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Maison, chalet, villa à vendre à Région Winterthour (Winterthur)

8-Zimmer Villa in Winterthur
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CHF4’500’000.–312m28pcs

8400 Winterthur

Alles an dieser zeitlos-modernen 8-Zimmer-Villa erfüllt höchste Ansprüche und ermöglicht ein privilegiertes Familienleben ohne Kompromisse. Auf ca. 312 m² Wohnfläche warten neben vielen individuell nutzbaren Zimmern und ausreichend schöner Nasszellen ein grosszügiger Lebensraum mit zum Essbereich offener Luxusküche mit Cheminée und ein über 3 Meter hohes Wohnzimmer. Ebenfalls besondere Erwähnung verdienen der traumhafte, 53 m² grosse Masterbereich mit Ankleide, Bad en Suite und der grosse Fitnessbereich im Untergeschoss mit Dampfbad und WC. Ansonsten bietet diese Luxusliegenschaft vom Weinkeller bis zur grossen Garage und ausreichend Gästeparkplätzen und noch vielem mehr alles, was man sich von einer Villa dieser Liga erwartet. Auch was den rundum überzeugenden Ausbaustandard dieser Ausnahmeliegenschaft betrifft, wird man nirgends enttäuscht: die Terrassen, dass jedes Zimmer im Erdgeschoss direkt nach draussen führt, der stylischer Zementboden im Erdgeschoss, der warme Parkett im Obergeschoss, die Traumküche mit Topausstattung und und und …Der ganztägig gut besonne Garten ist ebenfalls traumhaft mit seinem Blick über die Freihaltezone bis zum Wald und alle Leitungen für den Bau eines Pools sind ebenfalls bereits vorhanden. Die Immobilie:• 8-Zimmer-Villa in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier • Sonnige Lage in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Rosenberg und der Autobahn• Exklusiver Ausbau in neuwertigem Zustand• Ca. 312 m² Wohnfläche • Grundstücksfläche 1'107 m²• Fitnessbereich mit Dampfbad und WC• Garage für mind. 3 Autos und diverse Aussenabstellplätze• Erdsondenheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung• Kontrollierte Wohnungslüftung• Leitungsvorbereitung für Pool vorhanden

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Prix sur demande163m26.5pcs

Theodor-Reuter-Weg 10, 8400 Winterthur

Durch das Betreibungsamt Winterthur-Stadt wird zwangsrechtlich folgendes Grundstück dem Meistbietenden versteigert:GrundstückIm Stadtquartier Winterthur-StadtGrundbuch Blatt 4882, Kataster ST8865, EGRID CH270878412050, Plan Nr. 19:Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage sowie 2 Aussenparkplätze vor der Garage(163 m2 Gebäudegrundfläche, Gebäude Wohnen Nr. 230ST00661), Schätzungswert der Gebäudeversicherung Kanton Zürich (GVZ) Fr. 1'260'000.00, am Theodor-Reuter-Weg 10, 8400 Winterthur, mit 906 m2 folgenden Bodenbedeckungsarten:- Gebäude 163 m2- Gartenanlage 694 m2- Befestigte Fläche 49 m2Grenzen laut Katasterplan. Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundpfandrechte laut Grundbuchauszug. Keine Anmerkungen und Grundlasten.Kurzbeschrieb freistehendes Einfamilienhaus:Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1982) an sonniger und sehr guter Lage im Quartier Heiligberg in Winterthur-Stadt. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Tempo 30 Zone und ist sehr ruhig gelegen. Das Wohnhaus verfügt über einen Aussensitzplatz mit grosszügigem Rasenumschwung inkl. Bäume, Sträuchern, Büschen und einer Aussendusche. Parkmöglichkeit in der Doppelgarage sowie 2 Aussenparkplätze vor der Garage. Weitere Parkmöglichkeiten in den umliegenden Quartierstrassen.Raumprogramm Wohnhaus:Untergeschoss: Heizungsraum mit Elektroheizung, Lagerraum, Weinkeller, Waschküche mit Boiler (400 Liter), DoppelgarageErdgeschoss: grosszügiger Eingangsbereich mit Galerie, Zimmer mit angrenzenden Badezimmer (Badewanne und Dusche), Gäste-WC, Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer und Zugang zur Terrasse, Bibliothek, KücheObergeschoss: 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche/WC, 1 Badezimmer mit Badewanne und Lavabo, 1 Abstellraum/Estrich, 1 Abstellraum/Estrich mit Treppenaufgang zum DachgeschossDachgeschoss: EstrichRechtskräftige betreibungsamtliche SchätzungCHF 1'950’000.00 (Schweizer Franken eine Million neunhundertfünfzigtausend 00/00)Die Besichtigungen wurden bereits durchgeführt. Es erfolgen keine weiteren Besichtigungen.Das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen können bei Interesse telefonisch auf dem Betreibungsamt Winterthur-Stadt bestellt werden. Jedoch muss beachtet werden, dass der Steigerungstag und die Lokalität nicht mehr aktuell sind.Die Versteigerung des vorerwähnten Grundstücks am Dienstag, 07. Dezember 2021, 10:00 Uhr in der Alten Kaserne Kulturzentrum, Saal im Erdgeschoss, Technikumstrasse 8, 8400 Winterthur, wird infolge eines laufenden Lastenbereinigungsverfahrens abgesagt bzw. findet nicht statt.Die Publikation eines neuen Steigerungstermins erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.

