57 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Bellinzona

Terrain 1060mq

Il s'agit d'un terrain constructible à Preonzo, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. Accès pour les véhicules, tous les raccordements déjà sur place avec les possibilités de construction suivantes : Zona R2 IS 0,5 IO 35% H max colmo ML 7.80

Terrain constructible d'environ 2 000 m²

À S. Antonino, dans un emplacement exceptionnellement bien desservi et intégré dans un contexte résidentiel établi, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², constituée de deux parcelles contiguës. La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain sur lequel développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m². Le terrain est situé dans un contexte caractérisé par la présence d'immeubles résidentiels plurifamiliaux, élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle réqualification globale de la propriété. Actuellement, sur le terrain, se trouve une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable. Les bâtiments existants peuvent faire l'objet d'une rénovation et d'une extension ou être évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également par leur connexion et leur transformation en un complexe plurifamilial. En raison de ses caractéristiques et de sa taille, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale du terrain et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction. Les terrains sont plats, réguliers, infrastructurés et accessibles avec tout moyen. PARCELLES : 1123+852 m²ZONE : Résidentielle intensiveI.S. ACTUELLE : 0,45I.O. : 35%HAUTEUR MAX. : 11 mSUL INDICATIVE : environ 890 m² PRIX DE VENTE SUR DEMANDE