cuisine moderne se présente dans un design élégant et dispose de tous les appareils de cuisine modernes - parfait pour les moments de cuisine partagés et les dîners élégants.À ce niveau, un toilette pour invités de bon goût et un vestiaire spacieux avec un espace de stockage pratique complètent l'offre de pièces.À l'étage supérieur se trouve la chambre des maîtres spacieuse avec accès direct à la salle de bain attenante. Celle-ci comprend une baignoire et une douche séparée et convainc par des matériaux de haute qualité et une architecture intemporelle. Deux autres pièces lumineuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète cet étage.Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires : la salle de loisirs chauffée convient idéalement en tant que salle de fitness, atelier ou lieu de retraite pour les invités. S'y ajoutent une salle technique, une cave et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.Cette offre attractive est complétée par un garage double avec une porte électrique, qui permet un stationnement confortable et protégé.Un foyer avec du style, du caractère et une haute qualité de vie.Nous serions ravis de vous montrer cette maison jumelée de haute qualité personnellement.Votre équipe avenaris immobilierPuisque nous ne déterminons pas nous-mêmes les données d'objets, nous n'assumons aucune garantie ou assurance explicite pour l'exactitude, la fiabilité ou l'exhaustivité des informations, également envers des tiers. Cela inclut en particulier les données d'images et les données d'objets. Cette présentation est destinée uniquement à vous personnellement. La transmettre à des tiers sans notre consentement n'est pas autorisée.

Une maison avec une vue panoramique Bungalow avec appartement annexe à Möhlin à vendre

ObjetMaison unifamiliale avec annexe, construite en 1967, nécessitant une rénovation, parcelle 1052 m², volume cubique 1405 m, surface habitable 169,8 m², surface supplémentaire 100 m², cave naturelle, jardin spacieux et bien entretenu avec espace de séjour couvert, pelouse, arbres, arbustes et fleurs, garage et espace de stockageEmplacementLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial, offrant une haute qualité de vie. À une hauteur élevée, vous bénéficiez d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal. À pied, vous pouvez rejoindre diverses installations commerciales (Denner, Coop, Migros), administration communale, bureau de poste, banque, pharmacie et restaurants en 10 minutes. L'école primaire Fuchsrain et le jardin d'enfants Schallen sont sûrs et accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions à la gare SBB de Möhlin est à 750 mètres. La gare SBB de Möhlin avec des connexions régulières en train rapide vers Bâle et Zurich est à 1,5 km. La jonction autoroutière A3 à Rheinfelden est accessible en 8 minutes en voiture. Pour qui l'objet est-il adapté ?Le quartier familial et la proximité de la nature devraient plaire principalement aux familles avec des enfants. Les couples qui ont besoin d'espace pour vivre et travailler trouveront également des conditions idéales ici.SpécialL'annexe offre également des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéale pour une entreprise discrète, un bureau à domicile ou en tant qu'appartement séparé. Des connexions pour une cuisine sont disponibles.Programme de piècesSous-solHall d'entrée 14,0 m² Cave naturelle 12,0 m²Réservoir 8,5 m² Chauffage 8,5 m² Abri anti-aérien 6,5 m² Buanderie 12,5 m² Rez-de-chaussée Espace d'entrée 20,0 m² Toilettes pour les invités 3,0 m²Cuisine 9,0 m²Salle à manger 20,0 m²Salle de séjour 33,0 m² Garage 16,0 m²Espace de séjour couvert 22,0 m²Bureau 7,0 m²Pièce 9,5 m²Pièce 9,5 m²Pièce 15,5 m²Salle de bains 5,3 m² Entrée de l'annexe 6,0 m²Toilettes/douche 5,0 m²Annexe 27,0 m²La surface habitable chauffée mesure environ 169,8 m², les surfaces supplémentaires environ 100 m².Expansion et étatLa propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation. Des investissements divers doivent être prévus avant de déménager. Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Exploitez le potentiel dans une idylle naturelle

