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House, chalet, rustico to buy in Region Winterthur

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CHF 1,259,000.–165m25.5rm

Huebstrasse 35, 8545 Rickenbach ZH

Ersatzneubau mit 3 Reiheneinfamilienhäusern und je 2 Liftgaragen-Parkplätzen pro Haus. - Konventionell und nachhaltig erstellt mit einem exklusiven und modernen Ausbaustandard. - Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell. - Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können. - Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien. - PewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten. - Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen. Eckdaten: - Nr. 1, 6.5-Zimmer-Reihenhaus (angebaut): 2 Lift-Garagen-PP, Sitzplatz und Terrasse, Grundstücksfläche 237 m², Kubatur (SIA 116) 1132 m³, NWF ca. 187 m², Preis CHF 1'325'000.--. - Nr. 2, 5.5-Zimmer-Mittelhaus: 2 Lift-Garagen-PP, Sitzplatz und Balkon, Grundstücksfläche 253 m², Kubatur (SIA 116) 989 m³, NWF ca. 165 m², Preis CHF 1'259'000.--. - Nr. 3, 5.5-Zimmer-Eckhaus: 2 Lift-Garagen-PP, Sitzplatz, Grundstücksfläche 247 m², Kubatur (SIA 116) 1056 m³, NWF ca. 172 m², Preis CHF 1'285'000.--. Realisierungsmodell: Kauf Land mit Werkvertrag über die schlüsselfertige Baute. Baubewilligung: Die Baubewilligung ist vorhanden. Die Ausführungsplanung erfolgt demnächst - Wünsche können noch berücksichtigt werden. Baustart ca. Spätherst 2020. Bezug ca. Ende 2021/Frühling 2022. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Massgebend sind die Originalpläne und Unterlagen. S.E.&O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 2,950,000.–280m27.5rm

Langenhardstrasse 100, 8486 Rikon im Tösstal

Das Einfamilienhaus liegt am Rande des Weilers Unterlangenhard, oberhalb von Rikon (Politische Gemeinde Zell). Die beiden Zentren in Rikon und Turbenthal sind mit dem Auto bequem erreichbar. Das Haus steht in der Landwirtschaftszone, deshalb ist die Aussenfläche einfach gestaltet. Der Sitzplatz ist teilweise überdacht. Mit der erhöhten Aussichtslage, umgeben von Landwirtschaftsflächen und Wäldern, hat man eine einmalige Ruhe und Privatsphäre. Von der grossen Terrasse geniesst man die Abendsonne bis zur letzten Minute. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Geschosse. Für die Parkierung stehen eine Doppel-Garage und Aussen-Abstellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und unterhalten. Weitere Informationen können Sie der Verkaufsdokumentation im Inserat entnehmen. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 695,000.–120m24.5rm

Alte Poststrasse 20, 8472 Seuzach

Einseitig angebautes 4.5-Zi.-Wohnhaus mit viel Potential und drei Aussen-Parkplätzen. Das familienfreundliche Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit seiner idyllischen Lage im Zentrum des alten Dorfkerns sowie durch ein gut durchdachtes Grundrisskonzept.  1994 wurde die Liegenschaft vollständig renoviert und umgebaut. Damals wurde der Keller erweitert, der Wohntrakt neu ausgebaut und die ehemalige Waschküche im Anbau auf der Ostseite zum Badezimmer ausgebaut. Zudem wurde der Anbau um ein Geschoss erweitert und dadurch mehr Raum geschaffen. Die vielen Holzelemente an den Decken sowie der Cheminéeofen im geräumigen Wohnzimmer vermitteln ein gemütliches Ambiente. Eine einfache Einbauküche mit Holzabdeckung und Glaskeramikkochfeld sowie das Badezimmer mit Waschmaschine befinden sich im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich eine weitere Nasszelle (Dusche/WC) sowie zwei Zimmer befinden. Nicht alltäglich sind die Schlafgalerien im Kinderzimmer 1. OG und im Dachzimmer. Diese Galerien lassen diverse Nutzungsmöglichkeiten offen. Das interessante Doppeleinfamilienhaus benötigt eine Renovation und bietet dadurch viel Potential um Ihre Wünsche und Ideen umzusetzen.  Kurzbaubeschrieb Konstruktion: Massive Bauweise. Fassadenmauerwerk in Backstein mit Aussenisolation. Fassade verputzt, z.T. Riegel-Imitation. Zwischenwände in Backstein. Satteldach, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Verdunkelung mittels Alu-Läden.  Kurzbaubeschreib Innenausbau: Zentrale Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung im EG und OG sowie Radiatoren im DG. Warmwasseraufbereitung mittels 300 lt. Elektroboiler. Cheminéeofen im Wohnzimmer. Böden: Wohnen, Küche und Nasszellen mit Platten. Schlafzimmer mit Laminat. Wände in Abrieb oder Platten. Decken mit Holzbalken, Abrieb oder Fasstäfer.  Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1929. Vollständige Renovation und Umbau im 1994. Renovationsbedarf. Nettowohnfläche ca. 120 m². Grundbuch Blatt 207, Kataster Nr. 203, Grundstückfläche 214 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 570 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1,395,000.–5.5rm

