Région Surselva
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Maison, chalet, villa à vendre à Région Surselva

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Prix sur demande179m26.5pcsTop

Via Vitg dadens, 7152 Sagogn

Der über 200 Jahre alte Rundholzstall ist ein stimmungsvolles Element im historischen Dorfkern von Sagogn. Der Stall Cochetta wird der erste ausgebaute Rundholzstall, der als Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Das beschauliche Dorf Sagogn liegt unterhalb von Flims und Laax und ist umgeben von einem einmaligen Alpenpanorama, schmucken Liegenschaften mit liebevollen Vorgärten, Ställen, Obstbäumen und in Gehdistanz zu einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Der ausgebaute Stall bietet ein unvergleichbares Flair:- 179m2 Wohnfläche auf drei Geschossen- Exklusives Wohngefühl dank Raumhöhen von bis zu 5.80m- Individuelle Grundrisse durch Anpassung an die bestehende Substanz- Energiegewinnung mittels nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe- Hochwertige Küche und Einbaumöbel vom Schweizer Schreiner- Eine Sauna und ein offener Kamin laden ein die Winterabende zu geniessen- Unverbaubare Aussicht nach Süden in die Bündner Bergwelt - Stimmungsvoll ausgebauter Weinkeller- Es gehören zwei Parkplätze zur LiegenschaftDetaillierte Auskünfte finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation - für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

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Prix sur demande187m25pcsTop

Via Starviz, 7152 Sagogn

Das Casa Starviz wird das erste Sichtbetonhaus im historischen Dorfkern von Sagogn. Das Einfamilienhaus besticht durch eine natürliche und exklusive Ausstrahlung und darf zu Ferienzwecken als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das beschauliche Dorf Sagogn liegt unterhalb von Flims und Laax und ist umgeben von einem einmaligen Alpenpanorama, schmucken Liegenschaften mit liebevollen Vorgärten, Ställen, Obstbäumen und in Gehdistanz zu einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Das exklusive Einfamilienhaus in Sichtbeton besticht durch:- 187m2 Wohnfläche auf drei Geschossen- Individuelle Grundrisse durch Anlehnung an historische Substanz- Aussergewöhnliches Wohlfühlen dank Einsatz natürlicher Baustoffe- Energiegewinnung mittels nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe- Hochwertige Küche und Einbaumöbel vom Schweizer Schreiner- Eine Sauna und ein antiker Specksteinofen laden ein die Winterabende zu geniessen- Unverbaubare Aussicht nach Süden in die Bündner Bergwelt - Stimmungsvoll ausgebauter Weinkeller- Es gehören zwei Parkplätze zur Liegenschaft, wovon einer in einem Carport untergebracht ist.Detaillierte Auskünfte finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation - für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

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CHF 1’170’000.–143m24.5pcs

7159 Andiast

Sie suchen Ruhe mit allfälligen Aktivitäten in der Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig. Durch die gut durchdachte Grundrisseinteilung, sowie die Südwestausrichtung des Objekts entstanden grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Für gemütliche Stunden im Sommer, lädt die grosszügige Terrasse ein, im Winter können Sie vor dem offenen Cheminée oder in der Sauna verweilen. Die malerische Umgebung mit den Berggipfeln und den umliegenden Dörfern geniessen Sie von sämtlichen Räumen sowie den Terrassen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vor Ort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige und sonnige Lage- traumhafte, unverbaubare Weit- und Bergsicht- grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Einbauschränke und heimeliges Cheminée vorhanden- grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse - nach Süden ausgerichteter Sitzplatz- diverse Sportangebote in unmittelbarer Nähe (Ski- und Wandergebiet, Golfplatz, usw.)- Sauna vorhanden- Möbel können übernommen werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig und sonnig - 1'000 m bis zum Skilift - 45 Autominuten von Chur - 25 Autominuten von Brigels - 30 Autominuten von Flims/LaaxZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1X Bad/DU/Sauna/WC, 1X Dusche/WC)Heizsystem: Wärmepumpe mit BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 90 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe 12 AutominutenGeschäfte: Volg 600 m

