68 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Zurich

Liridon Sadiki

8424 Embrach

FAÇONNEZ VOTRE AVENIR

Parcelle idéale pour votre projet de rêve pour 2026Une propriété unique dans un emplacement familial et bien desservi, offrant de nombreuses opportunités pour les particuliers ou les investisseurs. Profitez de cette occasion rare de réaliser votre rêve de maison ou de projet d'investissement et créez un foyer qui répond à vos exigences en matière d'exclusivité et de qualité de vie. Actuellement, une maison avec un grand potentiel est déjà située dessus, qui peut également être démolie sans problème.Elle impressionne par son ensoleillement idéal, qui offre des conditions de lumière agréables toute la journée et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour la construction de maisons unifamiliales, de maisons en rangée ou de tiny houses - les diverses options font de cette propriété un investissement précieux et flexible. Assurez-vous maintenant votre part du paradis et commencez un avenir rempli de moments inoubliables et de joie sans fin. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie central et calme • Infrastructure idéale pour tous les groupes d'âge • Grande surface pour une grande construction • Zone WG3 • Facteur de densité de construction 2,9 • Nombreuses possibilités d'utilisation • Quartier résidentiel attractif avec beaucoup d'intimité • Honoraires de courtage (hors taxes) • et beaucoup, beaucoup plus ? Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

8127 Forch

TERRE À BATIR RARE DANS LA RÉGION DE ZURICH

Voici un terrain à bâtir attractif à vendre dans un endroit ensoleillé. Le terrain offre aux investisseurs une occasion rare de réaliser un projet de construction résidentielle avec un potentiel de développement. La parcelle est adaptée à différents projets et peut être développée dans un cadre clair et planifiable.La localisation est particulièrement convaincante : le terrain offre beaucoup de lumière du jour et une vue dégagée. En même temps, il est calme et situé dans un environnement verdoyant, avec la ville de Zurich à proximité immédiate. Cela rend la localisation intéressante pour une éventuelle commercialisation des unités de logement. Il n'y a pas d'obligation architecturale, les projets peuvent donc être planifiés librement et de manière flexible, en fonction de la demande. Le taux d'impôt communal attractif plaide également en faveur de l'emplacement.Le terrain à bâtir s'adresse aux investisseurs qui recherchent un terrain avec des possibilités de construction attractives et une liberté de conception. Nous serions ravis de fournir aux intéressés des documents supplémentaires. Ainsi, aucun souhait ne sera laissé sans suite. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue dégagée sur la verdure • Beaucoup de lumière du jour • Haute qualité de vie • Localisation résidentielle très demandée dans le canton de Zurich • Investissement à valeur stable • Potentiel de développement • Liberté de conception sans obligation architecturale • Adapté pour une maison multifamiliale • Connexion rapide à la ville • Occasion rare • Idéal pour les constructeurs et les investisseurs • Taux d'impôt bas Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Daniel Arigoni

Daniel Arigoni

Projets Off-Market pour Investisseurs - Opportunités Exclusives

Nous avons régulièrement accès à des projets off-market passionnants qui ne sont pas annoncés publiquement.Ceci comprend, entre autres:– Des terrains avec des projets de construction approuvés– Des projets de développement dans des emplacements attractifs– Des objets de placement avec un potentiel de rendement intéressantCes biens sont médités de manière discrète et ciblée à des investisseurs sélectionnés. Si vous êtes à la recherche d'opportunités d'investissement exclusives et souhaitez avoir un accès précoce à ces projets, nous nous réjouissons de votre contact.Veuillez noter: Les demandes ne peuvent être prises en compte que si elles contiennent des informations de contact complètes (nom, adresse, e-mail et numéro de téléphone). Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Estimez maintenant gratuitement sur: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

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Quartier calme

8304 Wallisellen

Propriété locative à Wallisellen avec des loyers existants bas et un potentiel de valorisation attractif