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CHF1’020’000.–148m26.5pcs

Rösliweg 17, 8404 Winterthur

Dieses Mittel-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage im äusserst beliebten und familienfreundlichen Eichwäldli-Quartier in Oberwinterthur-Winterthur. Es bildet einen Bestandteil der sogenannten „Überbauung am Ruediweg“, welche vom bekannten Winterthurer Architekturbüro, E. Badertscher Architekturbüro AG, im Jahre 1972 realisiert worden ist. Das 6.5-Zimmer-Haus befindet sich für sein Alter in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Es erstreckt sich über vier Geschosse, nämlich das Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Von der südlich des Gebäudes gelegenen Einzelgarage gelangt man direkt ins Untergeschoss des Reiheneinfamilienhauses. Beim Rösliweg handelt es sich um eine Privatstrasse, welche praktisch nur von den Anwohnern genutzt wird und demzufolge nur ein sehr geringes Verkehrsaufkommen aufweist. Viele Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Schwimmbad Oberwinterthur befinden sich in unmittelbarer Nähe des Reiheneinfamilienhauses. Beschrieb Reiheneinfamilienhaus Im Untergeschoss sind die Waschküche, ein Bastel- und Abstellraum, die Heizung sowie der Luftschutzkeller angeordnet. Ein Durchgang führt vom Bastel- und Abstellraum direkt in die Garage. Über das Treppenhaus gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich auf der Nordseite der Hauszugang befindet. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt die Gäste-Toilette und vis-à-vis davon die grosszügige Küche mit Essbereich. Der südliche Teil dieses Geschosses beherbergt das Wohnzimmer mit einem Cheminée. Der Zugang ins Wohnzimmer erfolgt einerseits vom Treppenhaus und andererseits von der Küche aus. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einem Bad sowie einer separaten Toilette mit Lavabo. Zwei Zimmer sind gegen Süden ausgerichtet, das Dritte sowie die beiden Sanitärräume gegen Norden. Auf der Südseite befindet sich der Balkon, welcher von beiden Zimmern aus erreichbar ist. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Auf der südlichen Seite befindet sich ein schön angelegter Terrassenraum mit einer Lukarne, welcher von den beiden Zimmern aus zugänglich ist. Der verglaste Raum ist nicht beheizt. Im nördlichen Zimmer ist zusätzlich noch ein Lavabo angebracht. Die Winde auf der Nordseite in der Dachschräge vervollständigt das Dachgeschoss. Alle Räume im Wohnbereich sind natürlich belüftet und durch die Fenster flutet viel Helligkeit und Licht in das Haus. Das Objekt überzeugt durch das benutzerfreundliche, gut durchdachte, architektonische Konzept sowie die Raumaufteilung und bietet den Bewohnern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen bieten wir Ihnen gerne unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Bitte kontaktieren Sie uns dafür am besten per Formular. Vielen Dank!