Eibenstrasse 17, 8472 Seuzach

Leben im beliebten Seuzach An einer ruhigen und doch zentralen Lage, verkaufen wir in Seuzach dieses Freistehende Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1994 umfassend umgebaut und erweitert. Seither wird es von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Unten finden Sie einen Kurzbeschrieb mit den "wichtigsten" Eckdaten. Auf unserer Homepage haben wir viele weitere Fotos, die Pläne und einen virtuellen Rundgang für Sie vorbereitet. www.immomarti.com/eibenstrasse Kurzbeschrieb: - Gepflegtes 5 .5-Zimmer Einfamilienhaus  - Massivbauweise mit 25cm Backstein-Mauerwerk und 10cm Aussenisolation (nach Umbau 1994) - Baujahr 1959, umfassender Umbau inkl. Erstellung des beheizten Wintergartens und zweiter Garagenbox 1994, Eternit-Fassade und Dach ohne Asbest - 2-fach isolierte Holz-Metall-Fenster (Verbund-Sicherheits-Glas) - 743 m2 Land  - 745 m3 Bauvolumen (GVZ) - Flächen: Untergeschoss 38,1m2, Erdgeschoss 90,7m2, Obergeschoss 45,5m2, Estrich 27,4m2, Garagen 37,8m2  - Haus nicht komplett unterkellert (zum Teil Hohlraum) - Wunderschöner Wohnbereich mit ausgebautem Wintergarten - Wintergarten isoliert, beheizt (Bodenheizung, inkl. Küche) und el. Storen (Wohnbereich und Wintergarten) - Schwedenofen im Wohnzimmer - Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne - Oel-Heizung, Bodenheizung im Wintergarten und der Küche, Radiatoren in den anderen Räumen, Oelverbrauch inkl. Warmwasser ca. 2'600 lt. Einbau Erdsonde erlaubt - 2 Garagenboxen und 3 Aussenabstellplätze - Zusätzliches Ausbaupotential von ca. 400 m3 (Aufstockung oder Anbau)? Verkaufspreis: Fr. 1'395'000.--  Bezug: Per sofort, oder nach Vereinbarung

