Maison, chalet, villa à vendre à Région Surselva

Ferienlager Club und Ferienhhaus

Wir verkaufen unser Club und Ferienhhaus per sofort oder nach Vereinbarung .Unser Ferienlager steht an bester Lage, direkt am Ruffalipark und die Skipiste mit Sesselbahnanschluss ist direkt vor dem Haus.Das Ferienhaus kann mit bestehender Kundschaft weitergeführt werden.Es besteht auch die Möglichkeit, dass Ferienhaus in Wohnungen um zu bauen.www.club-ferienhaus.ch 079 912 30 06 Hunziker Marco Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden sie sich bitte bei uns.Freundliche GrüsseHunziker Marco

Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität

Das ortstypische Wohnhaus präsentiert sich an einem aussichtsreichen, sonnigen Standort an zentraler Lage mitten im Dorf. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft zeigt sich in einem guten Zustand und verfügt grösstenteils über einen zeitgemässen Ausbaustandard. Die attraktive 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit grosszügigen Räumen, einer modernen Küche und mit einem stilvollen Familienbad. Im ersten Stock befindet sich die 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Die 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Terrasse und die 2.5-Zimmer-Dachwohnung sind gegenwärtig als eine Einheit im Stockwerkeigentum begründet. Umfangreiche Nebenräume im Untergeschoss sowie die teilweise ausgebaute Stallhälfte ergänzen zusammen mit den drei Garagen das Raumangebot. Der ansprechende Aussenbereich wertet das Objekt zusätzlich auf. Diese Immobilie bietet interessante Möglichkeiten. So können Sie beispielsweise die Erdgeschosswohnung selbst nutzen und die zusätzlichen Wohnungen vermieten, sei es als Ferienwohnungen oder als Festwohnsitze. Es ist aber durchaus auch eine Nutzung als Generationenhaus denkbar - Sie haben die Wahl! Interessiert? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stallausbauprojekt mit Zweitwohnungsstatus

Wollen Sie sich einen Wohntraum in der schönen Val Lumnezia verwirklichen? Suchen Sie nach einem Erst- oder Zweitwohnungsdomizil? Dann sind Sie genau richtig.Der Stall aus dem Jahr 1729, eines der ältesten Ställe im Dorf Lumbrein. Die Ausrichtung des Gebäudes gegen Süden ermöglicht eine wunderbare Aussicht auf das umliegende Bergpanorama mit dem Pez Terri. Und entscheidend für diesen Stall besteht eine aktuelle Beaubewilligung. Das unvergleichbare Ambiente mit somit anpassbaren Grundrissen nach ihre Wünschen, lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Sie können den Ausbaustandart selber bestimmen, gestalten und somit ein Unikat nach Ihren Ansprüchen kreieren.Das Bauprojekt besticht durch: _Status Zweitwohnsitz auf drei Geschossen _individuelle Grundrisse innerhalb der historischen Gebäudesubstanz _unverbaubare und weitreichende Aussicht in die Bündner BergweltDer Stall wird als bewilligtes Bauprojekt (exkl. Erstellungskosten) verkauft. Das Projekt ist als Erst- oder Zweitwohnsitz ohne Nutzungsbeschränkung baubewilligt.Lumbrein in der Gemeinde Lumnezia ist für Naturliebhaber wie geschaffen. Das charmante Bünder Bergdorf hat rund 380 Einwohner und liegt auf 1'400 müM in der romanischen Val Lumnezia. Die Val Lumnezia gilt als besonders attraktives Tal, weil es auf kleinem Raum eine faszinierende landschaftliche Vielfalt und einen grossen Reichtum an kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten, feudalistischer Wehrbauten, aristokratischer Herrenhäusern und liebevoll gepflegter Kirchen und Kapellen in sich vereint. Die Val Lumnezia ist für grosse und kleine Gäste, die das Landschaftserlebnis in der sportlichen Aktivität suchen. Als Winterurlauber hat man die Wahl, auf Pulver- oder Sulzschnee auf den weitläufigen Hängen entlang der Mundaun-Kette. Die Dörfer der Val Lumnezia und die Stationen der Bergbahnen sind auch Ausgangspunkte für herrliche Bergtouren in die Abgeschiedenheit der stillen Bergwelt. Entlang den über 20 km langen Bergketten zwischen dem Péz Mundaun und der Fuorcla Cavel können zahlreiche, panoramaträchtige und lawinensichere Bergtouren auf eigene Faust unternommen werden. Mehr Infos unter www.vallumnezia.chÜberzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Spannend, mit vier Einheiten und an attraktiver Lage