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CHF 2’390’000.–7.5pcs

Ruast 13, 7165 Breil/Brigels

AllgemeinesDieses wunderschöne zum Kauf stehende 7.5-Zimmer MAISSEN-Einfamilienhaus wurde im Jahre 1991 erstellt und durch einen Anbau gegen Osten hin im Jahre 2002 erweitert und dabei grösstenteils saniert. Auch deshalb präsentiert sich dieses Bijou in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über ein grosszügiges Raumangebot, was sich auch für grössere Familien sehr gut eignet. Da die Liegenschaft noch vor der Annahme der Zweitwohnungs-Initiative erstellt wurde, kann diese sowohl als Erstwohnsitz als auch für Ferienzwecke (Zweitwohnung) genutzt werden. Der grosszügige und gepflegte Umschwung mit rund 1'000 m2 Landanteil bietet viel Privacy und Abstand zu der Nachbarschaft und bettet das Haus perfekt in die Landschaft ein. Der gemütliche Bereich mit der gedeckten Pergola und integriertem Aussencheminée eignet sich perfekt für schöne Stunden zusammen mit der Familie und/oder mit Freunden.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein grosser Sauna-/Wellness-Bereich mit Dusche und direktem Ausgang zum Garten. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Zimmer, welches sich auch gut für ein Büro oder einen Hauswirtschaftsraum eignet. Ein Keller, ein Luftschutzraum, der Heizraum (Ölheizung), die Waschküche sowie ein sehr grosser Disponibel Raum runden das Raumangebot ab.Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Hauseingang/Entrée mit eingebauter Garderobe, welcher auch direkt über die angebaute Einzelgarage zugänglich ist. Zudem können weitere Fahrzeuge im Freien und von der Witterung geschützt im Autounterstand parkiert werden. Aufgrund des seinerzeitigen Anbaus ist der Wohn-/Essbereich mit rund 70 m2 Wohnfläche äusserst grosszügig konzipiert. So kann die Möblierung je nach Wunsch des jeweiligen Besitzers sowohl im "alten" Bereich mit dem traditionellen Specksteinofen als auch im "neuen" Teil mit dem gemütlichen Cheminée frei gewählt werden. Die grosszügige MAISSEN-Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen weiteren Essbereich mit eingebautem Achtecktisch und über eine Spensa (Vorratsraum). Dieser Wohnebene ist zudem ein Gäste-WC mit Lavabo angegliedert.Der Zugang für den Masterbereich mit Elternzimmer, Einbauschränken und Dusche/WC/Lavabo im Obergeschoss erfolgt über einen separaten Treppenaufgang im "neuen" Bereich der Liegenschaft. Von der Dusche her gibt es einen Zugang auf einen Balkon, welcher auch von der anderen Nasszelle im ursprünglichen Teil des Hauses erreichbar ist. Der restliche Bereich im "alten" Teil des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine grosse Nasszelle mit Badewanne/Dusche/WC und Doppellavabo. Diese Erschliessung erfolgt über einen eigenen Treppenzugang. Vom östlichen Lukarnen-Zimmer aus geniesst man eine herrliche Sicht über den Badesee von Brigels und in die umliegende Bergwelt.Die Liegenschaft befindet leicht ausserhalb des Dorfkerns von Brigels und ist sehr ruhig und sonnig gelegen. Das Dorf mit seinen Läden und Restaurants ist aber trotzdem gut zu Fuss erreichbar und die Nähe zu den Bergbahnen und zum Badesee ist nahezu ideal.Der Name ?MAISSEN? ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten.BesichtigungenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung und/oder für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

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CHF 330’000.–154m26pcs

Via Caischavedra 2, 7182 Cavardiras

Das ortstypische 6-Zimmer-Haus mit angebautem Stall präsentiert sich auf einem prächtigen Grundstück am Dorfrand. Kein Durchgangsverkehr stört die idyllische Ruhe, hier ist die Welt noch in Ordnung. Lassen Sie den Blick von Disentis im Westen auf die Surselva im Osten schweifen und geniessen Sie das imposante Bergpanorama und die herrliche Alpenluft.Ihr neues Ferienparadies beeindruckt mit einem umfangreichen Raumangebot und begeistert mit dem ursprünglichen, gemütlichen Ambiente. Der Holzbau bietet äusserlich wie auch im Inneren rustikalen Chalet-Charme. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie über die seitliche Aussentreppe zum Hauseingang in der ersten Etage. Hier weist der Korridor den Weg zum heimeligen Wohnzimmer, zum ersten Schlafzimmer und zu der funktionalen, geräumigen Küche mit Eckbank. Die angrenzende Spensa, das Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette ergänzen diese Wohnebene auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie der Korridor mit Balkonzugang, drei Zimmer und ein Abstellraum. Der zusätzliche grosse Raum und ein zweites Badezimmer müssen noch instand gestellt werden. Das Erdgeschoss ist über eine Treppe von der Spensa her zugänglich. Es besteht aus der grosszügigen Waschküche und der Werkstatt, die beide über einen Aussenzugang verfügen, sowie dem Naturkeller und dem Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der angebaute Stall, der genug Platz und Ausbaureserven bereithält und sich als perfekter Abenteuerspielplatz für die Kinder anbietet. Der Aussenparkplatz rundet dieses auch preislich attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’495’000.–142m26.5pcs

