"VIER Wohnungen zum Bestpreis"
Ubicazione
Cadruvi 2, 7156 RueunCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’613’520.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 22.5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 440 m2
- Superficie terreno:
- 379 m2
- Cubatura:
- 1618 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2020
- Anno di costruzione:
- 1974
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Descrizione
Dieses Renditeobjekt in Rueun/Ilanz wurde noch vor der Zweitwohnungsinitiative erbaut und ist umringt von diversen Ski- und Wandergebieten, wie z.B. Obersaxen, Brigels, Laax und Vals. Das Mehrfamilienhaus mit einer Nettorendite von 5.5% ist gut unterhalten und bietet eine wundervolle Möglichkeit ins Immobiliengeschäft einzusteigen oder um sein Portfolio zu erweitern.
Allgemeines
Die Liegenschaft aus dem Jahr 1974, verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten. Die Unterteilung ist wie folgt: Ein 2 Zimmer Atelier im Erdgeschoss, zwei 4.5 Zimmer Wohnungen und eine 3.5 Zimmer. Zusätzlich bietet die Liegenschaft noch vier Aussenparkplätze. Die Doppelgarage/Werkstatt mit Stromanschluss und einer Winde, gehören ebenfalls zum Mehrfamilienhaus und sind im Verkaufspreis inkludiert.
Haustechnik
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde im 2016 umfangreich renoviert. (Strom, Aussenfassade, Sanitärbereich, Fenster, Boden und Küchen). Des Weiteren wurde im Jahr 2020 das Atelier frisch renoviert. Der Öl-Brenner (1999) ist in einem einwandfreien Zustand, wurde regelmässig gewartet und funktioniert bestens.
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Calcolatore ipoteche
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Inserzionista
Contatto
Alexander Riesch
- N. Inserzione
- 3003336598
- Rif. oggetto
- criwm.k92ez