Das ansprechende Vierfamilienhaus fügt sich nahtlos ins Ortsbild ein und präsentiert sich an optimaler Lage mitten in Sedrun. Die öffentlichen Verkehrsmittel, das «Bogn Sedrun» (Erlebnisbad), das Skigebiet, die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die Schulen sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar - hier fühlen sich die Einheimischen und die Feriengäste gleichermassen wohl!Die gepflegte Liegenschaft besteht aus der 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und drei 5-Zimmer-Wohnungen, die sich im ersten bis dritten Obergeschoss befinden. Der zum Haus gehörende angebaute Stall bietet bei Bedarf zusätzliches Ausbaupotenzial. Alle Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und einen zweckmässigen Innenausbau. Die Wohnung im ersten Obergeschoss profitiert von einer riesigen Terrasse mit wunderbarer Aussicht auf das umliegende faszinierende Bergpanorama. Dieser Ausblick lässt sich auch von den gleich ausgerichteten Balkonen im zweiten und dritten Obergeschoss geniessen. Der hübsche Garten, diverse Nebenräume und acht Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab - perfekt geeignet als Renditeobjekt, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder dank dem Zweitwohnsitz-Status als Ferienapartment-Haus.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Einfamilienhaus in Ruschein

RuscheinDieses Einfamilienhaus in Ruschein besitzt:- Ein Wohnzimmer- Einen gemütlichen Ess-Wohnraum mit Schwedenofen und Zugang zumBalkon mit fantastischer Aussicht- Eine Wohnküche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit Blick nach Süden- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Blick nach Osten und Süden- Ein drittes Schlafzimmer mit Blick nach Osten- Ein viertes Schlafzimmer mit Blick nach Westen- Eine Nasszelle mit Bad / Dusche, Lavabo und Toilette- Einen grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Ein Hobby-Fitnessraum- Ein weiterer grosser Raum- Diverse KellerräumeWohnfläche: ca. 100 m2Baujahr: 1954Anbau Holzschopf: 1986Grundstücksgrösse: 1396 m2

5.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung in Danis

Dieses 5.5-Zimmer-Haus in Danis mit Einliegerwohnung besitzt:Dachgeschoss- Ein Doppelschlafzimmer Richtung Osten- Ein Doppelschlafzimmer Richtung Westen- Ein weiterer Dachgeschossraum- Zwei Estrichräume- Eine grosse Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Waschmaschine und TumblerObergeschoss- Einen grossen hellen Wohnraum mit Zugang zum französischen Balkon- Eine Küche mit Essecke und Spensa sowie Zugang zum Gartensitzplatz- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht ins Grüne- Ein Zimmer mit Balkon und Zugang zum Garten- Ein Büro oder Zimmer- Eine Nasszelle mit Toilette, Dusche und LavaboErdgeschoss- Einen Wohnraum mit Essecke- Eine kleine Küche- Ein Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Zimmer- Einen ersten Kellerraum- Einen zweiten Kellerraum- Einen Heizungsraum mit der Ölheizung- Zugang zur Garage- Einen Garagenparkplatz- Drei AussenparkplätzeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Mehrfamilienhaus mit grossem Baugrundstück

Dieses Mehrfamilienhaus in Schluein besitzt:Eine sehr geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Cheminée- Eine Küche mit Essecke und Zugang zum Gartensitzplatz- Drei Doppelschlafzimmer- Ein Büro oder Schlafzimmer- Zwei Nasszellen- Einen grossen GartenanteilEine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Zugang zur riesigen Terrasse mit herrlicher Aussicht- Eine Küche- Drei Doppelschlafzimmer- Eine NasszelleEine 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss:- Eine Küche- Ein Wohnraum- Diverse Schlafräume- Zwei NasszellenDachgeschoss:Das Dach kann angehoben werden und dadurch würde eine weitere grosse 5.5-Zimmer-Wohnung entstehen. Ein Studio im ObergeschossEin BaugrundstückDas Haus besitzt:- Diverse Nebenräume- Zwei Autogaragenparkplätze- Einen Hobbyraum- Vier AutoabstellplätzeWohnfläche: 288 m2Grundstücksfläche: 1880 m2Baujahr: 1974Renoviert: 1987Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1 675 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Einfamilienhaus mit schönem Garten in Castrisch