Vitget Cuschnaus, 7142 Cumbel

Das Wohnhaus wurde in der Holz-Element-Bauweise erstellt und besteht aus vier Ebenen. Zuunterst zwei Doppel Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Eingangsebene, Schlafzimmer und Badezimmer mit WM/Tumbler. Auf der zweiten Ebene zwei Wohnbereiche mit einem Cheminée sowie eine Loggia. Eine Zwischenetage höher Wohnküche mit Esszimmer. Neben der Loggia besticht das Objekt mit mehreren gemütlichen Aussensitzplätzen und neu Gestalteten Garten. Zur Liegenschaft gehören ein Kellerraum und ein Einstellplatz im gemeinsamen Carport. Das Objekt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt. Über www.warmesbett.ch besteht die Möglichkeit zur tage-/wochenweise Vermietung. Baujahr: 2012 • Grundstücksgrösse: 175m2 / Kubatur: 487m3 • Geschossfläche: ca. 142m2 / Hauptnutzfläche: Am Taleingang zur Val Lumnezia liegt das Dorf Cumbel mit seinen gut 300 Einwohnern auf 1'150 M.ü.M. Das Val Lumnezia bietet sehr schöne Wander- und Biketouren im Sommer, im Winter Gratis-Sportbus nach Vella zu den Bergbahnen Obersaxen/Mundaun (3 Minuten) und eine Heimabfahrtspiste. Bei diesem Haus kann man am Abend vom Skigebiet her bis fast vor die Haustüre fahren. Das Lugnez folgt dem südländischen Wetter und kommt so auf mehr als 300 Sonnentage pro Jahr. Das Haus mit herrlicher Aussicht ist ganzjährig besonnt. Weitere Informationen zum Lugnez unter www.vallumnezia.ch Val Lumnezia – das Feriengebiet für Geniesser Im Winter - Gratis Skibus und Shuttle-Service ganzes Gemeindegebiet - Winterwanderwege - Schneeschuhwanderungen - Eisfeld in Vella und Hallenbad Laax - Langlaufloipe in Degen - mehrere gutbürgerliche Restaurants in den Dörfern - Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen …..und im Sommer - Natur-Badesee Davos Munts bei Vattiz - idealer Ausgangsort für Gebirgstouren zu den SAC-Hütten und zur Greina-Ebene - 18 Loch Golfplatz mit Golfplatzakademie in Sagogn, weitere Plätze in der Nähe - Spielplätze, Mountainbike Trails, Wanderwege - Feuerstellen mit Grillplatz, Hallenbad und Freestyle Halle Laax - Freibad, Riverrafting, Klettergarten in Ilanz - diverse Restaurants in allen Preisklassen - weitere Attraktionen in der Surselva in weniger als 30 Minuten erreichbar Geographische Lage Auszüge von http://earth.google.ch und www.geogr.ch Direktlink zu GoogleMaps: https://goo.gl/maps/HhcSB Das Wohnhaus befindet sich im schönen Bergdorf Cumbel. Von Cumbel aus erreicht man mit dem Auto in rund 3 Minuten Vella und die Bergbahnen. Postverbindungen verkehren ab Cumbel im Stundentakt. Im Winter kann man mit dem Gratisskibus (Postauto) nach Vella fahren, und am Abend mit den Ski über die Heimabfahrtspiste bis fast zur Liegenschaft hinunterfahren. Im Dorf hat es einen Volg und ein Restaurant (Larisch). In Vella befindet sich auch weitere Infrastruktur wie Bank, Bäcker etc. oder in Ilanz mit einem sehr breiten Angebot. Das Objekt selber liegt komplett in der Wohnzone. Alle Nachbargrundstücke befinden sich in derselben Zone. Die Strasse Nr. 2465 ist im Privateigentum aller Liegenschaften vom Vitget Cuschnaus. Die Hauptstrasse durch das Val Lumnezia ist keine Transitstrecke. In der Fraktion Vrin endet die Strasse. Daher ist das Tal sehr ruhig in Bezug auf Verkehrslärm.