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CHF 2,460,000.–279m28.5rm

Herbstackerstrasse 21, 8472 Seuzach

Dieses in den letzten 15 Jahren umfassend renovierte 8.5 Zi.-Einfamilienhaus mit beheizbarem Wintergarten liegt an ruhiger, sonniger und bevorzugter Lage in Seuzach. Durch die grosse Grundstücksfläche bieten Haus und Garten eine hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist im 350 m entfernten Avec beim Bahnhof zu finden. Vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Volg, Bäckereien, Cafés und Restaurants runden das attraktive Angebot dieser beliebten Wohngemeinde ab. Alle Schulstufen bis und mit Sekundarschule sind im Dorf in bequemer Gehdistanz erreichbar. Seuzach bietet mit Freibad, Fitnesscenter, Vita Parcour mit Finnenbahn direkt vor der Haustüre, und diversen Vereinen ein grosses Freizeitangebot für jeden Geschmack. Weitere Pluspunkte sammelt diese Liegenschaft durch die optimale ÖV-Anbindung. In nur 4 Minuten erreichen Sie den Bahnhof zu Fuss. Die S-Bahn fährt im Halbstundentakt und einer Fahrzeit von 12 Minuten an den Hauptbahnhof Winterthur, und hat mit der S-11 eine Direktverbindung nach Zürich HB in 36 Min. Das ideale Wohnumfeld für eine Familie, ein Paar mit viel Platzbedarf oder für zwei Generationen in einem Haus. Der Eingangsbereich ist aussen wie innen sehr grosszügig gestaltet. Mit einer Einzelgarage und einem Carport für zwei Autos sowie Vorplätzen und einem Gartenbereich, steht schon beim Zugang zur Liegenschaft viel Platz zur Verfügung. Beim Eintreten ins Haus, befindet sich rechts vom Vorplatz mit Garderobe das Gäste-WC. Nach dem als Windfang gestalteten Entrée, führt der Korridor nach rechts zum offenen Arbeitsbereich mit Ausgang in den Garten und mit Blick zum unten liegenden Wintergarten. Dazwischen liegt ein Zimmer, welches als Büro genutzt wird. Das Elternschlafzimmer, in welchem sich auch ein eigenes Badezimmer mit Badewanne befindet, ist vom offenen Arbeitsbereich aus zugänglich. Zurück zum Entrée: von hier führt eine Treppe ein Halbgeschoss tiefer in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich. Durch den FSC-Tropenholzboden (Muiracatiara) und die ausserordentliche Grösse wirkt dieser Raum sehr edel. Die durchgehende Fensterfront mit Schiebetüren gibt den Blick in den Garten mit viel Privatsphäre frei. Zur rechten Seite befindet sich der Wintergarten mit Fussbodenheizung, in welchem sich die Sonnenstrahlen auch bei kühleren Temperaturen herrlich geniessen lassen. Auf der linken Seite ist die offene und moderne Küche eingebaut. Auch von dieser Seite lassen die grossen Fenster und ein Ausgang zum seitlichen Sitzplatz viel Licht in die Küche, welche mit grosszügigen Dimensionen und hochwertigen Materialien begeistert.   Im Obergeschoss befinden fünf weitere Zimmer und ein offen gestalteter Arbeitsbereich. Drei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und geben einen wunderschönen Blick in den Garten frei. Zu erwähnen ist, dass eines der Zimmer über einen eigenen Balkon verfügt. Das Zimmer mit Ostausrichtung verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Das fünfte Zimmer, ursprünglich zur Estrichfläche gehörend, ist mit einem Podest für die Schlaffläche gestaltet und hat einen Zugang zum Estrich. Ein modernes neugestaltets Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Doppellavabo rundet diese Wohnebene ab. Vom offenen Arbeitsbereich, welcher auch als Bibliothek oder Spielecke genutzt werden kann, und über grosszügige Einbauschränke verfügt, ist der ostseitige, ausbaubare Estrichbereich zugänglich. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit direktem Aussenzugang. Hier ist viel Platz vorhanden für ein Ausbau nach individuellen Wünschen. Perfekt für eine hauseigene Werkstatt. Gleich daneben befindet sich die Waschküche. Zusätzlich sind im Untergeschoss ein Luftschutzkeller, ein kleinerer Keller und der Öltankraum vorhanden. Highlight dieser Liegenschaft ist der helle, sehr grosszügige und edel gestaltete Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Durch die grossen Fensterfronten mit Schiebetüren haben Sie vom ganzen Raum einen tollen Blick in den sonnigen Garten. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf und dem Wunsch nach Privatsphäre sowie schneller Erreichbarkeit des Bahnhofs mit ÖV-Verbindungen in die Stadt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Grundrisspläne, weitere Infos und Fotos finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch Alle Angaben S.E.&O.    Investitionen 2019 Einbruchschutz CHF 10'300 2018 Carport Umgebung CHF 11'900 2017 Garten, Anbau Carport CHF 50'700 2016 Insektengitter CHF 6'000 2014 Fassaden und div. Renovationen wie Korkböden, Parkettböden Obergeschoss, Erneuerung DU/WC Obergeschoss CHF 84'400 2013 Garten CHF 22'000 2012 Storen elektrisch, Cheminée, Parkett, Heizkörper CHF 111'000 2010 Küche, Garten CHF 97'700 2009 Renovation / Isolation Dachgeschoss CHF 35'500 2008 Umbau, Dachsanierung, Dämmung CHF 78'300 2007 Umgestaltung Eingangsbereich CHF 32'500 2006 Kelleraussenwände, Rolladen, Ersatz Fenster CHF 80'000 Total Renovationen letzte 15 Jahre: ca. CHF 620'000 2015 - 2020: CHF 78'900 2010 - 2014: CHF 315'000 2006 - 2009: CHF 224'300   Preis VB CHF 2'460'000.-