Dieses authentisch neu sanierte Einfamilienhaus in Castrisch besitzt:Obergeschoss- Einen Wohnraum mit Specksteinofen- Eine neue und moderne Küche mit Essecke und Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht in die Berge- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein Büro- Eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Bad und DuscheErdgeschoss- Das Entrée mit Garderobe- Einen zweiten Wohnraum oder ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Eine WaschkücheUntergeschoss- Ein Gewölbezimmer mit Cheminée- Einen grossen Kellerraum- Einen luxuriösen Weinkeller mit viel Aufenthaltspotenzial- Einen grossen gedeckten Gartensitzplatz -Eine schöne Gartenanlage- Einen Autoabstellplatz- Das Haus wird mit Erdsondenheizung beheiztWohnfläche Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 140 m2Wohnfläche 2. Obergeschoss im Rohbau: 95 m2Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Grosses Maiensäss mit bis zu 13 Schlafplätzen in Riein

Dieses grosse Maiensäss in Riein besitzt- Einen gemütlichen Wohnraum mit grossem Cheminée und Offen- Eine grosse neue Küche mit fliessendem Wasser- Eine grosse Essecke mit Schiefertisch- Die Kajütenbetten für neun Personen- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Eine Nasszelle mit Toilette und Lavabo- Ein Gartengerätehaus- Die Stromversorgung erfolgt über Solar mit Batterie-Stromspeicher- Einen grossen Garten mit Sitzplatz und Brunnen mit fantastischer Aussicht- Einen Brunnen mit Quellwasser und Quellrecht- Eine Abwasser-Klärgrube- Diverse AussenparkplätzeDas Grundstück 8241 hat: 952?m2Das zweite Grundstück 8209 hat: 1610 m2 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter immo-darms.ch

Gemütliches Einfamilienhaus in Ladir

Das Wohnhaus mit der wunderbaren Aussicht wurde im Jahr 1971 gebaut und zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine Behaglichkeit aus. Die offene und neue Küche und der helle Wohnraum mit Cheminée bieten viel Platz für gemütliches Beisammensein. Zudem geniessen Sie eine wunderbare Panoramasicht auf die umliegenden Berge der mittleren Surselva. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon und seitlich vom Haus befindet sich ein Sitzplatz. Zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche liegen auf derselben Etage. Der Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für ein Fahrzeug. Auf dem Garagenvorplatz können zwei Fahrzeuge parken.

Ein "Wohlfühlhaus" in Ilanz

Diese attraktive Liegenschaft mit den drei nebeneinander liegenden Wohnhäusern befindet sich in Ilanz, der sog. Ersten Stadt am Rhein, an der Zubringerstrasse zu Vals und nahe der Altstadt.Für die umliegenden Gemeinden und Talschaften ist Ilanz das wirtschaftliche Zentrum, wo es sich sehr gut arbeiten und leben lässt. Insgesamt finden in der Stadt rund 2`500 Menschen ihre Beschäftigung und ca. 1`270 Personen pendeln täglich aus den umliegenden Dörfern in die Stadt. Die sog. erste Stadt am Rhein mit ihren ca. 2`600 Einwohnern ist innovativ und am Wachsen.Ilanz ist auch ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und die Umsteigestation von der Bahn auf die Postbusse. Durch diese gute Verkehrsanbindung hat die Stadt in punkto Arbeit, Einkauf, Schulen und Gesundheitsversorgung für die umliegenden Menschen und Dörfer eine regelrechte Zentrumsfunktion.Von Ilanz aus erreichen Sie innerhalb von 10 bis 30 Autominuten die nächsten bekannten Ortschaften wie Flims-Laax-Felra, das Valsertal, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur sowie den Autobahnanschluss Richtung Tessin und Zürich.Objektbeschreibung:Die attraktive Liegenschaft mit den nebeneinander liegenden Wohnhäusern A, B und C und den Garagen wurde 2005 gebaut. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus B ist dreistöckig und beinhaltet 5.5 Zimmer. Das Haus hat ein attraktives Wohnkonzept, eine grosszügige Raumaufteilung und überzeugt mit seinem geschmackvollen Innenausbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m2.Beim Bau der Liegenschaft wurde auf eine nachhaltige Heizanlage geachtet. Das Haus ist top isoliert, hat eine hinterlüftete Fassade und wird mit Erdsonde und Wärmepumpte beheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Dieses äusserst gut isolierte Haus mit Photovoltaikanlage und dem benutzer- und Umweltfreundliche Heizungssystem hat auch geringe Nebenkosten zur Folge. Hier wohnen Sie am Rande der Stadt und sind trotzdem in wenigen Gehminuten mitten im Geschehen der sog. ersten Stadt am Rhein. Zudem profitieren Sie von den guten Verkehrsverbindungen, der Nähe zu den regionalen Attraktivitäten wie z.B. den nahe liegenden Golfplätzen, herrlichen Skigebieten, Wanderwegen und vieles mehr.Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus - an diesem Wohnhaus werden Sie viel Freude haben.Verkaufspreis Sfr. 1`190`000