Deux maisons multifamiliales existantes avec des revenus locatifs en cours et des perspectives intéressantes pour les investisseurs à long terme.Cette propriété locative offre une opportunité attractive de combiner un investissement immobilier existant avec un potentiel de valorisation supplémentaire. Les deux maisons multifamiliales génèrent des revenus locatifs en cours et ont des loyers existants relativement bas, ce qui peut donner lieu à des approches intéressantes pour une optimisation future des rendements.En plus des revenus existants, l'accent est mis particulièrement sur le potentiel de développement à long terme. Selon le cadre juridique de la construction et les exigences spécifiques à l'objet, diverses possibilités de développement ultérieur peuvent être examinées. Cela rend la propriété appropriée pour les investisseurs qui incluent à la fois le rendement en cours et les perspectives de développement futures d'une propriété dans leur stratégie d'investissement.La combinaison de la location existante, du potentiel d'optimisation et de la perspective à long terme fait de cette offre une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs professionnels et les sociétés immobilières.Une opportunité passionnante de sécuriser les rendements existants et de découvrir en même temps le potentiel de développement de valeur future.Aperçu de l'objet • Type d'objet : Propriété locative avec deux maisons multifamiliales • Situation de revenu : Revenus locatifs en cours • Niveau de loyer : Loyer existant bas avec un potentiel d'optimisation possible • Perspective : Valorisation à long terme et examen de mesures de développement possibles • Informations et documents supplémentaires : Sur demande

Quartier calme

Objet de rendement attractif situé au centre de Dübendorf – zone de grande hauteur avec potentiel d'agrandissement et de nouvelle construction

Rentres locatives existantes, emplacement central et potentiel de développement important – une opportunité d'investissement excitante pour les investisseurs et les développeurs de projets à l'orientation du rendement.Dans l'emplacement central de Dübendorf, cette propriété offre une opportunité attrayante de combiner des rendements en cours avec un potentiel de croissance de valeur à long terme. La maison multifamiliale existante dispose actuellement de loyers relativement bas et offre ainsi des perspectives intéressantes pour un développement durable.Ce qui est particulièrement notable, c'est l'emplacement dans la zone de grande hauteur, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant pour les investisseurs ayant une stratégie de développement à long terme. Selon les règlements de construction applicables, les hauteurs de bâtiment autorisées et la faisabilité structurelle, une expansion ou, à titre alternatif, une démolition complète avec une nouvelle construction subséquente peuvent être examinées.Ainsi, la propriété combine deux approches d'investissement attrayantes : l'utilisation du potentiel de rendement existant avec une perspective d'optimisation des revenus locatifs, ainsi que l'examen d'un développement structurel pour mieux exploiter le potentiel du terrain.L'emplacement central à Dübendorf offre un point de départ intéressant pour une stratégie immobilière à long terme. Que ce soit le développement du stock existant ou la réalisation d'un projet de nouvelle construction moderne – l'objet ouvre des perspectives diverses pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs immobiliers professionnels.Une opportunité pour les investisseurs qui ne considèrent pas seulement le rendement d'aujourd'hui, mais qui reconnaissent également le potentiel futur d'une propriété située au centre de la zone de grande hauteur.Aperçu de l'objet • Emplacement : Dübendorf, emplacement central • Type d'objet : Propriété de rendement • Location actuelle : Loyer existant relativement bas • Zonage : Zone de grande hauteur • Perspective de développement : Expansion ou démolition avec nouvelle construction subséquente • Approche d'investissement : Rendements en cours avec potentiel de croissance de valeur et de développement supplémentaires • Autres documents d'objet : Disponibles sur demande L'adresse exacte sera divulguée sur demande.

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Vue
Quartier calme

8712 Stäfa

Terrain d'aménagement exclusif à Stäfa sur le lac de Zurich – environ 2'800 m² avec vue complète sur le lac