Maison d'habitation avec garages et grange La maison d'habitation est située sur un terrain spacieux d'une superficie de 1 407 m². Directement adjacent à la maison se trouve une grange traditionnelle qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement. Dans les environs immédiats se trouve l'église Saint-Michel, qui confère au quartier résidentiel un caractère idyllique et charmant. C'est un endroit où le monde est en ordre.La maison d'habitation offre trois appartements avec accès séparé :À gauche du garage se trouve la première entrée de l'appartement 3,5 pièces avec une Chouscht classique. De cet appartement, nous pouvons accéder directement aux pièces du sous-sol, où se trouve le système de chauffage au mazout. La grange à couper le souffle est également accessible depuis ici.Lorsque l'on regarde la maison d'habitation depuis la rue Kirchrain, on trouve l'entrée enchantée de l'appartement 3 pièces sur la gauche, au coin, qui est actuellement loué. La grange est accessible par un escalier.Nous accédons à l'appartement 5,5 pièces en allant derrière la maison sur le côté droit et en accédant à la véranda accueillante par l'escalier extérieur. Dans le hall d'entrée, un salon spacieux se trouve sur la gauche. En suivant le couloir, nous accédons à la chambre et à la salle de bain. Sur la droite se trouve la cuisine avec des armoires de cuisine pratiques. Plus loin le long du couloir, nous accédons à deux autres chambres et à une salle de bain, qui sont accessibles par l'escalier en colimaçon à l'étage supérieur. Nous avons également un accès direct à la grange depuis ici.Nous accédons aux garages directement depuis la rue Kirchrain, trouvant trois garages, avec le garage le plus à droite ayant une pièce de hobby ou de stockage supplémentaire avec accès à la grange.L'offre d'espace est complétée par une cave voûtée impressionnante. Les choses les plus importantes en bref • Année de construction 1921 • Zone du centre du village D • Superficie du terrain environ 1 407 m² • Volume environ 2 574 m³ • 3 appartements avec accès séparé (3, 3,5 et 5,5 pièces) • 3 garages (2 desquels sont loués) & appartement 3 pièces loué • Chauffage central au mazout (environ 7 000 litres) avec distribution de chaleur via radiateurs • 2010 rénovation de la cuisine et de la salle de bain de l'appartement 5,5 pièces Wegenstetten est situé dans le district de Rheinfelden, à environ cinq kilomètres au sud-ouest de la frontière allemande. Le village est situé dans le Fricktal occidental et est caractérisé par l'un des environnements ruraux les plus beaux.Le village a préservé son caractère calme et rural jusqu'à ce jour. Les environs avec forêts, collines et terres agricoles offrent de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et d'autres activités de loisirs dans la nature.Les connexions autoroutières à proximité de l'A3 permettent une connexion rapide dans la direction de Bâle, Zurich et Rheinfelden. Les transports en commun sont également situés à proximité immédiate de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche peut être atteint en seulement 5 minutes à pied. De là, vous pouvez facilement rejoindre les centres environnants du Fricktal et voyager plus loin dans les grandes villes.Dans le village, vous trouverez une école maternelle et une école primaire, avec des écoles supplémentaires situées dans les régions voisines, en particulier à Frick et Rheinfelden. Après avoir terminé l'école secondaire, les écoles cantonales les plus proches sont situées à Aarau et Baden. Des écoles professionnelles sont également disponibles dans les régions environnantes, qui sont facilement accessibles.La vie associative active et les différents événements dans le village offrent également de bonnes opportunités de se rencontrer, de faire de nouvelles connaissances et de profiter de la communauté. Des opportunités de sports supplémentaires peuvent être trouvées dans les régions environnantes, qui ont encore plus de clubs plus grands.Intéressé ? Nous sommes à votre disposition !

Objet charmant avec grange, dépendances et potentiel polyvalent à vendre à Hellikon

Description conciseCette propriété charmante située dans le centre du village d'Hellikon offre une combinaison rare de bâtiment résidentiel historique, grange spacieuse et dépendances polyvalentes.Le bâtiment comprend trois appartements, dont l'un est idéal pour une utilisation personnelle. En même temps, une grande grange en bois, un appentis, une maison de jardin et de nombreuses dépendances sont disponibles, offrant une variété d'usages, que ce soit comme atelier, studio, stockage ou pour des projets de construction individuels.La grange est actuellement utilisée comme garage et stockage de matériel et offre d'excellentes conditions pour des activités manuelles ou la combinaison de logement et de travail.En outre, le rez-de-chaussée du bâtiment résidentiel offre un potentiel de développement supplémentaire pour des espaces de vie supplémentaires, des pièces de loisirs ou une utilisation commerciale.Points forts: Idéal pour une utilisation personnelle et pour les artisans Grange spacieuse avec un potentiel d'utilisation polyvalent Combinaison de logement et de travail possible Potentiel de développement attractif Trois appartements disponibles Emplacement calme et central dans le centre du village Dépendances spacieuses et installations de stockage Charme historique combiné avec une utilisation pratiqueCette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent un logement avec beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation individuelles.Données clésFerme avec 3 appartements et partie économique, volume 3247 m, surface habitable totale 332 m², dépendances 396 m², année de construction originale 1786, rénovée en continu. AppartementsAppartement 4,5 pièces : année de construction 2008, surface habitable 160 m², louéAppartement 3,5 pièces : année de construction 2013, surface habitable 90 m², louéAppartement 3,5 pièces : année de construction 1786, rénovée en continu, surface habitable 81 m², actuellement occupé par le propriétaireEmplacementLa maison multifamiliale est située très centralement dans le village. L'école et le jardin d'enfants sont à quelques mètres de distance et peuvent être atteints en toute sécurité à pied. L'administration communale est également située à proximité immédiate. Un arrêt de bus est situé sur la rue principale (environ 3 minutes à pied) et garantit des connections régulières à Möhlin/Rheinfelden avec de nombreuses possibilités de shopping et la gare CFF avec des connections de train rapides à Bâle et Zurich. Programme de piècesSurface habitable de l'appartement 4,5 pièces 160,6 m²Dépendances de l'appartement 4,5 pièces 18,1 m²Surface habitable de l'appartement 3,5 pièces 90,4 m²Dépendances de l'appartement 3,5 pièces 16,0 m²Surface habitable de l'appartement 3,5 pièces ancien bâtiment 81,5 m² Autres dépendancesStockage 12,0 m² Chaufferie 17,2 m²Bureau avec coin salon 15,6 m²Pièce avec art 31,6 m²Pièce du sous-sol avec sol naturel 13,6 m²Maison de jardin avec connexion électrique et eau 18,4 m²Partie économique 109,4 m² Appentis 12,6 m² Grenier 132,4 m²Surface habitable totale 332,5 m²Dépendances totales 396,9 m²Surface utile totale 729,4 m²Pour qui est destinée la propriétéCette propriété unique combine le logement, le travail et le stockage de manière idéale. En plus de trois appartements, la propriété offre une grange spacieuse, de nombreuses dépendances et un potentiel de développement attractif. Elle est particulièrement adaptée aux utilisateurs personnels, aux artisans ou aux amateurs qui recherchent beaucoup d'espace pour des ateliers, des loisirs ou des projets individuels. Intéressé? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