Idyllisches 3.5-Zimmer-Wohnhaus (Erstwohnsitz)

Im ruhigen Dorfkern neben dem «Bächli» befindet sich das idyllische 3.5-Zimmer-Wohnhaus. Die hellen Räume bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Vom Wohnraum mit offener Wohnküche gelangt man auf dem Balkon. Die Liegenschaft verfügt über zwei Schlafzimmer. Die Nasszelle ist mit Dusche und Waschturm ausgestattet. Der grosse Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Doppelgarage und ein Nebenraum.Vuorz ist ein malerisches kleines Bergdorf. Mit seinen alten Bauernhäusern und Ställen liegt es auf einer schönen Sonnenterrasse. Das Romanisch sprechende Dorf ist Teil der Gemeinde Breil / Brigels. Im Winter wie auch im Sommer bietet die Gemeinde Vuorz einiges an Freizeitaktivitäten. Die direkte Sesselliftverbindung zum Skigebiet Breil / Brigels liegt am oberen Ende des Dorfes. Wanderungen und Biketouren können bequem vor der Haustür gestartet werden. In der Hauptgemeinde Brigels können die Aktivitäten mit Langlaufen, Golfplatz- sowie Restaurantbesuchen ausgeweitet werden.

Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Skigebiet

Im ruhigem Dorfkern neben dem «Bächli» befindet sich ein charmantes und idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die hellen Räume bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Waltensburg/Vuorz ist Teil der Gemeinde Breil/Brigels und verfügt über eine eigene Sessellift-Verbindung in das Skigebiet Breil/Brigels.Das helle Einfamilienhaus im Herzen von Vuorz/Waltensburg ist auf drei Stockwerke verteilt. Im Hochparterre befindet sich die Einliegerwohnung. Die Treppe führt in die grosszügige 5.5-Zimmerwohnung welche auf zwei Stockwerken verteilt ist. Vor dem Eingang befinden sich praktische Einbauschränke und ein zusätzliches Zimmer. Die Küche mit der grosszügigen Spensa, das helle Wohnzimmer, ein Zimmer und das Tages-WC befinden sich auf der ersten Etage. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die drei Schlafzimmer und in die Nasszelle mit Dusche. Zum Einfamilienhaus gehört ein Garagenparkplatz. Es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze resp. Garagenparkplätze zu erwerben.

