Aeugst am Albis - Terrain à bâtir à vendre

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Place de parc
Quartier calme

CHF 2'500'000.–

6.5 pièces140m² surface habitable

6333 Hünenberg See

OÙ LE CHARME RUSTIQUE RENCONTRE UN GRAND POTENTIEL

Près de 75 ans après sa construction cette maison en bois de 6.5 pièces à Hünenberg Lac n'a rien perdu de son charme originel.Avec une surface totale de 182 m², répartie sur quatre étages, elle offre beaucoup de place pour habiter, travailler et se reposer.Le salon confortable avec poêle en faïence crée une atmosphère chaleureuse. Un point fort est le jardin d'hiver lumineux chauffé avec accès direct au jardin - idéal pour des heures de détente à chaque saison.Une petite cuisine attenante complète parfaitement le jardin d'hiver.Deux balcons dans les étages supérieurs ouvrent de belles vues sur les environs. Des pièces annexes pratiques comme la cave, le débarras, la buanderie et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité.La situation à Hünenberg lac directement au lac de Zoug séduit par son calme et la vue pittoresque.Pour le parking il y a un carport ainsi que deux places de stationnement extérieures à disposition.Une maison en bois avec histoire, caractère et une situation unique au lac de&nb>Zoug.Même près de 75 ans après sa construction, cette maison individuelle en bois de 6,5 pièces située à Hünenberg n’a rien perdu de son charme d’origine. D’une surface totale de 182 m², répartie sur quatre étages, elle offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler et se détendre.Le salon confortable avec poêle en faïence crée une atmosphère chaleureuse. L’un des points forts est la véranda lumineuse et chauffée offrant un accès direct accès au jardin – idéal pour passer des moments de détente en toute saison. Juste à côté se trouve une petite cuisine qui complète parfaitement la véranda.Deux balcons aux étages supérieurs offrent de belles vues sur les environs. Des pièces annexes pratiques telles que la cave, le débarras, la buanderie et le grenier offrent un espace de rangement et de fonctionnalité.L’ emplacement à Hünenberg au bord du lac de Zug séduit par son calme et sa vue pittoresque. Pour le stationnement, un abri pour voiture ainsi que deux places de parking extérieures sont à votre disposition.Une maison en bois chargée d’histoire, de caractère et bénéficiant d’un emplacement unique au bord du lac de Zug.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/24-99030

Place de parc
Quartier calme

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Lerchenbergstrasse 47, 8703 Erlenbach

8910 Affoltern am Albis

Terrain à bâtir aménagé dans une impasse calme - W4

Terrain à bâtir aménagé dans la zone W4FAITS CLÉS+ Fin d'une impasse calme, gare à distance de marche, autoroute à proximité+ Maison unifamiliale d'environ 200 m² d'espace habitable plus possibilité de grenier/terrasse sur le toit+ Maison multifamiliale avec trois étages complets, facteur d'utilisation 74 %Convient à:Constructeurs privés et investisseurs avec leur propre projet de constructionLANGAGE CLAIR: Superficie du terrain entre 250 et 400 m² choisissable librementIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

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CHF 5'800'000.–

Terrain de rêve avec vue sur le lac à Erlenbach ZH – 1'000 m² disponible immédiatement

Découvrez ce terrain de construction unique (avec ancien bâtiment/objet de démolition) dans la commune très demandée d'Erlenbach sur le lac de Zurich. Avec une superficie de parcelle de 1'000 m², ce terrain offre la base parfaite pour votre maison de rêve – et cela dans l'un des plus beaux emplacements du lac de Zurich.Points forts du terrain : • Vue à couper le souffle : Vue panoramique magnifique sur le lac de Zurich et les montagnes environnantes – un spectacle naturel qui enchante chaque jour. • Emplacement ensoleillé : Le terrain bénéficie d'une abondance de soleil, tanto en été qu'en hiver. • Quartier résidentiel calme : Un environnement particulièrement calme, loin du bruit et de l'agitation – idéal pour un mode de vie détendu. • Végétation luxuriante : Les arbres et les arbustes caractérisent le terrain et créent une atmosphère naturelle et verte. • Proximité du lac : Le lac de Zurich est à proximité immédiate et invite à des activités de loisirs. • Disponible immédiatement : Le terrain est disponible pour la construction immédiatement. Données clés sur le terrain / règlementation de la construction et de la zone • Superficie du terrain 1000 m2 • Zone résidentielle : W2/25 • Étages complets : 2 • Étages de comble : 2 • Étages de sous-sol utilisables : 1 • Petite distance de terrain : 5 mètres • Grande distance de terrain : 9 mètres • Hauteur de bâtiment maximale : 7,5 mètres • Pente de toit à hauteur de bâtiment atteinte : 45° • Selon une étude de construction, une surface habitable brute d'environ 430 m2 est possible. Emplacement et infrastructure : Erlenbach ZH convainc par une excellente connexion et une offre complète d'infrastructure quotidienne. La gare Erlenbach ZH est à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus Alterswohnheim est à seulement 1 minute. La ferry Erlenbach ZH (lac) peut être atteinte à pied en 12 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Migros et Denner est disponible à 6 minutes à pied, et une pharmacie est accessible en 5 minutes.Cette occasion rare d'acquérir un terrain de construction dans cette communauté lacustre privilégiée ne devrait pas être manquée. Réalisez votre rêve de vivre ici avec une vue sur le lac et un panorama montagnard – dans l'un des emplacements les plus demandés de la côte d'or zurichoise.Nous nous réjouissons de votre contact

Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg

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CHF 4'750'000.–

Panorama Coucher de Soleil | Terrain

Terrain attractif dans un excellent emplacement sud-ouest avec vue à Sonnhaldenstrasse 60 à 6331 Hünenberg. Entouré de maisons unifamiliales et de maisons en terrasse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la vallée de Reusstal et le Pilatus. Actuellement, une maison de 2 familles (construite en 1974) est située sur le terrain. Des rénovations sont nécessaires.- Superficie du terrain : 916 m²- Zone résidentielle | Facteur d'utilisation : W2b | 0,35 = surface habitable d'environ 320 m²- Cubature : 1'300 m selon GVZ- 2 garages individuels appartiennent à la propriétéInformations importantes :- Beaucoup d'intimité dans un endroit calme et préféré à Hünenberg- Le centre du village et l'arrêt de bus sont accessibles en 10 minutes- Un nouveau bâtiment, par exemple avec une maison préfabriquée avec parking souterrain et ascenseur, serait idéal pour atteindre la maison à pied sec.- Base de négociation : CHF 4'750'000.- . Une offre sérieuse peut être faite après une visite.- Remise des clés à court terme ou par accordSi vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultant senior en immobilier Hanspeter Jud est à votre disposition.

Klosterrebenstrasse 41 / 43 / 45, 8918 Unterlunkhofen

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CHF 85'000.–

Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre - Petits bâtiments & vignoble

Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre- Superficie verte de 795 m² pour CHF 85'000.-- Zone verte selon les règlements de construction et d'urbanisme- Accès via un chemin piétonnierZone verteLa zone verte sert à la verdurisation des implantations, à la détente et en tant que couloir écologique. Le pâturage n'est pas autorisé. Elle doit être fondamentalement libre de constructions. Seuls sont autorisés les chemins piétonniers, les installations de détente (bancs de jardin, etc.), les pergolas ouvertes / petits bâtiments d'une surface au sol inférieure ou égale à 10 m² et d'une hauteur totale inférieure ou égale à 3 m, ainsi que les ruches.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Buttenaustrasse 28, 8134 Adliswil

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CHF 2'250'000.–

Terrain à bâtir polyvalent avec un potentiel attractif près de Zurich

Et si un terrain générait déjà des revenus aujourd'hui et vous donnait en même temps la liberté de créer quelque chose de grand demain ?À un emplacement très recherché, dans le vert et pourtant à proximité immédiate de la métropole économique vibrante, s'ouvre une opportunité rare avec deux perspectives. Cette propriété de placement combine sécurité et vision. Dès aujourd'hui, un revenu annuel fiable provient du droit de construire existant, qui est sécurisé à long terme. Dès le premier jour, vous bénéficiez d'une source de revenus solide, tandis que des possibilités tout à fait différentes s'ouvrent en arrière-plan.Parce que la zone est située dans une zone résidentielle attractive qui permet une grande liberté de conception. Que ce soit une maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement, un ensemble charmant de maisons mitoyennes ou une villa spacieuse en tant que refuge représentatif, vos idées trouvent le cadre approprié ici. Les constructeurs et les investisseurs reconnaissent rapidement les perspectives diverses qui dorment dans ce sol.Un avantage particulier : la maison située sur la propriété peut être acquise en option. Cela vous donne une marge de manœuvre supplémentaire pour développer votre projet selon vos propres idées et fixer le cap dès le départ.Niché dans une communauté qui combine tranquillité et loisirs locaux avec la proximité du plus important centre économique de Suisse, vous profitez du meilleur des deux mondes. Ceux qui ont une vision à long terme trouveront une base durable pour des valeurs qui durent.C'est ce que vous pouvez attendre :- Investissement de capital attractif avec une vision- Revenu continu grâce aux droits de construire existants- Maison existante sur la propriété sous droits de construire- Maison en option disponible à l'achat- Zone résidentielle W3 avec trois étages complets- Facteur d'utilisation 0,5- Hauteur de bâtiment autorisée 9 mètres, hauteur de faîte 12 mètres- Développement diversifié : maison multifamiliale, maisons mitoyennes ou villa- Perspective de développement à long termeSaisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre propriété ou votre terrain et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Grasrebenstrasse 1, 8908 Hedingen

