"Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Zweitwohnungen"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’443’240.–
Locali
5.5
Superficie
290 m2
Ubicazione
Bahnhofplatz 1, 7233 JenazCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’443’240.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 5.5
- No. abitazioni:
- 3
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 290 m2
- Superficie utile:
- 450 m2
- Superficie terreno:
- 394 m2
- Cubatura:
- 1610 m3
- Rendimento lordo:
- 4.2 %
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1989
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Parcheggio
Descrizione
Drei Zweitwohnungen und ein Atelier an zentraler Lage
Diese Renditeimmobilie wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich umgebaut und renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Referenzzinssatz beträgt dabei 1.25%.
Zum Angebot gesellt sich ein grosszügiges Atelier mit genügend Lagerfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Liegenschaft verfügt über 7 Parkplätze, was in zentraler Lage nahe dem Bahnhof ein erheblicher Vorteil ist.
Wohnungsmix
UG: Atelier und Lager
EG: 4.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz (Zweitwohnung)
OG: 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon (Zweitwohnung)
DG: 2.5-Zimmerwohnung (Zweitwohnung)
Das Doppelschalenmauerwerk sowie die 2 bis 3-Fach-Isolierverglasung sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Kapitalanlage sind.
Das knappe Wohnungsangebot in der Region und der Wohnungsmix der Liegenschaft bieten zudem Potenzial die einzelnen Einheiten attraktiv im Stockwerkeigentum zu veräussern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Diese Renditeimmobilie wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich umgebaut und renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Referenzzinssatz beträgt dabei 1.25%.
Zum Angebot gesellt sich ein grosszügiges Atelier mit genügend Lagerfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Liegenschaft verfügt über 7 Parkplätze, was in zentraler Lage nahe dem Bahnhof ein erheblicher Vorteil ist.
Wohnungsmix
UG: Atelier und Lager
EG: 4.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz (Zweitwohnung)
OG: 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon (Zweitwohnung)
DG: 2.5-Zimmerwohnung (Zweitwohnung)
Das Doppelschalenmauerwerk sowie die 2 bis 3-Fach-Isolierverglasung sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Kapitalanlage sind.
Das knappe Wohnungsangebot in der Region und der Wohnungsmix der Liegenschaft bieten zudem Potenzial die einzelnen Einheiten attraktiv im Stockwerkeigentum zu veräussern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Calcolatore ipoteche
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Inserzionista
Wollenmann Immobilien
Brunnmattstrasse 7b
5600 Lenzburg
Contatto
Michael Wollenmann
- N. Inserzione
- 4001056180
- Rif. oggetto
- 1408646.c0290b9f-fd9b-11ee-afda-0a4bde28e6f6