JEWEL! ESTATE WITH DETACHED HOUSE NEIGHBOURING WOOD & BROOKLET FOR YOU, GUARDIAN OF YOUR OWN FORTUNE
MARKETED BY THE OWNERS! ACT ANTICYCLICALLY – BUY NOW. Builders & expats are welcome! Realize your own vision: there is no obligation to realize a certain project or to consult a certain architect.THE ESTATE: • core zone of the community (Kernzone 2) • ideal for: • villa • 2 generations' villa • 3 flats, one on each floor • silent commerce in the ground-floor, housing upstairs • high ceiling & mezzanine on the 2nd floor • Take advantage of the greatest dimensions & the greatest number of floors permitted:keep the house, keep the skeleton or construct a substitutional building! • view of the lake • elevated site • neighbouring wood & brooklet: • public • protected by law • easily reached by foot: • Lake of Zurich • train station: 21 min to Zurich along the shore-line • commuter ferry: 10 min to the other shore (Wädenswil) • public ship: 78 min to Zurich • shopping facilities, post office, harbour • public, interior swimming pool • community hospital comprising an emergency room 24/7 • community has 13 defibrillators & its own fire brigade (vehicles comprising an elevating platform, 34 metres in height, or a turning ladder) • connected to the networks of public roads, electricity, freshwater, sewers, telephone Expats are reminded that their place of residence would have to be in or transferred to Switzerland (Lex Koller).Architects shall ask the buyer to inquire by himself.Inquiries made by agents, middlemen or lovers of exposés would not be welcome.necessary from the start: • first & last name • address of residence • telephone № • statement whether you are a natural person or a corporation & fulfill all requirements mentioned below mandatory, recent proof by physical mail: • your identity • CHF 4'000'000 on their own Swiss bank accountFIRST PAY ALL, FIRST SERVED! • CHF 2'000'000 on their own Swiss bank account &guaranteed income of CHF 400'000 p. a. • CHF 1'000'000 on their own Swiss bank account &guaranteed income of CHF 650'000 p. a. • payment enforcing office's register • criminal records • in case of purchase by a Swiss corporation additionally: • corporation is property of Swiss citizens (Lex Koller) • inquiries by the necessary number of representatives with power of signature according to the commercial register only • business reports of last three years handing-over of the estate nine months after the parties' signing of the contract at the notary public'sJUWEL! AN WALD & BÄCHLEIN ANGRENZENDES ANWESENMIT FREISTEHENDER LIEGENSCHAFTDIREKT VON DER EIGENTÜMERSCHAFTfür Sie, Anleger Ihres eigenen Vermögens & BauherrHandeln Sie antizyklisch.Kaufen Sie jetzt!keine Architekturverpflichtung:Ihre Bau-Vision!DAS ANWESEN: • Kernzone 2 • ideal für: • Villa • 2-Generationen-Villa • 3 Etagenwohnungen • stilles Gewerbe EG, darüber Wohnbereich • hohe Decke & Mezzanin im 2. OG • maximale Ausnutzung der Parzelle durch Behalten, Umbau, Ersatzbau • Seeblick • erhöhte Lage • benachbarter Wald & Bächlein: • öffentlich zugänglich • unter gesetzlichem Schutz • Gehdistanz zu: • Zürichsee • Bahnhof: 21 min nach Zürich • Pendler-Fähre: 10 min ans andere See-Ufer (Wädenswil) • Kurs-Schiff: 78 min nach Zürich • Einkauf, Post, Hafen • Hallenbad • Hospital mit Notaufnahme 24/7 • Gemeinde mit 13 Defibrillatoren & eigener Feuerwehr: Fahrzeuge mit drehbarer Hebebühne 34 Meter hoch/Drehleiter • Anbindung an Straßennetz: nur Anrainer • erschlossen Architekten bitten Käufer, selbst anzufragen.Vertreter-, Vermittler- & Exposéliebhaber-Anfragen wären unerwünscht.notwendig bei Erstkontakt: • Vor- & Nachnamen • Wohnadresse: CH-Wohnsitz/-Bürgerrecht nötig (Lex Koller) • Telephonnr. • Klarstellung, ob Käuferschaft natürliche/juristische Person aktuelle Nachweise per Post: • Identität • CHF 4'000'000 auf eigenem CH-BankkontoFIRST PAY ALL, FIRST SERVED! • CHF 2'000'000 auf eigenem CH-Bankkonto & garantiertes Einkommen CHF 400'000 p. a. • CHF 1'000'000 auf eigenem CH-Bankkonto & garantiertes Einkommen CHF 650'000 p. a. • Betreibungsregister • Strafregister • juristische Person auch: • in Schweizer Hand (Lex Koller) • Anfragen nur durch laut Handelsregistereinträgen erforderliche Zahl Zeichnungsberechtigter • Geschäftsbericht letzte 3 Jahre Übergabe 9 Monate nach der notariellen Beurkundung