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Prix sur demande590m28.5pcs

Casa Porclas 1, 7142 Cumbel

Im wunderschönen Val Lumnezia, an erhöhter Dorflage, steht dieses traumhafte Anwesen mit grosszügigem Umschwung zum Verkauf.Das 1775 erbaute charmante Patrizierhaus, welches sich über 5 Etagen erstreckt, lässt Träume Wirklichkeit werden. Eingebettet in die Bündner Bergwelt, bietet dieses grosse, charaktervolle Anwesen mit panoramahafter Weitsicht, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und zugleich Freiräume für jeden Geschmack. Sei es als privates Wohnhaus, als trautes Heim für Generationen oder als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Ihnen sind keine Grenzen gesetzt!Dieses wunderschöne Haus verlockt durch seine originalen Holzriemenböden und Holztüren aus dem Baujahr 1775, sowie durch die unzähligen Stuckaturen in Einbauschränken, Wänden und Decken.Die ca. 320m2 Wohnfläche des Wohnhauses besticht durch das grosszügige Entrée mit einem grossen Specksteinofen, den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Cheminée sowie die moderne Wohnküche mit Kochinsel und Zugang auf die sonnige Terrasse, welche einen herrlichen Blick in die Berge bietet. Ein perfekt gestaltetes Badezimmer, gepaart aus Moderne und Alt, teilen sich die 5 Zimmer, welche durch ihre individuellen Grundrisse und Kassettentäfer an Decken und Wände, begeistern.Im 2. Teil des Hauses, erstreckt sich auf ca. 270m2 eine Gruppenunterkunft, welche mit dem Wohnhaus verbunden ist, jedoch auch durch einen separaten Eingang ungestört betreten werden kann.Die zwei Etagen dieses Gruppenhauses bieten vielfältige Möglichkeiten, da diese hervorragend zu einer eigenständigen Wohneinheit, Atelier oder Praxis umgebaut werden können. Besonders hervorzuheben ist hier der lange Gang aus wunderbaren Steinplatten und Steintreppe, welche noch immer aus dem Baujahr stammen.Die komplett ausgestattete Gruppenküche, einen wohligen Aufenthaltsraum mit Speicherofen, sowie 2 Essräume bieten viel Platz für die Besetzung eines Doppel-, 6-, 8- und 12-Bettzimmers. Genügend Toiletten und ein Badezimmer mit 3 Duschen und Waschtrögen sind vorhanden.Ein Skiraum sowie einen Naturkeller, welcher für die Nutzung eines Weinkellers wie geschaffen ist, sorgen in diesem Bereich für Ordnung.Gemütliche Ruhe und Erholung findet man im verspielten Blumengarten sowie unter den eigenen Bäumen mit wunderbarer Aussicht. Schlägt Ihr Herz bereits höher? Wir freuen uns Ihnen die detaillierte Dokumentation zukommen zu lassen sowie Ihre offenen Fragen bei einem Gespräch zu klären.

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CHF 420’000.–155m211pcs

Survitg 73, 7184 Curaglia

Curaglia ist ein wunderschönes, authentisches Dorf in der Surselva, anfangs des Tals "Val Medel" in Richtung Tessin. Zwischen den historischen Häuser dieses Dorfes schlengeln sich die engen Gassen, überall sind Blumen anzutreffen, liebevoll umsorgt und gepflegt. Es ist ein ganz spezielles Ambiente in diesem Dorf, viel Surselva und ein bisschen Tessin. Das Zweifamilienhaus ist das ehemalige Schulhaus. Als die Gemeinde ein neues Schulhaus baute, haben die Vorfahren der Eigentümer beschlossen es zu erwerben und in einem Wohnhaus umzubauen, dies obwohl die Einwohner sagten es habe Geister in diesem Haus. Diese Geschichte ist schon uralt. Seit vielen Jahrzehnten wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnungen haben (im Uhrzeigersinn) je eine Wohnküche, WC, Wohnzimmer mit Specksteinofen, Doppelschlafzimmer, Vorratskammer, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer. So ist die Reihenfolge. Unter dem Dachstock sind auf die gleiche Wohnfläche verteilt zwei Schlafzimmer, ein grosser Aufenthaltsraum, zwei Abstellräume. Der Keller, im hinteren Bereich nach der Garage und Waschküche, hat noch einen Natursteinboden, da lässt sich allerlei Leckeres aufbewahren. Das Zweifamilienhaus mit Garten und Stall steht mitten im alten Dorfteil von Curaglia. Die Aussicht ist trotzdem frei, da es am Rank der Quartierstrasse steht. Es kann ohne Einschränkungen als Zweitwohnsitz, und natürlich auch als Erstwohnsitz, genutz werden, als Zweigenerationenhaus oder als Einfamilienhaus.. oder als Auszeithaus..