Une occasion rare de transformer un emplacement privilégié sur le lac de Zurich en un projet de construction de haute qualité.Dans un emplacement attractif à Stäfa sur le lac de Zurich, ce terrain d'environ 2'800 m² offre une combinaison exceptionnelle de superficie de parcelle, vue complète sur le lac et potentiel de développement prometteur.L'aire est actuellement bâtie avec trois bâtiments existants, qui sont prévus pour être démolis dans le cadre d'un futur nouveau développement. Cela crée une position de départ intéressante pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets qui veulent exploiter le potentiel d'une rénovation complète.vue complète sur le lac de Zurich donne au terrain une qualité d'emplacement particulière et crée une base attractive pour examiner une construction de bâtiment neuve exigeante sur le plan architectural. La combinaison de vues, de superficie de parcelle et d'emplacement à Stäfa rend l'aire particulièrement intéressante pour les concepts immobiliers de haute qualité.Voici la chance de repenser un aire existant et de développer une vision de projet qui met en valeur l'emplacement et sa vue exceptionnelle.Un terrain d'aménagement avec un charme particulier – pour les investisseurs et les développeurs de projets qui reconnaissent le potentiel d'un emplacement de première classe sur le lac de Zurich.Aperçu de l'objet • Emplacement : Stäfa, lac de Zurich • Superficie de la parcelle : environ 2'800 m² • Vue : Vue complète sur le lac de Zurich • Bâtiments existants : Trois bâtiments prévus pour être démolis • Perspective de développement : Examen d'un développement de construction neuve complet • Autres documents d'objet : Disponibles sur demande L'adresse exacte sera communiquée sur demande.

Vue
Quartier calme

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8910 Affoltern am Albis

Terrain de construction intéressant (W4) dans une rue calme en impasse

Terrain de construction aménagé dans la zone W4FAITS CLÉS+ Fin d'une rue calme en impasse, gare à distance de marche, autoroute à proximité+ Maison unifamiliale d'environ 200 m² d'espace de vie plus possibilité de grenier+ Maison multifamiliale avec trois étages complets, facteur d'utilisation 74 %Convenable pour:Constructeurs privés et investisseurs avec leur propre projet de constructionLANGAGE CLAIR: Taille du terrain entre 250 et 400 m² choisissable librementIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

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Dorfstrasse, 8332 Gündisau

ESPACE POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE PLOT À GÜNDISAU

ESPACE POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE PLOT AVEC POTENTIEL À GÜNDISAU Un foyer au vert, un espace pour des idées de vie individuelles et un environnement avec un caractère villageois : au Dorfstrasse 24 à Gündisau, vous avez l'opportunité d'acquérir un vaste terrain avec un potentiel de développement attractif. Le hameau appartenant à la commune de Russikon est caractérisé par une structure de construction lâche et un environnement naturel. Vous trouverez ici un beau cadre pour les personnes qui veulent vivre à la campagne et apprécient la liberté, l'intimité et la proximité avec la nature. ESPACE ÉTENDU AVEC DES PERSPECTIVES PROMETTEUSES Le terrain couvre 1870 m², dont environ 1314 m² se trouvent dans la zone centrale et 556 m² dans la zone agricole. Cette combinaison relie le potentiel de développement de construction à un espace ouvert supplémentaire et souligne le caractère rural ouvert du terrain. La zone centrale offre la possibilité de créer un nouvel espace de vie et de l'insérer soigneusement dans l'image villageoise existante. Il faut une architecture qui prend en compte le caractère du lieu et combine la qualité de vie contemporaine avec une conception appropriée. UNE APPROCHE INTÉRESSANTE : VIE ORIENTÉE VERS LA FAMILLE Selon les clarifications précédentes de l'architecte du vendeur, il existe un potentiel d'environ 650 m² d'espace de vie. Une idée de développement possible est une construction avec deux maisons jumelées ou quatre unités résidentielles. Une construction astucieusement agencée pourrait permettre des espaces extérieurs individuels, des vues attractives et un niveau de vie privée agréable. Cela s'adresse à la fois aux constructeurs privés qui veulent réaliser un projet de vie ensemble et aux développeurs de projets avec un sens de la vie familiale à la campagne. Des plans d'étage spacieux, des jardins privés et un stationnement réfléchi pourraient former la base d'une offre de vie convaincante. La conception concrète est basée sur les zones de construction définies et les spécifications des règlements de construction et d'urbanisme. Le potentiel d'espace mentionné et l'idée de construction sont à comprendre comme des approches de planification ; la faisabilité définitive est à coordonner avec l'autorité de construction responsable dans le contexte de la planification du projet. TYPE DE CONSTRUCTION B LIBERTÉ DE CONCEPTION POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE Les spécifications pour le type de construction B permettent de nouvelles constructions selon le plan de la zone centrale et offrent un cadre intéressant pour un projet de vie qui s'intègre harmonieusement dans le caractère villageois de Gündisau. Il est permis une hauteur de façade maximale de 7 mètres, jusqu'à deux étages de toit, ainsi que des longueurs de bâtiment maximales de 30 mètres et des largeurs de bâtiment maximales de 18 mètres. Cela résulte en des possibilités attractives pour différents concepts de plan d'étage et de vie. La surface de bâtiment utilisable maximale est fixée dans le plan de la zone centrale pour chaque parcelle. Avec les lignes de délimitation de construction tracées et les règlements de construction supplémentaires, elle forme la base de la planification concrète du projet. Le volume de construction réellement réalisable est à coordonner avec l'autorité de construction responsable dans le contexte de la planification. ACCÈS DIRECTEMENT SUR LA RUE L'accès est disponible jusqu'au terrain directement sur la rue. Cela offre un bon point de départ pour la planification ultérieure. Les connexions de maison requises et l'accès à l'intérieur du terrain peuvent être coordonnés avec le projet futur. UN LIEU PARTICULIER POUR UN PROJET RÉFLÉCHI La force de ce terrain réside dans la combinaison d'un espace étendu, d'un environnement naturel et de la perspective de créer plusieurs foyers individuels. Ceux qui reconnaissent les qualités de la vie rurale et les développent avec une architecture appropriée trouveront une base intéressante pour un projet de vie avec son propre caractère à Gündisau. Nous serions ravis de vous fournir les documents de planification disponibles et de vous montrer le terrain lors d'une visite.