Das traditionelle Zweifamilienhaus in Surrein/Val Sumvitg

LageDas grosse Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen und urtümlichen Dorf Surrein, das noch heute nichts von seinem bäuerlichen Charakter verloren hat. Dort steht es prominent am Dorfeingang neben der Kirche mit schönem Blick auf Berge und Natur. Surrein liegt an der Talsohle der Surselva. Von hier aus gelangt man in die Val Sumvitg. Das Bergdorf Surrein liegt 900 m ü.M. und beherbergt meist romanisch sprechende Einwohner.Ob Sommer oder Winter, die Gemeinde Sumvitg mit den vier malerischen Dörfern Sumvitg, Rabius, Cumpadials und Surrein und einigen idyllischen Weilern, pflegt einen sanften und ruhigen Tourismus, ideal für all diejenigen, die abseits des Rummels eine wunderschöne Landschaft geniessen wollen. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, die sog. „Erste Stadt am Rhein“, in ca. 30 Minuten. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in die herrlichen Skigebiete Andermatt-Sedrun, Disentis oder Brigels/Waltensburg. Surrein ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Zürich oder St. Gallen aus in ca. 3 1//2 Stunden erreichbar. Von Chur aus fährt die Rhätische Bahn nach Ilanz. Diese eindrückliche Zugsreise durch die „Ruinaulta“, eine imposante Bergsturzlandschaft, sollte man sich nicht entgehen lassen. Von der Station Rabius nach Surrein verkehrt dann das Postauto. ObjektbeschreibungDas traditionelle Zweifamilienhaus im typischen Holzbau ist über hundert Jahre alt und gefällt durch seinen urtümlichen und einzigartigen Auftritt. Die zwei Wohnungen sind durch das Treppenhaus verbunden. Der Haupteingang zur 3.5 Zimmerwohnung befindet sich ebenerdig. Jede dieser Wohnungen hat eine Küche mit Spensa, ein Badezimmer, eine Wohnstube mit Tavetscherofen und zwei, respektive drei Schlafräume. Im Dachgeschoss befinden sich sechs zusätzliche Schlafräume ein WC und ein kleiner Balkon/Laube. Der grosse Estrich dient als zusätzlicher Stauraum.Das Anwesen hat eine Grundstückfläche von ca. 168 m2 und ca. 1`115 m3 umbauten Raum. Das Haus wird mit Holz beheizt.Das Zweifamilienhaus mit LiebhaberstatusDas Haus hat eine wunderschöne und heimelige Ausstrahlung. Diese Liegenschaft besticht durch seine traditionelle Bauweise, die dörfliche und sonnige Lage sowie durch die unterschiedlichen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden keine Investitionen getätigt demzufolge weist das Zweifamilienhaus einen hohen Renovationsbedarf aus. Verkaufspreis: CHF 195`000Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses traditionelle Wohnhaus zu zeigen.

Fernab der Hektik - Ferienrefugium in den Bergen

Das abgeschiedene Safiental mit dem Dorf Safien Platz ist stark von der Kultur der Walser geprägt. Das Tal ist Erholung und Entschleunigung pur - egal ob im Winter oder im Sommer. Und all das inmitten einer herrlichen Berglandschaft.Von der Sonne geküsst und mit viel Potenzial: Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Haus ist ein perfekter Ort für Ruhesuchende und lockt mit Raum für Ideen und mit viel Charakter. Die in die Jahre gekommene Liegenschaft überzeugt mit einem guten Raumkonzept und bietet viele Möglichkeiten. Ein hübsches Zimmer und daneben das grosse Wohnzimmer erwarten Sie im Erdgeschoss. In der einladenden Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Auf dem zum Wintergarten umgebauten Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den schönen Ausblick geniessen. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Im angebauten Schopf gibt es viel Platz für die Technik und Gartengeräte.In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer. Im Badezimmer kommen Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten, denn hier steht die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen bereit. Für genügend Stauraum für Ihre Sportgeräte und Sonstiges ist im Estrich und im angebauten Schopf gesorgt. Schliesslich haben Sie im Untergeschoss mit einem Keller zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung. Ihr Fahrzeug stellen Sie bequem vor dem Haus ab.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Feriennest für Sie und Ihre Lieben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Kreieren Sie Ihr eigenes sonnenverwöhntes Feriendomizil

Zum Angebot steht ein hübscher Hausteil eines freistehenden Liebhaberobjekts mit fünf Zimmern an sonniger Lage, in dem Handwerkerträume wahr werden können. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr befinden sich Gehdistanz. Dank des klugen Grundrisses und der optimalen Gestaltung bekommen Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Durch den überdurchschnittlichen Lichteinfall wird der Strickbau ideal in Szene gesetzt. Neben dem grosszügigen Entrée, welches mit dem Nachbarn gemeinsam genutzt wird, verfügt der Hausteil im Erdgeschoss über das gemütliche Wohnzimmer mit Specksteinofen, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer.Ein wundervolles Highlight ist die grosse Wohnküche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und leckere Gebäcke bietet. Im Winter sorgt der zusätzliche Holzkochherd für Behaglichkeit, während durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken bewundert werden können.In der oberen Ebene des Hauses erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer. Bei Bedarf kann im Estrichgeschoss zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Im grossen Kellergeschoss mit separatem Ausgang findet sich genügend Raum, um eine Waschküche mit Haustechnik zu platzieren. Zum Hausteil gehört ein Stallanteil, ein eigener Stall mit Garagenanbau und zusätzliche Landfläche. So haben Sie genügend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste zur Verfügung.Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Neues Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Festwohnsitz

