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Building plot to buy in Region Meilen

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Rütigass 6-8, 8714 Feldbach

Das 1551 m2 grosse Grundstück verfügt über einen herrlichen Seeblick in Richtung Schloss Rapperswil, der Hurdener Landzunge und der Glarner Alpen. Die südlich ausgerichtete Lage garantiert eine optimale Besonnung. Eingebettet zwischen den verkehrsarmen und nur von Zubringern befahrenen Strassen Höhenweg und Rütigass befindet sich das Bauland, welches zwei Parzellen umfasst. Aktuell befinden sich auf den zwei Parzellen ein Wohnhaus, ein Waschhaus, ein weiteres Nebengebäude sowie ein Schopf. Aufgrund der baurechtlichen Grundlagen eignen sich als mögliches Projektziel eine grössere Villa oder zwei Baukörper, z.B. Doppeleinfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss und bis zu zwei Dachgeschossen sowie einem Tiefparterre. Wenn Sie Ruhe in einer Umgebung mit ländlichem Flair und eine wunderschöne Weitsicht über den See schätzen, so haben Sie hier die ideale Lage für Ihre Immobilie gefunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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8700 Küsnacht ZH

Das grosszügige zum Kauf stehende Grundstück befindet sich an begehrter Toplage in Küsnacht Goldbach; die See- und Fernsicht ist hinreissend. Noch steht hier ein stark renovationsbedürftiges Einfamilienhaus von 1952, das in die Jahre gekommen ist und heutigen Wohnansprüchen nicht mehr zu genügen vermag. Gleichzeitig ist das Grundstück stark unternutzt, sodass sich ein Rück- und Neubau empfiehlt. Das über die Zürichstrasse erschlossene Grundstück steht in der Wohnzone W2, einer Wohnzone mit einer möglichen Baumassenziffer von 1.2 pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Dies ergibt eine maximal erstellbare Wohnfläche von ca. 600 m2 verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss; die Breite der Seefront darf nicht mehr als 15 Meter betragen. Bereits ab Höhe Kellergeschoss bietet sich Seesicht. Eine Familie hat hier die attraktive Chance, ihren Wohntraum in Form eines exklusiven Einfamilienhauses zu realisieren.

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CHF 6,700,000.–

Zolliker Strasse 108, 8702 Zollikon

Die Liegenschaft Zollikerstrasse 108 befindet sich am östlichen Rand des Ortsteils «Kleindorf», einem der ältesten Siedlungsgebiete in Zollikon. Das Grundstück liegt im alten Dorfkern von Zollikon und ist von schönen, alten Häusern umgeben. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich in kurzer Fussdistanz. An der Nordseite des Grundstücks befindet sich das zwei-geschossige, freistehende Haus mit separatem Garagengebäude. Das Baujahr wird von der Gebäudeversicherung mit 1447 angegeben. Urkundlich wird das Haus erstmals 1557 erwähnt. Der Innenausbau des 8-Zimmerhauses ist bescheiden und es ist davon auszugehen, dass die künftigen Bewohner die Liegenschaft umfassend sanieren und modernisieren werden. Das Grundstück ist baulich nicht ausgenutzt. Gemäss verschiedenen Studien können auf dem Restgrundstück ein oder zwei Baukörper realisiert werden. Es wird ein Verkauf des gesamten Grundstückes inklusive bestehendem Einfamilienhaus angestrebt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zu.

6

CHF 8,000,000.–

8702 Zollikon

An gesuchter Lage vor den Toren der Stadt Zürich bietet dieses Grundstück vielseitige Optionen für Investoren und Eigennutzer. Die Lage am Rand des malerischen alten Dorfkerns einer beliebten Zürcher Seegemeinde ist privilegiert und punktet mit einem breit gefächerten Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Gehdistanz. Das Objekt besteht aus einem flachen Grundstück mit einer alten Scheune. Ein Ersatzneubau mit einem bis zwei Mehrfamilienhäuser, oder ein gediegenes Einfamilienhaus für Eigennutzer: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Abklärungen dazu liegen bei den Kaufinteressenten. Eine bestehende Machbarkeitsstudie liegt vor; Sie erhalten sie gerne auf Anfrage. Bebaubares Land an einer derart gesuchten Lage ist selten - und wird wohl auch in Zukunft nicht an Attraktivität verlieren.

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CHF 1,750,000.–144m25.5rm

Heurüti 2, 8126 Zumikon

An erstklassiger, leicht erhöhter Lage verkaufen wir in Fussdistanz zum Dorfzentrum Zumikon ein Baugrundstück mit renovationsbedüftigem Einfamilienhaus. Die ganztägig besonnte Lage überrascht mit einer fantastischen Weitsicht bis in die Schweizer Alpenkette. In der Bauzone W2/25 gelegen, weist dieses Grundstück heute eine ansprechend höhere Ausnutzung auf, als dies heute schon besteht. Das Baugrundstück eignet sich hinsichtlich Lage und Anbindung an öV bzw. Einkauf und Schulen hervorragend für ein schönes neuwertiges Einfamilienhaus mit genügend Umschwung. Zwei Golflochdistanzen weit entfernt befindet sich auch einer der renommiertesten Zürcher Golfclubs - der Golf & Coutry Club Zürich mit seinem grossartigen Blick auf die Zürcher Landschaft. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1948 wurde in den 1980er Jahren sanft erneuert und bedingt heute eine weitere umfassende Renovation, v.a. auch hinsichtlich einer neuen und grosszügigeren Raumaufteilung. Die Raumeinteilung präsentiert sich heute wie folgt: Erdgeschoss - Entrée/Gang, offene Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer/WC mit Aussenzugang, Pergola Obergeschoss Offener Wohnraum in der Dachschräge, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, DU/WC mit Estrichabteil Untergeschoss Vorraum, beheiztes Zimmer, Waschküche mit Aussenzugang, Kellerraum mit Naturboden, Heizungsraum Grundstück und Liegenschaft werden im Bieterverfahren gemäss separaten Bestimmungen angeboten. Interessiert? Rufen Sie uns einfach an unter Tel. 052 224 05 50 und bestellen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Weiter Bilder zur Liegenschaft samt Umgebung finden Sie unter www.immobag-winterthur.ch .

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