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CHF 1,115,000.–175m28.5rm

8488 Turbenthal

Das wunderschöne 8.5 Zimmer grosse Haus, in Turbenthal, lässt keine Wünsche offen. Die Zimmer sind gross, geräumig und lichtdurchflutet und bieten viel Platz. Im Untergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume die individuell genutzt werden können. Im Erdgeschoss neben dem grossen Wohn - und Essbereich, befindet sich die wunderschöne Küche die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Neben der Vielzahl an Zimmer und Stauraum Möglichkeiten, bietet das Haus auch einen wunderschönen Garten. Der grosse Garten lädt zum Spielen, Sonnenbaden und zum Verweilen ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Nutzgärten anzulegen und eine individuelle, herrliche Aussenfläche zu gestalten. Dieses Objekt bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten und eine grosse Flexibilität um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosses lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Grosses Esszimmer mit Schwedenofen • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Zwei Gästetoiletten und ein schönes Bad • In jedem Zimmer PVC Fenster mit Schallschutz • Zwei schöne und grosse Terrassen • Wunderschöner Garten • Drei Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 799,000.–96m24.5rm

Niederfeldstrasse 35, 8542 Wiesendangen

Das Haus ist von Hecken, Büschen und Bäumen umgeben. In sich geschlossen lädt der Garten rund ums Haus zum Wohlfühlen ein. Schattige Plätzchen wechseln sich mit der grossen Liegewiese ab. Die an den Garten angrenzende Garage mit Vorplatz bietet eine optimale Begrenzung des Aussenraums. Die Fenstertüre der Stube im Erdgeschoss vergrössert das Haus zum Garten hin. Der Balkon im ersten Obergeschoss erlaubt direkte Sicht in den ruhigen Garten. Die Liegenschaft bietet neben der Garage mit Vorplatz drei Zimmer im Obergeschoss mit Bad und WC, im Erdgeschoss finden sich neben der grossen Stube ein separates WC und die Küche. Der Keller ist gross und erlaubt verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Wiesendangen ist sehr steuergünstig. Der Bahnhof und die Autobahn sind leicht zu erreichen. Besichtigung von aussen auf eigene Faust erwünscht. Danach sind wir gerne bereit, das Haus näher zu zeigen. Makler bleiben fern.

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CHF 960,000.–100m24.5rm

Eggholzstrasse 16, 8542 Wiesendangen

An bevorzugter Lage in Wiesendangen ist dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu verkaufen. Der Dorfkern Wiesendangen, Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen, der Bahnhof und auch das Naherholungsgebiet sind in Fussdistanz erreichbar. Das einseitig angebaute Eckhaus ist renovationsbedürftig. Durch die vielen zusätzlichen Nebengebäude auf dem Grundstück (zusätzliche Garage mit Estrich, Garten- Partyhaus, Gartengerätehaus) stehen viele Möglichkeiten offen. Das Raumprogramm präsentiert sich momentan folgendermassen: UG: - der Keller ist von aussen mit zusätzlichem Abgang erreichbar oder über die Treppe im Innenbereich - Waschküche / Vorraum - Keller- und/oder Hobbyraum (unbeheizt) - Heizraum EG: - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Garten -Gäste-WC OG: - 3 Schlafzimmer - ein Badezimmer und WC - Ausgang zur grossen Terrasse Garten: - angebaute Garage -zusätzliche Doppelgarage mit Estrich - kleines Garten- oder Partyhaus mit einem Cheminée im Garten - Gerätehaus Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.

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CHF 980,000.–146m26.5rm

Rucheggstrasse 13, 8542 Wiesendangen

Am nordwestlichen Dorfrand im Wohnquartier Steinegg verkaufen wir an Westhanglage ein stimmiges, sonnig gelegenes Einfamilien-Eckhaus mit Doppelgarage und viel Umschwung für Garten und Blumen. Das Wohnhaus wurde im 1973 in guter Massivbauweise erstellt und im 1982 durch eine Wohnraumerweiterung über dem Garagentrakt zu einem grosszügigen 6.5 Zimmer Wohnhaus ausgebaut. Seither sind laufend weitere Investitionen am Haus getätigt worden, teilweise besteht aber ein gewisser Modernisierungsbedarf im Innenausbau. Eine herrliche Gartenanlage umfasst das Haus mit einem gemütlichen Sitzplatz mit Aussencheminée auf der Westseite sowie Rasenflächen, Pflanzrabatten, Blumenwiesen, Ziersträuchern und Bäumen. Von der westlich angrenzenden Bahnlinie (tiefer gelegt) und der nahen Autobahn (mit Lärmschutzwänden eingekleidet) sind Lärmimmissionen vorhanden. Überzeugen Sie sich von dieser familienfreundlichen Liegenschaft mit allen wichtigen Infrastrukturen im Dorf Wiesendangen. Die S-Bahnstation liegt nur rund 650 m entfernt, die Autobahnzubringer auf die A1 in Oberwinterthur sind knapp 2 km entfernt. Die ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie als pdf-datei zum Herunterladen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schmucke Grundstück und stehen bei Fragen zur Verfügung. Besichtigungen werden im Rahmen der BAG-Vorgaben durchgeführt.