BEAUCOUP DE VERT, D'AIR FRAIS ET TRÈS CALME

Maison unifamiliale de 6½ pièces dans un emplacement ensoleilléDescription de l'emplacement:La maison est située dans la zone centrale dans un environnement familial proche de la zone de loisirs. La rue du quartier est principalement utilisée par les résidents.Description de l'objet:Votre nouvelle maison impressionne par un plan d'étage bien pensé.La surface habitable de 117 m² est répartie sur deux étages et offre suffisamment d'espace.Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée. Ici se trouve le salon avec cuisine, salle à manger avec une très belle œuvre d'art et la salle de bain.Par l'escalier, vous accédez à l'étage supérieur, qui dispose de quatre chambres confortables, idéales pour être utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile.En outre, vous avez à votre disposition des toilettes séparées et le grenier pratique, qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux.Pour votre hobby, vous avez un grand hangar à votre disposition en tant qu'atelier (idéal pour les artisans) ou salle de bricolage.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé. Le coin salon invitant offre le décor parfait pour profiter d'heures ensoleillées à l'extérieur, recevoir des invités ou simplement laisser votre âme se balancer.Les environs sont idéaux pour l'élevage de petits animaux.Ai-je éveillé votre intérêt? Alors réalisez maintenant votre rêve de propriété!Convincez-vous des avantages de cette propriété.Je serais ravi de vous fournir mes documents de vente et de vous présenter cette maison accueillante sur place.

Charmante maison de ville mitoyenne dans le quartier familial d'Augarten

Le quartier résidentiel d'Augarten est entouré de paysages naturels et, avec ses connections de transport et de transport en commun parfaites, est l'un des quartiers résidentiels confortables de la commune de Rheinfelden. Ici, vous vivez avec beaucoup de privauté et pouvez rejoindre les équipements pour les besoins quotidiens, l'arrêt de S-Bahn "Augarten", la gare routière, le jardin d'enfants, l'école et de nombreux parcs de jeux en quelques pas. La jonction autoroutière de Rheinfelden Ouest est également à quelques mètres. Les athlètes apprécient les pistes cyclables qui longent le Rhin dans les directions est et ouest, la forêt adjacente et le parc de fitness généreux et propriété du quartier.La maison mitoyenne du milieu se caractérise par un plan d'étage bien pensé et pratique. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine séparée avec une salle à manger en face pour des repas de famille confortables. Dans le hall, il y a une niche pratique qui se prête optimale comme garde-robe. Dans la maison, il y a un toilette pour les invités au rez-de-chaussée et une salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur. À l'étage supérieur, il y a trois chambres d'enfants et une chambre parentale spacieuse. Toutes les chambres ont un accès direct aux balcons. Les belles soirées d'été peuvent être appréciées dans le jardin avec une zone de sièges spacieuse et cheminée de jardin privée.Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée, une salle de stockage et de technique spacieuse avec atelier, douche et lavabo, ainsi qu'un cellarier naturel pour le stockage optimal de la nourriture ou pour utiliser comme cave à vin. Cette maison de ville mitoyenne offre la possibilité parfaite de concevoir la future maison entièrement selon vos propres idées. Un diamant brut qui est prêt pour l'affinage. La propriété est en droit de construction (contrat jusqu'en 2124).