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cumbel besitzt:- Ein Entrée mit Garderobe- Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und fantastischer Aussicht und der Möglichkeit einen Raum für Bibliothek, Büro abzutrennen- Eine moderne Küche mit davorliegendem Sitzplatz- Eine grosszügige Essecke mit herrlicher Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Bad, Dusche, Toilette und Lavabo - Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette- Eine Waschküche mit Waschmaschine und?Tumbler- Ein grosser Keller- Ein Technikraum mit einer Luftwärmeheizung- Eine Einliegerwohnung mit- Wohn- und Schlafraum- Küche mit Essecke- Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo und Waschmaschine- GartensitzplatzBaujahr: 2021 / 2022Kaufpreis der Liegenschaft: CHF 1 390 000.-Kaufpreis der Garagenparkplätze je: CHF 39 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

Wunderschönes Ferienhaus mitten in der Natur "100% autark"

AllgemeinesIn Mitten der Natur befindet sich diese sonnige Erholungsoase mit herrlicher Aussicht in die umliegende Bündner Bergwelt. Das einmalige, nach Süden ausgerichtete 4.5-Zimmer Ferienhaus, liegt auf der Alp Foppas, 820 m.ü.M, unweit von den Ortschaften Sagogn, Flims und Laax entfernt. Aufgrund seiner abgeschiedenen und einzigartigen Lage geniesset man hier absolute Ruhe, Erholung und Natur pur. In den frühen Morgenstunden kann man vom Grundstück aus Gämse, Rehe und andere Wildtiere beobachten. Zudem herrscht auf der Alp Foppas das ganze Jahr hindurch ein mildes Klima mit viel Sonnenschein, welches das Wachstum von verschiedensten, auch sehr seltenen Orchideen begünstigt.Das zum Verkauf stehende Ferienhaus ist umgeben von Blumenwiesen, Wäldern und Bergen. Direkt unterhalb des Hauses (ca. 200m) fliesst durch die imposante Rheinschlucht der Rhein in Richtung Basel. Bei den umliegenden Nachbarsliegenschaften auf der Waldlichtung "Foppas Sut" handelt es sich ebenfalls um Ferienhäuser, Maiensässe oder Ställe/Schöpfe. Das Grundstück erreicht man auf den letzten 3 Kilometern über einen gut ausgebauten und unterhaltenen Kies- und Forstweg entlang einer vielfältigen Vegetation.Trotz der Abgeschiedenheit ist man aber auch im Nu inmitten des Geschehens und kann von der grossen Vielfalt an kulturellen, sportlichen und auch erlebnisreichen Angeboten in der Region profitieren. Das Dorf Sagogn befindet sich in westlicher Richtung, ca. 3 Km von der Liegenschaft entfernt. Genug weit weg, um absolute Ruhe zu geniessen und doch nahe genug, um die täglichen Einkäufe zu besorgen. Das gemütliche und modern eingerichtete Ferienhaus mit Baujahr 1969 wurde 2020 kernsaniert und im Inneren vollständig renoviert. Dieses ist sehr gut unterhalten und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sämtliche Sanitärleitungen und Stromkabel, mit Ausnahme von der Garage, wurden dabei ersetzt. Obwohl zu 100% autark, bietet dieses sehr viele Annehmlichkeiten, so dass es auch als permanenten Wohnsitz genutzt werden könnte. Die neu installierte Haustechnik beinhaltet eine grosse Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, einen Wasseranschluss (Kalt-/Warmwasser) von der nahgelegenen, eigenen Quelle in bester Trinkwasser-Qualität sowie einen neuen Pellet-Ofen, welcher per App ferngesteuert ist und das Haus mittels Radiatoren beheizt. Ein grosser Pluspunkt dabei ist, dass durch diese Unabhängigkeit nur geringe Nebenkosten anfallen.Die Liegenschaft wurde im 2020 sehr stilvoll, hochwertig und komplett neu ausgestattet und wird mit der gesamten Möblierung/Ausstattung verkauft.Kaufpreis 4.5-Zimmer Ferienhaus mit 2'361 m2 Landanteil Fr. 950'000.?Möbel / Einrichtung / Inventar Fr. 40'000.? Highlights zu diesem Objekt: • Wunderschönes Naturerholungsgebiet in unmittelbarer Nähe zur Rheinschlucht, Caumasee sowie zum Ski- und Wandergebiet Flims/Laax • Grosses Grundstück (total 2'361 m2) mit eigenem Waldbestand, nach Süden ausgerichtet und dadurch ganztags gut besonnt • Gute Bausubstanz mit Doppelschalenmauerwerk / kernsaniert • Geringe Nebenkosten, da autarke Versorgung (Strom, Warmwasser, Wasser) • Grosszügige Küche im EG mit Gas-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank • Separates Studio (Eltern-/Gästezimmer) im Dachgeschoss mit eigener Küchenzeile mit Gas-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und eigener Nasszelle • Keller, Garage (könnte zusätzlich ausgebaut werden) und ausreichend Parkplätze auf dem eigenen Grundstück • Schopf mit diversen Gartengeräten • Gedeckter Sitzplatz / Grosszügiger und gedeckter Süd-Balkon • Gute Zufahrt bis zum Haus über bewirtschaftete Kies-/ Forststrasse Gemeinde Sagogn und UmgebungKlein, aber fein ? ruhig und beschaulich, das ist die Gemeinde Sagogn, zu welcher die Alp Foppas gehört. Sagogn liegt zwischen Ilanz und Flims. Sagogn verfügt über einen Golfplatz, 18 Loch-Champion-Course, mit einer Gesamtlänge von ca. 5900 Metern. Zudem können Sie im Winter in Sagogn eine schöne Panorama-Langlaufloipe geniessen. Ein sehr gut ausgebautes Wanderwegnetz sowie unzählige, spektakuläre Bike-Routen direkt vor der Haustüre bieten ihnen ausserdem tolle Gelegenheiten, um im Rhein, Cauma- oder Crestasee zu baden, Abenteuer im nah gelegenen Freizeit- und Seilpark (für Gross und Klein) zu erleben, oder sich einfach von der unglaublich vielfältigen Natur inspirieren zu lassen. Auch das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Skigebiet Flims / Laax trotzt nur so von Vielfalt: Bergerlebnis auf 330 km, Biketrails im Sommer und aussichtsreiche Abfahrten über 220 km im Winter. Ebenfalls unzählige Langlaufloipen, Kletterwände, Wanderwege und diverse kulturelle Anlässe und Angebote warten nur darauf, entdeckt zu werden. Die Rheinschlucht (UNESCO Weltnaturerbegebiet), welche die natürliche Grenze der Alp Foppas darstellt, wird nicht umsonst als "Swiss Grand Canyon" bezeichnet. Sie gehört zu den wohl spektakulärsten Landschaften in Graubünden und ist sogar in den Alpen einzigartig. In den wilden Schluchten erleben sie beim River Rafting Adrenalin pur oder Sie wandern an den unglaublichen Felsformationen entlang. BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss