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CHF 980,000.–120m24.5rm

8542 Wiesendangen

An einmaliger Lage präsentiert sich diese Wohnperle und überzeugt durch einige Highlights von innen wie von aussen. Dieses 4.5-Zimmer-Eckhaus befindet sich in der Idylle von Wiesendangen und eignet sich perfekt für Familien und Paare. Das Haus ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und verschafft somit ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée, bietet sich der direkte Zugang in die idyllische und sehr gepflegte Gartenanlage, die sich einseitig um das Haus erstreckt. Gleich nach dem Betreten vom Bijou befinden Sie sich in dem Korridor mit direktem Zugang in die Ess-Küche, den Wohnbereich und Tages-WC. Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Zimmer, wo Sie vom einen direkt auf den Balkon gelangen. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo ist ebenfalls auf dieser Etage. Überzeugend ist ausserdem der grosse Keller mit einer vielseitigen Nutzung, der zusätzlich mit einem separaten Eingang von aussen zugänglich ist. Facts: - Viel Platz - Grosser Garten - Zentrumsnah - 1 x Garagenbox und 2 x Aussenabstellplatz - Hervorragender Zustand Neben und vor diesem Schmuckstück befinden sich ein idyllischer und sehr gepflegter Garten mit unverbaubarer Aussicht und einem grosszügigen Sitzplatz, wo gemütlichen Grillabenden nichts mehr im Wege steht. Der Garagenplatz sowie zwei Aussenplätze sind im Preis inbegriffen. Diese Perle sollten Sie gesehen und erlebt haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,390,000.–170m26.5rm

Im Trottenrain 15, 8542 Wiesendangen

Im steuergünstigen Wiesendangen an bevorzugter, sonniger und sehr ruhiger Lage in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier verkaufen wir im Auftrag dieses freistehende 6.5-Zi.-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft bietet ein grosszügiges Raumkonzept mit 200m2, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Im idyllischen Garten mit separater Pergola, Aussen-Cheminée, grosszügigen Rasenflächen, Whirlpool und Teich geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Haus wurde fortlaufend unterhalten, befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und bietet nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Zentrale, bevorzugte und sonnige Lage - Grosszügiges Grundstück mit Gartenanlage, Pergola, Aussen-Cheminée, Whirlpool und Teich - Zwei Aussen-PP - Velo-Abstellraum - Offener, grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée - Praktische Zimmeraufteilung - Grosszügiges Raumprogramm - 2 Nasszellen - Estrich - Nettowohnfläche ca. 170m2 - Bruttofläche ca. 200m2 Verkaufspreis: CHF 1'390'000.- resp. dem Meistbietenden Diese Liegenschaft bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Wünsche und Träume zu verwirklichen - sowohl im Inneren als auch im idyllischen Aussenbereich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Weitere Eckdaten Baujahr 1967, Kataster Nr. WD1653, GB-Blatt 478, Grundstücksfläche 743m². Nettowohnfläche ca. 170m². Bruttofläche ca. 200m². Kubatur Wohnhaus (GVZ) 690m3. Längsfassaden mit ca. 4cm Aussenisolation. Bodenbeläge: Erdgeschoss mit Parkett, Zimmer im UG mit Laminat. Ölheizung Baujahr 1998, Stahltank, Wärmeverteilung mittels Radiatoren, Boiler elektrisch. Gesamte elektrische Anschlüsse im Jahr 2003 erneuert. Untergeschoss Holz-Metallfenster (Baujahr 2003), Erdgeschoss Holz-Metallfenster (Baujahr 1997), Rollläden mit Handkurbeln / Gurtband, Zimmer im UG mit elektrischen Lamellenstoren, Eingangstüre Baujahr 2003, Zuleitung Wasser im Jahr 2009 ersetzt. Steuerfuss 90% (ohne Kirche). Bezug voraussichtlich per Sommer / Herbst 2021 oder nach Vereinbarung. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Raumprogramm - Bushaltestelle «Wiesendangen, Hinterdorf» ca. 390m - Buslinie 610 nach Oberwinterthur Bhf. (ca. 12min.) und 611 nach Wiesendangen Bhf. (ca. 8min.) oder Gundetswil (ca. 24min.)   - Mit dem ÖV in nur 22min am Hauptbahnhof Winterthur - Bhf. Wiesendangen ca. 1.7km, S-Bahnen S24 und S30 (10min. nach Winterthur) - Kindergarten ca. 230m - Primarschule ca. 290m - Sekundarschule ca. 500m - Einkaufsmöglichkeiten ca. 500m Volg und 550m Coop - Post ca. 500m - Freibad ca. 700m, Hallenbad ca. 300m - Autobahnanschluss ca. 2km  Ihre Kontaktperson Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 3,295,000.–292m2