Votre projet dans le centre du village de Zeiningen: maison d'angle avec un grand potentiel

ObjetAu cœur du centre du village de Zeiningen, cette charmante maison d'angle avec une grange attenante se dresse sur un terrain de 289 m². La propriété convainc par sa localisation centrale à proximité immédiate des commerces, de l'école, du jardin d'enfants et de l'arrêt de bus.Le bâtiment a été construit en construction solide avec une façade en pierre de rubble et dispose d'un volume d'environ 1478 m. La propriété comprend, outre la maison d'habitation, une grange ainsi que plusieurs possibilités de stationnement avec un garage, un garage à tracteur et deux places de parking extérieures.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi des conditions idéales pour les acheteurs qui veulent rénover et concevoir une maison selon leurs propres idées.EmplacementLa maison d'angle est située au cœur du centre du village de Zeiningen sur une rue à sens unique. Grâce à l'orientation sud-ouest idéale, vous pouvez profiter d'une excellente lumière du jour tout au long de la journée.À quelques pas de distance se trouvent un Volg avec un bureau de poste et une boulangerie avec un café. L'école et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus juste au coin de la rue offre des connexions régulières à Möhlin avec d'autres commerces ainsi qu'à la gare CFF avec diverses connexions de train. L'accès à l'autoroute à Rheinfelden en direction de Bâle et de Zurich peut être atteint en environ 8 minutes en voiture.Pour qui la propriété est-elle adaptée?La propriété est idéale pour les architectes, les investisseurs, les développeurs de projets, ainsi que pour les personnes qui aiment rénover ou reconcevoir des biens plus anciens.Expansion et étatLa propriété est en besoin de rénovation. Avant de déménager, des rénovations correspondantes doivent être prévues.Intéressé? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions à tout moment.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider davantage à l'adresse https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ambiance de vie exclusive directement sur le Rhin - Propriété avec design intérieur moderne et de haute qualité

La maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces est nichée dans un jardin de style parc, orienté sud/sud-ouest. La propriété étendue est légèrement surélevée par rapport à la promenade et offre donc une vue excellente sur le Rhin, la belle silhouette de la vieille ville et le paysage d'en face. Grâce à la population luxuriante d'arbres et d'arbustes, la zone extérieure est protégée visuellement et assure ainsi une intimité jusqu'au salon.Le programme de pièces de la maison mitoyenne, construite il y a seulement quelques années, est généreusement réparti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend l'entrée avec garde-robe et toilettes pour les invités, le salon/salle à manger ouvert avec cheminée et la cuisine Bulthaup équipée de tous les confort. La zone privée s'étend au premier étage - ici se trouve le secteur parental avec salle de bain et dressing, deux autres chambres, une salle de bain avec douche/toilettes et une chambre d'invités séparée avec douche/toilettes.Le sous-sol abrite, outre les pièces techniques et les caves habituelles, un espace utilisable de environ 70 m², qui pourrait être utilisé, par exemple, comme appartement indépendant, bureau à domicile, espace de bien-être, etc. (accès séparé et raccordements pour cuisine et salle de bain disponibles).L'offre est complétée par un emplacement de garage et deux emplacements de parking extérieurs.Grâce à la pompe à chaleur air/air, la propriété est chauffée de manière efficace et bénéficie ainsi de coûts de consommation relativement bas.

Maison historique à deux familles au cœur de Rheinfelden

Cette propriété spéciale de 1898 allie charme historique, situation de premier ordre et diverses possibilités d'utilisation.À seulement deux minutes à pied se trouvent la vieille ville, le parc de la ville, le Rhin, des commerces, le monde du bien-être sole uno et l'arrêt de bus le plus proche. Dans le même temps, vous pouvez profiter d'une belle vue des deux balcons spacieux jusqu'à la Forêt-Noire.Actuellement, la propriété est utilisée comme maison à deux familles. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour combiner habitation et location, ou comme objet d'investissement intéressant - le bâtiment offre de nombreuses perspectives.Le grand jardin en pente partielle offre beaucoup d'espace et souligne le caractère spécial de cette propriété rare.Les points forts en un coup d'œil: Situation centrale à Rheinfelden Vieille ville, Rhin et parc de la ville à deux minutes à pied Bâtiment historique de 1898 Utilisation actuelle comme maison à deux familles Deux grands balcons avec vue sur la Forêt-Noire Jardin spacieux, en partie en pente Diverses possibilités d'habitation et d'utilisation Intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseursUne occasion exceptionnelle pour les personnes qui souhaitent combiner une situation centrale, un caractère historique et un potentiel de développement.Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et pour convenir d'une visite.