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CHF 2'790'000.–

360m² surface utile

Maison unifamiliale avec potentiel de développement

Dans un emplacement calme et familial en impasse à Hedingen se trouve ce vaste terrain d'une superficie de 1'137 m². L'environnement naturel, les nombreux espaces verts ainsi que la bonne accessibilité à l'école, au jardin d'enfants, aux commerces et à la gare rendent l'emplacement particulièrement attractif. Zurich est rapidement accessible en voiture ou en transports en commun.Sur le terrain se dresse une maison unifamiliale datant de 1860, actuellement louée. Cependant, en raison de la taille du terrain et de la pente, la parcelle offre un potentiel de développement intéressant.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer le terrain lors d'une visite personnelle.

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CHF 1'830'000.–

10 pièces

8910 Affoltern am Albis

Une occasion d'investissement unique dans un excellent emplacement : maison paysanne de 10 pièces

Une occasion d'investissement unique dans un excellent emplacement : maison paysanne de 10 pièces à 8910 Affoltern am Albis Dans la commune très prisée de 8102 Affoltern am Albis, cette maison paysanne polyvalente de 10 pièces sur un terrain généreux de 702 mètres carrés se présente comme une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs de projets et les investisseurs en capital. La propriété se distingue par son excellent micro-emplacement, qui combine une accessibilité centrale à toutes les infrastructures importantes avec une atmosphère de vie calme et détendue.L'immense terrain offre un potentiel idéal pour la réalisation d'un projet de construction neuve, tel que la création d'une maison multifamiliale moderne. De plus, l'objet se distingue par une source de revenus existante et fiable : les locataires actuels peuvent être repris sur demande, ce qui vous garantit une sécurité de planification financière et une flexibilité maximale dans le développement de vos plans pour l'avenir.Un projet pour la construction d'une maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement est prévu pour le terrain. Cela offre à un futur propriétaire une option de développement intéressante.Cependant, la prise en charge de la propriété n'est pas liée à la réalisation du projet existant. L'acheteur est donc libre de poursuivre l'utilisation existante ou, sous réserve des conditions de construction et administratives correspondantes, d'examiner un développement futur du terrain.Points forts : • superficie de terrain généreuse avec beaucoup de potentiel • emplacement central et calme • les locataires actuels peuvent être repris Convainquez-vous vous-même de cette excellente occasion d'investissement et contactez-nous dès aujourd'hui !

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CHF 4'500'000.–

280m² surface utile

8942 Oberrieden

PANORAMIQUE OBERRIEDEN | ZH

Propriété résidentielle avec maison unifamiliale existante - vue sur le lac et potentiel de développement Cette maison unifamiliale à Oberrieden, nécessitant une rénovation, offre un terrain de 1'047 m², une bonne exposition au soleil et une vue sur le lac, en particulier à partir de l'étage supérieur.La maison, construite en 1942 et agrandie d'une annexe en 1986, offre de multiples possibilités de conception. L'utilisation du terrain non encore fully exploitée offre également un potentiel de développement supplémentaire dans le cadre des règlements de construction applicables.Une opportunité intéressante pour les maîtres d'ouvrage privés, les développeurs de projets et les investisseurs. Entre le lac de Zurich et le Zimmerberg Le lac de Zurich, la plage d'Oberrieden et les hauteurs boisées du Zimmerberg offrent de multiples possibilités de détente et d'exercice. La piscine couverte de Pünt ainsi que les installations sportives et de loisirs locales complètent l'offre.Thalwil et Horgen élargissent l'infrastructure locale ; Zurich offre une large gamme d'activités culturelles et de nombreux lieux de travail et de formation.