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CHF 495’000.–148m28pcs

Via Vitg 20, 7163 Danis

Im gemauerten Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Restaurant (Nutzfläche 114 m²) mit separatem "Stübli", ein Office, Toilettenanlagen, die Restaurantküche (1988), Wasser- und Weinkeller, Heizung (Öl-Zentralheizung) sowie der Tankraum. Das Restaurant wird seit einiger Jahren nicht mehr betrieben. Eine Umnutzung als Wohnraum ist problemlos möglich.Der separate Zugang zu den Wohnräume (Wohnfläche 148 m²) und zum Stall befindet sich im Nordwesten. Die Einfahrtüberdachung schützt vor Wind und Wetter und ermöglicht auch eine ebenerdige Warenzulieferung zum Stall. Über einen Zwischenbau ist das Wohnhaus intern mit dem Stall verbundenDie Wohnräume verteilen sich auf zwei Stockwerke. Das Wohnhaus ist ab dem 1. Obergeschoss als Holzstrickbau erstellt. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, die Wohnküche, eine Dusche mit Doppellavabo und WC sowie zwei Zimmer. Über das Treppenhaus erreicht man im Zwischengeschoss ein separates WC und Lavabo. Im 2. Obergeschoss beinhaltet das Raumprogramm vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten lässt sich ideal kombinieren. Der angebaute, grosse Stall (Stallumbau im Jahr 2000) bietet viel Stau- und Lagerraum. In der Garage (Baujahr 2014 - Strom und Wasser vorhanden) finden Sie ebenso genügend Platz für Ihr Hobby sowie für diverse Fahrzeuge.- Interessante, grosszügige Raumaufteilung- Flexible NutzungsmöglichkeitenGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 290’000.–101m24.5pcs

7130 Ilanz

Zwischen der Kleinstadt Ilanz und dem Bergdorf Sevgein liegt dieses Doppeleinfamilienhaus. Fernab vom Trubel und trotzdem so nah. Geniessen Sie hier die Sonne, die fantastische Aussicht in die umliegenden Bergen und profitieren Sie trotzdem von der nähe zur Stadt und der Bushaltestelle direkt vor der Haustür.Das Objekt wurde vor weniger als 20 Jahren wiederaufgebaut und braucht nur ein wenig Liebe für das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Ein grosser Vorplatz mit Garagenboxen, welcher zum perfekten Spielplatz für jedes Kind wird sowie ein gemütlicher Gartensitzplatz begrüssen Sie hier. Die Raumeinteilung in der Immobilie wurde ideal gewählt. So finden Sie im Erdgeschoss einen tollen Eingangsbereich mit Waschküche/Gäste-WC und das grosse Wohnzimmer mit offener Küche. Der lichtdurchflutete Raum überzeugt mit seinen vielen Fenstern und einem romantischen Specksteinofen. Im Obergeschoss finden Sie die 3 gemütlichen Schlafzimmer und das Familienbad mit Badewanne zum Entspannen und einer Dusche. Ein geräumiger Estrich und ein Keller ergänzen das Angebot.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 599’000.–168m26.5pcs