Winikerstrasse, 8610 Uster

CHF 1'250'000.–

Baulandparzelle für Ihr zukünftiges Zuhause

Attraktives Bauland in begehrter LageAn bevorzugter, zugleich ruhiger und zentraler Lage in Uster bieten wir eine vollständig erschlossene Baulandparzelle zum Verkauf an. Die angenehme Wohnumgebung, kombiniert mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, macht dieses Grundstück besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Investition mit langfristigem Wertpotenzial.Die familienfreundliche Umgebung trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei. Uster überzeugt durch seine reizvolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Greifensee sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an Zürich zählt Uster zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region.Diese Baulandparzelle überzeugt durch:o Familienfreundliche Umgebung mit Nähe zur Naturo Potenzial für ein spannendes Neubauprojekto Vollständige Erschliessung (Wasser, Abwasser, Elektrizität, Kommunikation)o Lebenswerte und überschaubare Gemeindeo Hervorragender Anbindung an Zürich und langfristigem WertsteigerungspotenzialHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Baulandparzelle. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Terrain à bâtir attractif dans un emplacement très priséDans un emplacement privilégié, à la fois calme et central, à Uster, nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée. Le cadre de vie agréable, associé à la proximité de toutes les commodités essentielles au quotidien, rend ce terrain particulièrement attractif, tant pour une utilisation personnelle que comme investissement durable présentant un potentiel de plus-value à long terme.L'environnement familial contribue en outre à une excellente qualité de vie. Uster séduit par sa situation charmante à proximité immédiate du lac de Greifen ainsi que par ses excellentes infrastructures. Les écoles, les commerces et une offre de loisirs variée sont facilement accessibles. Grâce à ses bonnes liaisons avec Zurich, Uster compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la région.Cette parcelle constructible séduit par :o Un cadre de vie familial à proximité de la natureo Un potentiel pour un projet de construction passionnanto Un viabilisation complète (eau, assainissement, électricité, télécommunications)o Une commune agréable à vivre et à taille humaineo D'excellentes liaisons avec Zurich et un potentiel de plus-value à long termeAvons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur cette parcelle constructible. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Attractive Building Lot in a Sought-After LocationIn a prime location in Uster--both quiet and central--we are offering a fully developed building lot for sale. The pleasant living environment, combined with proximity to all essential daily amenities, makes this property particularly attractive--both for owner-occupiers and as a sustainable investment with long-term value potential.The family-friendly environment further contributes to a high quality of life. Uster stands out for its charming location in the immediate vicinity of Lake Greifensee and its excellent infrastructure. Schools, shopping, and a wide range of recreational activities are all within easy reach. Thanks to its good connections to Zurich, Uster is one of the most sought-after residential areas in the region.This building lot stands out for:o A family-friendly environment close to natureo Potential for an exciting new construction projecto Full utilities (water,...