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CHF 4'050'000.–

8810 Horgen

Terrain à bâtir avec vue sur le lac de Zurich et les Alpes

À Horgen, dans un emplacement préféré et beau au-dessus du lac de Zurich, une parcelle spacieuse dans le quartier d'Ebnet attend d'être construite. La propriété couvre 1 195 mètres carrés et bénéficie d'une orientation ensoleillée sans pareille ainsi que d'un environnement de vie calme et de haute qualité. La vue ouverte sur le lac jusqu'aux Alpes donne à l'endroit une largeur impressionnante. Les opportunités de développement sont diverses : qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale spacieuse ou d'une maison jumelée élégante, la conception des espaces de vie reste flexible. La topographie doucement inclinée offre des conditions idéales pour l'architecture moderne, qui relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété est située au milieu d'autres parcelles de maisons unifamiliales, où des unités de vie de haute qualité seront créées à l'avenir. Malgré l'environnement idyllique, Zurich, la Suisse centrale et les infrastructures importantes restent facilement accessibles. La combinaison de l'emplacement, de la vue et de la marge de manœuvre de planification fait de cette offre une occasion rare de créer un espace de vie individuel. Avec ses 1 195 mètres carrés au total, la parcelle crée des conditions idéales pour tous ceux qui valorisent l'individualité et les possibilités de conception architecturale. La propriété : - Parcelle entièrement aménagée - Zone résidentielle W1.2 - Étude de faisabilité d'un architecte renommé disponible - Ensoleillement toute la journée, vue sur le lac et les montagnes - Emplacement calme dans un quartier de maisons unifamiliales

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CHF 1'690'000.–

8934 Knonau

Idylle de jardin dans un excellent emplacement – Maison ensoleillée de 6,5 pièces avec terrain

Dans le beau Knonau, niché dans un quartier résidentiel calme et vert, cette charmante maison de 6,5 pièces vous attend – un endroit où les amateurs de jardin fleurissent et les familles trouvent un véritable confort. Les environs spacieux, l'ensoleillement merveilleux et l'environnement idyllique font de cette maison un refuge parfait.Points forts supplémentaires : • Parcelle de 537 m² avec beaucoup d'espaces verts • Parcelle avec beaucoup de potentiel • Emplacement ensoleillé et familial • Concept de pièces flexible avec potentiel – unité d'habitation dans les combles possible • 1 place de garage et 2 places de parking extérieures • Calme, proche de la nature et pourtant parfaitement connecté L'emplacement garantit une haute qualité de vie : la nature, les sentiers de randonnée et les champs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et la gare sont facilement accessibles. L'endroit parfait pour se détendre – sans renoncer à l'urbanité.Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d'une conversation personnelle. Nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe BAUMANN.ESTATE

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Bachstrasse 15A, 8912 Obfelden

Maison unifamiliale spacieuse sur un terrain de 850 m2

Maison unifamiliale spacieuse sur un terrain de 850 m2 Maison unifamiliale spacieuse - beaucoup d'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain.Ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, la privauté et un terrain attractif avec une perspective à long terme trouveront ici une occasion spéciale. Sur un terrain de 850 m2, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces avec environ 245 m2 d'espace habitable offre beaucoup d'espace et un point de départ intéressant pour un futur nouveau bâtiment ou un développement individuel dans la zone de construction W2/23. Cela rend la propriété adaptée aux personnes qui recherchent aujourd'hui un foyer spacieux, pensent à long terme et apprécient les possibilités de conception.Le terrain est situé dans un endroit calme et propice au trafic, avec un accès proche à l'artère principale du trafic Autobahn A4 ou à la gare S-Bahn (S5/S14) à Affoltern a.A. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes à distance de marche confortable dans le village, et pour les achats plus importants, divers détaillants et grossistes sont disponibles dans le voisinage d'Affoltern a.A. Les crèches, les jardins d'enfants et les écoles sont à proximité.

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6340 Baar

Réserve d'exploitation dans la zone résidentielle

Planifiez-vous un nouveau bâtiment ou une rénovation et une exploitation supplémentaire vous aiderait-elle à réaliser votre projet?Un terrain est en vente dans la zone résidentielle W2c de Zug. Le potentiel d'exploitation du terrain peut être transféré par les propriétaires fonciers dans le voisinage immédiat. Sous sa forme actuelle, le terrain n'est ni aménagé de manière indépendante ni constructible.Données clés : • Superficie du terrain : 196 m2 • Facteur d'exploitation : 50% dans la zone résidentielle W2c • surface habitable : 98 m2 Avez-vous été intéressé ou avez-vous des questions ? Nous serions alors très heureux de recevoir votre contact via le formulaire.