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CHF1’350’000.–135m24.5pcs

Zinzikerbergstrasse 36, 8404 Winterthur

RESERVIERT! Das ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilieneckhaus ist in einem guten Zustand und überzeugt durch den Grundriss und die tolle Lage. Über die Jahre wurden laufend Erneuerungen vorgenommen, was einen sofortigen Einzug ohne grossen Aufwand ermöglicht. Lediglich die Wände und Türrahmen haben einen neuen Anstrich nötig. Das Haus verfügt über eine Ölheizung - die Wärmeverteilung erfolgt über Fussbodenheizung, ausgenommen das Zimmer im UG welches durch einen Radiator beheizt wird. Die Böden sind mit Keramikplatten und Holzlaminat ausgestattet. Das Untergeschoss bietet genügend Kellerräumlichkeiten für Vorräte, Waschen und die Technik mit einem 280 l Boiler. Ein grosser, beheizter Raum mit Lavabo und separatem Aussenzugang ist ein Plus für die Nutzung der Liegenschaft. Das Erdgeschoss verfügt über ein Entrée, ein attraktives Gäste WC, eine moderne, offene Küche und einen grossen Wohn-/Essraum mit Cheminée. Das Obergeschoss hat zwei grosse Zimmer, wovon das eine mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Aus diesem Zimmer können durch Einzug einer Trennwand zwei Zimmer gemacht werden. Zwei renovierte Nasszellen, eine mit Dusche/WC, die andere mit Badewanne/WC befinden sich ebenfalls im oberen Stockwerk. Im lauschigen Garten sind ein Teich sowie verschiedene Sitzgelegenheiten mit vielen Sträuchern und Baumbestand integriert. Ein Wintergarten rundet diese interessante Liegenschaft ab. Die separate Garage mit davorliegendem Parkplatz sowie ein externer Kellerraum sind Bestandteil der Liegenschaft. Die Liegenschaft ist über Treppen erreichbar. Richtkaufpreis: Fr. 1'350'000.00

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CHF1’200’000.–180m25.5pcs

Seenerstrasse 220, 8405 Winterthur

Das Einfamilienhaus liegt zentral im Stadtteil Winterthur-Seen. Die Naherholungsgebiete, Sportanlagen mit grossem Freizeitangebot, Restaurants, der S-Bahnhof Winterthur Seen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1800 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Geschosse. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2002 und 2003 umfassend erneuert. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage Steinackerweg 9 in Seen kann für zusätzlich Fr. 25'000.00 gekauft werden. Weitere Informationen können Sie der Verkaufsdokumentation im Inserat entnehmen. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’290’000.–160m28pcs

Grünmattstrasse 23, 8405 Winterthur

Das freistehende 7-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im Stadtkreis Seen am Rande der Stadt Winterthur. Die Lage ist sehr familien- und kinderfreundlich, da die Quartierstrasse in einer Sackgasse endet (kein Durchgangsverkehr) und verkehrsberuhigt ist (30er Zone). Das Haus ist dank südlicher Ausrichtung gut besonnt und bietet im Obergeschoss einen attraktiven Ausblick auf den eigenen und die umliegenden Gärten. Das Einfamilienhaus verfügt über 159.7 m2 Hauptnutzfläche, insgesamt 8 Zimmer, eine eigene Garage plus zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Highlights: - familienfreundliche Lage - naturnahe - gute Anbindungen an den ÖV - grosse und optimal besonnte Terrasse - gepflegter Garten mit Teich - solide Bausubstanz - ausgebautes und beheiztes Dachgeschoss - Gasheizung 2016 ersetzt Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, sollte aber zeitnah sanft renoviert werden. Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und schaffen Sie sich mit Eigenleistung und/oder fachkundigen Handwerkern Ihre ganz persönliche Wohnoase. Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF990’000.–135m24.5pcs