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CHF 415'000.–

Mülrüti, 8636 Wald ZH

Où les rêves de vie commencent et l'avenir se construit

Occasion rare avec potentiel de développement - Grange avec réserve d'expansion Cette opportunité passionnante offre une excellente chance aux investisseurs, développeurs ou visionnaires de reconnaître et d'utiliser le potentiel d'une propriété. En raison de sa combinaison attrayante de caractère rural calme et de bonne accessibilité, c'est une occasion rare avec beaucoup de potentiel dans le Zürcher Oberland.La grange existante offre des possibilités d'expansion attractives avec une surface utile potentielle d'environ 250 m². Que ce soit un espace de vie élégant, un concept de vie individuel ou un développement de projet à valeur ajoutée - une grande variété d'idées peut être réalisée ici.La propriété est située à la périphérie du village dans un environnement agréable et calme, entouré de nature, et bénéficie en même temps de sa proximité avec la route principale. Un point supplémentaire : Il existe la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires auprès du voisin adjacent, ce qui peut augmenter encore le potentiel de développement dans certaines circonstances.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Terrain de construction généreux+ Idéal pour investir+ Nouvelle construction possible dans la zone W2+ Terrain de construction 430 m² - cadastre 9528+ Terre agricole adjacente de 100 m² et parcelle 8647 de 630 m² peuvent être acquises (gratuitement).+ Non aménagé (hors électricité)Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un objet avec perspective et potentiel de croissance de valeur durable.

Lerchenbergstrasse 47, 8703 Erlenbach

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CHF 5'800'000.–

Terrain de rêve avec vue sur le lac à Erlenbach ZH – 1'000 m² disponible immédiatement

Découvrez ce terrain de construction unique (avec ancien bâtiment/objet de démolition) dans la commune très demandée d'Erlenbach sur le lac de Zurich. Avec une superficie de parcelle de 1'000 m², ce terrain offre la base parfaite pour votre maison de rêve – et cela dans l'un des plus beaux emplacements du lac de Zurich.Points forts du terrain : • Vue à couper le souffle : Vue panoramique magnifique sur le lac de Zurich et les montagnes environnantes – un spectacle naturel qui enchante chaque jour. • Emplacement ensoleillé : Le terrain bénéficie d'une abondance de soleil, tanto en été qu'en hiver. • Quartier résidentiel calme : Un environnement particulièrement calme, loin du bruit et de l'agitation – idéal pour un mode de vie détendu. • Végétation luxuriante : Les arbres et les arbustes caractérisent le terrain et créent une atmosphère naturelle et verte. • Proximité du lac : Le lac de Zurich est à proximité immédiate et invite à des activités de loisirs. • Disponible immédiatement : Le terrain est disponible pour la construction immédiatement. Données clés sur le terrain / règlementation de la construction et de la zone • Superficie du terrain 1000 m2 • Zone résidentielle : W2/25 • Étages complets : 2 • Étages de comble : 2 • Étages de sous-sol utilisables : 1 • Petite distance de terrain : 5 mètres • Grande distance de terrain : 9 mètres • Hauteur de bâtiment maximale : 7,5 mètres • Pente de toit à hauteur de bâtiment atteinte : 45° • Selon une étude de construction, une surface habitable brute d'environ 430 m2 est possible. Emplacement et infrastructure : Erlenbach ZH convainc par une excellente connexion et une offre complète d'infrastructure quotidienne. La gare Erlenbach ZH est à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus Alterswohnheim est à seulement 1 minute. La ferry Erlenbach ZH (lac) peut être atteinte à pied en 12 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Migros et Denner est disponible à 6 minutes à pied, et une pharmacie est accessible en 5 minutes.Cette occasion rare d'acquérir un terrain de construction dans cette communauté lacustre privilégiée ne devrait pas être manquée. Réalisez votre rêve de vivre ici avec une vue sur le lac et un panorama montagnard – dans l'un des emplacements les plus demandés de la côte d'or zurichoise.Nous nous réjouissons de votre contact

Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg

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CHF 1'850'000.–

9 pièces

Parcelle de construction avec potentiel à Wildberg - 1'162 m² à vendre

Adresse : Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Situation villageoise ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne et beaucoup de potentiel de développement. Prix d'achat : CHF 1’850’000. • Parcelle : environ 1’162 m² sur 2 parcelles (no de cadastre 1373 & 1374) ; situation plate à légèrement inclinée ; accès par rue résidentielle. Y compris part de terrain (environ 2'715 m²) en zone agricole (no de cadastre 1372). • Bâtiment existant : maison d'habitation avec environ 9 pièces, standard simple ; cuisine/salle de bain/sols/fenêtres à rénover. Bâtiment annexe, grand espace avant avec parking extérieur. • Emplacement & espace extérieur : calme, ensoleillé et convivial pour les enfants ; entouré de prairies/bord de forêt ; jardin bien entretenu avec vue lointaine. • Accessibilité : gare de Rämismühle-Zell à environ 1,4 km ; jonction A1 Kemptthal à environ 8,9 km ; aéroport de Zurich à environ 20 km. • Potentiel : nouvelle construction de remplacement, extension ou restructuration selon les règlements de construction et de zonage communaux (sous réserve d'approbations officielles). Macro-situation : Wildberg offre des transports publics via Rikon (S26), des écoles et des commerces à courte distance, ainsi qu'un accès rapide à Winterthur et à la vallée de la Tösstal.Disponibilité : sur demande. Nous serons ravis de planifier une visite et de discuter de votre projet en détail.

Buttenaustrasse 28, 8134 Adliswil

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CHF 2'250'000.–

Terrain à bâtir polyvalent avec un potentiel attractif près de Zurich

Que se passerait-il si un bien générait déjà des revenus aujourd'hui et vous donnait en même temps la liberté de créer quelque chose de grand demain ?À un emplacement très recherché, dans la verdure et pourtant à proximité immédiate de la métropole économique palpitante, s'ouvre une opportunité rare avec deux perspectives. Ce bien de placement combine sécurité et vision. Dès aujourd'hui, un revenu annuel fiable provient du droit de construire existant, qui est sécurisé à long terme. Dès le premier jour, vous bénéficiez d'une source de revenus solide, tandis que des possibilités tout à fait différentes s'ouvrent en arrière-plan.Parce que la zone est située dans une zone résidentielle attractive qui permet une grande liberté de conception. Que ce soit une maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement, un charmant ensemble de maisons mitoyennes ou une villa spacieuse en tant que refuge représentatif, vos idées trouvent le cadre qu'il leur faut. Les constructeurs et les investisseurs reconnaissent rapidement les perspectives diverses qui sommeillent dans ce sol.Un avantage particulier : la maison située sur la propriété peut être acquise en option. Cela vous donne des marges de manœuvre supplémentaires pour développer votre projet selon vos propres idées et fixer le cap dès le départ.Niché dans une communauté qui combine calme et loisirs locaux avec la proximité du principal centre économique de Suisse, vous profitez du meilleur des deux mondes. Ceux qui ont une vision à long terme trouveront ici un fondement durable pour des valeurs qui durent.C'est ce que vous pouvez attendre :- Investissement de capital attractif avec une vision à long terme- Revenu continu grâce au droit de construire existant- Maison existante dans le droit de construire sur la propriété- Maison pouvant être achetée en option- Zone résidentielle W3 avec trois étages complets- Facteur d'utilisation 0,5- Hauteur de bâtiment autorisée 9 mètres, hauteur de faîte 12 mètres- Développement diversifié : maison multifamiliale, maisons mitoyennes ou villa- Perspective de développement à long termeSaisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre propriété ou votre bien immobilier et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site www.nobilimmo.ch

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CHF 1'830'000.–

10 pièces

8910 Affoltern am Albis

Une occasion d'investissement unique dans un excellent emplacement : maison paysanne de 10 pièces