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CHF 5'500'000.–

8055 Zürich

Terrain à bâtir W2bII en situation ensoleillée à Zurich à vendre

Occasion d'investissement rare au cœur de Zurich : Ce terrain à bâtir aménagé de 1'038 m² est situé dans une position ensoleillée sur une pente dans le district 3 (quartier Friesenberg) et combine une situation urbaine avec beaucoup de lumière et une vue lointaine sur la ville. Ceux qui recherchent un potentiel de développement trouveront ici une parcelle qui est à peine disponible dans la ville de Zurich.Ceux qui pensent également aux rendements peuvent - laisser les objets de stock existants intacts, afin de pouvoir compléter la maison unifamiliale avec des revenus locatifs futurs. Cela vous permet de combiner des souhaits de vie personnels avec une perspective d'investissement à long terme - à une adresse très demandée à Zurich.Les chiffres clés les plus importants à première vue : • Superficie du terrain : 1'038 m² • Zone de construction : W2bII (Ville de Zurich) • Facteur d'utilisation : 0,4 • Terrain à bâtir aménagé • Disponible immédiatement • Revenus locatifs immédiats grâce à la propriété existante • Prix de l'offre : CHF 5'500'000 La zone de construction W2bII avec un facteur d'utilisation de 0,4 permet une développement modéré, orienté vers le logement, bien sûr conformément aux règlements de construction et d'urbanisme et sous réserve de permis de construire. La situation en pente offre des possibilités de conception telles que des corps de bâtiment en terrasses, des plans d'étage inondés de lumière et des espaces extérieurs attractifs. Ce sont exactement les caractéristiques qui peuvent plus tard soutenir la demande et le potentiel de valeur. Puisque la zone est déjà aménagée, votre projet peut être préparé rapidement.Emplacement avec substance : La gare de Zurich Triemli est à seulement 346 m. Le Uetlibergbahn S10 et la ligne de tramway 14 vous emmènent rapidement au centre-ville jusqu'à la place de la gare/HB. L'accès à l'autoroute est à environ 2,4 km, l'aéroport de Zurich est à environ 11,4 km. Cette connexion est un argument solide pour les utilisateurs ultérieurs.Un environnement qui convainc : L'hôpital de la ville de Zurich Triemli est situé juste à côté de la gare, le centre commercial et de loisirs Sihlcity est situé dans le quartier voisin de Wiedikon/Enge. Les écoles primaires Borrweg et Friesenberg ainsi que l'école secondaire Wiedikon couvrent les besoins éducatifs. L'Uetliberg et la piscine en plein air Heuried offrent des possibilités de détente. Le taux d'imposition de la ville de Zurich est de 119 % (2026).Ceux qui pensent à long terme à Zurich trouveront ici une adresse très demandée avec une zone claire, une bonne accessibilité et une disponibilité immédiate. Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place et de discuter de l'utilisation, de la procédure et des prochaines étapes.

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6.5 pièces

8907 Wettswil

Plus qu'un domicile : refuge familial avec bonus de terrain à bâtir

Beaucoup d'espace pour vos rêves Arriver et se détendre : Bienvenue dans votre domicile idyllique à WettswilDans un emplacement calme, ensoleillé et privilégié sur les pentes de Wettswil am Albis, cette maison individuelle de 6,5 pièces vous attend sur un terrain spacieux de 871 m².Entourée de prairies vertes, de vastes espaces de loisirs, ainsi que de forêt et de réserve naturellela propriété combine le vivre au naturel avec une haute qualité de vie.L'offre est complétée par une parcelle de construction supplémentaire de 1 028 m², qui assure la vue imprenable à long terme et offre un potentiel supplémentaire.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Demandez votre documentation de vente personnelle aujourd'hui et sécurisez votre propriété de rêve.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition à tout moment pour répondre à vos questions et vous fournir des informations.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et souhaitez une évaluation bien fondée ?En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers (SMK), nous vous garantissons une évaluation objective et fondée sur le marché de votre propriété. Vous pouvez également bénéficier d'une consultation initiale non contraignante et gratuite pour la commercialisation réussie de votre propriété.

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