Werkgasse, 8400 Winterthur

Stadthaus Waldenburg Im Herzen von Winterthur in der Lokstadt, an hervorragend erschlossener Lage, entstehen hinter reizvoll historischer Fassade die modernen Stadthäuser in Minergie-ECO-Bauweise. Ein Grossteil ist bereits verkauft, das Haus Waldenburg mit seinen zwei Wohnungen ist noch zu haben. Vielfältige und spannende Wohnformen sind hier möglich. Grosszügige Wohnungen  Wohnfläche insgesamt 292m2   • 3.5 Maisonette-Wohnung im EG / Mezzanin mit 111 m2 • 5.5 Maisonette-Wohnung im 1./2./3. OG mit 180 m2 • Attraktive Aussenräume auf jeder Etage • Grosse Dachterrasse mit Blick über die Lokstadt Privilegierte Lage  Gleich um die Ecke: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestelle und Bahnhof Winterthur.  Mehr über das naheliegende, vielfältige Wohnen im Stadthaus Waldenburg erfahren Sie auf: www.lokstadt.ch  

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Price on request302m27.5rm

Rychenbergstrasse 87, 8400 Winterthur

Exklusives und familienfreundliches 7.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und drei Aussen-Parkplätzen inmitten einer schönen Parkanlage mit viel Privatsphäre, altem Baumbestand (über 300 Jahre), Biotop sowie üppiger Bepflanzung mit verschiedenen Büschen und Sträuchern. Das freistehende Wohnhaus besticht durch ein gut durchdachtes, gut möblierbares und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz. Der gehobene und helle Innenausbau unterstreicht den Wohnkomfort sowie die individuelle Architektur. Vom Kunstschlosser geschmiedete Geländer geben der Eingangshalle eine besondere Note von Eleganz. Peacock-Schieferplatten, Plattenböden (WC's + Waschküche) und Teppiche sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für Behaglichkeit und Wärme. Das schöne Warmluftcheminee im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Kulinarische Genüsse können in der grossen, modernen Küche mit teilweise älteren Geräten zubereitet werden. Fitnessraum und Sauna ermöglichen zusätzlich Sport und Gesundheit im eigenem Heim. Damit die Ganztagssonne voll genutzt werden kann, besitzt das Landhaus mehrere grosszügige Sitzplatzflächen sowie bequeme grosse Balkone und Terrassen, die eine herrliche, unverbaubare Aussicht in die schöne Parkanlage und über die Stadt Winterthur bieten. Gepflegte und interessante Liegenschaft mit vom Alter entsprechenden Gebrauchs- und Witterungsspuren. Kurzbaubeschrieb: Massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk mit Fassadenverputz. Teils mit Pflanzen (Efeu) bewachsen. Steildach mit Ziegeleindeckung. Im OG teilweise raumhohe Holzfenster mit 3-facher Isolierverglasung. Sockelgeschoss mit 3-fach isolierverglasten Kunststoff-Fenstern. Rafflamellenstoren mit Gelenkkurbeln, bei grösseren Fenstern stellenweise elektrisch bedienbar. Luft/Wärmepumpe mit 2 Aggregaten, Wärmeverteilung über Wandheizkörper sowie Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpen-Boiler, Wasserenthärter (1994). Bodenbeläge: Vielfach Peacock-Schieferplatten, teilweise textiler Bodenbelag oder Keramikplatten. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1990. 1992 wurde das EFH nach einer Phase des Leerstands (im Rohbauzustand) ausgebaut und fertiggestellt. Nettowohnfläche (HNF) ca. 302 m². Nebenräume UG ca. 90 m². Grundbuch Blatt 2977, Kataster ST9098, Grundstücksfläche 837 m². Hiezu gehört Subjektiv-dingliche Verbindung, 1/5 Miteigentum an Blatt 2982, Kataster-Nr. ST9103 (private Zufahrtsstrasse), 439 m² Grundstücksfläche. Kubatur Wohnhaus mit Garage (GVZ) 1'252 m³. Übernahme der Liegenschaft per 1. August 2020 oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

Remote viewing
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CHF 1,090,000.–5.5rm