7130 Ilanz

Das originalgetreue Walserhaus in Ilanz/Strada mit seinem Stall und privatem Umschwung am angrenzenden Wald der gewachsenen Natur, ist einfach ein Bijou. Mit sehr viel Herzblut wurde es rundum saniert, so dass es sich heute von seiner besten Seite präsentiert. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume/Holzschuppen und der Boiler. Auf der ersten Etage verfügt das Haust über eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Wohn/Esszimmer mit Specksteinofen und eine Küche/Spensa. In den oberen Etagen gibt es fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, welche von Ihrer besonderen Art überzeugen. Um alle diese Eindrücke auf sich wirken lassen, kommen Sie am besten zur Besichtigung vorbei.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6.5 Zimmer auf 3 Geschossen- klassisch-historischer Strickbau- originaler Specksteinofen und ein kleiner Kachelofen- von der ersten Etage aus gelangen sie zum angebauten Stall und der privaten Außenterrasse welcher einen herrlichen Ausblick auf den Piz Fess verschafft- angrenzender Stall welcher für einen Erstwohnsitz ausgebaut werden darf - 453 m/2 grosses Grundstück- ruhige, familienfreundliche Lage - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Vor über 700 Jahren ist ILANZ/GLION erstmals als Ortschaft mit Stadtrecht erwähnt worden. Als erste Stadt am Rhein ist Ilanz eine Kleinstadt in der Region Surselva des schweizerischen Kantons Graubünden.Zustand: Das Walserhaus sowie die Umgebung wurden fortlaufend renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/2xLavabo/Bad/Dusche/Waschmaschine/Tumbler, 1x WC/Lavabo/Bad)Heizsystem: Specksteinofen, Kachelofen.Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, 70 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 2'000 m (Schulbus)Geschäfte: Coop Bau und Hobby/Supermarkt, 250 m / Aldi, 250 m

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CHF 110’000.–80m24.5pcs

Tomahüs, 7134 Obersaxen

Dieses urchige Walserhaus ist in seinem ursprünglichen, originalen Zustand (BJ 1782) erhalten. Mit handwerklichem Geschick und Sachverstand schaffen Sie hier Ihre eigene Oase im Bündner Oberland. Lassen Sie Ihrer Fantasie und Tatkraft freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihren Traum des eigenen Rückzugsortes.Das Walserhaus mit seiner sonnengegärbten Holzfassade und seinen urchigen Räumen sowie die Lage mit herrlicher Aussicht ist der ideale Ort für wahre Naturliebhaber und für diejenigen, welche einen ruhigen und friedlichen Ort abseits von Menschmassen und Stress suchen.- Gestalten Sie das Walserhaus und die Umgebung nach Ihren Vorstellungen.- Erstellen Sie Ihren eigenen Weinkeller.- Erwecken Sie das Walserhaus aus dem Dornröschenschlaf und hauchen Sie mit Ihrer Gestaltung und Einrichtungen den Räumen neues Leben ein.- Errichten Sie Ihren lauschigen Sitzplatz vor dem Haus mit Weitblick ins Bündner Oberland.Das Walserhaus ist unterkellert und in zwei Räume (ca. 36 m²) aufgeteilt. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer/Stube mit Specksteinofen. Im 2. Obergeschoss beinhaltet das Raumprogramm zwei Schlafzimmer sowie eine Kammer. Zudem gelangt man vom Gang auf den Balkon. Wohnfläche ca. 80 m². Ihre Fahrzeuge finden Platz vor dem Haus. Die Zufahrt zu Liegenschaft ist ganzjährig möglich.Das Walserhaus befindet sich im westlichsten Weiler Tomahüs der Gemeinde Obersaxen.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation dieses interessanten Walserhauses zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF 540’000.–110m25.5pcs

Dado Casa Pervenda 9, 7156 Pigniu

Das freistehende 5.5-Zimmer-Ferienhaus präsentiert sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage mit betörender Aussicht am Anfang des Dorfes. Die Wanderwege und die Bike-Routen befinden sich praktisch vor der Haustüre, ebenso die Postautohaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ilanz vorhanden, fünfzehn Autominuten entfernt.Das schmucke Ferienchalet verfügt über ein grosses Raumangebot, das der ganzen Familie genügend Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Der von Holz dominierte Innenausbau vermittelt eine rustikale Gemütlichkeit. Das einladende Entrée im Erdgeschoss führt Sie einerseits zur Gästetoilette oder zum Kellerraum und andererseits zum hellen, heimeligen Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden offenen Küche. Sie ist mit einem Glaskeramikherd und einem zusätzlichen Holzherd ausgestattet, auf dem eine Original Bündner Gerstensuppe besonders gut gelingt. Im Wohnraum sorgt der stilvolle Warmluft-Specksteinofen für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, wenn draussen die Schneeflocken tanzen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Die zwei weiteren Zimmer im Dachgeschoss strahlen dank den charmanten Dachschrägen ein behagliches Wohngefühl aus. Der Aussenbereich begeistert mit der Alpwiese und dem Sitzplatz mit dem massiven Steintisch auf der ausgebauten sonnigen Terrasse. Die Aussicht von hier auf die umliegende faszinierende Bergwelt und ins Tal wird Sie und ihre Liebsten jeden Tag aufs Neue verzaubern. Im Gartenhaus findet sich genug Platz für das Brennholzlager. Zwei Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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