Neubruchstrasse 66, 8406 Winterthur

Das 4.5 Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich ruhig gelegen im Stadtquartier Dättnau am Rande der Stadt Winterthur. Die naturnahe Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Velotouren auf dem Ebnet oder dem Dättnauerberg. Trotzdem müssen Sie nicht auf die städtische Infrastruktur verzichten und profitieren von guten Verkehrsanschlüssen und vielen kulturellen sowie Vereinsangeboten. Highlights: - naturnahe Lage - kinder- und familienfreundlich - Galerie - Cheminée - windgeschützter Sitzplatz - 1 Garagenparkplatz & 2 Aussenparkplätze - Naturkeller - Anteil an Parzelle TO4464 - gute ÖV und Autobahnanbindung - naher Einkauf (Migros & Denner) Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (990'000.--) Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF1’295’000.–117m25.5pcs

Dättnauerstrasse 54C, 8406 Winterthur

Praktischer WohnkomfortAuf vier Etagen verteilt bietet das Eck-Einfamilienhaus einen Wohnkomfort mit vielen praktischen Raffinessen. Das von einem Aussenaufgang zugängliche Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen grossen Hobbyraum und einen Raum für Technikraum mit Waschküche. Der Hobbyraum, sowie Keller-Räume sindmit Keramikplatten ausgestattet. Die Sichtbetontreppe führt direkt in den Wohnbereich.Im Erdgeschoss liegt die sehr helle Küche sowie das separate Gäste-WC mit Lavabo. Vom Ess- und Wohnbereich gelangt man direkt auf den Sitzplatz und den Garten. Die Räume des Erdgeschosses sind mit einer einheitlichen Keramikplatte belegt. Die Wände sind mit einem schönen Stucco Veneziano ausgefertigt,Das erste Stockwerk bietet genügend Platz für Wohnkomfort.Das Bad ist bestückt mit Badewanne, WC und zwei Lavabos. Die mit Keramik ausgebaute Treppe führt in das ausgebaute grosszügige Dachgeschoss.Das Dach-Schlafzimmer ist mit WC+Bidet/Dusche und Lavabo ausgestattet. Ein Reduit bietet einen zusätzlichen Stauraum. Das Dachzimmer ist mit Keramikboden ausgestattet.Eine Garagen Box ist im Preis inbegriffen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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CHF1’380’000.–112m24.5pcs