Oberseenerstrasse 170, 8405 Winterthur

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen Im beliebten Stadtteil "Oberseen", verkaufen wir dieses nicht alltägliche 5 1?2-Zimmer Reiheneckhaus. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, am Stadtrand von Winterthur, mit sehr guter ÖV-Anbindung (Bus, S-Bahn). In wenigen Minuten Gehdistanz befinden sich die Schulen und die grüne Natur.  Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Zentrum Seen oder dann in der Grüze. Die von Giovanni Cerfeda erstellte Überbauung wurde 1998 bereits in Minergie-Ausführung erstellt. Dazu gehört nebst optimaler Wärmedämmung auch die verbaute Erdsonden-Wärmepumpe und die Warmwasser-Aufbereitung mit Solar. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Idee der Siedlung ist, auf den breiten Wegen eine Begegnungs- Zone zu schaffen - ähnlich den Gassen von italienischen Dörfern. Die Ausrichtung und Bauweise der Häuser ist so konzipiert, dass trotzdem ein Optimum an Privatsphäre gewährleistet ist.  Doch wenden wir uns nun dem Haus selber zu - Ihrer neuen, ruhigen Oase am Stadtrand. Der Carport liegt gleich neben dem Hauseingang. So entfallen lange Transportwege nach dem Einkauf. Für Fahrräder ist einseparater Abstellraum vorhanden.  Erdgeschoss  Das Entrée bietet Ihnen mit der Garderobe genügend Platz und Stauraum. Gleich anschliessend liegt das Gäste-WC. Durch eine Schiebetüre abgetrennt, betreten Sie nun den lichtdurchfluteten Wohnbereich.  Die Forster-Küche liegt auf der linken Seite des Wohnbereiches. Sie ist durch zwei Schiebetüren vom Wohnbereich abgetrennt. Die Küche ist mit Geräten von V-ZUG ausgestattet und einem optisch auf den Fussboden abgestimmten Granit versehen.  Die ganze Südfassade im Erdgeschoss ist verglast und lässt viel Licht in den angenehm grossen Raum. Dies bietet Ihnen einen Ausblick - und Zugang in den sehr gepflegten ?Atrium-artigen? Garten. Der Garten ist nicht gross, bietet Ihnen aber viel Abwechslung. Da ist eine Pergola, welche ganz südländisch mit einer Weinrebe natürlichen Schatten spendet. Gegen das vordere Nachbarhaus sind eher etwas grössere Büsche und ein Obstbaum gepflanzt. Diese kaschieren geschickt die Rückwand des Nachbarhauses, welches übrigens keine Fenster auf den Sitzplatz hat. Somit ist ein hohes Mass an Privatsphäre gegeben.  Obergeschoss  Über die elegante Treppe mit Holztritten, begeben wir uns ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein breiter und heller Gang, welcher vielfältiges Nutzungspotential aufweist. Von diesem Gang gelangen Sie in die 3 Zimmer, welche alle durch die grossen Fenster eine Aussicht in die grüne Natur bieten.  Am Ende des Ganges befindet sich das Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und einem Fenster in Richtung Osten.  Untergeschoss  Hier liegt ein grosser, ausgebauter Raum, welcher z.B. als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Er wird auf der ganzen Breite von ?übergrossen? Lichtschächten mit Tageslicht versorgt. Das vorhandene WC mit Dusche lässt diesen Raum auch gut als Gästezimmer nutzen.  Angrenzend ist der Technikraum mit der Wärmepumpe und der Warmwasser-Aufbereitung. Ein Waschturm ist nicht vorhanden. Wir helfen Ihnen bei Bedarf gerne mit unseren Kontakten weiter.  Nebst einem normalen Keller-Raum gibt es auch noch einen Naturkeller. 