Une occasion d'investissement unique dans un excellent emplacement : maison paysanne de 10 pièces à 8910 Affoltern am Albis Dans la commune très demandée d'Affoltern am Albis, cette maison paysanne polyvalente de 10 pièces sur un terrain généreux de 702 mètres carrés se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs de projets et les investisseurs en capital. La propriété se distingue par son excellente micro-localisation, qui combine une accessibilité centrale à toutes les infrastructures importantes avec une atmosphère de vie agréablement calme et détendue.L'immense terrain offre un potentiel idéal pour la réalisation d'un projet de construction neuve, tel que la création d'une maison multifamiliale moderne. De plus, l'objet se distingue par une source de revenus existante et fiable : les locataires actuels peuvent être repris sur demande, ce qui vous garantit une sécurité de planification financière et une flexibilité maximale dans le développement de vos plans pour l'avenir.Un projet pour la construction d'une maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement est prévu pour le terrain. Cela offre à un futur propriétaire une option de développement intéressante.Cependant, la prise en charge de la propriété n'est pas liée à la réalisation du projet existant. L'acheteur est donc libre de poursuivre l'utilisation existante ou, sous réserve des conditions de construction et administratives correspondantes, d'examiner un développement futur du terrain.Points forts : • superficie de terrain généreuse avec beaucoup de potentiel • emplacement central et calme • les locataires actuels peuvent être repris Convainquez-vous vous-même de cette excellente occasion d'investissement et contactez-nous dès aujourd'hui !

Grätzlistrasse 26, 8152 Opfikon

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CHF 2'350'000.–

Potentiel de développement dans un emplacement privilégié

Au nom de notre client, nous vendons un vaste terrain d'une superficie de 1'200 m², bâti avec une maison d'habitation individuelle. La maison existante offre un plan d'étage pratique et spacieux avec beaucoup d'espaces de vie secondaires et un vaste espace extérieur avec piscine. Le terrain offre des possibilités d'utilisation variées et une réserve d'exploitation attractive, qui crée de l'espace pour des extensions ou un éventuel neubau de remplacement. Cela le rend particulièrement adapté aux familles, aux constructeurs privés et aux petits investisseurs qui recherchent un environnement de vie calme et familial avec des connections de trafic optimales. Prix de vente cible: CHF 2'350'000.--Nous avons suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé sur cette offre intéressante.

CHF 1'150.–

8248 Uhwiesen

Terrain à bâtir à Uhwiesen - Vie calme près de la nature

Terrain à bâtir à Uhwiesen - Vie calme près de la nature Ce terrain à bâtir attractif d'une superficie de 410 m² est situé dans un environnement particulièrement calme à Uhwiesen. La localisation naturelle offre des conditions idéales pour les personnes qui souhaitent réaliser leur désir d'une maison propre dans un environnement de vie agréable.Le terrain est situé dans la zone de construction WG2 et convient, selon les informations disponibles, à la réalisation d'une maison unifamiliale. Cela offre une opportunité intéressante de réaliser un projet de logement individuel selon ses propres idées et de créer un foyer qui répond aux besoins personnels.Un avantage particulier est la combinaison de calme, de nature et de bonne accessibilité aux besoins quotidiens. Les installations commerciales sont à quelques minutes à pied. L'autoroute est également à quelques minutes, ce qui rend l'emplacement idéal pour les personnes qui apprécient un environnement de vie calme et souhaitent profiter d'une bonne connexion routière en même temps.L'environnement agréable et la proximité avec la nature font de ce terrain une option intéressante pour les constructeurs qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et une maison conçue par soi-même.Cette offre Nova Casa comprend : • Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 410 m² • Terrain à diviser • Zone de construction WG2/40 • Convenable à la réalisation d'une maison unifamiliale • Emplacement de vie particulièrement calme à Uhwiesen • Environnement naturel • Installations commerciales à distance de marche • Accès à l'autoroute en quelques minutes • Opportunité idéale de réaliser un projet de logement individuel Curieux ? Nous vous invitons à mieux connaître ce terrain et à vous faire votre propre impression des possibilités sur place.Vous souhaitez vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nova Casa vous soutient avec des conseils personnels et une évaluation de la valeur marchande actuelle. Nous serons ravis de vous montrer vos options - discrètement, sans engagement et de manière transparente.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Rieterstrasse 92, 8002 Zürich