Wülflingerstrasse, 8408 Winterthur

Charmantes Familienidyll mit Spiel-GartenDieses Objekt ist bereits reserviert. Es werden keine weiteren Anfragen angenommen. Danke für Ihr Verständnis.OBJEKT:Dieses freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtquartier "Wülflingen", an der Wülflingerstrasse in Winterthur. Das Haus wurde 1957 erbaut und 2018/2019 kernsaniert und grundlegend umgebaut (CHF 350'000.-). Der letzte Aussenanbau (Windfang) wurde im Sommer 2020 ergänzt. Wer hier zukünftig wohnt, darf sich glücklich schätzen, denn das Haus verbindet einerseits sehr gekonnt heimelige Wohnkultur mit Architektonischem Charme.Der schön angelegte und abwechslungsreiche Garten, der das ganze Haus umspannt komplettiert den verwunschenen Charme dieser Liegenschaft. Die hohen Büsche, der gewachsene Baumbestand und die dichte Hecke garantieren auf der nach Süden gelegenen Terrasse absolute Privatsphäre. Ganz ruhig ist es hier nicht, dafür aber absolut stadtnah. Der Bus fährt gleich nebenan los. Nebst der eigenen Garage unter dem Haus, die man trockenen Fusses durch den Keller erreicht, befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz im Garten. Ein Grossteil des Gartens ist professionell umzäunt. Es ist hier also schon alles vorbereitet für Ihre Bedürfnisse, sich als Hobby-Gärtner zu betätigen, Ihrem treuen Vierbeiner Auslauffläche zu gewähren, an lauen Sommerabenden mit Familie und Freunden gemütliche Grillfeste zu veranstalten und Ihren Nachwuchs sorgenfrei herumtoben zu lassen. Alle Garten- und Eingangstüren werden mit dem gleichen Schlüssel geöffnet.Im Erdgeschoss befindet sich nebst dem Entrée, das Gäste WC mit Dusche und Lavabo, eine grosszügige Garderobe und das grosse Wohn-Esszimmer, sowie die moderne Küche im Landhausstil über die man auf die sonnige Terrrasse und in den Garten gelangt. Alle Fenster des Hauses sind 2-fach isolierverglast. Von der Garderobe aus gelangt man über eine Echtholztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein schönes Familienbad. Dieser Bereich des Hauses sorgt für Ruhe, dient der Entspannung und bietet viel Platz um sich zurückzuziehen.Im Kellergeschoss der Liegenschaft erwarten Sie mehrere grosszügige Räume. Der ehemalige Schutzraum, der nun als Home-Office genutzt wird, die Garage für Ihr Familienauto, der grosse Heizungskeller mit moderner Luft-Wärmepumpe und viel Lager- & Staufläche, die Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler und der Trockenraum. Zudem ist hier die Steuerungseinheit der Photovoltaikanlage zugänglich, welche die Energiekosten des Hauses absolut gering hält. Sämtliche elektrischen Geräte, sowie die Heizung sind hier angeschlossen und die verbleibende überschüssige Energie wird ins öffentliche Netz eingespeist.VERKAUFSPROZESS:Diese Liegenschaft wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels schweizerischem Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet schlussendlich die Eigentümerschaft darüber wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Detaillierte Informationen zum Ablauf des Verkaufsprozesses erhalten Sie gerne auf Anfrage.Bei dieser Liegenschaft muss die bestehende Hypothek übernommen werden.

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CHF2’190’000.–6.5pcs

8408 Winterthur Wülflingen

An familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage in Winterthur Wülflingen liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft wird momentan als Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen genutzt, eignet sich aber auch als Einfamilienhaus für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz und GartenDurch den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer mit Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit Plattenböden ausgestattet und bietet direkten Zugang zu Sitzplatz und Garten. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée (nebst der Bodenheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Vom Esszimmer aus ist die Küche zugänglich: Sie überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und modernen Geräten.Auf der gleichen Etage liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit WC, Lavabo und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ausserdem sind hier Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass die Wäsche bequem in der Wohnung erledigt werden kann. Ober- und Dachgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit TerrasseIn den beiden oberen Etagen der Liegenschaft befindet sich eine sehr geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung. Im ersten Obergeschoss laden drei helle Schlafzimmer mit pflegeleichten Laminatböden zum Verweilen ein. Von einem der Zimmer ist die Terrasse mit Blick auf Sitzplatz und Garten direkt zugänglich. Auf der gleichen Etage befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Dusche, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Das Highlight der Wohnung bildet das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein grosses, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Der offen gestaltete Raum begeistert mit viel Fläche und hohem Luftraum, Sichtbalken schaffen ein stilvolles Ambiente. Im Untergeschoss liegen die Kellerräume. Im Heizungsraum ist nebst der Gas-Zentralheizung auch eine Waschgelegenheit für die 4.5-Zimmer-Wohnung untergebracht. Angrenzend dazu befindet sich ein Hobbyraum, der sich bestens als Fitness- oder Partyraum eignet. Ein besonderes Extra ist die Sauna mit Dusche, Bad und Aufenthaltsraum. Zwei weitere Kellerräume vervollständigen das Raumangebot im Untergeschoss.Zum Haus gehören eine ans Haus angebaute Einzelgarage sowie drei Parkplätze im Freien vor dem Haus. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die beiden Wohnungen sind zurzeit vermietet.

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