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CHF 1,275,000.–176m24.5rm

Im Laubegg 36, 8406 Winterthur

Das 1964 erstellte und 1995 komplett umgebaute bzw. sanierte Einfamilienhaus befindet sich mitten in Dättnau in einem ruhigen und überschaubaren Einfamilienhausquartier an gesuchter und ganztägig besonnter Lage. Das innen sehr schön konzipierte 4,5-Zi Einfamilienhaus entspricht so gar nicht dem alltäglichen Durchschnitt! Beim letzten Umbau 1995 wurde die Liegenschaft durch einen schönen wintergartenähnlichen Anbau ergänzt und das gesamte Erdgeschoss loftmässig geöffnet und modern gestaltet. Zwei grosse Schlafzimmer sowie ein schönes und grosszügiges Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Ein weiteres separat zugängliches lichtdurchflutetes, beheiztes Einliegerzimmer findet sich im Untergeschoss - dieses dient heute als Werkstattraum/Nähzimmer, kann aber bei Bedarf als Einliegerzimmer umgenutzt werden. Das zum Stadtteil Winterthur-Töss gehörende Quartier Dättnau mit seinen ca. 3000 Einwohnern ist als Wohnort speziell für Familien sehr beliebt. An Sport- und Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht - Dättnau ist grösstenteils mit Wald umrandet und lädt zur regelmässigen Fitness ein. Die nächste Bushaltestelle sowie die Primarschule sind in wenigen Schritten innert 3-4 Minuten gut erreichbar. Ebenfalls gleich um ich Ecke entsteht auf dem ehemaligen Areal der Keller Ziegeleien eine Wohnüberbauung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, welche in naher Zukunft dem Quartier zur Verfügung stehen werden. Die Altstadt Winterthur erreicht man mit der direkten Buslinie 5 oder per Auto in wenigen Minuten. Mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss Winterthur-Töss ist Dättnau hervorragend angebunden in Richtung Flughafen, Zürich oder St. Gallen. Die Raumaufteilung: Untergeschoss Rundtreppe mit Vorplatz, Waschen/Trocknen, Schutzraum, Heizungsraum, beheiztes Einliegerstudio (25m²) mit separatem Zugang, Garage mit Direktzugang Erdgeschoss Wintergartenähnlicher Eingangsbereich mit Windfang, Wohnzimmer mit offenem Arbeitsbereich (61m2), Tages-WC, Küche, offener Essbereich, Zugang zur Aussenterrasse und Garten Obergeschoss Vorplatz, Bad/DU/WC, Zimmer 1 (17m²), Zimmer 2 (31m²) Der Garten rund um das Haus hat eine schöne Grösse und lädt mit seinem speziellen Pizza-Ofen und Aussensitzplatz zum geniessen und verweilen ein. Verfügbarkeit: -> Juni 2021 Weitere Bilder finden Sie auf unserer homepage www.immobag-winterthur.ch. Interessiert? Rufen Sie uns an unter Tel. 052 224 05 50 und verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

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CHF 1,870,000.–165m24.5rm

8406 Winterthur

NEUWERTIGES, FREISTEHENDES EFH AN PRIVATSTRASSE MIT "LICENCE TO CHILL" MACHEN SIE SICH EIN BILD: https://www.ires-immo.ch/de/immobilien/immobilien/urbanes-wohnen-fuer-individualisten-winterthur.htm OBJEKTDETAILS: Adresse: 8406 Winterthur Freistehendes, individuelles High-End 4.5-Zimmer Einfamilienhaus in moderner Architektur an unverbaubarer, sonnenverwöhnter Lage mit Panoramblick ins Grüne, grossflächige, offene Räume Umgebung: Sonniges Einfamilienhausquartier, verkehrsberuhigte, erhöhte Lage an Privatstrasse (Sackgasse), unverbaubare Aussichtslage, kinderfreundlich, herrliches Naherholungsgebiet vor der Haustüre Baujahr: 2013 Zustand: Neuwertig, grosszügig und sehr gepflegt, Doppelschalen Mauerwerk, Minergie Bauweise, Photovoltaik Anlage Heizung: Luft-/Wärmepumpe, Fussbodenheizung Böden: Gebürsteter, geölter Eichenholzboden, Feinsteinplatten in Schieferoptik Garten: Stilvoller und pflegeleichter Garten mit Panoramablick ins Grüne (Ost-Süd,West), grossflächige, sonnige Terrasse mit „Licence to chill-Factor“, zweiter Sitzplatz mit Zugang ins OG, Whirlpool, Aussendusche, Grillplatz mit hochwertigem Garten Grill Marke „Green Egg“ Parkieren: Doppel-Garage mit direktem Hauszugang, zwei überdachte Aussenabstellplätze, separater Carport, Besucher Parkplätze Infrastruktur: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar Busverbindung Bahnhof Winterthur in 15 Min., Autobahn Richtung St. Gallen oder Zürich in 5 Min. Distanzen: Winterthur 4.8 km, Zürich City 20 km, Flughafen Zürich Kloten 17 km, Schaffhausen 20 km Highlights: Einzigartiges, charaktervolles Einfamilienhaus in minimalistischer Architektur für Individualisten Edler Innenausbau Wohnen zwischen City Life und Natur pur Ruhige, unverbaubare Aussichtslage mit Panoramablick Pflegeleichter Garten mit Sonnen Oase Optimale und schnelle Verkehrsanbindungen nach Winterthur und Zürich BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH: WIR FREUEN UNS AUF IHRE TERMINWÜNSCHE!

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