Das Einfamilienhaus mit einer 3½-Zimmer- und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss liegt am Rand der Fraktion Affeier. Inmitten der Natur bietet die Immobilie einen unverbauten Blick in die Bergwelt. Die 3½-Zimmerwohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohnbereich und einer angrenzenden Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem Balkon können zahlreiche Sonnenstunden genossen werden.Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Sie bietet ein Zimmer, ein Bad, eine offene Küche und ein Keller mit Waschturm.Ein dazu gemieteter Aussenparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dieser liegt etwas unterhalb des Hauses direkt an der Strasse.

TRAUMHAFTES, KERNSANIERTES BAUERNHAUS MIT STALL

In Sumvitg ist ein wunderschönes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Mit 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 262 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight dieses Hauses sind die Maisonettewohnung und der neu erstellte Stall mit Werkstatt, Garage, Lagerraum und Hobbyraum. Zudem verfügt das Grundstück über einen grosszügigen Landanteil mit Garten und Obstbäumen. Die 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit 150 m², die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 77 m² und die 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit 35 m² bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- als zweiter Wohnsitz möglich- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliches Einkommen durch Vermietung- grosszügiger Landanteil von 982 m² mit Garten und Obstbäumen- neuer Stall mit Werkstatt, Garage, Lagerraum und Hobbyraum- 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit 150 m²- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 77 m²- 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit 35 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo / Waschmaschine, 3 x Dusche / WC / Lavabo / Waschmaschine) Heizsystem: Stuckholzheizung, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m / Bahn, 700 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 1,8 kmGeschäfte: Volg, 90 m