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CHF 8'280'000.–

Opportunité d'investissement dans le district 2

Au nom de notre client, nous vendons une maison multifamiliale mitoyenne dans le quartier très demandé de Zürcher Stadtteil Enge, qui comprend au total trois appartements de 3½ pièces et trois appartements de 2½ pièces, ainsi que 3 garages.La propriété convainc par son potentiel de développement attractif à un emplacement résidentiel à long terme très demandé dans la ville de Zurich, offrant des conditions idéales pour un investissement orienté vers l'avenir.Prix de vente cible: CHF 8'280'000.--Nous avons-t-il suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

CHF 2'700'000.–

8421 Dättlikon

Terrain résidentiel ensoleillé à Dättlikon avec vue lointaine et potentiel

Ce terrain résidentiel à Dättlikon est situé dans un quartier résidentiel en hauteur, sur le versant sud ensoleillé de l'Irchel. L'orientation assure une insolation toute la journée et une vue lointaine sur le Tösstal. Les environs immédiats se présentent comme calmes, ruraux et caractérisés par des espaces verts cultivés. Les vignobles et les cultures fruitières rappellent la longue tradition de la région et donnent à la microlocalité un caractère indépendant. La localisation combine un haut niveau de tranquillité avec la proximité du village et des centres de la région. Dättlikon est situé juste à l'extérieur des portes de Winterthur, et la région de Zurich avec l'aéroport de Zurich est également facilement accessible. Cela signifie que la propriété plaît aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et en même temps apprécient les courtes distances aux équipements urbains, ou aux développeurs de projets qui veulent exploiter le potentiel de développement existant dans un lieu de résidence attractif. La position en hauteur favorise l'intimité et une atmosphère de vie agréable. Selon les informations disponibles, le terrain offre un potentiel pour le développement d'une maison multifamiliale avec une surface habitable constructible d'environ 878 m2. La construction concrète doit être déterminée dans le cadre de la planification et des clarifications réglementaires et administratives ultérieures. Les nouvelles règles de construction et de zonage de la commune de Dättlikon apportent diverses innovations et changements fondamentaux. Le terrain à bâtir crée une position de départ claire et permet un développement de projet ciblé. Cela ouvre une opportunité d'investissement intéressante dans un lieu caractéristique près de Winterthur. La propriété - Terrain à Dättlikon avec vue sur le Tösstal - 2196 m² de surface de terrain - Insolation toute la journée - Bonne connexion à Winterthur - Surface habitable constructible d'environ 878 m2 Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de votre contact.

Welbrigstrasse 79, 8954 Geroldswil

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CHF 6'300'000.–

Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel attractif à Geroldswil

Au nom de notre client, nous vendons un terrain à bâtir dans un quartier résidentiel préféré à Geroldswil. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sur une pente sud ensoleillée et offre une bonne luminosité ainsi qu'un environnement de vie agréable à l'écart de la circulation.Prix de vente cible: CHF 6'300'000.-- Nous avons suscité votre intérêt? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

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Rebstrasse, 8107 Buchs ZH

Terrain à bâtir résidentiel exclusif avec vue imprenable dans la commune ...

À un emplacement privilégié sur une colline à Buchs ZH, quatre terrains à bâtir attractifs sont en vente. Deux des quatre parcelles sont déjà réservées - sécurisez votre opportunité d'acquérir l'une des deux parcelles encore disponibles à cet emplacement résidentiel très demandé. Les parcelles impressionnent par leurs vues imprenables sur le Zurich Unterland, leur situation calme au bord de l'agglomération, et leur excellente accessibilité à Zurich, Baden et à l'aéroport de Zurich.Les deux parcelles disponibles ont une superficie de 941 m² et 942 m², respectivement, et sont situées dans la zone résidentielle W2A. Selon l'étude de faisabilité, les parcelles sont adaptées à la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse ainsi que de maisons jumelées ou multifamiliales. Par parcelle, une surface habitable utilisable d'environ 345 m² peut être réalisée.La combinaison de vie naturelle et d'infrastructure excellente rend ces parcelles particulièrement attractives. L'école Zihl avec jardin d'enfants est située directement en face, et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente sont pratiquement à votre porte. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich en environ 16 minutes et le centre-ville de Zurich en environ 22 minutes en voiture.